ORZECZENIE O STANIE TECHNICZNYM WRAZ Z PROJEKTEM NAPRAWY KLATKI SCHODOWEJ KATEDRY I ZAKŁADU CHEMII I IMMUNOCHEMII AKADEMII MEDYCZNEJ WE WROCŁAWIU

Transkrypt

1 Temat: Załącznik 3 do SIWZ przetargu AM/AZ/PN - 155/09 Nadawca: Jerzy Chądzyński Data: Tue, 12 Jan :06: Adresat: X-Account-Key: account2 X-UIDL: X-Mozilla-Status: 0001 X-Mozilla-Status2: Return-Path: Received: from genus.am.wroc.pl (genus.am.wroc.pl [ ]) by virtual.osk.am.wroc.pl (8.13.1/8.13.1) with ESMTP id o0c9lpxo for Tue, 12 Jan :21: (CET) (envelope-from Received: from virtual.osk.am.wroc.pl (virtual.osk.am.wroc.pl [ ]) by genus.am.wroc.pl (8.12.3/8.12.3) with ESMTP id o0c9lv4f for Tue, 12 Jan :21: (CET) (envelope-from Received: from zam4 ([ ]) by virtual.osk.am.wroc.pl (8.13.1/8.13.1) with SMTP id o0c9lmwy for Tue, 12 Jan :21: (CET) (envelope-from Identyfikator wiadomości: Wersja MIME: 1.0 Content-Type: multipart/mixed; boundary="----=_nextpart_000_0035_01ca936e.e3ef5900" X-Priority: 3 X-MSMail-Priority: Normal X-Mailer: Microsoft Outlook Express X-MimeOLE: Produced By Microsoft MimeOLE V X-Antivirus: avast! (VPS , ), Outbound message X-Antivirus-Status: Clean X-Greylist: Sender IP whitelisted, not delayed by milter-greylist-3.0rc7 (genus.am.wroc.pl [ ]); Tue, 12 Jan :21: (CET) X-UIDL: Panie Wojciechu proszę załaczyc do SIWZ przetargu AM/AZ/PN - 155/09 załącznik 3 ORZECZENIE O STANIE TECHNICZNYM WRAZ Z PROJEKTEM NAPRAWY KLATKI SCHODOWEJ KATEDRY I ZAKŁADU CHEMII I IMMUNOCHEMII AKADEMII MEDYCZNEJ WE WROCŁAWIU ul. Bujwida 44, dz. nr 40, obręb: Plac Grunwaldzki, A.M. 6

2 Inwestor: Opracowała: Akademia Medyczna ul. L. Pasteura 1, Wrocław mgr inż. Hanna Dudziak Wrocław, sierpień 2008 SPIS TREŚCI: 1. PODSTAWA OPRACOWANIA 2. ZAKRES OPRACOWANIA 3. OPIS OBIEKTU 3.1. WPROWADZENIE 3.2. SZCZEGÓŁOWY OPIS TECHNICZNY DOBUDOWANEJ KLATKI SCHODOWEJ

3 4. OPIS STANU TECHNICZNEGO OBIEKTU 4.1. USZKODZENIA ŚCIAN 4.2. USZKODZENIA STROPODACHU 4.3. FUNDAMENTY I OTOCZENIE BUDYNKU 5. PRZYCZYNY POWSTANIA USZKODZEŃ ŚCIAN I STROPU 6. WNIOSKI 7. PROJEKT NAPRAWY USZKODZEŃ - ZAKRES PRAC NAPRAWCZYCH 7.1. UWAGI WSTĘPNE 7.2. PROJEKTOWANE PRACE NAPRAWCZE 1. PODSTAWA OPRACOWANIA Formalną podstawę opracowania stanowi zlecenie Inwestora. Merytoryczną podstawę opracowania stanowią: Przeprowadzone wizje lokalne, Dokumentacja fotograficzna, Istniejące fragmenty dokumentacji technicznej, Aktualnie obowiązujące normy, normatywy techniczne i inne pozycje literaturowe 2. ZAKRES OPRACOWANIA Zakres opracowania obejmuje orzeczenie oraz projekt naprawy klatki schodowej przybudowanej w latach sześćdziesiątych ubiegłego wieku do przedwojennej części obiektu. 3. OPIS OBIEKTU 3.1. Wprowadzenie Kompleks obiektów przy ulicy Bujwida powstał w pierwszej dekadzie ubiegłego stulecia.

4 Wszystkie obiekty wzniesione jako murowane z cegły licówki. Ze względu na zmianę sposobu użytkowania obiektu (sale dydaktyczne Akademii Medycznej) konieczne było dobudowanie klatki schodowej dla studentów. Klatkę schodową dobudowano do obiektu od strony zachodniej w latach sześćdziesiątych lub siedemdziesiątych ubiegłego wieku Szczegółowy opis techniczny dobudowanej klatki schodowej Zakład immunochemii wykonany został jako obiekt niepodpiwniczony, dwukondygnacyjnym. Konstrukcja dachu płatwiowo-kleszczowa ze stolcami. Grubość ścian parteru i piętra (wraz z tynkiem od strony wewnętrznej) wynosi 55 cm. Obiekt składa się z 4 części różniących się układem ścian nośnych. Część, do której dobudowano klatkę schodową ma wymiary 8,20 x 10,10 m i na obu kondygnacjach jest jednym pomieszczeniem. W kondygnacji parteru w osi pomieszczenia występują słupy stanowiące podparcie dwuprzęsłowego stropu odcinkowego. Dobudowana klatka schodowa ma wymiary w rzucie 2,90 x 10,10 m. Wysokość do pasa podrynnowego wynosi 6,85 m. Ściany są wykonane jako murowane z cegły pełnej o grubości 38 cm. Ściany poprzeczne klatki schodowej dobudowane są do istniejącej ściany szczytowej na styk, bez strzępi oraz bez dylatacji. W ścianie od strony południowej na parterze znajdują się drzwi wejściowe o szerokości 1,0 m i wysokości 2,0 m, na piętrze wykonano okno o wymiarach 1,60 x 1,60 m. W ścianie południowej wykonano doświetlenie o szerokości 1,50 m i wysokości 3,20 m z kształtek szklanych (kwadralitów). Stropodach jest płaski, niewentylowany. Część nośną wykonano w postaci stropu Kleina. Stalowe belki oparte są z jednej strony na podłużnej ścianie klatki schodowej a z drugiej na ścianie szczytowej budynku, do którego klatka schodowa została dobudowana. Tak więc mimo niescalenia ścian podłużnych wznoszony stropodach (oraz podest klatki schodowej) oparto na ścianie starej części budynku. Pokrycie papowe, rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej Opis fundamentów Wykonano odkrywkę zachodniej ściany fundamentowej oraz fundamentu. Stwierdzono, iż ściany fundamentowe wykonano jako murowane z cegły pełnej. Ławy fundamentowe betonowe, wielkość odsadzki wynosi 7 cm, czyli szerokość ławy wynosi 50 cm. Stwierdzono obecność izolacji pionowej Otoczenie budynku Wokół budynku wykonana została opaska betonowa. Opaska częściowo wykonana jest z płyt chodnikowych, ma szerokość około 60 cm. W bezpośredniej bliskości zachodniej ściany klatki schodowej (około 90 cm) znajdują się 2 drzewa są to topola oraz lipa.

5 4. Opis stanu technicznego obiektu 4.1. Uszkodzenia ścian W wyniku oględzin stwierdzono występującą rysę na styku części starej i dobudowanej. Rysa przechodzi przez całą grubość muru, a jej rozwartość powiększa się wraz z wysokością. Ukośne zarysowanie muru występuje od narożnika otworu zabudowanego luksferami. Luksfery w dolnej części są zniszczone (spękane), przy czym rysy przebiegają ukośnie, równolegle do siebie. Na ścianie podłużnej widoczne są liczne spękania tynku, które mogą świadczyć o ruchach i przemieszczeniach, jakim poddawana jest ściana. Rysa na styku części starej i nowszej widok od strony zewnętrznej Jak obok widok od wewnątrz

6 Ukośna rysa w narożniku nadproża widok od strony zewnętrznej Jak obok widok od wewnątrz Ukośne rysy w dolnej części naświetla widok od strony wewnętrznej Zagrzybienie w dolnej części podłużnej ściany klatki schodowej Stwierdzono również drobne zarysowania na ścianie szczytowej starego budynku. Rozwartość tych rys jest niewielka, a część z nich jest włoskowata.

7 Zarysowanie narożnika stropu nad piętrem w części starej Włoskowate zarysowania ściany szczytowej 4.2. Uszkodzenia stropodachu Stwierdzono występowanie rys w miejscach występowania belek stropu Kleina. Największa rozwartość rysy występuje na pierwszej belce licząc od strony północnej (rzędu 3-4 mm). Rysy na belkach stropodachu Jak obok zbliżenie 4.3. Fundamenty i otoczenie budynku Nieprawidłowością jest usytuowanie drzew w bezpośredniej bliskości fundamentów. Opaska wokół klatki schodowej jest odsunięta od ściany na odległość kilku centymetrów. Spadek miejscami skierowany jest ku ścianom, występują liczne szczeliny i nieciągłości opaski. Odprowadzenie wody rurami spustowymi jest nieszczelne. W bezpośrednim sąsiedztwie wlotu rury spustowej do części żeliwnej grunt jest mokry. Ponadto ściekająca po ścianach woda opadowa (ściana zachodnia najbardziej narażona na zacinający deszcz) bez przeszkód penetruje w strefę posadowienia. Korzenie drzew zniszczyły opaskę- miejscami podniesiona jest nawet o 15 cm. Spadek opaski około 30% w kierunku budynku Nieszczelne odprowadzenie wód opadowych Kilkucentymetrowa szczelina przy opasce Nieszczelności i nieciągłości opaski

8 5. PRZYCZYNY POWSTANIA USZKODZEŃ ŚCIAN I STROPU Występują dwie zasadnicze przyczyny, które spowodowały uszkodzenia obiektu. Pierwszą z nich jest nieprawidłowe wykonanie niewykluczone, iż w ślad za błędnym projektem dobudówki, w której usytuowano klatkę schodową. Dobudowa wymaga zastosowania specjalnych rozwiązań, które pozwolą scalić część nową i starą lub postawienia nowej części niezależnie od części starej. W tym przypadku ściany nie zostały związane natomiast budynki powiązano stropem. Część stara w ciągu kilkudziesięciu lat osiadła. Osiadanie gruntu pod częścią nową spowodowało powstanie naprężeń największych na styku części nowej i starej, co skutkowało utworzeniem się samoistnej dylatacji w tym miejscu. Dodatkowym czynnikiem, który działa destrukcyjnie na budynek są blisko rosnące drzewa. System korzeniowy nie tylko powoduje nadmierne osuszanie gruntu w swym otoczeniu i przemieszczenia bryły budynku w bezpośrednim swym sąsiedztwie, ale może także niszczyć i przemieszczać fundamenty i ściany fundamentowe. Pęknięcia i rysy ścian i stropów wskazują, że ściana północna odchyla się od pionu, a jej przemieszczenie w górnej części wynosi około 1 cm. Zniszczenia opaski betonowej wskazują na destrukcyjny wpływ topoli, której wiek szacuje się na 70 lat. Opaska betonowa wokół klatki schodowej obecnie nie spełnia swojej roli, a wręcz pogarsza sytuację poprzez doprowadzanie wód opadowych pod fundamenty. Osobnym problemem jest sztywność dobudowanego fragmentu budynku. W ścianie północnej znaczącą część stanowi naświetle wykonane z luksferów. Producenci luksferów zalecają murowanie ścianek w sztywnej ramie np. z ceownika z zachowaniem szczeliny rzędu 20 mm między kształtkami a ramą i umieszczenie w niej materiału ściśliwego. Takie działanie zabezpieczy kształtki przed niszczeniem przy przemieszczeniach ścian i dodatkowo usztywni ścianę. W obecnej sytuacji ściana północna ma znikomą sztywność, co przy nierównomiernym osiadaniu spowodowanym wyżej opisanymi czynnikami skutkuje powstaniem zarysowań w narożu otworu naświetla. 6. WNIOSKI Na podstawie dokonanych wizji lokalnych, odkrywek i analizy istniejącej częściowej dokumentacji sformułowano następujące wnioski: 6.1. Stwierdza się, że zarysowania ścian nośnych budynku i stropu klatki schodowej spowodowane zostały destrukcyjnym wpływem rosnących w odległości 90 cm od ściany szczytowej drzew co powoduje także nierównomierne osiadanie gruntu w części pod klatką schodową oraz błędami w sztuce budowlanej przy wznoszeniu nowej części obiektu Na podstawie porównania wykonanej w lutym i w lipcu 2008 roku dokumentacji fotograficznej stwierdzono, iż rozwartość rys oraz ich usytuowanie nie zmieniło się, co może sugerować chwilową stabilizację stanu W chwili obecnej budynek nie stwarza zagrożenia dla ludzi i mienia, jednak dla zachowania pełnej zdolności eksploatacyjnej w przyszłości i zabezpieczenia przed dalszym destrukcyjnym wpływem podłoża gruntowego, a przede wszystkim drzew oddziałujących na fundamenty i stosunki gruntowo-wodne konieczne jest wykonanie niezbędnych prac zabezpieczających. 7. PROJEKT NAPRAWY USZKODZEŃ - ZAKRES PRAC NAPRAWCZYCH 7.1. Uwagi wstępne

9 Wszelkie prace naprawcze, które byłyby przeprowadzone wyłącznie na obiekcie są środkiem doraźnym i likwidują skutek błędów i destrukcyjnego działania drzew a nie likwidują przyczyny. Za kilka lat uszkodzenia mogą się pogłębić, a nawet może dojść do zniszczenia fundamentu w strefie oddziaływania systemu korzeniowego topoli, dalszego wychylenia ściany od pionu a nawet do zawalenia się dobudowanej części na skutek nadmiernego wychylenia od pionu. Pierwszym i najważniejszym działaniem winno być uzyskanie zgody odpowiednich organów na usunięcie drzew. Po uzyskaniu stosownych zezwoleń i usunięciu drzew można przystąpić do naprawy uszkodzeń budynku. Do czasu usunięcia drzew należy założyć w narożniku plomby kontrolne i prowadzić ich monitoring Projektowane prace naprawcze 1. Wymiana opaski betonowej wokół budynku wykonanie opaski szczelnej, z prawidłowymi spadkami skierowanymi od budynku, 2. Uszczelnienie odprowadzeń wód opadowych, sprawdzenie mocowania rur spustowych w częściach żeliwnych, oczyszczenie i uzupełnienie czyszczaków, 3. Założenie listew dylatacyjnych na ścianie podłużnej w miejscu styku części starej i nowej, 4. Wypełnienie szczeliny w murze (na styku części starej i nowej) uszczelniaczem poliuretanowym, 5. Wymiana kształtek szklanych naświetla. Kształtki należy umieścić w ramce z ceownika zimnogiętego 90 x 50 x 3 i oddzielić od murów szczeliną dylatacyjną. W ramce z ceownika zimnogiętego należy w warstwie zaprawy cementowej umieścić obwodowo 2 pręty Ø6 mm. 6. Kształtki szklane naświetla należy zbroić prętami Ø6 w każdej spoinie. Zbrojenie pionowe należy układać w kolejnych spoinach na przemian - przy zewnętrznych i wewnętrznych ściankach pustaków, a zbrojenie poziome - po jednym pręcie przy krawędziach pustaków po zewnętrznej stronie prętów pionowych. 7. Malowanie ścian i sufitu klatki schodowej łącznie ze szpachlowaniem rys i pęknięć. 8. Ewentualne założenie ściągu stalowego bezpośrednio pod stropem klatki schodowej przy ścianie szczytowej części starej. Ściąg z pręta #16, blachy oporowe koliste o promieniu 7,5 cm lub 15 x 15 cm z płaskownika o grubości 12 mm. Ściąg należy zamontować jeżeli po wycięciu drzew ściana nadal będzie wychylała się z pionu (co zostanie zauważone w wyniku monitorowania plomb). Decyzja o założeniu ściągu winna być podjęta po usunięciu drzew i po 12 miesięcznym okresie monitorowania plomb. Orzeczenie wraz a projektem naprawy klatki schodowej Katedry i Zakładu Immunochemii Akademii Medycznej we Wrocławiu przy ul Bujwida Projektowanie budowlane, mgr inż. Hanna Dudziak, tel

10 header.htm Content-Type: text/html Content-Encoding: quoted-printable