Ogólne warunki umowy

Transkrypt

1 Ogólne warunki umowy Część C SIWZ Zapisy 4 pkt 4 i 5, 5 pkt 18 23, 9 ust. 9 i 10, 12 ust. 1 pkt 1 tiret od czwartego do dziewiątego, 15 ust. 1 lit e) i f) będą miały zastosowanie tylko w przypadku występowania podwykonawcy/dalszego podwykonawcy w niniejszym zamówieniu 1. Przedmiot umowy. 1. Zamawiający zleca a Wykonawca przyjmuje do wykonania zadanie p.n.: Budowa nowego budynku Centrum Powiadamiania Ratunkowego w Rzeszowie drugi etap (znak sprawy: OA-XVI ). 2. Zakres robót precyzują: Projekty budowlane, Projekty wykonawcze, Przedmiary robót, STWiORBy oraz Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia. 3. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy z materiałów własnych (przez siebie zakupionych). 5. Materiały dostarczone przez Wykonawcę muszą odpowiadać wymogom dla wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonym w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (j. t. Dz. U. z 2013 r. poz ze zm.). 6. Materiały powinny odpowiadać, co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania przy wykonywaniu robót budowlanych określonym w art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (j. t. Dz. U. z 2014 r. poz. 883) oraz wymaganiom zawartym w SIWZ. 7. Na kaŝde Ŝądanie Zamawiającego (Przedstawiciela) Wykonawca zobowiązany jest okazać w stosunku do wykazanych materiałów certyfikat na znak bezpieczeństwa, deklarację zgodności z Polską Normą lub Aprobatą Techniczną. 8. Na wszystkie materiały pochodzenia chemicznego Wykonawca winien dostarczyć atesty lub świadectwa dopuszczające stosowanie ich w obiektach uŝyteczności publicznej. Na wyposaŝenie techniczne i technologiczne Wykonawca winien przedstawić certyfikaty na znak bezpieczeństwa i zgodność z obowiązującymi normami 9. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot zamówienia zgodnie ze sztuką budowlaną oraz obowiązującymi normami, przepisami, dokumentacją projektową, przedmiarami, szczegółową specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych oraz specyfikacją istotnych warunków zamówienia. 2. Termin wykonania. 1. Strony ustalają termin realizacji przedmiotu umowy do dnia 30 czerwca 2017 r. z podziałem na następujące etapy: - wykonanie stanu surowego zamkniętego wraz z elewacją budynku (konstrukcje Ŝelbetowe, ściany konstrukcyjne murowane, pokrycie dachowe, stolarka okienna i drzwiowa, elewacja budynku z dociepleniem bez tynków zewnętrznych) do 20 grudnia 2015 r.; - wykonanie wewnętrznych instalacji w budynku (wraz z przyłączem wody i kanalizacji deszczowej, sanitarnej) oraz robotami wykończeniowymi do 30 czerwca 2017; 2. Terminy realizacji poszczególnych robót będą na bieŝąco uzgadniane z Zamawiającym. 3. Przedstawiciele stron - Nadzór 1. W celu sprawdzenia robót w zakresie objętym umową Zamawiający wyznacza Przedstawicieli w osobach: (Inspektor Nadzoru w branŝy.) kontakt .tel. Część C SIWZ projekt umowy, znak sprawy OA-XVI

2 2. Wykonawca ustanawia Kierownika budowy w osobie:... kontakt tel Wykonawca ustanawia Kierowników robót w osobie:... kontakt tel W przypadku zmiany kierownika budowy, nowa osoba powołana do pełnienia tych obowiązków musi spełniać wymagania określone w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia dla tej funkcji. 5. Zamawiający moŝe takŝe zaŝądać od Wykonawcy zmiany kierownika budowy, jeŝeli uzna, Ŝe nie wykonuje on naleŝycie swoich obowiązków. Wykonawca zobowiązany jest dokonać zmiany kierownika budowy w terminie nie dłuŝszym, niŝ 14 dni od daty złoŝenia wniosku przez Zamawiającego. 4. Obowiązki Zamawiającego: Do obowiązków Zamawiającego naleŝy: 1) przekaŝe Wykonawcy dokumenty niezbędne do rozpoczęcia i prowadzenia robót w terminie 5 dni roboczych od daty zawarcia umowy, 2) protokolarne dokonanie odbioru częściowego lub końcowego w terminie 3 dni roboczych od dnia zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru, 3) zapłata Wykonawcy wynagrodzenia za wykonane i odebrane roboty. 4) W terminie 14 dni Zamawiający ma prawo zgłaszać zastrzeŝenia do przedstawionego projektu umowy, o którym mowa w 5 pkt 17, a takŝe do projektu jej zmian. 5) W tym samym terminie Zamawiający zgłosi ewentualny sprzeciw do przedstawionej umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany. 5. Obowiązki Wykonawcy: Wykonawca zobowiązuje się do: 1) zatrudniania osób realizujących przedmiot umowy (za wyjątkiem kierowników budowy oraz kierowników robót) na umowę o pracę (w pełnym wymiarze czasu pracy), a takŝe zapewnienie tych samych warunków zatrudnienia w przypadku uczestnictwa podwykonawców (dalszych podwykonawców); 2) utylizacji materiałów z rozbiórki; 3) zapewnienia odpowiedniej organizacji prac, w tym zapewnienie warunków bezpieczeństwa, zgodnie z przepisami bhp i p. poŝ.; 4) zorganizowania zaplecza robót budowlanych dla potrzeb realizacji inwestycji na terenie przeznaczonym pod realizację zadania; 5) uzgadniania na roboczo z Zamawiającym kolejności wykonywanych robót (jeśli zajdzie taka konieczność); 6) Wykonawca jest zobowiązany uczestniczyć, w naradach organizowanych przez Zamawiającego z zakresu postępu prac oraz monitorowania kosztów realizacji wszystkich robót; 7) prowadzenia robót nie powodujących dewastacji terenów przyległych oraz ochronę mienia osób postronnych; 8) prowadzenia robót w sposób zapewniający wymagane warunki techniczno - uŝytkowe; 9) bieŝące zapewnienie maksymalnej czystości i porządku w obrębie wykonywanych robót, 10) bezzwłocznego usuwania ewentualnych szkód powstałych w trakcie wykonywania robót, w tym szkód na nieruchomościach osób trzecich; 11) wydzielenia stref niebezpiecznych znajdujących się w strefie prowadzonych robót, zgodnie z przepisami bhp; Część C SIWZ ogólne warunki umowy, znak sprawy OA-XVI str. 2 z 12

3 12) utrzymywania w naleŝytym porządku, stanie i czystości wspólnie uŝytkowanych dróg komunikacyjnych, w tym uzyskanie stosownych zgód od PSP w Rzeszowie; 13) zabezpieczenia terenu budowy i robót przed dostępem niepoŝądanych osób; 14) ubezpieczenia robót z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w związku z określonymi zdarzeniami losowymi oraz od odpowiedzialności cywilnej i utrzymanie ubezpieczenia przez cały okres realizacji inwestycji; 15) szczegółowego zapoznania się z opisem przedmiotu zamówienia, dokumentacją i terenu budowy; 16) prowadzenia prac w systemie wielozmianowym jeŝeli wymagać tego będzie dotrzymanie terminu, o którym mowa w 2 ust. 1; 17) W przypadku konieczności realizacji robót zamiennych w stosunku do projektu i SIWZ, przedłoŝenie koncepcji ich realizacji Zamawiającemu do akceptacji. 18) Wykonawca ma obowiązek przedkładania Zamawiającemu projektu umów o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, a takŝe projektu jej zmiany, oraz poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii zawartej umowy o podwykonawstwo jak i jej zmiany. 19) Wykonawca ma obowiązek przedstawić Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopii zawartych umów o podwykonawstwo, których przedmiotem są dostawy lub usługi, a takŝe ich zmian w terminie 7 dni od daty ich zawarcia. Obowiązek ten nie dotyczy umów, których wartość jest mniejsza niŝ 0,5% wynagrodzenia umownego brutto i nie przekracza ,00 zł brutto. 20) Zawarcie umowy na dalsze podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, wymaga przedstawienia Zamawiającemu przez Wykonawcę projektu takiej umowy wraz z jego zgodą na jej zawarcie. Zamawiający zachowuje uprawnienia, o których mowa w 4 pkt 4. 21) Wykonawca przedkłada Zamawiającemu potwierdzoną za zgodność kopię umowy z podwykonawcą, której przedmiotem są roboty budowlana w terminie 7 dni od daty jej zawarcia. Ten sam obowiązek ciąŝy na Wykonawcy w stosunku do umów pomiędzy podwykonawcami a dalszymi podwykonawcami. 22) JeŜeli Wykonawca zamierza zmienić lub zrezygnować z podwykonawcy, a podmiot ten zobowiązał się do udzielenia Wykonawcy swoich zasobów na podstawie art. 26 ust. 2b upzp (w celu wykazania spełnienia warunków udziału w postępowaniu) zobowiązany jest poinformować o tym fakcie Zamawiającego w ciągu 7 dni od wypowiedzenia umowy z dotychczasowym podwykonawcą, z jednoczesnym wykazaniem iŝ proponowany nowy podwykonawca samodzielnie spełnia warunki udziału w postępowaniu w stopniu nie mniejszym niŝ w ogłoszeniu i SIWZ. 23) Obowiązek, o którym mowa w pkt 21 dotyczy takŝe wypowiedzenia umów z podwykonawcami, którzy nie udzielali swoich zasobów na zasadach art. 26 ust. 2b upzp. 24) W razie konieczności - współpraca, w okresie udzielonej gwarancji, z wykonawcą robót fundamentowych. 25) Wykonanie inwentaryzacji powykonawczej oraz świadectwa energetycznego. 6. Odbiory robót. 1. Wykonawca powiadamia na piśmie Zamawiającego o osiągnięciu gotowości do odbioru przedmiotu umowy na minimum 3 dni roboczych przed planowanym terminem zakończenia robót. 2. Zamawiający rozpocznie czynności odbioru robót nie później niŝ w trzecim dniu roboczym po otrzymaniu zgłoszenia o osiągnięciu gotowości do odbioru przedmiotu umowy. Przez gotowość do odbioru rozumie się takŝe skompletowanie wszystkich wymaganych przepisami dokumentów. 3. Wykonawca obowiązany jest być przy odbiorze osobiście lub wyznaczyć w tym celu upowaŝnionego pisemnie pełnomocnika. Nieobecność Wykonawcy lub pełnomocnika nie Część C SIWZ ogólne warunki umowy, znak sprawy OA-XVI str. 3 z 12

4 wstrzymuje czynności odbioru, jednak Wykonawca traci w tym wypadku prawo do zgłoszenia swoich zastrzeŝeń i zarzutów w stosunku do wyników odbioru. Zamawiający ma prawo w trakcie realizacji robót albo po ich zakończeniu odmówić przyjęcia fragmentu lub całości robót wykonanych niezgodnie z wymogami technicznymi lub ofertą. Powstałe z tego tytułu koszty ponosi Wykonawca niezaleŝnie od kar umownych. 4. Za termin zakończenia przedmiotu umowy uwaŝać się będzie datę rozpoczęcia odbioru z zastrzeŝeniem przypadku przerwania odbioru z winy Wykonawcy lub wad przedmiotu zamówienia. Wówczas terminem zakończenia robót będzie data podpisania protokołu odbioru robót, tzn. po ustaniu przyczyn, z których powodu nastąpiła przerwa w czynnościach związanych z odbiorem robót. 5. Wykonawca moŝe wystawić fakturę końcową po usunięciu wszystkich usterek stwierdzonych w protokole odbioru. Potwierdzenie usunięcia usterek wymaga formy pisemnej. 6. JeŜeli w toku czynności odbioru robót zostaną stwierdzone wady, to Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia: 1) jeŝeli wady nadają się do usunięcia, moŝe odmówić odbioru do czasu usunięcia wad, 2) jeŝeli wady nie nadają się do usunięcia: moŝe odstąpić od umowy lub Ŝądać wykonania przedmiotu odbioru po raz drugi, jeŝeli wady uniemoŝliwiają uŝytkowanie zgodnie z przeznaczeniem, moŝe skorzystać z uprawnień określonych w 12 ust. 3 i 4 niniejszej umowy. 7. Z czynności odbioru będzie spisany protokół zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru. 8. Zapisy ust. 1 i 2 dotyczą takŝe odbioru robót zanikających i ulegających zakryciu, przy czym ich odbiór potwierdzony będzie wpisem do Dziennika budowy dokonanym przez właściwego Inspektora Nadzoru. 9. W ciągu 30 dni przed upływem terminu rękojmi za wady zostaną przeprowadzone oględziny budynku w celu stwierdzenia czy nie zachodzą przesłanki wykorzystania rękojmi za wady. Zostanie to potwierdzone protokołem podpisanym przez wyznaczonych przedstawicieli Stron umowy. 10. Identyczna procedura jak opisaną w ust. 9 Strony przeprowadzą w przypadku gwarancji na wykonane roboty budowlane. JeŜeli oba termin będą toŝsame wystarczające jest przeprowadzenie jednych oględzin z odnotowaniem tego faktu w protokole. 7. Podwykonawcy 1. Wykonawca zachowując zasady określone w art Kodeksu Cywilnego moŝe podzlecić niektóre prace związane z wykonaniem przedmiotu umowy Podwykonawcom wskazanym w ofercie. 2. Za działanie lub zaniechanie podwykonawców Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność. 8. Wynagrodzenie. 1. Strony ustalają, Ŝe obowiązującą ich formą wynagrodzenia - zgodnie z SIWZ oraz wybraną ofertą Wykonawcy - jest wynagrodzenie ryczałtowe. 2. Wynagrodzenie ustalone w formie wskazanej w ust. 1 jest niezmienne do czasu zakończenia realizacji przedmiotu umowy i odbioru robót, z zastrzeŝeniem ust.5 3. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1, wyraŝa się kwotą: wartość ogółem brutto:.. zł (słownie:.....), wartość ogółem netto:.... zł (słownie:.....), podatek VAT w..%, 4. Podatek od towarów i usług VAT będzie naliczany zgodnie z obowiązującymi przepisami. Część C SIWZ ogólne warunki umowy, znak sprawy OA-XVI str. 4 z 12

5 5. Strony ustalają, iŝ przewidują zmniejszenie ceny ryczałtowej jeśli nie zostanie wykonany w całości zakres robót określony w dokumentacji technicznej w sytuacjach gdy wynikać to będzie z braku konieczności wykonania części robót (uzgodnienie inspektora nadzoru z projektantem) w przypadku stwierdzenia, Ŝe istniejący element posiada parametry techniczne zgodne wymaganiami sztuki budowlanej, a takŝe nie będzie moŝna zastosować robót zamiennych. Zmniejszenie to zostanie wyliczone jako iloczyn cen jednostkowych zaproponowanych w kosztorysie ofertowym oraz wielkości niezrealizowanych robót. 6. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 3, obejmuje wszystkie koszty związane z wykonaniem przedmiotu umowy, w tym m. in.: - koszty ubezpieczenia budowy na czas wykonywania robót, - koszty związane z prowadzeniem robót w czynnym zakładzie, - koszty urządzenia zaplecza robót, - koszty wywozu gruzu i innych materiałów odpadowych na wysypisko, bez względu na odległość, odpadów niebezpiecznych do utylizacji, - koszty wynikające z obowiązków Wykonawcy wymienionych w 6 niniejszej umowy, - koszty dokumentacji powykonawczej, - koszty związane z niezbędnymi uzgodnieniami, - koszty ewentualnych prób i pomiarów niezbędnych do odbioru zadania, - pozostałe koszty związane z prawidłowym wykonaniem przedmiotu umowy. 9. Sposób płatności. 1. Strony ustalają, Ŝe rozliczenie za wykonanie przedmiotu zamówienia nastąpi fakturami częściowymi - wystawianymi nie częściej niŝ raz w miesiącu kalendarzowym za roboty wykonane w danym okresie wg ich procentowego zaawansowania oraz fakturą końcową wystawioną po zakończeniu całości robót i ich odbiorze. 2. Podstawę do wystawienia faktury stanowi potwierdzony przez przedstawiciela Zamawiającego protokół wykonanych robót. 3. Faktury częściowe płatne będą w 100%. 4. Wynagrodzenie Wykonawcy rozliczone fakturami częściowymi łącznie nie moŝe przekroczyć 80 % wynagrodzenia umownego. 5. Faktury za wykonane roboty wraz z dokumentami rozliczeniowymi Wykonawca dostarczy Zamawiającemu. 6. Termin zapłaty faktury wynosi do 30 dni licząc od daty dostarczenia Zamawiającemu faktury wraz z dokumentami rozliczeniowymi, z zastrzeŝeniem ust. 9 i Faktury będą płatne przelewem z konta Zamawiającego na konto Wykonawcy. 8. Zamawiający nie udziela zaliczek. 9. Zamawiający ustala następujący sposób płatności faktur częściowych w przypadku udziału podwykonawców: - wszystkie faktury będą płacone w ciągu 21 dni od daty ich dostarczenia Zamawiającemu, przy zachowaniu poniŝszych zasad. - warunkiem zapłaty faktur częściowych będzie załączenie dowodów uregulowania przez Wykonawcę, naleŝności dla podwykonawców (z załączonych dowodów musi jednoznacznie wynikać, Ŝe podwykonawca/dalszy podwykonawca umówioną kwotę otrzymał, a takŝe z jakiego tytułu zostało ono wypłacone). - warunkiem zapłaty faktury końcowej będzie załączenie dowodów ostatecznego uregulowania naleŝności dla podwykonawców (z załączonych dowodów musi jednoznacznie wynikać, Ŝe podwykonawca/dalszy podwykonawca umówioną kwotę otrzymał, a takŝe z jakiego tytułu zostało ono wypłacone). - powyŝsze zapisy maja zastosowanie takŝe w przypadku dalszego podwykonawstwa. 10. Zapłata wynagrodzenia przez Wykonawcę dla podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy nastąpi w terminie do 21 dni. Część C SIWZ ogólne warunki umowy, znak sprawy OA-XVI str. 5 z 12

6 11. W przypadku nieprzedstawienia dowodów, o których mowa w ust. 9 tiret drugie Zamawiający wstrzyma wypłatę naleŝnego wynagrodzenia za odebrane roboty budowlane do czasu wypełnienia przez Wykonawcę obowiązków dotyczących ich dostarczenia. 10. Zabezpieczenie naleŝytego wykonania umowy. 1. Wykonawca wnosi zabezpieczenie naleŝytego wykonania umowy w wysokości 5 % wartości brutto robót objętych umową tj.... zł (słonie:... zł) w gotówce ( zostanie wpisana jedna z form, o których mowa w art. 148 ust. 1 upzp). 2. Zabezpieczenie naleŝytego wykonania umowy słuŝyć będzie pokryciu ewentualnych roszczeń Zamawiającego z tytułu niewykonania lub nienaleŝytego wykonania umowy, w szczególności w przypadkach wynikających z zapisów Księgi trzeciej kodeksu cywilnego. 3. W przypadku wniesienia zabezpieczenia naleŝytego wykonania umowy w formie innej niŝ wskazana w art. 148 ust. pkt 1 ustawy Pzp, z dokumentów gwarancyjnych/poręczeniowych musi wynikać obowiązek bezwarunkowego spełnienia udokumentowanych roszczeń Zamawiającego, w przypadku zaistnienia okoliczności wskazanych w ust Strony postanawiają, Ŝe 30% wniesionego zabezpieczenia naleŝytego wykonania umowy, po przekazaniu przez Wykonawcę przedmiotu umowy i przejęciu go przez Zamawiającego jako naleŝycie wykonanego (odbiór ostateczny), jest przeznaczone na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi za wady. 5. Część zabezpieczenia, tj. 70 % gwarantujące zgodne z umową wykonanie robót, zostanie zwrócona Wykonawcy (w przypadku zabezpieczenia w pieniądzu ww. część zabezpieczenia zostanie zwrócona Wykonawcy wraz z naleŝnym oprocentowaniem po potrąceniu pobranych przez bank opłat za prowadzenie rachunku oraz za przelew pieniędzy na rachunek Wykonawcy) w ciągu 30 dni od daty ostatecznego odbioru bezusterkowego inwestycji. Pozostała część zabezpieczenia zostanie zwrócona Wykonawcy wraz z naleŝnym oprocentowaniem po potrąceniu pobranych przez bank opłat za prowadzenie rachunku oraz za przelew pieniędzy na rachunek Wykonawcy nie później niŝ w 15 dniu po upływie okresu rękojmi za wady. 6. Podane wyŝej terminy na zwrot zabezpieczenia naleŝytego wykonania umowy rozpoczynają swój bieg po protokolarnym stwierdzeniu usunięcia wad stwierdzonych przy odbiorze oraz w okresie rękojmi za wady. 7. JeŜeli w zabezpieczeniu naleŝytego wykonania umowy wniesionego w postaci gwarancji lub poręczenia zawarty będzie wymóg informowania gwaranta (poręczyciela) o zmianach umowy bądź uzyskiwania jego akceptacji w tym zakresie, Wykonawca będzie zobowiązany przed podpisaniem kaŝdego aneksu do umowy przedstawić Zamawiającemu potwierdzenie poinformowania gwaranta (poręczyciela) o zmianach umowy bądź jego akceptację tych zmian albo wnieść nowe zabezpieczenie. W przypadku, gdy zmiana umowy powoduje konieczność zmiany zabezpieczenia, Wykonawca zobowiązany będzie dostarczyć aneks do obecnego zabezpieczenia, uzupełnić zabezpieczenie lub wnieść nowe zabezpieczenie przed terminem podpisania aneksu. 8. W sytuacji gdy wystąpi konieczność przedłuŝenia terminu realizacji zamówienia, Wykonawca przed podpisaniem aneksu lub najpóźniej w dniu jego podpisywania, zobowiązany jest do przedłuŝenia terminu waŝności wniesionego zabezpieczenia naleŝytego wykonania umowy wniesionego w formie gwarancji lub poręczenia, albo jeśli nie jest to moŝliwe, do wniesienia nowego zabezpieczenia na dalszy okres wynikający z aneksu do umowy, spełniającego wymogi określone w SIWZ. Uwaga: W przypadku wybrania przez Wykonawcę innej formy wniesienia zabezpieczenia treść powyŝszych punktów zostanie odpowiednio zmodyfikowana. 11. Roboty dodatkowe. Część C SIWZ ogólne warunki umowy, znak sprawy OA-XVI str. 6 z 12

7 1. Ewentualne zamówienia dodatkowe realizowane będą na dodatkowe zamówienie Zamawiającego udzielone na warunkach określonych w art. 67 ust.1 pkt 5 ustawy Prawo zamówień publicznych. 2. Za roboty dodatkowe uznaje się roboty nie objęte przedmiarami robót i dokumentacji technicznej, ściśle związane z przedmiotem umowy, a warunkujące prawidłowe wykonanie przedmiotu umowy - wynikłe w czasie realizacji zadania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji, których nie moŝna było wcześniej przewidzieć oraz gdy z przyczyn technicznych lub gospodarczych zamówienia dodatkowego nie moŝna oddzielić od zamówienia podstawowego. Podstawą wykonania robót dodatkowych będzie - zaakceptowany przez Zamawiającego - "Protokół konieczności" i zawarta umowa na roboty dodatkowe. 3. Za roboty dodatkowe Strony ustalą wynagrodzenie ryczałtowe w oparciu o kosztorys ofertowy sporządzony przez Wykonawcę z zastosowaniem nośników cenotwórczych wg kosztorysu na roboty podstawowe zatwierdzony przez Inwestora przy zastosowaniu: - cen materiałów wg cen zakupu, lecz nie wyŝszych niŝ średnie ceny publikowane w wydawnictwie SEKOCENBUD z okresu ich wbudowania, - cen sprzętu i środków transportu według cennika najmu Wykonawcy, lecz nie wyŝszych niŝ średnie ceny publikowane w wydawnictwie SEKOCENBUD, - norm nakładów rzeczowych wg KNR. 12. Kary umowne. 1. Strony postanawiają, Ŝe obowiązującą ich formę odszkodowania stanowią kary umowne. Kary te będą naliczone w następujących wypadkach i wysokościach: 1) Wykonawca płaci Zamawiającemu kary umowne: za zwłokę w wykonaniu określonego w umowie przedmiotu odbioru - w wysokości 0,15 % wynagrodzenia umownego brutto za kaŝdy dzień zwłoki, licząc od terminu umownego zakończenia, za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie gwarancji i rękojmi za wady - w wysokości 0,15 % wynagrodzenia umownego brutto za wykonany przedmiot odbioru za kaŝdy dzień zwłoki liczonej od dnia wyznaczonego na usunięcie wad, za odstąpienie od umowy z przyczyn zaleŝnych od Wykonawcy - w wysokości 5 % wynagrodzenia umownego brutto za przedmiot umowy. z tytułu nieterminowej zapłaty wynagrodzenia naleŝnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom Wykonawca zapłaci karę umowną w wysokości 0,15% wynagrodzenia umownego brutto, z tytułu niewypełnienia obowiązku przedstawienia projektu umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany, o której mowa w 5 pkt 18 Wykonawca zapłaci karę umowną w wysokości 1000 wynagrodzenia umownego brutto, z tytułu niewypełnienia obowiązku przedstawienia poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany, o której mowa w 5 pkt 19 i 21 Wykonawca zapłaci karę umowną w wysokości zł wynagrodzenia umownego brutto, jeŝeli pomimo złoŝenia przez Zamawiającego zastrzeŝeń do projektu umowy o podwykonawstwo w zakresie zatrudnienia pracowników na umowę o pracę, terminu płatności Wykonawca zawrze taką umowę bez uwzględnienia stanowiska Zamawiającego zapłaci karę umowną w wysokości zł wartości umowy brutto, za niedopełnienie obowiązków, o których mowa w 5 pkt 20, 22 - w wysokości zł za kaŝdy dzień zwłoki, przy czym kara umowna za naruszenie postanowień 5 pkt 22 będzie naliczana maksymalnie za 7 dni zwłoki, za niezłoŝenie właściwego zabezpieczenia naleŝytego wykonania umowy (o którym mowa w 10 ust. 4) w zakresie zabezpieczenia roszczeń wynikających z rękojmi Wykonawca zapłaci karę umowną w wysokości 5% z 30% wynagrodzenia umownego brutto, Część C SIWZ ogólne warunki umowy, znak sprawy OA-XVI str. 7 z 12

8 za niewykonanie obowiązków określonych w 17 umowy (odrębnie za kaŝde) Wykonawca zapłaci zł za kaŝdy dzień opóźnienia, zł za kaŝdy przypadek uczestniczenia w realizacji zamówienia osoby nie będącej zatrudnioną na podstawie umowy o pracę, takŝe u podwykonawcy i dalszego podwykonawcy (naruszenie obowiązku z 5 ust. 1). Kara ta dotyczy takŝe niezgodności oświadczeń zawartych w Wykazie osób z dokumentacją, o której mowa w 17 ust. 4. Powtórne stwierdzenie przypadku uczestnictwa w realizacji zamówienia tej samej osoby nie będącej zatrudnioną na podstawie umowy o pracę (takŝe u podwykonawcy/dalszego podwykonawcy) sankcjonowane będzie naliczaniem dwukrotności kary umownej. 2) Zamawiający płaci Wykonawcy karę umowną w wysokości 5 % wynagrodzenia umownego brutto z tytułu odstąpienia od umowy z przyczyn zaleŝnych od Zamawiającego ale innych niŝ podano w 15 ust. 1 niniejszej umowy. 2. Strony zastrzegają sobie ponadto prawo do odszkodowania uzupełniającego przenoszącego wysokość kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody. 3. W przypadku wystąpienia zwłoki Wykonawcy w wykonaniu przez niego zobowiązań przyjętych niniejszą umową, Zamawiający moŝe zlecić ich wykonanie wybranej przez siebie innej firmie na koszt Wykonawcy - zachowując przy tym prawo do roszczenia naprawienia szkody spowodowanej ww. zwłoką. 4. W razie, gdy zwłoka Wykonawcy w usunięciu wad w przedmiocie umowy przekroczy 10 dni, Zamawiający (zachowując prawo Ŝądania zapłaty kar umownych) moŝe zlecić usunięcie wad innej firmie na koszt Wykonawcy. 13. Gwarancja i rękojmia. 1. Wykonawca udziela gwarancji jakości za wykonane roboty budowlane na okres:.. lat od dnia odbioru końcowego ostatniego z etapów realizacji umowy (bez dodatkowych kosztów dla Zamawiającego w trakcie jej trwania). (Zostanie wpisana łączna gwarancja tzn. minimalna 5 letnia wymagana przez Zamawiającego oraz ewentualnie zaproponowana gwarancja dodatkowa z formularza oferty część D SIWZ). 2. Warunki udzielonej gwarancji pozostają takie same przez cały okres udzielonej gwarancji, o którym mowa w ust W ramach gwarancji Wykonawca zobowiązuje się bezpłatnie usuwać wady fizyczne przedmiotu zamówienia w terminach określonych przez Zamawiającego (nie krótszych niŝ 7 dni). 4. Wykonawca zobowiązany jest do utrzymania warunków gwarancji producenta poszczególnych urządzeń przez okres lat od daty ostatecznego odbioru przedmiotu umowy oraz zapewnienia następujących warunków: (Zostanie wpisana łączna gwarancja tzn. minimalna 5 letnia wymagana przez Zamawiającego oraz ewentualnie zaproponowana gwarancja dodatkowa z formularza oferty część D SIWZ) 1) bezpłatnego (bez dodatkowych kosztów dla Zamawiającego) wykonywania przeglądów gwarancyjnych (2 razy w roku lub zgodnie z zaleceniami producenta urządzeń); 2) bezpłatnego (bez dodatkowych kosztów dla Zamawiającego) usuwania usterek, napraw, wymiany wadliwego sprzętu w okresie gwarancji; 3) czas reakcji od zgłoszonej awarii wynosi maksymalnie 3 dni robocze; 5. Zgłoszenia konieczności dokonania napraw gwarancyjnych będą odbywać się na nr telefonu lub Strony ustalają, Ŝe pod pojęciem czas reakcji, o którym mowa w ust. 4 pkt 3 rozumieją faktyczne rozpoczęcie działań gwarancyjnych. 7. Wykonawca zobowiązuje się do utrzymania ubezpieczenia OC takŝe w całym okresie obowiązywania gwarancji. Część C SIWZ ogólne warunki umowy, znak sprawy OA-XVI str. 8 z 12

9 8. Zamawiający będzie korzystał z praw przysługujących z tytułu rękojmi przez okres lat od daty podpisania protokołu odbioru końcowego w przypadku robót budowlanych) oraz. lata w przypadku urządzeń. (Zostanie wpisana łączna rękojmia tzn. minimalna 5 letnia/2 letnia wymagana przez Zamawiającego oraz ewentualnie zaproponowana rękojmia przedłuŝona z formularza oferty część D SIWZ) 9. Zamawiający nie traci uprawnień z tytułu gwarancji, jeŝeli wykaŝe przy pomocy innego dowodu - w szczególności niniejszej umowy istnienie zobowiązania z tytułu gwarancji. 14. Odpowiedzialność za szkody. 1. Za szkody na osobie lub mieniu wynikłe w skutek realizacji niniejszej umowy odpowiedzialny jest Wykonawca. 2. Wykonawca posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności i zobowiązuje się do utrzymania tego ubezpieczenia w czasie trwania umowy. 3. Wykonawca podpisując umowę zobowiązuje się do posiadania i utrzymania ubezpieczenia OC w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie mniejszą niŝ ,00 zł oraz ,00 zł na jedno zdarzenie. Jednocześnie Wykonawca zapewni by ubezpieczyciel pokrywał kaŝdą szkodę o wartości powyŝej 500,00 zł. Szkody o mniejszej wartości będą pokrywane bezpośrednio przez Wykonawcę. 4. Wykonawca powinien ubezpieczyć roboty objęte niniejszą umową od konsekwencji wystąpienia siły wyŝszej. Wystąpienie siły wyŝszej nie będzie podstawą Ŝądania Wykonawcy do podwyŝszenie wynagrodzenia umownego. 15. Uprawnienie do odstąpienia od umowy. 1. Zamawiający moŝe odstąpić od umowy w następujących przypadkach: a) Wykonawca nie rozpoczął robót bez uzasadnionych przyczyn lub przerwał roboty z przyczyn niezaleŝnych od Zamawiającego jak i siły wyŝszej i nie wznowił ich pomimo wezwań Zamawiającego przez okres dłuŝszy niŝ 14 dni, b) w razie wystąpienia istotnej okoliczności powodującej, Ŝe wykonanie umowy nie leŝy w interesie publicznym, czego nie moŝna było przewidzieć w chwili zawarcia umowy (w tym przypadku Zamawiający moŝe odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyŝszych okolicznościach na podstawie art. 145 upzp), c) została ogłoszona upadłość lub rozwiązanie firmy Wykonawcy bądź wydano nakaz zajęcia jego majątku, d) Wykonawca nie wykonuje robót zgodnie z umową lub teŝ nienaleŝycie wykonuje swoje zobowiązania umowne. e) w razie dwukrotnej konieczności bezpośredniej zapłaty przez Zamawiającego wynagrodzenia na rzecz podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy lub konieczność jednorazowej zapłaty sumy większej niŝ 5% wartości umowy brutto na rzecz podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy, f) Wykonawca przekroczył termin na wypełnienie obowiązków, o których mowa w 5 pkt 19, 21 i 22 o więcej niŝ 7 dni. 2. NiezaleŜnie od zapisów ust. 1 Zamawiający ma prawo do odstąpienia od umowy jeŝeli Wykonawca w sposób uporczywy narusza postanowienia umowne, w szczególności w przypadku dwukrotnego naliczenia kary umownej. 3. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem niewaŝności takiego odstąpienia i powinno zawierać uzasadnienie. 4. W przypadku odstąpienia od umowy Wykonawcę oraz Zamawiającego obciąŝają następujące postanowienia szczegółowe: Część C SIWZ ogólne warunki umowy, znak sprawy OA-XVI str. 9 z 12

10 a) w terminie 7 dni od daty odstąpienia od umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół robót w toku wg stanu na dzień odstąpienia, b) Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt tej strony, z winy której odstąpiono od umowy. 16. Zmiana umowy. 1. Strony przewidują moŝliwość zmiany umowy w przypadku: 1) zmiany stawki podatku od towarów i usług, 2) zmiany obowiązującego minimalnego wynagrodzenia za pracę (ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3-5 ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę) jeŝeli zmiana wynagrodzenia będzie miała wpływ na koszty wykonania zamówienia przez Wykonawcę zmiany zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu jeŝeli zmiana zasad będzie miała wpływ na koszty wykonania zamówienia przez Wykonawcę, 3) zmiany wysokości składki na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne jeŝeli zmiana stawki będzie miała wpływ na koszty wykonania zamówienia przez Wykonawcę. 4) potrzeby wykonania robót zamiennych w stosunku do robót planowanych, jeŝeli roboty zamienne uzasadnione są koniecznością zwiększenia bezpieczeństwa realizacji robót objętych niniejszą umową lub usprawnią proces budowy zgodnie z zapisami art. 23 pkt 1 ustawy Prawo budowlane, 5) wystąpienia warunków pogodowych, które ze względu na stosowaną technologie realizacji robót, uniemoŝliwiają ich prawidłowe prowadzenie (np. intensywne opady, bardzo niskie albo bardzo wysokie temperatury), 6) niedopuszczania przez uprawniony organ do wykonywania robót lub nakazania ich wstrzymania, z przyczyn niezaleŝnych od Wykonawcy, 7) konieczności realizacji robót wynikających z wprowadzenia w Dokumentacji projektowej zmian uznanych za nieistotne odstępstwo od projektu budowlanego, w zakresie zgodnym z art. 36a ust. 5 ustawy Prawo budowlane i ma to wpływ na zachowanie terminu, 8) błędów w dokumentacji projektowej, których usunięcie będzie poprzedzać konieczność konsultacji z projektantem i naniesienia przez niego poprawek lub zmian w projekcie, 9) konieczności wykonania dodatkowych badań i ekspertyz, 10) przerwy w dostawie prądu trwającej dłuŝej niŝ 7 dni, 11) zmiany ceny urządzeń koniecznych do realizacji przedmiotu zamówienia związanych ze zmianą kursu waluty, w której Wykonawca będzie płacił za urządzenia. Maksymalny poziom zmiany ceny (obniŝenie albo podwyŝszenie) określać będzie róŝnica pomiędzy kursem danej waluty w dniu złoŝenia zamówienia za urządzenie, a kursem w dniu zapłaty ceny (kursy walut ogłoszone przez NBP) - obowiązkiem Wykonawcy jest dostarczenie odpowiednich dowodów. 2. W zakresie ust. 1 pkt 2 i 3 Wykonawca jest zobowiązany przedstawić Zamawiającemu dowody poniesienia wyŝszych kosztów w związku ze zmianą trybu naliczania albo wysokości składek lub zmianą wynagrodzenia minimalnego w terminie 30 dni od zaistnienia ww. sytuacji. 17. Uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli. 1. Co najmniej raz na kwartał (do 10 dnia kolejnego miesiąca) Wykonawca zobowiązany jest przedstawić wykaz osób realizujących przedmiot zamówienia w kwartale poprzednim wraz z informacją o sposobie ich zatrudnienia (imię i nazwisko, wymiar Część C SIWZ ogólne warunki umowy, znak sprawy OA-XVI str. 10 z 12

11 czasu pracy na podstawie umowy o pracę wg Kodeksu Pracy, potwierdzenie prawa Zamawiającego do uzyskania informacji określonych w ust. 4). 2. W ramach kontroli wykonania obowiązków, dotyczących zatrudniania na umowę o pracę, Zamawiający ma prawo zwracać się do Wykonawcy przez cały okres realizacji umowy z pisemnymi zapytaniami dot. realizowanej umowy. Wykonawca udziela odpowiedzi w terminie 3 dni roboczych. 3. Wykonawca do realizacji zamówienia powinien skierować/zatrudnić osoby, których dane osobowe ma prawo przetwarzać na podstawie odrębnych przepisów oraz które wyraŝą zgodę na dostęp przez Zamawiającego do ich danych osobowych i informacji zawartych w szczególności: w umowach o pracę, zgłoszeniach pracowników do ZUS. Osoby, które takiej zgody nie wyraŝają nie mogą brać udziału w realizacji zamówienia. 4. Zamawiający, w ramach kontroli wymogu zatrudnienia osób na podstawie umów o pracę, zastrzega sobie prawo wglądu/ŝądania dokumentacji pracowniczej, zgłoszeń pracowników do ZUS celem weryfikacji informacji przekazywanych na podstawie ust Zamawiający jest ponadto uprawniony do bieŝącej kontroli, na terenie budowy, osób wykonujących roboty budowlane w ramach niniejszej umowy. Wykonawca odpowiada za realizację zadania za pomocą osób zatrudnionych na podstawie umów o pracę (dotyczy takŝe zakresu realizowanego ewentualnie przez podwykonawców). 6. Zamawiający moŝe zwracać się do Państwowej Inspekcji Pracy celem weryfikacji zatrudnienia pracowników realizujących przedmiot zamówienia. 7. Obowiązki wskazane w ust. 1-5 dotyczą takŝe podwykonawców. Wykonawca będzie przedkładał pisemne w tym zakresie informacje bezpośrednio Zamawiającemu. 18. Załączniki. Integralną część umowy stanowią: Projekty budowlane, Projekty wykonawcze, Przedmiary robót, SSTWiORBy, oraz Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia, Oferta Wykonawcy, Kserokopia opłaconej polisy ubezpieczeniowej. 19. Postanowienia końcowe. 1. Wszelkie zmiany umowy będą dokonywane w formie aneksów sporządzonych na piśmie za zgodą stron. 2. Strony wyłączają moŝliwość dokonania zmiany wierzyciela, o której mowa w art. 509 i następne kodeksu cywilnego. 3. Wykonawca zobowiązuje się do przejęcia wszelkich roszczeń podwykonawców i dalszych podwykonawców biorących faktyczny udział w realizacji przedmiotu zamówienia, a nieujawnionych w sposób przewidziany w niniejszej umowie. 4. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową stosuje się przepisy Kodeksu Cywilnego, a w szczególności przepisy tytułu XVI i odpowiednie przepisy tytułu XV a takŝe przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych i Ustawy Prawo budowlane z przepisami wykonawczymi do ww. ustaw. 5. W przypadku wystąpienia sporu, zarówno w okresie realizacji przedmiotu umowy jak i okresie obowiązywania gwarancji, Strony zobowiązują się do powołania właściwego (wybranego przez Strony) rzeczoznawcy, który sporządzi odpowiednia opinię. Koszty wykonania opinii obciąŝają Stronę, na niekorzyść której zostanie wydana opinia. 6. Wszelkie spory mogące wyniknąć z niniejszej umowy, a nie rozstrzygnięte zgodnie z ust. 4, Strony poddają rozstrzygnięciu sądu właściwego ze względu na siedzibę Zamawiającego. Część C SIWZ ogólne warunki umowy, znak sprawy OA-XVI str. 11 z 12

12 7. Umowę sporządzono w 4-ech jednobrzmiących egzemplarzach z przeznaczeniem: 2 egz. dla Zamawiającego i 2 egz. dla Wykonawcy. Zamawiający: Wykonawca: Część C SIWZ ogólne warunki umowy, znak sprawy OA-XVI str. 12 z 12