U C H W A Ł A nr /2011 Walnego Zgromadzenia członków Spółdzielni Mieszkaniowej KRAKUS z dnia r.

Transkrypt

1 w sprawie: odwołania Stanisławy Jaszczyńskiej z funkcji członka Rady Nadzorczej. na podstawie 38 ust. 13 Statutu Spółdzielni, odwołuje Stanisławę Jaszczyńską z funkcji członka Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Krakus.

2 w sprawie: odwołania Ryszarda Kowala z funkcji członka Rady Nadzorczej. na podstawie 38 ust. 13 Statutu Spółdzielni, odwołuje Ryszarda Kowala z funkcji członka Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Krakus.

3 w sprawie: odwołania Janusza Kiczy z funkcji członka Rady Nadzorczej. na podstawie 38 ust. 13 Statutu Spółdzielni, odwołuje Janusza Kiczę z funkcji członka Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Krakus.

4 w sprawie: odwołania Wiktora Greli z funkcji członka Rady Nadzorczej. na podstawie 38 ust. 13 Statutu Spółdzielni, odwołuje Wiktora Grelę z funkcji członka Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Krakus.

5 w sprawie: odwołania Jerzego Feranca z funkcji członka Rady Nadzorczej. na podstawie 38 ust. 13 Statutu Spółdzielni, odwołuje Jerzego Feranca z funkcji członka Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Krakus.

6 w sprawie: zmian do Statutu Spółdzielni. Walne zgromadzenie członków Spółdzielni Mieszkaniowej Krakus, działając na podstawie 38 ust. 10, uchwala wprowadzenie n/w zmiany w Statucie Spółdzielni, uchwalonym przez Zebranie Przedstawicieli Członków w dniu r., z późniejszymi zmianami: dopisuje się 70 1 o treści: 1. Nie można być równocześnie członkiem Rady Nadzorczej i członkiem Rady Osiedla. 2. W przypadku wyboru do pełnienia funkcji w Radzie Nadzorczej, członek pełniący równocześnie funkcję w Radzie Osiedla ma obowiązek złożyć mandat członka Rady Osiedla. W takim przypadku przeprowadza się wybory uzupełniające do Rady Osiedla.

7 w sprawie: przyłączenia działek do nieruchomości Różyckiego 4. Walne Zgromadzenie członków Spółdzielni Mieszkaniowej Krakus, działając na podstawie 38 ust. 6 Statutu Spółdzielni, wyraża zgodę na przyłączenie działek nr 153/11 o powierzchni 599 m 2, 153/12 o powierzchni 73 m 2, 153/14 o powierzchni 141 m 2, 153/35 o powierzchni 400 m 2 i 884 o powierzchni 764 m 2, obręb 41 jednostka ewidencyjna Krowodrza, ujawnionych w księdze wieczystej nr KR1P/ /1 będących w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni i stanowiących mienie Spółdzielni do nieruchomości Różyckiego 4. Udział w prawie użytkowania wieczystego ww. działek na rzecz właścicieli odrębnych lokali w nieruchomości Różyckiego 4 nastąpi proporcjonalnie do wysokości udziałów określonych w aktach notarialnych umów ustanowienia odrębnej własności lokali i przeniesienia własności lokali, a akty notarialne i wpisy do ksiąg wieczystych zmienione zostaną na koszt właścicieli lokali. Pozostałe udziały w ww. działkach będą wpisywane osobom uprawnionym do żądania ustanowienia odrębnej własności lokali w wysokości proporcjonalnej do udziałów w nieruchomości wspólnej określonej w uchwale Zarządu Spółdzielni nr 8/23/02 z dnia r. w sprawie określenia przedmiotu odrębnej własności lokali w nieruchomości Różyckiego 4, która weszła w życie w dniu r. Przyłączenie ww. działek do nieruchomości Różyckiego 4 nastąpi nieodpłatnie. Jednocześnie Walne Zgromadzenia upoważnia Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Krakus do ustalenia szczegółowych warunków realizacji niniejszej uchwały pod warunkiem wyrażenia zgody na zmianę wysokości udziałów przez wszystkich właścicieli odrębnych lokali oraz wszystkich osób uprawnionych do żądania ustanowienia i przeniesienia odrębnej własności lokali w tej nieruchomości. Całość kosztów związanych z wykonaniem ww. uchwały zostanie wliczona w ciężar kosztów nieruchomości Różyckiego 4. Uzasadnienie projektu uchwały zawarte jest w piśmie z dnia r. (data wpływu pisma r.)

8 w sprawie: uchwały Walnego Zgromadzenia nr 21/2009. Walne Zgromadzenie członków Spółdzielni Mieszkaniowej Krakus nie wyraża zgody na tworzenie wyodrębnionych funduszy nieruchomości przeznaczonych na wymianę okien danej nieruchomości. Tworzenie funduszy i zwrot kosztów wymiany okien odbywać się będzie w oparciu o regulamin uchwalony przez Radę Nadzorczą. Uzasadnienie projektu uchwały zawarte jest w piśmie złożonym do Spółdzielni w dniu r.: Uchwalenie niniejszej uchwały ma na celu poprawienie oczywistego błędu pisarskiego zawartego w treści uchwały nr 21/2009 Walnego Zgromadzenia członków Spółdzielni Mieszkaniowej Krakus z dnia r., kontynuowanego po przerwie w obradach w dniu r. Dlatego podjęcie niniejszej uchwały uważa się za celowe. Stanowisko Zarządu Spółdzielni Projekt uchwały jest niezgodny z obowiązującymi przepisami prawa i Statutu Spółdzielni, tj. art. 78 ustawy Prawo spółdzielcze w związku 139 Statutu Spółdzielni. Z powołanych przepisów prawa wynika jakie fundusze zasadnicze i celowe zobowiązana była utworzyć Spółdzielnia Mieszkaniowa Krakus i uchwała Walnego Zgromadzenia nie może decydować o utworzeniu jeszcze innych funduszy celowych nie przewidzianych powołanymi wyżej przepisami prawa bez uprzedniej zmiany Statutu o utworzeniu jeszcze innych funduszy celowych oraz bez wskazania źródeł finansowania tych funduszy. Uchwała Walnego Zgromadzenia nr 21/2009 jest prawomocna ponieważ nie została w terminie określonym przepisami prawa zaskarżona do sądu. Nadto gdyby uchwała ta była oczywistym błędem, jak wynika to z przytoczonego uzasadnienia do projektu uchwały, powinna zostać poprawiona na Walnym Zgromadzeniu względnie powinny być zgłoszone zastrzeżenia do protokołu z Walnego Zgromadzenia w 2010, na którym zatwierdzano protokół z Walnego Zgromadzenia z 2009 r.

9 zgłoszony przez Radę Nadzorczą SM Krakus w sprawie: zalegania członków Rady Nadzorczej z płatnościami na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej Krakus Walne zgromadzenie członków Spółdzielni Mieszkaniowej Krakus, działając na podstawie 38 ust. 10, uchwala wprowadzenie n/w zmiany w Statucie Spółdzielni, uchwalonym przez Zebranie Przedstawicieli Członków w dniu r., z późniejszymi zmianami: w 65 Statutu Spółdzielni dopisuje się zdanie drugie o treści : Członek Rady Nadzorczej lub kandydat na członka Rady Nadzorczej nie może zalegać z płatnościami na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej Krakus dłużej niż trzy miesiące. Stanowisko Zarządu Spółdzielni Realizacja zgłoszonego żądania wymaga zmiany w Statucie Spółdzielni, gdyż prawa i obowiązki członków i Spółdzielni uregulowane są w Statucie Spółdzielni i nie mogą być odmiennie regulowane uchwałami Walnego Zgromadzenia, gdyż tak wynika z art. 5 ustawy Prawo Spółdzielcze.

10 Walnego Zgromadzenia członków Spółdzielni Mieszkaniowej KRAKUS w sprawie: wyborów uzupełniających do Rady Nadzorczej na podstawie 38 ust. 13 Statutu Spółdzielni, dokonało w głosowaniu tajnym, wyborów uzupełniających w miejsce odwołanych członków Rady Nadzorczej wybranych na Walnym Zgromadzeniu w 2010 r., w osobach:

11 Walnego Zgromadzenia członków Spółdzielni Mieszkaniowej KRAKUS w sprawie: wyborów uzupełniających do Rady Nadzorczej na podstawie 38 ust. 13 Statutu Spółdzielni, dokonało w głosowaniu tajnym, wyborów uzupełniających w miejsce odwołanego członka Rady Nadzorczej wybranego na Walnym Zgromadzeniu w 2009 r., w osobie: 1.