NEGOCJACJE W PRAKTYCE POZYSKANIE PRAWA DO GRUNTU NA CELE INWESTYCYJNE O CHARAKTERZE LINIOWYM

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "NEGOCJACJE W PRAKTYCE POZYSKANIE PRAWA DO GRUNTU NA CELE INWESTYCYJNE O CHARAKTERZE LINIOWYM 24.04.2014"

Fabian Wierzbicki
8 lat temu
Przeglądów:

1 SERDECZNIE ZAPRASZA NA SZKOLENIE NEGOCJACJE W PRAKTYCE POZYSKANIE PRAWA DO GRUNTU NA CELE INWESTYCYJNE O CHARAKTERZE LINIOWYM ul. Kasprzaka 25, Warszawa Do kogo kierujemy? Szkolenie adresowane jest do pracowników przedsiębiorstw przesyłowych odpowiedzialnych za prowadzenie negocjacji w zakresie ustalenia wysokości odszkodowań i wynagrodzeń z tytułu istnienia infrastruktury liniowej w przestrzeni nieruchomości stanowiących obcą własność, prawników a także do pracowników firm zajmujących się pozyskiwaniem gruntów pod inwestycje liniowe. Zakres szkolenia został przygotowany z myślą o poszerzeniu wiedzy jak i wymianie doświadczeń między osobami, które mają już co najmniej podstawową wiedzę o zasadach negocjacji jak również praktykę w negocjacjach. Podczas szkolenia będzie możliwość omówienia kwestii związanych z metodyką wyceny prawa służebności przesyłu i bezumownego korzystania w kontekście przyszłych lub trwających negocjacji. Co jest celem? Głównym celem jest przedstawienie zasad negocjacji przy pozyskiwaniu gruntów pod inwestycje liniowe. Cele szczegółowe: ukazanie na przykładach, że skuteczność negocjacji zależy między innymi od poprawnie prowadzonej procedury przygotowawczej do inwestycji. To już na etapie projektowania pojawiają się możliwości uproszczenia przyszłych negocjacji; zapoznanie uczestników szkolenia i przećwiczenie technik negocjacji przy pozyskiwaniu prawa do gruntów przeznaczonych pod inwestycje; wskazanie pułapek w negocjacjach, których należy unikać.

infrastruktury liniowej w przestrzeni nieruchomości stanowiących obcą własność, prawników a także do pracowników firm zajmujących się pozyskiwaniem gruntów pod inwestycje liniowe.

2 Kto jest trenerem? Główny prowadzący Tomasz Kozik główny negocjator w firmie zajmującej się projektowaniem i budową sieci energetycznych na świecie. Posiada wieloletnie doświadczenie w negocjacjach z właścicielami nieruchomościami, na których budowane są linie przesyłowe. W prowadzonych prze siebie szkoleniach łączy zdobyta wiedzę teoretyczną zdobytą na szkoleniach z wieloletnią praktyką. Konsultacje z zakresu metodyki wyceny dr inż. Dariusz Konieczny adiunkt pracujący w katedrze Planowania i Inżynierii Przestrzennej na wydziale Geodezji i Gospodarki Przestrzennej UWM w Olsztynie. Zajmuje się problematyką planowania infrastruktury liniowej, wyceną szkód infrastrukturowych oraz zasadami ustalania wynagrodzeń za służebność przesyłu i bezumowne korzystanie z nieruchomości. Autor i współautor wielu publikacji z zakresu infrastruktury technicznej, w tym standardu zawodowego rzeczoznawców majątkowych V.8. pt. Zasady szacowania szkód spowodowanych budową infrastruktury podziemnej i nadziemnej (Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, Warszawa 2002) obecnie tymczasowa nota interpretacyjna. Współautor wielu opracowań dotyczących metodologii ustalania odszkodowań i wynagrodzeń z tytułu istnienia infrastruktury na obcych gruntach, wykonanych na zlecenie firm przesyłowych. dr inż. Cezary Kowalczyk adiunkt pracujący w katedrze Planowania i Inżynierii Przestrzennej na wydziale Geodezji i Gospodarki Przestrzennej UWM w Olsztynie. Zajmuje się problematyką związaną z wpływem lokalizacji na wartość nieruchomości. Autor i współautor publikacji poświęconych analizie cen na rynku nieruchomości oraz procedur związanych z szacownaiem nieruchomości. Rzeczoznawca majątkowy. Kontakt: Dział szkoleń: tel. /22/ , mobile: , fax. /22/ , szkolenia@comp-media.pl Załączniki: - program szkolenia - karta zgłoszenia

W prowadzonych prze siebie szkoleniach łączy zdobyta wiedzę teoretyczną zdobytą na szkoleniach z wieloletnią praktyką. Konsultacje z zakresu metodyki wyceny dr inż.

3 PROGRAM Rejestracja Ogólne zasady skutecznego komunikowania się z innymi Style negocjacji w praktyce Skuteczne posługiwanie się językiem mówionym Zasady przygotowania inwestycji dla przyszłego powodzenia negocjacji Przerwa na kawę Fazy negocjacji: - analiza i ocena sytuacji, - planowanie, - problemy przy negocjacjach. Faza wstępna - rozpoznanie rozmówcy: - autoidentyfikacja, - budowa relacji. Faza środkowa zasady. Efekt końcowy porozumienie Jakie zasady i techniki negocjacji stosować kiedy Twoja BATNA jest silna, a jakie kiedy Twoja BATNA jest słaba? Perswazja, a wywieranie wpływu społecznego Stosowane taktyki i triki podczas negocjacji - mowa ciała, gesty, - unikanie odpowiedzi. Ćwiczenia praktyczne Przerwa Strategia przełamania Negocjacje a pozyskanie gruntu na cele inwestycyjne

10 Fazy negocjacji: - analiza i ocena sytuacji, - planowanie, - problemy przy negocjacjach. Faza wstępna - rozpoznanie rozmówcy: - autoidentyfikacja, - budowa relacji. Faza środkowa zasady.

4 - zakres inwestycji, - co negocjować wynagrodzenie czy odszkodowanie, - rola pośredników (sąsiad, kancelaria prawna, firma odszkodowawcza), - działania public relations, - znaczenie operatu szacunkowego w negocjacjach. Inwestor + Projektant + Wykonawca = sukces w negocjacjach (przykłady z praktyki) Obiad

public relations, - znaczenie operatu szacunkowego w negocjacjach.

5 KARTA ZGŁOSZENIA na szkolenie NEGOCJACJE W PRAKTYCE POZYSKANIE PRAWA DO GRUNTU NA CELE INWESTYCYJNE O CHARAKTERZE LINIOWYM , ul. Kasprzaka 25, Warszawa Zgłaszam uczestnictwo w szkoleniu: Nazwa firmy:... Adres (kod pocztowy, miejscowość, ulica): NIP:... Tel.:... Fax: Opłata za uczestnictwo jednej osoby: 590 zł netto opłata obejmuje: udział w szkoleniu, materiały, dyplom, przerwy kawowe, obiad Rabaty: 15 % za przesłanie zgłoszenia do % za przesłanie zgłoszenia do % za przesłanie zgłoszenia do Razem do zapłaty: (ilość osób... x 590 zł ) - rabat... % = % VAT Płatności prosimy dokonać przelewem po otrzymaniu faktury proformy W przypadku rezygnacji przed zwracamy wpłaconą sumę. Jeżeli rezygnacja nastąpi po organizator zatrzymuje pełną sumę należnej mu opłaty. Prosimy o przesłanie karty zgłoszeniowej faxem: /22/ , tel. /22/ podpis i pieczęć osoby upoważnionej

.. Opłata za uczestnictwo jednej osoby: 590 zł netto opłata obejmuje: udział w szkoleniu, materiały, dyplom, przerwy kawowe, obiad Rabaty: 15 % za przesłanie zgłoszenia do 26.03.

Podobne dokumenty

METODYKA WYLICZANIA WYNAGRODZEŃ I ODSZKODOWAŃ PRZY USTALANIU SŁUŻEBNOŚCI PRZESYŁU

SERDECZNIE ZAPRASZA NA SZKOLENIE METODYKA WYLICZANIA WYNAGRODZEŃ I ODSZKODOWAŃ PRZY USTALANIU SŁUŻEBNOŚCI PRZESYŁU 17.11.2011 Centrum Szkolenia Gazownictwa ul. Kasprzaka 25, Warszawa Do kogo kierujemy?