ZARZĄDZENIE NR VI /232/ 12. Burmistrza Miasta Lubartów. z dnia r.

Transkrypt

1 ZARZĄDZENIE NR VI /232/ 12 Burmistrza Miasta Lubartów z dnia r. w sprawie: przyjęcia planu wykorzystania gminnego zasobu nieruchomości Miasta Lubartów na okres od 1 maja 2012r. do 1 maja 2014r. Na podstawie art.30 ust. 2 pkt.3 ustawy z dnia 8 marca 1990r o samorządzie gminnym / t.j.dz. U. Nr 142 poz z 2001r. z późno zm./, art. 25 ust. 1 i 2 w związku z art. 23 ust. l pkt. 3 i ust.ld ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami / Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn.zrn.), w związku z Uchwałą Nr XX1147/08 Rady Miasta Lubartów z dnia 29 maja 2008r w sprawie : zasad nabywania, zbywania, zamiany i obciążania nieruchomości oraz ich dzierżawy lub najmu na okres dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony/ DZ.Urz. Woj. Lube!' - Nr 86 poz z dnia r. z późn.zm./ oraz z 103 ust. 3 Statutu Miasta Lubartów stanowiącego załącznik do Uchwały Nr XX:XVII/240/09 Rady Miasta Lubartów z dnia 23 listopada 2009r. w sprawie Statutu Miasta Lubartowa (Dz.Urz.Woj.Lube!. z 2010r., Nr 20, poz.481), zarządzam: l Przyjąć plan wykorzystania gminnego zasobu nieruchomości Miasta Lubartów na okres od l maja 2012r. do l maja 2014r., stanowiący załącznik do niniejszego zarządzenia. Wykonanie zarządzenia powierzam Naczelnikowi Wydziału Geodezji Gospodarki Gruntami Rolnictwa. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem l maja 2012r. 2 3 odziacki

2 Załącznik do Zarządzenia Nr V1/232/12 Burmistrza Miasta Lubartów z dnia 27 kwietnia 2012r. Plan wykorzystania gminnego zasobu nieruchomości Miasta Lubartów na okres od 1 maja 2012r. do 1 maja 2014r. 1 Gminnym zasobem nieruchomości gospodaruje Burmistrz Miasta Lubartów. Do gminnego zasobu nieruchomości należą nieruchomości, które stanowią przedmiot własności gminy i nie zostały oddane w użytkowanie wieczyste, oraz nieruchomości będące - przedmiotem użytkowania wieczystego gminy. Zestawienie gminnego zasobu nieruchomości stanowi załącznik Nr 1 do niniejszego planu. Gminny zasób nieruchomości może być wykorzystywany na cele rozwojowe gminy zorganizowanej działalności inwestycyjnej, a w szczególności na realizację budownictwa mieszkaniowego oraz związanych z tym budownictwem urządzeń infrastruktury technicznej, a także na realizację innych celów publicznych. 2 Gminny zasób nieruchomości wykorzystywany będzie zgodnie z wiążącymi organ wykonawczy gminy ustaleniami zawartymi w uchwałach budżetowych Rady Miasta Lubartów obowiązujących na lata , w formach prawnych przewidzianych w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U.Nr 102, poz. 651 z 2010 roku tekst jednolity z późn.zm.), w ustawie Kodeks cywilny oraz zgodnie z uchwałami Rady Miasta Lubartów: Nr XVII/122/08 z dnia 22 lutego 2008r. w sprawie zasad sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących mieszkaniowy zasób miasta Lubartów z późn.zm., Nr XXl147/08 z dnia 29 maja 2008 roku w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania, zamiany i obciążania nieruchomości oraz ich dzierżawy lub najmu na okres dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony z późn.zm. 3 Prognoza dotycząca udostępniania nieruchomości zasobu i nabywania nieruchomości do zasobu oraz wydatków na ten cel. l.prognoza na rok W 2012r. wydatki na nabycie nieruchomości celem włączenia do zasobu i odszkodowania za grunty przejęte na podstawie decyzji zatwierdzających podziały geodezyjne nieruchomości szacuje się na łączną kwotę zł, w tym na nabycie nieruchomości na zł. 1

3 Plan nabycia nieruchomości w okresie od 1 maja do 31 grudnia 2012r. Lp Oznaczenie nieruchomości Przeznaczenie/sposób Szacunkowa cena nabycia /zł Położenie i opis zagospodarowania l. Działki nr 365/1,365/2,365/3 o Przeznaczone w części pod łącznej pow. 170m 2, obręb 7- uzupełnienie ul. Jaśminowej Śródmieście (oś. "Ogrody"), 2. Działka nr 374/2 o pow. 47m l, obręb Przeznaczona pod poszerzenie 6700 II-Łąkowa (w pobliżu ul. Hutniczej), ul. Hutniczej niezabudowana. 3. Część działki nr 326/3 o pow. ok. Przeznaczona pod m 2, obr. 1l-Łąkowa, przy ul. uzupełnienie ul. Szkolnej Szkolnej, niezabudowana. 4. Działka nr 429/5, obręb 4 - Zagrody Przeznaczona pod Lubartowskie, pow. 662m 2, uzupełnienie ul. Jesionowej niezabudowana. 5. Działki nr nr 135/2, 133/2, 136/2, o Przeznaczone na polepszenie łącznej pow m 2, obręb 8 - Za warunków zagospodarowania Fabryką, niezbudowane, w sąsiedztwie nieruchomości gminnych terenów "Czas na Lubartów". przeznaczonych pod inwestycje przemysłowokomercyjne 6. Działka nr 82 o pow m 2, obręb Przeznaczona pod drogę Łąkowa, niezabudowana. gminną, biegnącą w kierunku wschodnim od ul. Łąkowej 7. Działki nr 83/19,83/20 o łącznej pow. Przeznaczone pod m 2, obręb 2- Al. Zwycięstwa, uzupełnienie ul. Chrobrego Łokietka 8. Części działek nr nr 2/1,3/2,3/3,5,6, Przeznaczone po poszerzenie /2,24/2,25, obręb 9- Glinianki, o drogi gminnej biegnącej od łącznej pow. ok. 1100m 2, strony ul. Nowodworskiej w kierunku firmy.dako". 9. Działki nr nr 452,453,451,456/7, Obszar sportu (I rata z kwoty 90 l /6, łączna pow. 1,6097ha, obręb 4- II rata w 2013r.) Zagrody Lubartowskie, 10. Działki nr nr 56,57,58/2 o łącznej Obszar rolny, urządzenia pow m 2, obręb 7-Śródmieście, komunikacji/ parking cz. zabudowane budynkiem o funkcji handlowej. 2

4 2. Prognoza nabycia nieruchomości na okres od 20 13r. do 1 maja Lp Oznaczenie nieruchomości Przeznaczenie/sposób Szacunkowa cena nabycia Położenie i opis zagospodarowania zł/rok l. Tereny sportu przy ul. Parkowej II rata tereny sportu (2013r.) poz. 9 z 2012r. Działki nr nr 438, 441, 444 o łącznej pow. 4486m 2, obręb 4-Zagrody Lubartowskie, przy ul. Parkowej, tereny sportu (2013r) niezabudowane Działka nr 84, o pow. 0,5 ha, obręb 4- Zagrody Lubartowskie, przy ul. Parkowej, niezabudowana. tereny sportu (2014r.) 4. Działka nr 435/2 pow. 394m 2, obręb 4- Przeznaczona pod uzupełnienie ul (2013r.) Zagrody Lubartowskie, Akacjowej - niezabudowana działek o pow. ok. 0,5 ha, obręb 11- Droga wschodnia (odcinek od ul (2013r.) Łąkowa, Piaskowej do ul. Łąkowej) (2014r.) 6. Działki nr nr 100/2, 101/7, 101/9, Przeznaczone na polepszenie (2013r.) 10113, 101/2, 102 o łącznej pow. 2,05 warunków zagospodarowania ha, obręb 13 - Łucka, w pobliżu stacji nieruchomości gminnych (2014r.) paliw" BP", przeznaczonych pod usługi komercyjne, 7. Działka nr 503/10 pow. 448rr?obręb 1- Uzupełnienie ul. Andersa (20 13r.) Wincentów, niezabudowana. 8. Działka nr 431 pow. 220m<, obręb 7- Przeznaczona na polepszenie (2013r.) Śródmieście, w tzw. osiedlu "Ogrody", warunków zagospodarowania niezabudowana. nieruchomości gminnych przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne. 10. Prawo użytkowania wieczystego Budownictwo mieszkaniowe (2013r.) działek nr nr 196/33, 196/38, o łącznej wielorodzinne (droga wewnętrzna pow. 999m 2, obręb l O-Lubelska, przy do przedszkola Nr 4) ul. Mickiewicza, niezabudowane 11. Prawo użytkowania wieczystego Droga gminna, uzupełnienie ul (2013r.) działek nr nr 160/8, 160/7 o łącznej Zielonej pow. 124m 2, obręb II-Łąkowa, przy ul. Zielonej, 3. Plan wypłaty odszkodowań za nieruchomości przejęte pod drogi gminne - gmina zaplanowała wypłatę odszkodowań za nieruchomości przeznaczone pod drogi gminne w wysokości zł na 2012r. (oś. Al. Zwycięstwa, Łąkowa, Lubelska, Słowackiego, Ogrody). 3

5 Wypłaty odszkodowań za nieruchomości przeznaczone pod drogi gminne będą realizowane w latach w miarę możliwości finansowych gminy. Płatność wg. dat składanych wniosków przez byłych właścicieli a w pierwszej kolejności w przypadkach uzupełnień dróg istniejących (oś. AL. Zwycięstwa, Parkowa, Łąkowa, Ogrody, Krańcowa). 4. Dochody z majątku gminy w 2012r. szacuje się na kwotę zł: Organ wykonawczy zamierza zbyć w okresie 1 maja 2012r do 31 grudnia 2012r. następujące nieruchomości gruntowe o wartości szacunkowej ok zł. lp. Nr i położenie Pow.m 2 Rodzaj Cena szacunkowa zł Uwagi/forma nieruchomości nieruchomości zbycia l. Działki nr nr 935 bud.mieszk. jedno Przetarg 16/3, 17/3, 18/5 nieograniczony pow. łącznej pow. 935m 2,obrębI3- Łucka w pobliżu ul. Krańcowej, niezabudowane 2. Dz nr nr 173/11, 979 bud.mieszk. jedno Przetarg 174/11, 177/13 nieograniczony obr.9 Glinianki - udz. 1/13 w dz 177/15 udz. 1/26 w dz. 177/18,177/21, 177/24, w pobliżu ul. Krańcowej, 3. Działka nr 129 bud.mieszk. jedn Tryb 146/19 obreb 1- bezprzetragowy Win centów, przy ul. Wetaranów, niezabudowana, niezabudowane 4. Działka nr 90 bud.mieszk. jedno 7154 Tryb 146/35 obreb 1- bezprzetragowy Win centów, przy ul. Kombatantów, niezabudowana 5. Dz nr 512/5 obr bud.mieszk.jedn Przetarg przy ul. Wojska nieograniczony Pol., niezabudowana 4

6 6. Cz dz nr 118/1, okaoo bud.mieszk.jedn Tryb obręb 11- bezprzetargowy Łąkowa, przy ul. Mickiewicza- K.Koło, niezabudowane 7. Działka nr 228/5, 703 Usługi Przetarg obręb 7- komercyjne nieograniczony Śródmieście, przy ul. T.Kościuszki, zabudowana budynkiem drewnianym 8. Dz nr 597/3, 15 Usługi 8600 Tryb obręb 7- komercyjne bezprzetargowy Śródmiescie, przy ul. Szulca, niezabudowana 9. Kompleks działek ok. 2 ha przemysł Przetarg przy ul. Gazowej, nieograniczony obręb 8-Za Fabryką, niezabudowane la. Kompleks działek ok.3 ha przemysł l Przetarg przy ul. Gazowej, nieograniczony obręb 8-Za Fabryką, niezabudowane z obszaru "Czas na Lubartów", 11. Dz nr 19110, 167 Obszar zieleni i Tryb obręb 11- komunikacji bezprzetargowy Łąkowa, w pobliżu ul. l Maja, niezabudowana 5

7 5. Prognoza zbycia nieruchomości na okres od 2013r. do 1 maja Lp Oznaczenie nieruchomości Przeznaczenie/sposób Szacunkowa cena zbycia zł/rok Położenie i opis zagospodarowania l. Kompleks działek niezabudowanych o Usługi komercyjne (20 14r.) pow. ok. 4,5 ha, obręb l3 - Łucka, w pobliżu stacji paliw" BP". 2. Działki nr nr 173/13, 174/13, 177/11 o Budownictwo mieszkaniowe (2013r.) łącznej pow. lo77m 2, obr. 9 -Glinianki jednorodzinne udz. 1/13 w dz. nr 177/15 udz. 1/26 w dz. nr nr 177/18, 177/21, 177/24 w pobliżu ul. Krańcowej, 3. Kompleks działek przy ul. Gazowej Przemysł (20l3r.) pow. ok. 2 ha, obręb 8-Za Fabryką, 4. Działki nr nr 408,409,410 i cz. 407 o Budownictwo mieszkaniowe (20 13r.) pow. ok 960m 2, obręb 7-Śródmiescie, jednorodzinne w pobliżu ul. Olchowej, niezabudowane 5. Działki nr nr 429,430,431,432 o pow. Budownictwo mieszkaniowe (2013r.) ok 960m 2, obręb 7-Śródmiescie, w jednorodzinne pobliżu ul. Olchowej, 6. Działki nr nr 173/12, 174/12, 177/12 Budownictwo mieszkaniowe (2013r.) obręb 9-Glinianki, o pow. 939m 2, jednorodzinne udz. 1/13 w dz.nr 177/15, udz. 1/26 w dz.nr 177/18,177/21, 177/24, w pobliżu ul. Krańcowej, 7. Działka nr 439/11 o pow. 99m L obręb Budownictwo wielorodzinne, (20 13r.) lo-powstańców W-wy, przy ul. poprawa zagospodarowania Powst. W-wy, niezabudowana. działek przyległych 6. Sprzedaż lokali mieszkalnych Prowadzenie sprzedaży lokali mieszkalnych w trybie bezprzetargowym na rzecz najemcy lokalu w zależności od złożonych wniosków. Przewiduje się uzyskanie dochodu ze sprzedaży 18 lokali mieszkalnych w okresie 1 maja 2012r -31 grudnia 2012r. na łączną kwotę zł. Cena sprzedaży w okresie prognozy ustalana będzie z zastosowaniem 89% bonifikaty. 7. Przewiduje się dochody z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego na własność w 2012r. w kwocie 6000 zł. Uzyskany dochód z tego tytułu w okresie prognozy będzie zależny od intensywności procesu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego na własność, które to uprawnienie może być realizowane przez użytkowników wieczystych. 6

8 8. Planuje się w 2012r. dochód w wysokości zł z tytułu opłat za użytkowanie wieczyste i zarząd nieruchomości. W 2012r. zakłada się przeprowadzenie aktualizacj i opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego działek zabudowanych budynkami wielorodzinnymi. Roczny dochód z tego tytułu w okresie prognozy przewiduje się na zbliżonym poziomie, z uwzględnieniem zmniejszenia z tytułu przekształcenia prawa użytkowania w prawo własności oraz zwiększenia z tytułu aktualizacji opłat rocznych za użytkowanie wieczyste działek zabudowanych budynkami wielorodzinnymi. 9. Planuje się w 2012r. dochód w wysokości zł z tytułu dzierżawy i najmu nieruchomości. Zakłada się roczny dochód z tego tytułu w okresie prognozy na zbliżonym poziomie, z uwzględnieniem wzrostu o roczny wskaźnik inflacji. Kontynuowane będą dzierżawy gruntów i najem lokali użytkowych, które nie będą wykorzystywane na realizację zadań Gminy, a nowe tereny będą udostępniane po zasięgnięciu opinii wydziału planowania przestrzennego. Planowane jest również zawieranie umów krótkoterminowych na teren przeznaczony pod lokalizację cyrku, wesołego miasteczka dz li 191/3, 192/3, 193/5, 194/7, 196/7 (obr. 4 -Zagrody Lubartowskie) oraz części działek li 543 i 540/1 (obr. 7-Środmieście) pod lokalizację ogródków kawiarnianych w sezonie wiosenno-letnim. Zmiany w zakresie wydatków i dochodów możliwe będą w przypadku przesunięcia środków na ww. zadania w ramach posiadanych środków. 7

9 Załącznik Nr 1 do Planu wykorzystania gminnego zasobu nieruchomości Miasta Lubartów na okres od 1 maja 2012r. do 1 maja 2014r. Forma władania Zagospodarowanie Ilość Łączna Wartość powierzch nia zł m 2 W trwałym jednostek Pasy drogowe W trwałym jednostek Inne budynki gminne W trwałym jednostek Inne obiekty gminne W trwałym jednostek Zieleń nieurządzona W trwałym jednostek Inne Pasy drogowe Parkingi i garaże Budynki mieszkalne (zasób gminy) Inne budynki gminne Infrastruk. techniczna (komunalna) Infrastru k.tech niczna (pozostała)

10 Inne obiekty gminne Ogródki przydom. i działkowe Zieleń urządzona Zieleń nieurządzona Strefy ochronne Nieużytki Inne Zagospod. przez sąsiadów Rola Zarządzane przez inne Parkingi i garaże Zarządzane przez inne Budynki mieszkalne (zasób gminy) Zarządzane przez inne Inne budynki gminne Zarządzane przez inne Infrastruk.techniczna (komunalna)

11 Zarządzane przez inne Inne obiekty gminne Zarządzane przez inne Ogródki przydom. i działkowe Zarządzane przez inne Zieleń nieurządzona Zarządzane przez inne Nieużytki Zarządzane przez inne Inne Dzierżawa Pasy drogowe Dzierżawa Inne budynki gminne Dzierżawa Nieużytki Dzierżawa Inne Dzierżawa Zagospod. przez sąsiadów Dzierżawa Rola Użyczenie Składowisko odpadów Użytkowanie Parkingi i garaże Użytkowanie Inne Użytkowanie wieczyste Pasy drogowe

12 Użytkowanie wieczyste Parkingi i garaże Użytkowanie wieczyste Budynki mieszkalne (zasób gminy) Użytkowanie wieczyste Inne budynki gminne Użytkowanie wieczyste Infrastruk. techniczna (komunalna) Użytkowanie wieczyste Infrastruk. tech niczna (pozostała) Użytkowanie wieczyste Ogródki przydom. i działkowe Użytkowanie wieczyste Strefy ochronne Użytkowanie wieczyste Inne Inny Inne RAZEM