SPECYFIKCJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT BUDOWLANYCH

Transkrypt

1 SPECYFIKCJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT BUDOWLANYCH Nazwa zadania: REMONT: POSADZEK, SANITARIATÓW, MALOWANIE POMIESZCZEŃ, W BUDYNKU Nr 57 W KOMPLEKSIE WOJSKOWYM Nr 6068 SIEMIROWICE. Inwestor: 18 Wojskowy Oddział Gospodarczy ul. Sobieskiego 277, Wejherowo Lokalizacja: Siemirowice Autor opracowania: Marian KOTOWSKI Kody CPV: Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej Tynkowanie Roboty izolacyjne Kładzenie płytek Roboty malarskie Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne. data opracowania: sierpień 2018

2 I. OGÓLNE ZASADY WYKONANIA ROBÓT Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego. Remont posadzek, malowanie pomieszczeń, remont sanitariatów. Wykonawca jest odpowiedzialny za prowadzenie robót zgodnie z umową oraz za jakość zastosowanych materiałów i wykonanych robót. Odpowiada za ich zgodność z wymaganiami określonymi w specyfikacji technicznej oraz poleceniami Przedstawiciela Zamawiającego. Następstwa jakiegokolwiek błędu w robotach spowodowanego przez Wykonawcę zostaną naprawione przez Wykonawcę na koszt własny. Wykonawca nie może wykorzystywać błędów lub opuszczeń w dokumentach kontraktowych, a o ich wykryciu winien natychmiast powiadomić Przedstawiciela Zamawiającego który dokona odpowiednich zmian i poprawek. Ochrona i zabezpieczenie placu budowy od dnia przekazania dla Wykonawcy terenu budowy do dnia odbioru końcowego należy do Wykonawcy. Do obowiązków Wykonawcy należy znajomość i przestrzeganie wszelkich przepisów które zostały wydane przez organy administracji państwowej i samorządowej oraz zasad określonych przez użytkownika terenu, które są w jakikolwiek sposób związane z robotami. Polecenia Przedstawiciela Zamawiającego będą wykonywane nie później niż w czasie przez niego wyznaczonym, po ich otrzymaniu przez Wykonawcę, pod groźbą zatrzymania robót. Skutki finansowe z tego tytułu ponosi Wykonawca robót. II.ZAKRES REMONTU 1.Remont budynku w zakresie robót: - rozbiórkowych, - wymiana drzwi wewnętrznych, - roboty tynkarskie, - wewnętrzne roboty malarskie, - kładzenie płytek, - roboty izolacyjne. - instalacji wodno-kanalizacyjnych i sanitarnych, Szczegółowy wykaz robót i ich zakres zawiera PRZEDMIAR ROBÓT. III.SPOSÓB REALIZACJI 1.Roboty rozbiórkowe. Do wykonywania robót rozbiórkowych należy stosować sprzęt ręczny oraz sprawne elektronarzędzia. Usuwanie odpadów z budynku należy wykonywać ręcznie. Odpady budowlane i opakowania po materiałach należy składować na podłożu które odizoluję nieczystości od gruntu. Demontaż istniejących ościeżnic i skrzydeł drzwiowych należ wykonać przy użyciu narzędzi ręcznych.

3 Wykucie otworu drzwiowego, skucie tynku, rozkucie elementów betonowych, oraz zerwanie posadzek i cokolików cementowych wykonać elektronarzędziami o mocy dostosowanej do zabezpieczenia stosowanego w instalacji elektryczne z której pobierana będzie energia elektryczna. Pozostałe odpady powstałe w trakcie realizacji zadania Wykonawca jako ich wytwórca ponosi odpowiedzialność za ich zagospodarowanie zgodnie z przepisami określonymi w Prawie Ochrony Środowiska. Koszt za utylizacje odpadów wykonawca zobowiązany będzie uwzględnić w kalkulacji kosztów ogólnych. 2.Wymiana drzwi- bram magazynowych. W miejsce zdemontowanych drewnianych bram należy wmontować bramy segmentowe z mechanicznym podnoszeniem po uprzedniej naprawie i dostosowaniu ościeży do wymogów określonych przez producenta bram segmentowych. Współczynnik U przenikania ciepła panelu i systemów uszczelnień bram segmentowych powinien wynosić 0,25 W/m² - K) Do wykonania drzwi wewnętrznych należ zastosować ościeżnice metalowe oraz skrzydło drzwiowe płytowe pełne wewnątrz-lokalowe wyposażone w zamek wpuszczany dostosowany do wkładki bębenkowej oraz szyld jednodzielny z klamkami. Skrzydła drzwiowe w dolnej części muszą posiadać kratki wentylacyjne z otworem o powierzchni 0,020m². 3. Roboty tynkarskie. Tynki cementowo-wapienne pod okładziny z płytek wykonać należy ręcznie w kategorii II. Pozostałe tynki cementowo-wapienne należy wykonać w kategorii III. Suche tynki z płyt kartonowo gipsowych na ścianach wykonać jednowarstwowo stosując płyty KG o grubości 12 mm. przeznaczone do stosowania w pomieszczeniach mokrych. 4. Roboty malarskie. Malowanie ścian i sufitów wykonać 2x farbą emulsyjną w kolorze białym po uprzednim usunięciu starych powłok malarskich i przygotowaniu powierzchni do malowania oraz po skasowaniu zacieków. Malowanie farbą olejną ścian wykonać 2x w kolorze kremowym po uprzednim ługowaniu starej farby. Elementy stalowe należy pomalować 2x farbą olejną w kolorze szarym. 5.Roboty izolacyjne. Izolację podpłytkowe na ścianach i posadzkach wykonać ręcznie 3x z folii w płynie. 6.Układanie płytek na ścianach i posadzkach. Przed rozpoczęciem wykonywania posadzki z płytek należy wykonać posadzkę cementową gr 6 cm zbrojoną siatką stalową. W celu oszczędności kleju przy układaniu płytek podłogowych na posadzce betonowej wykonać warstwę wyrównującą z zaprawy samopoziomującej. Nową posadzkę betonową należy wykonać z zaprawy cementowej M-12. Układanie posadzek z płytek typu GRES 30 x 30 wykonać metodą prostą stosując zaprawę klejową np. o nazwie ATLAS przeznaczoną do stosowania wewnętrznego. Do wykonania okładzin ściennych z płytek należy stosować klej przeznaczony do stosowania w pomieszczeniach wewnętrznych na przykład ATLAS lub klej o podobnych właściwościach.

4 Wymiary płytek ściennych nie mogą być mniejsze jak 20 x 25 cm. Kolor płytek podłogowych i ściennych należy uzgodnić przed ich ułożeniem z użytkownikiem obiektu. 7. Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne. Instalacje wodną w budynku wykonać należy z rur miedzianych o połączeniach lutowanych. Osprzęt sanitarny taki jak: umywalki, postumenty pod umywalki, ustępy z płuczką typu KOMPAKT i pisuary należy zamontować w kolorze białym. Baterie umywalkowe należy zastosować naścienne z jednym uchwytem. Do wykonania instalacji sanitarnej należy zastosować rury i kształtki PCV o śr. zewnętrznej 160 mm. Podejścia odpływowe wykonać z rur o średnicy 50 mm. Bezodpływowy zbiornik żelbetowy (szambo) o pojemności jak 5m³ zamontować na poziomie 50cm poniżej powierzchni terenu na podkładzie betonowym. Powierzchnie zewnętrzną zbiornika należy zaizolować lepikiem asfaltowym na zimno. Zabezpieczenie otworu szamba wykonać z włazu żeliwnego typu ciężkiego. V. PRACE TOWARZYSZĄCE I ROBOTY TYMCZASOWE. 1.Wykonaca zobowiązany jest do oznakowania wykopów i zabezpieczenia pomieszczeń nie objętych remontem przed zanieczyszczeniem. VI. INFORMACJE O TERENIE BUDOWY. 1. Organizacja robót budowlanych Roboty wykonywane będą w budynku użytkowanym. Wykonawca, przed przystąpieniem do robót, przedłoży zamawiającemu wykaz pracowników i pojazdów przewidzianych do realizacji przedmiotu umowy. Zamawiający w terminie określonym w dokumentach umowy przekaże protokolarnie plac budowy i wskaże miejsce poboru wody i energii elektrycznej oraz miejsce na zorganizowanie zaplecza budowy. Koszt zabezpieczenia terenu i zaplecza budowy ponosi Wykonawca. Nie podlega on odrębnej zapłacie i jest włączony w kosztach ogólnych wykonawcy. 2. Zabezpieczenie interesów osób trzecich Interesy osób trzecich nie będą naruszone. 3. Ochrona środowiska. Wykonawca ma obowiązek znać i stosować w czasie prowadzenia robót wszelkie przepisy dotyczące ochrony środowiska naturalnego. Wykonawca będzie podejmował wszelkie niezbędne działania, aby stosować się do przepisów i normatywów z zakresu ochrony środowiska naturalnego na terenie wykonywania robót a w szczególności przepisy dotyczące postępowania z odpadami. Palenie papierosów możliwe tylko w miejscach wskazanych przez użytkownika obiektu. Do gromadzenia odpadów Wykonawca zabezpieczy kontener. Przedstawiciel Zamawiającego może wydać polecenie Wykonawcy o sposobie zagospodarowania odpadów stanowiących materiał wtórny takich jak: stal, gruz, drewno opałowe, nadmiar gruntu.

5 4. Warunki bezpieczeństwa i higieny pracy, ochrona p/pożarowa Podczas wykonywania robót Wykonawca jest zobowiązany do przestrzegania przepisów dotyczących bezpieczeństwa i higieny pracy oraz przepisów o ochronie przeciwpożarowej. Roboty wykonywać zgodnie z przepisami BHP dla danego rodzaju robót. Przed przystąpieniem do robót wykonawca udzieli pracownikom instruktażu stanowiskowego. Wykonawca będzie przestrzegał przepisów ochrony przeciwpożarowej, utrzymywał na terenie budowy sprawny sprzęt przeciwpożarowy wymagany przez odpowiednie przepisy. Wykonawca będzie odpowiadał przed Zamawiającym za wszelkie straty spowodowane pożarem wywołanym realizacją robót, albo przez personel zatrudniony na budowie. 5. Zaplecza dla potrzeb Wykonawcy Organizacja zaplecza budowy łącznie z częścią socjalną należy do Wykonawcy. Koszt zabezpieczenia i utrzymania zaplecza należy w całości do Wykonawcy. 6. Warunki dotyczące organizacji ruchu Na potrzeby budowy - istniejąca droga dojazdowa do budynku. Wykonawca jest zobowiązany do utrzymania porządku na placu budowy oraz do utrzymania w czystości dróg z których Wykonawca korzysta w celu realizacji przedmiotu umowy. 7. Zabezpieczenia chodników i jezdni Nie należy wjeżdżać środkami transportu na chodniki. Wykonawca musi ściśle stosować się do ograniczeń w zakresie obciążenia: jezdni, mostów oraz do ograniczeń wysokości przejazdów. Odpowiedzialność za szkody spowodowane przez środki transportowe obsługujące roboty określone w umowie ponosi w całości wykonawca robót. VII. WYMAGANIA ZAMAWIAJĄCEGO. 1. Wymagania dotyczące właściwości wyrobów budowlanych Nie przewiduje się wyznaczenia miejsca do składowania materiałów. Materiały mogą być składowane na terenie prowadzonych robót. Transport i składowanie materiałów realizować zgodnie ze wskazaniami producenta. Wszystkie materiały zastosowane do realizacji zamówienia winny posiadać odpowiednie atesty dopuszczające do obrotu i powszechnego zastosowania w budownictwie zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami budowlanymi. Wykonawca zapewni aby składowane materiały do czasu, gdy będą potrzebne do realizacji robót, były zabezpieczone przed zanieczyszczeniem, zachowały swoją, jakość i właściwości oraz były dostępne do kontroli przez Przedstawiciela Zamawiającego. Dopuszcza się stosowania materiałów wariantowych, w stosunku do tych, które Wykonawca zaoferował w kosztorysie ofertowym pod warunkiem ich akceptacji przez Przedstawiciela Zamawiającego.

6 2. Materiały wykończeniowe przed wbudowaniem /zastosowaniem ich kolorystyka może być uzgadniana z użytkownikiem obiektu. Wykonawca jest zobowiązany do uzyskania akceptacji na stosowane materiały przez Przedstawiciela Zamawiającego przed ich wbudowaniem/zastosowaniem. Na wszystkie materiały przed wbudowaniem należy dostarczyć atesty Przedstawicielowi Zamawiającego. 3. Wymagania dotyczące sprzętu i środków transportu Wykonawca zobowiązany jest do używania jedynie takiego sprzętu, który nie spowoduje niekorzystnego wpływu na jakość wykonywanych robót oraz takich środków transportu, które nie wpłyną na jakość przewożonych materiałów. Stosowane elektronarzędzia będą miały moc dostosowaną do zabezpieczeń elektrycznych zastosowanych w punktach pobory energii. 4. Wymagania dotyczące wykonania robót Wszelkie roboty objęte zamówieniem powinny być wykonane zgodnie z obowiązującymi normami, wymaganiami technicznymi i zaleceniem producenta dla poszczególnych rodzajów materiałów. Odpowiedzialność za jakość wykonania wszystkich rodzajów robót wchodzących w skład zadania w całości ponosi Wykonawca. 5. Wymagania związane z kontrolą, badaniami oraz odbiorem wyrobów i robót budowlanych zanikających. Odbioru robót zanikowych i stosowanych materiałów dokonywał będzie na bieżąco upoważniony Przedstawiciel Zamawiającego wskazany w umowie. Wykonawca każdorazowo przed przystąpieniem do dalszych robót zgłosi inwestorowi roboty ulegające zakryciu w czasie umożliwiającym wykonanie ewentualnych korekt i poprawek. Odbiór robót ulegających zakryciu będzie polegał na ocenie ilości i jakości wykonanych robót W przypadku nie zgłoszenia do odbioru robót ulegających zakryciu i przystąpieniu do dalszych robót, Wykonawca zobowiązany będzie udostępnić do odbioru Przedstawicielowi Zamawiającego zakryte roboty. Wszystkie roboty dotychczas wykonane, które w czasie odkrycia ulegną zniszczeniu wykonawca odtworzy na własny koszt, bez dodatkowego wynagrodzenia ze strony inwestora. 6. Wymagania dotyczące obmiaru robót. Obmiary wykonanych robót wykonywane będą na zasadach określonych w kosztorysie inwestorskim z uwzględnieniem rodzaju robót. 7. Wymagania związane z odbiorem robót. Zrealizowane roboty podlegają następującym etapom odbioru, dokonywanym przez Przedstawiciela Zamawiającego przy udziale Wykonawcy: - odbiór robót zanikających i ulegających zakryciu

7 - odbiór częściowy - odbiór końcowy - odbiór pogwarancyjny Odbiór robót zanikających i ulegających zakryciu polega na finalnej ocenie ilości i jakości wykonanych robót, które w dalszym procesie realizacji ulegają zakryciu. Odbiór ten będzie dokonany w czasie pozwalającym wykonanie ewentualnych korekt poprawek bez hamowania ogólnego postępu robót. Odbioru dokonuję Przedstawicie Zamawiającego. Gotowość dalszej części robót do odbioru zgłasza Wykonawca Przedstawicielowi Zamawiającego. Odbiór przeprowadzony będzie niezwłocznie, nie później niż w ciągu 2 dni od daty powiadomienia Przedstawiciela Zamawiającego. Odbiór częściowy polega na ocenie ilości i jakości wykonanych części robót. Odbiór częściowy robót dokonuje się wg zasad jak przy odbiorze końcowym robót. Podstawą przystąpienia do końcowego odbioru robót jest pisemne zgłoszenie zamawiającemu o zakończeniu realizacji przedmiotu umowy. Odbioru końcowego dokonuje komisja powołana przez Zamawiającego w obecności/przy udziale przedstawiciela WOG. Podstawowym dokumentem odbiorowym jest protokół odbioru końcowego robót sporządzony wg wzoru ustalonego przez Zamawiającego. Odbiór końcowy robót polega na finalnej ocenie rzeczywistego wykonywanych robót w odniesieniu do ich ilości, jakości i wartości. Do odbioru końcowego Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć n/w dokumenty: - karty obmiaru robót (jeżeli rozliczenie robót będzie w formie kosztorysu powykonawczego) - certyfikaty lub aprobaty techniczne na materiały, - inne dokumenty określone w zawartej z Wykonawcą umowie na wykonanie w/w robót. Odbiór pogwarancyjny polega na ocenie wykonanych robót związanych z usunięciem wad stwierdzonych przy odbiorze i zaistniałych w okresie gwarancyjnym. Odbiór pogwarancyjny będzie dokonany na podstawie oceny wizualnej obiektu z uwzględnieniem zasad odbioru końcowego robót. VIII. OPIS SPOSOBU ROZLICZENIA ROBÓT. 1.Rozliczenie robót nastąpi zgodnie z postanowieniami umowy. Wzór umowy stanowi integralną część dokumentacji przetargowej. 2. Dokumenty odniesienia Aktualne normy budowlane. Warunki techniczne wykonania i odbioru robót.