ZARZĄDZENIE NR 267/2015 Burmistrza Miasta Puck z dnia 30 grudnia 2015 r.

Transkrypt

1 BURMISTRZ MIASTA PUCK ZARZĄDZENIE NR 267/2015 Burmistrza Miasta Puck w sprawie przyjęcia Planu wykorzystania gminnego zasobu nieruchomości na lata Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 L o samorządzie gminnym (tj. Dz.U. z 2013 r. poz. 594 z późno zm.) oraz art. 25 ust. 1 i 2 w związku z art. 23 ust. 1 pkt 3 i ust. 1d ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 L o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2015 L, poz z późno zm.), zarządza się, co następuje: 1. Przyjmuje się "Plan wykorzystania zasobu nieruchomości Gminy Miasta Puck na lata " stanowiący załącznik nr l do niniejszego Zarządzenia. 2. Wykonanie zarządzenia powierza się Kierownikowi Referatu Gospodarki Nieruchomościami i Planowania Przestrzennego, 3. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania. llu"'~' Puck Ham1tll rudmiezgjska

2 Załącznik nr l do Zarządzenia Nr 267/2015 Plan wykorzystania zasobu nieruchomości Gminy Miasta Puck na lata L ZESTAWIENIE POWIERZCHNI NIERUCHOMOŚCI l. Zasób nieruchomości Gminy Miasta Puck l. Drogi 40,4817 ha 2. Tereny mieszkaniowe 10,7755 ha 3. Inne tereny zabudowane: 7,7942 ha 4. Zurbanizowane tereny niezabudowane 2,5673 ha 5. Tereny rekreacyjno-wypoczynkowe 21,1385 ha 6. Grunty orne 36,8904 ha 7. Sady 0,2215 ha 8. Pastwiska trwałe 7,0853 ha 9. Łąki trwałe 16,7528 ha 10 Rowy 1,3425 ha 11 Nieużytki 2,1362 ha 12 Tereny przemysłowe 2,4927 ha 13 Tereny kolejowe 0,5206 ha 14 Tereny pod morskimi wodami wewnętrznymi 0,4387 ha 15 Grunty pod wodami powierzchniowymi stojącymi 0,2991 ha 16 Grunty pod wodamij.~owierzchniowymipłyną~mi 0,0000 ha 17 Inne 0,9733 ha RAZEM 151,9103 ha II. PROGNOZY DOTYCZĄCE WYKORZYSTANIA ZASOBU NIERUCHOMOŚCI: 1. Prognoza dotycząca udostępniania nieruchomości zasobu oraz nabywania nieruchomości do zasobu. Udostępnianie nieruchomości następować będzie poprzez sprzedaż, zamianę, oddanie w użytkowanie wieczyste, trwały zarząd, dzierżawę, najem, użyczenie, a także przekazanie w formie darowizny - zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa. Nabywanie nieruchomości na rzecz Gminy Miasta Puck następuje w drodze kupna, darowizny, zamiany lub w innych formach przewidzianych prawem w związku z koniecznością realizacji zadań własnych, obowiązkami wynikającymi z przepisów szczególnych oraz realizacją innych celów publicznych. Przewiduje się, że w wyniku systematycznie prowadzonej regulacji stanów prawnych nieruchomości będących we władaniu Gminy Miasta Puck powierzchnia gruntów wchodzących w skład zasobu będzie się powiększać. Trudna do określenia jest wielkość powierzchni, jaka w ciągu najbliższych trzech lat obowiązywania planu może wejść do zasobu - zależy to od czasu trwania postępowań w sprawie uregulowania stanu prawnego oraz od budżetu miasta.

3 Załącznik nr 1 do Zarządzenia Nr 267/2015 Jednocześnie w związku z prowadzoną sprzedażą nieruchomości, powierzchnia gruntów wchodzących w skład zasobu będzie się pomniejszać. Należy zwrócić uwagę na bilansowanie zasobu oraz racjonalną sprzedaż nieruchomości. Aktualnie toczace się postępowania Puck: mające na celu przejęcie gruntów na rzecz Gminy Miasta W trybie przewidzianym przepisami prawa: - dz. nr 49/1,4912,49/3,49/4 (obr.2 m.2) - dz. nr 72 (obr.2 m.4) - dz. nr 61 (obr.2 m.4) - dz. nr 176 (obr.2 m.4) - dz. nr 126 (obr.2 m.4) - dz. nr 53 (obr.2 m. 1) - dz. nr 46 (obr.2 m.1) W drodze decyzji administracyjnej: - Cz. dz. nr 11/10 (obr 2 m 5) - Cz. dz. nr 11/11 (obr 2 m 5) - Dz. nr 206 (obr.2 m.1) - Dz. nr 114 (obr.2 m.l) - Dz. nr 191/12 (obr.2 m.4) - Dz. nr 191/11 (obr.2 m.4) - Dz. nr 191/13 (obr.2 m.4) - Dz. nr 191/14 (obr.2 m.4) - Dz. nr 191/18 (obr.2 m.4) - Dz. nr 191/19 (obr.2 m.4) - Dz. nr 191/20 (obr.2 m.4) - Dz. nr 191/25 (obr.2 m.4) - Dz. nr 191/22 (obr.2 m.4) Dz. nr 191/27 (obr.2 m.4) - Dz. nr 191/29 (obr.2 m.4) - Dz. nr 191/30 (obr.2 m.4) - Dz. nr 191/34 (obr.2 m.4) - Dz. nr 239/7 (obr.2 m.4) W trybie realizacji ustawy z dnia roku - Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych: LP nr działki obręb l / / / / /2 2.1 LP nr działki obręb 8 76/ /

4 W trybie realizacji ustawy z dnia roku - Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administracje publiczną: L.P nr działki obręb Ulica 1 22/2 2.1 b.n 2 341/2 2.3 Stefana Żeronskiego 3 4/1 2.3 Mestwina 4 148/4 2.4 Sobieskiego 5 77/1 2.4 Gdańska 9 191/ Męczenników Piaśnicy 2. Prognoza poziomu wydatków związanych z udostępnianiem nieruchomości zasobu oraz nabywaniem nieruchomości do zasobu. Na rok 2016: 1. Prace geodezyjno - kartograficzne, podziały, mapy i inne ,- zł 2. Wyceny lokali, nieruchomości, inwentaryzacja budynków oraz aktualizacja opłat rocznych za użytkowanie wieczyste gruntu ,- zł 3. Ogłoszenia prasowe i internetowe ,- zł 4. Opłaty notarialne i skarbowe ,- zł 5. Wykup gruntu pod ulice (odszkodowania) ,- zł 6. Zakup nieruchomości ,- zł 7. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ,- zł 8. Komisja Urbanistyczno - Architektoniczna 3.500,- zł 9. System egmina z modułem impa VS i moduł e-mienie ,- zł 10. Koszty postępowania sądowego ,- zł 11. Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży, dzierżawy, najmu, itp ,- zł 12. Opracowania, projekty, ekspertyzy - tłumaczenia językowe ,- zł 13. Opłaty z tytułu prawa użytkowania wieczystego ,- zł 14. Ustawa krajobrazowa ,-zł 15. Koszty realizacji zadań wynikających z Programu Opieki nad Zabytkami 16. Projekty: - Odkryj Zamek w Pucku (dokumentacja budowlana) - Pomorskie Trasy Rowerowe (dokumentacja techniczno-budowlana) ,-zł ,- zł ,- zł

5 Załącznik nr 1 do Zarządzenia Nr 267/ Opracowania, projekty, ekspertyzy -lokalny program rewitalizacji Razem: ,- zł ,- zł W latach następnych sporządzone zostaną osobne plany wydatków. 3.Prognoza wpływów osiąganych Z obrotu nieruchomościami. Przewidywane wpływy ze sprzedaży mienia komunalnego w roku 2016 ogółem: ,- zł 18. Opłata adiacencka 19. Opłata planistyczna 20. Dzierżawa gruntu i reklamy 21. Wieczyste użytkowanie gruntu i trwały zarząd 22. Wykup prawa u. w. na własność - na raty 23. Przychód z tytułu kar po wejściu w życie "Kodeksu reklamowego" 24. Przychód ze służebności przesyłu Przewidywane wpływy ogółem: 1.000,- zł zł ,- zł ,- zł ,- zł 1.000;- zł 1.500,- zł ,- zł W latach następnych sporządzone zostaną osobne plany sprzedaży. 4. Prognoza dotycząca aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste oraz opłat z tytułu trwałego zarządu nieruchomości. W omawianym okresie planuje się na bieżąco aktualizację opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste oraz określenie wysokości opłaty z tytułu trwałego zarządu w przypadkach jeżeli będzie to uzasadnione. III. PROGRAM ZAGOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCI 1. Nieruchomości planowane do sprzedaży w 2016 r. 1. Sprzedaż działki nr 3/34 o pow m", położonej przy ul. Pogodnej; 2. Sprzedaż dz. nr 35/1 o pow m? i dz. nr 36/1 o pow m", położone przy ul. lo-go Lutego; 3. Sprzedaż dz. nr 173/27 o pow m-, położonej przy ul. Antoniego Miotka; 4. Sprzedaż dz. nr 234 o pow. 229 m", położonej przy ul. Mistrzowskiej; 5. Sprzedaż dz. nr 238 o pow. 270 m-, położonej przy ul. Fryzjerskiej; 6. Sprzedaż dz. nr 240 o pow. 270 m', położonej przy ul. Fryzjerskiej; 7. Sprzedaż dz. nr 241 o pow. 270 m", położonej przy ul. Fryzjerskiej;

6 Załącznik nr l do Zarządzenia Nr 267/ Sprzedaż dz. nr 18/2 o pow. 811 m", dz. 17 o pow m", dz. nr 19/2 o pow. 926 rrf i dz. nr 19/3 o pow rrr', położnych przy ul. ID-go Lutego i ul. Mestwina; 9. Sprzedaż dz. nr 388 o pow. 343 m", położonej przy ul. Przebendowskiego; 10. Sprzedaż dz. nr 3/75 o pow. 410 m-, położonej przy ul. Pogodnej; 11. Sprzedaż dz. nr 416 o pow. 988 m", położonej przy ul. Marii Konopnickiej 19; 12. Sprzedaż dz. nr 186/1 o pow. 245 m", położonej przy ul. Sobieskiego 3; 13. Sprzedaż dz. nr 154 o pow. 330 m", położonej przy Placu Wolności 27; 14. Sprzedaż części dz. nr 68/12 o pow. ok m', położonej przy ul. Kmdr. K. Trzaska-Durskiego (konieczność podziału); 15. Sprzedaż dz. nr 92/4 o pow m-, położonej przy ul. I Armii Wojska Polskiego. W latach następnych sporządzone zostaną osobne plany sprzedaży. 2. Nieruchomości planowane do oddania w użytkowanie wieczyste w 2016 roku i w latach następnych. Nie planuje się oddania gruntu w użytkowanie wieczyste, choć dopuszcza się rozpatrywanie na bieżąco tego typu przypadków w indywidualnych sprawach. 3. Nieruchomości planowane do przekazania wformie darowizny w latach Nie planuje się przekazania w formie darowizny żadnych nieruchomości. 2. Dopuszcza się rozpatrywanie na bieżąco tego typu przypadków w indywidualnych sprawach. 4. Budynki, w których przeznacza się do sprzedaży lokale mieszkalne w 2016 r. Wykaz budynków, w których lokale mieszkalne przeznaczone są do sprzedaży na rzecz ich najemców w 2016 roku określa Zarządzenie Nr 266/2015 Burmistrza Miasta Puck z dnia 30 grudnia 2015 r.

7 Załącznik nr l do Zarządzenia Nr 267/2015 Wykaz budynków, w których lokale mieszkalne przeznaczone są do sprzedaży w 2016 r. Lp. Ilość Ilość lokali Ilość lokali sprzedanych Adres mieszkalnych mieszkalnych lokali ogółem Gminy Miasta mieszkalnych /szt.l Puck /%/ /szt.l lo-go Lutego I Armii Wojska Polskiego I Armii Wojska Polskiego Bogusława Dworcowa Gdańska Judyckiego Aleksandra Majkowskiego Nowa 8 i 8 A Nowy Swiat 13 6 l Nowy Swiat Nowy Swiat Nowy Swiat Nowy Swiat Plac Obrońców Wybrzeża l Przebendowskiego Przebendowskiego Przebendowskiego 2 5 l Przebendowskiego Przebendowskiego 6 5 l Przebendowskiego Wałowa Wejherowska 14A i 14B Wejherowska Nieruchomości planowane do oddania w najem, użyczenie i dzierżawę. Aktualna powierzchnia dzierżawionych gruntów wynosi: 16,4444 ha Aktualna powierzchnia najmu nieruchomości administrowanych bezpośrednio przez Gminę Miasta Puck Wynosi: 7253,6 m 2 Aktualna powierzchnia nieruchomości będących w użyczeniu: 337,69 m 2 Planuje się kontynuowanie zawartych umów oddania nieruchomości w najem, dzierżawę i użyczenie. W przypadku zakończenia tego typu umów organ wykonawczy gminy rozważy dalsze postępowanie pod kątem udostępnienia osobom trzecim. Na wniosek zainteresowanych, zawierane będą kolejne umowy dzierżawy, najmu i użyczenia. Nowe umowy dzierżawy i najmu zawierane są w drodze przetargu lub bezprzetargowo w uzasadnionych przypadkach.

8 Załącznik nr 1 do Zarządzenia Nr 267/2015 W przypadku umów dzierżaw sezonowych planuje się wybór dzierżawców każdego roku na podstawie publicznego ogłoszenia o zaproszeniu zainteresowanych do składania ofert. W roku 2016 planuje się też do oddania w dzierżawę terenów pod działalność sezonową w formie umów długoletnich, na podstawie przetargów ustnych nieograniczonych. IV. PODSUMOWANIE Przygotowany plan wykorzystania gminnego zasobu nieruchomości określa jedynie główne kierunki działań. W stosunku do każdej nieruchomości rozstrzygnięcia o sposobie i formie jej zagospodarowania będą zapadały indywidualnie. Gminny zasób nieruchomości będzie wykorzystywany zgodnie z ustaleniami wynikającymi z uchwał budżetowych na 2016 r. i 2 lata następne oraz zgodnie z uchwałą Nr XXIII6/2005 RADY MIASTA PUCKA z dnia 1 marca 2005 r. w sprawie określenia zasad nabycia, zbycia i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawienia lub najmu na okres dłuższy niż 3 lata. Przygotował Referat Gospodarki Nieruchomościami Puck, r. i Planowania Przestrzennego.