Dom.pl Ogród a prawo budowlane. Jakie prace w ogrodzie wymagają pozwolenia?
|
|
- Amalia Wróblewska
- 5 lat temu
- Przeglądów:
Transkrypt
1 Ogród a prawo budowlane. Jakie prace w ogrodzie wymagają pozwolenia? Wielu właścicieli nieruchomości nie zdaje sobie sprawy, że marzenia o dużej altanie bądź stawie mogą wymagać pozwolenia na budowę. Z kolei realizację innych mniejszych obiektów w ogrodzie należy poprzedzić zgłoszeniem do urzędu miasta. W efekcie pomoc architekta w projektowaniu posesji może okazać się nieoceniona, uchroni nas nie tylko przed chaosem, lecz także przed poważnymi konsekwencjami prawnymi. Tłumaczymy, które inwestycje wymają zgody na budowę, a które zgłoszenia. Czy utwardzenie posesji wymaga pozwolenia na budowę? fot. Polbruk page 1 / 11
2 Wojciech Średniawa, główny projektant firmy Polbruk: Samodzielne czy chwilowe rozwiązania w kwestii aranżacji ogrodu to działania krótkowzroczne i trudne do realizacji uświadamia sobie to coraz więcej osób, które same podjęły się planowania posesji. A odwrócenie zmian w postaci dużych, przypadkowo nasadzonych roślin czy rozległych, wybrukowanych nawierzchni nie jest łatwe. Jedynie zlecenie przygotowania projektu specjaliście sprawi, że osiągniemy zamierzony efekt, który będzie zgodny z prawem i ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dlatego projekt ogrodu najlepiej zlecić już na etapie budowy domu. Pozwoli to nie tylko uwzględnić jego aranżację w budżecie całej inwestycji, ale i wykonać roboty ziemne w trakcie wznoszenia obiektu. Dzięki temu architekci domu i ogrodu będą mogli współpracować ze sobą osiągając najlepszy z możliwych rezultatów. Rozwiązanie, w którym właściciel zleca przygotowanie projektu ogrodu po urządzeniu domu również jest często praktykowane i także pozwala osiągnąć sukces w postaci wymarzonej działki. Prace ogrodowe wymagające pozwolenia na budowę Prawo budowlane mówi, że pozwolenia na budowę wymagają altany ogrodowe o powierzchni zabudowy powyżej 35 m kw. Jeżeli chodzi natomiast o basen lub staw, to granicę stanowi 50 m kw. i wypiętrzenie nie większe niż 1 metr. W przypadku zbiornika wodnego właściciel musi postarać się również o wydanie pozwolenia wodno-prawnego. Co w sytuacji, gdy planuje on budowę mniejszych obiektów bądź wybrukowanie nawierzchni kostką? Prace ogrodowe wymagające zgłoszenia do urzędu miasta, starostwa powiatowego Gdy planowana altana, wolno stojący parterowy budynek gospodarczy, wiata czy przydomowy ogród zimowy mają 35 m kw. lub mniej, a lustro wody stawu ma do 50 m kw., właściciel musi przed podjęciem prac zgłosić chęć ich realizacji do urzędu. Wojciech Średniawa, główny projektant firmy Polbruk: Prace mające na celu utwardzenie gruntu bez pozwolenia na budowę i bez zgłoszenia do odpowiedniego organu powiatu czy urzędu miasta można wykonać jedynie na działce budowlanej. Zwolnienie z tego obowiązku zniosła nowelizacja prawa budowlanego 28 czerwca 2015 roku. Podjazdu czy parkingu nie można jednak wykonać w zupełnie dowolny sposób. Najistotniejsze jest to, aby inwestycje były zrealizowane zgodnie z wymogami dotyczącymi minimalnej, koniecznej do zachowania na działce, powierzchni biologicznie czynnej. Powierzchnia ta to wszelkie tereny zielone na działce. Stosunek zieleni do terenu zabudowanego określa miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub warunki zabudowy i zagospodarowania terenu (WZiZT). Wykonanie nawierzchni z kostki wokół domu w innych przypadkach (np. na utwardzenie na działce rolnej lub leśnej, budowa obiektu niewymienionego w zamkniętym katalogu obiektów budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę - art.29 ust. 1 Prawa budowlanego) i bez wymaganego zgłoszenia, może być uznane za samowolę budowlaną, a to pociąga za sobą nieprzyjemne konsekwencje. W przypadku, gdy teren ma kilku współwłaścicieli lub gdy prace dotyczą chodnika, albo terenu należącego do miasta (innego zarządcy drogi), należy zadbać również o ich zgodę na utwardzenie gruntu. Inną istotną sprawą jest też dbałość o takie ukształtowanie utwardzonego terenu, aby wody opadowe, które będą z niego spływać, nie były kierowane na działkę sąsiednią. Mowa tu zarówno o działkach prywatnych, jak i publicznych, np. drogach. Nie dotyczy to oczywiście sytuacji, gdy inwestor posiada zgodę właściciela sąsiedniej nieruchomości na takie odprowadzenie wód. W tych aspektach doświadczenie projektanta jest szczególnie istotne. Zgłoszenia wymaga również budowa ogrodzenia, którego wysokość przekracza 2,20 m. Warte podkreślenia jest to, że regulacje prawne w Polsce zabraniają by płot o wysokości mniejszej niż 1,8 m. posiadał ostre zwieńczenia (druty kolczaste, wystające pręty, kolce). Wspomniane zgłoszenia składa się we właściwym dla miejsca prac starostwie powiatowym lub urzędzie miasta na prawach powiatu. Do wykonania obiektów można przystąpić po upływie 30 dni, jeżeli w tym czasie starosta lub prezydent miasta, nie poinformował w odpowiedzi na zgłoszenie o sprzeciwie na ich budowę. Zgłoszenie powinno zawierać dokładny opis inwestycji, zakres prac i datę ich rozpoczęcia, oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością oraz szkic koncepcyjny bądź projekt. page 2 / 11
3 Zgodnie z prawem budowlanym bez dokonania zgłoszenia możemy ustawić w ogrodzie niewielkich rozmiarów obiekty małej architektury, m.in.: kapliczki, figury, wodotryski, posągi, huśtawki, piaskownice i śmietniki. Do obiektów architektury ogrodowej zalicza się również ogród skalny czy murowany lub betonowy grill ogrodowy. Samowola budowlana: konsekwencje W przypadku, gdy właściciel nie zadba o wymagane pozwolenie na budowę, może być posądzony o samowolę budowlaną, a w efekcie ukarany grzywną i zmuszony do usunięcia obiektu. Jeżeli natomiast element został zrealizowany bez odpowiedniego zgłoszenia do urzędu, inwestor zobowiązany będzie do wstrzymania budowy, przedstawienia ekspertyz i ocen technicznych wykonanych prac. Dlatego tak ważne jest zlecenie prac architektowi, co pozwoli uniknąć kosztownych błędów, rozbiórki czy konfliktów sąsiedzkich. Zobacz także: Garaże, altany, oranżerie. Kiedy nie wymagają pozwolenia na budowę? Nie tylko domy jednorodzinne, których obszar oddziaływanie nie wykracza poza granice działki, możemy budować na podstawie zgłoszenia. Także dodatkowe budynki służące zagospodarowaniu terenu nie wymagają uzyskania pozwolenia na budowę, jeżeli ich budowa nie wymaga przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko czy oceny oddziaływania na obszar Natura page 3 / 11
4 page 4 / 11
5 Domek letniskowy bez pozwolenia. Sprawdź, jakie domki letniskowe wymagają tylko zgłoszenia Od 28 czerwca 2015 roku obowiązuje nowelizacja prawa budowlanego, która umożliwia budowę niektórych domów tylko na podstawie zgłoszenia. Co istotne, nowe prawo dotyczy nie tylko domów mieszkalnych, ale również właśnie domków letniskowych, na budowę których dotychczas konieczna była zgoda urzędu. page 5 / 11
6 page 6 / 11
7 page 7 / 11
8 Oczko wodne w przydomowym ogrodzie. Czy potrzebne zgłoszenie do urzędu? Oczko wodne to obowiązkowy element ogrodów w stylu angielskim, romantycznym czy rustykalnym. Zarówno oczka wyłożone specjalną folią, jak i te betonowe nie mogą być budowane bez zgłoszenia na naszej działce. Jakie formalności trzeba spełnić, by oczko wodne w ogrodzie nie było samowolą budowlaną? page 8 / 11
9 page 9 / 11
10 Jak najlepiej usytuować dom na działce. Przepisy i porady Zanim wybierzemy gotowy projekt domu lub zlecimy wykonanie projektu indywidualnego, powinniśmy sprawdzić zapisy w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku jego braku, wystąpić o wydanie warunków zabudowy. Dokumenty te wymagane są do prawidłowego usytuowania budynku na działce. Na co jeszcze zwrócić uwagę planując umiejscowienie domu? page 10 / 11
11
Zagospodarowanie działki: pozwolenie czy zgłoszenie
Zagospodarowanie działki: pozwolenie czy zgłoszenie Budowa domu wymaga uzyskania pozwolenia na budowę i zatwierdzenia projektu budowlanego. Często jednak dom jednorodzinny to nie jedyna zabudowa na działce.
Bardziej szczegółowoZagospodarowanie działki: jakich formalności wymaga budowa altany?
Zagospodarowanie działki: jakich formalności wymaga budowa altany? Altana ogrodowa to bardzo atrakcyjny element zagospodarowania działek, szczególnie przydatny w okresie letnim czy sezonach przejściowych.
Bardziej szczegółowoDom.pl Wycinka drzew na własnej działce bez pozwolenia i opłaty. Zmiany w 2017 roku
Wycinka drzew na własnej działce bez pozwolenia i opłaty. Zmiany w 2017 roku Nowelizacja ustawy o ochronie przyrody ułatwiła właścicielom prywatnych posesji usuwanie drzew i krzewów. Od 1 stycznia 2017
Bardziej szczegółowoBudowa ogrodzenia od strony ulic i między działkami
Budowa ogrodzenia od strony ulic i między działkami Ogrodzenie domu zapewnia nam bezpieczeństwo i prywatność. Dopasowane do stylu budynku i zagospodarowania terenu stanowi także dopełnienie i ozdobę posesji.
Bardziej szczegółowoMimo zmian w prawie, mających na cele uproszczenie procedur budowlanych, projekt budowlany jest nadal niezbędny!
Czy nowe prawo zmieniło katalogowe projekty domów? Zobacz nowy projekt budowlany 2015. Nowelizacja prawa budowlanego, obowiązująca od 28 czerwca 2015 nie zmieniła tego, co zawierać mają gotowe projekty
Bardziej szczegółowoDom.pl Zgłoszenie z projektem budowlanym. Jakie dokumenty należy złożyć w urzędzie budując dom na podstawie zgłoszenia?
Zgłoszenie z projektem budowlanym. Jakie dokumenty należy złożyć w urzędzie budując dom na podstawie zgłoszenia? Domy jednorodzinne, których obszar oddziaływania nie wykracza poza działkę, na którą są
Bardziej szczegółowoJednak nie wszystkie domy mieszkalne można budować na podstawie zgłoszenia. Na budowę jakich domów wciąż wymagane jest uzyskanie pozwolenia?
Nowe prawo budowlane. Sprawdź, jakie domy mieszkalne nadal wymagają pozwolenia na budowę Od 28 czerwca 2015 obowiązuje nowelizacja prawa budowlanego, która znosi obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę
Bardziej szczegółowo(Nowoczesne domy z basenem to dobra inwestycja, nawet w naszej strefie klimatycznej.) Zgłoszenie budowy basenu
Basen w ogrodzie: pozwolenie czy zgłoszenie Basen to coraz bardziej popularny sposób na zagospodarowanie posesji. Podnosi wartość nieruchomości, wpływa na jej atrakcyjność i komfort wypoczynku mieszkańców,
Bardziej szczegółowoPlac zabaw w ogródku: czy wymaga zgłoszenia?
Plac zabaw w ogródku: czy wymaga zgłoszenia? Plac zabaw we własnym przydomowym ogródku to frajda dla najmłodszych domowników, ale również spokój rodziców, którzy mogą mieć swoje pociechy stale na oku.
Bardziej szczegółowoDom.pl Formalności budowlane, czyli jak uzyskać zgodę na budowę domu jednorodzinnego w 2018 roku
Formalności budowlane, czyli jak uzyskać zgodę na budowę domu jednorodzinnego w 2018 roku Kiedy wystarczy samo zgłoszenie budowy? Jakie dokumenty należy złożyć, by uzyskać zgodę na budowę? Co zawiera kompletny
Bardziej szczegółowoDom.pl Budowa domu na podstawie zgłoszenia. Wzór wniosku 2017
Budowa domu na podstawie zgłoszenia. Wzór wniosku 2017 Z uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę zwolnione są mieszkalne domy jednorodzinne, których obszar oddziaływania nie wykracza poza granice działki,
Bardziej szczegółowoDom.pl Domek letniskowy bez pozwolenia. Sprawdź, jakie domki letniskowe wymagają tylko zgłoszenia
Domek letniskowy bez pozwolenia. Sprawdź, jakie domki letniskowe wymagają tylko zgłoszenia Domki letniskowe postawione na urokliwych, podmiejskich terenach to marzenie wielu z nas. Nie muszą posiadać wszystkich
Bardziej szczegółowoPozwolenie na rozbiórkę - kiedy potrzebne?
Pozwolenie na rozbiórkę - kiedy potrzebne? Chcesz usunąć istniejący budynek ze swojej działki? Sprawdź, kiedy możesz zrobić to bez zgody, a kiedy potrzebne będzie pozwolenie na rozbiórkę i jak je uzyskać?
Bardziej szczegółowoDom.pl Co powinno zawierać zgłoszenie budowy altany ogrodowej?
Co powinno zawierać zgłoszenie budowy altany ogrodowej? Od niedawna formalności związane z budową altany są prostsze - brak obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę większości altanek powoduje, że coraz
Bardziej szczegółowoDom.pl Budowa domu bez pozwolenia. Zobacz wzór zgłoszenia budowy domu
Budowa domu bez pozwolenia. Zobacz wzór zgłoszenia budowy domu W Dzienniku Ustaw z dnia 12 sierpnia 2015 r. opublikowane zostało rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 24 lipca 2015 r.
Bardziej szczegółowoDom.pl Projekt budowlany Jaki wpływ na projekty domów mają nowe przepisy?
Projekt budowlany 2017. Jaki wpływ na projekty domów mają nowe przepisy? Budowa domu jednorodzinnego może się odbyć tylko po uzyskaniu pozwolenia na budowę lub akceptacji jej zgłoszenia (na podstawie tzw.
Bardziej szczegółowoWarunki zabudowy krok po kroku
Warunki zabudowy krok po kroku Jeżeli działka, na której chcemy budować projekty domów nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego musimy wystąpić z wnioskiem o wydanie warunków zabudowy.
Bardziej szczegółowoWniosek o pozwolenie na budowę /rozbiórkę
Wniosek o pozwolenie na budowę /rozbiórkę Informacje ogólne Pozwolenie na budowę Pozwolenie na budowę jest decyzją administracyjną zezwalającą na rozpoczęcie i prowadzenie budowy lub wykonywanie robót
Bardziej szczegółowoBudowa domu: pozwolenie czy zgłoszenie?
Pozwolenie czy zgłoszenie? Budowa domu w 2017 roku Budowa domu jednorodzinnego wymaga zgody właściwego urzędu. Czym się różni procedura wnioskowania o pozwolenie na budowę od zgłoszenia budowy? Jakie dokumenty
Bardziej szczegółowoDom.pl Pozwolenie na budowę czy budowa na zgłoszenie? Jak budować w 2019 roku?
Pozwolenie na budowę czy budowa na zgłoszenie? Jak budować w 2019 roku? Budowa domu jednorodzinnego w 2019 roku może być zwolniona z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę, w przypadku, gdy obszar oddziaływania
Bardziej szczegółowoZgłoszenie zamiaru budowy/rozbiórki
Zgłoszenie zamiaru budowy/rozbiórki Informacje ogólne Roboty budowlane Za roboty budowlane uważa się budowę, a także prace polegające na przebudowie, montażu, remoncie lub rozbiórce obiektu budowlanego.
Bardziej szczegółowoDecyzja o warunkach zabudowy w pytaniach i odpowiedziach
Decyzja o warunkach zabudowy w pytaniach i odpowiedziach Według ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, zmiana zagospodarowania terenu w przypadku braku planu miejscowego, polegająca na budowie
Bardziej szczegółowoDom.pl Domek rekreacyjny bez formalności? Wybieramy projekty domów letniskowych bez pozwolenia
Domek rekreacyjny bez formalności? Wybieramy projekty domów letniskowych bez pozwolenia Jakie projekty domów letniskowych można budować bez pozwolenia? Na co zwracać uwagę wybierając projekt domku sezonowego
Bardziej szczegółowoProjekty gotowe: kiedy wykonać projekt zagospodarowania działki?
Projekty gotowe: kiedy wykonać projekt zagospodarowania działki? Na projekt budowlany, składany wraz z wnioskiem o pozwolenie na budowę, składa się projekt architektoniczno-budowlany oraz projekt zagospodarowania
Bardziej szczegółowoPrzydomowa oczyszczalnia ścieków to warta zainteresowania alternatywa dla szamba. Nie zawsze jednak jej budowa jest możliwa.
O czym musisz pamiętać, planując budowę przydomowej oczyszczalni ścieków? Przydomowa oczyszczalnia ścieków jest rozsądną alternatywą dla popularnego szamba. Jest tania w eksploatacji i wygodna w użytkowaniu
Bardziej szczegółowoDom.pl Brak miejscowego planu zagospodarowania: jakie projekty domów wybrać?
Brak miejscowego planu zagospodarowania: jakie projekty domów wybrać? Z wypisem i wyrysem z miejscowego planu warto się zapoznać nie tylko zanim kupimy projekt domu, ale również zanim zdecydujemy się na
Bardziej szczegółowoProjekt domu letniskowego KP G159 CE (DOM KT2-52)
Budowa domu na działce rekreacyjnej: projekty domów letniskowych czy całorocznych? Czy w domku letniskowym można zamieszkać na stałe? Jak zmienić sposób użytkowania budynku z letniskowego na mieszkalny?
Bardziej szczegółowoCzy remont dachu wymaga pozwolenia?
Czy remont dachu wymaga pozwolenia? Uszczelnienie drobnych przecieków połaci dachowej możemy wykonać bez żadnych formalności. Wymiana pokrycia dachowego wymagać będzie zgłoszenia w starostwie, a przebudowa
Bardziej szczegółowoJeżeli samowola nie spełnia powyższych dwóch punktów, nadzór budowlany może nakazać rozbiórkę budynku.
Ile kosztuje legalizacja samowoli budowlanej? Legalizacja samowoli budowlanej jest procesem długotrwałym i kosztownym. Ważne, że samowolą może stać się nie tylko sama budowa domu, ale również dobudówka,
Bardziej szczegółowoPozwolenie na budowę krok po kroku
Pozwolenie na budowę krok po kroku Domy jednorodzinne możemy budować wyłącznie na podstawie prawomocnego pozwolenia na budowę. Może ją uzyskać tylko osoba, posiadająca prawo do dysponowania nieruchomością
Bardziej szczegółowootworów okiennych czy drzwiowych. Nie jest do końca estetyczne rozwiązanie, niekiedy jednak tylko taki projekt domu można usytuować na działce.
Projekty domów bez okien z jednej strony. Jakie korzyści daje "ślepa ściana"? Niektóre projekty domów mają "ślepą ścianę", czyli jedna najczęściej - z bocznych elewacji jest całkowicie pozbawiona otworów
Bardziej szczegółowoCo warto sprawdzić przed zakupem działki?
Co warto sprawdzić przed zakupem działki? Zanim kupimy działkę pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego, koniecznie sprawdźmy jej stan prawny, przeznaczenie, możliwości zabudowy i plany sąsiednich nieruchomości.
Bardziej szczegółowoPrzydomowa oczyszczalnia ścieków - przepisy
Przydomowa oczyszczalnia ścieków - przepisy Przydomowa oczyszczalnia ścieków to atrakcyjna alternatywa dla szamba. Charakteryzuje ją bardzo niski koszt eksploatacji, wygodne użytkowania przez wiele lat
Bardziej szczegółowoDom.pl Kalenica budynku równoległa i prostopadła do drogi. Jakie znaczenie ma kalenica przy wyborze projektu?
Kalenica budynku równoległa i prostopadła do drogi. Jakie znaczenie ma kalenica przy wyborze projektu? Co to jest kalenica i jakie znaczenie ma przy wyborze projektu domu? Jak określić, czy kalenica w
Bardziej szczegółowoPozwolenie na budowę 2013: jakie dokumenty, co we wniosku?
Pozwolenie na budowę 2013: jakie dokumenty, co we wniosku? Budowa domu jednorodzinnego wymaga uzyskania pozwolenia na budowę. Aby decyzja została wydana, inwestor musi złożyć stosowny wniosek wraz z wymaganymi
Bardziej szczegółowoRemontujesz dom? Sprawdź, co musisz zgłosić, a co wymaga pozwolenia
Remontujesz dom? Sprawdź, co musisz zgłosić, a co wymaga pozwolenia Niektóre prace remontowe możemy przeprowadzić w domu czy mieszkaniu bez zbędnych formalności. Inne wymagać już będą zgłoszenia do urzędu.
Bardziej szczegółowoDobudówka - czy wymagane jest pozwolenie na budowę?
Dobudówka - czy wymagane jest pozwolenie na budowę? O tym, czy zamierzone przez nas prace wymagać będą pozwolenia na budowę, czy wystarczy ich zgłoszenie, decyduje kwalifikacja ich do przebudowy lub do
Bardziej szczegółowoDom.pl Zmiany w projekcie w czasie budowy. Czym jest projekt budowlany zamienny?
Zmiany w projekcie w czasie budowy. Czym jest projekt budowlany zamienny? Kiedy należy przedłożyć w urzędzie, wydającym zgodę na budowę, projekt budowlany zamienny? Co zawiera projekt budowlany zamienny?
Bardziej szczegółowoOSTATNIE NOWELIZACJE USTAWY PRAWO BUDOWLANE
Przepisy obowiązujące, tekst jednolity (Dz.U.2016.290 t.j. z dnia 2016-03- 08) Przepisy wprowadzone na podstawie ustawy z dnia 20.02.2015 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw
Bardziej szczegółowoProjekty małych garaży jednostanowiskowych
Projekty garaży wolnostojących: jednostanowiskowe czy z miejscem na pomieszczenie gospodarcze? Projekty garaży to propozycja dla właścicieli większych działek, na których jest możliwość wybudowania osobnego
Bardziej szczegółowoOpinia geotechniczna obowiązkowa dla domów jednorodzinnych
Opinia geotechniczna obowiązkowa dla domów jednorodzinnych Zgodnie z obowiązującym prawem, od 29 kwietnia 2012 roku dla obiektów wszystkich kategorii geotechnicznych, w tym dla domów jednorodzinnych, konieczne
Bardziej szczegółowoDom.pl Projekty domów z ogrodem zimowym. Domowa oranżeria na wyciągnięcie ręki
https://www.dom.pl/projekty-domow-z-ogrodem-zimowym-domowa-oranzeria-na-wyciagniecie-reki. ht Projekty domów z ogrodem zimowym. Domowa oranżeria na wyciągnięcie ręki Ogród zimowy, dzięki nowoczesnym technologiom
Bardziej szczegółowoDom.pl Zanim wybierzesz projekt domu, dowiedz się, jaki budynek pozwala budować gmina
Zanim wybierzesz projekt domu, dowiedz się, jaki budynek pozwala budować gmina Wybór projektu domu to przyjemny etap przed trudami czekającymi inwestorów na placu budowy. Projekt spełniający wszystkie
Bardziej szczegółowoZmiany w Prawie budowlanym wprowadzone od 1 stycznia 2017 roku
Zmiany w Prawie budowlanym wprowadzone od 1 stycznia 2017 roku Wg ustawy z dnia 16 grudnia 2016 r. o zmianie niektórych ustaw w celu poprawy otoczenia prawnego przedsiębiorców (Dz.U.2016.2255 z dnia 2016.12.30).
Bardziej szczegółowoBudowa domu w granicy działki: kiedy jest możliwa?
Budowa domu w granicy działki: kiedy jest możliwa? Nowe projekty domów jednorodzinnych mogą być wybudowane z zachowaniem odpowiednich odległości od granicy sąsiedniej nieruchomości: w przypadku ściany
Bardziej szczegółowoPrzyjrzyjmy się warunkom i sprawdźmy kiedy budynek może stanąć bliżej niż przewiduje to rozporządzenie.
Granice działki - w jakich odległościach budować? Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie określa minimalne odległości od granicy działki sąsiedniej,
Bardziej szczegółowoPrzewodnik dla Inwestora
Przewodnik dla Inwestora PRZEWODNIK DLA INWESTORA I. Teren inwestycyjny Z aktualną ofertą terenów inwestycyjnych można zapoznać się w dziale gospodarka - oferta inwestycyjna II. Sytuacja prawna nieruchomości
Bardziej szczegółowoDom.pl Odrolnienie działki. Kiedy warto odrolnić działkę? Jak odrolnić działkę?
Odrolnienie działki. Kiedy warto odrolnić działkę? Jak odrolnić działkę? Planujesz budowę domu za miastem? Pierwszy krok w tym celu to wybór działki. Wielu nabywców kusi ziemia rolna. Polskie prawo dopuszcza
Bardziej szczegółowoPROTOKÓŁ NR 8/2015 Z POSIEDZENIA KOMISJI REWIZYJNEJ w dniu 24 czerwca 2015 r.
PROTOKÓŁ NR 8/2015 Z POSIEDZENIA KOMISJI REWIZYJNEJ w dniu 24 czerwca 2015 r. 1. Na posiedzeniu obecni byli członkowie Komisji według załączonej listy obecności. 2. Porządek posiedzenia: a. Powitanie członków
Bardziej szczegółowoInformacja o najważniejszych dla inwestorów zmianach w ustawie Prawo budowlane, wchodzących w życie w dniu 28 czerwca 2015 r.
Informacja o najważniejszych dla inwestorów zmianach w ustawie Prawo budowlane, wchodzących w życie w dniu 28 czerwca 2015 r. Niniejsza informacja dotyczy najważniejszych z punktu widzenia inwestorów zmian
Bardziej szczegółowoDom.pl Domy parterowe czy z poddaszem? Działka, koszty, powierzchnia
Domy parterowe czy z poddaszem? Działka, koszty, powierzchnia Parter czy poddasze? Kiedy warto budować domy parterowe, a kiedy lepszym rozwiązaniem jest poddasze użytkowe? Który typ zabudowy będzie tańszy
Bardziej szczegółowoTo projektant dokonuje kwalifikacji zamierzonego odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę.
Czy możliwe są zmiany w projekcie podczas budowy domu? Zmiany od 2017 roku Jeśli w czasie budowy domu wprowadzone zostaną istotne zmiany w zatwierdzonym przez urząd projekcie budowlanym, wymagane będzie
Bardziej szczegółowoSzambo, przydomowa oczyszczalnia i studnia zgodne z prawem
Szambo, przydomowa oczyszczalnia i studnia zgodne z prawem Studnia, szambo czy przydomowa oczyszczalnia ścieków to alternatywne rozwiązania, gdy nasza działka nie ma dostępu do sieci. Ich budowa wymaga
Bardziej szczegółowoProjekty domów 2019: jakie domy można budować bez pozwolenia?
Projekty domów 2019: jakie domy można budować bez pozwolenia? Budowa domu jednorodzinnego w 2019 roku może być realizowana wyłącznie na podstawie uzyskanej zgody. Może mieć ona formę decyzji, wydawanej
Bardziej szczegółowoDom.pl Domy dwurodzinne. Projekty domów dwulokalowych to nie tylko bliźniaki
Domy dwurodzinne. Projekty domów dwulokalowych to nie tylko bliźniaki Projekty domów dwulokalowych to rozwiązanie nie tylko dla dwóch rodzin, chcących mieszkać obok siebie. Projekty z dwoma lokalami z
Bardziej szczegółowoDom.pl Na co zwrócić uwagę budując dom z garażem w bryle budynku?
Na co zwrócić uwagę budując dom z garażem w bryle budynku? Garaż w bryle budynku ma szereg zalet, warto więc wziąć pod uwagę projekty domów z garażem, decydując o miejscu na samochód. Jakie zalety mają
Bardziej szczegółowoODLESIENIA FAKTY I MITY ZALESIE GÓRNE JAK ODLESIĆ I ZACHOWAĆ LAS
ODLESIENIA FAKTY I MITY ZALESIE GÓRNE JAK ODLESIĆ I ZACHOWAĆ LAS GRUNTY CHRONIONE TO GRUNTY LEŚNE I ROLNE KLASY I -III USTAWA O LASACH z dnia 28 września 1991 r. USTAWA O OCHRONIE GRUNTÓW ROLNYCH I LEŚNYCH
Bardziej szczegółowoDom.pl Jakie domy można budować na działce bez planu zagospodarowania?
Jakie domy można budować na działce bez planu zagospodarowania? Jeżeli działka budowlana, na której chcemy realizować projekty domów, objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, wystarczy
Bardziej szczegółowoZawiadomienie o rozpoczęciu robót a pozwolenie na budowę
Zawiadomienie o rozpoczęciu robót a pozwolenie na budowę Na co najmniej 7 dni przed rozpoczęciem robót budowlanych, o zamierzonych pracach należy poinformować właściwy organ nadzoru budowlanego. Należy
Bardziej szczegółowoInwestycja Supraśl. BUDYNEK HOTELOWY z zagospodarowaniem terenu LOKALIZACJA : SUPRAŚL, działka: 1486/6 i części działek: 1486/7, 1510/1, 1510/4
Inwestycja Supraśl BUDYNEK HOTELOWY z zagospodarowaniem terenu LOKALIZACJA : SUPRAŚL, działka: 1486/6 i części działek: 1486/7, 1510/1, 1510/4 1. Przedmiot inwestycji. Przedmiotem inwestycji jest projekt
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR.../... RADY MIASTA POZNANIA z dnia...r.
mpzp W rejonie ulic Winogrady i Bastionowej - do II Wyłożenia czerwiec 2017 r. UCHWAŁA NR.../... RADY MIASTA POZNANIA z dnia......r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego W rejonie
Bardziej szczegółowoSykuna - Barczewski - Partnerzy Kancelaria Adwokacka. kontakt: Alert prawny
stan prawny: 27 maja 2015 roku Alert prawny Przewożenie dzieci w fotelikach samochodowych. Dnia 15 maja 2015 r. weszła w życie ustawa z dnia 9 kwietnia 2015 r. o zmianie ustawy Prawo o ruchu drogowym (Dz.U.
Bardziej szczegółowoDom.pl Projekty domów z garażem: kiedy warto zdecydować się na garaż w piwnicy?
Projekty domów z garażem: kiedy warto zdecydować się na garaż w piwnicy? Garaż w piwnicy domu jednorodzinnego nie jest popularnym rozwiązaniem, ale w niektórych sytuacjach może okazać się jedyną możliwością
Bardziej szczegółowoPRAWO BUDOWLANE 2015 (28.06.2015)
PRAWO BUDOWLANE 2015 (28.06.2015) art. 3 obiekcie budowlanym należy przez to rozumieć budynek, budowlę bądź obiekt małej architektury, wraz z instalacjami zapewniającymi możliwość użytkowania obiektu zgodnie
Bardziej szczegółowoPrzebudowa Domu - jakie formalności są wymagane?
Przebudowa Domu - jakie formalności są wymagane? Planując prace modernizacyjne domów jednorodzinnych trzeba pamiętać, że ustawa Prawo budowlane rozróżnia wyraźnie remont od przebudowy. Jest to o tyle istotne,
Bardziej szczegółowoZmiana niektórych ustaw w celu poprawy otoczenia prawnego przedsiębiorców. USTAWA. z dnia 16 grudnia 2016 r.
Zmiana niektórych ustaw w celu poprawy otoczenia prawnego przedsiębiorców. Dz.U.2016.2255 z dnia 2016.12.30 Wersja od: 30 grudnia 2016 r. USTAWA z dnia 16 grudnia 2016 r. - w y c i ą g - o zmianie niektórych
Bardziej szczegółowoSZKOLENIE Z ZAKRESU PRAWA BUDOWLANEGO PROGRAM. Brzeziny, 11-12 października 2011 roku
SZKOLENIE Z ZAKRESU PRAWA BUDOWLANEGO PROGRAM Brzeziny, 11-12 października 2011 roku I. Zakres zastosowania ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane. Art. 1 Ustawa - Prawo budowlane, zwana dalej
Bardziej szczegółowoZGŁOSZENIE BUDOWY OBIEKTU / OBIEKTÓW niewymagających uzyskania pozwolenia na budowę (Art. 30 ust. 1 pkt 1 Prawa budowlanego)
Nr sprawy: ARB..6743...201... * pole powyżej wypełnia Urząd Piaseczno, dnia...20...r. INWESTOR / INWESTORZY: Imię i nazwisko (lub nazwa)... Adres...... Nr tel. kontaktowego... Imię i nazwisko (lub nazwa)...
Bardziej szczegółowoŁączę wyrazy szacunku
Znak: PSG-5/2016 Kartuzy, dnia 27 października 2016 r. Pan Andrzej Adamczyk Minister Infrastruktury i Budownictwa ul. Chałubińskiego 4/6 00-928 Warszawa e-mail: kodeks@mib.gov.pl Szanowny Panie Ministrze,
Bardziej szczegółowoDom.pl Jakie mapy potrzebne będą do budowy domu jednorodzinnego?
Jakie mapy potrzebne będą do budowy domu jednorodzinnego? Jakie mapy będą potrzebne nam w czasie przeprowadzania formalności związanych z budową domu? Gdzie i za ile możemy je zdobyć? Zanim kupimy projekt
Bardziej szczegółowoOdpowiedzi na pytania członków MPOIA
Odpowiedzi na pytania członków MPOIA po szkoleniu w dniu 15 czerwca 2015 r. A/ Domy jednorodzinne, budowy i roboty na zgłoszenie I. Czy zabudowa bliźniacza może być traktowana jako wolno stojąca? W tym
Bardziej szczegółowoWymagania prawno-administracyjne związane z budową przydomowej oczyszczalni ścieków
Wymagania prawno-administracyjne związane z budową przydomowej oczyszczalni ścieków Przed przystąpieniem do przedsięwzięcia jakim jest zabudowa przydomowej oczyszczalni ścieków dobrze jest (jako inwestor)
Bardziej szczegółowoCO ZMIENIŁO SIĘ W USTAWIE PRAWO BUDOWLANE OD 2017?
CO ZMIENIŁO SIĘ W USTAWIE PRAWO BUDOWLANE OD 2017? U S T A W A z dnia 16 grudnia 2016 r. o zmianie niektórych ustaw w celu poprawy otoczenia prawnego przedsiębiorców W ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo
Bardziej szczegółowoJakie są obowiązki inwestora na placu budowy?
Jakie są obowiązki inwestora na placu budowy? Zanim staniemy się gospodarzem swojego domu, w świetle prawa na placu budowy jesteśmy inwestorem, czyli jednym z uczestników procesu budowlanego. Jakie prawa
Bardziej szczegółowoUchwała Nr VIII/91/11 Rady Miasta Piły z dnia 26 kwietnia 2011 r.
Uchwała Nr VIII/91/11 Rady Miasta Piły z dnia 26 kwietnia 2011 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Piły w rejonie ulic Ledyckiej i Lutyckiej Na podstawie art. 18 ust.
Bardziej szczegółowo... ZGŁOSZENIE BUDOWY PRZYDOMOWEJ OCZYSZCZALNI ŚCIEKÓW
Nr sprawy: ARB..6743...201... ARB-Z3 Piaseczno,...20.. r.. * pole powyżej wypełnia organ INWESTOR / INWESTORZY: Imię i nazwisko (lub nazwa)... Adres... Imię i nazwisko (lub nazwa)... Adres... PEŁNOMOCNIK:
Bardziej szczegółowoJak odrolnić działkę?
Jak odrolnić działkę? Chcesz urzeczywistnić marzenia o własnym domu, ale twoje zasoby finansowe są ograniczone? Alternatywą może być zakup działki rolnej, z możliwością przekształcenia na budowlaną. Zobacz
Bardziej szczegółowoProwadzenie prac budowlanych przez nowego inwestora, na którego nie zostało przeniesione pozwolenie, traktowane jest jako samowola budowlana.
Interesuje cię działka z wydanym pozwoleniem? Zobacz jak przenieść pozwolenie na budowę na siebie Zakup działki z wydanym pozwoleniem na budowę lub rozpoczętą już budową wymaga przeniesienia na nowego
Bardziej szczegółowoARCHITEKTURA I URBANISTYKA
ARCHITEKTURA I URBANISTYKA OPIS TECHNICZNY PLANU ZAGOSPODAROWANIA TERENU SPIS ZAWARTOŚCI OPRACOWANIA Przedmiot i zakres opracowania. Podstawa opracowania. Opis PRZEDMIOT I ZAKRES OPRACOWANIA 1. Przedmiot
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR XXXIV/570/VII/2016 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 6 września 2016r.
UCHWAŁA NR XXXIV/570/VII/2016 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 6 września 2016r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części ul. Skibowej w Poznaniu. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt
Bardziej szczegółowoPROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU
SILESIA Architekci 40-555 Katowice ul. Rolna 43c tel. 032 745 24 24, fax. 032 745 24 25, 601 639 719 www.silesiaarchitekci.pl e-mail:biuro@silesiaarchitekci.pl PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU PROJEKT BUDOWLANY
Bardziej szczegółowoProjekt nowelizacji Rozporządzenia Ministra Infrastruktury. jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. -projekt z dnia 7 lipca 2017 r.
Projekt nowelizacji Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie -projekt z dnia 7 lipca 2017 r.
Bardziej szczegółowoDom.pl Zabezpieczenie terenu budowy. Ogrodzenie tymczasowe czy stałe?
Zabezpieczenie terenu budowy. Ogrodzenie tymczasowe czy stałe? Zgodnie z przepisami, teren budowy domu musi być odpowiednio zagospodarowany i zabezpieczony, za co odpowiada kierownik budowy. Niemniej,
Bardziej szczegółowo5. Podstawy prawne zgłoszenia przydomowej oczyszczalni ścieków
5. Podstawy prawne zgłoszenia przydomowej oczyszczalni ścieków Podstawę prawną zgłoszenia przydomowej oczyszczalni ścieków stanowią zapisy artykułów: Ustawy Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (tekst
Bardziej szczegółowoWNIOSEK O POZWOLENIE NA BUDOWĘ LUB ROZBIÓRKĘ (B-1)
WNIOSEK O POZWOLENIE NA BUDOWĘ LUB ROZBIÓRKĘ (B-1) (podstawa prawna: art. 32 i art. 33 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane) 1. Proszę wpisać nazwę organu właściwego do wydania pozwolenia (organ,
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA Nr 29/09 RADY MIEJSKIEJ W STRZEGOMIU z dnia 27 kwietnia 2009r.
UCHWAŁA Nr 29/09 RADY MIEJSKIEJ W STRZEGOMIU z dnia 27 kwietnia 2009r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w obrębie wsi Olszany, w gminie Strzegom.
Bardziej szczegółowoPROJEKT KONCEPCYJNY. ZAGOSPODAROWANIE TERENU DZIAŁEK SĄSIADUJĄCYCH Z INWESTYCJĄ (236, 239/2 obr.54)
strona 1 luty 2011 opracowanie PROJEKT KONCEPCYJNY ZAGOSPODAROWANIE TERENU DZIAŁEK SĄSIADUJĄCYCH Z INWESTYCJĄ (236, 239/2 obr.54) temat LABORATORIUM INNOWACYJNYCH TECHNOLOGII ELEKTROENERGETYCZNYCH I INTEGRACJI
Bardziej szczegółowoBudowa nowego obiektu budowlanego/nowych obiektów budowlanych. Rozbudowa obiektu. budowlanego/obiektów budowlanych. Odbudowa obiektu budowlanego/
WNIOSEK O POZWOLENIE NA BUDOWĘ LUB ROZBIÓRKĘ (B-1) a (podstawa prawna: art. 32 i 33 ustawy z 7.7.1994 r. Prawo budowlane) 1. Proszę wpisać nazwę organu właściwego do wydania pozwolenia (organ, do którego
Bardziej szczegółowoZMIANY LEGISLACYJNE W PRAWIE BUDOWLANYM
ZMIANY LEGISLACYJNE W PRAWIE BUDOWLANYM Projekt ustawy o zmianie niektórych ustaw w związku z uproszczeniem procesu inwestycyjnego budowlanego ustawa inwestycyjna - projekt z dnia 20 września 2017 r. Ustalanie
Bardziej szczegółowoPROJEKT BUDOWLANO-WYKONAWCZY ZAGOSPODAROWANIA TERENU
PROJEKT BUDOWLANO-WYKONAWCZY ZAGOSPODAROWANIA TERENU NAZWA OBIEKTU: ROZBUDOWA BUDYNKU SZKOŁY PODSTAWOWEJ O PRZEDSZKOLE NA DZIAŁCE NR 1003 W MIEJSCOWOŚCI TOMASZÓW BOLESŁAWIECKI. ADRES OBIEKTU: DZ. NR 1003,
Bardziej szczegółowoProjekt domu a warunki działki
Projekt domu a warunki działki Jeśli mamy już działkę, czas na znalezienie takiego projektu domu, który spełniać będzie i nasze potrzeby, i uwarunkowania stawiane przez grunt. Prawo Budowlane dokładnie
Bardziej szczegółowoPROJEKTOWANIE NAWIERZCHNI Z KOSTKI BRUKOWEJ PROJEKTOWANIE OGRODÓW PROJEKTOWANIE ARCHITEKTURY OGRODOWEJ: PLACE ZABAW, OGRODZENIA, TARASY
PROJEKTOWANIE NAWIERZCHNI Z KOSTKI BRUKOWEJ PROJEKTOWANIE OGRODÓW PROJEKTOWANIE ARCHITEKTURY OGRODOWEJ: PLACE ZABAW, OGRODZENIA, TARASY OGRODY AGNIESZKI ul. Gen.L.Okulickiego 125 37-450 Stalowa Wola tel.
Bardziej szczegółowoBudowa domu - od czego zacząć?
Przygotowanie działki, czyli o czym należy pamiętać przed rozpoczęciem budowy domu? Prace ziemne, mające na celu uporządkowanie działki, rozpoczynają proces budowlany. Jest to istotna informacja, szczególnie
Bardziej szczegółowoWYKAZ DOKUMENTÓW ZAŁĄCZONYCH DO PROJEKTU
WYKAZ DOKUMENTÓW ZAŁĄCZONYCH DO PROJEKTU Zał. 1 Zał. 2 Zał. 3 Zał. 4 Zał. 5 Oświadczenie dot. kompletności projektu Uprawnienie budowlane projektantów (2 szt.) Zaświadczenia Św. Izby Inż. Bud. (2 szt.)
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR XIV/153/95 RADY MIEJSKIEJ W JELENIEJ GÓRZE. z dnia 12 grudnia 1995 r.
UCHWAŁA NR XIV/153/95 RADY MIEJSKIEJ W JELENIEJ GÓRZE z dnia 12 grudnia 1995 r. w sprawie wprowadzenia zmiany w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego miasta Jeleniej Góry Na podstawie
Bardziej szczegółowoPROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU
PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU Lokalizacja: Inwestor: Jednostka projektowa: Autorzy opracowania: Ul. Matki Polki 5, 6, 6A, 80-251 Gdańsk dz. Nr 387/2, 390, obręb ew. 41 Wspólnota Mieszkaniowa Matki Polki
Bardziej szczegółowoPROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU
PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU Temat opracowania: Budynek świetlicy wiejskiej (Domu ludowego) w Łanach, gmina Markuszów, dz. Nr 1021 Inwestor: Urząd Gminy w Markuszowie 24-173 Markuszów Projektował: mgr
Bardziej szczegółowoZałożenie własnego stawu w ogrodzie nie jest zadaniem szczególnie trudnym.
Staw przy domu Założenie własnego stawu w ogrodzie nie jest zadaniem szczególnie trudnym. Trzeba jedynie znaleźć właściwy grunt pod jego wykopanie oraz zaznajomić się z odpowiednimi przepisami regulującymi
Bardziej szczegółowoZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA
ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA I DOKUMENTY - DECYZJA O NADANIU PROJEKTANTOWI UPRAWNIEŃ BUDOWLANYCH W ZAKRESIE ARCHITEKTURY - OŚWIADCZENIE O PRZYNALEŻNOŚCI PROJEKTANTA DO IZBY BUDOWLANEJ ARCHITEKTÓW - DECYZJA O
Bardziej szczegółowoUchwała Nr XI / 85 /2007 Rady Gminy Tarnowo Podgórne z dnia 24 kwietnia 2007 r.
Uchwała Nr XI / 85 /2007 Rady Gminy Tarnowo Podgórne z dnia 24 kwietnia 2007 r. w sprawie : uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów aktywizacji gospodarczej w Tarnowie
Bardziej szczegółowo