Remonty w lokalach mieszkaniowych. Samowolki na instalacjach centralnego ogrzewania. Walne Zgromadzenie w 2012 roku. Nr 45/2012

Transkrypt

1 Nr 45/2012 Kwiecień Remonty w lokalach mieszkaniowych Odnawiasz swoje mieszkanie lub zamierzasz wykonać większy jego remont? Zgłoś w swojej administracji taki zamiar, jeśli prace obejmą: wymianę stolarki okiennej, wymianę drzwi wejściowych do mieszkania, wymianę grzejników, instalację gazową, instalację elektryczną, instalację wodno-kanalizacyjną i ułożenie glazury w łazienkach, WC i kuchniach czy ułożenie posadzki, w tym kafelek na balkonie (loggii). Spółdzielnia wyda warunki, na jakich i kiedy może to nastąpić. Zapoznaj się z podziałem i zakresem obowiązków, który obowiązuje Ciebie jako właściciela prawa do lokalu oraz Spółdzielnię jako zarządcę nieruchomości wspólnych i współwłaściciela budynku, w którym mieszkasz. Te zakresy i ich podział znajdują się w Regulaminie używania lokali i porządku domowego, którego pełną treść możesz znaleźć na stronie internetowej lub poprosić o nieodpłatną kserokopię w swojej administracji lub w dziale samorządowo-organizacyjnym (pok. 210 w biurowcu przy ul. Hajduka 17). A.W. Walne Zgromadzenie w 2012 roku Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowych Cieszynianka w Cieszynie uprzejmie informuje, że w dniu 28 maja 2012 r. odbędzie się posiedzenie Walnego Zgromadzenia, na które zapraszamy wszystkich członków naszej Spółdzielni. W tym roku Walne Zgromadzenie zostanie przeprowadzone tylko w jednej części, a nie jak dotychczas w 6-ciu częściach dla każdego osiedla oddzielnie. Informujemy również, że zgodnie z terminem określonym 21 ust. 10 Statutu, do skrzynek pocztowych członków Spółdzielni zostaną dostarczone w trybie 9 ust. 9 Statutu zawiadomienia zawierające informacje o dokładnym terminie, miejscu i porządku obrad Walnego Zgromadzenia. Jak co roku przedmiotem jego obrad będzie złożenie sprawozdania z pracy organów statutowych Spółdzielni, udzielenie absolutorium członkom Zarządu oraz dyskusja i wnioski w sprawach nurtujących spółdzielców. Członkowie Zarządu Spółdzielni omówią główne problemy, jakie istnieją w poszczególnych osiedlach oraz przedstawią sposoby ich rozwiązania. Spółdzielcy będą mieli okazję, by zgłosić wnioski w sprawach dotyczących ogółu Spółdzielni lub swego osiedla, które ich nurtują. Te, które w głosowaniu znajdą aprobatę zebranych na sali, Zarząd będzie realizował w najbliższych latach, zależnie od ich rodzaju i wielkości niezbędnych nakładów. Materiały i dokumenty, w tym sprawozdanie finansowe za rok 2011, na Walne Zgromadzenie Zarząd Spółdzielni wyłoży do wglądu w terminie ustawowym i statutowym, a więc od 11 maja 2012 r. w Sekretariacie Spółdzielni pokój 205 w biurowcu przy ul. Hajduka 17 w Cieszynie. Jednocześnie, od tego samego dnia, materiały dotyczące Walnego Zgromadzenia będą dostępne na stronie internetowej Spółdzielni pod adresem: W związku z powyższym prosimy członków Spółdzielni o liczne uczestnictwo w posiedzeniu Walnego Zgromadzenia. I. P. Samowolki na instalacjach centralnego ogrzewania Spółdzielnia wykonuje szczegółową analizę stanu instalacji centralnego ogrzewania we wszystkich budynkach przez nią zarządzanych. W pierwszej kolejności zajmujemy się budynkami opodzielnikowanymi. Prace te mają związek z mrozami, które nawiedziły nas tej zimy, w dodatku bezśniegowo, co pogłębiło niewątpliwie wpływ mrozów na eksploatację mieszkań i budynków, uwypuklając różne problemy. Do głównych i niebezpiecznych należały przypadki odwrotnego ciągu, w kominach tak wentylacyjnych, jak i spalinowych (tam, gdzie jeszcze są junkersy). Do części mieszkańców z trudem dochodziły wyjaśnienia pracowników administracji, że mimo mrozów trzeba zapewnić nawiew do mieszkań, a więc mieć rozszczelnione okna oraz otwarte nawiewniki, co umożliwia automatyczne dopływanie powietrza z zewnątrz w minimalnej ilości. Niezależnie od tego trzeba wietrzyć mieszkania często, choć krótko minut jednorazowo. Uzupełnia się w ten sposób świeżym powietrzem, zaopatrzonym w tlen, niedobór powietrza zużytego mieszaniny gazów zawierających dwutlenek węgla lub, nie daj Boże, tlenek węgla (czad). Gdy tego nie robimy, przestrzeń, która nas otacza, wykonuje te czynności za nas zimne powietrze wtłacza się do mieszkań nieszczelnościami, które ma do dyspozycji przewodami kominowymi! Trzeba do tego dołożyć jeszcze nieszczelności pomiędzy przewodami powstałe w okresie od 17 do 52 lat temu (taką mamy rozpiętość wiekową naszych budynków) i obraz sytuacji gotowy. (cd. na str 2) 1

2 Przypadki, których dawno nie notowaliśmy, to zamarznięte rury wodociągowe w szachtach budynków os. Podgórze. Trzeba było wiele działań, czasu, zachodu i cierpliwości, aby sprawić żeby woda odmarzła. Dobrze, że nie doszło do pęknięć rur z tego powodu i zalania mieszkań. Piszę pozornie bez związku z centralnym ogrzewaniem, ale nie do końca. Informuję więc, przypominam i uczulam: instalacja centralnego ogrzewania w całości należy do elementów wspólnych nieruchomości! Od wyjścia z węzła c.o. w piwnicy po najostatniejsze żeberko kaloryfera. Grzejniki, ich ilość i usytuowanie były dobierane na etapie projektowania dla danego typu budynku i układu mieszkań, uwzględniana też była konieczność grzania powietrza nowodostarczanego dla prawidłowego funkcjonowania wentylacji grawitacyjnej. Wszelkie zmiany polegające na zdejmowaniu niektórych grzejników, zwłaszcza w kuchniach są niedozwolone. Spółdzielnia nie daje na takie działania zgody. Można tylko wymieniać grzejniki na inne, choć nie aluminiowe, wyłącznie na stalowe. Aluminiowe wchodzą w reakcję chemiczną ze stalą i powodują korozję instalacji c.o. Gdy brakuje grzejnika w kuchni, źle działa wentylacja kuchenna. Nie ma co liczyć na sąsiada z góry. Gdy on zakręci grzejnik, albo też zlikwiduje cały pion jest zimny. Instalacja c.o. to system naczyń połączonych. Ta uwaga nie dotyczy budynków, w których na etapie projektowania nie przewidziano kaloryferów kuchennych (np. I i II etap os. ). Temat ten będzie dalej w Spółdzielni analizowany szeroko i w różnych aspektach. O skutkach analiz, propozycjach rozwiązań problemów i decyzjach będziemy informować odrębnie. A.W. Terminy odczytów wodomierzy i podzielników Wyjeżdżasz z domu na dłużej? Regularnie co pół roku, w terminach od 28 czerwca do 3 lipca oraz od 28 grudnia do 3 stycznia następnego roku odczytywane są wodomierze mieszkaniowe ciepłej i zimnej wody. Dokładne terminy dla poszczególnych budynków podawane są na tablicach ogłoszeń na klatkach schodowych. Przed wyjazdem na dłuższy okres czasu, który zahaczy o w/w terminy, podaj w dziale czynszów (pok. 202, tel ) stany wodomierzy. Uzgodnij też z działem rozliczeń kosztów c.o. (pok. 101, tel ) termin odczytu podzielników kosztów c.o. Pamiętaj: jeżeli tego nie zrobisz lub z jakichś innych powodów nie udostępnisz mieszkania w celu odczytu wodomierzy w w/w terminach, ani nie podasz go na wezwanie w dziale czynszów (pok. 202, tel ) odpowiednio do 15 lipca lub do 15 stycznia, Spółdzielnia naliczy ryczałt za wodę, kanalizację i podgrzanie wody, wg zasad określonych w Regulaminie rozliczania kosztów dostawy wody i odprowadzania kanalizacji. Z kolei raz w roku, w okresie 15 grudnia 15 stycznia następnego roku (podzielniki wyparkowe) i od 1 do 31 stycz- nia (podzielniki elektroniczne) odczytywane są podzielniki kosztów c.o. Pamiętaj: jeśli nie udostępnisz mieszkania w celu odczytu podzielników kosztów c.o. w w/w terminie i nie zareagujesz na ogłoszenie o terminie dodatkowym ani na indywidualne wezwanie o trzecim, dodatkowo płatnym terminie odczytu, rozliczenie kosztów c.o. nastąpi wg ryczałtu obliczonego jak dla mieszkania znajdującego się w Twoim budynku, w którym podzielniki wykazały największą ilość zużycia ciepła (!), zgodnie z Regulaminem rozliczania kosztów i ustalania opłat z tytułu dostawy energii cieplnej na potrzeby c.o. i c.w.u. Informacji w tym zakresie możesz zasięgnąć w dziale rozliczeń kosztów c.o. (pok. 101, tel ). Jeśli Twoim mieszkaniem w okresie dłuższej w nim nieobecności ktoś się opiekuje, powiadom go o wymienionych wyżej terminach i obowiązku zajrzenia na tablicę ogłoszeń w klatce schodowej, zaś Administrację Osiedla o namiarach kontaktu z opiekunem mieszkania. Administracji podaj namiary na opiekuna mieszkania. Aktualna treść obu regulaminów znajduje się na stronie internetowej Spółdzielni Egzemplarz papierowy można uzyskać nieodpłatnie w swojej administracji lub w dziale samorządowo-organizacyjnym (pok. 210 w biurowcu przy ul. Hajduka 17). A.W. Informujemy wszystkich mieszkańców Spółdzielni Mieszkaniowej Cieszynianka w Cieszynie, że zostaliśmy zaproszeni przez Stowarzyszenie Sportowe GramOLajf do udziału w Turnieju Piłki Nożnej Ulicznej Uliczne Granie Uliczne Działanie, który odbędzie się na Rynku w Cieszynie w dniach r. w ramach Projektu unijnego. Ważnym punktem projektu będą 3 turnieje Piłki Nożnej Ulicznej rozgrywane na profesjonalnym boisku: (Piątek) Młodzieżowy dla szkół ponadgimnazjalnych niezależnie od umiejętności, ważne jest podejmowanie aktywności fizycznej i traktowanie sportu również jako dobrej zabawy i dbałości o zdrowie; (Sobota) Turniej, w którym zagrają drużyny z różnych środowisk i grup społecznych, m.in. Reprezentacja Polski Bezdomnych (w tej odmianie piłki nożnej), drużyna kobiet Skoczów-Wisła (II liga), prawnicy, policjanci, księża, młodzież, piłkarze amatorzy; (Niedziela) Uliczny Cieszyn-Euro 2012 osoby, które się zgłoszą, zostaną rozlosowane do przypadkowych 16 zespołów, z których każdy z nich będzie przyporządkowany konkretnej drużynie narodowej, grającej w Euro Chcemy wystawić drużynę SM Cieszynianka. Prosimy więc o zgłoszenia do 4-osobowej drużyny Spółdzielcy (w tym bramkarz). Potrzeba też będzie 3 rezerwowych, bo turniej i mecze będą szybkie, więc trzeba się zmieniać. Więcej informacji na temat ilości zawodników (7 osób wraz z rezerwowymi) do drużyny SM Cieszynianka uzyskamy pisząc maila ps@smcieszynianka.org.pl, natomiast informacji dotyczącej ogólnych zasad gry w Piłkę Nożną Uliczną uzyskamy wpisując maila Piłka nożna jest częścią mnie, kiedy gram, świat wokół budzi się (Bob Marley) Ł.K. 2

3 Zestawienie kosztów c.o. za rok 2011 w budynkach z podzielnikami kosztów L.p. Osiedle Grupa węzłów CO Koszty c.o. w 2011 r. Zaliczki na c.o. w 2010 r. uśrednio- Koszty uśrednione zł/m 2 ne zł/m 2 / miesiąc Zestawienie kosztów c.o. za rok 2011 w budynkach bez podzielników kosztów L.p. Osiedle Grupa węzłów CO Koszty c.o. w 2010 r. Zaliczki na c.o. w 2010 r. uśrednio- Koszty uśrednione zł/m 2 ne zł/m 2 / miesiąc Bobrek Wschód Bobrek Wschód Bobrek Wschód Zestawienie razem Barteczka 23 Barteczka 27 Skrzypka 1 Bielska 41 Bobrecka 14 Górna 29C Hallera 6 Korfantego 4 Korfantego 6 Korfantego 8 Kraszewskiego 1A Karłowicza 3 Moniuszki 16 Moniuszki 18 Moniuszki 24 Moniuszki 26 Szopena 22 Szymanowskiego 2 Kamienna 1 Kamienna 3b Kamienna 3e Kamienna 3h Polna 3b Polna 3f Węgielna 3b Węgielna 3e Węgielna 3g Brożka 1 Brożka 10 Brożka 11 Brożka 12 Brożka 13 Brożka 14 Brożka 15 Brożka 16 Brożka 17 Brożka 18 Brożka 2 Brożka 20 Brożka 3 Brożka 4 Brożka 5 Brożka 6 Brożka 7 Brożka 9 Kossak 10b Kossak 10e Kossak 12b Kossak 12e Kossak 14b Kossak 14c Kossak 14e Kossak 16A Kossak 16B Kossak 8a Kossak 8d Morcinka 1c Morcinka 1f Morcinka 7 Morcinka 9 Popiołka 1 Popiołka 11 Popiołka 12a Popiołka 12c Popiołka 13 Popiołka 14 Popiołka 16 Popiołka 2 Popiołka 3 Popiołka 4 Popiołka 5b Popiołka 5d Popiołka 6 Popiołka 7 Popiołka 8 Popiołka 9 Popiołka 10 Brożka 19 Brożka 21 Brożka 22 Brożka 23 Brożka 24 Brożka , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,33 5,78 4,58 5,60 5,64 8,46 4,84 4,56 6,13 5,23 5,68 3,64 4,56 8,21 5,34 6,69 6,70 4,18 4,44 9,25 5,22 6,22 5,72 4,06 6,20 4,72 5,13 5,79 5,86 5,83 6,53 6,76 6,34 4,80 6,07 5,17 5,41 5,40 5,20 4,15 5,92 5,52 5,63 5,30 5,63 4,38 5,84 5,29 11,33 5,46 4,44 3,95 4,77 5,16 5,10 5,54 7,79 6,13 6,74 4,61 4,17 6,12 3,80 6,05 5,78 7,42 5,48 5,43 5,92 4,70 7,32 4,80 4,75 6,20 6,00 5,70 3,85 13,62 5,19 4,37 4,15 3,71 5,55 5,50 1,44 1,61 1,75 2,31 2,76 1,96 2,09 1,89 2,00 1,78 1,62 2,52 2,19 2,18 1,94 1,55 1,66 1,46 1,63 1,84 1,72 1,69 1,89 2,29 2,73 2,08 2,20 2,24 1,92 2,13 1,65 1,67 1,76 2,10 2,16 2,10 2,14 2,30 2,06 1,85 1,87 2,12 1,92 1,74 1,82 1,89 1,74 2,07 2,04 1,93 1,75 1,80 1,97 2,14 1,93 2,15 1,94 1,78 1,68 1,73 1,77 2,20 1,64 1,68 2,31 1,75 1,54 1,62 1,43 1, Bobrek Wsch. Bobrek Wsch. Bobrek Wsch. Zestawienie razem Bielska 39 Chrobrego 6 Cienciały 1 Górna 29 Górna 29A Górna 29B Hajduka 17 Hallera 2 Hallera 4 Kraszewskiego 1 Żwirki i Wigury 10A Filasiewicza 11 Filasiewicza 9 Karłowicza 5 Macierzy Szkolnej 1 Macierzy Szkolnej 5 Moniuszki 15 Moniuszki 22c Moniuszki 22f Szopena 18 Szopena 24 Szymanowskiego 10 Szymanowskiego 12 Szymanowskiego 14 Szymanowskiego 1 Szymanowskiego 3 Szymanowskiego 5 Szymanowskiego 6 Szymanowskiego 7 Szymanowskiego 8 Św. Jerzego 11 Św. Jerzego 5 Św. Jerzego 7 Barteczka 29 Skrzypka 2a Skrzypka , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,43 Plan remontów na 2012 r , , , , , ,75 414, , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,83 6,53 5,63 5,26 9,24 6,81 7,42 6,18 7,31 6,92 6,22 4,76 11,32 7,90 5,81 5,95 5,92 7,39 10,30 8,76 5,70 6,42 5,66 6,85 7,48 3,73 7,24 5,64 8,55 8,06 5,47 5,38 2,35 7,21 7,21 6,53 7,52 Zarząd Spółdzielni przedstawia poniżej roboty remontowe zaplanowane do wykonania w bieżącym roku. Wszystkie zostały zweryfikowane i zaopiniowane przez Rady Osiedlowe, a następnie przyjęte przez Radę Nadzorczą. Zgodnie z wewnętrznymi przepisami z funduszu remontowego są również wykonywane roboty konserwacyjne instalacji wodno-kanalizacyjnych, elektrycznych, odgromowych, gazowych, odladzających rynny i rury spustowe oraz c.o. Z odpisów na utrzymanie instalacji AZART realizowane są remonty masztów i instalacji anten Azart oraz ich rozprowadzeń na dachach. Spółdzielnia wykonuje także przystosowanie AZART-u do odbioru sygnału naziemnej telewizji cyfrowej (NTC), w związku z planami likwidacji sygnału analogowego w połowie przyszłego roku w naszym kraju. W części budynków zostaną wykonane remonty, na które nieruchomości, w skład których budynki te wchodzą, opłacają odpis tak zwany indywidualny, na przykład wymiana wewnętrznych linii zasilających lub malowanie klatek schodowych - są one odpowiednio opisane w poniższym zestawieniu. W osiedlach i kontynuowane będą prace związane ze zmianą sposobu podgrzewania wody poprzez likwidację Junkersów i montaż instalacji ciepłej wody użytkowej. Przy tej okazji porządkujemy systemy przewodów wentylacyjnych do poszczególnych łazienek lub kuchni. 3,23 2,62 2,47 3,31 3,21 2,97 1,34 2,36 2,47 2,76 1,74 2,64 2,87 2,60 2,61 2,35 2,95 3,17 3,39 2,63 2,58 3,30 3,15 3,43 1,99 2,57 2,73 2,55 2,78 2,77 2,51 3,07 3,01 2,03 3,18 3,28 3

4 OSIEDLE CENTRUM prace projektowe wykonanie dokumentacji technicznej zjazdu do budynku ul. Bielskiej (Bielska 41), wymiana nawierzchni chodnika przed frontem budynku (Kraszewskiego 1), wymiana nawierzchni placu w podwórku (Bobrecka 26), wymiana nawierzchni placu z płyt ażurowych na nawierzchnię z kostki brukowej (Hallera 4), wymiana nawierzchni placyku w podwórzu, opaski i rygola (Chrobrego 6), remont zjazdu do budynku (Bielska 41), roboty elektryczne wykonanie instalacji przeciwoblodzeniowej do rynien i rur spustowych (Żwirki i Wigury 10A, gen. J. Hallera 6), roboty malarskie malowanie sufitów loggii po remoncie (Bielska 41), roboty posadzkarskie remont posadzek balkonów i uzupełnienie tynku sufitów (Bielska 41), wymiana części posadzek balkonowych wraz z wykonaniem izolacji i wymianą obróbek blacharskich (Cieńciały 1/43, Korfantego 4,6,8, Górna 29B/17), wymiana okienek piwnicznych i okien w węźle c.o. z podmurowaniem (Cieńciały 1), wymiana okienek piwnicznych i okna w węźle c.o. (Chrobrego 6), wymiana okienek piwnicznych (Żwirki i Wigury 10A), Bielska 39 opracowanie dok. techn. wymiany muru oporowego między budynkami 39/41, Bielska 41 izolacja ścian fund. pod tarasem, remont drzwiczek do głównego kurka gazowego, montaż nawiewników w oknach piwnic i kl. schod., wymiana poziomu inst. gazowej wraz z dok. techn., oprac. z dok. techn. wymiany muru oporowego między budynkami 39/41, Bobrecka 14 zabezpieczenie wlotów kominów przed ptakami, Bobrecka 26 montaż nawiewników w oknach piwnic i kl. schod., likwidacja osadnika wraz z dok. techn., wym. poziomów i pionów inst. gazowej wraz z dokumentacją, likwidacja wsypu na węgiel w tunelu, Cieńciały 1 montaż instalacji ciepłej wody użytkowej i likwidacja Junkersów wraz z dok. techniczną, likwidacja pozostałości osadnika wraz z dok. techniczną (pokrycie kosztu prac wykonanych w 2011 r.), likwidacja wsypu na węgiel, remont posadzki przed piwnicami, wymiana daszku nad podwórkiem gosp. wraz z konstrukcją, Chrobrego 6 opracowanie dok. technicznej zagospodarowania podwórka, wyk. izolacji pionowej ściany fundamentowej i drenażu kl. b, Górna 29 29C wymiana reduktora, uszczelnienie pokrycia koło kominów, wymiana stopnic w bud. 29B, wymiana stopnicy w bud. 29C, montaż słupków wzdłuż chodnika śc. balkonowej Górna 29A (pokrycie kosztów prac wykonanych w 2011 r.), wym. drzwi do piwnicy w kl. a Górna 29, gen. Hallera 2 6 wykonanie oświetlenia nad skrzynkami pocztowymi wraz z montażem wyłącznikiów, Korfantego 4 8 montaż instalacji ciepłej wody użytkowej i likwidacja Junkersów (jeżeli Energetyka Cieszyńska wykona węzeł cwu kolejność została zmieniona w związku z odwołaniemem 4 osób właścicieli lokali w tych budynkach trwa procedura odwoławcza), wymiana odcinka rury spustowej w budynku nr 4, Żw. i Wigury 10A montaż nawiewników w oknach piwnic i klatek schodowych. OSIEDLE BOBREK-WSCHÓD wykonanie drogi pożarowej (Skrzypka 1), wymiana okien na klatce schodowej ostatniej kondygnacji nietypowych oraz okien typowych na niższych piętrach, wykonanie poprawek malarskich po wymianie okien i okienek piwnicznych (Skrzypka 1), Barteczka 23 dokumentacja techniczna dobudowy i przebudowy pionów co w WC i łazienkach przyszczytowych (pokrycie kosztów prac wykonanych w 2011 r.) i ich wykonanie, uszczelnienie przewodów kominowych - montaż wkładów ALU (pokrycie kosztów prac wykonanych w 2011 r.), montaż ław kominiarskich, wymiana zaworów wodnych podpionowych, Barteczka 27 dokumentacja techniczna dobudowy i przebudowy pionów co w WC i łazienkach przyszczytowych (pokrycie kosztów prac wykonanych w 2011 r.) i ich wykonanie, wymiana zaworów wodnych podpionowych, Barteczka 29 uszczelnienie przewodów kominowych montaż wkładów ALU (pokrycie kosztów prac wykonanych w 2011 r.), wymiana zaworów wodnych podpionowych (pokrycie kosztów prac wykonanych w 2011 r.), montaż ław kominiarskich (pokrycie kosztów prac wykonanych w 2011 r.), dokumentacja techniczna dobudowy i przebudowy pionów co, dobudowa i przebudowa pionów c.o. w WC i łazienkach przyszczytowych (część prac wykonano w 2011 r.), wymiana zaworów odcinających, Skrzypka 1 wymiana zaworów podpionowych, wymiana grzejników co w l. 8,21,28 (pokrycie kosztów prac wykonanych w 2011 r.), uszczelnienie przewodów kominowych montaż wkładów ALU (pokrycie kosztów prac wykonanych w 2011 r.), dokumentacja techniczna dobudowy i przebudowy pionów co w WC i łazienkach przyszczytowych (pokrycie kosztów prac wykonanych w 2011 r.), Skrzypka 2 4 uszczelnienie przewodów kominowych montaż wkładów ALU (pokrycie kosztów prac wykonanych w 2011 r.), dokumentacja techn. dobudowy i przebudowy pionów co Sk. 2 i 4 w WC i łazienkach przyszczytowych (pokrycie kosztów prac wykonanych w 2011 r.), wymiana zaworów wodnych podpionowych. OSIEDLE LIBURNIA roboty dociepleniowe wykonanie kolorystyki budynków ocieplonych wraz robotami towarzyszącymi (Moniuszki 18,24), remonty instalacji c.o. demontaż grzejników I i II piętra, wymiana parter klatek schodowych (Szymanowskiego 8,12,14, Karłowicza 3,5), roboty budowlane likwidacja osadnika i budowa miejsc postojowych wraz z opracowaniem dokumentacji (Św.Jerzego 7), przełożenie opaski wokół budynków (Moniuszki 18,24), przebudowa drogi pożarowej wraz z budową miejsc postojowych, (Szymanowskiego 3), wykonanie dokumentacji przebudowy drogi pożarowej wraz z budową miejsc postojowych, (Moniuszki 18), 4

5 wymiana nawierzchni drogi wewnętrznej z płyt drogowych na asfaltową (Szymanowskiego Filasiewicza), wymiana chodnika z kostki brukowej (w szczycie Chopina 22 24), roboty malarskie malowanie balustrad balkonowych i parapetów okiennych (Moniuszki 18,24), roboty murarskie uzupełnienie tynku mozaikowego czoła płyt balkonowych (Moniuszki 18,24), wykonanie posadzek balkonowych w części mieszkań (Moniuszki 18,24), wymiana okien klatek schodowych wraz z zamurowaniem części z nich i okienek piwnic (Moniuszki 18,24), wymiana okien na klatkach schodowych (Moniuszki 15), wymiana okienek piwnicznych (Moniuszki 15,16). Św. Jerzego 11 wykonanie izolacji pionowej ściany fundamentowej, Chopina wykonanie izolacji pionowej ściany szczytowej kl. a i część frontowej w bud. nr 24, Filasiewicza 9 montaż kratek w okienkach piwn. przeciw gryzoniom, Filasiewicza 11 montaż kratek w okienkach piwnic przeciw gryzoniom, Szymanowskiego 1, 5, 2, 6 montaż instalacji ciepłej wody użytkowej i likwidacja Junkersów wraz z opracowaniem dok. technicznej, Szymanowskiego wykonanie izolacji pionowej ściany fundamentowej kl. a i części ściany balkonowej, Moniuszki 16 remont inst. co kl. schodowych i piwnic, Moniuszki 18 remont inst. co kl. schodowych i piwnic, Moniuszki 24 remont inst. co kl. schodowych i piwnic, Moniuszki 26 remont inst. co kl. schodowych i piwnic, Karłowicza 3 5 montaż kratek przeciwgryzoniowych w okienkach przyziemia w budynkach nr 3 i nr 5. OSIEDLE PIASTOWSKIE remonty instalacji c.o. remont wewnętrznej instalacji c.o. wg dokumentacji (Kamienna 1), wykonanie miejsc postojowych (Kamienna 3), roboty posadzkarskie wykonanie posadzek balkonowych w części mieszkań (Polna 3), wymiana okienek piwnicznych (Kamienna 1), Kamienna 1 wymiana drzwi wejściowych na stalowe, montaż dodatkowych drzwi na parterze, Polna 3 wykonanie izolacji ściany fundamentowej. kl. b, remont nasad kominowych, Węgielna 3 montaż wkładów kominowych ALU (pokrycie kosztów robót wykonanych w 2011 r.). OSIEDLE PODGÓRZE I prace projektowe: wykonanie dokumentacji na budowę nowych chodników (Z. Kossak-Szatkowskiej 12, Z. Kossak-Szatkowskiej 8, Popiołka 5, Z. Kossak-Szatkowskiej 8-16), wykonanie dokumentacji na przebudowę balustrad balkonowych (Z. Kossak-Szatkowskiej 8,10,12,14), remonty instalacji c.o. likwidacja grzejników na klatkach i wymiana w suszarniach (Z. Kossak-Szatkowskiej 12, Morcinka 7, Popiołka 7,9,11,13), wymiana grzejników w suszarniach i demontaż na klatkach schodowych (Z. Kossak-Szatkowskiej 14, 16A,B), remont chodnika (Popiołka 10,12,14,16, Brożka 17 ściana szczytowa, Z. Kossak-Szatkowskiej 12 dojścia do budynku), remont rygola (Popiołka 12,16), remont schodów terenowych (Brożka 17 w szczycie kl.b), wykonanie nowego chodnika (Z. Kossak-Szatkowskiej 12, Z. Kossak-Szatkowskiej 8 16 wzdłuż ścian szczytowych kl. a, Z. Kossak-Szatkowskiej 8-Popiołka 5 wydepty), montaż nawiewników w oknach na klatkach schodowych I p. (Z. Kossak-Szatkowskiej 12,14,16A,B, Brożka 1,3,5,7,10,11,12,13,14,16). wymiana stolarki okiennej na klatkach schodowych (Brożka 1,3,5,7,10,11,12,13,14,15,16,17, Z. Kossak-Szatkowskiej 12,14,16A,B), wymiana stolarki okiennej w piwnicach (Brożka 1,3,5,7,10,11,12,13,14,15,16,17, Z. Kossak-Szatkowskiej 12,14,16A,B). Brożka 3, 5, 7 wymiana grzejników w bud. nr 3 (pokrycie kosztów robót wykonanych w 2011r.)., przeróbka i montaż balustrad w bud. nr 7 (pokrycie kosztów robót wykonanych w 2011r.), Brożka 11,13 odwodnienie piwnicy w bud. nr 11, Brożka odwodnienie piwnicy w bud. nr 15, kl. a, Z. Kossak-Szatkowskiej 10 odwodnienie ścian fundamentowych piwnic (pokrycie kosztów robót wykonanych w 2010r.), wykonanie poręczy w kl. a-e (pokrycie kosztów robót wykonanych w 2011r.), odwodnienie piwnic kl. d, Z. Kossak-Szatkowskiej 12 uszczelnienie przewodu z lokalu nr 2 (pokrycie kosztów robót wykonanych w 2011r.), montaż balustrad w kl. sch. i piwnicach (pokrycie kosztów robót wykonanych w 2011r.), wymiana i demontaż wyłączników i lamp w klatkach schodowych, Z. Kossak-Szatkowskiej 14 wymiana i demontaż wyłączników i lamp w klatkach schodowych, Z. Kossak-Szatkowskiej 16A 16B - wymiana i demontaż wyłączników i lamp kl. schod. bud. 16A i 16B, Popiołka 2 rozbiórka schodów terenowych (pokrycie kosztów robót wykonanych w 2011r.), wymiana gniazd bezpiecznikowych, bud. Podgórza I indywidualnie montaż rynien i rur spustowych na wiatrołapach. OSIEDLE PODGÓRZE II Prace projektowe wykonanie dokumentacji na remont i poszerzenie drogi (Brożka 21), remont schodów terenowych (Brożka 19 kl.a i b), remont i poszerzenie drogi (Brożka 21). Brożka 23 przeróbka krat okiennych, wymiana wyłączników i lamp w klatkach schodowych. 5

6 Ogłoszenia różne Uprzejmie informujemy, że od lutego br. funkcjonuje w Spółdzielni system nagrywania rozmów telefonicznych. Nie jest on jednak obsługiwany jak sekretarka telefoniczna, nagrania nie są odsłuchiwane na bieżąco, a jedynie dla zweryfikowania treści rozmowy. W dalszym więc ciągu, aby zgłosić na przykład awarię, trzeba dodzwonić się do swojej administracji lub zgłaszać ją na numery służb prowadzących utrzymanie bieżące instalacji Spółdzielni podane na spisach mieszkańców lub tablicach ogłoszeń w klatkach schodowych. Mieszkańcy zwracają się prośbą o pouczenie poprzez Biuletyn ich sąsiadów, aby nie przetrzymywali na klatkach schodowych śmieci w workach, tylko od razu je wyrzucali do kontenerów. Niestety smrodem z worków przesiąka cała klatka schodowa. Traktujmy klatkę schodową jako przedłużenie naszego mieszkania. Jej wygląd także świadczy o nas i poziomie naszej kultury, o wzajemnym międzysąsiedzkim szacunku nie zapominając. Wiosna odsłoniła niedopałki pod balkonami i oknami naszych budynków. Jest okropnie i źle to świadczy o kulturze osobistej naszych mieszkańców palaczy tytoniu. Szkodzą też w ten sposób środowisku pety papierosowe rozkładają się bardzo długo i skażają glebę na wiele lat! Takiego zachowania zabrania Regulamin używania lokali i porządku domowego, przypominamy więc kolejny raz: Palaczu, niedopałki wyrzucaj wyłącznie do koszy na śmieci domowych lub ulicznych, nigdy za okno lub z balkonu! Uwaga nabywcy mieszkań w zasobach zarządzanych przez Spółdzielnię! Przypominamy o konieczności poinformowania administracji osiedla, w którym nabyli Państwo mieszkanie o adresie korespondencyjnym, jeżeli jest inny, niż mieszkania, a najlepiej o kontaktowym numerze telefonicznym. To obowiązek Statutowy! Także, gdy mieszkaniem ktoś w imieniu Państwa się opiekuje, powinniśmy znać Jego namiary. Pozwoli to uniknąć kłopotów w sytuacji prowadzenia przez Spółdzielnię remontów, ale także w przypadku awarii i przecieku do Państwa lokalu od sąsiadów lub z mieszkań wyżej położonych do Waszego mieszkania. Niektórzy mieszkańcy w dobrej wierze (dokarmiają ptaki!), a niektórzy z lenistwa (chcą mieć mniej śmieci do wyniesienia) zostawiają odpadki ze stołu na wiekach studzienek kanalizacyjnych czy też wprost wyrzucają przez okno lub z balkonu. Nie dość, że zaśmiecają w ten sposób teren jak palacze (patrz wyżej), to jeszcze karmią głównie szczury. Szczury żywią się resztkami jedzenia! I tak rozmnażają nam się stada szczurze w okolicach sieci kanalizacyjnych, a też i przy śmietnikach. Potem za pieniądze wszystkich mieszkańców kupujemy trutki, zatrudniamy szczurołapa i to wielokrotnie. Bo wytępić szczury jest znacznie trudniej, niż wyhodować. Prosimy więc, nie wyrzucać resztek jedzenia gdzie indziej, niż do kontenerów na śmieci. Do muszli też nie wolno, bo zatyka się kanalizacja. Sąsiedzi z parteru, a może i wyżej, a może i my sami zostaniemy ukarani wylewającymi się fekaliami! Pracownicy Administracji sukcesywnie kontrolują pomieszczenia wspólnego użytku w piwnicach pralnie, suszarnie czy też wózkownie. I zawsze jakiegoś przydasia (wynik myślenia: schowam, bo może kiedyś mi przyda się ) znajdują w którymś budynku. Administracja upomina wówczas mieszkańców i ogłasza na tablicy ogłoszeń termin wywozu sprzętu i mebli zagracających te pomieszczenia lub korytarze piwniczne. Ale i tak koszty ich wywozu podrażają koszty eksploatacji tego budynku. Dodatkowy kłopot to taki, że mieszkańcy pozbawieni w ten sposób jakiegoś dla nich cennego przydasia mają pretensje, że został wywieziony. Informujemy, że to działanie Administracji jest zgodne z wewnętrznymi regulaminami, natomiast niestety za niefrasobliwość kilku płacą wszyscy z danej nieruchomości. Powtarzamy też apel o niewyprowadzanie psów na place zabaw i zieleńce, a także o zbieranie kupek i całkiem pokaźnych kup po swych pupilach. Są na wszystkich osiedlach kosze na psie odchody. Można też je wrzucać do zwykłych koszy ulicznych, których jest znacznie więcej. Straż Miejska poinformowała nas, że przystąpiła do kategorycznego egzekwowania tego obowiązku od posiadaczy psów. Niesubordynacja grozi mandatem co najmniej 200 złotowym. Tak samo, jak wypuszczanie psa bez kagańca zamiast wyprowadzania na smyczy. Strażnicy wyłapują takie bezpańskie psy i odwożą do schroniska. Przy odbiorze trzeba uiścić mandat i zapłacić za pobyt psa w schronisku. Wydawca: Druk: Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Cieszynianka. Nieodpłatnie dla członków Spółdzielni. Zarząd nie ponosi odpowiedzialności za treści artykułów dostarczonych do druku. Drukarnia Logos Press 6