ZARZĄDZENIE NR VI/162/11 Burmistrza Miasta Lubartów z dnia 1 grudnia 2011 r.

Transkrypt

1 ZARZĄDZENIE NR VI/162/11 Burmistrza Miasta Lubartów z dnia 1 grudnia 2011 r. w sprawie: zatwierdzenia regulaminu przetargów ustnych nieograniczonych na dzierżawę części nieruchomości gruntowej - Targowisko Miejskie, położonej przy ul. Kościuszki w Lubartowie Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. Nr 142 poz z 2001 r. z późno zm.) i 103 ust. 3 Statutu Miasta Lubartów stanowiącego załącznik do Uchwały Nr XXXVII/240/09 Rady Miasta Lubartów z dnia 23 listopada 2009r. w sprawie Statutu Miasta Lubartów (Dz.Urz. Woj. Lube!' z 2010r. Nr 20, poz. 481) w związku z Zarządzeniem Nr VI/18/11 Burmistrza Miasta Lubartów z dnia r w sprawie: udzielenia pełnomocnictwa do prowadzenia spraw gminy miasta Lubartów zarządzam: 1 Zatwierdzam regulamin przetargów ustnych nieograniczonych na dzierżawę części nieruchomości gruntowej położonej w Lubartowie przy ul. Kościuszki, składającej się z działek nr 228/12 i nr 228/14, stanowiącej własność Gminy Miasto Lubartów (KW i KW 8127), pod lokalizację boksów handlowych (stanowiska utwardzone i zadaszone) o numerach: 4,5,32,38,39,44,45,54 po 6m 2 - przetargi nr Regulamin, o którym mowa w 1 stanowi załącznik do niniejszego zarządzenia. 3 Wykonanie zarządzenia powierzam Naczelnikowi Wydziału Geodezji, Gospodarki Gruntami i Rolnictwa Urzędu Miasta Lubartów. 4 Zarządzenie wchodzi w życie z dniem wydania.

2 Regulamin przetargów ustnych nieograniczonych na dzierżawę części nieruchomości gruntowej - Targowisko Miejskie, położonej przy ul. Kościuszki w Lubartowie Załącznik do Zarządzenia Nr VI/162/11 Burmistrza Miasta Lubartów z dnia 1 grudnia 2011 r. 1 Przedmiotem przetargów jest nieruchomość położona w Lubartowie przy ul. Kościuszki, oznaczona jako działka nr 228/12 i działka nr 228/14, stanowiąca własność Gminy Miasto Lubartów ('fwv i 'fwv 8127): 1. Przetarg nr 1-stanowisko nr 4, przetarg nr 2-stanowisko nr 5, przetarg nr 3-stanowisko nr 32, przetarg nr 4-stanowisko nr 38, przetarg nr 5-stanowisko nr 39, przetarg nr 6-stanowisko nr 44, przetarg nr 7-stanowisko nr 45, przetarg nr 8-stanowisko nr Wszystkie stanowiska, o powierzchniach po 6m 2, są utwardzone i zadaszone, przeznaczone pod lokalizację boksów handlowych. 3. Rozmieszczenie stanowisk przeznaczonych do dzierżawy oznaczono na poniższym fragmencie ma :

3 Przetargi mają charakter nieograniczony. 2. W przetargach mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne. 3. Osoby, o których mowa ust. 2, mogą wziąć udział w przetargu przez: a) w odniesieniu do osób fizycznych - osobiście lub przez upoważnionego w formie pisemnej pełnomocnika; b) w odniesieniu do spółek osobowych i handlowych oraz innych osób prawnych - przez osobę lub osoby uprawnione do ich reprezentowania na podstawie aktualnego odpisu z KRS lub innego rejestru; c) cudzoziemcy, zgodnie z ustawą o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity: Dz.U. z 2004r. Nr 167, poz ze zm.). 3 Okres trwania umowy dzierżawy ustala się na czas nieoznaczony. 4 Wywoławcza wysokość miesięcznego czynszu dzierżawy za 1 stanowisko handlowe wynosi 100 zł miesięcznie plus podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu z jednoczesnym oznaczeniem numeru stanowiska, np. stanowisko nr 4, na rachunek Urzędu Miasta Lubartów Nr w Banku Spółdzielczym w Lubartowie, ul. Lubelska 30a do r. Dowód wpłaty wadium podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. 2. W przypadku niewygrania jednego z przetargów istnieje możliwość przystąpienia do kolejnego przetargu bez obowiązku wpłacania dodatkowego wadium po złożeniu stosownego, pisemnego oświadczenia Uczestnik przetargu zobowiązany jest do zapoznania się z regulaminem przetargów przed rozpoczęciem przetargu. 2. Przystępujący do przetargów składają pisemne oświadczenia, że zapoznali się z regulaminem przetargów i akceptują jego postanowienia. 7 Przetargi odbędą się w siedzibie Urzędu Miasta przy ul. Jana Pawła II 12 w Lubartowie, w sali nr 10, w dniu 15 grudnia 2011 r. poczynając od godziny 9 00, kolejno od nr 1 do W celu przeprowadzenia przetargów Burmistrz Miasta Lubartów powołał komisję przetargową. 2. Przetargi prowadzi Przewodniczący Komisji, a w razie jego nieobecności Wiceprzewodniczący. 3. W sali przetargowej mogą przebywać wyłącznie osoby biorące udział w przetargach. 9 Przewodniczący Komisji otwiera przetarg przez podanie do publicznej wiadomości: 1. przedmiotu dzierżawy, 2. stawki wywoławczej czynszu, 3. pouczenia, że skutkiem uchylenia się od zawarcia umowy będzie przepadek wadium na rzecz organizatora przetargu, 4. listy uczestników przetargu, 5. stawki postąpienia. 10 Przetargi są ważne, bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z uczestników zaoferuje stawkę wyższą od stawki wywoławczej.

4 Licytacja rozpoczyna się od ogłoszenia stawki wywoławczej czynszu za dzierżawę jednego stanowiska handlowego. 2. Stawkę postąpienia ustala się na kwotę 20,00 zł lub jej wielokrotność. 3. Zaoferowana stawka przestaje wiązać uczestników przetargu, gdy inny uczestnik zaoferuje stawkę wyższą o co najmniej minimalne postąpienie. 4. Po ustaniu postąpień osoba przeprowadzająca przetarg uprzedza uczestników, że po trzecim wywołaniu najwyższej z zaoferowanych stawek dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte, po czym wywołuje trzykrotnie tę cenę, ogłasza imię i nazwisko lub nazwę osoby, która wygrała przetarg i zamyka przetarg. 12 Wadium wygrywających przetargi zalicza się na poczet czynszu dzierżawy Uczestnicy, którzy nie wygrali przetargu odbierają wadium po zakończeniu licytacji, ogłoszeniu wyniku przetargu i jego zamknięciu oraz po złożeniu oświadczenia o sposobie zwrotu wadium (osobiście w kasie lub na konto) w terminie nie dłuższym niż 3 dni od zamknięcia przetargu. 2. Po złożeniu stosownego pisemnego oświadczenia uczestnicy mogą również przystąpić do kolejnego przetargu ze skutkiem jak powyżej Z osobami, które wygrały przetargi, zostanie zawarta umowa dzierżawy w terminie 14 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargów. 2. Umowa z osobą, która wygrała przetarg, zostanie zawarta po uregulowaniu zaległości finansowych względem Gminy Miasto Lubartów. 15 Ustala się następujące warunki obudowy stanowisk handlowych zlokalizowanych pod zadaszeniem: 11 obudowa stanowisk winna być wykonana z drewna, płyt drewnopochodnych lub innych materiałów drewnopodobnych w kolorze drewna naturalnego np. sklejka, do wysokości 2,50m i zabezpieczona preparatami ogniochronnymi (np. Fobos) do stanu trudnozapalności. 21 mocowanie konstrukcji obudowy do posadzki z kostki betonowej. W przypadku uszkodzenia kostki Dzierżawca stanowiska będzie zobowiązany do naprawy nawierzchni. 31 ściany frontowe i zadaszenie z materiału i w kolorze jak ściany boczne. Dopuszcza się rolety w kolorze drewna naturalnego. 41 nie dopuszcza się montowania skrzydeł drzwiowych i okiennych otwieranych na zewnątrz, z uwagi na utrudnienia w korzystaniu z ciągów pieszych. 51 w przypadku dzierżawy więcej niż 1 stanowiska handlowego przez tą samą osobę istnieje możliwość połączenia sąsiednich stanowisk i ich obudowania zgodnie z wlw warunkami. 61 przed przystąpieniem do obudowy stanowiska Dzierżawca zobowiązany jest do uzgodnienia z Wydzierżawiającym projektu (opisu) planowanej obudowy Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo do zmiany wysokości czynszu z tyto dzierżawy o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, w formie aneksu do umowy. W przypadku wzrostu stawki czynszu o kwotę wyższą od wskaźnika inflacji, wynikającej ze stawek lokalnego rynku dzierżawy nieruchomości podobnych, zmiana stawki czynszu nastąpi za 1-miesięcznym okresem wypowiedzenia. 2. Dzierżawca zobowiązuje się do zapoznania z regulaminem targowiska określonego Uchwałą Nr XLIV Rady Miasta Lubartów z dnia 1 czerwca 2010 w sprawie ustalenia regulaminu targowiska miejskiego przy ul. Kościuszki w Lubartowie (Dz. Urz. Woj. Lubel. z 2010r. Nr 94 poz. 1746) oraz do jego przestrzegania. 3. Strony będą mogły rozwiązać umowę dzierżawy za 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia. 4. Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo rozwiązania umowy za 1 miesięcznym okresem wypowiedzenia w przypadku niepodpisania przez Dzierżawcę aneksu do umowy, o którym mowa w ust. 1. Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo rozwiązania umowy bez wypowiedzenia w przypadku naruszenia przez Dzierżawcę postanowień umowy dzierżawy.

5 W przypadku rozwiązania umowy dzierżawy Dzierżawca zobowiązany jest do przywrócenia stanu poprzedniego poprzez usunięcie nakładów na gruncie własnym kosztem i staraniem i wydać nieruchomość w terminie 14 dni. 6. Termin uiszczania czynszu dzierżawy oraz inne szczegółowe warunki dzierżawy, w tym m.in. dotyczące obowiązku uiszczania podatku od nieruchomości, zostaną określone w umowie dzierżawy sporządzonej przez Wydzierżawiającego. 1. Protokół z przetargów sporządza i podpisuje komisja przeprowadzająca przetargi. 2. Protokół jest jawny dla wszystkich uczestników przetargów. 3. Protokół stanowi podstawę do zawarcia umowy dzierżawy Przetargi mogą być odwołane lub unieważnione z ważnej przyczyny Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Miasta Lubartów w terminie 3 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. 2. Wniesienie skargi wstrzymuje czynności związane z podpisaniem umowy dzierżawy.