DO PROJEKTU ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANEGO

Transkrypt

1 OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANEGO ROZBUDOWY I PRZBUDOWY ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU H O S P I C J U M LOKALIZACJA MIECHÓW, UL. SZPITALNA DZ. NR EWID. 2191/7 i 2191/19 1. PODSTAWA i ZAKRES OPRACOWANIA - umowa na wykonanie projektu, - inwentaryzacja istn. budynku hospicjum w części objętej przewidywaną przebudową, - projekt koncepcyjny uzgodniony w fazie roboczej z inwestorem. Niniejsze opracowanie precyzuje określony przez inwestora program rozbudowy i przebudowy budynku i przyjmuje rozwiązania programowoprzestrzennych, w taki sposób aby dostosować obiekt do wymogów określonych w obowiązujących przepisach prawa, w szczególności w rozporządzeniu Ministra Zdrowia z dnia 10 listopada 2006 r w sprawie wymagań, jakim powinny odpowiadać pod względem fachowym i sanitarnym pomieszczenia i urządzenia zakładu opieki zdrowotnej ( Dz.U. Nr 213, poz ). 2. LOKALIZACJA Istniejący budynek hospicjum usytuowany jest na terenie starego szpitala w Miechowie, w północno-wschodniej części obszaru i składa się z działek oznaczonych nr ewid. 2191/7 i 2191/19 Teren ten od ok r. przekształcany jest na Centrum Pomocy Społecznej. W skład Centrum Pomocy Społecznej wchodzą następujące obiekty ; Miejsko- Gminny Ośrodek Pomocy Społecznej, Stacja Opieki Caritas, Środowiskowy

2 Dom Samopomocy, Stołówka, Dom Pomocy Społecznej dla Kombatantów i będące przedmiotem niniejszego opracowania Hospicjum z przyległą Kaplicą. Dojazd do Hospicjum odbywa się w oparciu o istniejący wjazd z ul. Szpitalnej oraz układ dróg wewnętrznych, przewiduje się dodatkowo wykonać zjazd do części gospodarczej od strony wschodniej z wewnętrznej drogi prowadzącej z ul. Racławickiej do Szpitala. Planowana rozbudowa przewidywana jest w kierunku wschodnim. 3. OPIS OGÓLNY Funkcjonujące od sierpnia 1998 r Hospicjum wymaga przebudowy przystosowującej go do wymagań w/w Rozporządzenia Ministra Zdrowia z 10 listopada 2006 r. Wykonanie niezbędnych dodatkowych pomieszczeń w ramach przebudowy, a więc kosztem sal chorych nie jest moŝliwe koniecznym staje się więc i rozbudowa istniejącego obiektu. Przyjęto załoŝenie by w istniejącej części pozostawić jak największą ilość sal chorych, a niezbędne pomieszczenia usytuować w dobudowanym skrzydle wschodnim. W części istniejącej zlikwidowano by od strony południowej pokój lekarza, posterunek pielęgniarek i kuchenką oddziałową, a od strony północnej jedną salę chorych. W tym miejscu projektuje się odpowiednio izolatkę i 3- łóŝkowy pokój pacjentów z łazienkami oraz ciąg komunikacyjny łączący część istniejącą hospicjum z projektowaną wraz z wewn. pochylnią prowadzącą do kaplicy. Część projektowanej rozbudowy mieściłaby w poziomie parteru m.in. wejście główne w pom. na wózki i podjazdem dla ambulansów, łazienkę dla osób przyjmowanych na oddział, wc odwiedzających, pokój pielęgniarki oddziałowej, pokój psychologa, gabinet diagnostyczno-zabiegowy, dwie salę rehabilitacji oraz kuchenkę oddziałowa z przyległą jadalnią, pokój przygotowawczy pielęgniarek, punkt pielęgniarski, wc personelu i dwa dodatkowe 3-łóŜkowe pokoje pacjentów oraz przewiązkę łączącą obie części. W istniejącym budynku byłoby 18 miejsc dla pacjentów, w tym 1 miejsce w izolatce. Tak więc po planowanej przebudowie i rozbudowie hospicjum posiadałoby w poziomie parteru 24 łóŝka, przy 16 obecnie. Projektowany segment wschodni byłby budynkiem piętrowym, całkowicie podpiwniczonym, ze strychem gospodarczym, na którym w razie potrzeby moŝna będzie wykonać kilka pokoi gościnnych. Budynek ten byłby wyposaŝony w windę typu szpitalnego przystosowaną do przewoŝenia łóŝek. W poziomie piwnic mieściłby zespół szatni dla pracowników całego projektowanego

3 kompleksu, pom. konserwatora, wydzielony garaŝ oraz pomieszczenia magazynowe i techniczne. Na poziomie piętra przewidziano miejsce na pododdział ( odcinek pielęgniarski) składający się z 7 pokoi dla pacjentów z 17 miejscami wraz z niezbędnymi pomieszczeniami towarzyszącymi, tj. węzłami sanitarno-higienicznymi (łazienki i wc), brudownikiem, posterunkiem i pokojem przygotowawczym pielęgniarskim, pom. porządkowym, pokojem dziennego pobytu z aneksem kuchennym, a takŝe gabinetem lekarskim, pokojem wolontariuszy, wc ogólnodostępnym, pokojem gościnnym z łazienką i 2 magazynkami ( sprzętu i bielizny czystej). Łącznie cały kompleks po planowanej przebudowie i rozbudowie będzie dysponować 41 łóŝkami. Nie przewiduje się przebudowy pomieszczeń w piwnicy i na poddaszu w istniejącym budynku hospicjum. DANE TECHNICZNE Część istniejąca Część 1b proj. rozbudowy ( wg projektu ) 1a - powierzchnia zabudowy - 306,06 497,96 m 2 - powierzchnia uŝytkowa - 763, ,53 m 2 z tego : -- parter i piętro ( poddasze ) 538,10 809,23 -- piwnica 225,70 338,30 - powierzchnia gospodarcza (strych) - 423,02 - powierzchnia ogólna ( uŝytk. + gosp.) 763, ,55 - kubatura 2961, ,00 m 3

4 3. PODSTAWOWY ZAKRES ROBÓT Do planowanych robót naleŝeć będzie rozbiórka istniejącego parterowego murowanego budynku garaŝowo-magazynowego ( ozn.3b ) w miejscu projektowanej rozbudowy oraz budowa w tym miejscu nowego piętrowego budynku ( ozn. 1a ) wg niniejszego opracowania projektowego. W istniejącej części ( ozn. 1b ) przewiduje się tylko przebudowę w poziomie parteru niektórych pomieszczeń. 5. WYSZCZEGÓLNIENIE i OPIS ROBÓT BUDOWLANYCH PRZEWIDZIANYCH DO WYKONANIA ( uszczegółowienie rozwiązań wg. projektu konstrukcyjnego ) A) ROBOTY KONSTRUKCYJNO-BUDOWLANE - roboty betonowo-murarskie stanu surowego : -- fundamenty Ŝelbetowe, -- ściany piwnic z bloczków betonowych lub cegły ceramicznej pełnej gr.25 cm, zaś parteru, piętra i strychu ściany zewnętrzne gr. 29 cm z pustaków ceramicznych typu MAX, a wewn. konstrukcyjne gr. 25 cm z cegły kratówki K-3, -- stropy m.in.o rozpiętości 690, 600, 510 cm gęstoŝebrowe, typu TERIVA, -- wewn. Ŝelbetowe klatki schodowe, - wykonanie Ŝelbetowych balkonów, okładzina balkonu płytkami gresowymi antypoślizgowymi, balustrady werandy pełne Ŝelbetowe lub stalowe zaś balkonu aŝurowe stalowe wys.110 cm, - budowa ścianek działowych gr. 12 cm z cegły dziurawki lub bloczków gazobetonowych, - budowa pionów wentylacji grawitacyjnej z kształtek ceramicznych obudowanych wewnątrz budynku cegłą kratówką, a od poziomu dachu z cegły klinkierowej, - wykonanie drewnianej więźby dachowej z pokryciem blachą trapezową powlekaną,

5 - montaŝ rynien i rur spustowych oraz obróbek blacharskich wykonanych z blachy powlekanej lub cynkowo-tytanowej malowanej w kolorze brązowym, alt. rynny i rury spustowe z PCW. B) ROBOTY WYKOŃCZENIOWE DOT. CZĘŚCI ROZBUDOWANEJ JAK I PRZEBUDOWYWANEJ - podłoŝa pod posadzki i izolacje poziome wg. opisu na przekrojach, posadzki terakotowe lub gresowe z korytarzach, klatkach schodowych, węzłach sanitarnych, szatniach, kuchenkach oraz w jadalni, świetlicy i pom. rehabilitacji oraz pom. magazonych i gospodarczych, zaś w pokojach łóŝkowych, korytarzu na piętrze, pokoju dziennego pobytu oraz pokojach zabiegowych, personelu i gościnnym ( 107,111,112, 118,121,204a,205,213,214) wykładziny obiektowe PCW cokoły naleŝy wykonać na wysokość 10 cm, alt. w pom. garaŝowo-magazynowym w piwnicy zamiast posadzki z płytek ceramicznych dopuszcza się posadzkę betonowa powleczoną odpowiednią farbą, - stolarka: okienna o współczynniku przenikania ciepła U k 2,3 ( okna powinny być wyposaŝone w górne nawietrzaki ) i drzwiowa zewn. z PCW, wewn. prowadząca do pokoi łóŝkowych, gabinetów zabiegowych i rehabilitacji, na klatki schodowe, do jadalni, pokoju dziennego pobytu aluminiowa, a pozostałe drzwi wewn. przeznaczone do budynków uŝyteczności publicznej słuŝby zdrowia ( typu POL-SKONE), w pomieszczeniach pomocniczych wewnątrzlokalowe płycinowe, drzwi przeciwpoŝarowe wg. opisu ochrony p.poŝ. budynku, - tynki i okładziny - tynk zewnętrzny akrylowy jasny z ociepleniem 12 ( alt. 15) cm warstwą styropianu, cokół tynk mozaikowy w kolorze ciemnym, tynki wewn. cementowo-wapienne ( lub gipsowe ), okładziny wewn. ścian płytkami glazurowanymi w pomieszczeniach sanitarnych, zabiegowych, znywalni naczyń do wys. 2,0 m, zaś w pozostałych pomieszczeniach przy umywalkach i zlewozmywakach fartuchy do wys. 1,60 m, w korytarzach naleŝy zamontować odbojnice, - parapety podokienne wewn. z konglomeratu, - balustrady wewn. stalowe, wysokość balustrad 110 cm, maksymalny prześwit pomiędzy elementami wypełniającymi balustradę 12 cm, - malowanie ścian i sufitów ( w kolorach jasnych ) - w pomieszczeniach podstawowych farbami leteksowymi lub emulsyjnymi ( na powierzchni tynków cementowo-wapiennych wyrównanej gładzią szpachlową ),

6 C) ROBOTY ZEWNETRZNE związane z zagospodarowaniem terenu - wykonanie z kostki betonowej opaski odwadniającej wokół budynku o szer. min. 1,00 m oraz podjazdów do pom. dla ambulansów i garaŝu, - budowa stalowej wiaty na agregat prądotwórczy ( przy ścianie północnej przewiązki łączącej część przebudowywaną z proj. rozbudową ), - budowa ściany p.poŝ. REI 120 od strony zachodniej i południowej istn. kontenerowej stacji trafo, - przebudowa i rozbudowa przyłączy wg. proj. branŝowych. UWAGI KOŃCOWE - materiały budowlane oraz elementy prefabrykowane winny posiadać wymagane atesty i odpowiadać odpowiednim normom, w tym dopuszczające do stosowania w obiektach słuŝby zdrowia ( dopuszcza się stosowanie materiałów zamiennych o podobnych właściwościach ), - roboty budowlane i rzemieślnicze naleŝy wykonać w sposób określony w obowiązujących przepisach, w tym techniczno-budowlanych, oraz zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, w przypadku zaistnienia takiej potrzeby naleŝy na etapie wykonawstwa uściślić niezbędne rozwiązania bądź przyjąć zamienne w porozumieniu z projektantem odpowiedniej branŝy. 4. WYPOSAśENIE INSTALACYJNE BUDYNKU Budynek wyposaŝony będzie w instalację elektryczną ( w tym przyzywowoalarmową i alarmowo poŝarową ), odgromową oraz instalację wod. kan., c.w. i centralnego ogrzewania w oparciu o kotłownię olejową znajdującą się w podpiwniczeniu istn. budynku hospicjum. Ścieki sanitarne będą odprowadzane jak obecnie za pośrednictwem sieci kanalizacyjnej do oczyszczalni ścieków. Wody opadowe przewiduje się odprowadzić do istniejącej sieci kanalizacji deszczowej. Szczegółowe rozwiązania wg. projektów branŝowych.

7 5. SPOSÓB PRZYSTOSOWANIE BUDYNKU DLA POTRZEB OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH Pomieszczenia na parterze i piętrze zaprojektowano w sposób zapewniający ich dostępność dla osób niepełnosprawnych. Poziom tereny przed wejściem głównym do budynku jest niŝszy od poziomu parteru o ok. 0,15 m - do budynku prowadzić będzie odpowiednio ukształtowany chodnik betonowy. W projektowanej części budynku projektuje się dźwig typu szpitalnego przystosowany do transportu łóŝek łączący parter i piętro ( a takŝe pom. magazynowe w podpiwniczeniu nowoprojektowanej części budynku).. Wszystkie projektowane węzły sanitarne ( w tym ustępy ogólnodostępne na parterze i piętrze) przystosowano dla potrzeb osób niepełnosprawnych m.in. poprzez zapewnienie odpowiedniej przestrzeni manewrowe. Dodatkowo tak na poziomie parteru i pietra zaprojektowano łazienki umoŝliwiające wykorzystanie wózka-wanny. W węzłach sanitarnych przewiduje się zamontować pochwyty ułatwiające korzystanie z urządzeń przez osoby niepełnosprawne. Korytarze i pozostałe pomieszczenia zaprojektowano odpowiednio przestronne, a wszystkie drzwi w obiekcie mają min. szerokość 90 cm. 6. WARUNKI ZABEZPIECZENIA P.POś. BUDYNKU Powierzchnia uŝytkowa budynku wynosi ( 1a+1b ) - ok m 2 Ilość kondygnacji - 2 Wysokość budynku wynosi Budynek zalicza do grupy budynków niskich Kategoria zagroŝenia ludzi - 7,30 (11,35 ) m - N - ZL II Wymagana klasa odporności poŝarowej budynku - B ( dopuszcza się obniŝenie do C wymaganej klasy odporności poŝarowej dla budynków 2 kondygnacji ) Główna konstrukcja nośna budynku i ściany zewnętrzne ( ściany murowane z pustaków ceramicznych MAX ) posiadają klasę odporności ogniowej większą od wymaganej odpowiednio R 120 i EI 60.

8 Projektowane stropy typu TERIVA nad piwnicą, parterem i piętrem spełniać będą wymagania w zakresie odporności ogniowej REI 60. Piwnica i strych będą zamknięte drzwiami o klasie odporności ogniowej EI 30. Nad stropem pietra projektuje się wykonać drewnianą więźbę dachowąwydzielającą strych gospodarczy. Elementy drewniane więźby dachowej naleŝy powlec środkiem ognioochronnym Fobos M-4. Pokrycie budynku blacha trapezowa. Szerokość poziomych dróg ewakuacyjnych jest większa niŝ 1,40 m.. Szerokość biegu klatki schodowej ( mierzona w świetle poręczy i ściany ) wynosi 120 cm. Bieg schodowy stanowi płyta Ŝelbetowa o klasie odporności ogniowej większej niŝ wymagane R 60. Długość dojścia ewakuacyjnego nie przekracza wielkości dopuszczalnej 40 m ( przy dwóch dojściach ). W ramach niniejszego opracowania projektuje się wydzielić klatki schodowe, tak by były obudowane i zamykane drzwiami oraz wyposaŝyć je w urządzenia słuŝące do usuwania dymu ( okna oddymiające). W budynku w części nowoprojektowanej będą po 2 hydranty wewnętrzne 25 z węŝem półsztywnym na kaŝdej kondygnacji. Tak w istniejąca jak i projektowana część budynku wyposaŝona będzie w instalację alarmowo-przeciwpoŝarową, słuŝącą do samoczynnego wykrywania i przekazywania informacji o poŝarze. Budynek naleŝy wyposaŝyć w podręczny sprzęt gaśniczy oraz oznakować kierunki ewakuacji zgodnie z odpowiednimi normami. Pomiędzy istniejącą kontenerową stacją transformatorowa, a projektowaną rozbudową budynku naleŝy wykonać ścianę oddzielenia przeciwpoŝarowego o klasie odporności ogniowej REI 120. Dla zewnętrznego gaszenia poŝaru słuŝyć będą 2 hydranty zewnętrzne o śr. 80 mm, które znajdują się w odległości ok. 60 m od budynku. Istniejący układ dróg spełnia wymogi dla dróg poŝarowych. Miechów r