Protokół z obrad Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Bocianek w Kielcach z dnia 17 września 2015 roku.

Transkrypt

1 Protokół z obrad Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Bocianek w Kielcach z dnia 17 września 2015 roku. Ad 1/ OTWARCIE OBRAD Godz Otwarcia obrad - dokonał Przewodniczący Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Bocianek p. Dariusz Dudek,który powitał członków biorących udział w obradach i poinformował, że w tym roku otwiera już drugie obrady Walnego Zgromadzenia. Dzisiejsze obrady zostały zwołane w celu rozpatrzenia wniosku Zarządu o przyznanie środków unijnych na budowę Centrum Kultury i Sztuki Bocianek z parkingiem wielostanowiskowym oraz podjęcia uchwały intencyjnej w sprawie wyrażenia woli przystąpienia do projektu partnerskiego z miastem Kielce. p. Dariusz Dudek jako pierwszy wyraził swoją opinię w sprawie budowy Centrum Kultury i Sztuki Bocianek i stwierdził, że jako członek spółdzielni będzie głosował przeciwko uchwale intencyjnej w sprawie przystąpienia do projektu, ponieważ nie jest zwolennikiem zadłużania i zaciągania kredytów. Następnie stwierdził,że Spółdzielni Mieszkaniowej Bocianek bardziej potrzebna jest inwestycja polegająca na budowie garażu wielopoziomowego niż centrum kultury i zasadność takiej inwestycji widzi i będzie popierał. Ad 2/ WYBÓR PREZYDIUM WALNEGO ZGROMADZENIA Ad 3/ PRZYJĘCIE PORZĄDKU OBRAD. Przewodniczący Rady Nadzorczej p. Dariusz Dudek poinformował zebranych o obowiązku przyjęcia porządku obrad i dokonania wyboru Prezydium. Uwagi do porządku obrad wniosła p. Anna Chrobot numer mandatu / 00262/. Pani Anna Chrobot chciała,aby na dzisiejszych obradach wyjaśniać sprawę zasadności zmiany systemu rozliczania centralnego ogrzewania w związku z decyzjami jakie zapadły na Walnym Zgromadzeniu w dniu 28 maja Wyjaśniono p. Annie Chrobot, że sprawa centralnego ogrzewania nie jest przedmiotem obrad dzisiejszego Walnego Zgromadzenia, a zakreślone w statucie przepisy określały terminy i tryb wnoszenia zmian do porządku obrad. Innych uwag do porządku obrad nie wniesiono.

2 W wyniku głosowania 42 osoby głosowały Za przyjęciem porządku obrad. Przystąpiono do wyboru kandydatów do Prezydium zebrania. Pan Dariusz Dudek nr mandatu / /zaproponował Kamińskiego / 00821/, który wyraził zgodę. Pana Wiesława Pani Zofia Szczodra z numerem mandatu /02200 / zgłosiła Panią Reginę Pacan nr mandatu/01601/, która wyraziła zgodę. Pani Anna Dzwonek z numerem mandatu /00761/ zgłosiła Panią Barbarę Braun -Frelek nr mandatu //00173/, która wyraziła zgodę. Pan Jan Zieliński z numerem mandatu / 02595/ zgłosił Pana Przemysława Kruk nr mandatu, który wyraził zgodę. W wyniku przeprowadzonego głosowania : Pan Wiesław Kamiński uzyskał 43 głosy za Pani Regina Pacan 34 głosy za Pani Barbara Braun - Frelek 22 głosy za Pan Przemysław Kruk 30 głosy za Prezydium Walnego Zgromadzenia ukonstytuowało się składzie: w następującym 1. Przewodniczący Wiesław Kamiński / 00821/, 2. Z-ca Przewodniczącego Regina Pacan / 01601/, 3. Sekretarz Przemysław Kruk / 02662/. Po wyborze Prezydium Zebrania p. Dariusz Dudek zaprosił wybranych członków do zajęcia miejsca za stołem prezydialnym i przekazał dalsze prowadzenie obrad panu Wiesławowi Kamińskiemu. p. Wiesław Kamiński Przewodniczący Walnego Zgromadzenia podziękował w imieniu własnym i członków prezydium za wybór i zaufanie i zapewnił,że postara się aby obrady przebiegły sprawnie i zgodnie z regulaminem obrad. Przewodniczący przypomniał, że zgodnie z porządkiem obrad dzisiejszego Walnego Zgromadzenia należy wybrać osoby,które pracować będą w Komisji Mandatowo Skrutacyjnej.

3 AD.4. WYBÓR KOMISJI MANDATOWO- SKRUTACYJNEJ Pan Jan Zieliński z numerem mandatu /02595/ zgłosił Panią Zofię Szczodra nr mandatu /02200/, która wyraziła zgodę. Pani Alicja Nowak z numerem mandatu /01498/ zgłosiła Pana Jana Zielińskiego nr mandatu /02595/, który wyraził zgodę. Pani Zofia Szczodra z numerem mandatu /02200/ zgłosiła Panią Krystynę Kwas nr mandatu /01157/, która wyraziła zgodę. Z braku innych propozycji przystąpiono do głosowania całej listy osób zgłoszonych do Komisji mandatowo-skrutacyjnej: za przyjęciem głosowało - 49 osób przeciw - - wstrzymało się od głosu 1 osoba Komisja Mandatowo-Skrutacyjna ukonstytuowała się w następującym składzie: Przewodnicząca - Krystyna Kwas /01157 /, Członek - Zofia Szczodra / /, Członek - Jan Zieliński / /, Ad.5. OŚWIADCZENIE KOMISJI MANDATOWO-SKRUTACYJNEJ: Oświadczenie Komisji Mandatowo- Skrutacyjnej Walnego Zgromadzenia członków S.M. Bocianek z dn r. odczytała Przewodnicząca Komisji p. Krystyna Kwas. Przewodnicząca poinformowała, że na 2190 członków SM Bocianek obecnych jest 56, co stanowi 2,55 % uprawnionych. Komisja stwierdza, że zebranie zostało zwołane zgodnie z Regulaminem obrad i jest prawomocne. Więcej informacji z protokołu zawarto w załączniku nr 3.

4 Ad.6. PRZEDSTAWIENIE PROJEKTU BUDOWY CENTRUM KULTURY I SZTUKI BOCIANEK Z PARKINGIEM WIELOSTANOWISKOWYM USYTUOWANYM W PODZIEMNEJ I DRUGIEJ KONDYGNACJI BUDYNKU ZLOKALIZOWANEGO PRZY UL. M. KONOPNICKIEJ W KIELCACH. Pan Wiesław Kamiński przypomniał, że tematem dzisiejszych obrad jest inwestycja w związku z tym apelował, aby dyskusja dotyczyła tylko tego zagadnienia, następnie poprosił o przedstawienie projektu budowy Centrum Kultury i Sztuki Bocianek Prezesa Zarządu p. Eryka Wilkońskiego. Prezes Zarządu p. Eryk Wilkoński na wstępie swojego wystąpienia odczytał zebranym opracowanie w którym przedstawił jak historycznie od dnia 13 listopada 2013r. przebiegał proces zgłaszania projektów rewitalizacyjnych do Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Świętokrzyskiego na lata , oraz przedstawił siedem projektów rewitalizacyjnych jakie zgłosiła Spółdzielnia Mieszkaniowa Bocianek w Kielcach, które zostały zaakceptowane i wprowadzone do Programu Operacyjnego. W dalszej części poinformował o złożeniu przez Spółdzielnię w dniu r. fiszki o przyznanie dofinansowania ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego dla projektu o nazwie Budowa Centrum Kultury i Sztuki Bocianek z parkingiem wielostanowiskowym usytuowanym w podziemnej i drugiej kondygnacji budynku, zlokalizowanego przy ulicy Konopnickiej w Kielcach. Prezes p. Eryk Wilkoński poinformował, że zakładana wartość projektu to zł przy zakładanej wartości procentowej dofinasowania z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego wynoszącym 85%, wkład własny spółdzielni wyniósłby zł. Następnie Prezes poinformował, że do dnia 28 września 2015r. należy złożyć wiążącą deklarację w formie uchwały intencyjnej Walnego Zgromadzenia potwierdzającą gotowość Spółdzielni do realizacji i finansowania własnych zadań inwestycyjnych w ramach projektu Miasta Kielce. Na zakończenie wystąpienia p. Eryk Wilkoński odczytał pismo Z-cy Prezydenta Miasta Kielce Czesława Gruszewskiego z którego wynika, że przystępując do realizacji projektu w ramach RPOWŚ Spółdzielnia będzie musiała zapewnić środki finansowe w wysokości 15 % kosztów kwalifikowanych swojego zadania i 100% kosztów niekwalifikowanych, jeśli takie wystąpią. Oznacza to,że Spółdzielnia musi wydatkować środki sama z własnego budżetu, a po podpisaniu umowy o dofinansowanie, będzie miała możliwość refundacji 85% poniesionych na ten cel kosztów. Wystąpienie Prezesa p. Eryka Wilkońskiego oraz pisma : S.M. Bocianek ldz.1499/15 z r. i SP-V Urzędu Miasta Kielce z dnia r. stanowią załącznik nr 2 do protokołu z obrad.

5 Przewodniczący obrad Walnego Zgromadzenia p. Wiesław Kamiński skorzystał z przywileju, że prowadzi obrady i jako pierwszy rozpoczął dyskusję. p. Wiesław Kamiński przypomniał, że na osiedlu Bocianek działał klub Kumak, który S.M. Bocianek przejęła po podziale od Kieleckiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Po kilku latach działalności okazało się koszty utrzymania klubu były tak duże, że Walne Zgromadzenie postanowiło podjąć uchwałę o jego likwidacji. W związku z tym p. Wiesław Kamiński wyraził swój pogląd, że tak duże pieniądze tj. milion dwieście złotych, plus odsetki od kredytu jaki należałoby zaciągnąć należy przeznaczyć na inny cel na przykład na docieplenie szczytów budynków i IV pięter. Na zakończenie p. Wiesław Kamiński powiedział, że będzie głosował przeciwko przyjęciu uchwały intencyjnej. Pani Barbara Braun Frelek / / nawiązała do uchwały intencyjnej i powiedziała, że skoro mają w uchwale znaleźć się działania na rzecz integracji środowiska i działania kulturalno- oświatowe to należy reaktywować klub Kumak. Na ten cel zaproponowała pozyskanie pomieszczeń zajętych obecnie przez Miejską Bibliotekę Publiczną. Uzasadniając swój wniosek wykazała, że pomieszczenia biblioteki nie są aktualnie w pełni wykorzystane, natomiast doskonale nadają się do adaptacji na cele przewidziane w projekcie. Walorem ich jest centralne usytuowanie obiektu i bezpieczny dojazd. Podsumowując p. Barbara Braun Frelek stwierdziła, że nie trzeba inwestować dużych pieniędzy,aby stworzyć centrum gdzie mieszkańcy będą mogli się integrować,spotykać i rozwijać. Wypowiedź p. Barbary Braun - Frelek została nagrodzona przez uczestników obrad oklaskami. Kolejna osoba w dyskusji Pani Agnieszka Kołkowska z numerem mandatu / 00910/ nawiązując do wypowiedzi p. Wiesława Kamińskiego zaznaczyła, że na osiedlu mieszka od dziecka i nigdy nie korzystała z klubu Kumak. Wyraziła swoje zdziwienie, po co na osiedlu budować kolejny gmach w miejscu otoczonym ekranami jak w gettcie i powiedziała, że jest przeciwko takiemu projektowi. Pani Agnieszka Kołkowska stwierdziła, że na osiedlu przydałby się bardziej komisariat policji i nasadzenia nowej zieleni. Następnie zapytała skąd wziął się pomysł budowy właśnie w tym miejscu i jakie skutki finansowe inwestycji ponosiłby przeciętny mieszkaniec osiedla.

6 Prezes Zarządu p. Eryk Wilkoński wyjaśnił, że na tym etapie inwestycji nie można jeszcze mówić o szczegółowych kosztach liczonych na jednego mieszkańca, natomiast intencją przystąpienia do projektu była potrzeba pozyskania nowych miejsc postojowych dla mieszkańców osiedla. Pani Agnieszka Kołkowska zaproponowała, aby nowe miejsca postojowe spółdzielnia spróbowała pozyskać dokonując nadbudowy nad istniejącymi już garażami. Prezes Zarządu p. Eryk Wilkoński wyjaśnił, że na budowę samego parkingu wielopoziomowego nie otrzymamy dofinansowania ze środków Unii Europejskiej, natomiast pomysł z nadbudową garaży jest technicznie niewykonalny, ponieważ garaże mają 40 lat i nie jest możliwa ich przebudowa. p. Eryk Wilkoński powiedział, że w planie jest inwestycja polegająca na połączeniu ulicy Świętokrzyskiej z węzłem Kostomłoty, co skutkować może w przyszłości decyzją o wyburzeniu garaży. Pan Jan Brzeszcz / / wyraził swoje niezadowolenie z wypowiedzi przedmówców i stwierdził, że nie podziela ich poglądów. Chociaż sam nie posiada samochodu uważa, że właśnie teraz jest właściwa okazja do wybudowania parkingu wielopoziomowego o który walczy od kilku lat. Osobiście był autorem pomysłu, aby powołać komisję samochodową, utworzyć fundusz na budowę i pozyskiwać środki przez opodatkowanie po pięć złotych miesięcznie od każdego właściciela samochodu. Wyraził pogląd, że pieniędzy na ten cel trzeba szukać w Urzędzie Miasta ponadto zaangażować specjalistów i przygotować projekt z prawdziwego zdarzenia. Pan Dariusz Dudek / 00395/ powiedział, że nie jest przeciwnikiem budowania miejsc parkingowych, lecz jest zwolennikiem racjonalnego wydawania pieniędzy, zauważył, że na tym miejscu gdzie jest planowana budowa jest parking na 180 stanowisk postojowych. Parking jest niewykorzystany i występują na nim wolne miejsca,powiedział, że szacunkowo trzeba wydać około dziesięć milionów złotych na budynek w którym tylko 30% do 40% będą stanowiły miejsca parkingowe resztę stanowić będą pomieszczenia kulturalno-oświatowe. Z symulacji, którą przeprowadził wynika, że na tą inwestycję każdy członek spółdzielni musiałby wydatkować kwotę około 3.600zł. Podsumowując p. Dariusz Dudek stwierdził, że zbędny jest spółdzielni gmach, który będzie świecił pustkami i generował koszty. Pan Henryk Patrzałek / 01646/ powiedział, że na parkingu strzeżonym jest 130 miejsc parkingowych i aktualnie 40 miejsc pustych, wynika to z faktu, że buduje się nowe miejsca parkingowe na osiedlu.

7 p. Henryk Patrzałek zaproponował,aby na obecnym parkingu wykonać zadaszenie i w ten sposób pozyskać nowych użytkowników parkingu. Uzasadnił, że zadaszenie uchroni samochody przez spadającymi liśćmi i zanieczyszczaniem ich przez ptaki, parking się zapełni i nie będzie wolnych miejsc. Pani Urszula Tomecka /02328/ zabrała głos aby zaprotestować przeciwko budowie parkingu przy ulicy Konopnickiej i przeciwko pomysłowi Pani z ulicy Staffa, która zaproponowała nadbudowę obecnie istniejących garaży. Pani Tomecka wyjaśniła, że mieszka przy ulicy Konopnickiej 3 gdzie już występuje duży hałas w związku z tym nie chce mieć przez oknem kolejnej betonowej pustyni. Apelowała, aby pomyśleć o nasadzeniach nowej zieleni i wszystkich mieszkańcach zamieszkujących w budynkach przy ulicy Konopnickiej. Pan Marcin Drozdowski /00386/ powiedział, że nie jest za tym, aby budować parkingi jednakże uważa, że od pewnych rzeczy nie da się uciec. W sytuacji kiedy obecne garaże mogą zostać zburzone należy nie zamykać tematu budowy,ale na następne obrady Walnego Zgromadzenia przygotować propozycje zagospodarowania obecnie istniejącego parkingu strzeżonego. Drugi wniosek jaki złożył pan Marcin Drozdowski to przygotowanie dokumentacji i informacji dla członków o sposobie oszczędzania i rozliczania kosztów centralnego ogrzewania z podziałem na poszczególne ulice i zaprezentowanie tych danych na obradach Walnego Zgromadzenia. Pan Wiesław Kamiński nawiązując do wypowiedzi p. Marcina Drozdowskiego w sprawie centralnego ogrzewania poinformował, że został przyjęty Nowy Regulamin rozliczania kosztów centralnego ogrzewania i sposobu ustalania opłat za ogrzewanie mieszkań i lokali użytkowych w S.M. Bocianek, który będzie obowiązywał od nowego sezonu grzewczego. Regulamin zostanie opublikowany do wiadomości wszystkich członków w nowy wydaniu Echa Bocianka. Pan Zbigniew Sadura /01926/ stwierdził że, obecnie istniejący parking strzeżony powinien pozostać, natomiast budowa Centrum Kultury na jego miejscu to poroniony pomysł. p. Zbigniew Sadura wskazał inne, lepsze lokalizacje np. na dużym placu obok nowych boisk lub w okolicy ścieżki rowerowej, zauważył, że pomieszczenia kulturalno-oświatowe już są na osiedlu, należy je tylko odzyskać i wykorzystać. Pani Alicja Nowak /01498/ zauważyła, że złożone wyjaśnienia dostatecznie wyczerpują temat dzisiejszych obrad w związku z tym zgłosiła wniosek o zamknięcie dyskusji i poddanie pod głosowanie uchwały intencyjnej.

8 Pan Wiesław Kamiński Przewodniczący obrad zapytał czy są jeszcze chętni do udziału w dyskusji. O głos poprosił ponownie p. Jan Brzeszcz i zapytał, czy Zarząd poczynił jakieś kroki w sprawie parkowania samochodów dostawczych na osiedlu. Pan Wiesław Kamiński wyjaśnił p. Janowi Brzeszcz, że brak jest podstaw to tego,aby zabronić parkowania na osiedlu osobom, które są mieszkańcami osiedla i właścicielami samochodów dostawczych. Pan Wiesław Sułek / 0305/ prosił o wyjaśnienie czy pobiera się opłaty za parkowanie samochodów na osiedlu Bocianek, ponieważ jego znajomi za parkowanie państwowych samochodów takie opłaty wnoszą do Świętokrzyskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Pan Wiesław Kamiński wyjaśnił, że w S.M. Bocianek nie pobiera się opłat za parkowanie pojazdów gdyż, aby taką opłatę pobierać należałoby wcześniej wprowadzić strefę płatnego parkowania i zatrudnić osobę do obsługi parkingu. Z uwagi na brak chętnych do udziału w dyskusji Przewodniczący Walnego Zgromadzenia p. Wiesław Kamiński zamknął dyskusję i poprosił p. Reginę Pacan o odczytanie uchwały intencyjnej. Ad.7. PODJĘCIE UCHWAŁY INTENCYJNEJ W SPRAWIE PRZYSTĄPIENIA DO REALIZACJI WŁASNYCH ZADAŃ REWITALIZACYJNYCH W JEDNOLITYM PROJEKCIE PARTNERSKIM NA LATA Ad.8. SPRAWOZDANIE KOMISJI MANDATOWO- SKRUTACYJNEJ. Pani Regina Pacan Zastępca Przewodniczącego Walnego Zgromadzenia odczytała treść uchwały intencyjnej nr 1 z dnia 17 września 2015r. w sprawie wyrażenia woli przystąpienia do projektu partnerskiego z Miastem Kielce. Pytań w sprawie uchwały intencyjnej nie wniesiono. Uchwałę poddano pod głosowanie,a wyniki głosowania odczytała Przewodnicząca Komisji Mandatowo Skrutacyjnej p. Krystyna Kwas informując, że : W wyniku głosowania Za przyjęciem uchwały - - brak głosów Przeciwko - 55 osób

9 Wstrzymała się od głosu - 1 osoba Ad.9. ZAKOŃCZENIE OBRAD. Pan Wiesław Kamiński Przewodniczący obrad poinformował o wyczerpaniu porządku dzisiejszego posiedzenia, podziękował za udział w obradach i dokonał zamknięcia obrad. godzina Sekretarz Walnego Zgromadzenia Przemysław Kruk Przewodniczący Walnego Zgromadzenia Wiesław Kamiński Załączniki do protokołu: nr 1- projekt uchwały intencyjnej nr 1/15 z dnia r. nr 2 wystąpienie Prezesa p. Eryka Wilkońskiego oraz pisma : S.M. Bocianek ldz.1499/15 z r. i SP-V Urzędu Miasta Kielce z dnia r. nr 3 protokół Komisji Mandatowo-Skrutacyjnej z otwarcia obrad. nr 4 protokół Komisji Mandatowo-Skrutacyjnej z przebiegu głosowania nad przyjęciem uchwały Walnego Zgromadzenia. nr 5 - listy obecności członków. nr 6 materiały na obrady Walnego Zgromadzenia. nr 7 - płyta CD z przebiegu obrad. nr 8 - protokół z obrad Walnego Z gromadzenia w dniu r.

10