USTAWA. Rozdział 1 Przepisy ogólne

Transkrypt

1 USTAWA z dnia o reprywatyzacji nieruchomości warszawskich oraz o rekompensatach i odszkodowaniach za niektóre nieruchomości warszawskie przejęte przez państwo Rozdział 1 Przepisy ogólne Art. 1. Ustawa określa zasady: 1) oddawania w uŝytkowanie wieczyste niektórych nieruchomości przejętych przez państwo na podstawie dekretu z dnia 26 października 1945 r. o własności i uŝytkowaniu gruntów na obszarze m.st. Warszawy (Dz. U. Nr 50, poz. 279) zwanego dalej dekretem ; 2) realizacji rekompensat za niektóre nieruchomości oraz budynki i budowle przejęte przez państwo na podstawie dekretu; 3) realizacji odszkodowań za niektóre nieruchomości oraz budynki i budowle przejęte przez państwo na podstawie dekretu. Art. 2. Organami właściwymi w rozumieniu niniejszej ustawy są: 1) prezydent m.st. Warszawy: a) wykonujący zadanie zlecone z zakresu administracji rządowej w odniesieniu do gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa, b) w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność m.st. Warszawy; 2) marszałek województwa mazowieckiego w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność samorządu województwa mazowieckiego. Art. 3. Ilekroć w ustawie jest mowa o nieodwracalnych skutkach prawnych naleŝy przez to rozumieć trwałe zadysponowanie nieruchomością poprzez jej zbycie osobie trzeciej, oddanie w uŝytkowanie wieczyste na rzecz osoby trzeciej lub zagospodarowanie na cele publiczne, o których mowa w art. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603, z późn. zm. 1) ). Art Oddanie nieruchomości w uŝytkowanie wieczyste, rekompensata oraz odszkodowanie nie przysługują osobie: 1) której na podstawie odrębnych przepisów przysługiwały w stosunku do państw obcych uprawnienia odszkodowawcze, wynikające z umów 1) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz.U. z 2004 r. Nr 281, poz. 2782, z 2005 r. Nr 130, poz. 1087, Nr 169, poz i Nr 175, poz. 1459, z 2006 r. Nr 104, poz. 708 i Nr 220, poz i 1601 oraz z 2007 r. Nr 69, poz. 468 i Nr 173, poz

2 międzynarodowych zawartych po dniu 1 stycznia 1944 r. pomiędzy państwem polskim lub jego rządem a państwami obcymi lub ich rządami; 2) której mienie zostało przejęte przez państwo polskie bez odszkodowania lub co do których prawo do odszkodowania wygasło z mocy ustawy, chyba Ŝe niniejsza ustawa stanowi inaczej; 3) która utraciła obywatelstwo polskie na podstawie dekretu z dnia 13 września 1946 r. o wyłączeniu ze społeczeństwa polskiego osób narodowości niemieckiej (Dz. U. Nr 55, poz. 310, z 1947 r. Nr 65, poz. 390 i Nr 66, poz. 404, z 1948 r. Nr 57, poz. 453 oraz z 1949 r. Nr 32, poz. 238 i Nr 65, poz. 533); 4) która utraciła obywatelstwo polskie na podstawie art. 4 pkt 3 ustawy z dnia 8 stycznia 1951 r. o obywatelstwie polskim (Dz. U. Nr 4, poz. 25). 2. Przepis ust. 1 stosuje się do następców prawnych osoby, o której mowa w ust Prawo do rekompensaty jest niezbywalne. Art. 5 W zakresie nieuregulowanym ustawą stosuje się przepisy ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego ( Dz. U. z 2000 r. Nr 98, poz z późn. zm. 2 ). Rozdział 2 Oddawanie nieruchomości w uŝytkowanie wieczyste Art Poprzedniemu właścicielowi lub następcom prawnym poprzedniego właściciela nieruchomości przejętej przez Państwo na podstawie dekretu, jeŝeli złoŝyli, w trybie i terminie określonym w art. 7 ust. 1 dekretu, wniosek o przyznanie prawa wieczystej dzierŝawy za czynszem symbolicznym lub prawa zabudowy za opłatą symboliczną, zwany dalej wnioskiem, właściwy organ odda nieruchomość w uŝytkowanie wieczyste, jeŝeli: 1) nieruchomość oddawana w uŝytkowanie wieczyste odpowiada, co do powierzchni i połoŝenia nieruchomości objętej wnioskiem, z zastrzeŝeniem ust. 2 i 3; 2) nieruchomość objęta wnioskiem nie jest przeznaczona lub wykorzystywana na cel publiczny w rozumieniu art. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, zgodnie 2 Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2001 r. Nr 49, poz. 509, z 2002 r. Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz i Nr 169, poz. 1387, z 2003 r. Nr 130, poz i Nr 170, poz. 1660, z 2004 r. Nr 162, poz oraz z 2005 r. Nr 64, poz. 565, Nr 78, poz. 682 i Nr 181, poz

3 z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, decyzją o lokalizacji inwestycji celu publicznego lub inną decyzją taki cel ustanawiającą; 3) poprzedni właściciel nieruchomości lub jego następcy prawni złoŝą do właściwego organu na formularzu urzędowym wniosek o oddanie nieruchomości w uŝytkowanie wieczyste w nieprzekraczalnym terminie do dnia ( podać konkretną datę) 4) ustanowienie uŝytkowania wieczystego nieruchomości jest zgodne z planem zagospodarowania przestrzennego; 5) w odniesieniu do nieruchomości objętych wnioskiem nie zaszły nieodwracalne skutki prawne, 2. JeŜeli wydzielenie nieruchomości w granicach z dnia objęcia jej w posiadanie przez Państwo nie moŝe nastąpić zgodnie z odrębnymi przepisami dotyczącymi wydzielania działek gruntu, w uŝytkowanie wieczyste moŝe zostać oddana nieruchomość o takiej samej powierzchni, powstała poprzez przyłączenie innej nieruchomości lub jej części, jeŝeli powierzchnia dawnej nieruchomości w nowo powstałej nieruchomości wynosi nie mniej niŝ 50%. 3. JeŜeli wydzielenie nieruchomości zgodnie z ust. 2 jest niemoŝliwe, w uŝytkowanie wieczyste moŝe zostać oddana nieruchomość o innej powierzchni, jeŝeli powierzchnia nieruchomości objętej wnioskiem w nowo powstałej nieruchomości wynosi nie mniej niŝ 50%. W takiej sytuacji stosuje się dopłatę, której wysokość jest równa wartości uŝytkowania wieczystego gruntu, o jaki powierzchnia nieruchomości została zmniejszenia lub zwiększona. 4. W przypadku zajścia wobec części nieruchomości nieodwracalnych skutków prawnych, co do tej części właściwy organ wydaje decyzję o odmowie ustanowienia uŝytkowania wieczystego. 5. Prezes Rady Ministrów określi, w drodze rozporządzenia wzór, sposób oraz miejsca udostępnienia urzędowego formularza wniosku, o którym mowa w ust. 1 pkt 3. Formularz wniosku powinien zawierać w szczególności: 1) dane osobowe wnioskodawcy oraz informacje, czy jest on byłym właścicielem, czy następcom prawnym byłego właściciela; 2) dane o obywatelstwie; 3) dane dotyczące przejętego mienia; Art Osobie uprawnionej do uzyskania uŝytkowania wieczystego, która zostałaby na podstawie art. 6 ust. 3 zobowiązana do dokonania dopłaty, słuŝy prawo do rezygnacji z uŝytkowania wieczystego i otrzymania odszkodowania.

4 2. Uprawnienie, o którym mowa w ust. 1, wykonuje się przez pisemne oświadczenie złoŝone właściwemu organowi, w terminie 14 dni od otrzymania decyzji. 3. W razie złoŝenie oświadczenia, o którym mowa w ust. 2, właściwy organ wydaje decyzję o odmowie oddania nieruchomości w uŝytkowanie wieczyste, jednocześnie orzekając o wygaśnięciu decyzji o oddaniu nieruchomości w uŝytkowanie wieczyste. Art. 8. Przepisy art. 6 i 7 stosuje się do poprzednich właścicieli nieruchomości lub ich następców prawnych, którzy złoŝyli wniosek o przyznanie prawa uŝytkowania wieczystego na zasadach określonych w uchwale Nr 11 Rady Ministrów z dnia 27 stycznia 1965 r. w sprawie oddania niektórych terenów na obszarze m.st. Warszawy w wieczyste uŝytkowanie (M.P. Nr 6, poz. 18). Art Pomimo nie złoŝenia wniosku, o którym mowa w art. 7 ust. 1 dekretu, prawo do przyznania uŝytkowania wieczystego przysługuje poprzednim właścicielom lub spadkobiercom poprzednich właścicieli działek zabudowanych domami jednorodzinnymi lub domami, w których liczba izb nie przekracza 20, oraz domami, w których przed dniem 21 listopada 1945 r. została wyodrębniona własność poszczególnych lokali. 2. Właściwy organ ustanowi uŝytkowanie wieczyste nieruchomości, o których mowa w ust. 1, jeŝeli zostaną spełnione warunki określone w art. 4 i na zasadach określonych w tym przepisie, z zastrzeŝeniem ust W odniesieniu do nieruchomości, o których mowa w ust. 1, uŝytkowanie wieczyste moŝe zostać ustanowione na rzecz spadkobierców byłych właścicieli, jeŝeli: 1) w dniu złoŝenia wniosku, o którym mowa w art. 6 ust. 1 pkt 3, posiadają przedmiotową nieruchomością; 2) przedstawią właściwemu organowi pisemną zgodę pozostałych spadkobierców w formie aktu notarialnego lub oświadczenie notarialne, Ŝe wszelkie ewentualne roszczenia pozostałych spadkobierców związane z ustanowieniem uŝytkowania wieczystego zostaną przez nich zaspokojone. 4. W sytuacji określonej w ust. 3 wszelkie roszczenia pozostałych spadkobierców w stosunku do gminy m.st. Warszawy, Skarbu Państwa lub samorządu województwa, dotyczące nieruchomości oddawanej w uŝytkowanie wieczyste, wygasają z dniem ustanowienia uŝytkowania wieczystego.

5 Osobom, które w dniu wejścia w Ŝycie ustawy są właścicielami budynku na podstawie przepisów dekretu, moŝe zostać ustanowione uŝytkowanie wieczyste nieruchomości, na której jest posadowiony budynek. 2. Postępowanie o ustanowienie uŝytkowania wieczystego prowadzone jest z urzędu, niezaleŝnie od złoŝenia wniosku, o którym mowa w art Przepisy art. 6 i 7 stosuje się odpowiednio. Rozdział 3 Rekompensata Art Z zastrzeŝeniem art. 13, rekompensata przysługuje osobie fizycznej, która była właścicielem nieruchomości w dniu jej przejęcia lub jej spadkobiercom. 2. Rekompensata przysługuje równieŝ spółkom handlowym, które były właścicielem nieruchomości w dniu jej przejęcia. 3. JeŜeli w chwili przejęcia prawo do nieruchomości stanowiło przedmiot współwłasności, rekompensata przysługuje kaŝdemu współwłaścicielowi w części odpowiadającej jego udziałowi w przejętym mieniu. 4. W przypadku gdy przejęta nieruchomość była objęta współwłasnością łączną, dla ustalenia udziału w rekompensacie osoby uprawnionej stosuje się odpowiednio przepisy dotyczące stosunku, z którego ta współwłasność wynika. 5. W przypadku przejęcia nieruchomości naleŝącej do spółki handlowej rekompensata nie przysługuje jej wspólnikom ani ich następcom prawnym a rozliczenia między spółką i wspólnikami z tytułu otrzymanej przez spółkę rekompensaty regulują odrębne przepisy. 6. JeŜeli za przejętą nieruchomość na podstawie odrębnych przepisów osobom określonym w ust. 1 i 2 przysługiwało od państwa lub innego podmiotu świadczenie zmierzające do naprawienia szkody wynikłej z przejęcia, wartość uzyskanego świadczenia zalicza się na poczet rekompensaty. Art Określenia wartości przejętej nieruchomości dokonuje się według stanu faktycznego i prawnego z dnia jej przejęcia, z uwzględnieniem obciąŝeń oraz według cen z dnia wydania decyzji, o której mowa w art Stan prawny przejętych nieruchomości ustala się na podstawie księgi wieczystej lub zbioru dokumentów lub innych dokumentów potwierdzających prawo własności nieruchomości z dnia jej objęcia przez Państwo. 3. Za dzień przejęcia przez Państwo nieruchomości uwaŝa się dzień określony w dekrecie i przepisach wykonawczych jako dzień objęcia w posiadanie przez gminę.

6 4. Określenia wartości przejętych nieruchomości, jak równieŝ budynków, dokonują rzeczoznawcy majątkowi, o których mowa w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, na zasadach określonych w tej ustawie, z zastrzeŝeniem ust W razie braku wiarygodnych dowodów dotyczących rzeczywistego stanu fizycznego nieruchomości i naniesień w dniu przejęcia, rzeczoznawca, w miarę moŝliwości po wysłuchaniu strony, ustali wartość naniesień nieruchomości zabudowanej na kwotę nie wyŝszą niŝ 10% wartości gruntu. Art Rekompensata przysługuje osobie, o której mowa w art. 11, jeŝeli nie zachodzą przesłanki do oddania nieruchomości w uŝytkowanie wieczyste albo odszkodowania. 2. Rekompensatę określa się w wysokości...% wartości przejętej nieruchomości, określonej według zasad, o których mowa w art. 12. Art Postępowanie w sprawie o rekompensatę wszczyna się na wniosek złoŝony w terminie 12 miesięcy od wejścia w Ŝycie ustawy. 2. Po upływie terminu określonego w ust. 1, uprawnienie do rekompensaty wygasa. 3. Wniosek sporządza się na urzędowym formularzu. 4. Prezes Rady Ministrów określi, w drodze rozporządzenia wzór, sposób oraz miejsca udostępnienia urzędowego formularza wniosku, o rekompensatę. Formularz wniosku powinien zawierać w szczególności: 1)dane osobowe wnioskodawcy oraz informacje, czy jest on byłym właścicielem, czy następcom prawnym byłego właściciela; 2) dane o obywatelstwie; 3) dane dotyczące przejętego mienia; Art Decyzja o przyznaniu lub odmowie rekompensaty, oprócz składników o których mowa w art. 107 Kodeksu postępowania administracyjnego, powinna zawierać: 1) oznaczenie i wartość nieruchomości; 2) wysokość rekompensaty uwzględniającą wypłacone świadczenia, o których mowa w art 11 ust. 6; 3) podmiot zobowiązany do wypłaty rekompensaty; 4) terminy wypłat poszczególnych rat rekompensaty. 2. Od decyzji, o której mowa w ust. 1, słuŝy odwołanie odpowiednio do wojewody lub samorządowego kolegium odwoławczego. 3. Z dniem, w którym decyzja w sprawie rekompensaty stała się ostateczna, wygasają wszelkie roszczenia osoby, która otrzymała rekompensatę, dotyczącą nieruchomości określonej w decyzji.

7 Art Wypłata rekompensaty następuje w czterech równych ratach rocznych i podlega waloryzacji. Pierwsza rata rekompensaty wypłacana jest w terminie 6 miesięcy od dnia, w którym decyzja o przyznaniu rekompensaty stała się ostateczna. 2. Waloryzacja obliczana jest jako iloczyn wartości nominalnej rekompensaty i skumulowanych miesięcznych wartości wskaźnika cen i usług konsumpcyjnych ogłaszanego przez prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, od miesiąca poprzedzającego miesiąc, w którym decyzja o przyznaniu rekompensaty stała się ostateczna lub zakończono postępowanie w sprawie o rekompensatę do miesiąca przypadającego na dwa miesiące przed pierwszym miesiącem w którym uprawniony moŝe odebrać ratę z tytułu rekompensaty. 3. Waloryzację wypłaca się jednocześnie w wypłatą raty rekompensaty. Rozdział 4 Odszkodowania Art Odszkodowanie za nieruchomość naleŝy się poprzednim właścicielom nieruchomości lub następcom prawnym właścicieli, którzy złoŝyli wniosek, o którym mowa w art. 7 ust. 1 dekretu albo w 3 uchwały Nr 11 Rady Ministrów z dnia 27 stycznia 1965 r. w sprawie oddania niektórych terenów na obszarze m.st. Warszawy w wieczyste uŝytkowanie, jeŝeli uzyskali ostateczną decyzję odmowną, choćby do części nieruchomości, z przyczyn innych niŝ niezgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. 2. Wnioski o odszkodowanie mogą być składane w ciągu 12 miesięcy od uzyskania ostatecznej decyzji o odmowie ustanowienia uŝytkowania wieczystego, a w odniesieniu do decyzji ostatecznych wydanych przed dniem wejścia w Ŝycie ustawy, w terminie 12 miesięcy od wejścia w Ŝycie ustawy. 3. Wnioski składa się do właściwego organu, na formularzu urzędowym. 4. Prezes Rady Ministrów określi, w drodze rozporządzenia wzór, sposób oraz miejsca udostępnienia urzędowego formularza wniosku, o odszkodowanie. Formularz wniosku powinien zawierać w szczególności: 1)dane osobowe wnioskodawcy oraz informacje, czy jest on byłym właścicielem, czy następcom prawnym byłego właściciela; 2) dane o obywatelstwie; 3) dane dotyczące przejętego mienia; Art Do ustalenia wysokości odszkodowania stosuje się odpowiednio przepisy art. 12.

8 2. Odszkodowanie przysługuje wyłącznie za rzeczywistą szkodę poniesioną w związku z odmową ustanowienia uŝytkowania wieczystego. 3. Decyzja o przyznaniu lub odmowie odszkodowania oprócz składników, o których mowa w art. 107 Kodeksu postępowania administracyjnego, powinna zawierać: 1) oznaczenie i wartość nieruchomości; 2) wysokość odszkodowania uwzględniającą wypłacone świadczenia; 3) terminy wypłat poszczególnych rat odszkodowania Art W ramach odszkodowania właściwy organ moŝe zaproponować uprawnionemu do odszkodowania nieruchomość zamienną. nie później niŝ na 14 dni przed wydaniem decyzji w sprawie odszkodowania. 2. Nieruchomość zamienna powinna pochodzić z zasobu nieruchomości podmiotu zobowiązanego do wypłaty odszkodowania, powinna nadawać się do racjonalnego zagospodarowania, a jej wartość ustalona przez rzeczoznawcę majątkowego nie moŝe przekraczać wartości ustalonego odszkodowania. 3.W przypadku przyznania w ramach odszkodowania nieruchomości zamiennej, w decyzji o ustaleniu odszkodowania dodatkowo określa się nieruchomość zamienną, jej wartość oraz wysokość, sposób i terminy dopłaty. Rozdział 5 Finansowanie świadczeń pienięŝnych Art Rekompensata oraz odszkodowanie, ustalane i wypłacane na podstawie ustawy, finansowane są z Państwowego Funduszu Reprywatyzacyjnego, o którym mowa w ustawie z dnia.. o rekompensatach za przejęte przez państwo nieruchomości oraz niektóre inne składniki mienia, zastrzeŝeniem art Wypłaty rekompensaty o lub odszkodowania, o których mowa w ust. 1 dokonuje wojewoda mazowiecki, na podstawie decyzji właściwego organu. Art Rekompensata oraz odszkodowanie, do wypłaty których zobowiązane będzie miasto stołeczne Warszawa, będzie finansowane przez towarzystwo funduszy inwestycyjnych, na podstawie umowy zawartej z miastem stołecznym Warszawa. 2. Umowa o której mowa w ust. 1 określi w szczególności terminy i tryb dokonywania wypłat odszkodowań i rekompensat, sposób wzajemnych rozliczeń pomiędzy miastem i towarzystwem oraz sposób gwarantowania wypłat przez miasto.

9 Art W celu utworzenia Funduszu Nieruchomości Warszawskich, w terminie trzech miesięcy od wejścia w Ŝycie ustawy, m.st. Warszawa tworzy towarzystwo funduszy inwestycyjnych. 2. Towarzystwo funduszy inwestycyjnych tworzy Fundusz pod nazwą Fundusz Nieruchomości Warszawskich, jako fundusz inwestycyjny zamknięty, w rozumieniu ustawy z dnia 28 sierpnia 1997 r. o funduszach inwestycyjnych (Dz. U. Nr 139 poz. 933 z późn. zm.). 3. Do towarzystwa i Funduszu stosuje się przepisy ustawy, o której mowa w ust. 2, chyba Ŝe przepisy niniejszego działu stanowią inaczej. 4. Koszty utworzenia Funduszu finansuje m.st. Warszawa. 5. Do utworzenia towarzystwa funduszy inwestycyjnych oraz Funduszu nie stosuje się przepisów art. 18 ust. 1 pkt 9 lit f-h ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz z późn. zm.) Art M.st. Warszawa przenosi na Fundusz prawa do nieruchomości stanowiących własność miasta, niezbędnych do prawidłowej realizacji celów inwestycyjnych funduszu, określonych w statucie. 2. Do Funduszu nie stosuje się przepisów art. 148 ust. 1 i 3 oraz art. 150 ustawy, o której mowa w art. 22 ust Przeniesienie praw do nieruchomości na rzecz Funduszu nie wymaga zgody rady m.st. Warszawy. Art M.st. Warszawie przysługuje prawo pierwokupu w przypadku kaŝdej nieruchomości zbytej Funduszowi. 2. Przepisy art ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami stosuje się odpowiednio. Rozdział 6 Zmiany w przepisach obowiązujących Art. 25. W ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603, z późn.zm. 3) ) wprowadza się następujące zmiany: 1) w art. 34: a) ust. 3 otrzymuje brzmienie: 3. Z zastrzeŝeniem ust. 3a zbycie nieruchomości nie moŝe nastąpić jeŝeli toczy się postępowanie administracyjne dotyczące 3) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz.U. z 2004 r. Nr 281, poz. 2782, z 2005 r. Nr 130, poz. 1087, Nr 169, poz i Nr 175, poz. 1459, z 2006 r. Nr 104, poz. 708 i Nr 220, poz i 1601 oraz z 2007 r. Nr 69, poz. 468 i Nr 173, poz

10 prawidłowości nabycia nieruchomości przez Skarb Państwa lub jednostkę samorządu terytorialnego., b) po ust. 3 dodaje się ust. 3a w brzmieniu: 3a. W odniesieniu do osób, o których mowa w ust. 1 pkt 2, zbycie nieruchomości na ich rzecz moŝe nastąpić niezaleŝnie od toczących się postępowań administracyjnych w trybie ustawy z dnia... o reprywatyzacji nieruchomości warszawskich oraz o rekompensatach i odszkodowaniach za niektóre nieruchomości warszawskie przejęte przez państwo (Dz. U. Nr). ; 2) uchyla się art. 214; 3) uchyla się art Rozdział 6 Przepisy przejściowe i końcowe Art W odniesieniu do nieruchomości odnośnie których poprzedni właściciele lub następcy prawni właścicieli nie złoŝyli wniosków o: oddanie nieruchomości w uŝytkowanie wieczyste, rekompensatę lub odszkodowanie w przewidzianych ustawie terminach, właściwy organ po bezskutecznym upływie terminów wyda decyzję o wygaśnięciu roszczeń. Do doręczeń decyzji stosuje się art. 49 Kodeksu postępowania administracyjnego. 2. Ostateczne decyzje o wygaśnięciu roszczeń, ustanowieniu uŝytkowania wieczystego, rekompensacie lub odszkodowaniu mają ten skutek, Ŝe w odniesieniu do objętych nimi nieruchomości lub ich części wszelkie roszczenia wygasają i nie mogą być dochodzone przed organami i sądami przeciwko jakiejkolwiek osobie prawnej lub fizycznej. Art W przypadku złoŝenia na podstawie ustawy wniosku o: oddanie nieruchomości w uŝytkowanie wieczyste, rekompensatę albo odszkodowanie zawiesza się toczące w dniu wejścia w Ŝycie ustawy postępowania sądowe lub administracyjne o stwierdzenie niewaŝności decyzji dotyczącej nieruchomości przyjętej przez państwo na podstawie dekretu lub o odszkodowanie związane z taką nieruchomością. 2. Organ właściwy w rozumieniu ustawy niezwłocznie informuje organ lub sąd prowadzący postępowanie, o którym mowa w ust. 1, o złoŝeniu wniosku o oddanie nieruchomości w uŝytkowanie wieczyste, rekompensatę albo odszkodowanie. 3. Postępowanie, o którym mowa w ust. 1, umarza się w przypadku wydania ostatecznej decyzji w sprawie oddania nieruchomości w uŝytkowanie wieczyste, przyznania rekompensaty albo odszkodowania.

11 Art Po upływie 12 miesięcy od dnia wejścia w Ŝycie ustawy nie stwierdza się niewaŝności ani wydania z naruszeniem prawa ostatecznych decyzji o odmowie oddania nieruchomości w uŝytkowanie wieczyste albo o odmowie przyznania odszkodowania, wydanych w trybie dekretu, art. 214 lub 215 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. 2. W przypadku stwierdzenia niewaŝności albo wydania z naruszeniem prawa decyzji, o których mowa w ust. 1, osoba, której dotyczyła decyzja, moŝe, w terminie 12 miesięcy od dnia wejścia w Ŝycie ustawy, wystąpić do sądu o ustalenie odszkodowania. 3. Po upływie terminu, o którym mowa w ust. 2, roszczenie wygasa. Art. 29. Postępowania administracyjne toczące się na podstawie dekretu, art. 214 lub 215 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, podlegają umorzeniu po upływie roku od wejścia w Ŝycie niniejszej ustawy. Art UŜytkowanie wieczyste ustanowione w trybie niniejszej ustawy przekształca się z mocy prawa w prawo własności. 2. Przekształcenie, o którym mowa w ust. 1 następuje z dniem uprawomocnienia postanowienia sądu o ujawnieniu uŝytkowania wieczystego i z urzędu podlega wpisowi w księdze wieczystej. Art. 31. Dekrecie z dnia 26 października 1945 r. o własności i uŝytkowaniu gruntów na obszarze m.st. Warszawy (Dz. U. Nr 50, poz. 279) uchyla się art Art. 29. Ustawa wchodzi w Ŝycie z dniem...

12