XXI SESJA RADY MIASTA TYCHY. 30 sierpnia 2012 r. godz Urząd Miasta Tychy Al. Niepodległości 49 sala 102

Transkrypt

1 XXI SESJA RADY MIASTA TYCHY 30 sierpnia 2012 r. godz Urząd Miasta Tychy Al. Niepodległości 49 sala 102

2 Spis treści. Spis treści... 2 Porządek dzienny sesji Projekt uchwały w sprawie zasad podziału środków budżetowych dla jednostek pomocniczych miasta Tychy oraz wysokości środków budżetowych dla jednostek pomocniczych na rok Projekt uchwały w sprawie zmian uchwały budżetowej miasta Tychy na 2012 r Projekt uchwały w sprawie zmian w Wieloletniej Prognozie Finansowej miasta Tychy na lata Projekt uchwały w sprawie zawarcia porozumienia pomiędzy Miastem Tychy a Gminą Miedźna dotyczącego zasad prowadzenia pozaszkolnego punktu katechetycznego Kościoła Ewangelicko-Augsburskiego w Tychach oraz pokrycia kosztów zatrudnienia nauczyciela religii tego wyznania Projekt uchwały w sprawie zmiany Uchwały Nr IX/155/11 Rady Miasta Tychy z dnia 30 czerwca 2011 r. w sprawie sieci prowadzonych przez Miasto Tychy publicznych przedszkoli i oddziałów przedszkolnych w szkołach podstawowych Projekt uchwały w sprawie wprowadzenia zmiany do uchwały Nr XX/430/12 Rady Miasta Tychy z dnia 28 czerwca 2012 r. dotyczącej przyznania dyrektorom publicznych szkół i przedszkoli zwolnienia od obowiązku realizacji tygodniowego obowiązkowego wymiaru godzin zajęć dydaktycznych, wychowawczych i opiekuńczych w roku szkolnym 2012/ Projekt uchwały w sprawie ogłoszenia tekstu jednolitego statutu Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej w Tychach Projekt uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Mikołowskiej, Katowickiej, Zawilców, Słoneczników i Fiołków w Tychach Projekt uchwały w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego Park św. Franciszka z Asyżu w Tychach Projekt uchwały w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru pomiędzy ulicami: Armii Krajowej, Piłsudskiego, Beskidzką i linią kolejową w Tychach Projekt uchwały w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru doliny rzeki Mlecznej w Tychach Projekt uchwały w sprawie udzielenia odpowiedzi na skargę J Z do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach na Uchwałę Nr XVI/356/12 Rady Miasta Tychy z dnia23 lutego 2012 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ul. Podleskiej, doliny potoku Mąkołowiec, granicy administracyjnej miasta Tychy, granicy lasu oraz linii kolejowej w Tychach Projekt uchwały w sprawie udzielenia odpowiedzi na skargę J Z do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach na Uchwałę Nr XVI/342/12 Rady Miasta Tychy z dnia 23 lutego 2012r. w sprawie zmiany uchwały budżetowej Miasta Tychy na 2012r. oraz uchwałę nr XV/343/12 Rady Miasta Tychy z dnia 23 lutego 2012r. w sprawie zmian w Wieloletniej Prognozie Finansowej miasta Tychy na lata Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na odstąpienie od żądania zwrotu bonifikaty udzielonej przez Gminę Miasta Tychy przy zakupie lokalu mieszkalnego przy ul. Einsteina Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na odstąpienie od żądania zwrotu bonifikaty udzielonej przez Gminę Miasta Tychy przy zakupie lokalu mieszkalnego przy ul. Edukacji Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na przyjęcie darowizny nieruchomości Skarbu Państwa Projekt uchwały w sprawie zmiany uchwały nr XVIII/397/12 Rady Miasta Tychy z dnia 26 kwietnia 2012 r. w sprawie wyrażenia zgody na przyjęcie darowizny prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych Projekt uchwały w sprawie przedłużenia umów dzierżawy nieruchomości stanowiących własność gminy, których czasokres dotychczasowej dzierżawy przekracza 3 lata

3 Projekt uchwały w sprawie zmiany Uchwały Nr XX/442/12 z dnia 28 czerwca 2012 r. w sprawie przedłużenia umów dzierżawy nieruchomości stanowiących własność gminy, których czasokres dotychczasowej dzierżawy przekracza 3 lata Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na objęcie nieruchomości zlokalizowanych na terenie Gminy Tychy statusem Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na bezprzetargowe zawarcie umów dzierżawy nieruchomości stanowiących własność Gminy Tychy, których czasookres dotychczasowej dzierżawy przekracza 3 lata Projekt uchwały w sprawie zniesienia formy ochrony przyrody - użytku ekologicznego Mały Lasek położonego w rejonie osiedla Z-1 przy ul. Sikorskiego w Tychach Projekt uchwały w sprawie zmiany uchwały nr 0150/XXXIV/644/05 Rady Miasta Tychy z dnia 28 kwietnia 2005r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Tychy (z późniejszymi zmianami) Projekt uchwały w sprawie zmiany Uchwały Nr XVIII/406/12 Rady Miasta Tychy z dnia 26 kwietnia 2012 r Projekt uchwały w sprawie udzielenia odpowiedzi na skargę Pana R W wniesioną do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach o stwierdzenie nieważności Uchwały Nr XVII/381/12 Rady Miasta Tychy z dnia 29 marca 2012 r. w sprawie wezwania do usunięcia naruszenia prawa w Uchwale Nr XVII/381/12 Rady Miasta Tychy z dnia 29 marca 2012 r

4 Porządek dzienny sesji XXI.2012 Zapraszam na Sesję Rady Miasta Tychy, która odbędzie się dnia 30 sierpnia 2012 roku o godz w sali numer 102 Urzędu Miasta Tychy przy al. Niepodległości 49. Porządek dzienny posiedzenia: 1. Otwarcie sesji. 2. Porządek dzienny sesji. 3. Przyjęcie protokołu z sesji Rady Miasta Tychy VI kadencji odbytej w dniu 28 czerwca 2012 r. 4. Rozpatrzenie projektu uchwały w sprawie zasad podziału środków budżetowych dla jednostek pomocniczych miasta Tychy oraz wysokości środków budżetowych dla jednostek pomocniczych na rok Rozpatrzenie projektu uchwały w sprawie zmian uchwały budżetowej miasta Tychy na 2012 r. 6. Rozpatrzenie projektu uchwały w sprawie zmian w Wieloletniej Prognozie Finansowej miasta Tychy na lata Rozpatrzenie projektu uchwały w sprawie zawarcia porozumienia pomiędzy Miastem Tychy a Gminą Miedźna dotyczącego zasad prowadzenia pozaszkolnego punktu katechetycznego Kościoła Ewangelicko-Augsburskiego w Tychach oraz pokrycia kosztów zatrudnienia nauczyciela religii tego wyznania. 8. Rozpatrzenie projektu uchwały w sprawie zmiany Uchwały Nr IX/155/11 Rady Miasta Tychy z dnia 30 czerwca 2011 r. w sprawie sieci prowadzonych przez Miasto Tychy publicznych przedszkoli i oddziałów przedszkolnych w szkołach podstawowych. 9. Rozpatrzenie projektu uchwały w sprawie wprowadzenia zmiany do uchwały Nr XX/430/12 Rady Miasta Tychy z dnia 28 czerwca 2012 r. dotyczącej przyznania dyrektorom publicznych szkół i przedszkoli zwolnienia od obowiązku realizacji tygodniowego obowiązkowego wymiaru godzin zajęć dydaktycznych, wychowawczych i opiekuńczych w roku szkolnym 2012/ Rozpatrzenie projektu uchwały w sprawie ogłoszenia tekstu jednolitego statutu Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej w Tychach. 11. Rozpatrzenie projektu uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Mikołowskiej, Katowickiej, Zawilców, Słoneczników i Fiołków w Tychach. 12. Rozpatrzenie projektu uchwały w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego Park św. Franciszka z Asyżu w Tychach. 13. Rozpatrzenie projektu uchwały w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru pomiędzy ulicami: Armii Krajowej, Piłsudskiego, Beskidzką i linią kolejową w Tychach. 14. Rozpatrzenie projektu uchwały w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru doliny rzeki Mlecznej w Tychach. 15. Rozpatrzenie projektu uchwały w sprawie udzielenia odpowiedzi na skargę J Z do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach na Uchwałę Nr XVI/356/12 Rady Miasta Tychy z dnia23 lutego 2012 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ul. Podleskiej, doliny potoku Mąkołowiec, granicy administracyjnej miasta Tychy, granicy lasu oraz linii kolejowej w Tychach.

5 16. Rozpatrzenie projektu uchwały w sprawie udzielenia odpowiedzi na skargę J Z do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach na Uchwałę Nr XVI/342/12 Rady Miasta Tychy z dnia 23 lutego 2012r. w sprawie zmiany uchwały budżetowej Miasta Tychy na 2012r. oraz uchwałę nr XV/343/12 Rady Miasta Tychy z dnia 23 lutego 2012r. w sprawie zmian w Wieloletniej Prognozie Finansowej miasta Tychy na lata Rozpatrzenie projektu uchwały w sprawie wyrażenia zgody na odstąpienie od żądania zwrotu bonifikaty udzielonej przez Gminę Miasta Tychy przy zakupie lokalu mieszkalnego przy ul. Einsteina. 18. Rozpatrzenie projektu uchwały w sprawie wyrażenia zgody na odstąpienie od żądania zwrotu bonifikaty udzielonej przez Gminę Miasta Tychy przy zakupie lokalu mieszkalnego przy ul. Edukacji 19. Rozpatrzenie projektu uchwały w sprawie wyrażenia zgody na przyjęcie darowizny nieruchomości Skarbu Państwa. 20. Rozpatrzenie projektu uchwały w sprawie zmiany uchwały nr XVIII/397/12 Rady Miasta Tychy z dnia 26 kwietnia 2012 r. w sprawie wyrażenia zgody na przyjęcie darowizny prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych. 21. Rozpatrzenie projektu uchwały w sprawie przedłużenia umów dzierżawy nieruchomości stanowiących własność gminy, których czasokres dotychczasowej dzierżawy przekracza 3 lata. 22. Rozpatrzenie projektu uchwały w sprawie zmiany Uchwały Nr XX/442/12 z dnia 28 czerwca 2012r. w sprawie przedłużenia umów dzierżawy nieruchomości stanowiących własność gminy, których czasokres dotychczasowej dzierżawy przekracza 3 lata. 23. Rozpatrzenie projektu uchwały w sprawie wyrażenia zgody na objęcie nieruchomości zlokalizowanych na terenie Gminy Tychy statusem Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. 24. Rozpatrzenie projektu uchwały w sprawie wyrażenia zgody na bezprzetargowe zawarcie umów dzierżawy nieruchomości stanowiących własność Gminy Tychy, których czasookres dotychczasowej dzierżawy przekracza 3 lata. 25. Rozpatrzenie projektu uchwały w sprawie zniesienia formy ochrony przyrody - użytku ekologicznego Mały Lasek położonego w rejonie osiedla Z-1 przy ul. Sikorskiego w Tychach. 26. Rozparzenie projektu uchwały w sprawie zmiany uchwały nr 0150/XXXIV/644/05 Rady Miasta Tychy z dnia 28 kwietnia 2005r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Tychy (z późniejszymi zmianami). 27. Rozpatrzenie projektu uchwały w sprawie zmiany Uchwały Nr XVIII/406/12 Rady Miasta Tychy z dnia 26 kwietnia 2012 r. 28. Sprawozdanie Przewodniczącego Komisji Rewizyjnej z realizacji planu pracy na 2012 rok. 28a. Rozpatrzenie projektu uchwały w sprawie udzielenia odpowiedzi na skargę Pana R W wniesioną do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach o stwierdzenie nieważności Uchwały Nr XVII/381/12 Rady Miasta Tychy z dnia 29 marca 2012 r. w sprawie wezwania do usunięcia naruszenia prawa w Uchwale Nr XVII/381/12 Rady Miasta Tychy z dnia 29 marca 2012 r. 29. Interpelacje radnych. 30. Informacja Przewodniczącego Rady o odpowiedziach udzielonych na interpelacje zgłoszone przez radnych na poprzedniej sesji Rady. 31. Wolne wnioski i informacje. 32. Zamknięcie sesji.

6 Projekt uchwały w sprawie zasad podziału środków budżetowych dla jednostek pomocniczych miasta Tychy oraz wysokości środków budżetowych dla jednostek pomocniczych na rok UCHWAŁA NR XXI/ /12 RADY MIASTA TYCHY z dnia 30 sierpnia 2012 r. w sprawie zasad podziału środków budżetowych dla jednostek pomocniczych miasta Tychy oraz wysokości środków budżetowych dla jednostek pomocniczych na rok Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 7 ustawy o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r., Nr 142, poz z późn. zm.) oraz 64 ust. 1 Uchwały Nr 0150/II/10/02 Rady Miasta Tychy z dnia 5 grudnia 2002 r. w sprawie Statutu Miasta Tychy (tekst jednolity: Dz. Urz. Woj. Śląsk. z 2012 r., poz. 1048), w związku z 43 ust. 3 załączników do Uchwał: Nr 0150/XLI/916/10 z dnia 25 marca 2010 r. w sprawie Statutu Osiedla Cielmice (Dz. Urz. Woj. Śląsk. z dnia 19 maja 2010 r., Nr 88, poz. 1434), Nr 0150/XLI/917/10 z dnia 25 marca 2010 r. w sprawie Statutu Osiedla Czułów (Dz. Urz. Woj. Śląsk. z dnia 19 maja 2010 r., Nr 88, poz. 1435), Nr 0150/XLI/918/10 z dnia 25 marca 2010 r. w sprawie Statutu Osiedla F - 6 (Dz. Urz. Woj. Śląsk. z dnia 19 maja 2010 r., Nr 88, poz. 1436), Nr 0150/XLI/920/10 z dnia 25 marca 2010 r. w sprawie Statutu Osiedla Jaroszowice-Urbanowice- Wygorzele (Dz. Urz. Woj. Śląsk. z dnia 19 maja 2010 r., Nr 88, poz. 1438), Nr 0150/XLI/923/10 z dnia 25 marca 2010 r. w sprawie Statutu Osiedla Paprocany (Dz. Urz. Woj. Śląsk. z dnia 20 maja 2010 r., Nr 89, poz. 1447), Nr 0150/XLI/924/10 z dnia 25 marca 2010 r. w sprawie Statutu Osiedla Paprotka (Dz. Urz. Woj. Śląsk. z dnia 20 maja 2010 r., Nr 89, poz. 1448), Nr 0150/XLI/925/10 z dnia 25 marca 2010 r. w sprawie Statutu Osiedla Stare Tychy (Dz. Urz. Woj. Śląsk. z dnia 20 maja 2010 r., Nr 89, poz. 1449), Nr 0150/XLI/928/10 z dnia 25 marca 2010 r. w sprawie Statutu Osiedla Wartogłowiec (Dz. Urz. Woj. Śląsk. z dnia 21 maja 2010 r., Nr 90, poz. 1460), Nr 0150/XLI/929/10 z dnia 25 marca 2010 r. w sprawie Statutu Osiedla Wilkowyje (Dz. Urz. Woj. Śląsk. z dnia 21 maja 2010 r., Nr 90, poz. 1461), Nr 0150/XLI/930/10 z dnia 25 marca 2010 r. w sprawie Statutu Osiedla Z-1 (Dz. Urz. Woj. Śląsk. z dnia 21 maja 2010 r., Nr 90, poz. 1462), Nr 0150/XLII/961/10 z dnia 29 kwietnia 2010 r. w sprawie Statutu Osiedla Ogrodnik (Dz. Urz. Woj. Śląsk. z dnia 2 lipca 2010 r., Nr 121, poz. 1938), Nr 0150/XLII/962/10 z dnia 29 kwietnia 2010 r. w sprawie Statutu Osiedla R-2 (Dz. Urz. Woj. Śląsk. z dnia 2 lipca 2010 r., Nr 121, poz. 1939), na wniosek Komisji Samorządowej, po zaopiniowaniu przez Komisję Samorządową i Komisję Finansów Publicznych, Rada Miasta Tychy uchwala: 1 1. Ustala się następujące zasady podziału środków finansowych, które zostaną uwzględnione w budżecie miasta Tychy dla jednostek pomocniczych w roku 2013: 1) Wyodrębnia się pięć grup jednostek pomocniczych w zależności od liczby ludności: I grupa do 500 mieszkańców, II grupa od 501 do 1000 mieszkańców, III grupa od 1001 do 3000 mieszkańców, IV grupa od 3001 do 5000 mieszkańców, V grupa powyżej 5000 mieszkańców. 2) Dla poszczególnych grup określonych w punkcie 1 ustala się współczynniki: I grupa współczynnik 0,5 kwota: zł, II grupa współczynnik 1,0 kwota zł, III grupa współczynnik 1,5 kwota zł, IV grupa współczynnik 2,0 kwota zł, V grupa współczynnik 2,5 kwota zł. 2. Załącznik nr 1 do uchwały określa wysokość środków finansowych dla poszczególnych jednostek pomocniczych.

7 3. 4. Załącznik nr 2 do uchwały określa schemat podziału środków budżetowych dla jednostek pomocniczych. 2 Za wykonanie uchwały odpowiedzialny jest Prezydent Miasta. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 3

8 Załącznik nr 1 do Uchwały Nr XXII/ /12 Rady Miasta Tychy z dnia 30 sierpnia 2012 roku Podział środków budżetowych dla jednostek pomocniczych miasta Tychy na 2013 rok: Nazwa jednostki: Kwota 1. Cielmice zł. 2. Czułów zł. 3. F zł. 4. Jaroszowice-Urbanowice-Wygorzele zł. 5. Ogrodnik zł. 6. Paprocany zł. 7. Paprotka zł. 8. R zł. 9. Stare Tychy zł. 10. Wartogłowiec zł. 11. Wilkowyje zł. 12. Z zł. Suma: zł.

9 Załącznik nr 2 do Uchwały Nr XXI/ /12 Rady Miasta Tychy z dnia 30 sierpnia 2012 roku Schemat podziału środków budżetowych dla jednostek pomocniczych w roku Podział środków dla jednostek pomocniczych w oparciu o kwotę (bazę) zł. Wyliczenia: I grupa (do 500 mieszkańców, RO: F-6, Ogrodnik, Paprotka, Z-1) współczynnik 0,5 x 4 Rady Osiedla z liczbą ludności do 500 mieszkańców = 2 punkty II grupa (brak RO z liczbą ludności od 501 do 1000 mieszkańców) współczynnik 1,0 x 0 Rad Osiedli z liczbą ludności od 501 do 1000 mieszkańców = 0 punktów III grupa (od 1001 do 3000 mieszkańców, RO: Paprocany, R-2, Wartogłowiec, Wilkowyje, Cielmice) współczynnik 1,5 x 5 Rad Osiedli z liczbą ludności od 1001 do 3000 mieszkańców = 7,5 punkta IV grupa (od 3001 do 5000 mieszkańców, RO: Czułów, J-U-W) współczynnik 2 x 2 Rady Osiedli z liczbą ludności od 3001 do 5000 mieszkańców = 4 punkty V grupa (powyżej 5000 mieszkańców, RO Stare Tychy) współczynnik 2,5 x 1 Rada Osiedla z liczbą ludności powyżej 5000 mieszkańców = 2,5 punktu Łączna suma punktów dla jednostek pomocniczych = 16 punktów 1 punkt = zł (baza): 16 punktów = zł. I grupa (do 500 mieszkańców): współczynnik 0,5 x zł. (1 pkt) = zł. II grupa (od 501 do 1000 mieszkańców): współczynnik 1,0 x zł. (1 pkt) = zł. III grupa (od 1001 do 3000 mieszkańców) współczynnik 1,5 x zł. (1 pkt) = zł. IV grupa (od 3001 do 5000 mieszkańców) współczynnik 2 x zł. (1 pkt) = zł. V grupa (powyżej 5000 mieszkańców) współczynnik 2,5 x zł. (1 pkt) = zł.

10 Uzasadnienie: (Uchwała Nr XXI/.../12) Opracowanie projektów budżetów osiedli na rok 2013 wiąże się z koniecznością podjęcia uchwały w sprawie wysokości i sposobu podziału środków finansowych na statutową działalność jednostek pomocniczych miasta Tychy. Schemat podziału środków budżetowych oparty został na założeniach przyjętych przez Radę Miasta w roku 2004 tj. pierwszej uchwale dotyczącej wprowadzenia zasad podziału środków na działalność statutową osiedli Uchwała Nr 0150/XXVI/526/04. Informacje: Liczba ludności w poszczególnych Osiedlach (wg stanu do dnia 25 lipca 2012 r.): 1. Cielmice: 1005 osób (III grupa zł.), 2. Czułów: 4579 osób (IV grupa zł.), 3. F-6: 110 osób (I grupa zł.), 4. J-U-W: 3480 osób (IV grupa zł.), 5. Ogrodnik: 404 osób (I grupa zł.), 6. Paprocany: 2992 osób (III grupa zł.), 7. Paprotka: 306 osób (I grupa zł.), 8. R-2: 1304 osób (III grupa zł.), 9. Stare Tychy: 6185 osób (V grupa zł.), 10. Wartogłowiec: 1313 osób (III grupa zł.), 11. Wilkowyje: 1878 osób (III grupa zł.), 12. Z-1: 354 osób (I grupa zł.). Łączna kwota na działalność statutową osiedli wynosi zł. Łączna kwota na diety Przewodniczących Zarządów Osiedli wynosi zł. (287 zł./m-c).

11

12 Projekt uchwały w sprawie zmian uchwały budżetowej miasta Tychy na 2012 r.

13

14 Nin. projekt uchwały wraz z załącznikami znajduje się w odrębnym pliku.

15 Projekt uchwały w sprawie zmian w Wieloletniej Prognozie Finansowej miasta Tychy na lata

16 Nin. projekt uchwały wraz z załącznikami znajduje się w odrębnym pliku.

17 Projekt uchwały w sprawie zawarcia porozumienia pomiędzy Miastem Tychy a Gminą Miedźna dotyczącego zasad prowadzenia pozaszkolnego punktu katechetycznego Kościoła Ewangelicko-Augsburskiego w Tychach oraz pokrycia kosztów zatrudnienia nauczyciela religii tego wyznania. UCHWAŁA NR XXI/..../12 RADY MIASTA TYCHY z dnia 30 sierpnia 2012 r. w sprawie zawarcia porozumienia pomiędzy Miastem Tychy a Gminą Miedźna dotyczącego zasad prowadzenia pozaszkolnego punktu katechetycznego Kościoła Ewangelicko-Augsburskiego w Tychach oraz pokrycia kosztów zatrudnienia nauczyciela religii tego wyznania Na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 8, art. 18 ust. 1 oraz art. 74 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz z późn. zm.), art. 46 ustawy z dnia 13 listopada 2003 r. o dochodach jednostek samorządu terytorialnego (Dz. U. z 2010 r. Nr 80, poz. 526 z późn. zm.) w związku z art. 12 ustawy z dnia 7 września 1991 r. o systemie oświaty (Dz. U. z 2004 r. Nr 256, poz z późn. zm.) oraz 2 ust. 3 rozporządzenia Ministra Edukacji Narodowej z dnia 14 kwietnia 1992 r. w sprawie warunków i sposobu organizowania nauki religii w publicznych przedszkolach i szkołach (Dz. U. z 1992 r. Nr 36, poz. 155 z późn. zm.) na wniosek Prezydenta Miasta, po zaopiniowaniu przez Komisję Oświaty i Spraw Społecznych oraz Komisję Finansów Publicznych, Rada Miasta Tychy uchwala: 1 Wyrazić zgodę na zawarcie porozumienia pomiędzy Miastem Tychy a Gminą Miedźna, dotyczącego zasad prowadzenia pozaszkolnego punktu katechetycznego Kościoła Ewangelicko-Augsburskiego w Tychach oraz pokrycia kosztów zatrudnienia nauczyciela religii tego wyznania. 2 Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Tychy. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 3

18 Uzasadnienie: (Uchwała Nr XXI/ /12) Na terenie miasta Tychy, w prowadzonym przez Kościół Ewangelicko-Augsburski pozaszkolnym punkcie katechetycznym na naukę religii oprócz uczniów zamieszkałych w Tychach uczęszczają także uczniowie szkół prowadzonych przez Gminę Miedźna. Stosownie do przepisów 2 ust. 3 Rozporządzenia Ministra Edukacji Narodowej z dnia 14 kwietnia 1992 r. w sprawie warunków i sposobu organizowania nauki religii w publicznych przedszkolach i szkołach (Dz. U. z 1992 r. Nr 36, poz. 155 z późn. zm.), jeżeli w grupie międzyszkolnej lub pozaszkolnym (pozaprzedszkolnym) punkcie katechetycznym uczestniczą uczniowie szkół (wychowankowie przedszkoli) prowadzonych przez różne organy, organy te ustalają w drodze porozumienia zasady prowadzenia grup lub punktów katechetycznych.

19 Projekt uchwały w sprawie zmiany Uchwały Nr IX/155/11 Rady Miasta Tychy z dnia 30 czerwca 2011 r. w sprawie sieci prowadzonych przez Miasto Tychy publicznych przedszkoli i oddziałów przedszkolnych w szkołach podstawowych. UCHWAŁA NR XXI/../12 RADY MIASTA TYCHY z dnia 30 sierpnia 2012 r. w sprawie zmiany Uchwały Nr IX/155/11 Rady Miasta Tychy z dnia 30 czerwca 2011 r. w sprawie sieci prowadzonych przez Miasto Tychy publicznych przedszkoli i oddziałów przedszkolnych w szkołach podstawowych Na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 8 i art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz z późn. zm.), art. 14a ustawy z dnia 7 września 1991 r. o systemie oświaty (tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. Nr 256, poz z późn. zm.), na wniosek Prezydenta Miasta, po zaopiniowaniu przez Komisję Oświaty i Spraw Społecznych Rada Miasta Tychy uchwala: 1 Zmienia się Uchwałę Nr IX/155/11 Rady Miasta Tychy z dnia 30 czerwca 2011 r. w ten sposób, że w załączniku do niniejszej uchwały pozycja nr 8 tabeli otrzymuje następujące brzmienie: Przedszkole nr 9 im. Pluszowego Misia, Tychy, ul. Brzozowa 41 2 Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Tychy. 3 Uchwała podlega ogłoszeniu na tablicach informacyjnych w przedszkolach i szkołach podstawowych objętych siecią ustaloną niniejszą uchwałą. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 4

20 Uzasadnienie: (Uchwała Nr XXI/ /12) Zgodnie z art. 14 a ustawy o systemie oświaty z dnia 7 września 1991 r. (Dz.U. z 2004 r. Nr 256 poz z późn. zm.) Rada Miasta ma obowiązek ustalenia sieci publicznych przedszkoli i oddziałów przedszkolnych w szkołach podstawowych. Niniejsza uchwała stanowi aktualizację ustalonej sieci w związku z nadaniem imienia Przedszkolu nr 9.

21 Projekt uchwały w sprawie wprowadzenia zmiany do uchwały Nr XX/430/12 Rady Miasta Tychy z dnia 28 czerwca 2012 r. dotyczącej przyznania dyrektorom publicznych szkół i przedszkoli zwolnienia od obowiązku realizacji tygodniowego obowiązkowego wymiaru godzin zajęć dydaktycznych, wychowawczych i opiekuńczych w roku szkolnym 2012/2013. UCHWAŁA NR XXI/./12 RADY MIASTA TYCHY z dnia 30 sierpnia 2012 r. w sprawie wprowadzenia zmiany do uchwały Nr XX/430/12 Rady Miasta Tychy z dnia 28 czerwca 2012 r. dotyczącej przyznania dyrektorom publicznych szkół i przedszkoli zwolnienia od obowiązku realizacji tygodniowego obowiązkowego wymiaru godzin zajęć dydaktycznych, wychowawczych i opiekuńczych w roku szkolnym 2012/2013 Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15, art. 40 ust. 1, art. 41 ust. 1 i art. 42 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz z późn. zm.), art. 91 i art. 92 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz z późn. zm.) oraz art. 42 ust. 7 pkt 2 ustawy z dnia 26 stycznia 1982 r. Karta Nauczyciela (Dz. U. z 2006 r. Nr 97, poz. 674 z późn. zm.), na wniosek Prezydenta Miasta Tychy, po zaopiniowaniu przez Komisję Oświaty i Spraw Społecznych Rada Miasta Tychy uchwala: 1 W 1 uchwały Nr XX/430/12 Rady Miasta Tychy z dnia 28 czerwca 2012 r. dotyczącej przyznania dyrektorom publicznych szkół i przedszkoli zwolnienia od obowiązku realizacji tygodniowego obowiązkowego wymiaru godzin zajęć dydaktycznych, wychowawczych i opiekuńczych w roku szkolnym 2012/2013 dodaje się punkty od 26 do 28 w następującym brzmieniu: 26. Szkoła Podstawowa nr 4 w Tychach 27. Szkoła Podstawowa nr 11 im. M. Curie - Skłodowskiej w Tychach 28. Gimnazjum nr 7 z Oddziałami Integracyjnymi im. Agaty Mróz Olszewskiej. 2 Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Tychy. 3 Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego i wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.

22 Uzasadnienie: (Uchwała Nr XXI/../12) W związku ze złożeniem wniosków o całkowite zwolnienie z obowiązku realizacji tygodniowej liczby godzin obowiązkowego wymiaru zajęć dydaktycznych, wychowawczych, opiekuńczych przez dyrektorów: Szkoły Podstawowej nr 4 w Tychach, Szkoły Podstawowej nr 11 im. M. Curie Skłodowskiej, Gimnazjum nr 7 z Oddziałami Integracyjnymi im. Agaty Mróz - Olszewskiej w Tychach istnieje konieczność wprowadzenia zmian do uchwały z dnia 28 czerwca 2012 r.

23 Projekt uchwały w sprawie ogłoszenia tekstu jednolitego statutu Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej w Tychach. UCHWAŁA NR XXI/.../12 RADY MIASTA TYCHY z dnia 30 sierpnia 2012r. w sprawie ogłoszenia tekstu jednolitego statutu Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej w Tychach. Na podstawie art. 16 ust. 1, ust. 3, ust. 4 ustawy z dnia 20 lipca 2000r. o ogłaszaniu aktów normatywnych i niektórych innych aktów prawnych ( Dz. U. z 2011r. Nr 197, poz ) w związku z rt. 18 ust 2 pkt 1 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym ( Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz.1591 ze zm. ) na wniosek Prezydenta Miasta Tychy, po zaopiniowaniu przez Komisję Oświaty i Spraw Społecznych oraz Komisję Samorządową Rada Miasta Tychy uchwala: 1. Postanawia się ogłosić tekst jednolity statutu Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej w Tychach Ogłoszenie tekstu jednolitego nastąpi w formie obwieszczenia Rady Miasta Tychy, które stanowi załącznik do uchwały. 2. Załącznik do uchwały podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego. 3. Odpowiedzialnym za wykonanie uchwały jest Prezydent Miasta Tychy. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 4.

24 Załącznik do Uchwały Nr XXI/./21 Rady Miasta Tychy z dnia 30 sierpnia 2012 r. OBWIESZCZENIE RADY MIASTA TYCHY z dnia r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu uchwały Nr 0150/VIII/152/03 Rady Miasta Tychy z dnia 24 kwietnia 2003r. w sprawie statutu Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej w Tychach Na podstawie art. 16 ust. 3 i ust. 4 ustawy z dnia 20 lipca 2000r. o ogłaszaniu aktów normatywnych i niektórych innych aktów prawnych ( Dz. U. z 2011r., Nr 197, poz ), po zaopiniowaniu przez Komisję Oświaty i Spraw Społecznych oraz Komisję Samorządową, Rada Miasta Tychy postanawia: OGŁOSIĆ w załączniku do niniejszego obwieszczenia tekst jednolity uchwały Nr 0150/VIII/152/03 Rady Miasta Tychy z dnia 24 kwietnia 2003r. w sprawie statutu Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej w Tychach ( Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego Nr 48, poz z dnia 30 maja 2003r. ) zmienionej uchwałami: 1) uchwałą Nr 0150/XXIX/554/04 Rady Miasta Tychy z dnia 16 grudnia 2004r. w sprawie zmiany uchwały Nr 0150/VIII/152/03 Rady Miasta Tychy z dnia 24 kwietnia 2003r. w sprawie statutu Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej w Tychach ( Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego Nr 10, poz. 263 z dnia 20 stycznia 2005r.), 2) uchwałą Nr 0150/XLV/846/06 Rady Miasta Tychy z dnia 30 marca 2006r. w sprawie zmiany uchwały Nr 0150/VIII/152/03 Rady Miasta Tychy z dnia 24 kwietnia 2003r. w sprawie statutu Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej w Tychach ( Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego Nr 62, poz z dnia 23 maja 2006r. ), 3) uchwałą Nr 0150/XXII/471/08 Rady Miasta Tychy z dnia 28 sierpnia 2008r. w sprawie zmiany uchwały Nr 0150/VIII/152/03 Rady Miasta Tychy z dnia 24 kwietnia 2003r. w sprawie statutu Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej w Tychach ( Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego Nr 185, poz.3387 z dnia 13 października 2008r. ), 4) uchwałą Nr XII/233/11 Rady Miasta Tychy z dnia 27 października 2011r. w sprawie zmiany uchwały Nr 0150/VIII/152/03 Rady Miasta Tychy z dnia 24 kwietnia 2003r. w sprawie statutu Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej w Tychach ( Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego Nr 298, poz z dnia 9 grudnia 2011r. )

25 Załącznik do Obwieszczenia Rady Miasta Tychy z dnia r. Uchwała Nr 0150/VIII/152/03 Rady Miasta Tychy z dnia 24 kwietnia 2003r. w sprawie statutu Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej w Tychach Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15, art. 40 ust. 2 pkt 2, art. 41 ust. 1 i art. 42 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz z późn. zm. ), art. 12 pkt 11 i art. 92 ustawy z dnia 5 czerwca 1998r. o samorządzie powiatowym ( Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz z późn. zm. ), art. 18 ustawy z dnia 26 listopada 1998r. o finansach publicznych ( Dz. U. z 2003r. Nr 15, poz. 148 ) w związku z art. 46, art. 47a i art. 55b ustawy z dnia 29 listopada 1990r. o pomocy społecznej ( Dz. U. z 1998r. Nr 64, poz. 414 z późn. zm. ), na wniosek Prezydenta Miasta Tychy, po zaopiniowaniu przez Komisję Oświaty, Zdrowia i Spraw Społecznych Rada Miasta Tychy uchwala: 1. Uchwala się statut Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej w Tychach w brzmieniu stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej uchwały. 2. Odpowiedzialnym za wykonanie uchwały jest Prezydent Miasta Tychy. 3. Z dniem wejścia w życie niniejszej uchwały tracą moc: Uchwała Nr 0150/448/2000 Rady Miasta Tychy z dnia 29 czerwca 2000r. w sprawie statutu Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej w Tychach, Uchwała Nr 0150/474/2000 Rady Miasta Tychy z dnia 31 sierpnia 2000r. w sprawie zmiany uchwały nr 0150/448/2000 Rady Miasta Tychy z dnia 29 czerwca 2000r. w sprawie statutu Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej w Tychach. 4. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego.

26 Załącznik nr 1 do uchwały Nr 0150/VIII/152/03 Rady Miasta Tychy z dnia 24 kwietnia 2003r. STATUT MIEJSKIEGO OŚRODKA POMOCY SPOŁECZNEJ Dział I PRZEPISY OGÓLNE Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej w Tychach, zwany dalej MOPS jest samodzielną jednostką gminy, nie posiadającą osobowości prawnej, działającą jako wyodrębniona jednostka budżetowa Miasta Tychy. 14. MOPS realizuje : 1) zadania Miasta Tychy w zakresie pomocy społecznej, będące zadaniami gminy, własne oraz zlecone z zakresu administracji rządowej, nałożone ustawami albo na podstawie porozumień z organami administracji rządowej, 2) zadania Miasta Tychy jako miasta na prawach powiatu, w zakresie pomocy społecznej własne oraz z zakresu administracji rządowej, realizowane przez Miasto Tychy, 2a) zadania Miasta Tychy w zakresie świadczeń rodzinnych, 2b) zadania Miasta Tychy w zakresie pomocy osobom uprawnionym do alimentów, 2c) zadania Miasta Tychy w zakresie wspierania rodziny będące zadaniami gminy, własne oraz zlecone z zakresu administracji rządowej, 2d) zadania Miasta Tychy w zakresie systemu rodzinnej pieczy zastępczej, będące zadaniami powiatu, własne oraz zlecone z zakresu administracji rządowej, 3) inne zadania Miasta Tychy określone jako zadania MOPS w niniejszym Statucie lub nałożone przepisami powszechnie obowiązującymi. 15. Nadzór nad działalnością MOPS sprawuje Prezydent Miasta Tychy Siedzibą MOPS są Tychy. 14. Terenami działalności MOPS jest obszar Miasta Tychy MOPS jest jednostką nadzorującą i koordynującą system pomocy społecznej oraz realizującą zadania w zakresie wspierania rodziny i pełniącą funkcję organizatora rodzinnej pieczy zastępczej w Mieście Tychy. 2. MOPS tworzy system pomocy społecznej, będąc w tym zakresie jednostką wiodącą, oraz system wspierania rodziny i rodzinnej pieczy zastępczej w mieście, a w przedmiotowym zakresie współpracuje z: 1) domem pomocy społecznej, 2) dziennym domem pomocy społecznej, 3) środowiskowym domem samopomocy, 4) placówkami wsparcia dziennego, 5) uchylony, 6) uchylony, 7) warsztatami terapii zajęciowej, 8) placówkami instytucjonalnej pieczy zastępczej, 9) innymi podmiotami, w zależności od rodzaju rozpoznanych potrzeb. 3. Zasady funkcjonowania jednostek pomocy społecznej oraz jednostek wspierających rodzinę i prawujących pieczę zastępczą, o których mowa w ust. 2, oraz zależności między nimi a MOPS określają niniejszy statut, regulamin organizacyjny MOPS i regulaminy tych jednostek albo umowy i porozumienia dotyczące finansowania lub dofinansowania ich działalności.

27 4 MOPS działa na podstawie niniejszego statutu i obowiązującego prawa, a w szczególności w oparciu o przepisy: 1) ustawy z dnia 12 marca 2004r. o pomocy społecznej (Dz. U. z 2009r. Nr 175, poz ze zm.), 2) ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz ze zm.), 3) ustawy z dnia 5 czerwca 1998r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz ze zm.), 4) ustawy z dnia 27 sierpnia 1997r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych (Dz. U. z 2011r Nr 127, poz. 721 ze zm.), 5) ustawy z dnia 27 sierpnia 2004r. o świadczeniach opieki zdrowotnej finansowanych ze środków publicznych ( Dz. U. z 2008r. Nr 164, poz ze zm.), 6) ustawy z dnia 19 sierpnia 1994r. o ochronie zdrowia psychicznego ( Dz. U. z 2011r. Nr 231, poz ), 7) ustawy z dnia 28 listopada 2003r. o świadczeniach rodzinnych ( Dz. U. z 2006r. Nr 139, poz. 992ze zm.), 8) ustawy z dnia 24 stycznia 1991r. o kombatantach oraz niektórych osobach będącymi ofiarami represji wojennych i okresu powojennego ( Dz. U z 2012r. poz. 400), 9) ustawy z dnia 7 stycznia 1993r. o planowaniu rodziny, ochronie płodu ludzkiego i warunkach dopuszczalności przerywania ciąży ( Dz. U. z 1993r. Nr 17, poz. 78 ze zm.), 10) ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania administracyjnego ( Dz. U. z 2000r. Nr 98, poz ze zm.), 11) uchylony 12) ustawy z dnia 7 września 2007r. o pomocy osobom uprawnionym do alimentów ( Dz. U. z 2009r Nr 1, poz. 7 ze zm.), 13) ustawy z dnia 9 czerwca 2011r. o wspieraniu rodziny i systemie pieczy zastępczej ( Dz. U. Nr 149, poz. 887 ze zm.). DZIAŁ II CELE I ZADANIA MOPS 5 Celem działalności MOPS jest: 1) współtworzenie lokalnej polityki społecznej, 2) współtworzenie strategii rozwiązywania problemów społecznych, 3) koordynacja działań pomiędzy innymi podmiotami samorządu gminnego i powiatowego oraz organizacjami pozarządowymi realizującymi zadania pomocy społecznej, 4) doprowadzenie do możliwie pełnego usamodzielnienia osób i rodzin oraz doprowadzenie do integracji osób i rodzin ze środowiskiem, 5) zapobieganie powstawaniu trudnych sytuacji życiowych, których osoby i rodziny nie są w stanie pokonać wykorzystując własne środki, możliwości i uprawnienia, 6) prowadzenie działań mających na celu wspieranie rodzin przeżywających trudności w wypełnianiu funkcji opiekuńczo wychowawczych, 7) sprawowanie funkcji organizatora rodzinnej pieczy zastępczej Zadania z zakresu pomocy społecznej obejmują w szczególności: 1) zadania własne gminy, 2) zadania własne gminy o charakterze obowiązkowym, 3) zadania zlecone z zakresu administracji rządowej realizowane przez gminę, 4) zadania własne powiatu, 5) zadania z zakresu administracji rządowej realizowane przez powiat, 6) zadania powierzone na podstawie innych niż ustawa o pomocy społecznej obowiązujących przepisów oraz zawartych porozumień i umów ( zlecanych przez organy administracji rządowej

28 i organy jednostek samorządu terytorialnego). 2. Zadania z zakresu świadczeń rodzinnych obejmują zadania zlecone z zakresu administracji rządowej realizowane przez gminę. 3. Zadania z zakresu pomocy osobom uprawnionym do alimentów obejmują zadania zlecone z zakresu administracji rządowej realizowane przez gminę. 4. Zadania z zakresu wspierania rodziny i systemu rodzinnej pieczy zastępczej obejmują: 1) zadania własne gminy, 2) zadania zlecone z zakresu administracji rządowej realizowane przez gminę, 3) zadania własne powiatu, 4) zadania zlecone z zakresu administracji rządowej realizowane przez powiat. 7 Zadania MOPS obejmują: 1) prowadzenie analiz i dokumentowanie zjawisk patologii społecznej w grupach mogących oczekiwać pomocy, 2) prowadzenie analiz i dokumentowanie potrzeb osób wymagających pomocy, 3) dokonywanie analiz stanu pomocy społecznej i ocena jej efektów w mieście, 4) opracowywanie miejskiej strategii rozwiązywania problemów społecznych, 5) inspirowanie działań profilaktycznych i promocyjnych służb socjalnych na terenie miasta, 6) wspomaganie osób i rodzin wymagających pomocy w osiąganiu możliwie pełnej aktywności społecznej, 7) współdziałanie z grupami i społecznościami lokalnymi, mające na celu rozwijanie w nich zdolności samodzielnego rozwiązywania własnych problemów, 8) organizowanie różnorodnych form pomocy, a także udział w tworzeniu infrastruktury odpowiadającej zmieniającym się potrzebom społecznym, 9) koordynacja działań pomocy społecznej w Mieście Tychy, 10) projektowanie budżetu w zakresie zadań statutowych i ustawowych MOPS, 11) właściwa organizacja pracy dla realizacji zadań i racjonalne gospodarowanie środkami przyznanymi w budżecie Miasta Tychy Zadania pomocy społecznej Miasta Tychy są realizowane poprzez: 1) tworzenie warunków organizacyjnych funkcjonowania pomocy społecznej w tym rozbudowy niezbędnej infrastruktury socjalnej. 2) analizę i ocenę zjawisk rodzących zapotrzebowanie na świadczenia pomocy społecznej, 3) przyznawanie i wypłacanie świadczeń przewidzianych ustawą, 4) pobudzanie społecznej aktywności w zaspokajaniu niezbędnych potrzeb życiowych osób i rodzin, 5) pracę socjalną, rozumianą jako działalność zawodową, skierowaną na pomoc osobom i rodzinom we wzmocnieniu lub odzyskaniu zdolności do funkcjonowania w społeczeństwie oraz tworzenie warunków sprzyjających temu celowi. 2. Zadania Miasta Tychy z zakresu świadczeń rodzinnych są realizowane poprzez przyznawanie i wypłacanie świadczeń przewidzianych ustawą. 3. Zadania Miasta Tychy z zakresu pomocy osobom uprawnionym do alimentów są realizowane poprzez przyznawanie i wypłacanie świadczeń z funduszu alimentacyjnego przewidzianych ustawą. 4. Zadania Miasta Tychy w zakresie wspierania rodziny oraz systemu rodzinnej pieczy zastępczej są realizowane poprzez: 1) tworzenie warunków sprzyjających przywrócenie rodzinom prawidłowego funkcjonowania w zakresie wykonywania zadań opiekuńczo - wychowawczych, 2) organizowanie rodzinnej pieczy zastępczej, 3) przyznawanie i wypłacanie świadczeń przewidzianych ustawą Dyrektor MOPS wytacza lub może wytoczyć na rzecz obywateli powództwa o zasądzenie roszczeń alimentacyjnych. 2. MOPS może kierować wnioski o ustalenie niezdolności do pracy, niepełnosprawności albo stopnia niepełnosprawności do organów określonych odrębnymi ustawami. 10

29 1. MOPS współdziała, w tym może wspierać finansowo, prowadzoną na terenie Miasta Tychy działalność organizacji społecznych, Kościoła Katolickiego i innych kościołów, związków wyznaniowych, fundacji, stowarzyszeń, pracodawców oraz osób fizycznych i prawnych w celu realizacji zadań z zakresu pomocy społecznej. 2. MOPS może zlecać wymienionym w ust. 1 podmiotom, za ich zgodą, w trybie pisemnego porozumienia lub umowy, realizację określonych zadań z zakresu pomocy społecznej, przyznając na ten cel środki pieniężne. 3. MOPS sprawuje nadzór nad sposobem wykonywania porozumień i umów, o których mowa w ust. 2 oraz kontroluje wydatkowanie środków przekazywanych zgodnie z ust. 1. DZIAŁ III ORGANIZACJA I ZARZĄDZANIE MOPS Miejskim Ośrodkiem Pomocy Społecznej kieruje i reprezentuje na zewnątrz Dyrektor powołany Zarządzeniem Prezydenta Miasta Tychy. 2. Dyrektor MOPS wykonuje czynności pracodawcy w stosunku do osób zatrudnionych w MOPS. 3. Uchylony 4. Dyrektor MOPS jest umocowany w ramach zwykłego zarządu do składania oświadczeń woli oraz do dokonywania czynności prawnych związanych z funkcjonowaniem MOPS mających na celu realizację zadań statutowych MOPS, wobec wszystkich władz, organów, instytucji, przedsiębiorstw i banków, w tym również do występowania przed sądami w sprawach ze stosunku pracy, o zapłatę i innych gospodarczych, w których występuje jednostka budżetowa, z prawem do udzielenia dalszych pełnomocnictw. 5. Do realizacji zadań statutowych MOPS Dyrektor jest uprawniony do podejmowania decyzji w formie zarządzeń, regulaminów i instrukcji. 6. W ramach udzielonego pełnomocnictwa Dyrektor MOPS zaciąga zobowiązania pieniężne do wysokości kwoty określonej w budżecie MOPS. 7. Uchylony 8. Dyrektor MOPS upoważniony jest do umarzania, w sytuacjach przewidzianych w ustawie o pomocy społecznej oraz w innych ustawach, z których wynika takie uprawnienie, należności Miasta Tychy wynikających z udzielonej pomocy. 9. Dyrektor MOPS sprawuje nadzór merytoryczny nad jednostkami organizacyjnymi oraz nad placówkami pomocy społecznej prowadzonymi przez inne podmioty i finansowanymi lub dofinansowanymi przez Miasto Tychy. Zakres nadzoru obejmuje: - opiniowanie i kontrolę realizacji zadań, - koordynację realizacji zadań, - konsultowanie i opiniowanie sprawozdań z działalności. 10. Dyrektor MOPS składa Radzie Miasta Tychy coroczne sprawozdanie z działalności MOPS oraz przedstawia potrzeby w zakresie pomocy społecznej. 11. Dyrektor MOPS upoważniony jest do prowadzenia akcji charytatywnych na potrzeby MOPS. 12 Podział na wewnętrzne struktury organizacyjne i ich szczegółowy zakres działania określa Regulamin Organizacyjny MOPS, zatwierdzony przez Dyrektora MOPS i przedłożony Prezydentowi Miasta Tychy. Dział IV MIENIE I GOSPODARKA FINANSOWA MOPS 13 MOPS jest wyodrębnioną jednostką budżetową Miasta Tychy.

30 14 Mienie MOPS stanowi własność Miasta Tychy powierzoną w zarząd MOPS. 15 Gospodarka finansowa MOPS prowadzona jest według zasad określonych w przepisach prawa finansowego i o rachunkowości. 16 Finansowanie zadań Ośrodka następuje: 1) ze środków samorządowych budżetu Miasta, 2) z dotacji celowych z budżetu państwa, 3) z innych prawem dopuszczalnych źródeł. 17 Podstawę gospodarki finansowej MOPS stanowi roczny plan finansowy sporządzany przez Dyrektora MOPS, zatwierdzany przez Radę Miasta Tychy.

31

32 Projekt uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Mikołowskiej, Katowickiej, Zawilców, Słoneczników i Fiołków w Tychach. UCHWAŁA Nr XXI/./12 RADY MIASTA TYCHY z dnia 30 sierpnia 2012 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Mikołowskiej, Katowickiej, Zawilców, Słoneczników i Fiołków w Tychach Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 Ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tj. Dz. U Nr 142, poz z późn. zm.) oraz art. 14 ust. 1 w związku z art. 27 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz. U. 2012, poz. 647), na wniosek Prezydenta Miasta, po zaopiniowaniu przez Komisję Inicjatyw Lokalnych i Ładu Przestrzennego, Rada Miasta Tychy uchwala: 1 Przystąpić do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Mikołowskiej, Katowickiej, Zawilców, Słoneczników i Fiołków w Tychach, tj.: 1) zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Tychy, przyjętego Uchwałą Nr 329/99 Rady Miasta Tychy z dnia 25 listopada 1999 r., 2) zmiany Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Tychy dla obszaru położonego w rejonie ul. Katowickiej i Browaru Książęcego, przyjętego Uchwałą Nr 0150/XLIII/833/06 Rady Miasta Tychy z dnia 23 lutego 2006 r., w granicach wskazanych na załączniku graficznym w skali 1 : 5 000, stanowiącym integralną część niniejszej uchwały. 2 Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Tychy. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 3

33 Uzasadnienie: (Uchwała Nr XXI/ /12) Podjęcie niniejszej uchwały wywołane jest wnioskiem Kampanii Piwowarskiej S.A. z dnia 18 lipca 2012 r. o sporządzenie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu obejmującego działki nr 300 i 299, położonego przy ul. Mikołowskiej 5. Obecnie jest to część Centrum Dystrybucji Tyskich Browarów Książęcych. Wnioskodawca wnosi o przeznaczenie przywołanej nieruchomości pod funkcję magazynowoprodukcyjną oraz przesunięcie nieprzekraczalnej linii zabudowy w kierunku północnym o 35 m i zachodnim o 14 m (obie wartości liczone od lica ściany istniejącego budynku). Swój wniosek uzasadnia planami budowy tunelu załadowczego na ww. działkach w celu ułatwienia i usprawnienia logistyki. Obszar objęty wnioskiem położony jest w granicach obowiązujących planów, tj.: 1) zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Tychy (Uchwała Nr 329/99 Rady Miasta Tychy z dnia 25 listopada 1999 r.), 2) zmiany Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Tychy dla obszaru położonego w rejonie ul. Katowickiej i Browaru Książęcego (Uchwała Nr 0150/XLIII/833/06 Rady Miasta Tychy z dnia 23 lutego 2006 r.). W ww. aktach prawa miejscowego przeznaczeniem przedmiotowego obszaru jest: 1) w planie z 1999 r.: - teren działalności gospodarczej oznaczony symbolem PB funkcja magazynowa wraz z niezbędną obsługą komunikacyjną, z dopuszczeniem: realizacji obiektów socjalnych i biurowych, miejsc postojowych dla samochodów, lokalizacji przewodów i urządzeń infrastruktury technicznej związanych z obsługą zagospodarowania terenu, a także zieleni urządzonej, - teren izolacji oznaczony symbolem ZI skuteczna ochrona terenów zabudowy mieszkaniowej przed uciążliwościami prowadzonej działalności ; 2) w planie z 2006 r.: - tereny zabudowy magazynowo-produkcyjnej oznaczone symbolami 1PB i 2PB magazyny, produkcja w zakresie przemysłu piwowarskiego, z dopuszczeniem: funkcji socjalnych i biurowych, wewnętrznej obsługi komunikacyjnej oraz sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, - teren zieleni izolacyjnej oznaczony symbolem 3ZI wszelkie obiekty eliminujące uciążliwości związane z prowadzoną działalnością, typu: ekrany akustyczne, wały, itp., zieleń o funkcji izolacyjnej i estetycznej, z dopuszczeniem sieci i urządzeń infrastruktury technicznej. W obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Tychy, przyjętym Uchwałą Nr 0150/III/40/2002 Rady Miasta Tychy z dnia 18 grudnia 2002 r. z późn. zm., cały obszar objęty niniejszą uchwałą został sklasyfikowany jako wielofunkcyjne tereny aktywności gospodarczej o charakterze wytwórczym. Jednocześnie, w ślad za Uchwałą Nr 0150/VIII/208/07 Rady Miasta Tychy z dnia 28 czerwca 2007 r., trwają prace nad projektem zmiany tego dokumentu. Udział wszystkich zainteresowanych zagospodarowaniem przedmiotowego obszaru, w tym również mieszkańców terenów sąsiednich, w pracach nad projektem zmiany planu zostanie zapewniony zgodnie z przepisami obowiązującej ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

34

35

36 Projekt uchwały w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego Park św. Franciszka z Asyżu w Tychach. UCHWAŁA NR XXI/. /12 RADY MIASTA TYCHY z dnia 30 sierpnia 2012 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego Park św. Franciszka z Asyżu w Tychach Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5, art. 40 ust. 1 i art. 42 Ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 Nr 142 poz z późn. zm.) oraz art. 20 ust. 1 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz. U. 2012, poz. 647) i art. 4 ust. 2 Ustawy z dnia 25 czerwca 2010 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ustawy o Państwowej Inspekcji Sanitarnej oraz ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. Nr 130, poz. 871), na wniosek Prezydenta Miasta, po zaopiniowaniu przez Komisję Inicjatyw Lokalnych i Ładu Przestrzennego, Rada Miasta Tychy stwierdza zgodność projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego Park św. Franciszka z Asyżu w Tychach z ustaleniami obowiązującego Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Tychy, które zostało przyjęte Uchwałą Nr 0150/III/40/2002 Rady Miasta Tychy z dnia 18 grudnia 2002 r. z późn. zm. i uchwala miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego Park św. Franciszka z Asyżu w Tychach, zwany dalej planem Treść niniejszej uchwały zawarta jest w następujących rozdziałach: Rozdział 1: Przepisy ogólne; Rozdział 2: Przeznaczenie, parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu, zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy; Rozdział 3: Wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych; Rozdział 4: Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji; Rozdział 5: Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej; Rozdział 6: Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego; Rozdział 7: Sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów; Rozdział 8: Stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem planu; Rozdział 9 : Przepisy końcowe. 2. Ze względu na istniejące uwarunkowania w obszarze planu nie mają zastosowania wymagania określone obowiązkowym zakresem art. 15 ust. 2 pkt 4, 7, 8 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz. U. 2012, poz. 647). Rozdział 1 PRZEPISY OGÓLNE 2 1. Plan obejmuje obszar w granicach określonych na rysunku planu o powierzchni 3,28 ha. 2. Załącznikiem graficznym nr 1 do niniejszej uchwały jest rysunek planu, stanowiący integralną część uchwały, sporządzony na kopii mapy zasadniczej w skali 1: 1000 zawierający wyrys ze

37 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Tychy w skali 1: z oznaczeniem granic obszaru objętego planem. 3. Załącznikami tekstowymi do niniejszej uchwały są: 1) załącznik nr 2 - rozstrzygnięcie Rady Miasta Tychy o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu, wniesionych po wyłożeniu do publicznego wglądu; 2) załącznik nr 3 - rozstrzygnięcie Rady Miasta Tychy o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania. 3 Na rysunku planu występują następujące oznaczenia graficzne, zgodnie z oznaczeniem w legendzie rysunku planu: 1) obowiązujące, stanowiące ustalenia planu: a) granice obszaru planu, b) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania, c) symbole literowe terenów o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania oraz numery wyróżniające je spośród innych terenów - zgodnie z 5, d) strefa dopuszczonej lokalizacji imprez okolicznościowych, e) strefa maksymalnego zasięgu dopuszczonej korekty rzeźby terenu, f) strefa dopuszczonej lokalizacji ciągu pieszego o parametrach drogi pożarowej, g) urządzenia wodne - przepusty; 2) informacyjne: a) sieć wodociągowa, b) sieć ciepłownicza, c) sieć gazociągowa, d) sieć kanalizacji sanitarnej, e) sieć kanalizacji deszczowej, f) sieć elektroenergetyczna, g) główne wejścia do parku, h) pozostałe wejścia do parku, i) główne ciągi piesze, j) przejście podziemne. 4 Pojęcia użyte w planie oznaczają: 1) obszar planu - wszystkie tereny w granicach objętych planem, zgodnie z rysunkiem planu; 2) teren - część obszaru planu wyodrębniona na rysunku planu liniami rozgraniczającymi, o ile z treści planu nie wynika inaczej, oznaczony symbolem przeznaczenia i numerem wyróżniającym go spośród innych terenów; 3) zieleń o funkcji izolacji wizualnej i ochronnej - zwarte zadrzewienia i zakrzaczenia zieleni o cechach charakterystycznych danego krajobrazu wprowadzone w celu zabezpieczenia przed zagrożeniami zewnętrznymi wynikającymi z działalności człowieka. 5 W planie wyznacza się następujące tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania, oznaczone odpowiednio symbolami: 1) 1ZP - 5ZP - tereny zieleni urządzonej; 2) 6WS - 7WS - tereny wód powierzchniowych śródlądowych; 3) 8ZUP - teren ogrodów przydomowych; 4) 9KDP - 10KDP - tereny komunikacji - ciągi piesze; 5) 11KDX - teren komunikacji - ciąg pieszo-jezdny. 6 Cały obszar planu położony jest w granicach udokumentowanego złoża węgla kamiennego Pszczyna.

38 Rozdział 2 PRZEZNACZENIE, PARAMETRY I WSKAŹNIKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU, ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO, SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH UŻYTKOWANIU, W TYM ZAKAZ ZABUDOWY 7 Dla terenów zieleni urządzonej oznaczonych symbolami 1ZP - 5ZP ustala się: 1) nakaz zachowania istniejącego ukształtowania terenów z dopuszczeniem korekty rzeźby terenu w strefie: a) oznaczonej na rysunku planu na terenie 4ZP jako strefa maksymalnego zasięgu dopuszczonej korekty rzeźby terenu, b) oznaczonej na rysunku planu na terenie 3ZP jako strefa dopuszczonej lokalizacji ciągu pieszego o parametrach drogi pożarowej ; 2) dopuszczenie korekty rzeźby terenu, o której mowa w pkt 1 lit. a, w formie pagórka o kształcie zbliżonym do wyniesień zlokalizowanych po południowej stronie terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 10KDP; 3) w przypadku realizacji ciągu pieszego, o którym mowa w pkt 1 lit. b, nakaz jego powiązania z ciągami pieszymi zlokalizowanymi na terenie parku; 4) zakaz lokalizacji zabudowy; 5) zakaz lokalizacji terenowych urządzeń, obiektów sportu i rekreacji oraz placów zabaw; 6) nakaz zachowania istniejących zadrzewień z dopuszczeniem ich wymiany lub uzupełnień wyłącznie gatunkami drzew występującymi na terenie parku; 7) udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni terenu - min. 90 %. 8 Dla terenów zieleni urządzonej oznaczonych symbolami 1ZP i 2ZP ustala się: 1) przeznaczenie: zieleń urządzona - park; 2) nakaz kształtowania zieleni o funkcji izolacji wizualnej i ochronnej; 3) nakaz zachowania istniejących zadrzewień; 4) nakaz zapewnienia powiązań pieszych z otoczeniem z uwzględnieniem wejść do parku w miejscach oznaczonych na rysunku planu. 9 Dla terenów zieleni urządzonej oznaczonych symbolami 3ZP i 4ZP ustala się: 1) przeznaczenie: zieleń urządzona - park; 2) nakaz zachowania: a) powierzchni trawiastych, b) istniejącego układu ciągów pieszych, c) istniejących zadrzewień z dopuszczeniem wymiany drzewostanu; 3) dla terenu 3ZP dopuszczenie tymczasowego zagospodarowania terenu na warunkach określonych w Dla terenu zieleni urządzonej oznaczonego symbolem 5ZP ustala się przeznaczenie: zieleń urządzona - park; 11 Dla terenów wód powierzchniowych śródlądowych oznaczonych symbolami 6WS i 7WS ustala się: 1) przeznaczenie: wody powierzchniowe śródlądowe; 2) nakaz kształtowania linii brzegowej roślinnością związaną z siedliskiem wodnym. 12 Dla terenu ogrodów przydomowych oznaczonego symbolem 8ZUP ustala się: 1) przeznaczenie: ogrody przydomowe; 2) zakaz realizacji zabudowy; 3) zakaz realizacji ogrodzeń z blachy oraz z betonowych przęseł. 13 Dla terenów komunikacji ciągów pieszych oznaczonych symbolami 9KDP i 10KDP ustala się: 1) przeznaczenie: ciąg pieszy;

39 2) dopuszczenie ruchu kołowego pojazdów uprzywilejowanych. 14 Dla terenu komunikacji ciągu pieszo-jezdnego oznaczonego symbolem 11KDX ustala się przeznaczenie: ciąg pieszo-jezdny. Rozdział 3 WYMAGANIA WYNIKAJĄCE Z POTRZEB KSZTAŁTOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH 15 Obszar planu, z wykluczeniem terenu oznaczonego symbolem 8ZUP, stanowi przestrzeń publiczną, dla której ustala się następujące wymagania: 1) nakaz stosowania w zagospodarowaniu terenów elementów małej architektury (oświetlenie, ławki, kosze na śmieci) o jednorodnej stylistyce, z zastosowaniem dla siedzisk elementów drewnianych; 2) zakaz lokalizacji reklam i tablic informacyjnych niezwiązanych z funkcjonowaniem parku; 3) nakaz akcentowania wejść głównych do parku oznaczonych na rysunku planu, z zastosowaniem jako materiału wykończeniowego dolomitu i stali czarnej ; 4) dopuszczenie realizacji ogrodzenia parku: a) o wysokości maksymalnie 1,2 m - od strony terenu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, zlokalizowanej w bezpośrednim sąsiedztwie obszaru planu z nakazem stosowania pionowych elementów ze stali czarnej, b) o wysokości maksymalnie 2,2 m - od strony terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zlokalizowanej w sąsiedztwie obszaru planu, oraz terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 8ZUP, z nakazem stosowania cegły, kamienia lub drewna. 5) nakaz realizacji nawierzchni z kostki brukowej głównych ciągów pieszych oznaczonych na rysunku planu oraz ciągów pieszych oznaczonych symbolami 9KDP i 10KDP, bez wystających krawężników. Rozdział 4 ZASADY MODERNIZACJI, ROZBUDOWY I BUDOWY SYSTEMÓW KOMUNIKACJI 16 Układ komunikacyjny w obszarze planu zapewniający jego obsługę oraz powiązania z układem zewnętrznym tworzą: 1) ciąg pieszo jezdny o symbolu 11KDX, dla którego ustala się szerokość w liniach rozgraniczających - od 3,1 m do 6,8 m - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; 2) ciągi piesze o symbolach 9KDP, 10KDP, dla których ustala się szerokość w liniach rozgraniczających - od 4,5 m do 12 m - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu. Rozdział 5 ZASADY MODERNIZACJI, ROZBUDOWY I BUDOWY SYSTEMÓW INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 17 Ustala się następujące zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: 1) dopuszczenie realizacji sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, w tym obiektów budowlanych i urządzeń budowlanych służących bezprzewodowej łączności publicznej, dla których nie ustala się ograniczeń w zakresie wysokości zabudowy; 2) dopuszczenie przebudowy i rozbudowy istniejących sieci i urządzeń infrastruktury technicznej oraz korekty ich lokalizacji i przebiegu; 3) utrzymanie przebiegu istniejących sieci infrastruktury technicznej zlokalizowanych, w granicach planu; 4) w zakresie zaopatrzenia w wodę - pełne pokrycie na potrzeby zabezpieczenia przeciw pożarowego (urządzeń hydrantowych) z projektowanych i istniejących wodociągów Ø 150mm, Ø 110mm, Ø 100mm; 5) w zakresie odprowadzenia wód opadowych - odprowadzenie wód opadowych miejskim systemem kanalizacji deszczowej Ø 400mm, Ø 300mm, Ø 200mm, w tym poprzez kolektor Ø 1000 mm do rzeki Gostynki; 6) w zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną - rozbudowę linii elektroenergetycznej dla potrzeb oświetlenia parku w oparciu o istniejący układ sieci i urządzeń

40 elektroenergetycznych na poziomie średnich napięć 20kV, zlokalizowany poza i w obszarze planu oraz istniejące sieci niskiego napięcia; 7) w zakresie gospodarki odpadami - nakaz postępowania z odpadami zgodnie z uchwałą Rady Miasta Tychy w sprawie regulaminu utrzymania czystości i porządku na terenie miasta Tychy. Rozdział 6 ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO 18 Ustala się następujące zasady ochrony środowiska i przyrody: 1) nakaz uwzględnienia ustaleń planu w zakresie: a) minimalnej powierzchni biologicznie czynnej, o której mowa w 7, b) zasad dotyczących infrastruktury technicznej w zakresie: odprowadzenia wód opadowych i roztopowych oraz gospodarki odpadami, o których mowa w 17, c) nakaz zachowania istniejącego układu odpływu wód powierzchniowych wraz z przepustami pod ciągami pieszymi i infrastrukturą; 2) Dopuszczalny poziom hałasu w środowisku określony w Rozporządzeniu Ministra Środowiska z dnia 14 czerwca 2007 r. w sprawie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku (Dz. U. z 2007 r. Nr 120, poz. 826), dla terenów o symbolach 3ZP, 4ZP, 5ZP, 6WS, 7WS, 8ZUP, 10KDP, 11KDX jak dla terenów rekreacyjno-wypoczynkowych. Rozdział 7 SPOSÓB I TERMIN TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA, URZĄDZANIA I UŻYTKOWANIA TERENÓW 19 Ustala się sposób tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenu w strefie oznaczonej na rysunku planu jako strefa dopuszczonej lokalizacji imprez okolicznościowych przy zachowaniu następujących uwarunkowań: 1) dopuszczenie lokalizacji tymczasowych obiektów budowlanych na czas trwania imprezy; 2) zakaz utwardzania nawierzchni; 3) termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów maksymalnie 3 dni od dnia rozpoczęcia imprezy. Rozdział 8 STAWKI PROCENTOWE, NA PODSTAWIE KTÓRYCH USTALA SIĘ OPŁATĘ Z TYTUŁU WZROSTU WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI W ZWIĄZKU Z UCHWALENIEM PLANU 20 Ustala się stawkę procentową służącą naliczeniu jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek uchwalenia planu, w wysokości 0,1%. Rozdział 9 PRZEPISY KOŃCOWE 21 Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Tychy. 22 Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego.

41 Uzasadnienie: (Uchwała Nr XXI/ /12) Podjęcie uchwały w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego Park św. Franciszka z Asyżu w Tychach kończy procedurę rozpoczętą Uchwałą Nr 0150/XII/253/07 Rady Miasta Tychy z dnia 27 września 2007 r. z późn. zm. Zakres przedmiotowy ustaleń niniejszej uchwały wynika z analizy dyspozycji art. 15 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w odniesieniu do istniejących uwarunkowań przestrzennych obszaru planu. W związku z tym, w planie nie określono: - zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej, ze względu na brak tego typu obiektów, zespołów i obszarów, - granic i sposobu zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych ze względu na brak występowania takich terenów lub obiektów, - szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami, ponieważ przeznaczenie terenu określone w planie nie wymaga ustalenia ww. zasad. Plan zapewnia ochronę parku, a w konsekwencji utrzymanie istniejącej funkcji wypoczynkoworekreacyjnej, ustalając odpowiednie wskaźniki i zasady zagospodarowania. Zapisy planu wprowadzają również zakaz zabudowy oraz lokalizacji terenowych urządzeń i obiektów sportu i rekreacji oraz placów zabaw. Uzasadnieniem dla wprowadzenia tych zakazów jest: - analiza terenów bezpośrednio sąsiadujących z parkiem, stanowiących osiedla zabudowy mieszkaniowej, która wykazała, że są one dostatecznie wyposażone w tego typu elementy, - niewielka powierzchnia i lokalny charakter parku, który został zaplanowany i ukształtowany w charakterze naturalnego krajobrazu w zakresie rzeźby terenu i doboru roślinności, z płaszczyznami trawników i rodzimymi gatunkami drzewostanu. Zapisy planu mają na celu ochronę obecnego ukształtowania rzeźby terenu, w związku z czym na terenie parku dopuszcza się zmianę korekty ukształtowania terenu tylko w dwóch wyznaczonych strefach. W dokumencie wprowadzony został również nakaz zachowania istniejących zadrzewień z dopuszczeniem ich wymiany lub uzupełnień wyłącznie gatunkami drzew występującymi na terenie parku, uwzględniając walory kompozycyjne i zgodność z siedliskiem. Ze względów kompozycyjnych, jak i akustycznych wprowadzono w ramach terenów zieleni urządzonej różne zasady kształtowania zieleni, w tym m.in. dla terenów: - 1ZP i 2ZP nakaz ukształtowania zieleni o funkcji izolacji wizualnej i ochronnej od strony ulicy Armii Krajowej; - 3ZP i 4ZP - nakaz zachowania powierzchni trawiastych oraz układu ciągów pieszych z dopuszczeniem na części terenu 3ZP, lokalizacji imprez okolicznościowych. W planie wyznaczono również: - tereny wód powierzchniowych śródlądowych (6WS i 7WS) tj. zbiorniki wodne zasilane wodami opadowymi, stanowiące elementy istniejącego zagospodarowania parku. W celu zapewnienia możliwości regulacji poziomu wód i właściwego odwodnienia terenu parku, w zapisach planu wprowadzono nakaz zachowania istniejącego układu odpływu wód powierzchniowych, - teren ogrodów przydomowych (8ZUP) - sankcjonując faktyczny dotychczasowy sposób użytkowania oraz strukturę własnościową. Ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo tego terenu z parkiem oraz konieczność estetycznego kształtowania granic parku, wprowadzono zakaz zabudowy oraz realizacji ogrodzeń z blachy i betonowych przęseł. W zakresie układu komunikacyjnego w planie przyjęto rozwiązania oparte na istniejącym układzie ścieżek pieszych, dojazdów i wejść do parku, zapewniające: - powiązanie obszaru parku z otoczeniem, - bezpieczeństwo użytkowników. Prawie cały obszar planu (oprócz 8ZUP) stanowi przestrzeń publiczną, dla której w celu zachowania i kształtowania ładu przestrzennego ustalono zakaz lokalizacji reklam i tablic informacyjnych, niezwiązanych z funkcjonowaniem parku oraz dopuszczono realizację ogrodzenia parku i lokalizację elementów małej architektury przy zachowaniu określonych w planie wymagań wynikających z potrzeb ich kształtowania. Plan spełnia wymóg przepisów ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w zakresie zgodności jego zapisów z ustaleniami studium. Obowiązujące Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Tychy przyjęte Uchwałą Nr 0150/III/40/2002 Rady Miasta

42 Tychy z dnia 18 grudnia 2002 r. z późn. zm., określa dla większości obszaru objętego planem przeznaczenie: teren zieleni urządzonej oraz dla niewielkiej jego części: teren zabudowy wielorodzinnej wraz z usługami stopnia podstawowego. Przyjęte w planie przeznaczenia poszczególnych terenów (tereny zieleni urządzonej, tereny wód powierzchniowych śródlądowych, teren ogrodów przydomowych, tereny komunikacji, tj. ciągi piesze oraz ciąg pieszo-jezdny) sankcjonują dotychczasowy sposób użytkowania obszaru uwzględniając strukturę własnościową gruntów. Generalnie ustalenia planu stanowią wytyczne do projektu zagospodarowania terenu parku jako miejsca rekreacji lokalnej, oraz zapewniają ochronę istniejących elementów zagospodarowania terenu wymagających zachowania, jak np. zbiorniki wodne, układ ścieżek, rzeźba terenu, zieleń, powiązania z otroczeniem - wskazując zasady ich kształtowania, tak aby tworzyły harmonijną całość z uwzględnieniem uwarunkowań funkcjonalnych, społecznych, środowiskowych i kompozycyjnoestetycznych.

43 Załącznik nr 1 (mapa) znajduje się w osobnym pliku.

44 Załącznik nr 2 do Uchwały Nr XXI/.../12 Rady Miasta Tychy z dnia 30 sierpnia 2012 r. Rozstrzygnięcie Rady Miasta Tychy o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego Park św. Franciszka z Asyżu w Tychach Na podstawie art. 20 ust. 1 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz. U. 2012, poz. 647) Rada Miasta stwierdza, że nie wniesiono żadnych uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego Park św. Franciszka z Asyżu w Tychach.

45 Załącznik nr 3 do Uchwały Nr XXI/.../12 Rady Miasta Tychy z dnia 30 sierpnia 2012 r. Rozstrzygnięcie Rady Miasta Tychy o sposobie realizacji oraz zasadach finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, zapisanych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego Park św. Franciszka z Asyżu w Tychach Na podstawie art. 20 ust. 1 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz. U. 2012, poz. 647) Rada Miasta Tychy stwierdza, że z uwagi na planowane przeznaczenie terenów objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego Park św. Franciszka z Asyżu w Tychach nie przewiduje się inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej należących do zadań własnych Gminy Tychy, wynikających z ustaleń przedmiotowego planu.

46 Projekt uchwały w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru pomiędzy ulicami: Armii Krajowej, Piłsudskiego, Beskidzką i linią kolejową w Tychach. UCHWAŁA NR XXI/ /12 RADY MIASTA TYCHY z dnia 30 sierpnia 2012 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru pomiędzy ulicami: Armii Krajowej, Piłsudskiego, Beskidzką i linią kolejową w Tychach Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5, art. 40 ust. 1 i art. 42 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 Nr 142 poz z późn. zm.) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz. U. 2012, poz. 647) i art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 25 czerwca 2010 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ustawy o Państwowej Inspekcji Sanitarnej oraz ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. Nr 130, poz. 871), na wniosek Prezydenta Miasta, po zaopiniowaniu przez Komisję Inicjatyw Lokalnych i Ładu Przestrzennego, Rada Miasta Tychy stwierdza zgodność projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru pomiędzy ulicami: Armii Krajowej, Piłsudskiego, Beskidzką i linią kolejową w Tychach z ustaleniami obowiązującego Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Tychy, które zostało przyjęte Uchwałą Nr 0150/III/40/2002 Rady Miasta Tychy z dnia 18 grudnia 2002r. z późn. zm. i uchwala: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru pomiędzy ulicami: Armii Krajowej, Piłsudskiego, Beskidzką i linią kolejową w Tychach Treść niniejszej uchwały zawarta jest w następujących rozdziałach: 1) Rozdział 1 - Przepisy ogólne; 2) Rozdział 2 - Przeznaczenie, parametry, wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego; 3) Rozdział 3 - Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji; 4) Rozdział 4 - Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej; 5) Rozdział 5 - Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego; 6) Rozdział 6 - Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków; 7) Rozdział 7 - Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym; 8) Rozdział 8 - Stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem planu; 9) Rozdział 9 - Przepisy końcowe. 2. W odniesieniu do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru pomiędzy ulicami: Armii Krajowej, Piłsudskiego, Beskidzką i linią kolejową w Tychach, zwanego dalej planem, ze względu na istniejące uwarunkowania nie mają zastosowania następujące

47 wymagania określone obowiązkowym zakresem art. 15 ust. 2 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz. U. 2012, poz. 647): 1) zasady ochrony dóbr kultury współczesnej; 2) wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych; 3) granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także obszarów szczególnego zagrożenia powodzią oraz obszarów osuwania się mas ziemnych; 4) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy, 5) sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów Załącznikiem graficznym do niniejszej uchwały, stanowiącym jej integralną część, jest załącznik nr 1 rysunek planu sporządzony na kopii mapy zasadniczej w skali 1 : 1 000, zawierający wyrys ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Tychy w skali 1 : z oznaczeniem granic obszaru objętego planem. 2. Załącznikami tekstowymi do niniejszej uchwały są: 1) załącznik nr 2 Rozstrzygnięcie Rady Miasta Tychy o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu, wniesionych po jego wyłożeniu do publicznego wglądu; 2) załącznik nr 3 Rozstrzygnięcie Rady Miasta Tychy o sposobie realizacji oraz zasadach finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy. 3 Plan obejmuje obszar o powierzchni 45,3 ha w granicach określonych na rysunku planu. Rozdział 1 PRZEPISY OGÓLNE 4 Na rysunku planu występują następujące oznaczenia graficzne, zgodnie z oznaczeniem w legendzie rysunku planu: 1) obowiązujące, stanowiące ustalenia planu: a) granice obszaru planu, b) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania, c) symbole literowe terenów o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania oraz numery wyróżniające je spośród innych terenów - zgodnie z 6, d) nieprzekraczalna linia zabudowy, e) elewacje, dla których nakazuje się lokalizację wejść do lokali usługowych, f) strefa dopuszczonej lokalizacji garaży naziemnych, g) strefa dopuszczonej lokalizacji ciągu pieszego o parametrach drogi pożarowej, h) obiekty objęte ochroną konserwatorską na mocy planu budynki, i) obiekt objęty ochroną konserwatorską na mocy planu kapliczka figura Matki Bożej z Dzieciątkiem z 1893 r.; 2) informacyjne: a) sieć wodociągowa, b) sieć kanalizacji sanitarnej, c) sieć kanalizacji deszczowej, projektowana sieć kanalizacji deszczowej, d) sieć gazociągowa: - średnioprężna, - niskoprężna, e) sieć ciepłownicza, f) stacje transformatorowe, g) linia elektroenergetyczna 110kV, h) obiekt wpisany do rejestru zabytków krzyż kamienny tzw. Boża Męka z poł.xix w., i) granica udokumentowanego złoża węgla kamiennego, j) granica udokumentowanego złoża węgla kamiennego i metanu jako kopaliny towarzyszącej.

48 5 Pojęcia użyte w planie oznaczają: 1) obszar planu - wszystkie tereny objęte granicami planu; 2) teren - teren wyodrębniony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi, o ile z treści planu nie wynika inaczej, oznaczony symbolem przeznaczenia i numerem wyróżniającym go spośród innych terenów; 3) nieprzekraczalna linia zabudowy linia wyznaczona na rysunku planu określająca maksymalny zasięg zabudowy; 4) dach płaski dach o kącie nachylenia połaci dachowych maks. 10 ; 5) działka działka budowlana w rozumieniu ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym; 6) wysokość zabudowy wysokość budynku wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi lub wysokość budowli stanowiącej całość techniczno-użytkową wraz z instalacjami i urządzeniami, mierzona od średniego poziomu terenu na styku z budynkiem lub budowlą do najwyżej położonej części stanowiącej element obiektu budowlanego. 6 W planie wyznacza się następujące tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania, oznaczone odpowiednio symbolami: 1) 1MW-11MW - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej; 2) 12MN-30MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 3) 31MU-40MU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej; 4) 41U-46U - tereny zabudowy usługowej; 5) 47UK-48UK - tereny zabudowy usługowej w zakresie kultu religijnego; 6) 49UPP - teren zabudowy usługowo-produkcyjnej; 7) 50UPKS - teren zabudowy usługowo-magazynowej; 8) 51URU - teren zabudowy usługowej i obiektów produkcji w gospodarstwach hodowlanych; 9) 52ZP-59ZP - tereny zieleni urządzonej; 10) 60G-61G - tereny infrastruktury technicznej w zakresie gazownictwa; 11) 62E - teren infrastruktury technicznej w zakresie elektroenergetyki; 12) 63C-64C - tereny infrastruktury technicznej w zakresie ciepłownictwa; 13) 65KS-78KS - tereny komunikacji w zakresie miejsc parkingowych; 14) 79WR-81WR - tereny wód powierzchniowych; 15) 82KDGP - teren komunikacji droga publiczna klasy głównej przyspieszonej; 16) 83KDG - teren komunikacji droga publiczna klasy głównej; 17) 84KDZ - teren komunikacji droga publiczna klasy zbiorczej; 18) 85KDL-87KDL - tereny komunikacji drogi publiczne klasy lokalnej; 19) 88KDD-98KDD - tereny komunikacji drogi publiczne klasy dojazdowej; 20) 99KDW-100KDW - tereny komunikacji drogi wewnętrzne; 21) 101KDX-103KDX - tereny komunikacji - ciągi pieszo-jezdne; 22) 104KDP - teren komunikacji ciąg pieszy. Rozdział 2 PRZEZNACZENIE, PARAMETRY, WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO 7 Dla terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oznaczonych symbolami 1MW, 2MW, 3MW ustala się następujące przeznaczenia, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania i ochrony ładu przestrzennego: 1) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna; 2) dla terenu 1MW, 2MW dopuszczenie, dla pierwszej kondygnacji nadziemnej budynków mieszkalnych, adaptacji pomieszczeń na lokale usługowe z nakazem realizacji wejścia od strony elewacji oznaczonych na rysunku planu; 3) dla terenu 3MW dopuszczenie usług zlokalizowanych wyłącznie w jednym budynku usługowym; 4) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maks. 30%; 5) wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki min. 35%; 6) wskaźnik intensywności zabudowy:

49 a) dla terenu 1MW - maks. 3,30, b) dla terenu 2MW, 3MW - maks. 2,80; 7) wysokość zabudowy maks. 48,0 m, w tym wysokość budynków mieszkalnych: maks. 43,0 m; 8) geometria dachów - dachy płaskie z dopuszczeniem dachów jednospadowych o kącie nachylenia połaci do 30 nad wejściami do budynków; 9) dla terenu 3MW dopuszczenie przebudowy, rozbudowy, nadbudowy lub realizacji nowego budynku usługowego z uwzględnieniem: a) geometrii dachu - dach płaski, b) wysokości budynku min. 7,0 m, maks. 8,0 m, c) powierzchnii zabudowy min. 100 m 2, maks. 150 m 2 ; 10) nakaz stosowania dla elewacji budynków: a) w zakresie materiałów - tynku, ceramiki, kamienia naturalnego, deski elewacyjnej, betonu elewacyjnego, b) w zakresie kolorystyki: - dla tynku - barw oznaczonych w palecie kolorów RAL numerami: 1000 do 1002, 1013 do 1015, 7030, 7032, 7035, 7038, 7044, 7047; - dla pozostałych materiałów barw pastelowych w odcieniach beżów, brązów, szarości i piaskowej żółci z dopuszczeniem odcieni czerwieni dla cegły; 11) zakaz lokalizacji garaży naziemnych; 12) zakaz realizacji ogrodzeń za wyjątkiem ogrodzeń: placów zabaw, terenowych urządzeń sportowych, ogródków przy budynkach i urządzeń infrastruktury technicznej. 8 Dla terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oznaczonych symbolami 4MW, 5MW, 6MW ustala się następujące przeznaczenia, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania i ochrony ładu przestrzennego: 1) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna; 2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maks. 35%; 3) wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki min. 35%; 4) wskaźnik intensywności zabudowy: a) dla terenu 4MW, 5MW - maks. 1,60, b) dla terenu 6MW - maks. 1,90; 5) wysokość zabudowy maks. 22,0 m, w tym wysokość budynków mieszkalnych: a) dla terenu 4MW - maks. 14,0m, b) dla terenu 5MW, 6MW - maks. 17,0 m; 6) geometria dachów: a) dla terenu 4MW i 5MW dachy płaskie, b) dla terenu 6MW dachy dwuspadowe, przy zachowaniu kąta nachylenia połaci dachowych od 25 do 42 ; 7) nakaz stosowania dla elewacji budynków: a) w zakresie materiałów - tynku, ceramiki, kamienia naturalnego, deski elewacyjnej, betonu elewacyjnego, b) w zakresie kolorystyki: - dla tynku - barw oznaczonych w palecie kolorów RAL numerami: 1000 do 1002, 1013 do 1015, 7030, 7032, 7035, 7038, 7044, 7047; - dla pozostałych materiałów barw pastelowych w odcieniach beżów, brązów, szarości i piaskowej żółci z dopuszczeniem odcieni czerwieni dla cegły; 8) zakaz lokalizacji garaży naziemnych; 9) zakaz realizacji ogrodzeń za wyjątkiem ogrodzeń: placów zabaw, terenowych urządzeń sportowych ogródków przy budynkach i urządzeń infrastruktury technicznej. 9 Dla terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oznaczonych symbolami 7MW, 8MW ustala się następujące przeznaczenia, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania i ochrony ładu przestrzennego: 1) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna; 2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maks. 25%; 3) wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki min. 35%; 4) wskaźnik intensywności zabudowy maks. 1,15, 5) wysokość zabudowy maks. 22,0 m, w tym wysokość budynków mieszkalnych - maks. 17,0m;

50 6) geometria dachów dachy płaskie; 7) nakaz stosowania dla elewacji budynków: a) w zakresie materiałów - tynku, ceramiki, kamienia naturalnego, deski elewacyjnej, betonu elewacyjnego, b) w zakresie kolorystyki: - dla tynku - barw oznaczonych w palecie kolorów RAL numerami: 1000 do 1002, 1013 do 1015, 7030, 7032, 7035, 7038, 7044, 7047; - dla pozostałych materiałów barw pastelowych w odcieniach beżów, brązów, szarości i piaskowej żółci z dopuszczeniem odcieni czerwieni dla cegły; 8) zakaz lokalizacji garaży naziemnych; 9) zakaz realizacji ogrodzeń za wyjątkiem ogrodzeń: placów zabaw, terenowych urządzeń sportowych, ogródków przy budynkach i urządzeń infrastruktury technicznej. 10 Dla terenu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oznaczonego symbolem 9MW ustala się następujące przeznaczenia, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania i ochrony ładu przestrzennego: 1) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna; 2) dopuszczenie lokalizacji usług w parterze budynku mieszkalnego; 3) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; 4) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maks. 30%; 5) wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki min. 35%; 6) wskaźnik intensywności zabudowy maks. 2,90; 7) wysokość zabudowy maks. 28,0 m, w tym wysokość budynków mieszkalnych - maks. 23,0 m; 8) geometria dachów - dachy płaskie; 9) nakaz stosowania dla elewacji budynków: a) w zakresie materiałów - tynku, ceramiki, kamienia naturalnego, deski elewacyjnej, betonu elewacyjnego, b) w zakresie kolorystyki: - dla tynku - barw oznaczonych w palecie kolorów RAL numerami: 1000 do 1002, 1013 do 1015, 7030, 7032, 7035, 7038, 7044, 7047; - dla pozostałych materiałów barw pastelowych w odcieniach beżów, brązów, szarości i piaskowej żółci z dopuszczeniem odcieni czerwieni dla cegły; 10) zakaz realizacji ogrodzeń za wyjątkiem ogrodzeń placów zabaw, terenowych urządzeń sportowych i urządzeń infrastruktury technicznej; 11) zakaz realizacji garaży naziemnych. 11 Dla terenu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oznaczonego symbolem 10MW ustala się następujące przeznaczenia, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania i ochrony ładu przestrzennego: 1) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna; 2) dopuszczenie lokalizacji usług w parterach budynków mieszkalnych; 3) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; 4) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maks. 30%; 5) wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki min. 35%; 6) wskaźnik intensywności zabudowy maks. 2,50; 7) wielkość terenu rekreacyjnego stanowiącego teren ogólnodostępny wyposażony w obiekty użytkowe służące rekreacji codziennej, w tym place zabaw - min. 10% powierzchni działki, z nakazem wyznaczenia minimum połowy tego terenu jako zwartego obszaru; 8) wysokość zabudowy maks. 22,0 m, w tym wysokość budynków mieszkalnych - maks. 17,0 m; 9) długość elewacji frontowej dla pojedynczego budynku lub zespołu maks. 25,0 m; 10) geometria dachów - dachy płaskie; 11) nakaz stosowania dla elewacji budynków: a) w zakresie materiałów - tynku, ceramiki, kamienia naturalnego, deski elewacyjnej, betonu elewacyjnego, b) w zakresie kolorystyki: - dla tynku - barw oznaczonych w palecie kolorów RAL numerami: 1000 do 1002, 1013 do 1015, 7030, 7032, 7035, 7038, 7044, 7047;

51 - dla pozostałych materiałów barw pastelowych w odcieniach beżów, brązów, szarości i piaskowej żółci z dopuszczeniem odcieni czerwieni dla cegły; 12) zakaz realizacji ogrodzeń za wyjątkiem ogrodzeń placów zabaw, terenowych urządzeń sportowych i urządzeń infrastruktury technicznej; 13) zakaz realizacji garaży naziemnych z dopuszczeniem ich realizacji w strefie oznaczonej na rysunku planu, z nakazem uwzględnienia : a) wysokości budynków maks. 5 m, b) sposobu realizacji podziemne, nadziemne i w poziomie terenu. 12 Dla terenu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oznaczonego symbolem 11MW ustala się następujące przeznaczenia, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania i ochrony ładu przestrzennego: 1) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna; 2) dopuszczenie usług zlokalizowanych wyłącznie w jednym budynku usługowym; 3) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maks. 60%; 4) wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni terenu min. 25%; 5) wskaźnik intensywności zabudowy maks. 1,85; 6) wysokość zabudowy maks. 19,0 m, w tym wysokość budynków: a) mieszkalnego - maks. 14,0 m, b) usługowego - maks. 6,0 m; 7) geometria dachów - dachy dwuspadowe, przy zachowaniu kąta nachylenia połaci dachowych od 25 do 35 ; 8) dopuszczenie przebudowy budynku usługowego z uwzględnieniem: a) geometrii dachu - dach dwuspadowy lub wielospadowy, przy zachowaniu kąta nachylenia połaci dachowych do 35 ; b) powierzchni zabudowy - maks. 70 m 2 ; 9) nakaz stosowania dla elewacji budynków: a) w zakresie materiałów - tynku, ceramiki, kamienia naturalnego, deski elewacyjnej, betonu elewacyjnego, b) w zakresie kolorystyki: - dla tynku - barw oznaczonych w palecie kolorów RAL numerami: 1000 do 1002, 1013 do 1015, 7030, 7032, 7035, 7038, 7044, 7047; - dla pozostałych materiałów barw pastelowych w odcieniach beżów, brązów, szarości i piaskowej żółci z dopuszczeniem odcieni czerwieni dla cegły. 13 Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych symbolami 12MN, 13MN, 14MN, 15MN, 16MN, 17MN ustala się następujące przeznaczenia, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania i ochrony ładu przestrzennego: 1) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) dopuszczenie usług w istniejących lokalach usługowych; 3) forma zabudowy mieszkaniowej - szeregowa; 4) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: a) dla terenów 12MN, 13MN, 14MN maks. 55%, b) dla terenów 15MN, 16MN maks. 45%, c) dla terenu 17MN maks. 50%; 5) wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki min. 30%; 6) wskaźnik intensywności zabudowy maks. 1,00; 7) wysokość zabudowy maks. 13,0 m, w tym wysokość budynków: a) mieszkalnych - maks. 8,0 m z zakazem nadbudowy istniejących budynków, b) gospodarczych i garaży maks. 4,0 m; 8) geometria dachów - dachy płaskie; 9) nakaz stosowania dla elewacji budynków: a) w zakresie materiałów - tynku, ceramiki, kamienia naturalnego, deski elewacyjnej, betonu elewacyjnego, b) w zakresie kolorystyki: - dla tynku - barw oznaczonych w palecie kolorów RAL numerami: 1000 do 1002, 1013 do 1015, 7030, 7032, 7035, 7038, 7044, 7047; - dla pozostałych materiałów barw pastelowych w odcieniach beżów, brązów, szarości i piaskowej żółci z dopuszczeniem odcieni czerwieni dla cegły;

52 10) zakaz lokalizacji od strony dróg publicznych: ogrodzeń z blachy oraz z betonowych przęseł; 11) nie ustala się parametrów, o których mowa w pkt 4, 5, 6 dla istniejących działek wydzielonych pod garaże na terenach 16MN i 17MN. 14 Dla terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonego symbolem 18MN ustala się następujące przeznaczenia, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania i ochrony ładu przestrzennego: 1) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) forma zabudowy mieszkaniowej - szeregowa; 3) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; 4) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - maks. 40%; 5) wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki min. 30%; 6) wskaźnik intensywności zabudowy - maks. 0,80; 7) wysokość zabudowy maks. 14,0 m, w tym wysokość budynków: a) mieszkalnych - maks. 9,0 m z zakazem nadbudowy istniejących budynków, b) gospodarczych i garaży maks. 4,0 m; 8) geometria dachów - dachy dwuspadowe, przy zachowaniu kąta nachylenia połaci dachowych od 25 do 42 ; 9) nakaz realizacji pokryć dachowych z dachówki ceramicznej, betonowej lub blachodachówki w kolorze brązowym, grafitowym lub naturalnej dachówki ceramicznej; 10) nakaz stosowania dla elewacji budynków: a) w zakresie materiałów - tynku, ceramiki, kamienia naturalnego, deski elewacyjnej, betonu elewacyjnego, b) w zakresie kolorystyki: - dla tynku - barw oznaczonych w palecie kolorów RAL numerami: 1000 do 1002, 1013 do 1015, 7030, 7032, 7035, 7038, 7044, 7047; - dla pozostałych materiałów barw pastelowych w odcieniach beżów, brązów, szarości i piaskowej żółci z dopuszczeniem odcieni czerwieni dla cegły; 11) zakaz lokalizacji od strony dróg publicznych: ogrodzeń z blachy oraz z betonowych przęseł. 15 Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych symbolami 19MN, 20MN ustala się następujące przeznaczenia, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania i ochrony ładu przestrzennego: 1) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) dopuszczenie usług zlokalizowanych w budynku usługowym na terenie 19MN; 3) forma zabudowy mieszkaniowej - szeregowa, bliźniacza; 4) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maks. 60%; 5) wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki min. 30%; 6) wskaźnik intensywności zabudowy maks. 1,15; 7) wysokość zabudowy maks. 15,0 m, w tym wysokość: a) budynków mieszkalnych - maks. 10,0 m z zakazem nadbudowy istniejących budynków, b) budynków gospodarczych i garaży maks. 4,0 m, c) budynku usługowego maks. 5,0 m; 8) geometria dachów: a) dachy dwu- lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych z dopuszczeniem dachów jednospadowych dla zadaszeń, b) kąt nachylenia połaci dachowych od 25 do 42, c) dopuszczenie dachu wielospadowego na budynku usługowym; 9) nakaz realizacji pokryć dachowych z dachówki ceramicznej, betonowej lub blachodachówki w kolorze brązowym, grafitowym lub naturalnej dachówki ceramicznej; 10) nakaz stosowania dla elewacji budynków: a) w zakresie materiałów - tynku, ceramiki, kamienia naturalnego, deski elewacyjnej, betonu elewacyjnego, b) w zakresie kolorystyki: - dla tynku - barw oznaczonych w palecie kolorów RAL numerami: 1000 do 1002, 1013 do 1015, 7030, 7032, 7035, 7038, 7044, 7047; - dla pozostałych materiałów barw pastelowych w odcieniach beżów, brązów, szarości i piaskowej żółci z dopuszczeniem odcieni czerwieni dla cegły; 11) zakaz lokalizacji od strony dróg publicznych: ogrodzeń z blachy oraz z betonowych przęseł.

53 16 Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych symbolami 21MN i 22MN ustala się następujące przeznaczenia, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania i ochrony ładu przestrzennego: 1) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) forma zabudowy wolnostojąca, bliźniacza; 3) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - maks. 40%; 4) wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki - min 30%; 5) wskaźnik intensywności zabudowy maks. 1,00; 6) wysokość zabudowy maks. 16,0 m, w tym wysokość: a) budynków mieszkalnych: - z dachem płaskim - maks. 9,0 m, - z dachem dwuspadowym - maks. 11,0 m, b) budynków gospodarczych i garaży - maks. 4,0 m; 7) geometria dachów: a) dachy dwuspadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych z dopuszczeniem dachów jednospadowych dla zadaszeń, b) kąt nachylenia połaci dachowych od 25 do 42 ; 8) nakaz realizacji pokryć dachowych z dachówki ceramicznej, betonowej lub blachodachówki w kolorze brązowym, grafitowym lub naturalnej dachówki ceramicznej; 9) nakaz stosowania dla elewacji budynków: a) w zakresie materiałów - tynku, ceramiki, kamienia naturalnego, deski elewacyjnej, betonu elewacyjnego, b) w zakresie kolorystyki: - dla tynku - barw oznaczonych w palecie kolorów RAL numerami: 1000 do 1002, 1013 do 1015, 7030, 7032, 7035, 7038, 7044, 7047; - dla pozostałych materiałów barw pastelowych w odcieniach beżów, brązów, szarości i piaskowej żółci z dopuszczeniem odcieni czerwieni dla cegły; 10) dla terenu 22MN - zakaz lokalizacji garaży i budynków gospodarczych w pasie o szerokości 15,0 m od linii rozgraniczającej terenu 85KDL; 11) zakaz lokalizacji od strony dróg publicznych: ogrodzeń z blachy oraz z betonowych przęseł. 17 Dla terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonego symbolem 23MN ustala się następujące przeznaczenia, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania i ochrony ładu przestrzennego: 1) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) forma zabudowy mieszkaniowej: bliźniacza; 3) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maks. 45%; 4) wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki min. 30%; 5) wskaźnik intensywności zabudowy maks. 1,00; 6) wysokość zabudowy maks. 15,0 m, w tym wysokość budynków: a) mieszkalnych - maks. 10,0 m, b) gospodarczych i garaży - maks. 4,0 m; 7) geometria dachów dachy płaskie; 8) nakaz stosowania dla elewacji budynków: a) w zakresie materiałów - tynku, ceramiki, kamienia naturalnego, deski elewacyjnej, betonu elewacyjnego, b) w zakresie kolorystyki: - dla tynku - barw oznaczonych w palecie kolorów RAL numerami: 1000 do 1002, 1013 do 1015, 7030, 7032, 7035, 7038, 7044, 7047; - dla pozostałych materiałów barw pastelowych w odcieniach beżów, brązów, szarości i piaskowej żółci z dopuszczeniem odcieni czerwieni dla cegły; 9) zakaz lokalizacji od strony dróg publicznych: ogrodzeń z blachy oraz z betonowych przęseł. 18 Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych symbolami 24MN, 25MN, 26MN, 27MN ustala się następujące przeznaczenia, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania i ochrony ładu przestrzennego: 1) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) forma zabudowy: a) dla terenu 24MN, 25MN bliźniacza, wolnostojąca,

54 b) dla terenów 26MN, 27MN wolnostojąca; 3) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maks. 30%; 4) wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki min. 30%; 5) wskaźnik intensywności zabudowy maks. 0,80; 6) wysokość zabudowy maks. 14,0 m, w tym wysokość budynków: a) mieszkalnych - maks. 9,0 m, b) gospodarczych i garaży - maks. 4,0 m; 7) geometria dachów dachy płaskie; 8) nakaz stosowania dla elewacji budynków: a) w zakresie materiałów - tynku, ceramiki, kamienia naturalnego, deski elewacyjnej, betonu elewacyjnego, b) w zakresie kolorystyki: - dla tynku - barw oznaczonych w palecie kolorów RAL numerami: 1000 do 1002, 1013 do 1015, 7030, 7032, 7035, 7038, 7044, 7047; - dla pozostałych materiałów barw pastelowych w odcieniach beżów, brązów, szarości i piaskowej żółci z dopuszczeniem odcieni czerwieni dla cegły; 9) zakaz lokalizacji od strony dróg publicznych: ogrodzeń z blachy oraz z betonowych przęseł. 19 Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych symbolami 28MN ustala się następujące przeznaczenia, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania i ochrony ładu przestrzennego: 1) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) forma zabudowy - wolnostojąca, bliźniacza; 3) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; 4) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maks. 45%; 5) wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki min. 30%; 6) wskaźnik intensywności zabudowy maks. 1,00; 7) wysokość zabudowy maks. 15,0 m, w tym wysokość budynków: a) mieszkalnych - maks. 10,0 m, b) gospodarczych i garaży - maks. 4,0 m; 8) geometria dachów: a) dachy dwuspadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych z dopuszczeniem dachów jednospadowych dla zadaszeń, b) kąt nachylenia połaci dachowych od 25 do 42 ; 9) nakaz realizacji pokryć dachowych z dachówki ceramicznej, betonowej lub blachodachówki w kolorze brązowym, grafitowym lub naturalnej dachówki ceramicznej; 10) nakaz stosowania dla elewacji budynków: a) w zakresie materiałów - tynku, ceramiki, kamienia naturalnego, deski elewacyjnej, betonu elewacyjnego, b) w zakresie kolorystyki: - dla tynku - barw oznaczonych w palecie kolorów RAL numerami: 1000 do 1002, 1013 do 1015, 7030, 7032, 7035, 7038, 7044, 7047; - dla pozostałych materiałów barw pastelowych w odcieniach beżów, brązów, szarości i piaskowej żółci z dopuszczeniem odcieni czerwieni dla cegły; 11) zakaz lokalizacji garaży i budynków gospodarczych w pasie o szerokości 10,0 m od linii rozgraniczającej terenu 85KDL; 12) zakaz lokalizacji od strony dróg publicznych: ogrodzeń z blachy oraz z betonowych przęseł. 20 Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych symbolami 29MN, 30MN ustala się następujące przeznaczenia, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania i ochrony ładu przestrzennego: 1) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) forma zabudowy - wolnostojąca; 3) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maks. 30%; 4) wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki min. 30%; 5) wskaźnik intensywności zabudowy maks. 0,60; 6) wysokość zabudowy maks. 15,0 m, w tym wysokość budynków: a) mieszkalnych - maks. 10,0 m, b) gospodarczych i garaży - maks. 4,0 m; 7) geometria dachów:

55 a) dachy dwu- lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych z dopuszczeniem dachów jednospadowych dla zadaszeń, b) kąt nachylenia połaci dachowych od 25 do 42 ; 8) nakaz realizacji pokryć dachowych z dachówki ceramicznej, betonowej lub blachodachówki w kolorze brązowym, grafitowym lub naturalnej dachówki ceramicznej; 9) nakaz stosowania dla elewacji budynków: a) w zakresie materiałów - tynku, ceramiki, kamienia naturalnego, deski elewacyjnej, betonu elewacyjnego, b) w zakresie kolorystyki: - dla tynku - barw oznaczonych w palecie kolorów RAL numerami: 1000 do 1002, 1013 do 1015, 7030, 7032, 7035, 7038, 7044, 7047; - dla pozostałych materiałów barw pastelowych w odcieniach beżów, brązów, szarości i piaskowej żółci z dopuszczeniem odcieni czerwieni dla cegły; 10) zakaz lokalizacji od strony dróg publicznych: ogrodzeń z blachy oraz z betonowych przęseł. 21 Dla terenu zabudowy mieszkaniowo-usługowej oznaczonego symbolem 31MU ustala się następujące przeznaczenia, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania i ochrony ładu przestrzennego: 1) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa, mieszkaniowo-usługowa i usługowa; 2) zakaz lokalizacji usług: a) handlu hurtowego, b) stacji paliw, c) motoryzacyjnych w zakresie naprawy i kontroli pojazdów oraz myjni, d) w zakresie gospodarki odpadami; 3) forma zabudowy wolnostojąca; 4) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych - 600,0 m 2 ; 5) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maks. 50%; 6) wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki min. 30%; 7) wskaźnik intensywności zabudowy maks. 1,00; 8) powierzchnia zabudowy jednego budynku usługowego lub mieszkalno-usługowego min. 60,0 m 2, maks. 700,0 m 2 ; 9) długość elewacji frontowej dla pojedynczego budynku lub zespołu połączonych budynków maks. 30,0 m; 10) wysokość zabudowy maks. 17,0 m, w tym wysokość budynków: a) mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i usługowych - min. 7,0 m, maks. 12,0 m, b) gospodarczych i garaży - maks. 4,0 m; 11) geometria dachów: a) dachy dwuspadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych z dopuszczeniem dachów jednospadowych dla zadaszeń, b) kąt nachylenia połaci dachowych od 25 do 42 ; 12) nakaz realizacji pokryć dachowych z dachówki ceramicznej, betonowej lub blachodachówki w kolorze brązowym, grafitowym lub naturalnej dachówki ceramicznej; 13) nakaz stosowania dla elewacji budynków: a) w zakresie materiałów - tynku, ceramiki, kamienia naturalnego, deski elewacyjnej, betonu elewacyjnego, b) w zakresie kolorystyki: - dla tynku - barw oznaczonych w palecie kolorów RAL numerami: 1000 do 1002, 1013 do 1015, 7030, 7032, 7035, 7038, 7044, 7047; - dla pozostałych materiałów barw pastelowych w odcieniach beżów, brązów, szarości i piaskowej żółci z dopuszczeniem odcieni czerwieni dla cegły; 13) zakaz lokalizacji garaży i budynków gospodarczych w pasie o szerokości 15,0 m od linii rozgraniczającej terenu 85KDL; 14) dopuszczenie lokalizacji garaży wolnostojących; a) parterowych - maks. 2-ch garaży jednostanowiskowych lub maks. 1-go garażu dwustanowiskowego na działce, b) wielopoziomowych; 15) nakaz realizacji usług wyłącznie w budynku, z dopuszczeniem wykorzystania terenu działki dla realizacji parkingów obsługujących te usługi lub sezonowych ogródków gastronomicznych ; 16) dla miejsc parkingowych - nakaz realizacji nawierzchni z kostki brukowej; 17) zakaz lokalizacji od strony dróg publicznych: ogrodzeń z blachy oraz z betonowych przęseł.

56 22 Dla terenów zabudowy mieszkaniowo-usługowej oznaczonych symbolami 32MU, 33MU, 34MU ustala się następujące przeznaczenia, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania i ochrony ładu przestrzennego: 1) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa, mieszkaniowo-usługowa i usługowa; 2) forma zabudowy - wolnostojąca, bliźniacza; 3) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; 4) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - maks. 50%; 5) wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki min. 30%; 6) wskaźnik intensywności zabudowy maks. 1,00; 7) powierzchnia zabudowy jednego budynku usługowego lub mieszkalno-usługowego min. 60,0 m 2, maks. 300,0 m 2 ; 8) długość elewacji frontowej dla pojedynczego budynku lub zespołu połączonych budynków maks. 20,0 m; 9) wysokość zabudowy maks. 17,0 m, w tym wysokość budynków: a) mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i usługowych - maks. 12,0 m, b) gospodarczych i garaży - maks. 4,0 m; 10) geometria dachów: a) dachy dwuspadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych z dopuszczeniem dachów jednospadowych dla zadaszeń, b) kąt nachylenia połaci dachowych od 25 do 42 ; 11) nakaz realizacji pokryć dachowych z dachówki ceramicznej, betonowej lub blachodachówki w kolorze brązowym, grafitowym lub naturalnej dachówki ceramicznej; 12) nakaz stosowania dla elewacji budynków: a) w zakresie materiałów - tynku, ceramiki, kamienia naturalnego, deski elewacyjnej, betonu elewacyjnego, b) w zakresie kolorystyki: - dla tynku - barw oznaczonych w palecie kolorów RAL numerami: 1000 do 1002, 1013 do 1015, 7030, 7032, 7035, 7038, 7044, 7047; - dla pozostałych materiałów barw pastelowych w odcieniach beżów, brązów, szarości i piaskowej żółci z dopuszczeniem odcieni czerwieni dla cegły; 13) zakaz lokalizacji garaży i budynków gospodarczych w pasie o szerokości 10,0 m od linii rozgraniczającej terenu 85KDL; 14) dla garaży wolnostojących - dopuszczenie lokalizacji maks. 2-ch garaży jednostanowiskowych lub maks. 1-go garażu dwustanowiskowego na działce; 15) nakaz realizacji usług wyłącznie w budynku, z dopuszczeniem wykorzystania terenu działki dla realizacji parkingów obsługujących te usługi lub sezonowych ogródków gastronomicznych ; 16) zakaz lokalizacji od strony dróg publicznych: ogrodzeń z blachy oraz z betonowych przęseł. 23 Dla terenów zabudowy mieszkaniowo-usługowej oznaczonych symbolami 35MU, 36MU ustala się następujące przeznaczenia, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania i ochrony ładu przestrzennego: 1) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa, mieszkaniowo-usługowa i usługowa; 2) forma zabudowy - wolnostojąca; 3) nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; 4) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maks. 45%; 5) wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki min. 30%; 6) wskaźnik intensywności zabudowy maks. 1,00; 7) powierzchnia zabudowy jednego budynku usługowego lub mieszkalno-usługowego min. 60,0 m 2, maks. 300,0 m 2 ; 8) długość elewacji frontowej dla pojedynczych obiektów lub zespołu maks. 20,0 m; 9) wysokość zabudowy maks. 15,0 m, w tym wysokość budynków: a) mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i usługowych - maks. 10,0 m, b) gospodarczych i garaży - maks. 4,0 m; 10) geometria dachów: a) dachy dwuspadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych z dopuszczeniem dachów jednospadowych dla zadaszeń, b) kąt nachylenia połaci dachowych od 25 do 42 ;

57 11) nakaz realizacji pokryć dachowych z dachówki ceramicznej, betonowej lub blachodachówki w kolorze brązowym, grafitowym lub naturalnej dachówki ceramicznej; 12) nakaz stosowania dla elewacji budynków: a) w zakresie materiałów - tynku, ceramiki, kamienia naturalnego, deski elewacyjnej, betonu elewacyjnego, b) w zakresie kolorystyki: - dla tynku - barw oznaczonych w palecie kolorów RAL numerami: 1000 do 1002, 1013 do 1015, 7030, 7032, 7035, 7038, 7044, 7047; - dla pozostałych materiałów barw pastelowych w odcieniach beżów, brązów, szarości i piaskowej żółci z dopuszczeniem odcieni czerwieni dla cegły; 13) zakaz lokalizacji garaży i budynków gospodarczych w pasie o szerokości: a) dla terenu 36MU - 15,0 m od linii rozgraniczającej terenu 85KDL, b) dla terenu 35MU - 10,0 m od linii rozgraniczającej terenu 85KDL; 14) dla garaży wolnostojących - dopuszczenie lokalizacji maks. 2-ch garaży jednostanowiskowych lub maks. 1-go garażu dwustanowiskowego na działce; 15) nakaz realizacji usług wyłącznie w budynku, z dopuszczeniem wykorzystania terenu działki dla realizacji parkingów obsługujących te usługi lub sezonowych ogródków gastronomicznych ; 16) zakaz lokalizacji od strony dróg publicznych: ogrodzeń z blachy oraz z betonowych przęseł. 24 Dla terenu zabudowy mieszkaniowo-usługowej oznaczonego symbolem 37MU ustala się następujące przeznaczenia, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania i ochrony ładu przestrzennego: 1) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa i mieszkaniowo-usługowa; 2) forma zabudowy wolnostojąca lub bliźniacza; 3) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maks. 35%; 4) wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki min. 30%; 5) wskaźnik intensywności zabudowy maks. 0,80; 6) wysokość zabudowy maks. 15,0 m, w tym wysokość budynków: a) mieszkalnych i mieszkalno-usługowych - maks. 10,0 m, b) gospodarczych i garaży - maks. 4,0 m; 7) geometria dachów: a) dachy dwu- lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych z dopuszczeniem dachów jednospadowych dla zadaszeń, b) kąt nachylenia połaci dachowych od 25 do 42 ; 8) nakaz stosowania dla elewacji budynków: a) w zakresie materiałów - tynku, ceramiki, kamienia naturalnego, deski elewacyjnej, betonu elewacyjnego, b) w zakresie kolorystyki: - dla tynku - barw oznaczonych w palecie kolorów RAL numerami: 1000 do 1002, 1013 do 1015, 7030, 7032, 7035, 7038, 7044, 7047; - dla pozostałych materiałów barw pastelowych w odcieniach beżów, brązów, szarości i piaskowej żółci z dopuszczeniem odcieni czerwieni dla cegły; 9) nakaz stosowania w elewacji budynków: tynku, ceramiki, kamienia naturalnego, deski elewacyjnej, betonu elewacyjnego; 10) dla garaży wolnostojących - dopuszczenie lokalizacji maks. 2-ch garaży jednostanowiskowych lub maks. 1-go garażu dwustanowiskowego na działce; 11) nakaz realizacji usług wyłącznie w budynku, z dopuszczeniem wykorzystania terenu działki dla realizacji parkingów obsługujących te usługi lub sezonowych ogródków gastronomicznych ; 12) zakaz lokalizacji od strony dróg publicznych: ogrodzeń z blachy oraz z betonowych przęseł. 25 Dla terenu zabudowy mieszkaniowo-usługowej oznaczonego symbolem 38MU ustala się następujące przeznaczenia, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania i ochrony ładu przestrzennego: 1) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa, mieszkaniowo-usługowa i usługowa; 2) forma zabudowy wolnostojąca; 3) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu, 4) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maks. 35%; 5) wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki min. 30%;

58 6) wskaźnik intensywności zabudowy maks. 0,80; 7) powierzchnia zabudowy jednego budynku usługowego lub mieszkalno-usługowego min. 60,0 m 2, maks. 300,0 m 2 ; 8) długość elewacji frontowej dla pojedynczych obiektów lub zespołu maks. 20,0 m; 9) wysokość zabudowy maks. 15,0 m, w tym wysokość budynków: a) mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i usługowych - maks. 10,0 m, b) gospodarczych i garaży - maks. 4,0 m; 10) geometria dachów: a) dachy dwu- lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych z dopuszczeniem dachów jednospadowych dla zadaszeń, b) kąt nachylenia połaci dachowych od 25 do 42 ; 11) nakaz stosowania dla elewacji budynków: a) w zakresie materiałów - tynku, ceramiki, kamienia naturalnego, deski elewacyjnej, betonu elewacyjnego, b) w zakresie kolorystyki: - dla tynku - barw oznaczonych w palecie kolorów RAL numerami: 1000 do 1002, 1013 do 1015, 7030, 7032, 7035, 7038, 7044, 7047; - dla pozostałych materiałów barw pastelowych w odcieniach beżów, brązów, szarości i piaskowej żółci z dopuszczeniem odcieni czerwieni dla cegły; 12) dla garaży wolnostojących - dopuszczenie lokalizacji maks. 2-ch garaży jednostanowiskowych lub maks. 1-go garażu dwustanowiskowego na działce; 13) nakaz realizacji usług wyłącznie w budynku, z dopuszczeniem wykorzystania terenu działki dla realizacji parkingów obsługujących te usługi lub sezonowych ogródków gastronomicznych ; 14) zakaz lokalizacji od strony dróg publicznych: ogrodzeń z blachy oraz z betonowych przęseł. 26 Dla terenu zabudowy mieszkaniowo-usługowej oznaczonego symbolem 39MU ustala się następujące przeznaczenia, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania i ochrony ładu przestrzennego: 1) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa, mieszkaniowo-usługowa i usługowa; 2) forma zabudowy - wolnostojąca; 3) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; 4) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maks. 25%; 5) wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki min. 30%; 6) wskaźnik intensywności zabudowy maks. 0,60; 7) wysokość zabudowy maks. 12,0 m, w tym wysokość budynków: a) mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i usługowych - maks. 7,0 m, b) gospodarczych i garaży - maks. 4,0 m; 8) geometria dachów: a) dachy dwuspadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych z dopuszczeniem dachów jednospadowych dla zadaszeń, b) kąt nachylenia połaci dachowych od 25 do 42, c) dopuszczenie dachów płaskich; 9) nakaz stosowania dla elewacji budynków: a) w zakresie materiałów - tynku, ceramiki, kamienia naturalnego, deski elewacyjnej, betonu elewacyjnego, b) w zakresie kolorystyki: - dla tynku - barw oznaczonych w palecie kolorów RAL numerami: 1000 do 1002, 1013 do 1015, 7030, 7032, 7035, 7038, 7044, 7047; - dla pozostałych materiałów barw pastelowych w odcieniach beżów, brązów, szarości i piaskowej żółci z dopuszczeniem odcieni czerwieni dla cegły; 10) nakaz realizacji usług wyłącznie w budynku, z dopuszczeniem wykorzystania terenu działki dla realizacji parkingów obsługujących te usługi lub sezonowych ogródków gastronomicznych. 27 Dla terenu zabudowy mieszkaniowo-usługowej oznaczonego symbolem 40MU ustala się następujące przeznaczenia, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania i ochrony ładu przestrzennego: 1) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa, mieszkaniowo-usługowa i usługowa; 2) forma zabudowy - wolnostojąca;

59 3) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maks. 35%; 4) wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki min. 30%; 5) wskaźnik intensywności zabudowy maks. 0,70; 6) wysokość zabudowy maks. 17,0 m, w tym wysokość budynków: a) mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i usługowych - maks. 12,0 m, b) gospodarczych i garaży - maks. 4,0 m; 7) geometria dachów: a) dachy dwuspadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych z dopuszczeniem dachów jednospadowych dla zadaszeń, b) kąt nachylenia połaci dachowych od 25 do 42 ; 8) nakaz realizacji pokryć dachowych z dachówki ceramicznej, betonowej lub blachodachówki w kolorze brązowym, grafitowym lub naturalnej dachówki ceramicznej; 9) nakaz stosowania dla elewacji budynków: a) w zakresie materiałów - tynku, ceramiki, kamienia naturalnego, deski elewacyjnej, betonu elewacyjnego, b) w zakresie kolorystyki: - dla tynku - barw oznaczonych w palecie kolorów RAL numerami: 1000 do 1002, 1013 do 1015, 7030, 7032, 7035, 7038, 7044, 7047; - dla pozostałych materiałów barw pastelowych w odcieniach beżów, brązów, szarości i piaskowej żółci z dopuszczeniem odcieni czerwieni dla cegły; 10) zakaz lokalizacji od strony dróg publicznych: ogrodzeń z blachy oraz z betonowych przęseł; 11) nakaz realizacji usług wyłącznie w budynku, z dopuszczeniem wykorzystania terenu działki dla realizacji parkingów obsługujących te usługi lub sezonowych ogródków gastronomicznych. 28 Dla terenów zabudowy usługowej oznaczonych symbolami 41U, 42U ustala się następujące przeznaczenia, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania i ochrony ładu przestrzennego: 1) przeznaczenie: zabudowa usługowa; 2) dla terenu 41U: a) dopuszczenie zabudowy mieszkaniowo-usługowej, b) dopuszczenie realizacji parkingów ogólnodostępnych jako samodzielnej funkcji na działce przy zachowaniu powierzchni biologicznie czynnej min. 10 % oraz nakazem stosowania nawierzchni z kostki brukowej; 3) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; 4) forma zabudowy wolnostojąca; 5) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - maks. 50%; 6) wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki min. 20%, z zastrzeżeniem pkt 2 lit b; 7) wskaźnik intensywności zabudowy maks. 1,20; 8) wysokość zabudowy maks. 17,0 m, w tym wysokość budynków maks. 12,0 m; 9) geometria dachów: a) dachy dwuspadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych z dopuszczeniem dachów jednospadowych dla zadaszeń, b) kąt nachylenia połaci dachowych od 25 do 42, c) dla terenu 42U - dopuszczenie dachów płaskich; 10) nakaz realizacji pokryć dachowych dachów dwuspadowych z dachówki ceramicznej, betonowej lub blachodachówki w kolorze brązowym, grafitowym lub naturalnej dachówki ceramicznej; 11) nakaz stosowania dla elewacji budynków: a) w zakresie materiałów - tynku, ceramiki, kamienia naturalnego, deski elewacyjnej, betonu elewacyjnego, b) w zakresie kolorystyki: - dla tynku - barw oznaczonych w palecie kolorów RAL numerami: 1000 do 1002, 1013 do 1015, 7030, 7032, 7035, 7038, 7044, 7047; - dla pozostałych materiałów barw pastelowych w odcieniach beżów, brązów, szarości i piaskowej żółci z dopuszczeniem odcieni czerwieni dla cegły; 12) zakaz lokalizacji: a) ogrodzeń z blachy oraz z betonowych przęseł; b) obiektów tymczasowych;

60 13) nakaz realizacji usług wyłącznie w budynku, z dopuszczeniem wykorzystania terenu działki dla realizacji parkingów obsługujących te usługi lub sezonowych ogródków gastronomicznych ; 14) zakaz lokalizacji garaży naziemnych z dopuszczeniem garaży wbudowanych w budynek usługowy lub usługowo-mieszkalny. 29 Dla terenów zabudowy usługowej oznaczonych symbolami 43U, 44U ustala się następujące przeznaczenia, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania i ochrony ładu przestrzennego: 1) przeznaczenie: zabudowa usługowa; 2) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu, 3) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maks. 50%; 4) wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki min. 20%; 5) wskaźnik intensywności zabudowy maks. 1,20; 6) wysokość zabudowy maks. 17,0 m, w tym wysokość budynków - maks. 12,0 m; 7) geometria dachów - dachy płaskie; 8) nakaz realizacji pokryć dachowych dwu- i wielospadowych z dachówki ceramicznej, betonowej lub blachodachówki w kolorze brązowym, grafitowym lub naturalnej dachówki ceramicznej; 9) nakaz stosowania dla elewacji budynków: a) w zakresie materiałów - tynku, ceramiki, kamienia naturalnego, deski elewacyjnej, betonu elewacyjnego, b) w zakresie kolorystyki: - dla tynku - barw oznaczonych w palecie kolorów RAL numerami: 1000 do 1002, 1013 do 1015, 7030, 7032, 7035, 7038, 7044, 7047; - dla pozostałych materiałów barw pastelowych w odcieniach beżów, brązów, szarości i piaskowej żółci z dopuszczeniem odcieni czerwieni dla cegły; 10) zakaz lokalizacji: a) od strony dróg publicznych: ogrodzeń z blachy oraz z betonowych przęseł, b) obiektów tymczasowych; 11) nakaz realizacji usług wyłącznie w budynku, z dopuszczeniem wykorzystania terenu działki dla realizacji parkingów obsługujących te usługi lub sezonowych ogródków gastronomicznych ; 12) zakaz lokalizacji garaży naziemnych z dopuszczeniem garaży wbudowanych w budynek usługowy lub usługowo-mieszkalny. 30 Dla terenu zabudowy usługowej oznaczonego symbolem 45U ustala się następujące przeznaczenia, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania i ochrony ładu przestrzennego: 1) przeznaczenie: zabudowa usługowa; 2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - maks. 50%; 3) wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki min. 20%; 4) wskaźnik intensywności zabudowy maks. 1,00; 5) wysokość zabudowy maks. 14,0 m, w tym wysokość budynków - maks. 9,0 m; 6) geometria dachu dachy płaskie; 7) nakaz stosowania dla elewacji budynków: a) w zakresie materiałów - tynku, ceramiki, kamienia naturalnego, deski elewacyjnej, betonu elewacyjnego, b) w zakresie kolorystyki: - dla tynku - barw oznaczonych w palecie kolorów RAL numerami: 1000 do 1002, 1013 do 1015, 7030, 7032, 7035, 7038, 7044, 7047; - dla pozostałych materiałów barw pastelowych w odcieniach beżów, brązów, szarości i piaskowej żółci z dopuszczeniem odcieni czerwieni dla cegły; 8) zakaz lokalizacji od strony dróg publicznych ogrodzeń z blachy oraz z betonowych przęseł. 31 Dla terenu zabudowy usługowej oznaczonego symbolem 46U ustala się następujące przeznaczenia, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania i ochrony ładu przestrzennego: 1) przeznaczenie: zabudowa usługowa;

61 2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - maks. 45%; 3) wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki min. 20%; 4) wskaźnik intensywności zabudowy maks. 0,45; 5) wysokość zabudowy maks. 10,0 m, w tym wysokość budynku - maks. 5,0 m; 6) geometria dachu dachy płaskie; 7) nakaz stosowania dla elewacji budynku: a) w zakresie materiałów - tynku, ceramiki, kamienia naturalnego, deski elewacyjnej, betonu elewacyjnego, b) w zakresie kolorystyki: - dla tynku - barw oznaczonych w palecie kolorów RAL numerami: 1000 do 1002, 1013 do 1015, 7030, 7032, 7035, 7038, 7044, 7047; - dla pozostałych materiałów barw pastelowych w odcieniach beżów, brązów, szarości i piaskowej żółci z dopuszczeniem odcieni czerwieni dla cegły; 8) nakaz realizacji usług wyłącznie w budynku, z dopuszczeniem wykorzystania terenu działki dla realizacji parkingów obsługujących te usługi lub sezonowych ogródków gastronomicznych ; 9) zakaz lokalizacji: a) od strony dróg publicznych ogrodzeń z blachy oraz z betonowych przęseł, b) garaży. 32 Dla terenu zabudowy usługowej w zakresie kultu religijnego oznaczonego symbolem 47UK ustala się następujące przeznaczenia, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania i ochrony ładu przestrzennego: 1) przeznaczenie: zabudowa usługowa w zakresie kultu religijnego wraz z zamieszkaniem zbiorowym; 2) dopuszczenie usług w zakresie edukacji i pomocy społecznej; 3) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - maks. 50%; 4) wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki - min. 30%; 5) wskaźnik intensywności zabudowy maks. 2,0; 6) wysokość zabudowy maks. 85,0 m, w tym wysokość budynków: - maks. 15,0 m, z dopuszczeniem wysokości wież kościelnych maks. 80,0m; 7) geometria dachów budynków - indywidualna; 8) nakaz stosowania dla elewacji budynków: a) w zakresie materiałów - tynku, ceramiki, kamienia naturalnego, deski elewacyjnej, betonu elewacyjnego, b) w zakresie kolorystyki: - dla tynku - barw oznaczonych w palecie kolorów RAL numerami: 1000 do 1002, 1013 do 1015, 7030, 7032, 7035, 7038, 7044, 7047; - dla pozostałych materiałów barw pastelowych w odcieniach beżów, brązów, szarości i piaskowej żółci z dopuszczeniem odcieni czerwieni dla cegły; 9) zakaz lokalizacji tymczasowych obiektów za wyjątkiem obiektów towarzyszących imprezom okolicznościowym; 10) dopuszczenie odstępstwa od nakazu w zakresie ilości miejsc parkingowych, o którym mowa w 45 pkt Dla terenu zabudowy usługowej w zakresie kultu religijnego oznaczonego symbolem 48UK ustala się następujące przeznaczenia, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania i ochrony ładu przestrzennego: 1) przeznaczenie: zabudowa usługowa w zakresie kultu religijnego wraz z zamieszkaniem zbiorowym; 2) dopuszczenie usług w zakresie edukacji i pomocy społecznej, kultury i gastronomii; 3) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - maks. 50%; 4) wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki min. 10%; 5) wskaźnik intensywności zabudowy maks. 1,50; 6) wysokość zabudowy maks. 21,0 m, w tym wysokość budynku: - maks. 12,0 m, z dopuszczeniem wysokości wieży kościelnej - maks. 16,0 m; 7) geometria dachów - indywidualna; 8) nakaz stosowania dla elewacji budynków: a) w zakresie materiałów - tynku, ceramiki, kamienia naturalnego, deski elewacyjnej, betonu elewacyjnego,

62 b) w zakresie kolorystyki: - dla tynku - barw oznaczonych w palecie kolorów RAL numerami: 1000 do 1002, 1013 do 1015, 7030, 7032, 7035, 7038, 7044, 7047; - dla pozostałych materiałów barw pastelowych w odcieniach beżów, brązów, szarości i piaskowej żółci z dopuszczeniem odcieni czerwieni dla cegły; 9) zakaz lokalizacji od strony dróg publicznych: ogrodzeń z blachy oraz z betonowych przęseł; 10) dopuszczenie odstępstwa od nakazu w zakresie ilości miejsc parkingowych, o którym mowa w 45 pkt Dla terenu zabudowy usługowo-produkcyjnej oznaczonego symbolem 49UPP ustala się następujące przeznaczenia, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania i ochrony ładu przestrzennego: 1) przeznaczenie: zabudowa usługowa oraz produkcja w zakresie piekarnictwa i cukiernictwa; 2) dopuszczenie lokalu mieszkalnego w budynku usługowym; 3) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - maks. 40%; 4) wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki min. 20%; 5) wskaźnik intensywności zabudowy maks. 1,00; 6) wysokość zabudowy maks. 15,0 m, w tym wysokość budynków: a) usługowych i usługowo-produkcyjnych - maks. 10,0 m, b) gospodarczych i garaży - maks. 4,0 m; 7) geometria dachów: a) dachy dwuspadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych z dopuszczeniem dachów jednospadowych dla zadaszeń, b) kąt nachylenia połaci dachowych od 25 do 42 ; 8) nakaz realizacji pokryć dachowych z dachówki ceramicznej, betonowej lub blachodachówki w kolorze brązowym, grafitowym lub naturalnej dachówki ceramicznej; 9) nakaz stosowania dla elewacji budynków: a) w zakresie materiałów - tynku, ceramiki, kamienia naturalnego, deski elewacyjnej, betonu elewacyjnego, b) w zakresie kolorystyki: - dla tynku - barw oznaczonych w palecie kolorów RAL numerami: 1000 do 1002, 1013 do 1015, 7030, 7032, 7035, 7038, 7044, 7047; - dla pozostałych materiałów barw pastelowych w odcieniach beżów, brązów, szarości i piaskowej żółci z dopuszczeniem odcieni czerwieni dla cegły; 10) zakaz lokalizacji od strony dróg publicznych: ogrodzeń z blachy oraz z betonowych przęseł; 11) nakaz realizacji usług wyłącznie w budynku, z dopuszczeniem wykorzystania terenu działki dla realizacji parkingów obsługujących te usługi lub sezonowych ogródków gastronomicznych ; 12) dla garaży wolnostojących - dopuszczenie lokalizacji maks. 2-ch garaży jednostanowiskowych lub maks. 1-go garażu dwustanowiskowego na działce. 35 Dla terenu zabudowy usługowo-magazynowej oznaczonego symbolem 50UPKS ustala się następujące przeznaczenia, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania i ochrony ładu przestrzennego: 1) przeznaczenie: zabudowa usługowa oraz składy, magazyny; 2) dopuszczenie lokalizacji parkingów i garaży; 3) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu, przy czym nieobowiązuje dla rozbudowy i nadbudowy istniejących budynków znajdujących się poza linią zabudowy; 4) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - maks. 50%; 5) wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki min. 20%; 6) wskaźnik intensywności zabudowy maks. 1,20; 7) wysokość zabudowy maks. 14,0 m, w tym wysokość budynków - maks. 9,0 m; 8) geometria dachu dachy płaskie; 9) nakaz stosowania dla elewacji budynków: a) w zakresie materiałów - tynku, ceramiki, kamienia naturalnego, deski elewacyjnej, betonu elewacyjnego, b) w zakresie kolorystyki: - dla tynku - barw oznaczonych w palecie kolorów RAL numerami: 1000 do 1002, 1013 do 1015, 7030, 7032, 7035, 7038, 7044, 7047;

63 - dla pozostałych materiałów barw pastelowych w odcieniach beżów, brązów, szarości i piaskowej żółci z dopuszczeniem odcieni czerwieni dla cegły; 10) zakaz lokalizacji od strony dróg publicznych: ogrodzeń z blachy oraz z betonowych przęseł. 36 Dla terenu zabudowy usługowej i obiektów produkcji w gospodarstwach hodowlanych oznaczonego symbolem 51URU ustala się następujące przeznaczenia, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania i ochrony ładu przestrzennego: 1) przeznaczenie: zabudowa usługowa; 2) dopuszczenie obiektów produkcji w gospodarstwach hodowlanych; 3) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - maks. 45%; 4) wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki min. 20%; 5) wskaźnik intensywności zabudowy maks. 0,50; 6) wysokość zabudowy maks. 17,0 m, w tym wysokość budynków - maks. 12,0 m; 7) geometria dachów: a) dachy dwuspadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych z dopuszczeniem dachów jednospadowych dla zadaszeń, b) kąt nachylenia połaci dachowych od 25 do 42 ; 8) nakaz realizacji pokryć dachowych z dachówki ceramicznej, betonowej lub blachodachówki w kolorze brązowym, grafitowym lub naturalnej dachówki ceramicznej; 9) nakaz stosowania dla elewacji budynków: a) w zakresie materiałów - tynku, ceramiki, kamienia naturalnego, deski elewacyjnej, betonu elewacyjnego, b) w zakresie kolorystyki: - dla tynku - barw oznaczonych w palecie kolorów RAL numerami: 1000 do 1002, 1013 do 1015, 7030, 7032, 7035, 7038, 7044, 7047; - dla pozostałych materiałów barw pastelowych w odcieniach beżów, brązów, szarości i piaskowej żółci z dopuszczeniem odcieni czerwieni dla cegły; 10) zakaz lokalizacji od strony dróg publicznych: ogrodzeń z blachy oraz z betonowych przęseł; 11) nakaz realizacji usług wyłącznie w budynku, z dopuszczeniem wykorzystania terenu działki dla realizacji parkingów obsługujących te usługi lub sezonowych ogródków gastronomicznych ; 12) dla garaży wolnostojących - dopuszczenie lokalizacji maks. 2-ch garaży jednostanowiskowych lub maks. 1-go garażu dwustanowiskowego na działce. 37 Dla terenów zieleni urządzonej oznaczonych symbolami 52ZP, 53ZP, 54ZP, 55ZP, 56ZP, 57ZP, 58ZP, 59ZP ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania i ochrony ładu przestrzennego: 1) przeznaczenie: zieleń urządzona; 2) nakaz kształtowania zieleni, ścieżek i małej architektury w terenach 52ZP - 54ZP w powiązaniu z zagospodarowaniem parku zlokalizowanego w bezpośrednim sąsiedztwie tych terenów, 3) dla terenu 53ZP dopuszczenie lokalizacji ciągu pieszego o parametrach drogi pożarowej w strefie oznaczonej na rysunku planu, 4) wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki min. 80%, z dopuszczeniem dla terenu 52ZP i 53ZP min. 40%; 5) dopuszcza się realizację: a) terenowych urządzeń sportu i rekreacji, b) na terenie 59ZP miejsc parkingowych w poziomie terenu dostępnych bezpośrednio z drogi publicznej; 6) nakaz stosowania elementów małej architektury o jednorodnej formie stylistycznej dla 57ZP, 58ZP, 59ZP; 7) wysokość obiektów małej architektury oraz budowli związanych z infrastrukturą techniczną maks. 5 m, 38 Dla terenów infrastruktury technicznej w zakresie gazownictwa oznaczonych symbolami 60G, 61G ustala się następujące przeznaczenia, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania i ochrony ładu przestrzennego: 1) przeznaczenie: sieci i urządzenia infrastruktury technicznej w zakresie gazownictwa;

64 2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maks. 20%; 3) wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni terenu min. 10%; 4) wysokość zabudowy maks. 10,0 m; w tym wysokość budynku maks. 5,0 m; 5) geometria dachów dachy płaskie. 39 Dla terenu infrastruktury technicznej w zakresie elektroenergetyki oznaczonego symbolem 62E ustala się następujące przeznaczenia, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania i ochrony ładu przestrzennego: 1) przeznaczenie: sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej w zakresie elektroenergetyki; 2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maks.75%; 3) wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni terenu min. 10%; 4) wysokość zabudowy maks. 10,0 m; w tym wysokość budynku maks. 5,0 m; 5) geometria dachu - dachy płaskie. 40 Dla terenów infrastruktury technicznej w zakresie ciepłownictwa oznaczonych symbolami 63C, 64C ustala się następujące przeznaczenia, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania i ochrony ładu przestrzennego: 1) przeznaczenie: sieci i urządzenia infrastruktury technicznej w zakresie ciepłownictwa; 2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maks. 90%; 3) wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni terenu min. 5%; 4) wysokość zabudowy maks. 11,0 m; w tym wysokość budynku maks. 6,0 m; 5) geometria dachów: a) dla terenu 63C dach płaski, b) dla terenu 64C dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 25 do 42 ; 6) dla terenu 64C: a) dopuszczenie lokalizacji usług, b) dopuszczenie odstępstwa od nakazu w zakresie ilości miejsc parkingowych, o którym mowa w 45 pkt 2; 7) nakaz stosowania dla elewacji budynków: a) w zakresie materiałów - tynku, ceramiki, kamienia naturalnego, deski elewacyjnej, betonu elewacyjnego, b) w zakresie kolorystyki: - dla tynku - barw oznaczonych w palecie kolorów RAL numerami: 1000 do 1002, 1013 do 1015, 7030, 7032, 7035, 7038, 7044, 7047; - dla pozostałych materiałów barw pastelowych w odcieniach beżów, brązów, szarości i piaskowej żółci z dopuszczeniem odcieni czerwieni dla cegły. 41 Dla terenów komunikacji w zakresie miejsc parkingowych oznaczonych symbolami 65KS, 66KS, 67KS, 68KS, 69KS, 70KS, 71KS, 72KS ustala się następujące przeznaczenia, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania i ochrony ładu przestrzennego: 1) przeznaczenie: parkingi, garaże; 2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - maks.90%; 3) wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni terenu min. 10%; 4) wysokość zabudowy maks. 10,0 m; w tym wysokość budynku maks. 5,0 m; 5) wskaźnik intensywności zabudowy 1,8; 6) geometria dachów dachy płaskie; 7) sposób realizacji nadziemne, podziemne i w poziomie terenu, 8) nakaz stosowania dla elewacji: a) dla tynku - barw oznaczonych w palecie kolorów RAL numerami: 1000 do 1002, 1013 do 1015, 7030, 7032, 7035, 7038, 7044, 7047; b) dla pozostałych materiałów barw w odcieniach beżów, brązów, szarości i piaskowej żółci. 42 Dla terenów komunikacji w zakresie miejsc parkingowych oznaczonych symbolami 73KS, 74KS, 75KS, 76KS, 77KS, 78KS ustala się następujące przeznaczenia, parametry i wskaźniki kształtowania

65 zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania i ochrony ładu przestrzennego: 1) przeznaczenie: parkingi; 2) wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni terenu min. 10%; 3) sposób realizacji w poziomie terenu; 4) zakaz realizacji garaży. 43 Dla terenów wód powierzchniowych oznaczonych symbolami 79WR, 80WR, 81WR ustala się następujące przeznaczenia i formy zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania i ochrony ładu przestrzennego: 1) przeznaczenie: tereny wód powierzchniowych i urządzeń wodnych; 2) dopuszczenie: a) realizacji mostków i kładek pieszych; b) realizacji zieleni urządzonej i ścieżek pieszo-rowerowych. 44 Dla terenów komunikacji oznaczonych symbolami: 1) 82KDGP ustala się przeznaczenie: droga publiczna klasy głównej przyspieszonej; 2) 83KDG ustala się przeznaczenie: droga publiczna klasy głównej; 3) 84KDZ ustala się przeznaczenie: droga publiczna klasy zbiorczej; 4) 85KDL - 87KDL ustala się przeznaczenie: drogi publiczne klasy lokalnej; 5) 88KDD - 98KDD ustala się przeznaczenie: drogi publiczne klasy dojazdowej; 6) 99KDW, 100KDW ustala się przeznaczenie: drogi wewnętrzne; 7) 101KDX - 103KDX ustala się przeznaczenie: ciągi pieszo-jezdne; 8) 104KDP ustala się przeznaczenie: ciąg pieszy. Rozdział 3 ZASADY MODERNIZACJI, ROZBUDOWY I BUDOWY SYSTEMÓW KOMUNIKACJI Układ komunikacyjny w obszarze planu zapewniający jego obsługę oraz powiązania z układem zewnętrznym tworzą drogi publiczne, drogi wewnętrzne i ciągi pieszo-jezdne, tj: 1) droga klasy głównej ruchu przyspieszonego - teren o symbolu 82KDGP (ul. Beskidzka) - dla której ustala się szerokość w liniach rozgraniczających od 40 m do 155 m - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; 2) droga klasy głównej - teren o symbolu 83KDG (Al. Marszałka Piłsudskiego) - dla której ustala się szerokość w liniach rozgraniczających od 23 m do 40 m - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; 3) droga klasy zbiorczej - teren o symbolu 84KDZ (skrzyżowanie typu rondo ulic: Armii Krajowej i Paprocańskiej) - dla której ustala się szerokość w liniach rozgraniczających - od 15 m do 85 m - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; 4) droga klasy lokalnej - teren o symbolu 85KDL (ul. Paprocańska) - dla której ustala się szerokość w liniach rozgraniczających - od 12 m do 32,5 m - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; 5) droga klasy lokalnej - teren o symbolu 86KDL (ul. Poziomkowa) - dla której ustala się szerokość w liniach rozgraniczających - od 9,5 m do 20 m - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; 6) droga klasy lokalnej - teren o symbolu 87KDL (ul. Poziomkowa) - dla której ustala się szerokość w liniach rozgraniczających - od 8 m do 24,5 m - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; 7) droga klasy dojazdowej - teren o symbolu 88KDD (ul. Poziomkowa) - dla której ustala się szerokość w liniach rozgraniczających - od 7,5 m do 25 m - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; 8) droga klasy dojazdowej - teren o symbolu 89KDD (ul. Przemysłowa) - dla której ustala się szerokość w liniach rozgraniczających - od 12 m do 46 m - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; 9) droga klasy dojazdowej - teren o symbolu 90KDD (ul. Przemysłowa) - dla której ustala się szerokość w liniach rozgraniczających - od 10 m do 25 m - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu;

66 10) droga klasy dojazdowej - teren o symbolu 91KDD (ul. Jaracza) - dla której ustala się szerokość w liniach rozgraniczających - od 8,5 m do 16 m - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; 11) droga klasy dojazdowej - teren o symbolu 92KDD (ul. Okrężna) - dla której ustala się szerokość w liniach rozgraniczających - od 6 m do 12 m - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; 12) droga klasy dojazdowej - teren o symbolu 93KDD - dla której ustala się szerokość w liniach rozgraniczających - od 7 m do 16,5 m - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; 13) droga klasy dojazdowej - teren o symbolu 94KDD - dla której ustala się szerokość w liniach rozgraniczających - od 12 m do 20 m - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; 14) droga klasy dojazdowej - teren o symbolu 95KDD - dla której ustala się szerokość w liniach rozgraniczających od 8 m do 18 m - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; 15) droga klasy dojazdowej - teren o symbolu 96KDD - dla której ustala się szerokość w liniach rozgraniczających od 10 m do 19 m - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; 16) droga klasy dojazdowej - teren o symbolu 97KDD - dla której ustala się szerokość w liniach rozgraniczających od 12 m do 21,5 m - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; 17) droga klasy dojazdowej - teren o symbolu 98KDD - dla której ustala się szerokość w liniach rozgraniczających - od 8 m do 18 m - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; 18) droga wewnętrzna - teren o symbolu 99KDW - dla której ustala się szerokość w liniach rozgraniczających 11 m - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; 19) droga wewnętrzna - teren o symbolu 100KDW - dla której ustala się szerokość w liniach rozgraniczających - od 5 m do 13,5 m - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; 20) ciąg pieszo-jezdny - teren o symbolu 101KDX - dla którego ustala się szerokość w liniach rozgraniczających - od 5 m do 5,5 m - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; 21) ciąg pieszo-jezdny - teren o symbolu 102KDX - dla którego ustala się szerokość w liniach rozgraniczających - od 8 m do 11,5 m - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; 22) ciąg pieszo-jezdny - teren o symbolu 103KDX (ul. Jaracza) - dla którego ustala się szerokość w liniach rozgraniczających - od 4,5 m do 13,5 m - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; 23) ciąg pieszy - teren o symbolu 104KDP dla którego ustala się szerokość w liniach rozgraniczających - od 1,5 m do 4 m - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu. 2. Ustala się nakaz zapewnienia miejsc parkingowych dla samochodów przy zachowaniu minimalnych wskaźników: 1) dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej - 1,5 miejsca (w tym garaży) na mieszkanie, przy czym min. 30% miejsc należy realizować jako ogólnodostępne na poziomie terenu; 2) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - 2 miejsca (w tym garaży) na mieszkanie; 3) dla zamieszkania zbiorowego 2 miejsca (w tym garaży) na 10 osób; 4) dla usług w zakresie edukacji i pomocy społecznej - 1 miejsce na 200 m 2 powierzchni użytkowej; 5) dla przedszkoli i żłobków - 1 miejsce na 40 m 2 powierzchni użytkowej oraz min. 1 miejsce na 2 stanowiska pracy; 6) salony fryzjerskie, kosmetyczne itp. 1 miejsce na 10 m 2 powierzchni użytkowej, lecz nie mniej niż 2 miejsca; 7) dla aptek i sklepów bez samoobsługi 1 miejsce na 50 m 2 powierzchni sprzedaży, lecz nie mniej niż 2 miejsca; 8) dla sklepów samoobsługowych: a) 1 miejsce na 50 m 2 powierzchni handlowo-magazynowej, b) 1 miejsce dla samochodu ciężarowego typu TIR, c) 1 miejsce na 3 stanowiska pracy; 9) dla restauracji, kawiarni: a) 1 miejsce na 3 miejsca konsumpcyjne wewnątrz budynku, b) 1 miejsce na 6 miejsc konsumpcyjnych na zewnątrz budynku, c) 2 miejsca na 3 stanowiska pracy; 10) dla barów, klubów 1 miejsce na 10 m 2 powierzchni użytkowej, lecz nie mniej niż 1 miejsce ; 11) dla usług zdrowia i opieki medycznej: a) 4 miejsca na 1 gabinet, b) 2 miejsca na 3 stanowiska pracy; 12) dla stacji obsługi pojazdów, warsztatów samochodowych 2 miejsca na 1 stanowisko obsługi, a w przypadku stacji kontroli pojazdów 4 miejsca dla pojazdów do 3,5 t oraz 2 miejsca dla pozostałych pojazdów;

67 13) dla myjni samochodowych bezdotykowych, automatycznych i ręcznych 2 miejsca na 1 stanowisko oraz 2 miejsca na 3 stanowiska pracy; 14) dla stacji paliw 1 miejsce na 30 m 2 powierzchni zabudowy oraz 2 miejsca na 3 stanowiska pracy; 15) dla salonu samochodowego itp.: a) 1 miejsce na 50 m 2 powierzchni użytkowej i ekspozycyjnej, b) 1 miejsce dla samochodu ciężarowego typu TIR, na 1500 m 2 powierzchni sprzedaży i ekspozycyjnej, 16) dla hurtowni, magazynów, składów budowlanych, centrów ogrodniczych: a) 1 miejsce na 200 m 2 powierzchni użytkowej, b) 1 miejsce na 2 stanowiska pracy, c) 1 miejsce dla samochodów ciężarowych na 500 m 2 powierzchni użytkowej, 17) dla pozostałych usług 1 miejsce na każde 20 m 2 powierzchni użytkowej, lecz nie mniej niż 1 miejsce. 3. Ustala się dla zabudowy usługowej nakaz zapewnienia miejsc postojowych dla rowerów w ilości min. 1 miejsce na każde 50 m 2 powierzchni użytkowej. Rozdział 4 ZASADY MODERNIZACJI, ROZBUDOWY I BUDOWY SYSTEMÓW INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ Ustala się następujące ogólne zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: 1) dopuszczenie realizacji sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, 2) dopuszczenie przebudowy istniejących sieci i urządzeń infrastruktury technicznej oraz korekty ich lokalizacji i przebiegu. 2. Ustala się następujące szczegółowe zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: 1) w zakresie zaopatrzenia w wodę: a) pełne pokrycie zapotrzebowania na wodę na cele bytowo-komunalne oraz na potrzeby zabezpieczenia przeciw pożarowego (urządzeń hydrantowych) z istniejących (Ø400 mm, Ø350 mm, Ø300 mm) i projektowanych wodociągów w oparciu o podstawowy układ zasilania występujący w obszarze planu, b) dopuszczenie dostarczania ciepłej wody na cele gospodarcze z sieci ciepłowniczej zasilanej z elektrociepłowni Tychy; 2) w zakresie odprowadzenia ścieków komunalnych: odprowadzenie ścieków poprzez miejski system kanalizacji sanitarnej oraz zbiorczy kanał sanitarny Ø400 mm w kierunku kolektora Południowego, do istniejącej mechaniczno biologicznej oczyszczalni ścieków zlokalizowanej w Urbanowicach, poza granicami planu; 3) w zakresie odprowadzenia wód opadowych: a) odprowadzenie wód opadowych miejskim systemem kanalizacji deszczowej w kierunku zachodnim do rzeki Gostynki poprzez kolektor Ø1000 mm i Ø400/600 mm do rowu w terenach o symbolach 79WR, 80WR, 81WR, kolektor Ø300/400/600 mm wzdłuż Al. Marsz. Piłsudskiego, projektowany kanał Ø315 mm wzdłuż ul. Beskidzkiej, b) podczyszczenie do wymaganych parametrów jakościowych wód deszczowych z terenów utwardzonych, potencjalnie narażonych na zanieczyszczenie przed wprowadzeniem do miejskiej kanalizacji deszczowej; 4) w zakresie zaopatrzenia w gaz: a) rozwój sieci gazowej do celów gospodarczych i grzewczych w oparciu o istniejącą sieć średnioprężną (Ø315PEśr.c, Ø250stal.śr.c, Ø200PEśr.c, Ø160PEśr.c) i niskoprężną zlokalizowaną w granicach planu, b) utrzymuje się istniejącą stację redukcyjno-pomiarową II stopnia Paprocańska II o przepustowości 3000 m 3 /h oraz napowietrzny układ zlokalizowany przy ulicy Przemysłowej; 5) w zakresie zaopatrzenia w ciepło: a) dostarczanie ciepła z istniejącej sieci ciepłowniczej zasilanej z elektrociepłowni Tychy, z możliwością jej rozbudowy,

68 b) dopuszczenie dostarczanie ciepła do agregatów ziębniczych, c) dla zabudowy jednorodzinnej dopuszczenie stosowanie indywidualnych źródeł ciepła, gdy audyt, o którym mowa w art. 28 ust. 3 Ustawy z dnia 15 kwietnia 2011 r. o efektywności energetycznej (Dz.U.Nr 94, poz. 551) wskaże wyższą niż sieć ciepłownicza efektywność energetyczną indywidualnego źródła ciepła; 6) w zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną: a) dostawę mocy i energii elektrycznej w oparciu o istniejący układ sieci i urządzeń elektroenergetycznych na poziomie średnich napięć 20 kv, który w obszarze planu tworzą: - kablowe linie elektroenergetyczne 20 kv, - stacje transformatorowe 20/0,4 kv, - wolnostojąca stacja transformatorowa M-0905 Poziomkowa, z zamontowanym transformatorem o mocy 250 kva oraz stacje wbudowane: - M-0910 Przemysłowa 13a 400 kva, - M-0911 Przemysłowa kva, - M-o865 Armii Krajowej kva, - M-0874 Armii Krajowej kVA, - M-0875 Jaracza kva, - M-0878 Jaracza kva, - M-0903 Poziomkowa kva, - M-0904 Poziomkowa kva, b) bezpośrednią obsługę odbiorców z istniejących w obszarze planu linii niskiego napięcia 1 kv wyprowadzonych z w/w stacji i projektowanej sieci niskiego napięcia, z nakazem realizowania jej jako podziemnej, c) utrzymuje się trasę istniejącej przesyłowej linii napowietrznej wysokiego napięcia 110 kv relacji SE EC Tychy SE Paprocany ; 7) w zakresie telekomunikacji - rozbudowę i budowę nowych sieci i urządzeń; 8) w zakresie gospodarki odpadami - nakaz postępowania z odpadami zgodnie z uchwałą Rady Miasta Tychy w sprawie regulaminu utrzymania czystości i porządku na terenie miasta Tychy. Rozdział 5 ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO 47 Ustala się następujące zasady ochrony środowiska i przyrody: 1) nakaz uwzględnienia ustaleń planu w zakresie: a) minimalnej powierzchni biologicznie czynnej, o której mowa w 7 42, b) zasad dotyczących infrastruktury technicznej w zakresie: odprowadzania ścieków, odprowadzenia wód opadowych i roztopowych, zaopatrzenia w ciepło oraz gospodarki odpadami, o których mowa w 46; 2) Ustala się dopuszczalny poziom hałasu w środowisku określony w Rozporządzeniu Ministra Środowiska z dnia 14 czerwca 2007 r. w sprawie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku (Dz. U. z 2007 r. Nr 120, poz. 826), jak dla: a) terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na terenach oznaczonych symbolami 12MN 30MN, b) terenów mieszkaniowo-usługowych na terenach oznaczonych symbolami 31MU - 40MU, 41U, c) terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zamieszkania zbiorowego - na terenach oznaczonych symbolami 1MW 11MW, 47UK, d) terenów domów opieki społecznej - na terenie oznaczonym symbolem 48UK. Rozdział 6 ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW W obszarze planu zlokalizowane są zabytki oznaczone na rysunku planu, tj.: 1) obiekt wpisany do rejestru zabytków o nr rej. 422/73 - krzyż kamienny tzw. Boża Męka z poł.xix w. przy ul. Paprocańskiej 83; 2) obiekty objęte ochroną konserwatorską na mocy planu:

69 a) kapliczka - figura Matki Boskiej z Dzieciątkiem z 1893 r. przy ul. Paprocańskiej 82, b) budynek mieszkalny nr 94 przy ul. Paprocańskiej, c) budynek mieszkalny nr 91 przy ul. Paprocańskiej. 2. Ustala się następujące zasady ochrony dla obiektów, o których mowa w pkt. 1 ust. 2: 1) dla obiektów mieszkalnych - nakaz zachowania: gabarytów obiektu, geometrii dachu, gzymsu międzykondygnacyjnego i nadproży okiennych, rozmieszczenia i wielkości otworów okiennych i drzwiowych oraz stosowania podziałów symetrycznych stolarki okiennej; 2) dla kapliczki: a) nakaz lokalizacji na osi kaplicy św. Franciszka Porcjunkuli, b) dopuszczenie prac konserwatorskich dla postumentu, c) dopuszczenie prac konserwatorskich i rekonstrukcyjnych figury, d) dopuszczenie wymiany figury na kopię wykonaną w trwałym materiale po zabezpieczeniu oryginału; 3) nakaz dokonywania koniecznych rozbiórek zniszczonych obiektów tylko po sporządzeniu dokumentacji rozbiórkowej. Rozdział 7 SZCZEGÓŁOWE ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI OBJĘTYCH PLANEM MIEJSCOWYM 49 Ustala się następujące parametry działek uzyskiwanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości: 1) minimalna powierzchnia działki: a) dla zabudowy mieszkaniowej: - wolnostojącej 600 m 2, - bliźniaczej 450 m 2, - szeregowej 300 m 2, b) dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej i usługowej 600 m 2 ; 2) minimalna szerokość frontu działki: a) dla zabudowy mieszkaniowej: - wolnostojącej 18 m, - bliźniaczej 14 m, - szeregowej 6 m, b) dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej i usługowej 18 m; 3) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego 90 o z tolerancją 50%. Rozdział 8 STAWKI PROCENTOWE, NA PODSTAWIE KTÓRYCH USTALA SIĘ OPŁATĘ Z TYTUŁU WZROSTU WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI W ZWIĄZKU Z UCHWALENIEM PLANU 50 Ustala się stawkę procentową służącą naliczeniu jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek uchwalenia planu, w wysokości 30%. Rozdział 9 PRZEPISY KOŃCOWE 51 Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Tychy. 52 Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego.

70 Uzasadnienie: (Uchwała Nr XXI/ /12) Przyjęcie przedmiotowej uchwały w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru pomiędzy ulicami: Armii Krajowej, Piłsudskiego, Beskidzką i linią kolejową w Tychach kończy procedurę, rozpoczętą Uchwałą Nr 0150/XVII/374/08 Rady Miasta Tychy z dnia 28 lutego 2008 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru pomiędzy ulicami: Armii Krajowej, Piłsudskiego, Beskidzką i linią kolejową. Przeznaczenie terenu określone w planie jest zgodne z ustaleniami obowiązującego Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Tychy, które dla przedmiotowego obszaru przewiduje: tereny zabudowy wielorodzinnej wraz z usługami stopnia podstawowego, tereny zabudowy jednorodzinnej wraz z usługami stopnia podstawowego, tereny zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usług, tereny usług stopnia podstawowego, tereny wieloprofilowych usług ogólnomiejskich i ponadlokalnych. W ramach poszczególnych terenów określonych w studium wydzielone zostały również tereny, w stosunku do których sposób zagospodarowania i użytkowania wymagał ustalenia odmiennych zasad zagospodarowania, z uwagi na istniejącą funkcję (usługi, parkingi, zieleń urządzona, gospodarstwa hodowlane, zabudowa usługowo-produkcyjna). Z uwagi na zainwestowany już w ok. 90% obszar planu, przedmiotem ustaleń było wyznaczenie parametrów i zasad kształtowania zabudowy głównie w procesie jej przekształceń w przyszłości oraz usprawnienia układu komunikacyjnego. Tym samym zrezygnowano z ustaleń linii zabudowy na terenach, dla których jej wyznaczenie byłoby powieleniem przepisów odrębnych, t.j. minimalnych odległości od krawędzi jezdni lub granicy działki budowlanej. W planie określono tylko te linie zabudowy, które kształtują ład przestrzenny i bezpieczeństwo użytkowników takich jego elementów jak: - otwarcia widokowe wzdłuż ul. Przemysłowej - (wgląd do terenu 47UK-obiekt sakralny), - zachowanie dystansu i dostępu do cieku wodnego (35MU, 38MU, 43U, 44U) - kształtowanie zabudowy na terenach przy projektowanych drogach - brak odniesienia do jezdni, nie uregulowane granice działek (18MN, 41U), - kolizja z istniejącymi przepisami - umożliwienie przebudowy skrzyżowania do właściwych parametrów (32MU). W zakresie układu komunikacyjnego wyznaczono nowe odcinki dróg lub poszerzono istniejące drogi, których realizacja usprawni obsługę komunikacyjną tego obszaru ze szczególnym uwzględnieniem nowej budowli sakralnej przy ul. Paprocańskiej. Zakres przedmiotowy ustaleń niniejszej uchwały wynika z analizy dyspozycji art. 15 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w odniesieniu do istniejących uwarunkowań przestrzennych obszaru planu. W związku z tym, w planie nie określono: - zasad ochrony dóbr kultury współczesnej, ze względu na brak tego typu obiektów, zespołów i obszarów, - wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznej, ze względu na brak występowania takich przestrzeni w granicach planu, - granic i sposobu zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych ze względu na brak występowania takich terenów lub obiektów, - szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami, dla terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej ze względu na jednorodną własność poszczególnych terenów (jeden właściciel) oraz możliwość realizacji ustaleń planu na istniejących podziałach ewidencyjnych; tym samym brak przesłanek co do potrzeby ustalania ww. zasad, Zasady scalania i podziału nieruchomości ustalono jedynie dla terenów zabudowy mieszkaniowej, mieszkaniowo-usługowej i usługowej ze względu na uwarunkowania mogące mieć wpływ na potrzebę zastosowania takiej procedury, wynikające z istniejących podziałów własnościowych, - szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu, w tym zakazu zabudowy, ponieważ w jego obszarze występują jedynie ograniczenia w użytkowaniu terenów przyległych do istniejących sieci infrastruktury technicznej, tj, wodociągu magistralnego,

71 gazociągów wysoko i średnioprężnych oraz napowietrznych linii energetycznych wysokiego i średniego napięcia, dla których obowiązują odpowiednio przepisy stosownych ustaw, rozporządzeń oraz normy i wytyczne projektowe; ponadto wymagania w zakresie ochrony zdrowia oraz bezpieczeństwa ludności i jej mienia w strefach infrastruktury technicznej reguluje art. 5 ust.1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz z późn. zm.) oraz 11 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. Nr 75, poz. 690 z późn. zm.). W związku z powyższym w planie nie zachodzi potrzeba wprowadzenia innych (dodatkowych) ustaleń w tym zakresie. Przebieg ww. sieci został naniesiony na rysunek planu jako warstwa informacyjna; - sposobu i terminu tymczasowego zagospodarowania urządzania i użytkowania terenów, z uwagi na brak przesłanek i potrzeby ustalenia użytkowania innego niż dotychczasowe dla poszczególnych terenów (art. 35 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).

72 Załącznik nr 1 (mapa) znajduje się w osobnym pliku.

73 Załącznik nr 2 do Uchwały Nr XXI/.../12 Rady Miasta Tychy z dnia 30 sierpnia 2012 r. Rozstrzygnięcie Rady Miasta Tychy o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru pomiędzy ulicami: Armii Krajowej, Piłsudskiego, Beskidzką i linią kolejową w Tychach Na podstawie art. 20 ust. 1 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz. U. 2012, poz. 647), 1. Rada Miasta Tychy stwierdza, że, do wyłożonego do publicznego wglądu w dniach: od r. do r. projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru pomiędzy ulicami: Armii Krajowej, Piłsudskiego, Beskidzką i linią kolejową w Tychach, w wyznaczonym terminie wniesiono: 1) uwagi złożone w piśmie z dnia 13 marca 2012 r. przez osobę fizyczną (data wpływu dokument elektroniczny: 13 marca 2012 r.), dotyczące ustalenia obowiązku lokalizacji dróg: a) dla rowerzystów lub dla pieszych i rowerzystów na terenie o symbolu 82KDGP po stronie wschodniej i zachodniej i powiązaniu ich z terenami komunikacji o symbolach 89KDD, 83KDG; b) dla rowerzystów na terenie o symbolu 83KDG po obu stronach ulicy i powiązaniu ich z terenami o symbolach 82KDGP, 86KDL, 85KDL; 2) uwagi złożone w piśmie z dnia 21 marca 2012 r. przez osobę fizyczną (data wpływu: 23 marca 2012 r.), dotyczące zwiększenia wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki z 35% do 45% na terenie o symbolu 46U; 3) uwagę złożoną w dniu 06 kwietnia 2012 r. (pismem z dnia 19 marca 2012 r.) przez mieszkańców osiedla przy ul. Jaracza, o wprowadzenie do wyłożonego projektu MPZP zmian umożliwiających budowę drogi pożarowej przy budynku przy ul. Jaracza ; 4) uwagi złożone w dniu 6 kwietnia 2012 r. (pismem z dnia 2 kwietnia 2012 r.) przez Spółdzielnię Mieszkaniową Oskard, o wprowadzenie następujących korekt: a) w zakresie ustaleń dotyczących terenu oznaczonego symbolem 53ZP o usunięcie zieleni oznaczonej na mapie nr 53ZP, celem umożliwienia wykonania drogi pożarowej zgodnie z istniejącymi przepisami, b) w zakresie ustaleń dotyczących terenu oznaczonego symbolem 31MU: ze względów na konieczność uzupełniania wód podziemnych oraz ograniczenia ilości ścieków deszczowych kierowanych do kanalizacji deszczowej - o dopuszczenie do stosowania na parkingach nawierzchni przepuszczalnych np. z płyt ażurowych tzw. płytotraw, c) o rozszerzenie listy wyjątków od zakazu realizacji ogrodzeń o ogrodzenia ogródków przydomowych zakładanych przy budynkach. 2. Rada Miasta Tychy postanawia: 1) odrzucić uwagi, o których mowa w pkt. 1 ust.1, ponieważ w przedmiotowym projekcie planu zagospodarowania przestrzennego w liniach rozgraniczających dróg mogą być lokalizowane różne elementy określone przepisami o drogach publicznych, w tym ścieżki rowerowe. Ustalenia planu nie zakazują lokalizacji dróg dla rowerzystów i dla pieszych w przedmiotowych terenach, jednak ich lokalizacja może być określona po szczegółowym przeanalizowaniu uwarunkowań wynikających z zagospodarowania i ukształtowania terenu.

74 Rozstrzygnięcie w tym zakresie nastąpi każdorazowo na etapie sporządzania projektu budowlanego drogi; 2) odrzucić uwagę, o której mowa w pkt. 1 ust.3, ponieważ ustalenia projektu planu dla terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej nie wykluczają możliwości realizacji drogi pożarowej dla obsługi budynku przy ul. Jaracza nr 1-3-5, a spółdzielnia mieszkaniowa dysponuje odpowiednim terenem dla jej realizacji. 3) przyjąć częściowo uwagę, o której mowa w pkt. 1 ust.4, lit.a, tzn. odrzucić w zakresie zachowania przeznaczenia terenu jako zieleni urządzonej częściowo zajętego pod ścieżki piesze parku z dopuszczeniem lokalizacji ciągu pieszego o parametrach drogi pożarowej w strefie oznaczonej na rysunku planu, służącej mieszkańcom w sytuacji zagrożenia. 4) odrzucić uwagę, o której mowa w pkt. 1 ust.4, lit.b, ponieważ ustalenie w zakresie kształtowania nawierzchni dla miejsc postojowych dotyczy tylko trzech wybranych terenów (tj. 31MU, 41U, 42U), dla których ustalenie nawierzchni z kostki brukowej, rozumianej jako kostka kamienna, ceramiczna i betonowa, stanowi zadość przyjętym zasadom ładu przestrzennego, w tym estetyki. Wnioskowane dopuszczenie do stosowania na parkingach nawierzchni przepuszczalnej nie stanowi znaczącego uzupełnienia wód podziemnych oraz ograniczenia ilości ścieków deszczowych kierowanych do kanalizacji deszczowej z uwagi na niewielką powierzchnię tych terenów oraz wymagane ustaleniami planu utrzymanie wskaźnika zieleni biologicznie czynnej dla każdego terenu. 5) przyjąć uwagi, o których mowa w pkt. 1 ust.2, oraz ust.4 lit.c, ponieważ proponowane zmiany nie ingerują w zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz ładu przestrzennego na tym obszarze. 3. Rada Miasta Tychy stwierdza, że, w wyznaczonym terminie nie wniesiono uwag do ponownie wyłożonego w dniach: od r. do r. do publicznego wglądu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru pomiędzy ulicami: Armii Krajowej, Piłsudskiego, Beskidzką i linią kolejową w Tychach, w zakresie ustaleń dla terenów oznaczonych symbolami 46U i 53ZP, dla których dokonano korekty na skutek przyjęcia uwag.

75 Załącznik nr 3 do Uchwały Nr XXI/.../12 Rady Miasta Tychy z dnia 30 sierpnia 2012 r. Rozstrzygnięcie Rady Miasta Tychy o sposobie realizacji oraz zasadach finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, zapisanych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla obszaru pomiędzy ulicami: Armii Krajowej, Piłsudskiego, Beskidzką i linią kolejową w Tychach Na podstawie art. 20 ust. 1 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz. U. 2012, poz. 647) Rada Miasta Tychy stwierdza, że: 1) do inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej należących do zadań własnych Gminy Tychy, wynikających z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla pomiędzy ulicami: Armii Krajowej, Piłsudskiego, Beskidzką i linią kolejową w Tychach, należy budowa nowych dróg publicznych na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami: 94KDD, 95KDD, 96KDD, 97KDD wraz z oświetleniem; 2) inwestycje wymienione w pkt 1 będą finansowane z budżetu Gminy Tychy; 3) jako źródło finansowania dopuszcza się również środki zewnętrzne.

76 Projekt uchwały w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru doliny rzeki Mlecznej w Tychach. UCHWAŁA NR XXI/.../12 RADY MIASTA TYCHY z dnia 30 sierpnia 2012 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru doliny rzeki Mlecznej w Tychach Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5, art. 40 ust. 1 i art. 42 Ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 Nr 142 poz z późn. zm.) oraz art. 20 ust. 1 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz. U. 2012, poz. 647) i art. 4 ust. 2 Ustawy z dnia 25 czerwca 2010 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ustawy o Państwowej Inspekcji Sanitarnej oraz ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. Nr 130, poz. 871), na wniosek Prezydenta Miasta, po zaopiniowaniu przez Komisję Inicjatyw Lokalnych i Ładu Przestrzennego, Rada Miasta Tychy stwierdza zgodność projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru doliny rzeki Mlecznej w Tychach z ustaleniami obowiązującego Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Tychy, które zostało przyjęte Uchwałą Nr 0150/III/40/2002 Rady Miasta Tychy z dnia 18 grudnia 2002r. z późn. zm. i uchwala miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru doliny rzeki Mlecznej w Tychach, zwany dalej planem Treść niniejszej uchwały zawarta jest w następujących rozdziałach: Rozdział 1: Przepisy ogólne; Rozdział 2: Przeznaczenie i szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy; Rozdział 3: Zasady ochrony środowiska i przyrody; Rozdział 4: Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków; Rozdział 5: Rozdział 6: Granice i sposoby zagospodarowania terenów górniczych; Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej i komunikacji; Rozdział 7: Stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem planu; Rozdział 8: Przepisy końcowe. 2. Ze względu na istniejące uwarunkowania, w obszarze planu nie mają zastosowania wymagania określone obowiązkowym zakresem art. 15 ust. 2 pkt 2, 5, 6, 8, 11 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz. U. 2012, poz. 647). Rozdział 1 PRZEPISY OGÓLNE 2 1. Załącznikiem graficznym nr 1 do niniejszej uchwały jest rysunek planu, stanowiący integralną część uchwały, sporządzony na kopii mapy zasadniczej w skali 1:5000 zawierający wyrys ze

77 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Tychy w skali 1: z oznaczeniem granic obszaru objętego planem. 2. Załącznikami tekstowymi do niniejszej uchwały są: 1) załącznik nr 2 - rozstrzygnięcie Rady Miasta Tychy o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu, wniesionych po wyłożeniu do publicznego wglądu; 2) załącznik nr 3 - rozstrzygnięcie Rady Miasta Tychy o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania. 3 Plan obejmuje obszar o powierzchni 306,20 ha w granicach określonych na rysunku planu. 4 Na rysunku planu występują następujące oznaczenia graficzne, zgodnie z oznaczeniem w legendzie rysunku planu: 1) obowiązujące, stanowiące ustalenia planu: a) granica obszaru planu, b) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania, c) symbole literowe terenów o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania oraz numery wyróżniające je spośród innych terenów zgodnie z 6, d) strefy dopuszczonej lokalizacji stawów; 2) informacyjne: a) granica administracyjna miasta, b) granica terenu górniczego KWK Ziemowit, c) granice terenu górniczego KWK Wesoła II, d) I kategoria odkształceń górniczych, e) granice udokumentowanych złóż węgla kamiennego i metanu jako kopaliny towarzyszącej, f) granice udokumentowanego złoża metanu, g) stanowiska archeologiczne w obszarze AZP, h) istniejąca trasa rowerowa, i) napowietrzne linie elektroenergetyczne 110kV i 20kV. 5 Pojęcia użyte w planie oznaczają: 1) obszar planu - wszystkie tereny w granicach objętych planem, zgodnie z rysunkiem planu; 2) teren - część obszaru planu wyodrębniona na rysunku planu liniami rozgraniczającymi, o ile z treści planu nie wynika inaczej, oznaczony symbolem przeznaczenia i numerem wyróżniającym go spośród innych terenów. 6 W planie wyznacza się następujące tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania, oznaczone odpowiednio symbolami: 1) 1WS - 3WS - tereny wód powierzchniowych; 2) 4R - 8R - tereny rolnicze; 3) 9ZL - 14ZL - tereny lasów; 4) 15KDL - teren drogi publicznej. Rozdział 2 PRZEZNACZENIE I SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH UŻYTKOWANIU, W TYM ZAKAZ ZABUDOWY 7 Dla terenów wód powierzchniowych oznaczonych symbolami 1WS, 2WS, 3WS ustala się: 1) przeznaczenie - wody powierzchniowe (rzeka Mleczna i Potok Przyrwa); 2) dopuszczenie lokalizacji kładek dla ruchu pieszego lub pieszo-rowerowego; 3) dopuszczenie lokalizacji budowli i urządzeń związanych z gospodarką wodami opadowymi oraz ochroną przeciwpowodziową.

78 8 Dla terenów rolniczych oznaczonych symbolami 4R, 5R, 6R, 7R, 8R ustala się: 1) przeznaczenie - tereny rolnicze (łąki, pastwiska, pola uprawne); 2) zakaz zabudowy, za wyjątkiem obiektów budowlanych i urządzeń budowlanych służących bezprzewodowej łączności publicznej, dla których nie ustala się ograniczeń w zakresie wysokości; 3) dopuszczenie lokalizacji: a) budowli i urządzeń wodnych związanych z gospodarką wodami opadowymi i ochroną przeciwpowodziową, b) ścieżek pieszych oraz ścieżek i tras rowerowych z nakazem stosowania nawierzchni przepuszczalnych, z materiałów naturalnych; 4) dla terenu 4R dopuszczenie realizacji stawów o funkcji przyrodniczej z możliwością użytkowania rekreacyjnego: a) wyłącznie w strefach oznaczonych na rysunku planu jako strefy dopuszczonej lokalizacji stawów, które znajdują się w odległości: - min. 50,0 m - od stopy wału rzeki Mlecznej, - min. 10,0 m - od skarpy cieku wodnego pod nazwą dopływ ze Zwierzyńca, - min.1,5 - od skarpy rowów odwadniających drogi, - min. 3,0 m - od dróg stanowiących dojazdy do pól lub obsługę budowli i urządzeń wodnych, b) przy zachowaniu następujących zasad: - łączna powierzchnia stawów maks. 10,0 ha, - nakaz kształtowania: - urozmaiconej, nieregularnej linii brzegowej z łagodnym nachyleniem skarp, tj. o spadku od 1:1,5 do 1:2,5, przy czym na długości min 10 % linii brzegowej nakaz zachowania spadku 1:2,5, - skarp linii brzegowej jako skarpy ziemne lub wykonane z materiałów naturalnych (drewno, kamienie), z dopuszczeniem konstrukcji betonowych dla elementów rowów odwadniających, - nakaz obsadzenia brzegów stawów gatunkami roślin odpowiednimi do warunków siedliskowych na długości od 30% do 60% linii brzegowej, - zakaz ogroblowania stawów, - zakaz intensywnej hodowli ryb, z dopuszczeniem prowadzenia hodowli ryb opartej na wydajności naturalnej, - dopuszczenie realizacji drewnianych pomostów dla potrzeb rekreacji wędkarskiej. 9 Dla terenów lasów oznaczonych symbolami 9ZL, 10ZL, 11ZL, 12ZL, 13ZL, 14ZL ustala się: 1) przeznaczenie - lasy; 2) zasady zagospodarowania terenu zgodne z planem urządzenia lasu. 10 Dla terenu drogi publicznej oznaczonego symbolem 15KDL ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe - droga publiczna klasy lokalnej (ul. Mysłowicka); 2) szerokość linii rozgraniczających od 19,0 m do 45,0 m - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu. Rozdział 3 ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I PRZYRODY Ustala się następujące zasady ochrony środowiska i przyrody: 1) zakaz realizacji miejsc parkingowych oraz dróg dojazdowych innych niż drogi gruntowe stanowiące dojazdy do pól, budowli i urządzeń wodnych, wód powierzchniowych, lasu; 2) zakaz wykonywania prac ziemnych trwale zniekształcających rzeźbę terenu, za wyjątkiem prac związanych z utrzymaniem, remontem, naprawą i realizacją budowli i urządzeń, o których mowa w 8 pkt. 3 i 4 oraz sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; 3) zakaz realizacji ogrodzeń; 4) zakaz zabudowy, o którym mowa w 8 pkt. 2;

79 5) pozostałe zasady zgodnie z ustaleniami dotyczącymi przeznaczenia i szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu, o których mowa w 7, 8, Dla terenów zlokalizowanych w obszarze planu nie ustala się dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku, o których mowa w Rozporządzeniu Ministra Środowiska z dnia 14 czerwca 2007 r. w sprawie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku (Dz. U. z 2007 r. Nr 120, poz. 826). Rozdział 4 ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW Dla stanowisk archeologicznych w obszarach AZP, zlokalizowanych na terenach o symbolach 4R i 8R, ustala się nakaz wykonania poprzedzających badań archeologicznych w przypadku prowadzenia prac ziemnych w obrębie stanowisk archeologicznych. 2. Stanowiska, o których mowa w ust. 1 oznaczone są w dokumentacji archiwum Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków oraz na rysunku planu jako stanowiska na obszarze AZP: 1) nr /2; 2) nr /3; 3) nr /4; 4) nr /5. Rozdział 5 GRANICE I SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW GÓRNICZYCH 13 W granicach terenów górniczych KWK Ziemowit (Lędziny I) i KWK Wesoła II, oznaczonych na rysunku planu, ustala się przy projektowaniu inwestycji budowlanych nakaz uwzględnienia uwarunkowań wynikających z lokalizacji w granicach tych terenów. Rozdział 6 ZASADY MODERNIZACJI, ROZBUDOWY I BUDOWY SYSTEMÓW INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ I KOMUNIKACJI Ustala się następujące zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: 1) dopuszczenie realizacji sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, w tym obiektów budowlanych i urządzeń budowlanych służących bezprzewodowej łączności publicznej; 2) dopuszczenie przebudowy istniejących sieci i urządzeń infrastruktury technicznej oraz korekty ich lokalizacji i przebiegu. 2. W przypadku przebudowy lub rozbudowy ul. Mysłowickiej, tj. drogi oznaczonej symbolem 15KDL ustala się nakaz realizacji przejść dla zwierząt pod drogą, w celu umożliwienia ich migracji. Rozdział 7 STAWKI PROCENTOWE, NA PODSTAWIE KTÓRYCH USTALA SIĘ OPŁATĘ Z TYTUŁU WZROSTU WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI W ZWIĄZKU Z UCHWALENIEM PLANU 15 Ustala się stawkę procentową służącą naliczeniu jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek uchwalenia planu, w wysokości - 0,1%.

80 Rozdział 8 PRZEPISY KOŃCOWE 16 Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Tychy. 17 Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego.

81 Uzasadnienie: (Uchwała Nr XXI/.../12) Podjęcie uchwały w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru doliny rzeki Mlecznej kończy procedurę rozpoczętą uchwałą Rady Miasta Tychy Nr 0150/III/42/2002 z dnia 18 grudnia 2002 r. Przyjęte w planie przeznaczenia terenów respektują istniejące uwarunkowania ekofizjograficzne i przyrodnicze występujące w dolinie rzeki Mlecznej, tj.: walory krajobrazowe, bogatą różnorodność gatunkową fauny i flory, w tym objęte ochroną prawną płazy, gady, ptaki i ssaki oraz rośliny prawnie chronione lub proponowane do objęcia ochroną - uznane za rzadkie na obszarze województwa śląskiego. Zachowanie ich siedlisk stanowi obowiązek ustawowy. Ponadto obszar doliny posiada wysoką przydatność rolniczą gruntów - występują tu zwarte kompleksy gruntów rolnych III i IV kl. bonitacyjnej pochodzenia mineralnego oraz gleby pochodzenia organicznego. Ustalenia planu uwzględniają wytyczne specjalistycznych opracowań dotyczących doliny Mlecznej, których analiza wskazuje, że dolina powinna pełnić funkcje przyrodnicze jako podstawowy element powiązań ekologicznych o skali ponadlokalnej (korytarz dla migracji fauny, miejsce żerowania ssaków i wymiany materiału genetycznego flory, istotne ogniwo rusztu ekologicznego decydujące o utrzymaniu równowagi przyrodniczej w skali miasta i podregionu oraz ostoja lokalnej różnorodności biologicznej miejsce występowania wielu cennych gatunków roślin i zwierząt w skali całego miasta, w tym miejsce rozrodu kilku gatunków krajowych płazów, z których wszystkie podlegają ścisłej ochronie prawnej). Ww. opracowania wskazują również, że dolina to element zintegrowanego systemu terenów otwartych pełniący nie tylko funkcje przyrodnicze, ale także estetyczno-krajobrazowe i higieniczno-sanitarne, a zagospodarowanie doliny Mlecznej nie powinno zmniejszać jej roli oraz wartości. Obszar doliny gwarantuje zachowanie ciągłości ekologicznej pomiędzy Lasami Murckowskimi i Puszczą Pszczyńską. Tyska część doliny Mlecznej stanowi element systemu terenów otwartych o podstawowym znaczeniu przyrodniczym zapewniającym zrównoważony rozwój miasta. Duża mozaikowatość siedlisk leśnych, łąkowych, zbiorowisk wodnych i wodno-błotnych oraz duża różnorodność gatunkowa stanowi istotny element determinujący funkcje obszaru jako ostoi bioróżnorodności. Ponadto przedmiotowy odcinek rzeki Mlecznej - pomimo obwałowania rzeki w granicach planu - stanowi potencjalny teren zalewowy w przypadku katastrofalnych wezbrań (według Waloryzacji przyrody nieożywionej 2002 r. oraz Opinii geotechnicznej określającej warunki gruntowe w rejonie doliny rzeki Mlecznej w miejscowości Tychy, dzielnica Jaroszowice 2002 r.), gdyż w przypadku uszkodzenia wałów, powstania wyrw lub nieszczelności zachodzi niebezpieczeństwo zalania otaczającego terenu. Dodatkowo zgodnie z treścią pisma z dnia 29 lutego 2012 r. (znak: OKI- 9/127/12/KR/3888) Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Gliwicach, ul. Sienkiewicza 2, Gliwice rzeka Mleczna i Gostynia zostały zakwalifikowane jako generujące obszary narażone na niebezpieczeństwo powodzi i wskazane do opracowania map zagrożenia powodziowego i map ryzyka powodziowego w drugim cyklu planistycznym. Ze względu na powyższe uwarunkowania plan ustala maksymalną ochronę doliny przed zagospodarowaniem inwestycyjnym zaburzającym możliwość realizacji jej podstawowych funkcji przyrodniczych i retencyjnych. Nie przewiduje znaczących zmian w obecnym zagospodarowaniu obszaru doliny umożliwiając jedynie takie zagospodarowanie terenu, które nie wpłynie negatywnie na ww. funkcje oraz bioróżnorodność stanowiącą ważny element zrównoważonego rozwoju. Ustalenia planu dopuszczają jedynie użytkowanie rolnicze, w tym: łąki, pola uprawne, pastwiska oraz realizację stawów - wskazując jednak ich możliwą lokalizację i określając zasady ich kształtowania. Dopuszczenie realizacji niewielkich stawów w wyznaczonej strefie w granicach terenu oznaczonego symbolem 4R, przy przestrzeganiu ustaleń planu nie będzie stanowiło uciążliwości dla środowiska a przyczynić się może do wzrostu bioróżnorodności, wytworzenia nowych, atrakcyjnych siedlisk dla szeregu gatunków zwierząt, zwłaszcza ptactwa wodno-błotnego. Plan wyklucza lokalizację stawów na pozostałym obszarze, w tym w części lewobrzeżnej doliny, gdyż mogłoby to zaburzyć szlaki migracji zwierząt przemieszczających się wzdłuż doliny rzeki Mlecznej, która jest regionalnym korytarzem ekologicznym. Zgodnie z Prognozą oddziaływania ustaleń planu na środowisko realizacja poszczególnych zapisów projektu planu będzie korzystna, przede wszystkim w zakresie: - wyeliminowania niewłaściwych form zagospodarowana poprzez zakaz zabudowy całego obszaru, - zwiększenia lokalnej bioróżnorodności m.in. przez kształtowanie nowych form zieleni i ochronę istniejących ekosystemów, - zachowania wód śródlądowych wraz z możliwością poprawy retencji wodnej poprzez możliwość realizacji niewielkich zbiorników wodnych o funkcji przyrodniczej korzystnie wpływających na lokalną bioróżnorodność,

82 - zachowania obecnych walorów estetycznych i krajobrazowych tego fragmentu miasta (w przypadku utrzymania dotychczasowych funkcji terenu), a w przypadku realizacji stawów (funkcja dopuszczona) wzbogacenia walorów krajobrazowych, - zachowania otwarć widokowych, - zachowania stref przewietrzania miasta, - poprawy drożności korytarza migracji zwierząt poprzez nakaz realizacji przejść dla zwierząt w rejonie ul Mysłowickiej (15KDL) w przypadku jej przebudowy lub rozbudowy. Ze względu na istniejące uwarunkowania - w tym wartości i funkcję terenu objętego planem, w skali zarówno lokalnej, jak i ponadlokalnej - nie mogą być spełnione oczekiwania właścicieli wnioskujących o realizację zabudowy (mieszkaniowej jednorodzinnej, wielorodzinnej, usługowej), a także zbiorników wodnych dla celów: gospodarczych (hodowlanych) oraz czynnej rekreacji. Wykluczenie zainwestowania wynika również z: - niekorzystnego topoklimatu nienadającego się do długotrwałego przebywania ludzi, powodowanego wilgotnością, zastoiskami zimnego powietrza, mgłami, częstymi inwersjami temperatury i dodatkowo pogorszonego bliskim sąsiedztwem drogi o dużym natężeniu ruchu (obwodnica GOP), - ochrony ekosystemu przed zmianą stosunków wodnych - dolina stanowi korytarz hydrologiczny charakteryzujący się występowaniem płytkich wód gruntowych i odgrywa bardzo ważną rolę w retencjonowaniu wód, - występowania w terenie wód płynących i rowów stanowiących odbiorniki wód deszczowych z innych części miasta i spoza miasta oraz naturalnych rozlewisk powstających w wyniku wzmożonych obfitych opadów, - zagospodarowania rolno-łąkowego (korzystnie wpływającego na lokalne warunki gruntowo wodne), występowania terenów o wysokim zwierciadle wód gruntowych, miejscami zabagnionych i zatorfionych, co predysponuje teren do potencjalnego wykorzystania jako teren zalewowy w czasie wysokich wezbrań (suchy polder przeciwpowodziowy), stanowiąc ochronę przeciwpowodziową dla terenów położonych w dalszym biegu rzeki Mlecznej. Przedmiotowy plan jest zgodny z przyjętymi w obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Tychy kierunkami rozwoju przestrzennego w zakresie ochrony i kształtowania środowiska przyrodniczego, gdzie do zadań priorytetowych zaliczono: - utrzymanie i powiększenie podstawowej sieci terenów otwartych i powiązań między nimi, - ochronę rzadkich siedlisk i zbiorowisk roślinnych oraz stanowisk występowania i rozrodu płazów i gadów. Obszar objęty granicami planu został wskazany w ww. dokumencie jako tereny otwarte o potencjalnych możliwościach fragmentarycznego zagospodarowania po opracowaniu szczegółowej waloryzacji przyrodniczej. Opracowania specjalistyczne wykonywane od 2002 r. wykazały brak możliwości zagospodarowania innego niż wskazane w projekcie planu.

83 Załącznik nr 1 (mapa) znajduje się w osobnym pliku.

84 Załącznik nr 2 do Uchwały Nr XXI/.../12 Rady Miasta Tychy z dnia 30 sierpnia 2012 r. Rozstrzygnięcie Rady Miasta Tychy o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru doliny rzeki Mlecznej w Tychach 1 Na podstawie art. 20 ust. 1 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz. U. 2012, poz. 647): 1) Rada Miasta Tychy stwierdza, że do wyłożonego do publicznego wglądu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru doliny rzeki Mlecznej w Tychach zostały wniesione uwagi, złożone przez osoby fizyczne w dwóch jednobrzmiących pismach, z dnia 7 sierpnia 2012 r. (data stempla pocztowego: r., data wpływu: r.), o następującej treści: Jestem przeciwny ograniczeniu sposobu zagospodarowania działek stanowiących moją współwłasność wymienionych we wniosku z dnia złożonym w Wydziale Architektury tut. Urzędu Miasta, a w szczególności: W ocenie zgłaszającego uwagi w sposób bezzasadny ograniczone zostało prawo tworzenia stawów jedynie do obszaru oznaczonego na rysunku planu jako strefy dopuszczonej lokalizacji stawów. Bez jakiegokolwiek uzasadnienia merytorycznego na obszarze terenów rolniczych wykluczono funkcję mieszkaniową jednorodzinną. Niczym nieuzasadnione jest zastosowane ograniczenie w zakresie użytkowania terenów oznaczonych symbolami 4-8R dla potrzeb wypoczynku, sportów i rekreacji. 2) Rada Miasta Tychy postanawia odrzucić w całości uwagi, o których mowa w pkt 1, jako niezasadne. 2 W uzasadnieniu odrzucenia uwag, o których mowa w 1 pkt 1 Rada Miasta Tychy stwierdza, że wnoszący uwagi argumentowali je tym, iż przyjęte rozwiązania planistyczne ingerują w przysługujące im prawo własności do nieruchomości objętych granicami planu w sposób nadmierny i niczym nieuzasadniony. Jednocześnie postulowali dokonanie zmian projektu planu w sposób polegający na: 1. dopuszczeniu dla obszaru terenów rolniczych oznaczonych symbolami 4R, 5R, 6R, 7R i 8R funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej, 2. zniesieniu ograniczenia we zakresie lokalizacji stawów, 3. zezwoleniu na użytkowanie terenów rolniczych oznaczonych symbolami 4R, 5R, 6R, 7R i 8R dla potrzeb wypoczynku, sportów i turystyki, oraz 4. wyłączeniu na przedmiotowym terenie zakazu realizacji miejsc parkingowych, dróg dojazdowych oraz ogrodzeń. Zarówno zarzut braku uzasadnienia dla przyjętych rozwiązań, jak i zgłoszone postulaty nie zasługują na uwzględnienie. Zapisy projektu planu uzasadnione zostały w sposób wyczerpujący i nie budzący wątpliwości, co do przesłanek leżących u ich podstaw.

85 W szczególności są nimi wartości i funkcje terenu objętego planem - w skali zarówno lokalnej, jak i ponadlokalnej, które to wartości i funkcje o charakterze dobra publicznego (ogólnego) wymagają ochrony nawet jeśli ograniczałoby to sposób wykorzystania nieruchomości przez ich właścicieli. Przyjęte w projekcie planu przeznaczenia terenów zmierzają do zachowania istniejących uwarunkowań ekofizjograficznych i przyrodniczych występujących w dolinie rzeki Mlecznej, tj.: walorów krajobrazowych, bogatej różnorodności gatunkowej fauny i flory, w tym objętych ochroną prawną płazów, gadów, ptaków i ssaków oraz roślin prawnie chronionych lub proponowanych do objęcia ochroną - uznanych za rzadkie na obszarze województwa śląskiego. Zachowanie ich siedlisk stanowi obowiązek ustawowy. Ponadto obszar doliny posiada wysoką przydatność rolniczą gruntów - występują tu zwarte kompleksy gruntów rolnych III i IV kl. bonitacyjnej pochodzenia mineralnego oraz gleby pochodzenia organicznego. Ustalenia planu uwzględniają wytyczne specjalistycznych opracowań dotyczących doliny Mlecznej, których analiza wskazuje, że dolina powinna pełnić funkcje przyrodnicze jako podstawowy element powiązań ekologicznych o skali ponadlokalnej (korytarz dla migracji fauny, miejsce żerowania ssaków i wymiany materiału genetycznego flory, istotne ogniwo rusztu ekologicznego decydujące o utrzymaniu równowagi przyrodniczej w skali miasta i podregionu oraz ostoja lokalnej różnorodności biologicznej miejsce występowania wielu cennych gatunków roślin i zwierząt w skali całego miasta, w tym miejsce rozrodu kilku gatunków krajowych płazów, z których wszystkie podlegają ścisłej ochronie prawnej). Ww. opracowania wskazują również, że dolina to element zintegrowanego systemu terenów otwartych pełniący nie tylko funkcje przyrodnicze, ale także estetyczno-krajobrazowe i higieniczno-sanitarne, a zagospodarowanie doliny Mlecznej nie powinno zmniejszać jej roli oraz wartości. Obszar doliny gwarantuje zachowanie ciągłości ekologicznej pomiędzy Lasami Murckowskimi i Puszczą Pszczyńską. Tyska część doliny Mlecznej stanowi element systemu terenów otwartych o podstawowym znaczeniu przyrodniczym zapewniającym zrównoważony rozwój miasta. Duża mozaikowatość siedlisk leśnych, łąkowych, zbiorowisk wodnych i wodno-błotnych oraz duża różnorodność gatunkowa stanowi istotny czynnik determinujący funkcje obszaru jako ostoi bioróżnorodności. Ponadto przedmiotowy odcinek rzeki Mlecznej - pomimo obwałowania rzeki w granicach planu - stanowi potencjalny teren zalewowy w przypadku katastrofalnych wezbrań (według Waloryzacji przyrody nieożywionej 2002 r. oraz Opinii geotechnicznej określającej warunki gruntowe w rejonie doliny rzeki Mlecznej w miejscowości Tychy, dzielnica Jaroszowice 2002 r.), gdyż w przypadku uszkodzenia wałów, powstania wyrw lub nieszczelności zachodzi niebezpieczeństwo zalania otaczającego terenu. Dodatkowo zgodnie z treścią pisma z dnia 29 lutego 2012 r. (znak: OKI- 19/127/12/KR/3888) Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Gliwicach, ul. Sienkiewicza 2, Gliwice rzeka Mleczna i Gostynia zostały zakwalifikowane jako generujące obszary narażone na niebezpieczeństwo powodzi i wskazane do opracowania map zagrożenia powodziowego i map ryzyka powodziowego w drugim cyklu planistycznym. Ze względu na powyższe uwarunkowania projekt planu ustala maksymalną ochronę doliny przed zagospodarowaniem inwestycyjnym zaburzającym możliwość realizacji jej podstawowych funkcji przyrodniczych i retencyjnych. Nie przewiduje znaczących zmian w obecnym zagospodarowaniu obszaru doliny umożliwiając jedynie takie zagospodarowanie terenu, które nie wpłynie negatywnie na ww. funkcje oraz bioróżnorodność stanowiącą ważny element zrównoważonego rozwoju. Ustalenia projektu planu dopuszczają jedynie użytkowanie rolnicze, w tym: łąki, pola uprawne, pastwiska oraz realizację stawów - wskazując jednak ich możliwą lokalizację i określając zasady ich kształtowania. Dopuszczenie realizacji niewielkich stawów w wyznaczonej strefie w granicach terenu oznaczonego symbolem 4R, przy przestrzeganiu ustaleń planu nie będzie stanowiło uciążliwości dla środowiska, a przyczynić się może do wzrostu bioróżnorodności, wytworzenia nowych, atrakcyjnych siedlisk dla szeregu gatunków zwierząt, zwłaszcza ptactwa wodno-błotnego. Projekt planu wyklucza lokalizację stawów na pozostałym obszarze, w tym w części lewobrzeżnej doliny, gdyż mogłoby to zaburzyć szlaki migracji zwierząt przemieszczających się wzdłuż doliny rzeki Mlecznej, która jest regionalnym korytarzem ekologicznym. Zgodnie z pozytywnie zaopiniowaną przez Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska Prognozą oddziaływania ustaleń planu na środowisko realizacja poszczególnych zapisów projektu planu będzie korzystna, przede wszystkim w zakresie:

86 - wyeliminowania niewłaściwych form zagospodarowana poprzez zakaz zabudowy całego obszaru, - zwiększenia lokalnej bioróżnorodności m.in. przez kształtowanie nowych form zieleni i ochronę istniejących ekosystemów, - zachowania wód śródlądowych wraz z możliwością poprawy retencji wodnej poprzez możliwość realizacji niewielkich zbiorników wodnych o funkcji przyrodniczej korzystnie wpływających na lokalną bioróżnorodność, - zachowania obecnych walorów estetycznych i krajobrazowych tego fragmentu miasta (w przypadku utrzymania dotychczasowych funkcji terenu), a w przypadku realizacji stawów (funkcja dopuszczona) wzbogacenia walorów krajobrazowych, - zachowania otwarć widokowych, - zachowania stref przewietrzania miasta, - poprawy drożności korytarza migracji zwierząt poprzez nakaz realizacji przejść dla zwierząt w rejonie ul Mysłowickiej (15KDL) w przypadku jej przebudowy lub rozbudowy. Wykluczenie zainwestowania wynika również z: - niekorzystnego topoklimatu nienadającego się do długotrwałego przebywania ludzi, powodowanego wilgotnością, zastoiskami zimnego powietrza, mgłami, częstymi inwersjami temperatury i dodatkowo pogorszonego bliskim sąsiedztwem drogi o dużym natężeniu ruchu (obwodnica GOP), - ochrony ekosystemu przed zmianą stosunków wodnych - dolina stanowi korytarz hydrologiczny charakteryzujący się występowaniem płytkich wód gruntowych i odgrywa bardzo ważną rolę w retencjonowaniu wód, - występowania w terenie wód płynących i rowów stanowiących odbiorniki wód deszczowych z innych części miasta i spoza miasta oraz naturalnych rozlewisk powstających w wyniku wzmożonych obfitych opadów, - zagospodarowania rolno-łąkowego (korzystnie wpływającego na lokalne warunki gruntowo wodne), występowania terenów o wysokim zwierciadle wód gruntowych, miejscami zabagnionych i zatorfionych, co predysponuje teren do potencjalnego wykorzystania jako teren zalewowy w czasie wysokich wezbrań (suchy polder przeciwpowodziowy), stanowiąc ochronę przeciwpowodziową dla terenów położonych w dalszym biegu rzeki Mlecznej. W podsumowaniu stwierdza się ponadto, że przyjęte w projekcie planu ustalenia oparte zostały na wynikach opracowania pt. Ocena warunków i możliwości zagospodarowania obszaru położonego w rejonie rzeki Mlecznej w Tychach sporządzonego przez zespół specjalistów, działających na podstawie Zarządzenia Nr 0151/820/10 Prezydenta Miasta Tychy z dnia 27 września 2010 r., w celu oceny warunków i możliwości realizacji wniosków zgłaszanych przez właścicieli nieruchomości w zakresie zagospodarowania obszaru położonego w rejonie rzeki Mlecznej w granicach określonych Uchwałą nr 0150/III/42/2002 Rady Miasta Tychy z dnia 18 grudnia 2002 roku zmienionej Uchwałą nr 0150/V/147/07 Rady Miasta Tychy z dnia 29 marca 2007 roku. W wyżej wymienionym opracowaniu: uwzględniając: - posiadaną wiedzę, doświadczenie zawodowe, znajomość terenu będącego przedmiotem oceny wraz z jego bezpośrednim i dalszym otoczeniem każdego członka zespołu, - udostępnione przez Pracownię Planowania Przestrzennego i Architektury w Tychach al. Piłsudskiego 12 materiały archiwalne dotyczące badań, obserwacji, analiz terenu doliny Mlecznej, - obserwacje terenowe prowadzone odrębnie przez członków zespołu w latach wcześniejszych, jak również obserwacje z wspólnej wizji terenowej w dniu 20 września 2010 roku, - analizy i dyskusje prowadzone na spotkaniu roboczym w dniu 9 listopada 2010 roku w Pracowni Planowania Przestrzennego i Architektury w Tychach al. Piłsudskiego 12, uwzględniające również analizy podkładów mapowych, ortofotomapy, - projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wyłożony do wglądu (wersja z marca 2008 roku), jak również wnioski złożone do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, - obowiązujące przepisy prawne, a szczególnie ustawę o ochronie przyrody, przyjęto jednogłośnie następujące wnioski: - tereny na wschód od rzeki Mlecznej muszą pozostać w obecnym użytkowaniu bez możliwości realizacji jakiejkolwiek zabudowy / inwestycji (zabudowa mieszkaniowa, zabudowa usługowa, zabudowa związana z rekreacją, zbiorniki wodne);

87 - rów biegnący mniej więcej równolegle do ulicy Rymarskiej (Dopływ Ze Zwierzyńca) powinien stanowić nieprzekraczalną linię zabudowy zabudowa możliwa od strony zachodniej rowu (pierwsza linia zabudowy przy ulicy Rymarskiej) z pozostawieniem pasa dostępu minimum 10 metrowego (dojazd oraz ewentualny wał chroniący tereny zabudowane przed wylewami), po stronie wschodniej rowu zakaz realizacji jakiejkolwiek zabudowy; - dolina rzeki Mlecznej powinna zostać w obecnym użytkowaniu należy zachować otwarte przestrzenie, istniejące zadrzewienia, istniejące zagłębienia terenowe; ( ) Formułując powyższe wnioski m.in. uwzględniono następujące uwarunkowania: - układ komunikacyjny i jego niekorzystny wpływ na teren (hałas, spaliny szczególnie obwodnica GOP z uciążliwością akustyczną) natomiast istniejące drogi nie zapewniają skomunikowania terenu, co powoduje konieczność budowy nowych dróg, a co za tym idzie, konieczna będzie znaczna ingerencja w środowisko w dolinie rzeki Mlecznej powinien być zakaz budowy dróg, należy pozostawić jedynie istniejące drogi gruntowe, - występowanie lasów możliwość ingerencji na terenach lasów uwarunkowana jest ustawą o lasach i uzgodnieniem z Lasami Państwowymi. Natomiast ze względów środowiskowych, bezwzględnie należy zachować powiązania pomiędzy większymi kompleksami leśnymi, nie należy wprowadzać roślinności odmiennej od istniejących siedlisk, - szlaki migracji należy koniecznie zachować powiązania ekologiczne, też jako szlaki migracji dużej zwierzyny, - zachowanie otwartych przestrzeni dla utrzymania miejsca odpoczynku ptaków podczas wędrówek i przelotów wiosennych / jesiennych, - dopływy wód: Mleczna (nienajlepsza jakość wód rzeki oraz znaczne ilości dopływającej wody związane z odwadnianiem terenów) rowy melioracyjne (ilość dopływającej wody, ich rola jako odbiornik wód deszczowych miasta), - przewietrzanie miasta teren otwarty, - tereny zalewowe (możliwość realizacji polderów zalewowych dla ochrony terenów zainwestowanych w dalszym odcinku Mlecznej też terenów inwestycyjnych miasta Tychy), - zabudowa stanowiłaby dominantę krajobrazową (szpecącą). - geologia (podłoże, posadowienie obiektów) niekorzystne warunki nośne, złoża surowców budowlanych bez dużego znaczenia gospodarczego, - grunty (użytkowanie rolnicze) należy pozostawić w dotychczasowym użytkowaniu, - wody podziemne i wody gruntowe (zawodnienie terenu) niekorzystne dla obiektów kubaturowych, korzystne dla środowiska, - wody powierzchniowe (doliny rzek, potoków i rowów, jakość wód, ilość wód, duże zmiany związane z roztopami wiosennymi oraz opadami deszczu nawalnego) niekorzystne uwarunkowania ze względu na zagrożenie powodziowe powinien być wprowadzony całkowity zakaz zabudowy doliny rzeki Mlecznej, wskazanie terenów wokół doliny rzeki Mlecznej do ewentualnego wylewania się wód z rzeki jako tzw. suchy polder przeciwpowodziowy, - fauna i flora (tereny lęgowe, tereny siedliskowe, tereny żerowania, szlaki migracji) pozostawienie stanu istniejącego dla zachowania środowiska przyrodniczego, - mikroklimat (zastoiska powietrza, nasłonecznienie) niekorzystne dla zabudowy mieszkaniowej. Przedmiotowy projekt planu jest zgodny z przyjętymi w obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Tychy kierunkami rozwoju przestrzennego w zakresie ochrony i kształtowania środowiska przyrodniczego, gdzie do zadań priorytetowych zaliczono: - utrzymanie i powiększenie podstawowej sieci terenów otwartych i powiązań między nimi, - ochronę rzadkich siedlisk i zbiorowisk roślinnych oraz stanowisk występowania i rozrodu płazów i gadów. Obszar objęty granicami planu został wskazany w ww. dokumencie jako tereny otwarte - o potencjalnych możliwościach fragmentarycznego zagospodarowania po opracowaniu szczegółowej waloryzacji przyrodniczej. Opracowania specjalistyczne wykonywane od 2002 r. wykazały brak możliwości zagospodarowania innego niż wskazane w projekcie planu. Biorąc pod uwagę powyższe, zapisy projektu planu, stanowiące kontynuację obecnego sposobu użytkowania i mające na względzie ochronę istotnych dla dobra ogólnego wartości przyrodniczych terenu, uznać należy, wbrew opinii wyrażanej przez wnoszących uwagi, za w pełni uzasadnione.

88 Załącznik nr 3 do Uchwały Nr XXI/.../12 Rady Miasta Tychy z dnia 30 sierpnia 2012 r. Rozstrzygnięcie Rady Miasta Tychy o sposobie realizacji oraz zasadach finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, zapisanych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla obszaru doliny rzeki Mlecznej w Tychach Na podstawie art. 20 ust. 1 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz. U. 2012, poz. 647) Rada Miasta Tychy stwierdza, że, z uwagi na planowane przeznaczenie terenów objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru doliny rzeki Mlecznej w Tychach nie przewiduje się inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej należących do zadań własnych Gminy Tychy, wynikających z ustaleń przedmiotowego planu.

89 Projekt uchwały w sprawie udzielenia odpowiedzi na skargę J Z do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach na Uchwałę Nr XVI/356/12 Rady Miasta Tychy z dnia 23 lutego 2012 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ul. Podleskiej, doliny potoku Mąkołowiec, granicy administracyjnej miasta Tychy, granicy lasu oraz linii kolejowej w Tychach. UCHWAŁA Nr XXI/./12 RADY MIASTA TYCHY z dnia 30 sierpnia 2012 r. w sprawie udzielenia odpowiedzi na skargę J Z do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach na Uchwałę Nr XVI/356/12 Rady Miasta Tychy z dnia 23 lutego 2012 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ul. Podleskiej, doliny potoku Mąkołowiec, granicy administracyjnej miasta Tychy, granicy lasu oraz linii kolejowej w Tychach Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 Ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jedn. Dz. U Nr 142, poz z późn. zm.) oraz art Ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. 2002, Nr 153, poz z późń. zm.), po zaopiniowaniu przez Komisję Inicjatyw Lokalnych i Ładu Przestrzennego, Rada Miasta Tychy uchwala: 1 Udzielić odpowiedzi na skargę J Z do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach na Uchwałę Nr XVI/356/12 Rady Miasta Tychy z dnia 23 lutego 2012 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ul. Podleskiej, doliny potoku Mąkołowiec, granicy administracyjnej miasta Tychy, granicy lasu oraz linii kolejowej w Tychach. 2 Upoważnić Prezydenta Miasta Tychy do udzielenia odpowiedzi na skargę oraz reprezentowania Rady Miasta Tychy przed Wojewódzkim Sądem Administracyjnym z prawem udzielania dalszych pełnomocnictw. 3 Przyjąć i zaakceptować odpowiedź Prezydenta Miasta Tychy z dnia 6 sierpnia 2012 r. na skargę, która to odpowiedź została wniesiona do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 4

90 Uzasadnienie (Uchwała Nr XXI/./12) Pismem nadanym w dniu 11 lipca 2012 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach przesłał Prezydentowi Miasta Tychy skargę Pana J Z na Uchwałę Nr XVI/356/12 Rady Miasta Tychy z dnia 23 lutego 2012 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ul. Podleskiej, doliny potoku Mąkołowiec, granicy administracyjnej miasta Tychy, granicy lasu oraz linii kolejowej w Tychach. Zgodnie z treścią art Ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. z 2002, Nr 153, poz z późn. zm.) Skargę do sądu administracyjnego wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie, bezczynność lub przewlekłe prowadzenie postępowania jest przedmiotem skargi. Organ, o którym mowa w 1, przekazuje skargę sądowi wraz z aktami sprawy i odpowiedzią na skargę w terminie trzydziestu dni od dnia jej wniesienia ( 2). Zdaniem organu Uchwała Nr XVI/356/12 Rady Miasta Tychy z dnia 23 lutego 2012 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ul. Podleskiej, doliny potoku Mąkołowiec, granicy administracyjnej miasta Tychy, granicy lasu oraz linii kolejowej w Tychach jest zgodna z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa, czemu organ dał wyraz podejmując w dniu 26 kwietnia 2012 r. Uchwałę Nr XVIII/402/12 w sprawie odmowy usunięcia naruszenia prawa przez Radę Miasta Tychy poprzez uchylenie Uchwały Nr XVI/356/12 Rady Miasta Tychy z dnia 23 lutego 2012 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ul. Podleskiej, doliny potoku Mąkołowiec, granicy administracyjnej miasta Tychy, granicy lasu oraz linii kolejowej w Tychach. Z uwagi na fakt, iż zarówno termin wpłynięcia skargi jak i ustawowy termin do wniesienia odpowiedzi na skargę przypadł na okres pomiędzy sesjami Rady Miasta Tychy, a jednocześnie wobec konieczności jej terminowego wniesienia przyjąć i zaakceptować należy odpowiedź Prezydenta Miasta Tychy na skargę z dnia 6 sierpnia 2012 r. wniesioną do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach.

91

92 Projekt uchwały w sprawie udzielenia odpowiedzi na skargę J Z do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach na Uchwałę Nr XVI/342/12 Rady Miasta Tychy z dnia 23 lutego 2012r. w sprawie zmiany uchwały budżetowej Miasta Tychy na 2012r. oraz uchwałę nr XV/343/12 Rady Miasta Tychy z dnia 23 lutego 2012r. w sprawie zmian w Wieloletniej Prognozie Finansowej miasta Tychy na lata UCHWAŁA Nr XXI/.../12 RADY MIASTA TYCHY z dnia 30 sierpnia 2012 r. w sprawie udzielenia odpowiedzi na skargę J Z do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach na Uchwałę Nr XVI/342/12 Rady Miasta Tychy z dnia 23 lutego 2012r. w sprawie zmiany uchwały budżetowej Miasta Tychy na 2012r. oraz uchwałę nr V/343/12 Rady Miasta Tychy z dnia 23 lutego 2012r. w sprawie zmian w Wieloletniej Prognozie Finansowej miasta Tychy na lata Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001r. Nr 142 poz z późn. zm.) oraz art ustawy z dnia 30 sierpnia 2002r. prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. z 2002, Nr 153, poz z późn. zm.) po zaopiniowaniu przez Komisję Finansów Publicznych oraz Komisję Samorządową, Rada Miasta Tychy uchwala: 1 Udzielić odpowiedzi na skargę J Z do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach na Uchwałę Nr XVI/342/12 Rady Miasta Tychy z dnia 23 lutego 2011r. w sprawie zmiany uchwały budżetowej Miasta Tychy na 2012r. oraz uchwałę nr XV/343/12 Rady Miasta Tychy z dnia 23 lutego 2012r. w sprawie zmian w Wieloletniej Prognozie Finansowej miasta Tychy na lata Upoważnić Prezydenta Miasta Tychy do udzielenia odpowiedzi na skargę oraz reprezentowania Rady Miasta przed Wojewódzkim Sądem Administracyjnym z prawem udzielania dalszych pełnomocnictw. 3 Przyjąć i zaakceptować odpowiedź na skargę z dnia 6 sierpnia 2012 r. wniesioną do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 4

93 Uzasadnienie (Uchwała nr XXI/.../12) Pismem nadanym w dniu 13 lipca 2012r. doręczona została skarga Pana J Z na uchwałę Rady Miasta Tychy Nr XVI/342/12 Rady Miasta Tychy z dnia 23 lutego 2012r. w sprawie zmiany uchwały budżetowej Miasta Tychy na 2012r. oraz uchwałę nr XVI/343/12 Rady Miasta Tychy z dnia 23 lutego 2012r. w sprawie zmian w Wieloletniej Prognozie Finansowej miasta Tychy na lata Zgodnie z treścią art ustawy z dnia 30 sierpnia 2002r. prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. z 2002, Nr 153, poz z późn. zm.) - Skargę do sądu administracyjnego wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie, bezczynność lub przewlekłe prowadzenie postępowania jest przedmiotem skargi. Organ, o którym mowa w 1, przekazuje skargę sądowi wraz z aktami sprawy i odpowiedzią na skargę w terminie trzydziestu dni od dnia jej wniesienia ( 2). Zdaniem organu uchwała Rady Miasta Tychy Nr XVI/342/12 Rady Miasta Tychy z dnia 23 lutego 2012r. w sprawie zmiany uchwały budżetowej Miasta Tychy na 2012r. oraz uchwała nr XVI/343/12 Rady Miasta Tychy z dnia 23 lutego 2012r. w sprawie zmian w Wieloletniej Prognozie Finansowej miasta Tychy na lata są zgodne z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa, czemu organ dał wyraz podejmując uchwałę Nr XVIII/400/12 z dnia 26 kwietnia 2012r. w sprawie odmowy usunięcia naruszenia prawa przez Radę Miasta Tychy poprzez uchylenie uchwały Rady Miasta Tychy nr XVI/342/12 z dnia 23 lutego 2012r. w sprawie zmian uchwały budżetowej miasta Tychy na 2012r. oraz uchwałę Nr XVIII/401/12 z dnia 26 kwietnia 2012r. w sprawie odmowy usunięcia naruszenia prawa przez Radę Miasta Tychy poprzez uchylenie uchwały Rady Miasta Tychy nr XVI/343/12 z dn. 23 lutego 2012r. w sprawie Wieloletniej Prognozy Finansowej miasta Tychy na lata Z uwagi na fakt, iż zarówno termin wpłynięcia skargi jak i ustawowy termin do wniesienia odpowiedzi na skargę przypadł na okres pomiędzy sesjami Rady Miasta Tychy, a jednocześnie wobec konieczności jej terminowego wniesienia przyjąć i zaakceptować należy odpowiedź na skargę z dnia 6 sierpnia 2012r. wniesioną do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach.

94

95 Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na odstąpienie od żądania zwrotu bonifikaty udzielonej przez Gminę Miasta Tychy przy zakupie lokalu mieszkalnego przy ul. Einsteina. UCHWAŁA NR XXI/.../12 RADY MIASTA TYCHY z dnia 30 sierpnia 2012 r. w sprawie wyrażenia zgody na odstąpienie od żądania zwrotu bonifikaty udzielonej przez Gminę Miasta Tychy przy zakupie lokalu mieszkalnego przy ul. Einsteina Na podstawie art. 68 ust. 2c ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651, z późn. zm.), na wniosek Komisji Finansów Publicznych, po zaopiniowaniu przez Komisję Inicjatyw Lokalnych i Ładu Przestrzennego oraz Komisję Finansów Publicznych, Rada Miasta Tychy uchwala: 1 Wyrazić zgodę na odstąpienie od żądania zwrotu od A P, kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji przy zakupie od Gminy Miasta Tychy lokalu mieszkalnego nr, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Einsteina, w związku z jego zbyciem. 2 Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Tychy. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 3

96 Uzasadnienie: (Uchwała Nr XXI/.../12) Aktem notarialnym Rep.A nr 8102/2005 z dnia r. A P nabyła od miasta lokal mieszkalny nr 38 położony w budynku przy ul. Einsteina 3 w Tychach. Cena sprzedaży lokalu mieszkalnego po zastosowaniu 70% bonifikaty wyniosła ,70 zł. Wartość lokalu mieszkalnego została określona przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę ,00 zł. Kwota udzielonej bonifikaty wyniosła ,30 zł. Aktem notarialnym Rep.A nr 9147/2005 z dnia r. A P darowała lokal swojemu bratu A P oraz jego żonie J P. Pani A P złożyła w Urzędzie Miasta w Tychach prośbę o odstąpienie od żądania zwrotu bonifikaty, oświadczając, iż nie miała świadomości, że bratowa nie jest osobą bliską, w myśl ustawy o gospodarce nieruchomościami. Z uwagi na wniosek osoby zainteresowanej dotyczący możliwości rozpatrzenia przedmiotowej sprawy w trybie art. 68 ust. 2c ustawy o gospodarce nieruchomościami, przedłożenie projektu niniejszej uchwały w celu wyrażenia zgody na odstąpienie od żądania zwrotu bonifikaty przez radę jest zasadne.

97 Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na odstąpienie od żądania zwrotu bonifikaty udzielonej przez Gminę Miasta Tychy przy zakupie lokalu mieszkalnego przy ul. Edukacji. UCHWAŁA NR XXI/.../12 RADY MIASTA TYCHY z dnia 30 sierpnia 2012 r. w sprawie wyrażenia zgody na odstąpienie od żądania zwrotu bonifikaty udzielonej przez Gminę Miasta Tychy przy zakupie lokalu mieszkalnego przy ul. Edukacji Na podstawie art. 68 ust. 2c ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651, z późn. zm.), na wniosek Komisji Finansów Publicznych, po zaopiniowaniu przez Komisję Inicjatyw Lokalnych i Ładu Przestrzennego oraz Komisję Finansów Publicznych, Rada Miasta Tychy uchwala: 1 Wyrazić zgodę na odstąpienie od żądania zwrotu od J M i G B, kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji przy zakupie od Gminy Miasta Tychy lokalu mieszkalnego nr położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Edukacji, w związku z jego zbyciem. 2 Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Tychy. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 3

98 Uzasadnienie: (Uchwała Nr XXI/.../12) Aktem notarialnym Rep.A nr 12085/2005 z dnia r. J B i G B (M ) nabyli od miasta lokal mieszkalny nr położony w budynku przy ul. Edukacji w Tychach. Cena sprzedaży lokalu mieszkalnego po zastosowaniu 70% bonifikaty wyniosła ,60 zł. Wartość lokalu mieszkalnego została określona przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę ,00 zł. Kwota udzielonej bonifikaty wyniosła ,40 zł. Aktem notarialnym Rep. A nr 3467/2006 z dnia r. J B (M ) i G B darowali lokal swojej matce względnie teściowej Annie Cofała. Pani Jolanta Majchrzak złożyła w Urzędzie Miasta w Tychach prośbę o odstąpienie od żądania zwrotu bonifikaty, oświadczając, iż nie mieli świadomości, że teściowa nie jest dla jednego z małżonków osobą bliską, w myśl ustawy o gospodarce nieruchomościami. Z uwagi na wniosek osoby zainteresowanej dotyczący możliwości rozpatrzenia przedmiotowej sprawy w trybie art. 68 ust. 2c ustawy o gospodarce nieruchomościami, przedłożenie projektu niniejszej uchwały w celu wyrażenia zgody na odstąpienie od żądania zwrotu bonifikaty przez radę jest zasadne.

99 Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na przyjęcie darowizny nieruchomości Skarbu Państwa. UCHWAŁA NR XXI/.../12 RADY MIASTA TYCHY z dnia 30 sierpnia 2012 r. w sprawie wyrażenia zgody na przyjęcie darowizny nieruchomości Skarbu Państwa Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. nr 142, poz. 1591, z późn. zm.), w związku z art. 23 ust. 1 pkt 7, art. 37 ust. 2 pkt 4, art. 13 ust. 2, ust. 2a, art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), na wniosek Prezydenta Miasta, po zaopiniowaniu przez Komisję Finansów Publicznych oraz Komisję Inicjatyw Lokalnych i Ładu Przestrzennego, Rada Miasta Tychy uchwala: 1 Wyraża się zgodę na przyjęcie darowizny nieruchomości Skarbu Państwa, obejmującej działkę nr 2499/23 o pow. 445 m ² zapisanej w księdze wieczystej KA1T/ /2, na rzecz Gminy Tychy. 2 Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Tychy. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 3

100 Uzasadnienie (Uchwała Nr XXI/.../ 12) W Urzędzie Miasta Tychy prowadzone jest postępowanie w sprawie regulacji stanu prawnego nieruchomości oznaczonej jako działka nr 2499/23 (obręb Paprocany, km 3) o pow. 445 m ² zapisanej w księdze wieczystej KA1T/ /2 jako własność Skarbu Państwa. Działka położona jest w liniach granicznych pasa drogi stanowiącej fragment ul. Nad Jeziorem, prowadzącej do Ośrodka Wypoczynkowego Paprocany i Jeziora Paprocańskiego. Droga położona na ww. działce jest w złym stanie technicznym. Nakładka asfaltowa na działce jest uszkodzona i zaniedbana. W celu właściwego utrzymania drogi oraz prawidłowego wydatkowania środków na jej utrzymanie i modernizację zasadne jest, aby działka stanowiła własność Gminy Tychy. Przejęcie działki w drodze darowizny pozwoli na regulację stanu prawnego i umożliwi właściwe utrzymanie stanu technicznego drogi.

101 Projekt uchwały w sprawie zmiany uchwały nr XVIII/397/12 Rady Miasta Tychy z dnia 26 kwietnia 2012 r. w sprawie wyrażenia zgody na przyjęcie darowizny prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych. UCHWAŁA NR XXI/.../12 RADY MIASTA TYCHY z dnia 30 sierpnia 2012 r. w sprawie zmiany uchwały nr XVIII/397/12 Rady Miasta Tychy z dnia 26 kwietnia 2012 r. w sprawie wyrażenia zgody na przyjęcie darowizny prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 08 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. nr 142 poz z późn. zm.), art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.), w oparciu o 2 uchwały nr 0150/XXXVIII/856/09 z dnia 11 grudnia 2009 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami i lokalami użytkowymi, na wniosek Prezydenta Miasta Tychy, po zaopiniowaniu przez Komisję Inicjatyw Lokalnych i Ładu Przestrzennego oraz Komisję Finansów Publicznych, Rada Miasta Tychy uchwala: 1 Dokonuje się zmiany ust. 7 i ust. 8 1 uchwały nr XVIII/397/12 Rady Miasta Tychy z dnia 26 kwietnia 2012 r. w sprawie wyrażenia zgody na przyjęcie darowizny prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych nadając im brzmienie: 7. prawo użytkowania wieczystego działki nr 4567/21 o pow. 0,3518 ha zapisanej w księdze wieczystej nr KA1T/ /4 prowadzonej przez SR Tychy położonej przy ul. Husarii Polskiej, wraz z prawem własności środka trwałego w postaci droga i chodnik na działce nr 4567/21 8 prawo użytkowania wieczystego działki nr 4568/21 o pow. 0,0689 ha zapisanej w KW nr KA1T/ /4 prowadzonej przez SR Tychy położonej przy ul. Husarii Polskiej wraz z prawem własności środka trwałego w postaci droga na działce nr 4568/21 2 Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 3

102 Uzasadnienie (Uchwała Nr XXI./.../12) Zgodnie z wnioskiem Kompanii Węglowej z r. dokonuje się zmiany w treści uchwały Rady Miasta Tychy nr XVIII/397/12 z dnia 26 kwietnia 2012 r. poprzez zastąpienie słowa nakładów na środka trwałego. Przedmiotowe nakłady są ujęte w ewidencji księgowej Kompanii Węglowej jako środki trwałe stąd konieczność ich prawidłowego określenia w treści uchwały.

103 Projekt uchwały w sprawie przedłużenia umów dzierżawy nieruchomości stanowiących własność gminy, których czasokres dotychczasowej dzierżawy przekracza 3 lata. UCHWAŁA NR XXI/.../12 RADY MIASTA TYCHY z dnia 30 sierpnia 2012 r. w sprawie przedłużenia umów dzierżawy nieruchomości stanowiących własność gminy, których czasokres dotychczasowej dzierżawy przekracza 3 lata. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. nr 142, poz. 1591, z późn. zm.), w związku z art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651, z późn. zm.), na wniosek Prezydenta Miasta Tychy, po zaopiniowaniu przez Komisję Inicjatyw Lokalnych i Ładu Przestrzennego oraz Komisję Finansów Publicznych, Rada Miasta Tychy uchwala: 1 Wyrazić zgodę na zawarcie kolejnych umów dzierżawy nieruchomości stanowiących własność Gminy na czas oznaczony do 3 lat zgodnie z załącznikiem do niniejszej uchwały. 2 Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Tychy. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 3

104 Uzasadnienie: (Uchwała Nr XXI/.../12) W oparciu o art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651, z późn. zm.) oraz zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t. j. Dz. U. z 2001 r. nr 142, poz. 1591, z późn. zm.) zawarcie kolejnych umów, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość wymaga zgody rady gminy. Nieruchomości gruntowe wymienione w załączniku Nr 1 do uchwały - dzierżawione były przez ten sam podmiot przez okres 3 lat i dłuższy (po zsumowaniu wszystkich dotychczas zawieranych umów), zatem zawarcie kolejnej umowy dzierżawy wymaga zgody Rady Miasta.

105 Załącznik do Uchwały Nr XXI/.../12 Rady Miasta Tychy z dnia 30 sierpnia 2012 r. NIERUCHOMOŚCI przeznaczone po raz kolejny do oddania w dzierżawę na czas oznaczony do 3 lat. L.p Cel dzierżawy Oznaczenie nieruchomości Powierzchnia przeznaczona do oddania w dzierżawę Położenie nieruchomości Księga Wieczysta 1 pod garaż blaszany działka nr 3970/33 o pow m 2 9 m2 ul. Begonii KW pod garaż działka nr 300/13 o pow. 35 m 2 działka nr 612/13 o pow m m ul. Elfów KW KA1T/ /3 3 pod garaż blaszany działka nr 5267/33 o pow m 2 20 m2 ul. Czarnieckiego KA1T/ /4 4 pod garaż blaszany działka nr 196/21 o pow m 2 15 m2 ul. Katowicka KW pod garaż blaszany działka nr 3970/33 o pow m 2 9 m2 ul. Begonii KW pod kiosk działka nr 3795/70 o pow m 2, działka nr 4241/70 o pow. 821 m m ul. Dębowa KW KA1T/ /8 7 na cele handlowo usługowe (grunt zajęty fragmentem budynku) działka nr 142/32 droga boczna 2 8 m2 o pow m od ul. Katowickiej KW na cele przemysłowe - pod budynek przepompowni w rejonie działka nr 2409 o pow. 689 m m2 ul. Targiela i ul. Zygmunta KA1T/ /4 9 pod kiosk, pod ogródek letni działka nr 5586/70 15,75 m 2, al. o pow m 2 10 m 2 Niepodległości KA1T/ /3 10 pod dwusegmentowy kiosk działka nr 4933/33 o pow. 650 m 2 40 m2 ul. Begonii KW 31212

106 11 pod schody zewnętrzne i pochylnię dla wózków działka nr 4932/33 o pow. 114 m 2, działka nr 3914/33 o pow m m ul. Budowlanych KW KW świadczenie usług zdrowotnych lokal użytkowy położony w budynku przy ul. Generała Andersa 6 A wraz z udziałem w działce nr 715/64 o pow m 2 lokal użytkowy o pow. 144,1 m 2 z przynależną częścią gruntu o pow. 447,18 m 2 ul. Generała Andersa 6 A KW pod ogród przydomowy działka nr 1336/35 o pow. 618 m 2, działka nr 1337/35 o pow. 48 m m ul. Klonowa KW KW pod ogród przydomowy działka nr 1336/35 o pow. 618 m 2 66 m2 ul. Klonowa KW pod ogród przydomowy działka nr 1336/35 o pow. 618 m 2 48 m2 ul. Klonowa KW pod zieleń działka nr 535/64 o pow. 208 m 2, działka nr 538/65 o pow. 224 m 2, działka nr 543/68 o pow. 601 m 2, działka nr 767/64 o pow. 79 m 2, działka nr 769/64 o pow. 536 m m 2 ul. Towarowa KA1T/ /3 KA1T/ /3 KA1T/ /3 KW 5924 KW pod ogród przydomowy, pod dojście i dojazd działka nr 2257/24 o pow m 2 63 m2 ul. Poziomkowa KA1T/ /7 18 pod ogród przydomowy, pod dojście i dojazd działka nr 1428/57 ul m2 o pow m Modrzewskiego KA1T/ /4 19 pod ogród przydomowy, pod dojście i dojazd działka nr 1425/57 ul m2 o pow. 18 m Modrzewskiego KA1T/ /4

107 20 pod ogród przydomowy, pod garaż, pod dojście i dojazd działka nr 560/474 o pow. 82 m 2, działka nr 567/474 o pow. 515 m 2, działka nr 581/474 o pow. 630 m 2, 597 m 2 ul. Jagiełły KW KW KA1T/ /6 21 pod ogród przydomowy działka nr 538/379 o pow. 20 m 2 20 m2 ul. Prosta KA1T/ /6 22 pod ogród przydomowy działka nr 718/264 o pow. 35 m 2 26 m2 ul. Jagiełły KA1T/ /6 23 pod ogród przydomowy działka nr 508/122 o pow. 52 m 2, działka nr 551/103 o pow. 22 m m ul. Jasińskiego KA1T/ /6 KA1T/ /6 24 pod ogród przydomowy działka nr 706/489 o pow. 71 m 2 71 m2 ul. Rydla KA1T/ /3 25 pod ogród przydomowy działka nr 95/14 o pow m m2 ul. Mikołowska KW garaż blaszany działka nr 3970/33 o pow m 2 9 m2 ul. Begonii KW pod ogród przydomowy działka nr 535/379 o pow. 31 m 2 31 m2 ul. Prosta KA1T/ /6 28 na cele zieleni działka nr 2143/5 o pow m 2, działka nr 957/11 o pow. 349 m m ul. Towarowa KW KW pod kiosk działka nr 5194/33 o pow.9944 m 2, działka nr 3960/33 o pow.3735 m 2 2 ul. Ojca 20 m Bocheńskiego KA1T/ /2 KA1T/ /3

108 30 pod ogród przydomowy działka nr 487/30 o pow m m2 ul. Przejazdowa KW pod ogród przydomowy działka nr 487/30 o pow m m2 ul. Przejazdowa KW pod ogród przydomowy działka nr 487/30 o pow m m2 ul. Przejazdowa KW pod ogród przydomowy działka nr 432/31 o pow m 2 60 m2 ul. Wędkarska KA1T/ /8 34 pod ogród przydomowy działka nr 534/379 o pow. 47 m 2 47 m2 ul. Prosta KA1T/ / 35 pod ogród przydomowy działka nr 535/379 o pow. 31 m 2 31 m2 ul. Prosta KA1T/ /6 36 pod ogród działkowy działka nr 774/122 o pow. 378 m 2, działka nr 935/122 o pow m m ul. Zwierzyniecka KA1T/ /0 KA1T/ /0

109 Projekt uchwały w sprawie zmiany Uchwały Nr XX/442/12 z dnia 28 czerwca 2012 r. w sprawie przedłużenia umów dzierżawy nieruchomości stanowiących własność gminy, których czasokres dotychczasowej dzierżawy przekracza 3 lata. UCHWAŁA NR XXI/.../12 RADY MIASTA TYCHY z dnia 30 sierpnia 2012 r. w sprawie zmiany Uchwały Nr XX/442/12 z dnia 28 czerwca 2012 r. w sprawie przedłużenia umów dzierżawy nieruchomości stanowiących własność gminy, których czasokres dotychczasowej dzierżawy przekracza 3 lata. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. nr 142, poz. 1591, z późn. zm.), w związku z art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651, z późn. zm.), na wniosek Prezydenta Miasta Tychy, po zaopiniowaniu przez Komisję Inicjatyw Lokalnych i Ładu Przestrzennego oraz Komisję Finansów Publicznych, Rada Miasta Tychy uchwala: 1 W załączniku Nr 1 do Uchwały Nr XX/442/12 z dnia 28 czerwca 2012 r. zmienia się treść pkt 16, 28, 33 poprzez nadanie im treści: L.p Cel dzierżawy pod ogród przydomowy i dojazd pod ogród przydomowy, dojście i dojazd Oznaczenie nieruchomości Powierzchnia przeznaczona do oddania w dzierżawę Położenie nieruchomości Księga Wieczysta działka nr 209/21 o pow m 2 80 m 2 ul. Czułowska KW 7924 działka nr1634/37 o pow m 2, działka nr 2482/37 o pow. 152 m m 2 ul. Armii Krajowej KW KW pod dwusegmentowy kiosk typu Boroń działka nr 4434/48 o pow. 42 m 2, 2 ul. Stoczniowców 70 działka nr 655/ m o pow. 39 m 2 ul. Reymonta KA1T/ /5 KA1T/ /5 2 Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Tychy. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 3

110 Uzasadnienie: (Uchwała Nr XXI/.../12) Zmiana niniejszej uchwały spowodowana jest brakiem podania w poz.16 celu dzierżawy dojazd, w poz.28 celu dzierżawy dojście i w poz.33 błędnym oznaczeniem nr działki.

111 Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na objęcie nieruchomości zlokalizowanych na terenie Gminy Tychy statusem Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. UCHWAŁA NR XXI/.../12 RADY MIASTA TYCHY z dnia 30 sierpnia 2012 r. w sprawie wyrażenia zgody na objęcie nieruchomości zlokalizowanych na terenie Gminy Tychy statusem Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z późn. zm.) oraz art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 20 października o specjalnych strefach ekonomicznych (Dz. U. z 2007 r. Nr 42, poz. 274 z późn zm.), na wniosek Prezydenta Miasta Tychy, po zaopiniowaniu przez Komisję Inicjatyw Lokalnych i Ładu Przestrzennego oraz Komisję Finansów Publicznych, Rada Miasta Tychy uchwala: 1 Wyrazić zgodę na objęcie nieruchomości zlokalizowanych na terenie miasta Tychy przy zbiegu ulic Beskidzkiej i Oświęcimskiej, oznaczonych jako działki nr 1222/121, 1224/121, 447/121, 642/121, 651/121, 527/2, 599/2, 704/2, 762/1, 763/1, 801/1, 802/2, 803/2 i 1831/135 o łącznej pow m 2, statusem Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, Podstrefa Tyska. 2 Położenie i obszar nieruchomości przewidzianych do objęcia statusem Podstrefy, o której mowa w 1, określają załączniki nr 1 i nr 2, stanowiące integralną część niniejszej uchwały. 3 Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przedmiotowe działki położone przy ul. Beskidzkiej i ul. Oświęcimskiej w Tychach znajdują się w obszarze, dla którego ustalenia planu utraciły moc z dniem 1 stycznia 2004 r. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Tychy zatwierdzonym Uchwałą Nr 0150/III/40/2002 Rady Miasta Tychy z dnia 18 grudnia 2002 r. z późn. zm. wskazane działki oznaczone są na załączniku graficznym jako tereny wieloprofilowych usług ogólno miejskich i ponadlokalnych. Przedmiotowe działki położone są w obszarze, dla którego została podjęta uchwała Nr 0150/XIV/295/07 Rady Miasta Tychy z dnia 29 listopada 2007 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Beskidzkiej, Oświęcimskiej, Długiej i Goździków 4 Wykonanie Uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Tychy. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 5.

112 Uzasadnienie (Uchwała Nr XXI/.../12) Nieruchomości gruntowe objęte niniejszą uchwałą położone są w Tychach przy zbiegu ulic Beskidzkiej i Oświęcimskiej, oznaczone jako działki nr 1222/121, 1224/121, 447/121, 642/121, 651/121, 527/2, 599/2, 704/2, 762/1, 763/1, 801/1, 802/2, 803/2 i 1831/135. Celem włączenia ww. nieruchomości do Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomiczne Podstrefy Tyskiej jest ożywienie terenów niezagospodarowanych, przeznaczenie ich pod inwestycje i tworzenie nowych miejsc pracy, co będzie się wiązało ze zmniejszeniem bezrobocia oraz poprawą zasobności i poziomu życia mieszkańców. Zgodnie z art. 4 ust. 2 ustawy o specjalnych strefach ekonomicznych Minister właściwy do spraw gospodarki przedstawia wniosek, o którym mowa w ust. 1, po uzyskaniu opinii zarządu województwa oraz zgody rady gminy właściwej ze względu na położenie strefy.

113

114 Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XXI/.12 Rady Miasta Tychy z dnia 30 sierpnia 2012 r. TERENY PROPONOWANE DO WŁĄCZENIA DO KATOWICKIEJ SPECJALNEJ STREFY EKONOMICZNEJ PODSTREFA TYSKA Obszar Tychy Obręb ewidencyjny Tychy, karta mapy 7 i Urbanowice, karta mapy 1 Lp. Zabudowana /niezabudowana Nr działki Pow. gruntu (m 2 ) Właściciel Nr KW Użytek Karta mapy 1. Niezabudowana 527/ GMINA TYCHY 2. Niezabudowana 599/2 653 GMINA TYCHY 3. Niezabudowana 704/ GMINA TYCHY 4. Niezabudowana 762/ GMINA TYCHY 5. Niezabudowana 763/ GMINA TYCHY 6. Niezabudowana 801/ GMINA TYCHY 7. Niezabudowana 802/ GMINA TYCHY 8. Niezabudowana 803/ GMINA TYCHY 9. Niezabudowana 1831/ GMINA 5 TYCHY 10. Niezabudowana 1222/ GMINA 1 TYCHY 11. Niezabudowana 1224/ GMINA 1 TYCHY 12. Niezabudowana 447/ GMINA TYCHY KA1T/ /1 KA1T/ /3 KA1T/ /6 KA1T/ /8 KA1T/ /5 KA1T/ /8 KA1T/ /4 KA1T/ /9 KA1T/ /8 KA1T/ /8 KA1T/ /4 KA1T/ /4 R/RIIIb 1 dr 1 R/RIIIb 1 R/RIIIb 1 R/RIIIb 1 R/RIIIb 1 R/RIIIb 1 R/RIIIb 1 R/RIVa 7 Bz 7 R/RIVa 7 R/RIVa Niezabudowana 642/ GMINA KA1T/ R/RIVa 7 TYCHY /4 14. Niezabudowana 651/ GMINA KA1T/ R/RIVa 7 TYCHY / OGÓLNA POWIERZCHNIA

115

116 Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na bezprzetargowe zawarcie umów dzierżawy nieruchomości stanowiących własność Gminy Tychy, których czasookres dotychczasowej dzierżawy przekracza 3 lata. UCHWAŁA NR XXI/.../ 12 RADY MIASTA TYCHY z dnia 30 sierpnia 2012 r. w sprawie wyrażenia zgody na bezprzetargowe zawarcie umów dzierżawy nieruchomości stanowiących własność Gminy Tychy, których czasookres dotychczasowej dzierżawy przekracza 3 lata. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym ( tj. Dz. U. z 2001r. nr 142, poz. 1591, z późn. zm.), w związku z art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami ( tj. Dz. U. z 2010r. Nr 102 poz. 651, z późn. zm.), na wniosek Prezydenta Miasta Tychy, po zaopiniowaniu przez Komisję Inicjatyw Lokalnych i Ładu Przestrzennego oraz Komisję Finansów Publicznych, Rada Miasta Tychy uchwala : 1 Wyraża się zgodę na zawarcie w trybie bezprzetargowym kolejnych umów dzierżawy nieruchomości stanowiących własność Gminy szczegółowo określonych w załączniku do niniejszej uchwały na czas oznaczony do 3 lat. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Tychy. 2 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 3

117 Uzasadnienie ( Uchwała Nr XXI/.../ 12 ) W oparciu o art.37 ust.4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010r. Nr 102 poz.651, z późn. zm.) oraz zgodnie z art. 18 ust.2 pkt.9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tj. Dz.U. z 2001r. nr 142 poz. 1591, z póź. zm.) zawarcie kolejnych umów, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość wymaga zgody rady gminy. Nieruchomości gruntowe wymienione w załączniku Nr 1 do uchwały - dzierżawione były przez ten sam podmiot przez okres 3 lat i dłuższy ( po zsumowaniu wszystkich dotychczas zawieranych umów ) zatem zawarcie kolejnej umowy dzierżawy wymaga zgody Rady Miasta.

118 Załącznik do Uchwały Nr XXI/../12 Rady Miasta Tychy z dnia 30 sierpnia 2012 r. NIERUCHOMOŚCI przeznaczone po raz kolejny do oddania w dzierżawę na czas oznaczony do 3 lat Lp. Cel dzierżawy Oznaczenie nieruchomości Powierzchnia przeznaczona do oddania w dzierżawę Położenie nieruchomości Księga wieczysta 1. pod powierzchnie schodów część działki nr 1393/64 4,94 m 2 ulica Gen. Andersa KA1T/ /5 2. pod powierzchnie schodów część działki nr 5198/33 4,95 m 2 ulica Cienista KA1T/ /7 3. pod powierzchnie schodów pod dojście do lokalu część działki nr 5649/70 39,10 m 2 ulica Edukacji KA1T/ /5

119 Projekt uchwały w sprawie zniesienia formy ochrony przyrody - użytku ekologicznego Mały Lasek położonego w rejonie osiedla Z-1 przy ul. Sikorskiego w Tychach. UCHWAŁA NR XXI/.../12 RADY MIASTA TYCHY z dnia 30 sierpnia 2012 r. w sprawie zniesienia formy ochrony przyrody - użytku ekologicznego Mały Lasek położonego w rejonie osiedla Z-1 przy ul. Sikorskiego w Tychach Na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 1 i art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2011 r. Nr 142, poz z późn. zm.) oraz art. 44 ust. 3-4 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2009 r. Nr 151, poz z póżn. zm.), na wniosek Prezydenta Miasta Tychy, po uzgodnieniu z Regionalnym Dyrektorem Ochrony Środowiska w Katowicach, po zaopiniowaniu przez Komisję Infrastruktury Miejskiej i Ochrony Środowiska Rada Miasta Tychy uchwala: 1. Znosi się formę ochrony przyrody - użytek ekologiczny pod nazwą: Mały Lasek położony w obrębie osiedla Z-1 w Tychach, na działkach geodezyjnych o numerach: 3335/22, 3339/22, 3340/22, ustanowiony na podstawie Uchwały Nr 0150/XVIII/398/04 Rady Miasta Tychy z dnia 25 marca 2004 r. w sprawie: uznania terenu pod nazwą Mały Lasek znajdującego się w obrębie nowopowstałego osiedla Z-1, tuż za parkanem przy ul. Sikorskiego, zajętego przez przesuszone częściowo torfowisko, usytuowane w nieckowatym zagłębieniu za użytek ekologiczny. 2. Użytek ekologiczny określony w pkt. 1 stanowi własność prywatną. 3. Zniesienie formy ochrony przyrody - użytku ekologicznego Mały Lasek następuje z uwagi na utratę wartości przyrodniczych, ze względu na które ustanowiono tę formę ochrony przyrody. 4. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Tychy. 5. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Wojewódzkim Dzienniku Urzędowym.

120 Uzasadnienie (Uchwała Nr XXI/.../12 Użytek ekologiczny został objęty ochroną na podstawie art. 44 ust 1 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2009 r., Nr 151, poz.1220 z późn. zm.), w drodze Uchwały Rady Miasta z dnia 25 marca 2004 roku Nr 0150/XXXV/657/05 w sprawie: uznania terenu pod nazwą Mały Lasek znajdującego się w obrębie nowopowstałego osiedla Z-1, tuż za parkanem przy ul. Sikorskiego, zajętego przez przesuszone częściowo torfowisko, usytuowane w nieckowatym zagłębieniu za użytek ekologiczny. Podstawą podjęcia Uchwały była Opinia na temat wartości przyrodniczych terenu położonego na zachód od osiedla Z-1 w Tychach, przedstawiona przez prof. dr hab. Stanisława Wikę z Katedry Geobotaniki i Ochrony Przyrody Uniwersytetu Śląskiego rok. Ochroną objęto teren o powierzchni m 2, gdzie stwierdzono rosiczkę okrągłolistną i widłaka torfowego, centurię pospolitą, siedmiopalecznika błotnego, kukułkę szerokolistną a także płazy: 3 różne ropuchy, 5 gatunków żab, 9 gatunków gadów oraz 33 przedstawicieli gatunków ptaków. 19 kwietnia br. właściciel zwrócił się z wnioskiem do Prezydenta Miasta Tychy o zniesienie użytku ekologicznego w związku z utratą walorów przyrodniczych przedmiotowego terenu, na które został on ustanowiony. Jako uzasadnienie przedstawił Analizę stanu zachowania użytku ekologicznego Mały Lasek i korytarza ekologicznego w Tychach w okolicach osiedla Z-1 wraz z określeniem przyczyn tego stanu wykonaną przez dr Leszka Trząskę i dr Waldemara Szendera - wrzesień 2011r. Z analizy materiału dostarczonego przez wnioskodawcę wynika, iż z powodu zaburzeń stosunków wodnych, których wynikiem były okresowe podtopienia terenu na przemian z jego przesuszaniem (w roku 2010 obszar ten ucierpiał w znacznym stopniu w wyniku zalania go podczas powodzi - woda utrzymywała się tam na powierzchni gruntu przez okres kilku miesięcy), teren objęty ochroną utracił walory przyrodnicze, które kwalifikowałyby ten obszar jako użytek ekologiczny. W opinii autorów opracowania nie stwierdzono na terenie użytku gatunków roślin, których obecność uzasadniałaby zaklasyfikowanie omawianego terenu jako torfowiska ani też gatunków roślin wymienionych w uchwale powołującej użytek ekologiczny a podlegających ochronie prawnej. Zniesienie użytku ekologicznego leży w kompetencji Rady Miasta na podstawie art. 44 ust.3 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2009 r. Nr 151, poz z póżn. zm.)

121