Kanclerz POLSKIEJ AKADEMII NAUK

Transkrypt

1 INFORMATOR PRZETARGOWY Kanclerz POLSKIEJ AKADEMII NAUK zaprasza do wzięcia udziału w pierwszym przetargu ustnym nieograniczonym na dzierżawę prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonych w miejscowości Jora Wielka, gm. Mikołajki Warszawa, kwiecień 2018 r.

2 Położenie nieruchomości Nieruchomość położona w miejscowości Jora Wielka, gmina Mikołajki, powiat mrągowski, województwo warmińsko - mazurskie. Składa się z działki o nr ewidencyjnych 1/1, 2/1, 2/2, 3, 4/2, 5, 6, 9, 18, 19, 21, 22, 31/1, 33/1, 34, 34/1, 41/2, 45, 46, 47, 49, 71, 73 o łącznej powierzchni 109,72 ha, z obrębu 0007 Jora Wielka. W skład nieruchomości wchodzą: Grunty o powierzchni 109,72ha, w tym: - grunty orne - 70,0000 ha - łąki - 1,2400 ha - pastwiska - 6,9500 ha - grunty zadrzewione i zakrzewione - 13,5300 ha - nieużytki - 3,9800 ha - lasy - 12,6200 ha - rowy - 0,9500 ha - drogi - 0,4500 ha W tym klasy gruntów ornych i ich powierzchnia: IVa 40,99ha, IVb 18,70ha, V 9,26ha, VI 1,05ha. W tym klasy użytków zielonych i ich powierzchnia: Łąki IV 1,15ha, V 0,09ha pastwiska IV 6,10ha, V 0,85ha. Dla obszaru, na którym położone są przedmiotowe działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Rozwoju Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Mikołajki Uchwała nr XV/88/2016 z dnia 28 czerwca 2016r. obszar na którym położone są nieruchomości znajduje się na terenie rolniczej przestrzeni produkcyjnej. W/w działki z obrębu Jora wielka znajduje się w Zasobie Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa.

3 Opis nieruchomości Opisywane nieruchomości składają się w/w niezabudowanych działek położonych niewielkiej wsi w odległości11 km od miasta Mikołajki. Nieruchomości położone są w otoczeniu terenów rolnych i leśnych. Poszczególne działki wchodzące w skład nieruchomości tworzą trzy nieco oddalone od siebie zwarte kompleksy o dość regularnym kształcie. Dojazd do działek zapewniony jest drogą asfaltową drogami gruntowymi. Teren nieruchomości względnie płaski.

4 Działki o nr: 1/1, 2/1, 2/2, 3, 4/2, 5, 6, 9, 18, 19, 21, 22, 31/1, 33/1, 34, 34/1, 41/2, 45, 46, 47, 49, 71, 73 z obrębu Jora Wielka nie leżą na obszarze Natura Stan prawny nieruchomości Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Mrągowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, księga wieczysta nr OL1M/ /1. Polska Akademia Nauk jest wieczystym użytkownikiem nieruchomości położonych w Jora Wielka. W dziale II Własność Skarb Państwa- Agencja Własności Rolnej Skarbu Państwa obecnie Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa. W dziale III (prawa, roszczenia i ograniczenia) wpisów brak, W dziale IV (hipoteka) wpisów również brak. Wywoławczy czynsz dzierżawny oraz wysokość wadium, minimalne postąpienie przedstawia się następująco: Wywoławcza wysokość rocznego czynszu wynosi: Wysokość wadium: Minimalne postąpienie Przy czym wymagane jest co najmniej jedno postąpienie ,00 PLN (słownie: pięćdziesiąt sześć tys. zł) ,00 PLN (słownie: jedenaście tysięcy zł) 600,00 PLN (słownie: sześcset zł) Czynsz dzierżawny będzie płacony miesięcznie z dołu na konto Polskiej Akademii Nauk (wylicytowany roczny czynsz zostanie przeliczony na równe miesięczne raty). Okres dzierżawy - 10 lat od dnia podpisania umowy dzierżawy. Dzierżawiony grunt jest przeznaczony na cele rolnicze. Podany czynsz dzierżawny nie zawiera podatku od towarów i usług. Dzierżawa zwolniona jest z podatku VAT zgodnie z art.43 ust.1 pkt. 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz.U. z 2016 r. poz. 710 ze zm.). Na wydzierżawienie działek gruntu objętych niniejszym ogłoszeniem nie jest wymagana zgoda Prezesa Prokuratorii Generalnej Rzeczpospolitej Polskiej, zgodnie z art. 24 ust. 3 ustawy o Polskiej Akademii Nauk.

5 Informacje o trybie przeprowadzenia przetargu Przetarg odbędzie się w dniu 29 czerwca 2018 r. o godz w siedzibie Polskiej Akademii Nauk Dom Pracy Twórczej, Wierzba 7 ( Ruciane-Nida), sala konferencyjna. Wydanie przedmiotu dzierżawy nastąpi nie wcześniej niż 31 sierpnia 2018 r. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu, w wysokości określonej w ogłoszeniu, na rachunek Polskiej Akademii Nauk nr do dnia 22 czerwca 2018 roku. W tytule przelewu należy wskazać datę oraz przedmiot przetargu, którego dotyczy tj: 29 czerwca 2018 r. Przetarg na dzierżawę dz. o łącznej powierzchni 109,72 ha w miejscowości Jora Wielka. Za datę wpływu uważać się będzie dzień wpływu wadium na konto PAN. Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zamknięciu przetargu wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Polskiej Akademii Nauk, w przypadku uchylania się od zawarcia umowy przez osobę, która wygra przetarg. Odwołanie przetargu, jego unieważnienie lub zamknięcie nie daje podstaw do naliczania odsetek od wpłaconego wadium. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Polska Akademia Nauk informuje, że kandydat na dzierżawcę wyłoniony w przetargu, będzie zobowiązany do złożenia zabezpieczenia zapłaty wszelkich należności wynikających z umowy dzierżawy oraz złożenia w formie aktu notarialnego poddania się egzekucji w trybie art pkt.4 k.p.c. w ciągu 7 dni od zawarcia umowy dzierżawy koszty tego aktu ponosi dzierżawca. Tytułem zabezpieczenia umowy dzierżawy, dzierżawca według wyboru Polskiej Akademii Nauk wnosi kaucję bądź przedstawia gwarancję bankową w wysokości równowartości trzymiesięcznego czynszu brutto.

6 Polska Akademia Nauk może zażądać innych zabezpieczeń jeżeli uznane zostaną za zasadne ze względu na ochronę jej interesu. Zawarta umowa dzierżawy będzie zawierać klauzulę waloryzacyjną o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen i usług konsumpcyjnych za rok ubiegły w stosunku do daty zawartej umowy, ogłaszany przez Prezesa GUS. Oferent zobowiązany jest także do zapoznania się z treścią: Regulaminu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na sprzedaż, najem i dzierżawę nieruchomości Polskiej Akademii Nauk, Informatora przetargowego oraz przedłożenie Komisji Przetargowej podpisanego Formularza Zgłoszenia udziału w przetargu w tym oświadczeń w nich zawartych. Za datę wpłaty raty czynszu dzierżawnego uznaje się termin uznania rachunku Polskiej Akademii Nauk. Przyszły dzierżawca będzie zobowiązany do ponoszenia oprócz czynszu dzierżawnego wszelkich obciążeń publiczno-prawnych związanych z przedmiotem dzierżawy, a obciążających, zgodnie z obowiązującymi przepisami, właściciela lub posiadacza nieruchomości, w tym podatku od nieruchomości, podatku rolnego i leśnego, opłat melioracyjnych, opłaty za wieczyste użytkowanie gruntu oraz używania przedmiotu dzierżawy z zachowaniem obowiązujących przepisów prawa. Jeżeli osoba ustalona jako kandydat na dzierżawę nieruchomości uchyla się od zawarcia umowy, której ważność zależy od spełnienia szczególnych wymagań przewidzianych w ustawie, Kanclerz Polskiej Akademii Nauk może pobraną sumę zachować albo dochodzić zaspokojenia z przedmiotu zabezpieczenia. Kanclerzowi Polskiej Akademii Nauk przysługuje prawo odwołania, unieważnienia lub zamknięcia przetargu bez podania przyczyny. Wskazanie granic nieruchomości na gruncie Polska Akademia Nauk może dokonać na koszt Dzierżawcy. Formularz Zgłoszenia udziału w przetargu oraz Regulamin przeprowadzania przetargów oraz rokowań na sprzedaż, najem i dzierżawę nieruchomości Polskiej Akademii Nauk, Informator przetargowy można pobrać ze strony lub uzyskać w Biurze Organizacyjno-Majątkowym PAN, PKiN, Plac Defilad 1, piętro XXII, pok. 2201, w

7 terminie od dnia ukazania się niniejszego ogłoszenia do dnia 29 czerwca 2018 r. w godz (w dniu 29 czerwca 2018 r. do godz.11.00), nr tel Niniejszy informator został sporządzony i udostępniony jedynie w celu ogólnoinformacyjnym i nie stanowi ze strony PAN w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy, jak również jakiegokolwiek zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych niniejszym informatorem.