Struktura własności i sposobu użytkowania gruntów w województwie mazowieckim

Transkrypt

1 Struktura własności i sposobu użytkowania gruntów w województwie mazowieckim

2 SPIS TREŚCI Strona I. Wprowadzenie Wstęp Podstawowe pojęcia występujące w niniejszym opracowaniu Mapa administracyjna województwa mazowieckiego Ogólne informacja o województwie mazowieckim Zestawienie powierzchni powiatów Różnice pomiędzy powierzchnią geodezyjna a powierzchnią ewidencyjną w jednostkach ewidencyjnych. 12 II. Struktura zmian własności gruntów Podział na grupy rejestrowe Struktura własności gruntów Struktura zmian własności gruntów Udział gruntów osób, organów i jedn. organizacyjnych, posiadających prawa do nieruchomości należących do Skarbu Państwa Udział gruntów osób, organów i jedn. organizacyjnych, posiadających prawa do nieruchomości należących do gmin, powiatów i WM Udział gruntów podmiotów ewidencyjnych zaliczanych do grupy 7, 8 oraz A. Struktura własności gruntów Struktura użytków gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa Struktura użytków gruntowych stanowiących własność Województwa Mazowieckiego Struktura użytków gruntowych stanowiących własność powiatów Struktura użytków gruntowych stanowiących własność gmin Struktura użytków gruntowych stanowiących własność osób fizycznych Struktura użytków gruntowych stanowiących własność spółdzielni Struktura użytków gruntowych stanowiących własność kościołów i związków wyznaniowych Struktura użytków gruntowych stanowiących własność wspólnot gruntowych Struktura użytków gruntowych stanowiących własność spółek prawa handlowego i innych podmiotów Udział gruntów przekazanych w użytkowanie wieczyste w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych Zmiany gruntów przekazanych w użytkowanie wieczyste. 34 B. Zmiany w grupach własności Struktura zmian użytków gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa Struktura zmian użytków gruntowych stanowiących własność Województwa Mazowieckiego Struktura zmian użytków gruntowych stanowiących własność powiatów Struktura zmian użytków gruntowych stanowiących własność gmin Struktura zmian użytków gruntowych stanowiących własność osób fizycznych Struktura zmian użytków gruntowych stanowiących własność spółdzielni Struktura zmian użytków gruntowych stanowiących własność kościołów i związków wyznaniowych Struktura zmian użytków gruntowych stanowiących własność wspólnot gruntowych Struktura zmian użytków gruntowych stanowiących własność spółek prawa handlowego i innych podmiotów. 44 2

3 C. Dyslokacja gruntów w grupach własności Udział gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa w ogólnej powierzchni powiatu Udział gruntów stanowiących własność Województwa Mazowieckiego w ogólnej powierzchni powiatu Udział gruntów stanowiących własność powiatów w ogólnej powierzchni powiatu Udział gruntów stanowiących własność gmin w ogólnej powierzchni powiatu Udział gruntów stanowiących własność osób fizycznych w ogólnej powierzchni powiatu Udział gruntów stanowiących własność spółdzielni w ogólnej powierzchni powiatu Udział gruntów stanowiących własność kościołów i związków wyznaniowych w ogólnej powierzchni powiatu Udział gruntów stanowiących własność wspólnot gruntowych w ogólnej powierzchni powiatu Udział gruntów stanowiących własność spółek prawa handlowego i innych podmiotów w ogólnej powierzchni powiatu. 54 D. Dyslokacja gruntów w wybranych podgrupach własności Udział gruntów wchodzących w skład zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych Udział gruntów w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego LP w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych Udział gruntów SP przekazanych do zagospodarowania Agencji Mienia Wojskowego w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych Udział gruntów SP w użytkowaniu wieczystym osób fizycznych w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych Udział gruntów gmin i ich związków w użytkowaniu wieczystym osób fizycznych w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych Udział gruntów osób fizycznych wchodzących w skład gospodarstw rolnych w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych Udział gruntów województw przek. w trwały zarząd oraz grunty, których właściciele nie są znani w ogólnej pow. jedn. ewidencyjnych Udział gruntów spółek prawa handlowego w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych Udział gruntów partii politycznych i stowarzyszeń w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych. 64 E. Trendy migracji udziałów w grupach własności Udział gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa w ogólnej powierzchni powiatu/jedn. ewidencyjnej Udział gruntów stanowiących własność Województwa Mazowieckiego w ogólnej powierzchni powiatu/jedn. ewidencyjnej Udział gruntów stanowiących własność powiatów w ogólnej powierzchni powiatu/jedn. ewidencyjnej Udział gruntów stanowiących własność gmin w ogólnej powierzchni powiatu/jedn. ewidencyjnej Udział gruntów stanowiących własność osób fizycznych w ogólnej powierzchni powiatu/jedn. ewidencyjnej Udział gruntów stanowiących własność spółdzielni w ogólnej powierzchni powiatu/jedn. ewidencyjnej Udział gruntów stanowiących własność kościołów i związków wyznaniowych w ogólnej powierzchni powiatu/jedn. ewidencyjnej Udział gruntów stanowiących własność wspólnot gruntowych w ogólnej powierzchni powiatu/jedn. ewidencyjnej Udział gruntów stanowiących własność spółek prawa handlowego i innych podmiotów w ogólnej pow. powiatu/jedn. ewidencyjnej. 74 III. Struktura zmian sposobu użytkowania gruntów Podział na użytki gruntowe Struktura użytków gruntowych Struktura zmian użytków gruntowych Udział użytków gruntowych w miastach i na obszarach wiejskich. 83 A. Zmiany użytkowania gruntów Struktura zmian własności użytków rolnych Struktura zmian własności gruntów ornych. 86 3

4 3. Struktura zmian własności gruntów rolnych zabudowanych Struktura zmian własności gruntów leśnych oraz zadrzewionych i zakrzewionych Struktura zmian własności gruntów zabudowanych i zurbanizowanych Struktura zmian własności terenów mieszkaniowych Struktura zmian własności dróg Zmiany własności dróg Struktura zmian własności użytków ekologicznych Struktura zmian własności nieużytków Struktura zmian własności gruntów pod wodami Struktura zmian własności terenów rożnych. 96 B. Dyslokacja wybranych użytków gruntowych Udział użytków rolnych w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych Udział gruntów ornych w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych Udział sadów w ogólnej powierzchni miast jednostek ewidencyjnych Udział trwałych użytków zielonych (łąk i pastwisk) w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych Udział gruntów rolnych zabudowanych w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych Udział gruntów leśnych oraz zadrzewionych i zakrzewionych w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych Udział gruntów zabudowanych i zurbanizowanych w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych Udział terenów mieszkaniowych w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych Udział terenów rekreacyjnych w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych Udział dróg w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych Udział użytków ekologicznych w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych Udział nieużytków w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych Udział gruntów pod wodami w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych Udział terenów różnych w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych. 111 C. Zmiany udziału użytków gruntowych Zmiany udziału użytków rolnych w jednostkach ewidencyjnych Zmiany udziału gruntów leśnych oraz zadrzewionych i zakrzewionych w jednostkach ewidencyjnych Zmiany udziału gruntów zabudowanych i zurbanizowanych w jednostkach ewidencyjnych Zmiany udziału użytków ekologicznych w jednostkach ewidencyjnych Zmiany udziału nieużytków w jednostkach ewidencyjnych Zmiany udziału gruntów pod wodami w jednostkach ewidencyjnych Zmiany udziału terenów różnych w jednostkach ewidencyjnych. 119 IV. Zmiany struktury gruntów użytkowanych rolniczo oraz kierunki urbanizacji Zmiany w strukturze gruntów użytkowanych rolniczo Udział gruntów AWRSP w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych Udział gruntów osób fizycznych wchodzących w skład gosp. rolnych w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych Udział gruntów rolniczych spółdzielni produkcyjnych w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych

5 5. Udział gruntów wchodzących w skład gospodarstw rolnych w gruntach należących do osób fizycznych Stosunek gruntów zabudowanych i zurbanizowanych do sumy gruntów roln., leśn. i zab. w jedn. ewidencyjnych Zmiany udziału gruntów rolnych zabudowanych w jednostkach ewidencyjnych. 128 V. Modernizacja ewidencji gruntów i budynków w zakresie budynków i nieruchomości lokalowych Jednostki ewidencyjne, w których zakończono proces modernizacji egib w zakresie budynków i nieruchomości lokalowych Miasta, w których zakończono proces modernizacji egib w zakresie budynków i nieruchomości lokalowych Struktura własności budynków, objętych zestawieniami zbiorczymi egib Struktura budynków stanowiących własność Skarbu Państwa, objętych zestawieniami zbiorczymi egib Struktura budynków stanowiących własność Samorządu Woj. Mazowieckiego, objętych zestawieniami zbiorczymi egib Struktura budynków stanowiących własność powiatów, objętych zestawieniami zbiorczymi egib Struktura budynków stanowiących własność gmin, objętych zestawieniami zbiorczymi egib Struktura budynków stanowiących własność osób fizycznych, objętych zestawieniami zbiorczymi egib Struktura budynków stanowiących własność spółdzielni, objętych zestawieniami zbiorczymi egib Struktura budynków stanowiących własność kościołów i zw. wyznaniowych, objętych zestawieniami zbiorczymi egib Struktura budynków stanowiących własność wspólnot gruntowych, objętych zestawieniami zbiorczymi egib Struktura budynków stanowiących własność spółek prawa handl. i innych podm., objętych zestawieniami zbiorczymi egib Struktura własności nieruchomości lokalowych, objętych zestawieniami zbiorczymi egib Zmiany ilości budynków, objętych zestawieniami zbiorczymi egib podział na rodzaj własności Zmiany ilości budynków, objętych zestawieniami zbiorczymi egib podział na typy budynków Procentowy udział typów budynków, objętych zestawieniami zbiorczymi egib Zmiany ilości nieruchomości lokalowych, objętych zestawieniami zbiorczymi egib Ilość budynków, objętych zestawieniami zbiorczymi egib w powiatach Ilość nieruchomości lokalowych, objętych zestawieniami zbiorczymi egib w powiatach Szacunkowa ilość budynków na terenie jednostek ewidencyjnych, dla których nie zakończono modernizacji egib w zakresie budynków i nieruchomości lokalowych Szacunkowa ilość nieruchomości lokalowych na terenie jednostek ewidencyjnych, w których nie zakończono modernizacji w zakresie budynków i nieruchomości lokalowych. 151 VI. Struktura własności i sposobu użytkowania gruntów na tle innych województw Udział gruntów należących do Skarbu Państwa w ogólnej powierzchni województw Udział gruntów należących do Samorządów Województw w ogólnej powierzchni województw Udział gruntów należących do gmin w ogólnej powierzchni województw Udział gruntów należących do osób fizycznych w ogólnej powierzchni województw Udział użytków rolnych w ogólnej powierzchni województw Udział gruntów leśnych oraz zadrzewionych i zakrzewionych w ogólnej powierzchni województw Udział gruntów zabudowanych i zurbanizowanych w ogólnej powierzchni województw Udział nieużytków w ogólnej powierzchni województw. 160 VII. Podsumowanie

6 Rozdział I Wprowadzenie 6

7 Wstęp. Celem niniejszego opracowania jest zaprezentowanie po raz kolejny struktury własności i sposobu użytkowania gruntów województwa mazowieckiego. Opracowanie, będące realizacją zadań Marszałka Województwa w zakresie art. 7c ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne, powstało na podstawie zbiorczych zestawień danych objętych ewidencją gruntów i budynków według stanu na dzień 1 stycznia w latach Dane zostały przedstawione w postaci map tematycznych i wykresów ilustrujących omawianą tematykę pod różnym kątem. Opracowanie powinno posłużyć do zdiagnozowania kierunków i zmian w strukturze własności i sposobie użytkowania gruntów jakie niewątpliwie zachodziły na przestrzeni ostatnich lat na terenie województwa mazowieckiego. Analiza została podzielona na pięć bloków tematycznych. Pierwszy i drugi blok za pomocą wykresów i kartogramów obrazuje trendy zmian w strukturze własności i sposobie użytkowania gruntów w województwie mazowieckim w latach Przedstawiono zobrazowania kartograficzne danych objętych ewidencją gruntów i budynków w odniesieniu do powierzchni powiatów oraz jednostek ewidencyjnych, w tym dyslokację użytków gruntowych oraz gruntów w grupach i podgrupach własności i kierunki migracji ich udziałów. W trzecim bloku podjęto próbę zobrazowania i analizy kierunków zmian w gruntach użytkowanych rolniczo oraz kierunków urbanizacji na terenie województwa mazowieckiego. W czwartym bloku zamieszczono stopień zaawansowania oraz wyniki prac z dotychczas przeprowadzonej modernizacji ewidencji gruntów i budynków w zakresie budynków i nieruchomości lokalowych na obszarze województwa mazowieckiego, a także strukturę własności dla budynków i nieruchomości lokalowych na terenach, dla których modernizację zakończono. W niniejszym bloku zobrazowano również informacje dla budynków oraz nieruchomości lokalowych dla jednostek ewidencyjnych. Ostatni blok tematyczny zawiera zobrazowania kartograficzne, prezentujące województwo mazowieckie na tle innych województw w Polsce. Podział na użytki gruntowe i grupy rejestrowe, o których mowa w niniejszym opracowaniu, został wprowadzony zapisami rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa w sprawie ewidencji gruntów i budynków z dnia 29 marca 2001 r. (Dz. U. Nr 89 poz. 454), zwanego dalej rozporządzeniem. 7

8 Podstawowe pojęcia występujące w niniejszym opracowaniu. Budynek obiekt budowlany, trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych, posiadający fundamenty i dach. Ewidencja gruntów i budynków jednolity dla kraju, systematycznie aktualizowany zbiór informacji o gruntach, budynkach i lokalach, ich właścicielach oraz innych osobach fizycznych lub prawnych władających tymi gruntami, budynkami i lokalami. Grupy rejestrowe odpowiednio posegregowane i zebrane według określonych zasad jednostki rejestrowe gruntów, budynków i lokali. Dla celów ewidencji gruntów i budynków, właścicieli nieruchomości i władających, dzieli się na 15 grup rejestrowych. Jednostka ewidencyjna obszar gruntów położonych w granicach administracyjnych gminy, a w przypadku gdy w skład gminy wchodzi miejscowość o statusie miasta - również w granicach administracyjnych miasta. Modernizacja ewidencji - zespół działań technicznych, organizacyjnych i administracyjnych podejmowanych przez Starostę w celu: 1) uzupełnienia bazy danych ewidencyjnych i utworzenia pełnego zakresu zbiorów danych ewidencyjnych zgodnie z wymogami rozporządzenia; 2) modyfikacji istniejących danych ewidencyjnych do wymagań określonych w rozporządzeniu; 3) poprawy funkcjonowania informatycznego systemu obsługującego bazę danych ewidencyjnych. Nieruchomość lokalowa lokal mieszkalny lub użytkowy, w tym także garaż będący częścią składową budynku, stanowiący odrębną własność. Obręb jednostka powierzchniowa podziału kraju wyodrębniona dla celów ewidencji gruntów i budynków, której granice powinny być zgodne z granicami wsi i sołectw, natomiast na obszarach miast z granicami dzielnic i w miarę możliwości pokrywać się z granicami osiedli i zespołów urbanistycznych oraz naturalnymi granicami wyznaczonymi w szczególności przez cieki, ulice, linie kolejowe i inne obiekty fizjograficzne. Powierzchnia ewidencyjna powierzchnia wynikająca z ewidencji gruntów i budynków. Powierzchnia geodezyjna powierzchnia jednostek podziału terytorialnego państwa według państwowego rejestru granic i powierzchni jednostek podziałów terytorialnych państwa. Struktura użytkowania gruntów udział powierzchni poszczególnych użytków gruntowych w ogólnej powierzchni gruntów na danym obszarze. Struktura władania gruntami udział poszczególnych form władania w ogólnej powierzchni gruntów. Użytek gruntowy część powierzchni ziemi użytkowany w sposób jednolity. Użytki rolne wszystkie tereny w obrębie gospodarstwa rolnego lub danego regionu wykorzystywane do produkcji roślinnej, ogrodniczej lub zwierzęcej. Zbiorcze zestawienie danych objętych ewidencją gruntów i budynków - spis danych o ogólnej powierzchni i wartości gruntów wchodzących w skład poszczególnych jednostek rejestrowych, z podziałem na użytki gruntowe, opracowane na podstawie wykazów gruntów, wg stanu na dzień 1 stycznia każdego roku, zachowujące formę i zakres treści tych wykazów. 8

9 Mapa administracyjna województwa mazowieckiego 9

10 Ogólne informacje o województwie mazowieckim Rodzaj danych Miasta Tereny wiejskie Razem Liczba podregionów Liczba powiatów Liczba gmin 35 (51*) Liczba jednostek ewidencyjnych Liczba obrębów ewidencyjnych Powierzchnia ewidencyjna w ha Powierzchnia geodezyjna w ha Liczba budynków: objętych modernizacją egib nieobjętych modernizacją egib (szacunkowa) Postęp modernizacji budynków w % 95,5 72,2 78,3 Liczba nieruchomości lokalowych: objętych modernizacją egib * gminy miejsko-wiejskie 0 - nieobjętych modernizacją egib (szacunkowa) Postęp modernizacji nieruchomości lokalowych w % 94,1 58,1 92,4 [ha] Udział obszarów miejskich i wiejskich w powierzchni województwa mazowieckiego na tle pozostałych województw Obszary wiejskie Miasta 10

11 Zestawienie powierzchni powiatów Powiat TERYT Powierzchnia ewidencyjna [ha] Powiat TERYT Powierzchnia ewidencyjna [ha] białobrzeski ciechanowski garwoliński gostyniński grodziski grójecki kozienicki legionowski lipski łosicki makowski miński mławski nowodworski ostrołęcki ostrowski otwocki piaseczyński płocki płoński przasnyski przysuski pułtuski radomski siedlecki sierpecki sochaczewski sokołowski szydłowiecki warszawski zachodni węgrowski wołomiński wyszkowski zwoleński żuromiński żyrardowski m. Ostrołęka m. Płock m. Radom m. Siedlce pruszkowski m. st. Warszawa

12 Różnice pomiędzy powierzchnią geodezyjną a powierzchnią ewidencyjną w jednostkach ewidencyjnych gm. Brańszczyk (-129 ha) gm. Wyszogród (- 156 ha) 0 ha do 10 ha (327) 10 ha do 50 ha (42) 50 ha do 100 ha (10) powyżej 100 ha (3) (w nawiasie podano liczbę jednostek ewidencyjnych) gm. Góra Kalwaria (- 402 ha) Uwaga: Największe różnice w powierzchniach występują w jednostkach ewidencyjnych w sąsiedztwie głównych rzek województwa. [ha] Zmiany powierzchni geodezyjnej i ewidencyjnej województwa w latach Powierzchnia geodezyjna Powierzchnia ewidencyjna 12

13 Rozdział II Struktura zmian własności gruntów 13

14 Podział na grupy rejestrowe. Właścicieli nieruchomości i władających dla celów ewidencji gruntów i budynków zalicza się do jednej z 15 grup rejestrowych. Rozróżnia się następujące grupy rejestrowe właścicieli nieruchomości i władających (zwanych podmiotami ewidencyjnymi ): 1) grupa 1 - Skarb Państwa, jeżeli nie występuje w zbiegu z użytkownikami wieczystymi; 2) grupa 2 - Skarb Państwa, jeżeli występuje w zbiegu z użytkownikami wieczystymi; 3) grupa 3 - jednoosobowe spółki Skarbu Państwa, przedsiębiorstwa państwowe i inne państwowe osoby prawne; 4) grupa 4 - gminy i związki międzygminne, jeżeli nie występują w zbiegu z użytkownikami wieczystymi; 5) grupa 5 - gminy i związki międzygminne, jeżeli występują w zbiegu z użytkownikami wieczystymi; 6) grupa 6 - jednoosobowe spółki jednostek samorządu terytorialnego i inne osoby prawne, których organami założycielskimi są organy samorządu terytorialnego; 7) grupa 7 - osoby fizyczne; 8) grupa 8 spółdzielnie; 9) grupa 9 - kościoły i związki wyznaniowe; 10) grupa 10 - wspólnoty gruntowe; 11) grupa 11 - powiaty i związki powiatów, jeżeli nie występują w zbiegu z użytkownikami wieczystymi; 12) grupa 12 - powiaty i związki powiatów, jeżeli występują w zbiegu z użytkownikami wieczystymi; 13) grupa 13 - województwa, jeżeli nie występują w zbiegu z użytkownikami wieczystymi; 14) grupa 14 - województwa, jeżeli występują w zbiegu z użytkownikami wieczystymi; 15) grupa 15 - spółki prawa handlowego i inne podmioty ewidencyjne nie wymienione w pkt W celu większej przejrzystości opracowania przedstawione 15 grup rejestrowych zostało zgeneralizowane do 9 następujących grup podmiotów ewidencyjnych: 1) Skarb Państwa powstała ze zsumowania gruntów grup rejestrowych nr: 1, 2 i 3, tj. grunty, których właścicielem jest Skarb Państwa, niezależnie od sposobu ich władania; 2) Gminy powstała ze zsumowania gruntów grup rejestrowych nr: 4, 5 i 6, tj. grunty, których właścicielem są gminy, niezależnie od sposobu ich władania; 3) Osoby fizyczne odpowiadająca grupie rejestrowej nr 7; 4) Spółdzielnie odpowiadająca grupie rejestrowej nr 8; 5) Kościoły i związki wyznaniowe odpowiadająca grupie rejestrowej nr 9; 6) Wspólnoty gruntowe odpowiadająca grupie rejestrowej nr 10; 7) Powiaty powstała ze zsumowania gruntów grup rejestrowych nr: 11 i 12, tj. grunty, których właścicielem są powiaty, niezależnie od sposobu ich władania; 14

15 8) Województwo powstała ze zsumowania gruntów grup rejestrowych nr: 13 i 14, tj. grunty, których właścicielem jest województwo, niezależnie od sposobu ich władania; 9) Spółki prawa handlowego i inne podmioty odpowiadająca grupie rejestrowej nr 15. Wybrane zagadnienia z zakresu ewidencji gruntów i budynków przedstawiono również dla podgrup rejestrowych określonych w 18 rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa w sprawie ewidencji gruntów i budynków z dnia 29 marca 2001 r. (Dz. U. Nr 89 poz. 454), tj.: Osoby, organy i jednostki organizacyjne, posiadające prawa do nieruchomości należących do podmiotu ewidencyjnego zaliczonego do 1 grupy rejestrowej dzieli się na następujące podgrupy: 1) podgrupa Agencja Własności Rolnej Skarbu Państwa; 2) podgrupa Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe; 3) podgrupa państwowe jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, z wyłączeniem Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe; 4) podgrupa organy administracji publicznej gospodarujące zasobem nieruchomości Skarbu Państwa; 5) podgrupa Agencja Mienia Wojskowego; 6) podgrupa Wojskowa Agencja Mieszkaniowa; 7) podgrupa osoby i jednostki organizacyjne niewymienione w pkt 1-6. Użytkowników wieczystych gruntów należących do Skarbu Państwa, jako podmiotu ewidencyjnego zaliczonego do 2 grupy rejestrowej, dzieli się na następujące podgrupy: 1) podgrupa osoby fizyczne; 2) podgrupa państwowe osoby prawne; 3) podgrupa spółdzielnie mieszkaniowe; 4) podgrupa inne osoby, niewymienione w pkt 1-3. Osoby, organy i jednostki organizacyjne, o których mowa w 11 ust. 1 pkt 1, posiadające prawa do nieruchomości należących do podmiotów ewidencyjnych zaliczonych do 4 grupy rejestrowej dzieli się na następujące podgrupy: 1) podgrupa organy gmin gospodarujące gminnymi zasobami nieruchomości; 2) podgrupa jednostki organizacyjne gmin i związków międzygminnych; 3) podgrupa osoby i jednostki organizacyjne niewymienione w pkt 1 i 2. Użytkowników wieczystych gruntów należących do podmiotów ewidencyjnych zaliczonych do 5 grupy rejestrowej dzieli się na następujące podgrupy: 1) podgrupa osoby fizyczne; 2) podgrupa gminne osoby prawne; 3) podgrupa spółdzielnie mieszkaniowe; 4) podgrupa inne osoby, niewymienione w pkt

16 Podmioty ewidencyjne zaliczone do 6 grupy rejestrowej dzieli się na następujące podgrupy: 1) podgrupa jednoosobowe spółki gmin i inne gminne osoby prawne; 2) podgrupa jednoosobowe spółki powiatów i inne powiatowe osoby prawne; 3) podgrupa jednoosobowe spółki województw i inne wojewódzkie osoby prawne. Podmioty ewidencyjne zaliczone do 7 grupy rejestrowej dzieli się na następujące podgrupy: 1) podgrupa osoby fizyczne - właściciele i władający gruntami wchodzącymi w skład gospodarstw rolnych; 2) podgrupa osoby fizyczne - właściciele i władający gruntami niewchodzącymi w skład gospodarstw rolnych. Podmioty ewidencyjne zaliczone do 8 grupy rejestrowej dzieli się na następujące podgrupy: 1) podgrupa rolnicze spółdzielnie produkcyjne; 2) podgrupa spółdzielnie mieszkaniowe; 3) podgrupa inne spółdzielnie, niewymienione w pkt 1 i 2. Osoby, organy i jednostki organizacyjne, o których mowa w 11 ust. 1 pkt 1, posiadające prawa do nieruchomości należących do podmiotów ewidencyjnych zaliczonych do 11 grupy rejestrowej dzieli się na następujące podgrupy: 1) podgrupa organy powiatów gospodarujące powiatowymi zasobami nieruchomości; 2) podgrupa jednostki organizacyjne powiatów i związków powiatów; 3) podgrupa osoby i jednostki organizacyjne niewymienione w pkt 1 i 2. Użytkowników wieczystych gruntów należących do podmiotów ewidencyjnych zaliczonych do 12 grupy rejestrowej dzieli się na następujące podgrupy: 1) podgrupa osoby fizyczne; 2) podgrupa powiatowe osoby prawne; 3) podgrupa spółdzielnie mieszkaniowe; 4) podgrupa inne osoby, niewymienione w pkt 1-3. Osoby, organy i jednostki organizacyjne, o których mowa w 11 ust. 1 pkt 1, posiadające prawa do nieruchomości należących do podmiotów ewidencyjnych zaliczonych do 13 grupy rejestrowej dzieli się na następujące podgrupy: 1) podgrupa organy województw gospodarujące wojewódzkimi zasobami nieruchomości; 2) podgrupa jednostki organizacyjne województw; 3) podgrupa osoby i jednostki organizacyjne niewymienione w pkt 1 i 2. Użytkowników wieczystych gruntów należących do podmiotów ewidencyjnych zaliczonych do 14 grupy rejestrowej dzieli się na następujące podgrupy: 1) podgrupa osoby fizyczne; 2) podgrupa wojewódzkie osoby prawne; 3) podgrupa spółdzielnie mieszkaniowe; 4) podgrupa inne osoby, niewymienione w pkt

17 Podmioty ewidencyjne zaliczone do 15 grupy rejestrowej dzieli się na następujące podgrupy: 1) podgrupa spółki handlowe; 2) podgrupa partie polityczne i stowarzyszenia; 3) podgrupa inne osoby, niewymienione w pkt 1 i 2. Strukturę własności gruntów województwa mazowieckiego zaprezentowano według przedstawionych powyżej 9 grup podmiotów ewidencyjnych na wykresach i mapach tematycznych zawierających szczegółowe informacje w odniesieniu do poszczególnych powiatów i jednostek ewidencyjnych. Strukturę zmian gruntów, które zostały przekazane w użytkowanie wieczyste, a których właścicielem jest Skarb Państwa, Województwo, Powiat lub Gmina, zostały dodatkowo zobrazowano na oddzielnym wykresie. Podobne założenie odnośnie grup podmiotów ewidencyjnych zastosowano również dla zobrazowań dotyczących budynków i nieruchomości lokalowych. Nr grupy Udział grup rejestrowych w powierzchni województwa mazowieckiego 1 stycznia 2015 r. Nazwa Grupy Rejestrowej Powierzchnia [ha] 1 Skarb Państwa, jeżeli nie występuje w zbiegu z użytkownikami wieczystymi Skarb Państwa, jeżeli występuje w zbiegu z użytkownikami wieczystymi Jednoosobowe spółki Skarbu Państwa, przedsiębiorstwa państwowe i inne państwowe osoby prawne Gminy i związki międzygminne, jeżeli nie występują w zbiegu z użytkownikami wieczystymi Gminy i związki międzygminne, jeżeli występują w zbiegu z użytkownikami wieczystymi Jednoosobowe spółki jednostek samorządu terytorialnego i inne osoby prawne, których organami założycielskimi są organy samorządu terytorialnego 7 Osoby fizyczne Spółdzielnie Kościoły i związki wyznaniowe Wspólnoty gruntowe Powiaty i związki powiatów, jeżeli nie występują w zbiegu z użytkownikami wieczystymi Powiaty i związki powiatów, jeżeli występują w zbiegu z użytkownikami wieczystymi Województwa, jeżeli nie występują w zbiegu z użytkownikami wieczystymi Województwa, jeżeli występują w zbiegu z użytkownikami wieczystymi Spółki prawa handlowego i inne podmioty ewidencyjne nie wymienione w grupach

18 Struktura własności gruntów 2002 r r. Osoby fizyczne 75,8% Osoby fizyczne 77,1% Gminy 2,4% Skarb Państwa 19,4% Gminy 2,7% Skarb Państwa 17,5% Spółki prawa handlowego i inne podmioty 0,9% Województwo Mazowieckie 0,1% Powiaty 0,2% Wspólnoty gruntowe 0,6% Spółdzielnie 0,3% Kościoły i związki wyznaniowe 0,2% Spółki prawa handlowego i inne podmioty 1,0% Województwo Mazowieckie 0,1% Powiaty 0,5% Wspólnoty gruntowe 0,7% Spółdzielnie 0,2% Kościoły i związki wyznaniowe 0,2% ( ha) Skarb Państwa ( ha) Gminy ( ha) Osoby fizyczne ( ha) Spółdzielnie (8 123 ha) Kościoły i związki wyznaniowe ( ha) Wspólnoty gruntowe (8 565 ha) Powiaty (2 440 ha) Województwo Mazowieckie ( ha) Spółki prawa handlowego i inne podmioty ( ha) Skarb Państwa ( ha) Gminy ( ha) Osoby fizyczne (5 809 ha) Spółdzielnie (8 336 ha) Kościoły i związki wyznaniowe ( ha) Wspólnoty gruntowe ( ha) Powiaty (4 617 ha) Województwo Mazowieckie ( ha) Spółki prawa handlowego i inne podmioty 18

19 [ha] Struktura zmian własności gruntów ha - Osoby fizyczne ha - Skarb Państwa r r r r r r r r r r r r r r ha - Gminy ha - Spółki prawa handlowego i inne podmioty ha - Wspólnoty gruntowe ha - Powiaty ha - Kościoły i związki wyznaniowe ha - Spółdzielnie ha - Województwo Mazowieckie 19

20 Udział gruntów osób, organów i jednostek organizacyjnych, posiadających prawa do nieruchomości należących do Skarbu Państwa 0,2% 0,0% Stan na dzień 1 stycznia 2015 r. 4,8% 10,4% 5,9% 5,0% podgrupa Agencja Własności Rolnej Skarbu Państwa, podgrupa Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe, podgrupa państwowe jednostki organizacyjne 73,6% nieposiadające osobowości prawnej, z wyłączeniem Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe, podgrupa organy administracji publicznej gospodarujące zasobem nieruchomości Skarbu Państwa, podgrupa Agencja Mienia Wojskowego, 1.1 ( ha) 1.2 ( ha) 1.3 ( ha) 1.4 ( ha) 1.5 (884 ha) podgrupa Wojskowa Agencja Mieszkaniowa, podgrupa osoby i jednostki organizacyjne niewymienione w pkt (253 ha) 1.7 ( ha) 20

21 Udział gruntów osób, organów i jednostek organizacyjnych, posiadających prawa do nieruchomości należących do gmin, powiatów i Województwa Mazowieckiego Stan na dzień 1 stycznia 2015 r. 9,6% 19,3% 71,1% 4.1 ( ha) 4.2 (8 288 ha) 4.3 ( ha) grupa 4 - gminy i związki międzygminne, jeżeli nie występują w zbiegu z użytkownikami wieczystymi podgrupa organy gmin gospodarujące gminnymi zasobami nieruchomości, podgrupa jednostki organizacyjne gmin i związków międzygminnych, podgrupa osoby i jednostki organizacyjne niewymienione w pkt 1 i 2. 42,1% 8,1% 49,8% 11.1 (8 544 ha) 11.2 (7 212 ha) 11.3 (1 393 ha) grupa 11 - powiaty i związki powiatów, jeżeli nie występują w zbiegu z użytkownikami wieczystymi podgrupa organy powiatów gospodarujące powiatowymi zasobami nieruchomości, podgrupa jednostki organizacyjne powiatów i związków powiatów, podgrupa osoby i jednostki organizacyjne niewymienione w pkt 1 i 2. 34,0% 12,6% 53,5% 13.1 (2 357 ha) 13.2 (1 497 ha) 13.3 (554 ha) grupa 13 - województwa, jeżeli nie występują w zbiegu z użytkownikami wieczystymi podgrupa organy województw gospodarujące wojewódzkimi zasobami nieruchomości, podgrupa jednostki organizacyjne województw, podgrupa osoby i jednostki organizacyjne niewymienione w pkt 1 i 2. 21

22 Udział gruntów podmiotów ewidencyjnych zaliczanych do grupy 7 (osoby fizyczne), 8 (spółdzielnie) oraz 15 (spółki prawa handlowego i inne podmioty) Stan na dzień 1 stycznia 2015 r. 10,4% grupa 7 - osoby fizyczne 89,6% 7.1 ( ha) 7.2 ( ha) podgrupa osoby fizyczne - właściciele i władający gruntami wchodzącymi w skład gospodarstw rolnych, podgrupa osoby fizyczne - właściciele i władający gruntami niewchodzącymi w skład gospodarstw rolnych. 15,0% 26,4% 58,5% 8.1 (3 400 ha) 8.2 (874 ha) 8.3 (1 535 ha) grupa 8 - spółdzielnie podgrupa rolnicze spółdzielnie produkcyjne, podgrupa spółdzielnie mieszkaniowe, podgrupa inne spółdzielnie, niewymienione w pkt 1 i 2. grupa 15 - spółki prawa handlowego i inne podmioty ewidencyjne 25,6% 2,7% 71,7% 15.1 ( ha) 15.2 (955 ha) 15.3 (9 212 ha) nie wymienione w grupach 1-14 podgrupa spółki handlowe, podgrupa partie polityczne i stowarzyszenia, podgrupa inne osoby, niewymienione w pkt 1 i 2. 22

23 Rozdział II Struktura zmian własności gruntów A. Struktura własności gruntów 23

24 Struktura użytków gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa [ha] r. 2015r. -10% Struktura użytków rolnych 2015 r r. 19% 11% 5% 58% Grunty orne Sady Łąki Pastwiska Rolne zabudowane Stawy Rowy 23% Struktura gruntów zabudowanych i zurbanizowanych 43% 12% 11% Tereny mieszkaniowe Tereny przemysłowe Inne tereny zabudowane Zurb. tereny niezabudowane Tereny rekreacyjne Drogi Tereny kolejowe Inne tereny komunikacyjne Użytki kopalne 24

25 Struktura użytków gruntowych stanowiących własność Województwa Mazowieckiego [ha] r. 2002r % Struktura użytków rolnych Struktura gruntów zabudowanych i zurbanizowanych 2015 r. 4% 6% 23% 59% Grunty orne Sady Łąki Pastwiska Rolne zabudowane Stawy Rowy 2015 r. 7% 81% 7% Tereny mieszkaniowe Tereny przemysłowe Inne tereny zabudowane Zurb. tereny niezabudowane Tereny rekreacyjne Drogi Tereny kolejowe Inne tereny komunikacyjne Użytki kopalne 25

26 Struktura użytków gruntowych stanowiących własność powiatów [ha] r. 2002r. +101% 0 Struktura użytków rolnych 2015 r. 4% 11% 6% 3% Grunty orne 72% Sady Łąki Pastwiska Rolne zabudowane Stawy Rowy 2015 r. 95% Struktura gruntów zabudowanych i zurbanizowanych 4% Tereny mieszkaniowe Tereny przemysłowe Inne tereny zabudowane Zurb. tereny niezabudowane Tereny rekreacyjne Drogi Tereny kolejowe Inne tereny komunikacyjne Użytki kopalne 26

27 Struktura użytków gruntowych stanowiących własność gmin [ha] r. 2002r % Struktura użytków rolnych Struktura gruntów zabudowanych i zurbanizowanych 2015 r. 11% 15% 5% Grunty orne 64% Sady Łąki Pastwiska Rolne zabudowane Stawy Rowy 2015 r. 76% 8% 8% Tereny mieszkaniowe Tereny przemysłowe Inne tereny zabudowane Zurb. tereny niezabudowane Tereny rekreacyjne Drogi Tereny kolejowe Inne tereny komunikacyjne Użytki kopalne 27

28 Struktura użytków gruntowych stanowiących własność osób fizycznych [ha] r. 2002r % Struktura użytków rolnych 2015 r. 10% 11% 71% Grunty orne Sady Łąki Pastwiska Rolne zabudowane Stawy Rowy 2015 r. 11% Struktura gruntów zabudowanych i zurbanizowanych 5% 3% Tereny przemysłowe Tereny mieszkaniowe 76% Inne tereny zabudowane Zurb. tereny niezabudowane Tereny rekreacyjne Drogi Tereny kolejowe Inne tereny komunikacyjne Użytki kopalne 28

29 Struktura użytków gruntowych stanowiących własność spółdzielni [ha] r. 2015r. -44% 0 Struktura użytków rolnych 2015 r. 10% 7% 5% Grunty orne 74% Sady Łąki Pastwiska Rolne zabudowane Stawy Rowy 2015 r. 9% 19% 3% Struktura gruntów zabudowanych i zurbanizowanych 64% Tereny mieszkaniowe Tereny przemysłowe Inne tereny zabudowane Zurb. tereny niezabudowane Tereny rekreacyjne Drogi Tereny kolejowe Inne tereny komunikacyjne Użytki kopalne 29

30 Struktura użytków gruntowych stanowiących własność kościołów i związków wyznaniowych [ha] r. 2002r. +3% 0 Struktura użytków rolnych 2015 r. 13% 6% 11% 6% Grunty orne 64% Sady Łąki Pastwiska Rolne zabudowane Stawy Rowy 2015 r. 15% Struktura gruntów zabudowanych i zurbanizowanych 7% 77% Tereny mieszkaniowe Tereny przemysłowe Inne tereny zabudowane Zurb. tereny niezabudowane Tereny rekreacyjne Drogi Tereny kolejowe Inne tereny komunikacyjne Użytki kopalne 30

31 Struktura użytków gruntowych stanowiących własność wspólnot gruntowych [ha] r. 2002r. +9% Uwaga!: Wzrost powierzchni gruntów należących do wspólnot gruntowych nastąpił w wyniku porządkowania baz danych w systemie do prowadzenia egib w powiecie przysuskim. Struktura użytków rolnych Struktura gruntów zabudowanych i zurbanizowanych 2015 r. 9% 16% Grunty orne Sady Łąki 2015 r. 32% 8% 12% Tereny mieszkaniowe Tereny przemysłowe Inne tereny zabudowane 74% Pastwiska 35% Zurb. tereny niezabudowane Rolne zabudowane 8% Tereny rekreacyjne Stawy Drogi Rowy Tereny kolejowe Inne tereny komunikacyjne Użytki kopalne 31

32 Struktura użytków gruntowych stanowiących własność spółek prawa handlowego i innych podmiotów [ha] r. 2002r. +12% 0 Struktura użytków rolnych 2015 r. 12% 11% 3% 5% Grunty orne 66% Sady Łąki Pastwiska Rolne zabudowane Stawy Rowy 2015 r. 5% 14% Struktura gruntów zabudowanych i zurbanizowanych 3% 8% Tereny mieszkaniowe 31% 31% Tereny przemysłowe Inne tereny zabudowane Zurb. tereny niezabudowane Tereny rekreacyjne Drogi Tereny kolejowe Inne tereny komunikacyjne Użytki kopalne 32

33 Udział gruntów przekazanych w użytkowanie wieczyste* w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych 43% (1) 30% do 40 % (4) 20% do 30% (9) 10% do 20% (13) 1% do 10% (102) 0% do 1% (253) * przez grunty przekazane w użytkowanie wieczyste należy rozumieć grunty stanowiące własność Skarbu Państwa, Województwa Mazowieckiego, powiatów i gmin (w nawiasie podano liczbę jednostek ewidencyjnych) 33

34 Zmiany gruntów przekazanych w użytkowanie wieczyste 209 ha Województwo Mazowieckie 36 ha Powiaty ha Gminy ha Skarb Państwa r. 2005r. 2008r. 2011r. 2015r. 34

35 Rozdział II Struktura zmian własności gruntów B. Zmiany w grupach własności 35

36 Struktura zmian użytków gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa [ha] ha - Grunty leśne oraz zadrzewione i zakrzewione % 7% % % ha - Użytki rolne ha - Grunty zabudowane i zurbanizowane ha - Grunty pod wodami ha - Nieużytki ha - Tereny różne ha - Użytki ekologiczne r r r r r r r r r r r r r r. 36

37 Struktura zmian użytków gruntowych stanowiących własność Województwa Mazowieckiego [ha] % 3% % % ha - Grunty zabudowane i zurbanizowane 292 ha - Użytki rolne 79 ha - Grunty pod wodami 321 ha - Grunty leśne oraz zadrzewione i zakrzewione 164 ha - Tereny różne 32 ha - Nieużytki 5 ha - Użytki ekologiczne r r r r r r r r r r r r r r. 37

38 Struktura zmian użytków gruntowych stanowiących własność powiatów [ha] ha - Grunty zabudowane i zurbanizowane ha - Użytki rolne 339 ha - Grunty leśne oraz zadrzewione i zakrzewione 60 ha - Nieużytki 8 ha - Grunty pod wodami 5 ha - Tereny różne 0 ha - Użytki ekologiczne % 2% % r r r r r r r r r r r r r r. 38

39 Struktura zmian użytków gruntowych stanowiących własność gmin [ha] ha - Grunty zabudowane i zurbanizowane % % % r r r r r r r r r r r r r r Użytki rolne ha - Grunty leśne oraz zadrzewione i zakrzewione ha - Nieużytki 624 ha - Grunty pod wodami 427 ha - Tereny różne 25 ha - Użytki ekologiczne 39

40 Struktura zmian użytków gruntowych stanowiących własność osób fizycznych [ha] ha - Użytki rolne % 2% % ha - Grunty leśne oraz zadrzewione i zakrzewione ha - Grunty zabudowane i zurbanizowane ha - Nieużytki ha - Grunty pod wodami ha - Tereny różne 228 ha - Użytki ekologiczne r r r r r r r r r r r r r r. 40

41 Struktura zmian użytków gruntowych stanowiących własność spółdzielni [ha] % % % ha - Użytki rolne r r r r r r r r r r r r r r ha - Grunty zabudowane i zurbanizowane 313 ha - Grunty leśne oraz zadrzewione i zakrzewione 50 ha - Nieużytki 2 ha - Grunty pod wodami 13 ha - Tereny różne 0 ha - Użytki ekologiczne 41

42 Struktura zmian użytków gruntowych stanowiących własność kościołów i związków wyznaniowych ha - Użytki rolne % % 59% ha - Grunty zabudowane i zurbanizowane 981 ha - Grunty leśne oraz zadrzewione i zakrzewione 111 ha - Tereny różne 93 ha - Nieużytki r r r r r r r r r r r r r r. 0 ha - Użytki ekologiczne 4 ha - Grunty pod wodami 42

43 Struktura zmian użytków gruntowych stanowiących własność wspólnot gruntowych [ha] 7% % % ha - Użytki rolne ha - Grunty leśne oraz zadrzewione i zakrzewione ha - Nieużytki 192 ha - Grunty pod wodami 133 ha - Grunty zabudowane i zurbanizowane 26 ha - Tereny różne 21 ha- Użytki ekologiczne r r r r r r r r r r r r r r. 43

44 Struktura zmian użytków gruntowych stanowiących własność spółek prawa handlowego i innych podmiotów [ha] 2% % % % ha - Użytki rolne ha - Grunty zabudowane i zurbanizowane ha - Grunty leśne oraz zadrzewione i zakrzewione 758 ha - Nieużytki 386 ha - Tereny różne 302 ha - Grunty pod wodami 4 ha - Użytki ekologiczne r r r r r r r r r r r r r r. 44

45 Rozdział II Struktura zmian własności gruntów C. Dyslokacja gruntów w grupach własności 45

46 Udział gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa w ogólnej powierzchni powiatu 2015 r. stopa spadku/wzrostu w stosunku do stanu z 2003 r. Średni udział gruntów podmiotu w województwie: 17,5% 35% do 40% (2) 25% do 35% (7) 15% do 25% (18) 7% do 15% (15) (w nawiasie podano liczbę powiatów) -1% do 0% (11) -3% do -1% (23) -6% do -3% (5) -10% do -6% (3) 46

47 Udział gruntów stanowiących własność Województwa Mazowieckiego w ogólnej powierzchni powiatu 2015 r. stopa spadku/wzrostu w stosunku do stanu z 2003 r. Średni udział gruntów podmiotu w województwie: 0,1% 2,0% (1) 0,4% do 0,8% (4) 0,1% do 0,4% (17) 0,0% do 0,1% (20) (w nawiasie podano liczbę powiatów) 2,0% (1) 0% do 0,6% (38) -0,4% do 0% (2) -0,7% (1) 47

48 Udział gruntów stanowiących własność powiatów w ogólnej powierzchni powiatu 2015 r. stopa spadku/wzrostu w stosunku do stanu z 2003 r. Średni udział gruntów podmiotu w województwie: 0,5% 2,1% do 3,1% (2) 1,1% do 1,3% (2) 0,5% do 0,8% (16) 0,0% do 0,5% (22) (w nawiasie podano liczbę powiatów) 1,6% (1) 0,5% do 0,8% (6) 0% do 0,5% (26) -0,3% do 0% (8) -2,3% (1) 48

49 Udział gruntów stanowiących własność gmin w ogólnej powierzchni powiatu 2015 r. stopa spadku/wzrostu w stosunku do stanu z 2003 r. Średni udział gruntów podmiotu w województwie: 2,7% 21% do 26% (3) 13% do 18% (2) 2% do 6% (23) 0% do 2% (14) (w nawiasie podano liczbę powiatów) 1% do 3% (4) 0% do 1% (29) -1% do 0% (6) -2% do -1% (3) Uwaga!: Znaczne zmiany w udziale gruntów gmin w powiecie przysuskim wynikają z porządkowania baz danych w systemie do prowadzenia egib. 49

50 Udział gruntów stanowiących własność osób fizycznych w ogólnej powierzchni powiatu 2015 r. stopa spadku/wzrostu w stosunku do stanu z 2003 r. Średni udział gruntów podmiotu w województwie: 77,1% 80% do 89% (14) 70% do 80% (15) 60% do 70% (6) 50% do 60% (3) 33% do 50% (4) (w nawiasie podano liczbę powiatów) 4% do 7% (3) 2% do 4% (3) 0% do 2% (27) -2% do 0% (9) Uwaga!: Znaczne zmiany w udziale gruntów osób fizycznych w powiecie przysuskim wynikają z porządkowania baz danych w systemie do prowadzenia egib. 50

51 Udział gruntów stanowiących własność spółdzielni w ogólnej powierzchni powiatu 2015 r. stopa spadku/wzrostu w stosunku do stanu z 2003 r. Średni udział gruntów podmiotu w województwie: 0,2% 1,5% do 1,9% (2) 0,7% do 1,1% (2) 0,4% do 0,7% (4) 0,2% do 0,4% (8) 0,0% do 0,2% (26) (w nawiasie podano liczbę powiatów) 1,0% do 1,7% (2) 0,0% do 1,0% (6) -0,8% do 0,0% (34) 51

52 Udział gruntów stanowiących własność kościołów i związków wyznaniowych w ogólnej powierzchni powiatu 2015 r. stopa spadku/wzrostu w stosunku do stanu z 2003 r. Średni udział gruntów podmiotu w województwie: 0,2% 0,9% do 1,2% (5) 0,4% do 0,6% (3) 0,2% do 0,4% (14) 0,0% do 0,2% (20) (w nawiasie podano liczbę powiatów) 0,2% (3) 0% do 0,1% (22) -0,1% do 0% (17) 52

53 Udział gruntów stanowiących własność wspólnot gruntowych w ogólnej powierzchni powiatu 2015 r. stopa spadku/wzrostu w stosunku do stanu z 2003 r. Średni udział gruntów podmiotu w województwie: 0,7% 4,0% (1) 2,2% do 2,6% (3) 1,3% do 1,8% (3) 0,6% do 1,3% (9) 0,0% do 0,6% (26) (w nawiasie podano liczbę powiatów) 2,8% (1) 0% do 0,5% (11) -0,6% do 0% (30) Uwaga!: Znaczne zmiany w udziale gruntów wspólnot gruntowych w powiecie przysuskim wynikają z porządkowania baz danych w systemie do prowadzenia egib. 53

54 Udział gruntów stanowiących własność spółek prawa handlowego i innych podmiotów w ogólnej powierzchni powiatu 2015 r. stopa spadku/wzrostu w stosunku do stanu z 2003 r. Średni udział gruntów podmiotu w województwie: 1,0% 12,4% (1) 5,0% do 8,3% (4) 1,5% do 5,0% (9) 0,5% do 1,5% (11) 0,0% do 0,5% (17) (w nawiasie podano liczbę powiatów) 11,3% (1) 3,0% do 6,2% (4) 0,0% do 3,0% (28) -1,5% do 0,0 (8) -7,7% (1) Uwaga!: Znaczne zmiany w udziale gruntów spółek prawa handlowego i innych podmiotów w powiecie przysuskim wynikają z porządkowania baz danych w systemie do prowadzenia egib. 54

55 Rozdział II Struktura zmian własności gruntów D. Dyslokacja gruntów w wybranych podgrupach własności 55

56 Udział gruntów wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych 15% do 19% (2) 5% do 10% (9) 1% do 5% (75) 0% do 1% (296) (w nawiasie podano liczbę jednostek ewidencyjnych) 56

57 Udział gruntów w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych 50% do 64% (4) 30% do 50% (25) 10% do 30% (93) 0% do 10% (260) (w nawiasie podano liczbę jednostek ewidencyjnych) 57

58 Udział gruntów Skarbu Państwa przekazanych do zagospodarowania Agencji Mienia Wojskowego w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych m. Nowe Miasto n. Pilicą 25,9% (1) 0% do 2,0% (27) 0% (354) (w nawiasie podano liczbę jednostek ewidencyjnych) 58

59 Udział gruntów Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym osób fizycznych w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych 1,0% do 1,4% (12) 0,5% do 1,0% (24) 0,0% do 0,5% (346) (w nawiasie podano liczbę jednostek ewidencyjnych) 59

60 Udział gruntów gmin i ich związków w użytkowaniu wieczystym osób fizycznych w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych 4,0% do 7,3% (5) 1,0% do 4,0% (21) 0,0% do 1,0% (356) (w nawiasie podano liczbę jednostek ewidencyjnych) 60

61 Udział gruntów osób fizycznych nie wchodzących w skład gospodarstw rolnych w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych 50% do 68% (9) 30% do 50% (34) 10% do 30% (114) 0% do 10% (225) (w nawiasie podano liczbę jednostek ewidencyjnych) 61

62 Udział gruntów województw przekazanych w trwały zarząd oraz grunty, których właściciele nie są znani w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych 2% do 3% (2) 0% do 2% (111) 0% (269) (w nawiasie podano liczbę jednostek ewidencyjnych) 62

63 Udział gruntów spółek prawa handlowego w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych 10,0% do 15,7% (3) 5,0% do 10,0% (24) 1,0% do 5,0% (87) 0,0% do 1,0% (268) (w nawiasie podano liczbę jednostek ewidencyjnych) 63

64 Udział gruntów partii politycznych i stowarzyszeń w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych m. Pułtusk 3,1% do 4,2% (2) 0,5% do 1,1% (6) 0% do 0,5% (142) 0% (232) (w nawiasie podano liczbę jednostek ewidencyjnych) 64

65 Rozdział II Struktura zmian własności gruntów E. Trendy migracji udziałów w grupach własności 65

66 Udział gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa w ogólnej powierzchni powiatu/jednostki ewidencyjnej 2015 r r. max. 70% do 92% (4) 50% do 70% (12) 20% do 50% (108) 10% do 20% (105) 0,2% do 10% (153) m. Zielonka 35% do 41% (2) 25% do 35% (7) 15% do 25% (18) 7% do 15% (15) 2003 r r r r. 66

67 Udział gruntów stanowiących własność Województwa Mazowieckiego w ogólnej powierzchni powiatu/jednostki ewidencyjnej 2015 r r. max. m. Nowy Dwór Mazowiecki 10,4% (1) 2,0% do 4,0% (5) 1,0% do 2,0% (8) 0,1% do 1,0% (150) 0,0% do 0,1% (218) 0,7% do 2,0% (2) 0,4% do 0,7% (3) 0,1% do 0,4% (17) 0,0% do 0,1% (20) 2003 r r r r. 67

68 Udział gruntów stanowiących własność powiatów w ogólnej powierzchni powiatu/jednostki ewidencyjnej 2015 r r. max. 9,1% do 11,6% (2) 3,0% do 3,7% (5) 1,0% do 3,0% (40) 0,5% do 1,0% (125) 0,0% do 0,5% (210) m. Garwolin 2,0% do 5,1% (2) 1,0% do 2,0% (2) 0,5% do 1,0% (16) 0,0% do 0,5% (22) 2003 r r r r. 68

69 Udział gruntów stanowiących własność gmin w ogólnej powierzchni powiatu/jednostki ewidencyjnej 2015 r r. max. 40% do 60% (6) 20% do 40% (12) 5% do 20% (76) 2% do 5% (109) 0,1% do 2% (179) dz. Mokotów 17% do 27% (4) 4% do 17% (2) 2% do 4% (22) 0% do 2% (14) 2003 r r r r. 69

70 Udział gruntów stanowiących własność osób fizycznych w ogólnej powierzchni powiatu/jednostki ewidencyjnej 2015 r r. max. 95% do 97% (11) 90% do 95% (61) 60% do 90% (231) 30% do 60% (60) 0 % do 30% (19) gm. Tczów 80% do 89% (14) 70% do 80% (15) 60% do 70% (6) 50% do 60% (3) 33% do 50% (4) 2003 r r r r. 70

71 Udział gruntów stanowiących własność spółdzielni w ogólnej powierzchni powiatu/jednostki ewidencyjnej 2015 r r. gm. Ciechanów max. 2,0% do 3,3% (9) 0,5% do 2,0% (45) 0,2% do 0,5% (47) 0,0% do 0,2% (168) 0,0% (113) 1,5% do 2,5% (2) 0,7% do 1,5% (2) 0,4% do 0,7% (4) 0,2% do 0,4% (8) 0,0% do 0,2% (26) 2003 r r r r. 71

72 Udział gruntów stanowiących własność kościołów i związków wyznaniowych w ogólnej powierzchni powiatu/jednostki ewidencyjnej 2015 r r. dz. Wola max. 3,0% do 5,6% (3) 1,0% do 3,0% (32) 0,5% do 1,0% (53) 0,2% do 0,5% (104) 0,0% do 0,2% (190) 0,5% do 1,2% (6) 0,4% do 0,5% (2) 0,3% do 0,4% (4) 0,2% do 0,3% (10) 0,0% do 0,2% (20) 2003 r r r r. 72

73 Udział gruntów stanowiących własność wspólnot gruntowych w ogólnej powierzchni powiatu/jednostki ewidencyjnej 2015 r r. m. Nowe Miasto n. Pilicą max. 33,2% (1) 15,0% do 23,6% (3) 5,0% do 10,0% (10) 0,5% do 5,0% (90) 0,0% do 0,5% (278) 4,0% (1) 2,0% do 2,6% (3) 1,3% do 2,0% (3) 0,6% do 1,3% (9) 0,0% do 0,6% (26) 2003 r r r r. 73

74 Udział gruntów stanowiących własność spółek prawa handlowego i innych podmiotów w ogólnej powierzchni powiatu/jednostki ewidencyjnej 2015 r r. max. 23,8% (1) 10,0% do 15,1% (8) 5,0 % do 10,0% (27) 1,0% do 5,0% (105) 0,5% do 1,0% (61) 0% do 0,5% (180) m. Góra Kalwaria 12,4% (1) 5,0% do 8,3% (4) 1,5% do 5,0% (9) 0,5% do 1,5% (11) 0,0% do 0,5% (17) 2003 r r r r. 74

75 Rozdział III Struktura zmian sposobu użytkowania gruntów 75

76 Podział na użytki gruntowe. Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa w sprawie ewidencji gruntów i budynków wprowadza następujący podział na użytki gruntowe. 1. Użytki rolne. 1) Grunty orne; Do gruntów ornych zalicza się grunty: a) poddane stałej uprawie mechanicznej mającej na celu produkcję ziemiopłodów rolniczych lub ogrodniczych, w tym grunty, na których urządzone zostały ogrody działkowe oraz szklarnie i inspekty, b) nadające się do uprawy, o której mowa pod lit. a), ale zajęte pod plantacje chmielu, wikliny, drzew (np. choinek) oraz szkółki drzew ozdobnych i krzewów, c) ugory, odłogi. 2) Sady; Do sadów zalicza się grunty o powierzchni co najmniej 0,1000 ha zasadzone drzewami i krzewami owocowymi o zwartym nasadzeniu (minimum 600 drzew lub krzewów na 1 ha), szkółki drzew i krzewów owocowych oraz winnice. 3) Łąki trwałe; Do łąk trwałych zalicza się grunty pokryte zwartą wieloletnią roślinnością, złożoną z licznych gatunków traw, roślin motylkowych i ziół, tworzących ruń łąkową, systematycznie koszoną, a w rejonach górskich - hale i połoniny z zasady koszone. 4) Pastwiska trwałe Do pastwisk trwałych zalicza się grunty pokryte podobną jak na łąkach roślinnością, z reguły wypasane, a w rejonach górskich hale i połoniny, które z zasady nie są koszone, lecz wypasane. 5) Grunty rolne zabudowane; Do gruntów rolnych zabudowanych zalicza się grunty zajęte pod budynki mieszkalne oraz inne budynki i urządzenia budowlane służące produkcji rolniczej, nie wyłączając produkcji rybnej, oraz przetwórstwu rolno-spożywczemu (kotłownie, komórki, garaże, szopy, stodoły, wiaty, spichlerze, budynki inwentarskie, place składowe i manewrowe w obrębie zabudowy itp.), a także zajęte pod ogródki przydomowe w gospodarstwach rolnych. 6) Grunty pod stawami; Do gruntów pod stawami zalicza się grunty pod zbiornikami wodnymi (z wyjątkiem jezior i zbiorników zaporowych z urządzeniami do regulacji poziomu wód), wyposażonymi w urządzenia hydrotechniczne, nadającymi się do chowu, hodowli i przetrzymywania ryb, obejmujące powierzchnię ogroblowaną wraz z systemem rowów oraz tereny przyległe do stawów i z nimi związane, a należące do obiektu stawowego. 7) Grunty pod rowami; Do gruntów pod rowami zalicza się grunty zajęte pod otwarte rowy pełniące funkcje urządzeń melioracji wodnych dla gruntów wykorzystywanych do produkcji rolniczej. 76

77 2. Grunty leśne oraz zadrzewione i zakrzewione. 1) Lasy; Do lasów zalicza się grunty określone jako "las" w ustawie z dnia 28 września 1991r. o lasach (Dz. U. z 2000 r. Nr 56, poz. 679, Nr 86, poz. 958 i Nr 120, poz. 1268). 2) Grunty zadrzewione i zakrzewione; Gruntami zadrzewionymi i zakrzewionymi są grunty porośnięte roślinnością leśną, których pole powierzchni jest mniejsze od 0,1000 ha, a także: a) śródpolne skupiska drzew i krzewów niezaliczone do lasów, b) tereny torfowisk, pokrytych częściowo kępami krzewów i drzew karłowatych, c) grunty porośnięte wikliną w stanie naturalnym oraz krzewiastymi formami wierzb w dolinach rzek i obniżeniach terenu, d) przylegające do wód powierzchniowych grunty porośnięte drzewami lub krzewami, stanowiące biologiczną strefę ochronną cieków i zbiorników wodnych, e) jary i wąwozy pokryte drzewami i krzewami w sposób naturalny lub sztuczny w celu zabezpieczenia przed erozją, niezaliczone do lasów, f) wysypiska kamieni i gruzowiska porośnięte drzewami i krzewami, g) zadrzewione i zakrzewione tereny nieczynnych cmentarzy, poza zwartymi kompleksami lasów, h) skupiska drzew i krzewów mające charakter parku, ale niewyposażone w urządzenia i budowle służące rekreacji i wypoczynkowi. 3. Grunty zabudowane i zurbanizowane. 1) Tereny mieszkaniowe; Do terenów mieszkaniowych zalicza się grunty, niewykorzystywane do produkcji rolniczej i leśnej, zajęte pod budynki mieszkalne, urządzenia funkcjonalnie związane z budynkami mieszkalnymi (podwórza, dojazdy, przejścia, przydomowe place gier i zabaw itp.), a także ogródki przydomowe. 2) Tereny przemysłowe; Do terenów przemysłowych zalicza się grunty zajęte pod budynki i urządzenia służące produkcji przemysłowej, a także ujęcia wody, oczyszczalnie ścieków, stacje transformatorowe, czynne hałdy i wysypiska, urządzenia magazynowo-składowe, bazy transportowe i remontowe itp. 3) Inne tereny zabudowane; Do innych terenów zabudowanych zalicza się grunty zajęte pod budynki i urządzenia związane z administracją, służbą zdrowia, handlem, kultem religijnym, rzemiosłem, usługami, nauką, oświatą, kulturą i sztuką, wypoczynkiem, łącznością itp., czynne cmentarze, grzebowiska zwierząt oraz inne grunty zabudowane, niewymienione w pkt 1 i 2. 4) Zurbanizowane tereny niezabudowane; Do zurbanizowanych terenów niezabudowanych zalicza się grunty niezabudowane, przeznaczone w planach zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę, wyłączone z produkcji rolniczej i leśnej. 5) Tereny rekreacyjno-wypoczynkowe; Do terenów rekreacyjno-wypoczynkowych zalicza się niezajęte pod budynki: a) tereny ośrodków wypoczynkowych, tereny zabaw dziecięcych, plaże, urządzone parki, skwery, zieleńce (poza pasami ulic), b) tereny o charakterze zabytkowym: ruiny zamków, grodziska, kurhany, pomniki przyrody itp., 77

78 c) tereny sportowe: stadiony, boiska sportowe, skocznie narciarskie, tory saneczkowe, strzelnice sportowe, kąpieliska itp., d) tereny spełniające funkcje rozrywkowe: lunaparki, wesołe miasteczka itp., e) ogrody zoologiczne i botaniczne, f) tereny zieleni nieurządzonej niezaliczone do lasów oraz gruntów zadrzewionych i zakrzewionych. 6) Użytki kopalne; Do użytków kopalnych zalicza się grunty zajęte przez czynne odkrywkowe kopalnie, w których odbywa się wydobycie kopalin. 7) Tereny komunikacyjne, w tym: a) Drogi Do użytku gruntowego o nazwie "drogi" zalicza się grunty w granicach pasów drogowych dróg publicznych i dróg wewnętrznych w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 71, poz. 838 i Nr 86, poz. 958). W szczególności do dróg zalicza się grunty zajęte pod: - drogi krajowe, - drogi wojewódzkie, - drogi powiatowe, - drogi gminne, - drogi w osiedlach mieszkaniowych, - drogi dojazdowe do gruntów rolnych i leśnych oraz do obiektów użyteczności publicznej, - place postojowe i manewrowe przy dworcach kolejowych, autobusowych i lotniczych, portach morskich i rzecznych i innych oraz ogólnodostępne dojazdy do ramp wyładowczych i placów składowych. Grunty zajęte pod wewnętrzną komunikację gospodarstw rolnych, leśnych oraz poszczególnych nieruchomości nie są drogą w rozumieniu rozporządzenia. Grunty te wlicza się do przyległego do nich użytku gruntowego; b) Tereny kolejowe, Do terenów kolejowych zalicza się grunty zajęte pod obiekty, budowle i inne urządzenia przeznaczone do wykonywania i obsługi ruchu kolejowego (torowiska kolejowe, stacje, rampy, magazyny, bocznice kolejowe itp.); c) Inne tereny komunikacyjne, Do innych terenów komunikacyjnych zalicza się grunty zajęte pod: - porty lotnicze i inne budowle oraz urządzenia służące komunikacji lotniczej, - urządzenia portowe, przystanie, obiekty i budowle służące komunikacji wodnej, - naziemne obiekty, budowle i urządzenia górskich kolei linowych, - torowiska tramwajowe poza pasami ulic i dróg, a także obiekty i urządzenia związane z komunikacją miejską, - urządzone parkingi poza lasami państwowymi, dworce autobusowe, - wały ochronne wód przystosowane do ruchu kołowego. 4. Użytki ekologiczne. Do użytków ekologicznych zalicza się prawnie chronione pozostałości ekosystemów, takich jak: naturalne zbiorniki wodne, śródpolne i śródleśne "oczka wodne", kępy drzew i krzewów, bagna, torfowiska, wydmy, płaty nieużytkowanej roślinności, starorzecza, wychodnie skalne, skarpy, kamieńce itp. Użytki ekologiczne określa się na podstawie rozporządzenia właściwego wojewody lub uchwały właściwej rady gminy, podjętych na podstawie przepisów o ochronie przyrody. 78

79 5. Nieużytki. Do nieużytków zalicza się: 1) niezakwalifikowane do użytków ekologicznych: a) bagna (błota, topieliska, trzęsawiska, moczary, rojsty), b) piaski (piaski ruchome, plaże nieurządzone, piaski nadbrzeżne, wydmy), c) naturalne utwory fizjograficzne, takie jak: urwiska, strome stoki, uskoki, skały, rumowiska, 2) nieprzeznaczone do rekultywacji wyrobiska po wydobywaniu kopalin. 6. Grunty pod wodami. 1) Grunty pod morskimi wodami wewnętrznymi; Gruntami pod morskimi wodami wewnętrznymi są grunty pokryte morskimi wodami wewnętrznymi, do których zalicza się: a) część Jeziora Nowowarpieńskiego i część Zalewu Szczecińskiego, wraz ze Świną i Dziwną oraz Zalewem Kamieńskim, znajdujące się na wschód od granicy państwowej między Rzecząpospolitą Polską a Republiką Federalną Niemiec, oraz rzekę Odrę pomiędzy Zalewem Szczecińskim a wodami portu Szczecin, b) część Zatoki Gdańskiej zamkniętą linią podstawową biegnącą od punktu o współrzędnych 54 37'36" szerokości geograficznej północnej i 18 49'18" długości geograficznej wschodniej (na Mierzei Helskiej) do punktu o współrzędnych 54 22'12" szerokości geograficznej północnej i 19 21'00" długości geograficznej wschodniej (na Mierzei Wiślanej), c) część Zalewu Wiślanego znajdującą się na południowy zachód od granicy państwowej między Rzecząpospolitą Polską a Federacją Rosyjską na tym Zalewie, d) wody portów określone od strony morza linią łączącą najdalej wysunięte w morze stałe urządzenia portowe, stanowiące integralną część systemu portowego. 2) Grunty pod wodami powierzchniowymi płynącymi; Do gruntów pod wodami powierzchniowymi płynącymi zalicza się grunty pod wodami płynącymi w rzekach, potokach górskich, kanałach i innych ciekach, o przepływach stałych lub okresowych, oraz źródła, z których cieki biorą początek, a także grunty pod wodami znajdującymi się w jeziorach i zbiornikach sztucznych, z których cieki wypływają, lub do których wpływają. 3) Grunty pod wodami powierzchniowymi stojącymi; Do gruntów pod wodami powierzchniowymi stojącymi zalicza się grunty pod wodami w jeziorach i zbiornikach innych niż określone w pkt 1 i Tereny różne. Do terenów różnych zalicza się wszystkie pozostałe grunty, których nie można zaliczyć do innych użytków, takie jak: 1) grunty przeznaczone do rekultywacji oraz niezagospodarowane grunty zrekultywowane; 2) wały ochronne nieprzystosowane do ruchu kołowego. Do terenów przeznaczonych do rekultywacji zalicza się zdegradowane lub zdewastowane grunty, takie jak: nieczynne hałdy, wysypiska, zapadliska, tereny po działalności przemysłowej i górniczej oraz po poligonach wojskowych, dla których właściwe organy zatwierdziły projekty rekultywacji. 79

80 Dla uzyskania lepszej przejrzystości większość zobrazowań zostało opracowane dla 7 głównych grup użytków gruntowych. Udział poszczególnych użytków gruntowych w powierzchni województwa mazowieckiego 1 stycznia 2015 r. Symbol użytku Nazwa Użytku Gruntowego Powierzchnia [ha] R Grunty orne S-R, S-Ł, S-Ps Sady Ł Łąki trwałe Ps Pastwiska trwałe B-R, B-Ł, B-Ps Grunty rolne zabudowane Wsr Grunty pod stawami W Rowy Użytki rolne Ls Lasy Lz-R, Lz-Ł, Lz-Ps Grunty zadrzewione i zakrzewione Grunty leśne oraz zadrzewione i zakrzewione B Tereny mieszkaniowe Ba Tereny przemysłowe Bi Inne tereny zabudowane Bp Zurbanizowane tereny niezabudowane Bz Tereny rekreacyjno-wypoczynkowe K Użytki kopalne 945 Tereny komunikacyjne dr Drogi Tk Tereny kolejowe Ti Inne tereny komunikacyjne Grunty zabudowane i zurbanizowane E Użytki ekologiczne N Nieużytki Wm Grunty pod morskimi wodami wewnętrznymi 0 Wp Grunty pod wodami powierzchniowymi płynącymi Ws Grunty pod wodami powierzchniowymi stojącymi Grunty pod wodami Tr Tereny różne

81 Struktura użytków gruntowych 2002 r r. Użytki rolne 70,3 % Użytki rolne 67,0 % Grunty leśne oraz zadrzewione i zakrzewione 22,6 % Grunty leśne oraz zadrzewione i zakrzewione 24,8 % Tereny różne 0,4% Nieużytki 1,0% Użytki ekologiczne 0,0% Grunty pod wodami 1,1% Grunty zabudowane i zurbanizowane 4,5 % Tereny różne 0,3% Nieużytki 1,0% Użytki ekologiczne 0,0% Grunty pod wodami 1,2% Grunty zabudowane i zurbanizowane 5,7 % ( ha) Użytki rolne ( ha) Grunty leśne oraz zadrzewione i zakrzewione ( ha) Grunty zabudowane i zurbanizowane ( ha) Grunty pod wodami (518 ha) Użytki ekologiczne ( ha) Nieużytki ( ha) Tereny różne ( ha) Użytki rolne ( ha) Grunty leśne oraz zadrzewione i zakrzewione ( ha) Grunty zabudowane i zurbanizowane ( ha) Grunty pod wodami (1 811 ha) Użytki ekologiczne ( ha) Nieużytki (9 567 ha) Tereny rózne Użytki rolne Grunty leśne oraz zadrzewione i zakrzewione Grunty zabudowane i zurbanizowane Grunty pod wodami Mieszkaniowe 0,7% 69,9% 0,3% 10,3% 3,4% 3,9% 11,6% Grunty orne Sady Łąki Pastwiska Rolne zabudowane Stawy Rowy 94,1% 5,9% Lasy Zadrzewione i zakrzewione 2,5% 2,6% 45,9% 11,0% 5,8% 25,4% 5,2% 1,1% 0,5% Przemysłowe Inne zabudowane Zurbanizowane niezabudowane Rekreacyjne Drogi Koleje Inne komunikacyjne Kopalne 93,2% 0,0% Morskie Płynące Stojące 6,8% 81

82 [ha] Struktura zmian użytków gruntowych ha - Użytki rolne ha - Grunty leśne oraz zadrzewione i zakrzewione ha - Grunty zabudowane i zurbanizowane ha - Grunty pod wodami ha - Nieużytki ha - Tereny różne r r r r r r r r r r r r r r ha - Użytki ekologiczne 82

83 Udział użytków gruntowych w miastach i na obszarach wiejskich [%] 70 68,9 % ,7 % 36,5 % ,8 % 25,1 % 10 3,7 % 2,5 % 1,1 % 0,0 % 0,1 % 1,3 % 0,9 % 1,1 % 0,1 % 0 Użytki rolne Grunty leśne oraz zadrzewione i zakrzewione Grunty zabudowane i zurbanizowane Grunty pod wodami Użytki ekologiczne Nieużytki Tereny różne Miasta Obszary wiejskie 83

84 Rozdział III Struktura zmian sposobu użytkowania gruntów A. Zmiany użytkowania gruntów 84

85 Struktura zmian własności użytków rolnych [ha] ha - Osoby fizyczne % % r r r r r r r r r r r r r r ha - Skarb Państwa Gminy ha - Spółki prawa handlowego i inne podmioty ha - Wspólnoty gruntowe ha - Kościoły i związki wyznaniowe ha - Spółdzielnie ha - Powiaty 292 ha - Województwo Mazowieckie 85

86 [ha] Struktura zmian własności gruntów ornych ha - Osoby fizyczne % r r r r r r r r r r r r r r ha - Skarb Państwa ha - Spółki prawa handlowego i inne podmioty ha - Gminy ha - Spółdzielnie ha - Kościoły i związki wyznaniowe ha - Powiaty 959 ha - Wspólnoty gruntowe 171 ha - Województwo Mazowieckie 86

87 Struktura zmian własności gruntów rolnych zabudowanych [ha] ha - Osoby fizyczne % r r r r r r r r r r r r r r. 991 ha - Skarb Państwa 778 ha - Gminy 675 ha- Spółki prawa handlowego i inne podmioty 295 ha - Kościoły i związki wyznaniowe 205 ha - Spółdzielnie 46 ha - Powiaty 39 ha - Wspólnoty gruntowe 12 ha - Województwo Mazowieckie 87

88 Struktura zmian własności gruntów leśnych oraz zadrzewionych i zakrzewionych [ha] ha - Skarb Państwa % 54% ha - Osoby fizyczne ha - Wspólnoty gruntowe ha - Spółki prawa handlowego i inne podmioty ha - Gminy 981 ha - Kościoły i związki wyznaniowe 339 ha - Powiaty r r r r r r r r r r r r r r. 321 ha - Województwo Mazowieckie 313 ha - Spółdzielnie 88

89 Struktura zmian własności gruntów zabudowanych i zurbanizowanych [ha] ha - Gminy ha - Osoby fizyczne ha - Skarb Państwa % 7% 5% 35% % r r r r r r r r r r r r r r ha - Powiaty ha - Spółki prawa handlowego i inne podmioty ha - Województwo Mazowieckie ha - Kościoły i związki wyznaniowe ha - Spółdzielnie 133 ha - Wspólnoty gruntowe 89

90 [ha] Struktura zmian własności terenów mieszkaniowych % 3% % r r r r r r r r r r r r r r ha - Osoby fizyczne ha - Gminy ha - Skarb Państwa 839 ha - Spółki prawa handlowego i inne podmioty 740 ha - Spółdzielnie 157 ha - Kościoły i związki wyznaniowe 58 ha - Powiaty 9 ha - Województwo Mazowieckie 10 ha - Wspólnoty gruntowe 90

91 [ha] Struktura zmian własności dróg ha - Gminy ha - Skarb Państwa ha - Powiaty ha - Województwo Mazowieckie ha - Osoby fizyczne ha - Spółki prawa handlowego i inne podmioty 43 ha - Wspólnoty gruntowe 45 ha - Spółdzielnie 6 ha - Kościoły i związki wyznaniowe % % 57% r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r. 91

92 Zmiany własności dróg 2002 r r. 6% 1% 2% 16% 3% 4% 48% 43% 57% 20% ( ha) - Skarb Państwa ( ha) - Skarb Państwa ( ha) - Gminy ( ha) - Gminy (4 969 ha) - Powiaty ( ha) - Powiaty (934 ha) - Województwo Mazowieckie (1 867 ha) - Pozostałe podmioty (3 005 ha) - Województwo Mazowieckie (3 448 ha) - Pozostałe podmioty 92

93 [ha] Struktura zmian własności użytków ekologicznych ha - Skarb Państwa 228 ha - Osoby fizyczne 25 ha - Gminy 21 ha - Wspólnoty gruntowe 4 ha - Spółki prawa handlowego i inne podmioty 0 ha - Spółdzielnie 0 ha - Kościoły i związki wyznaniowe 0 ha - Powiaty 5 ha - Województwo Mazowieckie % % r r r r r r r r r r r r r r. 93

94 Struktura zmian własności nieużytków [ha] ha - Osoby fizyczne % 5% % % r r r r r r r r r r r r r r ha - Skarb Państwa ha - Wspólnoty gruntowe ha - Gminy 758 ha - Spółki prawa handlowego i inne podmioty 93 ha - Kościoły i związki wyznaniowe 60 ha - Powiaty 50 ha - Spółdzielnie 32 - Województwo Mazowieckie 94

95 [ha] Struktura zmian własności gruntów pod wodami ha - Skarb Państwa % % r r r r r r r r r r r r r r ha - Osoby fizyczne 624 ha - Gminy 79 ha - Województwo Mazowieckie 302 ha - Spółki prawa handlowego i inne podmioty 192 ha - Wspólnoty gruntowe 8 ha - Powiaty 2 ha - Spółdzielnie 4 ha - Kościoły i związki wyznaniowe 95

96 [ha] Struktura zmian własności terenów różnych ha - Skarb Państwa ha - Osoby fizyczne 427 ha - Gminy 386 ha - Spółki prawa handlowego i inne podmioty 164 ha - Województwo Mazowieckie 111 ha - Kościoły i związki wyznaniowe 26 ha - Wspólnoty gruntowe 5 ha - Powiaty 13 ha - Spółdzielnie % 4% % 63% r r r r r r r r r r r r r r. 96

97 Rozdział III Struktura zmian sposobu użytkowania gruntów B. Dyslokacja wybranych użytków gruntowych 97

98 Udział użytków rolnych w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych Średni udział użytku w województwie: 67,0% 80% do 94% (67) 50% do 80% (230) 30% do 50% (39) 0% do 30% (46) (w nawiasie podano liczbę jednostek ewidencyjnych) 98

99 Udział gruntów ornych w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych Średni udział użytku w województwie: 46,9% 70% do 86% (29) 50% do 70% (127) 30% do 50% (131) 10% do 30% (74) 0% do 10% (21) (w nawiasie podano liczbę jednostek ewidencyjnych) 99

100 Udział sadów w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych Średni udział użytku w województwie: 2,6% 66% do 70% (2) 30% do 50% (8) 10% do 30% (10) 1% do 10% (120) 0% do 1% (242) (w nawiasie podano liczbę jednostek ewidencyjnych) 100

101 Udział trwałych użytków zielonych (łąk i pastwisk) w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych Średni udział użytku w województwie: 14,7% 40% do 51% (3) 30% do 40% (12) 20% do 30% (64) 10% do 20% (151) 0% do 10% (152) (w nawiasie podano liczbę jednostek ewidencyjnych) 101

102 Udział gruntów rolnych zabudowanych w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych m. Kosów Lacki Średni udział użytku w województwie: 2,3% 9% (1) 5% do 7% (7) 2% do 5% (244) 0% do 2% (130) (w nawiasie podano liczbę jednostek ewidencyjnych) 102

103 Udział gruntów leśnych oraz zadrzewionych i zakrzewionych w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych Średni udział użytku w województwie: 24,8% 70% do 82% (4) 50% do 70% (12) 30% do 50% (77) 10% do 30% (199) 0% do 10% (90) (w nawiasie podano liczbę jednostek ewidencyjnych) 103

104 Udział gruntów zabudowanych i zurbanizowanych w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych Średni udział użytku w województwie: 5,7% 70% do 97% (16) 40% do 70% (27) 20% do 40% (29) 5% do 20% (86) 0% do 5% (224) (w nawiasie podano liczbę jednostek ewidencyjnych) 104

105 Udział terenów mieszkaniowych w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych Średni udział użytku w województwie: 1,4% 40% do 50% (3) 20% do 40% (25) 10% do 20% (33) 1% do 10% (101) 0% do 1% (220) (w nawiasie podano liczbę jednostek ewidencyjnych) 105

106 Udział terenów rekreacyjnych w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych Średni udział użytku w województwie: 0,1% 10% do 20% (3) 1% do 10% (35) 0% do 1% (285) 0% (59) (w nawiasie podano liczbę jednostek ewidencyjnych) 106

107 Udział dróg w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych Średni udział użytku w województwie: 2,6% 20% do 26% (3) 10% do 20% (24) 5% do 10% (49) 2% do 5% (233) 0% do 2% (73) (w nawiasie podano liczbę jednostek ewidencyjnych) 107

108 Udział użytków ekologicznych w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych Średni udział użytku w województwie: 0,05% 0,5% do 1,0% (5) 0,3% do 0,5% (9) 0,0% do 0,3% (93) 0,0% (275) (w nawiasie podano liczbę jednostek ewidencyjnych) 108

109 Udział nieużytków w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych Średni udział użytku w województwie: 1,0% 6,8% do 9,8% (2) 4,0% do 6,0% (4) 2,0% do 4,0% (26) 0,5% do 2,0% (237) 0,0% do 0,5% (113) (w nawiasie podano liczbę jednostek ewidencyjnych) 109

110 Udział gruntów pod wodami w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych m. Wyszogród Średni udział użytku w województwie: 1,2% 26,3% (1) 5,0% do 15,0% (31) 0,5% do 5,0% (123) 0,0% do 0,5% (213) 0,0% (14) (w nawiasie podano liczbę jednostek ewidencyjnych) 110

111 Udział terenów różnych w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych Średni udział użytku w województwie: 0,3% 61% (1) 20% do 30% (3) 5% do 10% (3) 1% do 5% (17) 0% do 1% (194) 0% (164) (w nawiasie podano liczbę jednostek ewidencyjnych) Uwaga!: Znaczny udział terenów różnych w powiecie legionowskim (w szczególności w m. Serock), wynika z niepoprawnych danych podanych w zestawieniu zbiorczym danych objętych egib. 111

112 Rozdział III Struktura zmian sposobu użytkowania gruntów C. Zmiany udziału użytków gruntowych 112

113 Zmiany udziału użytków rolnych w jednostkach ewidencyjnych spadek/wzrost w ciągu roku 0 ha do 100 ha (59) Brak zmian (51) -200 ha do 0 ha (248) ha do -200 ha (24) (w nawiasie podano liczbę jednostek ewidencyjnych) [ha] zmiany od 2002 r. linia trendu: spadek 8,1 tys. ha rocznie r.2003 r.2004 r r.2006 r r.2008 r.2009 r.2010 r.2011 r.2012 r. 2013r. 2014r. 2015r. 113

114 Zmiany udziału gruntów leśnych oraz zadrzewionych i zakrzewionych w jednostkach ewidencyjnych spadek/wzrost w ciągu roku 600 ha do 1000 ha (6) 200 ha do 600 ha (13) 0 ha do 200 ha (136) Brak zmian (124) -150 ha do 0 ha (102) ha (1) (w nawiasie podano liczbę jednostek ewidencyjnych) [ha] zmiany od 2002 r. linia trendu: wzrost 5,4 tys. ha rocznie r.2003 r.2004 r r.2006 r r.2008 r.2009 r.2010 r.2011 r.2012 r. 2013r. 2014r. 2015r. 114

115 Zmiany udziału gruntów zabudowanych i zurbanizowanych w jednostkach ewidencyjnych spadek/wzrost w ciągu roku 100 ha do 250 ha (7) 0 ha do 100 ha (259) Brak zmian (65) -60 ha do 0 ha (51) (w nawiasie podano liczbę jednostek ewidencyjnych) zmiany od 2002 r [ha] linia trendu: wzrost 2,9 tys. ha rocznie r.2003 r.2004 r r.2006 r r.2008 r.2009 r.2010 r.2011 r.2012 r. 2013r. 2014r. 2015r. 115

116 Zmiany udziału użytków ekologicznych w jednostkach ewidencyjnych spadek/wzrost w ciągu roku 0 ha do 15 ha (7) Brak zmian (372) -2 ha do 0 ha (3) (w nawiasie podano liczbę jednostek ewidencyjnych) zmiany od 2002 r [ha] linia trendu: wzrost 0,1 tys. ha rocznie r.2003 r.2004 r r.2006 r r.2008 r.2009 r.2010 r.2011 r.2012 r. 2013r. 2014r. 2015r. 116

117 Zmiany udziału nieużytków w jednostkach ewidencyjnych spadek/wzrost w ciągu roku 0 ha do 90 ha (38) Brak zmian (280) -50 ha do 0 ha (64) (w nawiasie podano liczbę jednostek ewidencyjnych) [ha] zmiany od 2002 r. linia trendu: spadek 0,2 tys. ha rocznie r.2003 r.2004 r r.2006 r r.2008 r.2009 r.2010 r.2011 r.2012 r. 2013r. 2014r. 2015r. 117

118 Zmiany udziału gruntów pod wodami w jednostkach ewidencyjnych spadek/wzrost w ciągu roku 270 ha (1) 0 ha do 70 ha (73) Brak zmian (270) -60 ha do 0 ha (38) (w nawiasie podano liczbę jednostek ewidencyjnych) [ha] zmiany od 2002 r. linia trendu: wzrost 0,3 tys. ha rocznie r.2003 r.2004 r r.2006 r r.2008 r.2009 r.2010 r.2011 r.2012 r. 2013r. 2014r. 2015r. 118

119 Zmiany udziału terenów różnych w jednostkach ewidencyjnych spadek/wzrost w ciągu roku 800 ha do 1800 ha (3) 0 ha do 250 ha (14) Brak zmian (334) -100 ha do 0 ha (31) (w nawiasie podano liczbę jednostek ewidencyjnych) [ha] zmiany od 2002 r. linia trendu: spadek 0,7 tys. ha rocznie Uwaga!: Znaczny udział terenów różnych w powiecie legionowskim (w szczególności w m. Serock), wynika z niepoprawnych danych podanych w zestawieniu zbiorczym danych objętych egib r.2003 r.2004 r.2005 r.2006 r.2007 r.2008 r.2009 r.2010 r.2011 r.2012 r.2013r. 2014r. 2015r. 119

120 Rozdział IV Zmiany struktury gruntów użytkowanych rolniczo oraz kierunki urbanizacji 120

121 Na podstawie zestawień zbiorczych danych objętych ewidencją gruntów i budynków z lat opracowano analizę w zakresie zmian w strukturze własnościowej gruntów użytkowanych rolniczo. Przyjęto do niniejszej analizy grunty będące własnością, we władaniu lub w zarządzie następujących podgrup rejestrowych: Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa Osób fizycznych Rolniczych spółdzielni produkcyjnych Do podgrupy 1.1 zalicza się grunty wchodzące w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, przejęte przez Agencję Własności Rolnej Skarbu Państwa w trybie ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz grunty nabyte przez tę Agencję w drodze umów prawa cywilnego. Do podgrupy 7.1 zalicza się te grunty, które są własnością osób fizycznych oraz grunty, których właściciele nie są znani, znajdujące się we władaniu, na zasadach samoistnego posiadania tych osób, które w rozumieniu przepisów podatkowych wchodzą w skład gospodarstw rolnych. Do podgrupy 8.1 zalicza się grunty, które są własnością rolniczych spółdzielni produkcyjnych i ich związków, oraz grunty, których właściciele nie są znani, znajdujące się we władaniu, na zasadach samoistnego posiadania, tych osób prawnych. 121

122 Zmiany w strukturze gruntów użytkowanych rolniczo [ha] % % Osoby fizyczne Agencja Własności Rolnej SP Rolnicze spółdzielnie produkcyjne r r r r r r r r r r r r. 2014r r. 122

123 Udział gruntów AWRSP w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych 15% do 19% (2) 5% do 10% (9) 1% do 5% (75) 0% do 1% (296) (w nawiasie podano liczbę jednostek ewidencyjnych) spadek/wzrost w stosunku do stanu z 2003 r ha (1) 0 ha do 310 ha (25) -300 ha do 0 ha (318) -600 ha do -300 ha (29) ha do -600 ha (9) 123

124 Udział gruntów osób fizycznych wchodzących w skład gospodarstw rolnych w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych 80% do 95% (103) 50% do 80% (165) 20% do 50% (68) 0% do 20% (46) (w nawiasie podano liczbę jednostek ewidencyjnych) spadek/wzrost w stosunku do stanu z 2003 r. 0 ha do 900 ha (88) ha do 0 ha (272) ha do ha (19) ha do ha (3) 124

125 Udział gruntów rolniczych spółdzielni produkcyjnych w ogólnej powierzchni jednostek ewidencyjnych 2,0% do 3,3% (3) 1,0% do 2,0% (8) 0,5% do 1,0% (10) 0% do 0,5% (361) (w nawiasie podano liczbę jednostek ewidencyjnych) spadek/wzrost w stosunku do stanu z 2003 r. 0 ha do 110 ha (36) -100 ha do 0 ha (330) -250 ha do -100 ha (11) -375 ha do -250 ha (5) 125

126 Udział gruntów wchodzących w skład gospodarstw rolnych w gruntach należących do osób fizycznych 90% do 99% (177) 60% do 90% (130) 30% do 60% (44) 0% do 30% (31) (w nawiasie podano liczbę jednostek ewidencyjnych) 126

127 Stosunek gruntów zabudowanych i zurbanizowanych do sumy gruntów: rolnych, leśnych i zabudowanych w jednostkach ewidencyjnych 2003 r r % do 100% (7) (9) 50% do 80% (15) (22) 30% do 50% (21) (27) 10% do 30% (44) (52) 0% do 10% (294) (272) (w nawiasie podano liczbę jednostek ewidencyjnych) 127

128 Zmiana udziału gruntów rolnych zabudowanych w jednostkach ewidencyjnych w okresie % do 5% (226) -10% do 0% (148) -30% do -10% (8) (w nawiasie podano liczbę jednostek ewidencyjnych) 128

129 Rozdział V Modernizacji ewidencji gruntów i budynków w zakresie budynków i nieruchomości lokalowych 129

130 Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa w sprawie ewidencji gruntów i budynków wprowadza podział budynków ze względu na podstawową funkcję użytkową budynku na następujące rodzaje: 1) budynki mieszkalne; 2) budynki przemysłowe; 3) budynki transportu i łączności; 4) budynki handlowo-usługowe; 5) zbiorniki, silosy i budynki magazynowe; 6) budynki biurowe; 7) budynki szpitali i zakładów opieki medycznej; 8) budynki oświaty, nauki i kultury oraz budynki sportowe; 9) budynki produkcyjne, usługowe i gospodarcze dla rolnictwa; 10) inne budynki niemieszkalne. Przynależność budynku do odpowiedniego rodzaju ustala się zgodnie z zasadami Klasyfikacji Środków Trwałych, wprowadzonej na podstawie przepisów o statystyce publicznej. Natomiast nieruchomości lokalowe ze względu na funkcję użytkową dzieli się na: 1) lokale mieszkalne; 2) lokale niemieszkalne. 130

131 Jednostki ewidencyjne, w których zakończono proces modernizacji ewidencji gruntów i budynków w zakresie budynków i nieruchomości lokalowych 2011 r r r. (169) (212) (216) (165) 2012 r r. (181) (200) (270) (112) Jednostki ewidencyjne, w których przeprowadzono modernizację egib w zakresie budynków i nieruchomości lokalowych (307) Jednostki ewidencyjne, w których nie przeprowadzono modernizacji egib w zakresie budynków i nieruchomości lokalowych (75) m. Ożarów Mazowiecki zakończono tylko modernizację egib w zakresie budynków (w nawiasie podano liczbę jednostek ewidencyjnych) 131

132 Miasta, w których zakończono proces modernizacji ewidencji gruntów i budynków w zakresie budynków i nieruchomości lokalowych Miasta i dzielnice (Warszawa), w których przeprowadzono modernizację egib w zakresie budynków i nieruchomości lokalowych (82 miasta i 17 dzielnic m. st. Warszawy) Miasta i dzielnice (Warszawa), w których nie przeprowadzono modernizacji egib w zakresie budynków i nieruchomości lokalowych (3 miasta i 1 dzielnica m. st. Warszawy) m. Ożarów Mazowiecki zakończono tylko modernizację egib w zakresie budynków 132

133 Struktura własności budynków, objętych zestawieniami zbiorczymi egib 2% Spółki pr. handl. i inne podm. Województwo Powiaty Spółki prawa handlowego i inne podmioty Wspólnoty gruntowe Województwo Powiaty % Kościoły i zw. wyznaniowe Spółdzielnie Osoby fizyczne Wspólnoty gruntowe Gminy Kościoły i związki wyznaniowe Skarb Państwa Spółdzielnie Osoby fizyczne Gminy Skarb Państwa Nieruchomość budynkowa Nieruchomość gruntowa zabudowana 133

134 Struktura budynków stanowiących własność Skarbu Państwa, objętych zestawieniami zbiorczymi egib Inne budynki niemieszkalne Budynki prod-usług i gosp. dla rolnictwa Budynki oświaty, nauki i kultury oraz sport. 683 Budynki szpitali i zakł. opieki medycznej 248 Budynki biurowe Zbiorniki, silosy, budynki magazynowe Budynki handlowo usługowe Budynki transportu i łączności Budynki przemysłowe Budynki mieszkalne

135 Struktura budynków stanowiących własność Samorządu Województwa Mazowieckiego, objętych zestawieniami zbiorczymi egib Inne budynki niemieszkalne 294 Budynki prod-usług i gosp. dla rolnictwa 60 Budynki oświaty, nauki i kultury oraz sport. 76 Budynki szpitali i zakł. opieki medycznej 135 Budynki biurowe 92 Zbiorniki, silosy, budynki magazynowe 135 Budynki handlowo usługowe 39 Budynki transportu i łączności 175 Budynki przemysłowe 45 Budynki mieszkalne

136 Struktura budynków stanowiących własność powiatów, objętych zestawieniami zbiorczymi egib Inne budynki niemieszkalne Budynki prod-usług i gosp. dla rolnictwa Budynki oświaty, nauki i kultury oraz sport. 673 Budynki szpitali i zakł. opieki medycznej 301 Budynki biurowe 191 Zbiorniki, silosy, budynki magazynowe 168 Budynki handlowo usługowe 70 Budynki transportu i łączności 307 Budynki przemysłowe 77 Budynki mieszkalne

137 Struktura budynków stanowiących własność gmin, objętych zestawieniami zbiorczymi egib Inne budynki niemieszkalne Budynki prod-usług i gosp. dla rolnictwa Budynki oświaty, nauki i kultury oraz sport Budynki szpitali i zakł. opieki medycznej 555 Budynki biurowe Zbiorniki, silosy, budynki magazynowe Budynki handlowo usługowe Budynki transportu i łączności Budynki przemysłowe Budynki mieszkalne

138 Struktura budynków stanowiących własność osób fizycznych, objętych zestawieniami zbiorczymi egib Inne budynki niemieszkalne Budynki prod-usług i gosp. dla rolnictwa Budynki oświaty, nauki i kultury oraz sport. 701 Budynki szpitali i zakł. opieki medycznej 477 Budynki biurowe Zbiorniki, silosy, budynki magazynowe Budynki handlowo usługowe Budynki transportu i łączności Budynki przemysłowe Budynki mieszkalne

139 Struktura budynków stanowiących własność spółdzielni, objętych zestawieniami zbiorczymi egib Inne budynki niemieszkalne Budynki prod-usług i gosp. dla rolnictwa 496 Budynki oświaty, nauki i kultury oraz sport. 55 Budynki szpitali i zakł. opieki medycznej 29 Budynki biurowe 479 Zbiorniki, silosy, budynki magazynowe 581 Budynki handlowo usługowe Budynki transportu i łączności Budynki przemysłowe 556 Budynki mieszkalne

140 Struktura budynków stanowiących własność kościołów i związków wyznaniowych, objętych zestawieniami zbiorczymi egib Inne budynki niemieszkalne Budynki prod-usług i gosp. dla rolnictwa Budynki oświaty, nauki i kultury oraz sport. 390 Budynki szpitali i zakł. opieki medycznej 24 Budynki biurowe 59 Zbiorniki, silosy, budynki magazynowe 50 Budynki handlowo usługowe 89 Budynki transportu i łączności 470 Budynki przemysłowe Budynki mieszkalne

141 Struktura budynków stanowiących własność wspólnot gruntowych, objętych zestawieniami zbiorczymi egib Inne budynki niemieszkalne 494 Budynki prod-usług i gosp. dla rolnictwa 288 Budynki oświaty, nauki i kultury oraz sport. 44 Budynki szpitali i zakł. opieki medycznej 1 Budynki biurowe 14 Zbiorniki, silosy, budynki magazynowe 11 Budynki handlowo usługowe 106 Budynki transportu i łączności 22 Budynki przemysłowe 17 Budynki mieszkalne

142 Struktura budynków stanowiących własność spółek prawa handlowego i innych podmiotów, objętych zestawieniami zbiorczymi egib Inne budynki niemieszkalne Budynki prod-usług i gosp. dla rolnictwa Budynki oświaty, nauki i kultury oraz sport. 459 Budynki szpitali i zakł. opieki medycznej Budynki biurowe Zbiorniki, silosy, budynki magazynowe Budynki handlowo usługowe Budynki transportu i łączności Budynki przemysłowe Budynki mieszkalne

143 Struktura własności nieruchomości lokalowych, objętych zestawieniami zbiorczymi egib Spółki pr. handl. i inne podm. 6% 12% Województwo Powiaty Wspólnoty gruntowe Spółki prawa handlowego i inne podmioty Kościoły i zw. wyznaniowe Województwo Spółdzielnie Powiaty % Osoby fizyczne Gminy Wspólnoty gruntowe Skarb Państwa Kościoły i związki wyznaniowe Spółdzielnie Osoby fizyczne Gminy Skarb Państwa Funkcja niemieszkalna Funkcja mieszkalna 143

144 Zmiany ilości budynków, objętych zestawieniami zbiorczymi egib - podział na rodzaj własności * * Nieruchomość gruntowa zabudowana Nieruchomość budynkowa * od 2011 roku sporządzane są zestawienia również dla obszarów wiejskich 144

145 Zmiany ilości budynków, objętych zestawieniami zbiorczymi egib - podział na typy budynków * * od 2011 roku sporządzane są zestawienia również dla obszarów wiejskich 145

146 Procentowy udział typów budynków, objętych zestawieniami zbiorczymi egib Budynki mieszkalne 13% Budynki przemysłowe Budynki transportu i łączności 42% Budynki handlowo usługowe 35% Zbiorniki, silosy, budynki magazynowe 2% 6% Budynki biurowe Budynki szpitali i zakł. opieki medycznej Budynki oświaty, nauki i kultury oraz sport. 1% 1% Budynki prod-usług i gosp. dla rolnictwa Inne budynki niemieszkalne 146

147 Zmiany ilości nieruchomości lokalowych, objętych zestawieniami zbiorczymi egib * Lokale mieszkalne * Lokale niemieszkalne * od 2011 roku sporządzane są zestawienia również dla obszarów wiejskich 147

148 Ilość budynków, objętych zestawieniami zbiorczymi egib w powiatach nieruchomości gruntowe zabudowane (1) do (3) do (11) do (22) Poniżej (5) nieruchomości budynkowe (1) (1) do (15) do (21) Poniżej (4) (1) do (4) do (20) (w odniesieniu do m. st. Warszawy dane dotyczą 17/18 dzielnic) Poniżej (17) 148

149 Ilość nieruchomości lokalowych, objętych zestawieniami zbiorczymi egib w powiatach lokale mieszkalne (1) do (2) do (7) do (7) Poniżej (25) lokale niemieszkalne (1) do (3) do (6) do (8) Poniżej (24) (1) do (6) 500 do (7) (w odniesieniu do m. st. Warszawy dane dotyczą 17/18 dzielnic) Poniżej 500 (28) 149

150 Szacunkowa ilość budynków na terenie jednostek ewidencyjnych, w których nie zakończono modernizacji egib w zakresie budynków i nieruchomości lokalowych (1) do (11) do (33) 0 do (29) Zakończona modernizacja egib (w nawiasie podano liczbę jednostek ewidencyjnych) 150

151 Szacunkowa ilość nieruchomości lokalowych na terenie jednostek ewidencyjnych, w których nie zakończono modernizacji egib w zakresie budynków i nieruchomości lokalowych (1) 1000 do 3800 (5) 500 do (2) 0 do 500 (67) Zakończona modernizacja egib (w nawiasie podano liczbę jednostek ewidencyjnych) 151

152 Rozdział VI Struktura własności i sposobu użytkowania gruntów na tle innych województw 152

153 Udział gruntów należących do Skarbu Państwa w ogólnej powierzchni województw 50% do 63% (2) 40% do 50% (3) 30% do 40% (5) 17% do 30% (6) (w nawiasie podano liczbę województw) Średni udział podmiotu w gruntach w Polsce: 34,1% ,0 26,7 17,5 18,5 18,8 21,3 31,8 35,3 36,1 36,9 37,7 44,7 45,1 45,7 57,1 63,

154 Udział gruntów należących do Samorządów Województw w ogólnej powierzchni województw 0,2% do 0,25% (4) 0,1% do 0,2% (10) 0,08% do 0,1% (2) (w nawiasie podano liczbę województw) Średni udział podmiotu w gruntach w Polsce: 0,16% 0,30 0,25 0,20 0,15 0,10 0,08 0,09 0,12 0,13 0,13 0,13 0,15 0,17 0,18 0,19 0,19 0,19 0,21 0,22 0,23 0,25 0,05 0,00 154

155 Udział gruntów należących do gmin w ogólnej powierzchni województw 5% do 6% (3) 3% do 5% (6) 2% do 3% (7) (w nawiasie podano liczbę województw) Średni udział podmiotu w gruntach w Polsce: 3,5% 7 6 6,0 6,0 6, ,1 2,3 2,5 2,6 2,7 2,9 2,9 3,2 3,4 3,4 3,4 3,7 4,

156 Udział gruntów należących do osób fizycznych w ogólnej powierzchni województw 70% do 77% (4) 60% do 70% (3) 40% do 60% (7) 29% do 40% (2) (w nawiasie podano liczbę województw) Średni udział podmiotu w gruntach w Polsce: 57,8% ,6 45,0 46,4 50,3 52,7 54,9 55,9 60,8 68,5 69,6 70,5 75,5 75,7 77, ,6 31,

157 Udział użytków rolnych w ogólnej powierzchni województw 70% do 71% (1) 60% do 70% (7) 50% do 60% (6) 40% do 50% (2) (w nawiasie podano liczbę województw) Średni udział użytku w gruntach w Polsce: 59,5% ,4 48,9 50,2 51,0 52,6 54,0 55,9 59,4 60,8 63,8 64,2 64,9 65,0 67,0 70,0 70,

158 Udział gruntów leśnych oraz zadrzewionych i zakrzewionych w ogólnej powierzchni województw 51% (1) 30% do 41% (8) 25% do 30% (3) 22% do 25% (4) (w nawiasie podano liczbę województw) Średnia udział użytku w gruntach w Polsce: 30,8% ,1 24,2 24,4 24,8 26,7 27,9 29,5 30,0 30,6 31,4 33,0 33,4 37,5 37,7 40,8 51,

159 Udział gruntów zabudowanych i zurbanizowanych w ogólnej powierzchni województw 12,5% (1) 5,0% do 7,0% (7) 3,5% do 5,0% (8) (w nawiasie podano liczbę województw) Średnia udział użytku w gruntach w Polsce: 5,3% 14 12, ,5 3,8 3,8 4,2 4,6 4,7 4,7 5,0 5,3 5,3 5,6 5,7 6,1 6,2 7,

160 Udział nieużytków ogólnej powierzchni województw 3,0% do 3,3% (2) 2,0% do 3,0% (3) 1,0% do 2,0% (3) 0,4% do 1,0% (8) (w nawiasie podano liczbę województw) Średnia udział użytku w gruntach w Polsce: 1,5% 4 3 2,3 2,3 2,6 3,1 3, ,4 0,6 0,6 0,7 0,8 0,8 0,9 1,0 1,2 1,2 1,

161 Rozdział VII Podsumowanie 161

162 Niniejsza analiza została opracowana w oparciu o dane z wojewódzkich zestawień zbiorczych danych objętych ewidencją gruntów i budynków, wg stanów na dzień 1 stycznia w latach Wojewódzkie zestawienia zbiorcze danych objętych ewidencją gruntów i budynków sporządził Departament Geodezji i Kartografii Urzędu Marszałkowskiego Województwa Mazowieckiego w Warszawie, na podstawie zestawień powiatowych, zgodnie z art. 25 ust. 2 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo Geodezyjne i Kartograficzne oraz 75 i 76 ust. 2 rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków. Zestawienia zbiorcze dotyczące gruntów zawierają informacje umożliwiające analizę zmian zarówno w zakresie struktury własności nieruchomości, w ramach grup i podgrup rejestrowych jak w zakresie sposobu użytkowania gruntów. Do 2006 roku sporządzane były wyłącznie zestawienia dotyczące gruntów. Zgodnie z 87 ww. rozporządzenia od roku 2007 wykonuje się także zestawienia dotyczące budynków i nieruchomości lokalowych z obszarów miast (od 2011 roku również z obszarów wiejskich), dla których w procesie modernizacji uzupełniono operat ewidencyjny o właściwe dane dotyczące budynków oraz nieruchomości lokalowych. Aktualny układ zagospodarowania przestrzeni województwa mazowieckiego oraz jego powiatów, odzwierciedla przede wszystkim struktura użytkowania gruntów. Łączna powierzchnia ewidencyjna województwa mazowieckiego wg stanu na dzień r. wynosi ha, co stanowi ok. 11% powierzchni kraju. Na miasta przypada ha, a na obszary wiejskie ha. W województwie znajduje się trzydzieści siedem powiatów ziemskich i pięć miast na prawach powiatu. Największymi pod względem zajmowanego obszaru powiatami ziemskimi są: ostrołęcki, płocki i siedlecki, a najmniejszymi: pruszkowski, grodziski i legionowski. Użytki rolne są główną formą wykorzystania ziemi w województwie. Zajmują one łącznie ha, co stanowi 67,0% powierzchni ogólnej. Znaczny udział użytków rolnych występuje w granicach administracyjnych miast ha (38,7 %). Udział ich jest bardzo zróżnicowany od 0,2% w mieście Legionowo oraz 3% w miastach Zielonka i Podkowa Leśna do 89% w mieście Kosów Lacki. Poza Kosowem Lackim, jeszcze w czterech miastach, udział użytków rolnych przekracza 80%, są to Drobin, Iłża, Żelechów i Raciąż. Największy odsetek użytków rolnych (ok. 80%) występuje w powiatach: płońskim, grójeckim i sierpeckim. W strukturze użytkowania ziemi dominują grunty orne, które zajmują ha (69,9% użytków rolnych). Mniejszy areał obejmuje łąki ( ha, 11,6% uż. rolnych) i pastwiska ( ha, 10,3% uż. rolnych). Dość znaczny jest udział sadów, które zajmują ha (3,9% uż. rolnych) oraz gruntów rolnych zabudowanych, które zajmują ha (3,4% uż. rolnych). Grunty rolne zabudowane zajmują największy odsetek powierzchni w miastach: Kosów Lacki (9%), Glinojeck, Mordy (ok. 7%) oraz Ostrów Mazowiecka i Ożarów Mazowiecki (ok. 6%). 162

163 Grunty leśne oraz zadrzewione i zakrzewione na terenie województwa mazowieckiego rozmieszczone są nierównomiernie, ich powierzchnia wynosi ha, co stanowi 24,8% powierzchni ogólnej. Największy udział gruntów leśnych w powierzchni ogólnej występuje w powiatach: szydłowieckim (38%), kozienickim (37%), otwockim (36%), przysuskim i wyszkowskim (34%), a najmniejszy: w pruszkowskim (12%), grodziskim (14%), sierpeckim i grójeckim (15%). Trzecią z kolei co do wielkości formą wykorzystania ziemi są grunty zabudowane i zurbanizowane, które zajmują ha, czyli 5,7% powierzchni województwa. Największą grupę stanowią drogi ha (45,9% gr. zabudowanych i zurbanizowanych) oraz tereny mieszkaniowe ha (25,4% gr. zabudowanych i zurbanizowanych). Do najbardziej zurbanizowanych gmin województwa zaliczamy miasta: Piastów (88%), Legionowo (77%), a do najmniej: Rzeczniów, Nowy Duninów, Czarnia, Chotcza (niespełna 2%). Pozostałe użytki w województwie mazowieckim: grunty pod wodami, użytki ekologiczne, nieużytki i tereny różne zajmują łącznie ha (co stanowi 2,5% powierzchni województwa), z czego prawie połowa to grunty pod wodami ha (1,2%). Struktura własności gruntów w województwie mazowieckim wg stanu na dzień 1 stycznia 2015 roku wskazuje na znaczną przewagę sektora prywatnego, do którego należy ha (78% ogólnej powierzchni gruntów). Do grup rejestrowych sektora prywatnego zaliczono: grunty osób fizycznych; grunty spółdzielni; grunty kościołów i związków wyznaniowych oraz wspólnoty gruntowe. Grunty sektora publicznego obejmują ha, czyli 22% ogółu gruntów województwa. Zaliczamy do nich grunty Skarbu Państwa, włącznie z gruntami przekazanymi w użytkowanie wieczyste oraz grunty spółek Skarbu Państwa, przedsiębiorstw państwowych i innych państwowych osób prawnych oraz grunty gmin i związków międzygminnych, jednoosobowe spółki jednostek samorządu terytorialnego i inne osoby prawne, których organami założycielskimi są organy samorządu terytorialnego oraz grunty powiatów i województw. Największy udział gruntów należących do osób fizycznych znajduję się w gminach: Tczów (97%) oraz Andrzejewo, Boguty-Pianki, Stary Lubotyń i Paprotnia (96%), najmniejszy udział osoby fizyczne mają w gruntach miasta Zielonka (5%). Skarb Państwa posiada najwięcej gruntów w mieście Zielonka (92%), części wiejskiej gminy Brok (84%) i gminie Izabelin (78%), znikome udziały gruntów SP znajdują się natomiast na terenie gmin: Boguty-Pianki (0,2%), Olszanka i Paprotnia (0,6%). Lasy, łącznie z gruntami związanymi z gospodarką leśną, w niewielkiej przewadze należą do sektora publicznego, stanowiąc grunty znajdujące się w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe. W przypadku sektora publicznego obejmują one ha (55%), podczas gdy do sektora prywatnego należy ha (45%) lasów i gruntów związanych z gospodarką leśną. 163

164 Modernizację ewidencji gruntów i budynków w zakresie budynków i nieruchomości lokalowych zakończono w 307 jednostkach ewidencyjnych, w tym w 99 jednostkach z obszaru miast i 208 jednostkach wiejskich, modernizacja egib nie została zakończona w 75 jednostkach (4 jednostki miejskie i 71 wiejskich). W strukturze własności budynków w województwie mazowieckim, dla których sporządzono zestawienia zbiorcze dominują osoby fizyczne, których udział wynosi 93% oraz gminy 2%. W strukturze własności nieruchomości lokalowych również dominują osoby fizyczne 78%, drugie miejsce zajmują spółdzielnie 12%, a trzecie gminy 6%. Pod względem typu budynków największy odsetek w województwie stanowią budynki mieszkalne 42%, budynki produkcyjno-usługowe i gospodarcze dla rolnictwa 35%, inne budynki niemieszkalne 13% oraz budynki transportu i łączności 6%. Szacuje się, że modernizacją egib w zakresie budynków i nieruchomości lokalowych na terenie województwa mazowieckiego nie zostało objętych ok. 504 tys. budynków (w tym ok. 28 tyś. w miastach) oraz ok. 65 tys. nieruchomości lokalowych (w tym ok. 51 tys. miastach). W niniejszej analizie wykorzystano również otrzymane od Głównego Geodety Kraju krajowe zestawienie zbiorcze danych objętych ewidencją gruntów i budynków, wg stanu na 1 stycznia 2015 roku. Informacje o strukturze własności i sposobie użytkowania gruntów w województwie mazowieckim zestawiono z odpowiednimi danymi z innych województw. Z niniejszej analizy wynika, że województwo mazowieckie charakteryzuje się największym udziałem sektora prywatnego w gruntach, spośród wszystkich województw w Polsce. W województwie mazowieckim udział osób fizycznych w ogólnej powierzchni gruntów jest największy (77%), Skarbu Państwa - najmniejszy (17,5%), a Gmin - jeden z najmniejszych (2,7%). Mimo dynamicznego wzrostu udziału gruntów leśnych oraz zadrzewionych i zakrzewionych województwo mazowieckie nadal posiada jeden z najniższych odsetek udziału tych gruntów (24,8%). Z niniejszej analizy wynika również, że województwo mazowieckie jest województwem o jednym z największych udziałów użytków rolnych (67%). 164

165 Departament Geodezji i Kartografii Urzędu Marszałkowskiego Województwa Mazowieckiego w Warszawie ul. Floriańska 10, Warszawa tel. (22) geodezja@mazovia.pl 165