REMONTU POMIESZCZEŃ SIEDZIBY OKRĘGOWEGO INSPEKTORATU PRACY W KIELCACH

Transkrypt

1 PROJEKT BUDOWLANO-WYKONAWCZY REMONTU POMIESZCZEŃ SIEDZIBY OKRĘGOWEGO INSPEKTORATU PRACY W KIELCACH Inwestor PAŃSTWOWA INSPEKCJA PRACY OKREGOWY INSPEKTORAT PRACY W KIELCACH KIELCE Al lecia Państwa Polskiego 4 Opracowanie: Pracownia Projektowa Architektoniczno Budowlana Marii i Andrzeja Głowackich Kielce ul. Śniadeckich 30 Architektura arch. Maria Głowacka upr. 192/82 Instalacje sanitarne wewnętrzne mgr inŝ. Urszula Lamch Kołacz Instalacje elektryczne wewnętrzne Mieczysław Ślusarczyk upr. 221/KL/72 KIELCE kwiecień 2011

2 1 OPIS TECHNICZNY I. PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANY Opis sporządzono zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego /Dz. U. Nr 120,poz.1133 / 1. PRZEDMIOT INWESTYCJI Przedmiotem niniejszej inwestycji jest remont pomieszczeń siedziby Okręgowego Inspektoratu Pracy w Kielcach przy ul lecia Państwa Polskiego INFORMACJE OGÓLNE - Inwestor: Państwowa Inspekcja Pracy, Okregowy Inspektorat Pracy w Kielcach Kielce Al lecia Państwa Polskiego 4 - Autor projektu : arch. Maria Głowacka upr.192/82 - Adres inwestycji: Kielce Al lecia Państwa Polskiego 4 3. PODSTAWA OPRACOWANIA 1. Umowa z Inwestorem 2. Umowa na dostawę wody i odbiór ścieków 3. Umowa na dostawę energii elektrycznej 4. Wizja lokalna w terenie 5. Inwentaryzacja budowlana 6. Opinia techniczna 7. Koncepcja układu funkcjonalnego uzgodniona z Inwestorem oraz zakres projektowanej przebudowy i remontu 4. OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO Przedmiotowa siedziba Okręgowego Inspektoratu Pracy w Kielcach, przy ul lecia Państwa Polskiego 4, znajduje się w istniejącym budynku usługowoadministracyjnym, zajmując część drugiego i trzeciego piętra, wschodniego skrzydła budynku. Lokal obsługiwany jest przez jedną klatkę schodową oraz jeden dźwig osobowy. Ponadto zapewniony jest dostęp ewakuacyjny do drugiej klatki schodowej. Miejsca parkingowe w ilości niezbędnej dla funkcji i stanu zatrudnienia, zapewnione są w ramach istniejącego przy budynku parkingu. Istniejący budynek jest w dobrym stanie technicznym, jest ocieplony, W chwili obecnej funkcja administracyjno-biurowa rozlokowana jest w pomieszczeniach adaptowanych na ten cel z projektowanych wcześniej w przedmiotowym

3 2 budynku mieszkań, w związku z czym szereg pomieszczeń jest nieefektywnie wykorzystanych. Ponadto występują lokalne przewęŝenia, dróg komunikacji ogólnej, niezgodne z obowiązującymi przepisami. Istniejąca stolarka okienna, drewniano - aluminiowa, jest wypatrzona i wymaga remontu.. Istniejąca instalacja co, ze względu na stan techniczny jak i przebudowę układu funkcjonalnego pomieszczeń i nowe wymogi normy, wymaga kompleksowej wymiany. Instalacja elektryczna wewnętrzna ze względu na przebudowę pomieszczeń oraz obowiązujące w tym zakresie przepisy, podlega równieŝ wymianie. 5. ROZWIĄZANIE FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNE REMONTOWANEJ SIEDZIBY OIP Układ funkcjonalny siedziby zaprojektowany jest w oparciu o dotychczasowy dwu i pół-traktowy, tradycyjny schemat w układzie korytarzowym, z podziałem na pokoje biurowe, z węzłem komunikacji pionowej- klatki schodowej i dźwigu osobowego. Projektowany remont pomieszczeń uwzględnia uporządkowanie pod względem funkcjonalnym siedziby, z wyodrębnieniem strefy kancelarii oraz pomieszczeń kadry kierowniczej, usytuowanych na poziomie drugiego piętra, oraz pomieszczeń biurowych inspektorów, sali konferencyjnej i biblioteki na trzeciej kondygnacji. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ II PIĘTRO Korytarz 43,60 m 2. Kancelaria 14,80 m 2. Doradca OIP 11,00 m 2. Ksiegowość 11,40 m 2. Zastępca OIP 14,00 m 2. Zastępca OIP 18,40 m 2. Sekretariat + 24,30 m 2. Magazynek kadrowy 5,60 m 2. Aneks kuchenny 3,40 m 2. Okręgowy Inspektor Pracy 22,30 m 2. Główny Księgowy 11,60 m 2. Kasa 13,30 m 2. WC męŝczyzn 7,00 m 2. WC kobiet 4,70 m 2. Pokój biurowy 9,20 m 2. razem 214,60 m 2. III PIETRO Pokój biurowy 10,20 m 2. Korytarz 1 71,00m 2. Porady prawne 13,00m 2.

4 WC dla męŝczyzn 7,00m 2. WC dla kobiet 4,50m 2. Pokój Inspektorów Pracy 13,20m 2. Pomieszczenie porządkowe 1,70m 2. Informatycy i statystyk 16,70m 2. Serwerownia 17,30m 2. Kierownik sekcji analiz i informatyki 11,10m 2 Prewencja + magazyn 21,30m 2. Organizacja 14,60m 2. Porady techniczne, biblioteka i radca prawny 11,30m 2. Układy zbiorowe pracy 10,70m 2. Porady prawne 14,20m 2. WC dla niepełnosprawnych i męŝczyzn 7,70m 2. WC dla kobiet 4,00m 2. Korytarz 2 60,00m 2. Pokój nadinspektorów pracy 12,50m 2. Pokój nadinspektorów pracy 11,80m 2. Pokój inspektorów pracy 12,60m 2. Pokój inspektorów pracy 12,30m 2. Pokój inspektorów pracy 12,80m 2. Pokój inspektorów pracy 13,20m 2. Pokój inspektorów pracy 12,30 m 2. Pokój inspektorów pracy 12,60m 2. Pokój nadinspektorów pracy 12,50m 2. Pokój nadinspektorów pracy 12,70m 2. Pokój inspektorów pracy 14,40m 2. Pomieszczenie socjalne 9,10m 2. Pomieszczenie socjalne 9,10m 2. Sala konferencyjna 72,20m 2. Pokój inspektorów pracy 16,90m 2. Pokój inspektorów pracy 18,10m 2. Składnica akt 33,70m 2. razem 608,30 m 2. 3 łącznie 822,90 m 2.. ROZWIĄZANIE KONSTRUKCYJNO-BUDOWLANE.1 Istniejący budynek w którym znajduje się siedziba OIP, będąca przedmiotem remontu ze względu na dobry stan techniczny jak równieŝ zakres prac remontowych nie wymaga ingerencji w zakresie stosowania zabezpieczeń lub dodatkowych wzmocnień konstrukcji. W zakres jego remontu w obrębie drugiego i trzeciego piętra wchodzą: 1.- wyburzenia części istniejących ścian działowych / pokazane na rysunkach oznaczone krzyŝykiem/ 2. demontaŝ istniejących podłóg i posadzek 3. remont stolarki okiennej 4. rozkucie istniejących otworów drzwiowych w ściankach podłuŝnych 5. murowanie + licowanie projektowanych ścian działowych

5 6. osadzenie projektowanej stolarki drzwiowej 7. wymiana instalacji co oraz instalacji wod-kan 8. wykonanie projektowanej instalacji elektrycznej 9. wykonanie posadzek wg warstw jak na rysunku przekroju 10. malowanie pomieszczeń farbami lateksowymi 11. wykonanie okładzin z glazury w pomieszczeniach sanitarnych 12. obramienia otworów drzwiowych 13. wykonanie sufitu powieszonego w korytarzu drugiego pietra 4 AD1. Wyburzenia ścian działowych Istniejący układ funkcjonalny podlega przebudowie, w związku z czym część ścianek działowych musi być wyburzona. Ścianki wskazane na rysunkach przeznaczone do rozbiórki,grubości 12 cm naleŝy rozebrać, gruz sukcesywnie wynoszony, na zewnątrz, składowany w pojemnikach wywieźć na wskazane miejsce. AD2. DemontaŜ istniejących podłóg i posadzek Istniejące posadzki z gresu / na korytarzach/ naleŝy zdemontować.w pozostałych pomieszczeniach naleŝy zdiąć wykładzinę dywanową. W przypadku uszkodzenia warstwy wylewki, naleŝy je uzupełnić w sposób przyjęty w zaleŝności od ich stanu technicznego. JeŜeli wylewki kruszą się i są widocznie słabe, naleŝy je skuć,oczyścić podłoŝe, połoŝyć warstwę izolacyjną z folii PVC, a następnie wylać warstwę wylewki betonowej grubości 4 cm zbrojonej przeciwskurczowo siatką. W przypadku lokalnych uszkodzeń istniejących wylewek naleŝy: -odspoić i zdjąć ruchome lub zatłuszczone części -dokładnie odkurzyć i zmyć powierzchnię a następnie ja wysuszyć -nałoŝyć warstwę sczepną / płynną/, głębokie ubytki wypełnić zaprawą montaŝową mieszana z warstwą sczepną -wykonać warstwę wylewki samopoziomującej grubości do 4 mm -wykonać projektowane posadzki w zaleŝności od rodzaju pomieszczenia AD3. Remont stolarki okiennej Istniejące okna drewniano- aluminiowe ze względu na ich stan techniczny wymagają kapitalnego remontu,lub wymiany. PoniewaŜ okna muszą zachować podziały istniejące, które powodują konieczność wprowadzenia stalowej konstrukcji i stosowania okien indywidualnie projektowanych, uzasadniony jest remont istniejącej stolarki. NaleŜy przewidzieć wymianę, uszczelek oraz uzupełnienia i zabezpieczenie przez malowanie farbami do drewna, drewnianych części okien Istniejące parapety okienne wewnętrzne naleŝy zdemontować. Projektowane parapety z konglomeratu w kolorze dobranym w ramach nadzoru.. AD.4 AD. 6. Rozkucie istniejących otworów drzwiowych w ściankach podłuŝnych Istniejąca stolarka drzwiowa drzwi o szerokości 80 cm nie spełnia wymogów obecnie obowiązujących przepisów. Zaprojektowano jednostronne rozkucie otworów oraz osadzenie ościeŝnic stalowych umoŝliwiających montaŝ drzwi szerokości 90 cm. Zaprojektowana stolarka dzrwiowa -drzwi pełne,płytowe,okleinowane w kolorze jasnego drewnadąb perłowy-dobór w ramach nadzoru autorskiego. AD.5 Murowanie + licowanie projektowanych ścian działowych. Projektowane ściany działowe naleŝy murować z pustaków betonu komórkowego gr.11,5 cm,

6 5 na zaprawie klejowej. Wykończenie ścian z płyt gipsowo-kartonowych klejonych na placki. Spoiny szpachlowane szpachla gipsową. Alternatywnie ścianki tynkowane, tynk cementowo-wapienny III kat. szpachlowanie szpachla gipsową. AD.7 Wymiana instalacji co oraz instalacji wod.kan zgodnie z załączonym projektem branŝy sanitarnej. Lokalizacja wewnętrznych hydrantów p.poŝ pozostaje na dotychczasowym miejscu w opraciu o istniejace piony instalacji p.poŝ. AD.8 Wykonanie projektowanej instalacji elektrycznej zgodnie z załączonym projektem branŝy elektrycznej AD.9 Wykonanie posadzek wg opisów na rysunkach Zaprojektowano trzy rodzaje posadzek : płyty gresowe w pomieszczeniach łazienek, pom. dla sprzątaczki, dobor w ramach nadzoru autorskiego tarkett korytarze oraz pokoje do pracy wg załączonych rysunków wykładzina dywanowa sekretariat, gabinety OIP, zastępcy OIP,głównego ksiegowego - Wykonanie posadzek wg opisów na rysunkach, na warstwie wylewki przygotowanej zgodnie z opisem. AD10. Malowanie pomieszczeń farbami lateksowymi w kolorach RAL 9010 korytarze RAL 9010 oraz RAL 3002 AD.11 Wykonanie okładzin z glazury w pomieszczeniach sanitarnych Okladziny zaprojektowano do wysokości 2,05m w łazienkach, pomieszczeniu sprzątaczki oraz fartucha do wysokości 1, 50 m w pomieszczeniu socjalnym. Rozmieszczenie i dobor płytek,spoin w ramach nadzoru. AD.12 Obramienia otworów drzwiowych Zaprojektowano wykonanie okładzin zamontowanych ościeŝnic stalowych z płyty mdf, w kolorze drzwi, zgodnie z załączonym rysunkiem. Szerokość listwy obramienia 10 cm. Ten sam rodzaj płyty zastosowano na cokoliki wysokośc cokołów 7 cm. AD.13.Wykonanie stropu podwieszonego w korytarzu II pietra Projektowany strop podwieszony w miejsce istniejącego, z płyt g-k do sufitów kasetonowych o wymiarach 60x60 cm grub. 8 mm, model np. CASOPRANO firmy RIGIPS, na ruszcie stalowym systemowym, podwieszany do istniejącego stropu-wieszaki co 120 cm. opracowanie : arch. Maria Głowacka

7 SPIS TREŚCI OPRACOWANIA I. OPIS TECHNICZNY II. CZĘŚĆ RYSUNKOWA A-0. SYTUACJA A-1. RZUT II PIĘTRA A-2. RZUT III PIĘTRA A-3 PRZEKRÓJ A-4. ARANśACJA II PIĘTRA A-5. ARANśACJA III PIĘTRA A-6. RZUT POSADZKI II PIĘTRA A-7. RZUT POSADZKI III PIĘTRA A-8. RZUT SUFITU PODWIESZANEGO II PIĘTRA A-9. ROZWINIĘCIE ŚCIAN KORYTARZA II PIĘTRA A-10. ROZWINIĘCIE ŚCIAN KORYTARZA III PIĘTRA A-11. ZESTAWIENIE OKIEN A-12. ZESTAWIENIE DRZWI I-1 INWENTARYZACJA RZUT II PIĘTRA I-2 INWENTARYZACJA RZUT III PIĘTRA

8 PROJEKT REMONTU POMIESZCZEŃ SIEDZIBY OKRĘGOWEGO INSPEKTORATU PRACY W KIELCACH Inwestor PAŃSTWOWA INSPEKCJA PRACY OKREGOWY INSPEKTORAT PRACY W KIELCACH KIELCE Al lecia Państwa Polskiego 4 Opracowanie: Pracownia Projektowa Architektoniczno Budowlana Marii i Andrzeja Głowackich Kielce ul. Śniadeckich 30 Architektura arch. Maria Głowacka upr. 192/82 KIELCE kwiecień 2011

9 1 OPIS TECHNICZNY I. PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANY Opis sporządzono zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego /Dz. U. Nr 120,poz.1133 / 1. PRZEDMIOT INWESTYCJI Przedmiotem niniejszej inwestycji jest remont pomieszczeń siedziby Okręgowego Inspektoratu Pracy w Kielcach przy ul lecia Państwa Polskiego INFORMACJE OGÓLNE 2 - Inwestor: Państwowa Inspekcja Pracy, Okregowy Inspektorat Pracy w Kielcach Kielce Al lecia Państwa Polskiego 4 - Autor projektu : arch. Maria Głowacka upr.192/82 - Adres inwestycji: Kielce Al lecia Państwa Polskiego 4 3. PODSTAWA OPRACOWANIA 1. Umowa z Inwestorem 2. Umowa na dostawę wody i odbiór ścieków 3. Umowa na dostawę energii elektrycznej 4. Wizja lokalna w terenie 5. Inwentaryzacja budowlana 6. Opinia techniczna 7. Koncepcja układu funkcjonalnego uzgodniona z Inwestorem oraz zakres projektowanego remontu 4. OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO Przedmiotowa siedziba Okręgowego Inspektoratu Pracy w Kielcach, przy ul lecia Państwa Polskiego 4, znajduje się w istniejącym budynku usługowoadministracyjnym, zajmując część drugiego i trzeciego piętra, wschodniego skrzydła budynku. Lokal obsługiwany jest przez jedną klatkę schodową oraz jeden dźwig osobowy. Ponadto zapewniony jest dostęp ewakuacyjny do drugiej klatki schodowej. Miejsca parkingowe w ilości niezbędnej dla funkcji i stanu zatrudnienia, zapewnione są w ramach istniejącego przy budynku parkingu. Istniejący budynek jest w dobrym stanie technicznym, jest ocieplony, W chwili obecnej funkcja administracyjno -biurowa rozlokowana jest w.istniejących pomieszczeniach nieefektywnie wykorzystanych pod względem powiązań funkcjonalnoptrzestrzennych. Istniejąca stolarka okienna, drewniano - aluminiowa, jest wypatrzona i wymaga remontu.. 2

10 Istniejąca instalacja co, ze względu na stan techniczny i nowe wymogi normy, wymaga kompleksowej wymiany. Instalacja elektryczna wewnętrzna ze względu na stan techniczny oraz obowiązujące w tym zakresie przepisy, podlega również wymianie. 5. ROZWIĄZANIE FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNE PRZEBUDOWANEJ SIEDZIBY OIP Układ funkcjonalny siedziby jest w oparciu o dotychczasowy dwu i pół-traktowy, tradycyjny schemat w układzie korytarzowym, z podziałem na pokoje biurowe, z węzłem komunikacji pionowej- klatki schodowej i dźwigu osobowego. Projektowany remont uwzględnia uporządkowanie pod względem funkcjonalnym siedziby z wyodrębnieniem strefy kancelarii oraz pomieszczeń kadry kierowniczej, usytuowanych na poziomie drugiego piętra, oraz pomieszczeń biurowych inspektorów, sali konferencyjnej i biblioteki na trzeciej kondygnacji. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ II PIĘTRO Korytarz 43,60 m 2. Kancelaria 14,80 m 2. Doradca OIP 11,00 m 2. Ksiegowość 11,40 m 2. Zastępca OIP 14,00 m 2. Zastępca OIP 18,40 m 2. Sekretariat + 24,30 m 2. Magazynek kadrowy 5,60 m 2. Aneks kuchenny 3,40 m 2. Okręgowy Inspektor Pracy 22,30 m 2. Główny Księgowy 11,60 m 2. Kasa 13,30 m 2. WC mężczyzn 7,00 m 2. WC kobiet 4,70 m 2. Pokój biurowy 9,20 m 2. razem 214,60 m 2. III PIETRO Pokój biurowy 10,20 m 2. Korytarz 1 71,00m 2. Porady prawne 13,00m 2. WC dla mężczyzn 7,00m 2. WC dla kobiet 4,50m 2. Pokój Inspektorów Pracy 13,20m 2. Pomieszczenie porządkowe 1,70m 2. Informatycy i statystyk 16,70m 2. Serwerownia 17,30m 2. Kierownik sekcji analiz i informatyki 11,10m 2 3

11 Prewencja + magazyn 21,30m 2. Organizacja 14,60m 2. Porady techniczne, biblioteka i radca prawny 11,30m 2. Układy zbiorowe pracy 10,70m 2. Porady prawne 14,20m 2. WC dla niepełnosprawnych i mężczyzn 7,70m 2. WC dla kobiet 4,00m 2. Korytarz 2 60,00m 2. Pokój nadinspektorów pracy 12,50m 2. Pokój nadinspektorów pracy 11,80m 2. Pokój inspektorów pracy 12,60m 2. Pokój inspektorów pracy 12,30m 2. Pokój inspektorów pracy 12,80m 2. Pokój inspektorów pracy 13,20m 2. Pokój inspektorów pracy 12,30 m 2. Pokój inspektorów pracy 12,60m 2. Pokój nadinspektorów pracy 12,50m 2. Pokój nadinspektorów pracy 12,70m 2. Pokój inspektorów pracy 14,40m 2. Pomieszczenie socjalne 9,10m 2. Pomieszczenie socjalne 9,10m 2. Sala konferencyjna 72,20m 2. Pokój inspektorów pracy 16,90m 2. Pokój inspektorów pracy 18,10m 2. Składnica akt 33,70m 2. razem 608,30 m 2. łącznie 822,90 m 2.. ROZWIĄZANIE KONSTRUKCYJNO-BUDOWLANE.1 Istniejący budynek w którym znajduje się siedziba OIP, będąca przedmiotem remontu ze względu na dobry stan techniczny jak również zakres prac remontowych nie wymaga ingerencji w zakresie stosowania zabezpieczeń lub dodatkowych wzmocnień konstrukcji. W zakres jego remontu w obrębie drugiego i trzeciego piętra wchodzą: 1.- remont części istniejących ścian działowych 2. demontaż istniejących podłóg i posadzek 3. remont stolarki okiennej 4. wymiana grzejnikow instalacji co 6. wymiana instalacji elektrycznej 7. wykonanie posadzek 8. malowanie pomieszczeń 9. wykonanie okładzin z glazury w pomieszczeniach sanitarnych 10. wymiana drzwi i wykonanie obramień drzwiowych opracowanie: arch. Maria Głowacka

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27