MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO DLA PÓŁNOCNEJ CZĘŚCI TARGÓWKA MIESZKANIOWEGO KONCEPCJA

Wielkość: px
Rozpocząć pokaz od strony:

Download "MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO DLA PÓŁNOCNEJ CZĘŚCI TARGÓWKA MIESZKANIOWEGO KONCEPCJA"

Transkrypt

1 URZĄD MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY Biuro Architektury i Planowania Przestrzennego MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO DLA PÓŁNOCNEJ CZĘŚCI TARGÓWKA MIESZKANIOWEGO Warszawa, sierpień 2018 Warszawa, wrzesień 2018 r. MIEJSKA PRACOWNIA PLANOWANIA PRZESTRZENNEGO I STRATEGII ROZWOJU WARSZAWA, Plac Defilad 1 XIII p. tel.:(22) , pracownia@pracownia-warszawy.pl

2 Zleceniodawca Wykonawca Biuro Architektury i Planowania Przestrzennego m.st. Warszawy Miejska Pracownia Planowania Przestrzennego I Strategii Rozwoju Numer opracowania Dyrektor Pracowni Główny Projektant Planu Zespół projektowy mgr inż. arch. Jolanta Urbanowska M.O.I.A. Nr MA-0044 mgr inż. arch. Anna Bednarczyk-Sil Zagadnienia funkcjonalno-przestrzenne: mgr inż. arch. Anna Bednarczyk-Sil mgr inż. arch. Magdalena Jankowska Zagadnienia komunikacyjne: mgr inż. Stefan Kowalski inż. Bożena Gelert Zagadnienia infrastruktury technicznej: mgr inż. Grzegorz Badałow Zagadnienia ochrony środowiska: mgr inż. Andrzej Szymczyk Zagadnienia własnościowe / społeczno-ekonomiczne: dr Małgorzata Kowalska Obsługa graficzna: techn. Katarzyna Kamoji Data ukończenia opracowania: Warszawa, wrzesień 2018 r. 2

3 SPIS TREŚCI 1. WSTĘP Podstawa prawna, zakres i cel opracowania Ustalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m. st. Warszawy Powiązania zewnętrzne PLANU Główne założenia koncepcji planu Ogólne zasady wariantowania Kształtowanie przestrzeni publicznych i kompozycji przestrzennej Kształtowanie terenów mieszkaniowych Kształtowanie terenów usługowych Kształtowanie terenów zieleni Kształtowanie układu komunikacyjnego Kształtowanie systemu infrastruktury technicznej Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego oraz zasady ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków i dóbr kultury współczesnej PODSTAWOWE PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW

4 1. WSTĘP BIURO ARCHITEKTURY I PLANOWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA STOŁECZNEGO WAR SZAWY 1.1. Podstawa prawna, zakres i cel opracowania a) podstawa prawna Podstawą prawną opracowania jest uchwała Nr XXI/519/2015 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 10 grudnia 2015 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla północnej części Targówka Mieszkaniowego. Niniejsze opracowanie sporządzane jest na zlecenie Biura Architektury i Planowania Przestrzennego, pismo znak: AM-WPM-N KAK(1) z dnia 10 października 2016 r. b) zakres opracowania Obszar objęty opracowaniem ma powierzchnię ok. 89 ha i położony jest we wschodniej części miasta w południowo-zachodniej części dzielnicy Targówek. Granice obszaru objętego planem zagospodarowania przestrzennego stanowią: północno-zachodnia linia rozgraniczająca ul. Radzymińskiej, południowa linia rozgraniczająca ul. Gorzykowskiej, wschodnia linia rozgraniczająca ul. Myszkowskiej, wschodnia linia rozgraniczająca ul. Handlowej, północna linia rozgraniczająca ul. Handlowej, południowa linia rozgraniczająca ul. Kołowej, wschodnia linia rozgraniczająca projektowanej ul. Św. Wincentego, północno-zachodnia granica ogródków działkowych (stanowiąca północno-zachodnią granicę działki ew. nr 3 z obrębu ), północna linia rozgraniczająca ul. Samarytanka, północna linia rozgraniczająca ul. Nowo-Trockiej. Rys. 1 Lokalizacja obszaru opracowania 4

5 c) cel opracowania Z uzasadnienia do uchwały o przystąpieniu do sporządzenia planu wynika, że w związku z tym, że planowana stacja II linii metra spowoduje dążenie do intensyfikacji zabudowy w tym rejonie, rozwiązania planu powinny połączyć dotychczasowe walory terenu tj. duże tereny zieleni osiedlowej z nowymi potrzebami przyszłych użytkowników m.in. poprzez lokalizację ogólnodostępnych parkingów w okolicy stacji metra Ustalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m. st. Warszawy Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy zostało przyjęte uchwałą nr LXXXII/2746 Rady m.st. Warszawy z dnia 10 października 2006 r., z późniejszymi zmianami. Rys. 2 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy Ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy wynikają poniższe podstawowe ustalenia w zakresie kierunków rozwoju dla obszaru objętego opracowaniem: a) w zakresie struktury funkcjonalnej i przestrzennej: obszar położony jest w strefie miejskiej intensywność zabudowy brutto dla M1.30 i U.12 wynosi 1,5, dla M2.12 1,0; ul. Św. Wincentego zaliczono do głównych przestrzenie o charakterze reprezentacyjnym; 5

6 ul. Radzymińską, ul. Gorzykowską, ul. Myszkowską, ul. Handlową, ul. Kołową, ul. Pratulińską, ul. Trocką, ul. Borzymowską oraz projektowaną ul. Nowo-Trocką zaliczono do powiązań głównych przestrzeni o charakterze reprezentacyjnym; wzdłuż ulicy Radzymińskiej oraz w rejonie skrzyżowań z ulicami Gorzykowska, Trocką i projektowaną Nowo-Trocką wyznaczono ciągi wielofunkcyjne; jako główne kierunki zmian i przekształceń w strefie miejskiej dla obszarów zabudowy wskazano m.in.: - modernizację zabudowy istniejącej z możliwością jej uzupełnienia zabudową o funkcjach usługowych i mieszkaniowych z uwzględnieniem gabarytów zabudowy istniejącej, z zachowaniem zieleni urządzonej, w tym zieleni osiedlowej, - zagospodarowanie nieurządzonych terenów pomiędzy zespołami istniejącej zabudowy w sposób pozwalający na wytworzenie struktur urbanistycznym o miejskim charakterze, harmonijnie zintegrowanych z istniejącą zabudową, przede wszystkim poprzez zabudowę wzdłuż ulic i placów, - porządkowanie zabudowy i zagospodarowania wokół skrzyżowań ulic i w otoczeniu tras wylotowych z miasta przez wprowadzanie nowych obiektów oraz likwidację zabudowy o charakterze tymczasowym, - ochronę i modernizację istniejącej zieleni osiedlowej oraz tworzenie nowych terenów ogólnodostępnej zieleni urządzonej, - ochronę istniejącej i wprowadzenie nowej zieleni towarzyszącej obiektom budowlanym, w tym zieleni towarzyszącej ulicom i placom; przeznaczenie terenu: - M1 tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej o kategorii wysokości 30 metrów, - M2 tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o kategorii wysokości 12 metrów, dla zabudowy mieszkaniowej ustala się priorytet dla lokalizowania funkcji mieszkaniowej i niezbędnych inwestycji celu publicznego z zakresu infrastruktury społecznej i terenów ogólnodostępnej zieleni urządzonej i sportu powszechnego oraz usług podstawowych, dopuszcza się lokalizowanie funkcji usługowej z zaleceniem by udział tej funkcji kształtowała się do 40% powierzchni zabudowy na terenie; - U tereny usług o kategorii wysokości 12 metrów, na których ustala się priorytet dla lokalizowania usług z zakresu: obsługi imprez międzynarodowych, administracji, organizacji społecznych, dyspozycji i współpracy gospodarczej, obrotu finansowego, ubezpieczeń, kultury, nauki, wdrażania wyspecjalizowanych nowoczesnych technologii, szkolnictwa, handlu, oświaty, gastronomii, hotelarstwa, turystyki, sportu, transportu i łączności; dopuszcza się lokalizowanie funkcji uzupełniających związanych z podstawową funkcją terenu, w tym przede wszystkim - funkcji mieszkaniowej (z zaleceniem by udział tej funkcji kształtował się do 40% powierzchni zabudowy na terenie), niezbędnych inwestycji z zakresu infrastruktury społecznej, małych i średnich obiektów produkcyjnych 6

7 stosujących nowoczesne technologie, funkcji uzupełniających związanych z funkcją podstawową; ZP1 tereny zieleni urządzonej, na których ustala się ochronę i utrzymanie funkcji, zakaz zmniejszania powierzchni terenu, zachowanie powierzchni biologicznie czynnej na poziomie minimum 70%; dopuszcza się modernizację istniejącej i realizację nowej zabudowy związanej z funkcją terenu o charakterze architektury ogrodowej, przeznaczonej m.in. na funkcję usługową, gospodarczą, dekoracyjną oraz komunikacyjną, urządzenia wodne, urządzenia związane z placami zabaw dla dzieci, urządzenia sportowe i rekreacyjne, a także obiekty pamiątkowe i ogrodzenia; zachowanie, remont i przebudowę istniejących obiektów budowlanych; przekształcenie ogrodów działkowych w tereny zieleni urządzonej o charakterze publicznym; b) w zakresie komunikacji: - ustalono przebiegi i klasy dla następujących istniejących i projektowanych dróg i ulic: ul. Nowo-Trocka klasy głównej [G], ul. Radzymińska klasy głównej [G], Św. Wincentego klasy głównej [G], ul. Trocka, klasy zbiorczej [Z], ul. Pratulińska, klasy zbiorczej [Z], ul. Samarytanki, klasy zbiorczej [Z], ul. Gorzykowska, klasy zbiorczej [Z], ul. Kołowa, klasy zbiorczej [Z], ul. Handlowa, klasy zbiorczej [Z] - obsługa obszaru planu II linią metra z lokalizacją stacji Trocka oraz komunikacją tramwajową i autobusową; - strefa II (miejska) obejmująca pozostałe obszary zwartej zabudowy oraz obszary wielofunkcyjne w ramach centrów dzielnicowych i lokalnych; o zróżnicowanych warunkach obsługi komunikacyjnej i parkowania pojazdów, w której przewiduje się: większą swobodę użytkowania samochodu i parkowania niż w strefie I (śródmiejskiej), odległość dojścia pieszego do przystanków komunikacji zbiorowej nie przekraczającą 400 m, - program parkingowy dla samochodów i rowerów dla poszczególnych inwestycji powinien być realizowany na terenie działek własnych poszczególnych inwestycji. 7

8 1.3. Powiązania zewnętrzne Najważniejsze elementy powiązań zewnętrznych określono na podstawie obowiązujących planów miejscowych położonych w bezpośrednim sąsiedztwie obszaru. Elementy te stanowią ważny kontekst dla kształtowania struktury przestrzennej obszaru opracowania. Rys. 3 Powiązania zewnętrzne CENTRUM DZIELNICY TARGÓWEK MARKI PRAGA PD ZABUDOWA MIESZKANIOWA ZABUDOWA USŁUGOWA PARK TERENY SPORTU I REKREACJI CMENTARZ ŻOLIBORZ / ŚRÓDMIEŚCIE Osiedle Targówek Mieszkaniowy WAŻNIEJSZE PRZESTRZENIE PUBLICZNE WAŻNIEJSZE POWIĄZANIA KOMUNIKACYJNE LOKALNE POWIĄZANIA KOMUNIKACYJNE STACJE METRA PRAGA PN / ŚRÓDMIEŚCIE WYTWORZENIE PIERZEI STANOWIĄCYCH ATRAKCYJNĄ OBUDOWĘ WAŻNIEJSZYCH PRZESTRZENI PUBLICZNYCH WYTWORZENIE ZIELONEJ PIERZEI WYTWORZENIE POWIĄZANIA PRZYRODNICZEGO Jako istotne wskazano podkreślenie i funkcjonalne wzbogacenie wewnętrznej obwodnicy osiedla, przebiegającej wzdłuż południowej granicy opracowania, która jest charakterystycznym elementem układu kompozycyjnego osiedla Targówka Mieszkaniowego. Wyznaczone zostały również pierzeje do wytworzenie wzdłuż przyległych ulic rangi ogólnomiejskiej (ul. Radzymińska, Św. Wincentego i Nowo-Trocka). Zaakcentowano także skrzyżowania ważniejszych ulic, w szczególności ul. Pratulińskiej z Handlową i tzw. Nowo-Trocką w związku z lokalizacją wzdłuż tej ulicy planowanej stacji metra. Określono również przebieg powiązań przyrodniczych w kierunku Skweru Stefana Wiecheckiego Wiecha, Cmentarza Bródnowskiego i terenów zieleni projektowanych w ramach osiedla Gilarska, które umożliwią wytworzenie spójnego systemu terenów przestrzeni publicznych i zieleni. Wskazano także kontynuację powiązań komunikacyjnych z centrum dzielnicy i miasta, a także konieczność ukształtowanie wokół nich atrakcyjnych przestrzeni publicznych. 8

9 2. PLANU 2.1. Główne założenia koncepcji planu Rys. 4 Główne założenia koncepcji planu OZNACZENIA: TERENY ZIELENI DO ZACHOWANIA I REAWLORYZACJI TERENY USŁUG PUBLICZNYCH DO ZACHOWANIA I REWALORYZACJI TERENY ZABUDOWY DO ZACHOWANIA I REWALORYZACJI TERENY DO PRZEKSZTAŁCEŃ TERENY DO UKSZTAŁTOWANIA STREFY ZIELENI STREFY USŁUG GŁÓWNE PRZESTRZENIE PUBLICZNE O CHARAKTERZE REPREZENTACYJNYM LOKALNA PRZESTRZEŃ PUBLICZNA O CHARAKTERZE REPREZENTACYJNYM PRZESTRZEŃ PUBLICZNA PRZESTRZEŃ PUBLICZNA WYMAGAJĄCA SZCZEGÓLNEJ ARANŻACJI GŁÓWNE POWIĄZANIE PRZYRODNICZE LOKALNE POWIĄZANIE PRZYRODNICZE TERENY ZIELENI (PARK, CMENTARZ, SPORT, REKREACJA) POZA OBSZAREM OPRACOWANIA AKCENTY PRZESTRZENNE 9

10 Na potrzeby koncepcji planu przyjęto następujące główne założenia projektowe: 1. Ukształtowanie atrakcyjnej lokalnej przestrzeni publicznej w oparciu o ul. Trocką, ze szczególnym podkreśleniem rejonu lokalizacji wejść do metra. 2. Ukształtowanie lub uzupełnienie pierzei wzdłuż ważniejszych ulic, z wytworzeniem wielofunkcyjnych ciągów usługowych uzupełniających zabudowę mieszkaniową. 3. Ukształtowanie powiązań przyrodniczych pomiędzy terenami zieleni. 4. Zachowanie rozplanowania układu urbanistycznego zespołów mieszkaniowych z lat 70. i 80. XX w., ze szczególnym uwzględnieniem usług publicznych, zieleni towarzyszącej zabudowie oraz ciągów pieszych i pieszo-jezdnych. Sformułowane zostały również wytyczne funkcjonalno-przestrzenne, w ramach których wyznaczono: a) tereny do zachowania i rewaloryzacji: to najbardziej wartościowe miejsca, które tworzą czytelną strukturę przestrzenną obszaru, i w związku z tym ich funkcja oraz sposób zagospodarowania powinien być kontynuowany, dotyczy to w szczególności istniejących terenów: ogrodów działkowych położonych w północno-zachodniej części obszaru, usług publicznych oraz terenów zabudowy osiedlowej z lat 70. I 80. XX w.; b) tereny do przekształceń: to miejsca, które wymagają podniesienia jakości zagospodarowania, w tym uzupełnienia zabudową harmonijnie nawiązującą do sąsiedztwa oraz wprowadzenia nowych realizacji sprzyjających różnorodności funkcjonalnej, do nich zaliczono istniejącą zabudowę jednorodzinną oraz usługową; c) tereny do ukształtowania: to miejsca, które powinny ulec znaczącym przekształceniom, które wytworzą wysokiej jakości pierzeje wzdłuż ważniejszych przestrzeni publicznych i przyczynią się do wzbogacenia programu funkcjonalnego i przestrzennego obszaru, to głównie istniejące place parkingowe, tereny nieurządzone lub zagospodarowane chaotycznie w rejonie ulic Radzymińskiej, Trockiej i Nowo-Trockiej; d) elementy krystalizujące strukturę funkcjonalno-przestrzenną tj.: strefy zieleni wyznaczone we wnętrzach zabudowy osiedlowej, na których należy: zachować istniejącą zieleń urządzoną, powiązać ją z terenami przyległymi oraz podnieść jej atrakcyjność funkcjonalno-przestrzenną poprzez uzupełnienie programem rekreacyjnym i wypoczynkowym; strefy usług poprowadzone wzdłuż ważniejszych przestrzeni publicznych, na których należy: kontynuować rozwój istniejących usług lub wprowadzić nowe funkcje, w szczególności z zakresu: handlu, w tym lokalnego bazaru, gastronomii, biur, kultury, sportu, w formie budynków usługowych lub lokali usługowych w ramach parterów budynków o innym przeznaczeniu w celu wytworzenia wzdłuż ważniejszych przestrzeni publicznych atrakcyjnych ciągów usługowych, 10

11 główne przestrzenie publiczne o charakterze reprezentacyjnym, lokalną przestrzeń publiczną o charakterze reprezentacyjnym oraz pozostałe przestrzenie publiczne, na których należy: kształtować zieleń przyuliczną w formie komponowanych układów zieleni niskiej i wysokiej, z zachowaniem istniejącej wartościowej zieleni, w jednorodny sposób kształtować posadzkę, oświetlenie, obiekty małej architektury oraz przystanki komunikacji zbiorowej, przestrzeń publiczną wymagająca szczególnej aranżacji w rejonie projektowanej stacji metra Trocka, na której należy kształtować zieleń w formie komponowanych układów, w jednorodny sposób kształtować posadzkę, oświetlenie oraz wyeksponować wejścia i wyjścia do stacji metra, główne powiązania przyrodnicze i lokalne powiązania przyrodnicze, wzdłuż których należy wprowadzać zieleń urządzoną w postaci zieleni niskiej i wysokiej w formie komponowanych układów. Ponadto sformułowano następujące wytyczne w zakresie obsługi komunikacyjnej: zachowanie rezerwy terenów dla rozbudowy podstawowego układu komunikacyjnego, kształtowanie układu komunikacyjnego obszaru w sposób uwzględniający konieczność obsługi planowanej zabudowy przy założeniu ograniczonej dostępności do dróg podstawowego układu komunikacyjnego, tj. ulic klasy zbiorczej [Z], uwzględnienie zmiany układu drogowo-ulicznego ulic klasy zbiorczej tj. obniżenie klasy ul. Borzymowskiej i przejęcie przez północny odcinek ul. Korzona funkcji drogi zbiorczej oraz wprowadzenie ul. Samarytanki stanowiącej połączenie drogowe pomiędzy proj. ul. Św. Wincentego i Nowo-Trocką obie w klasie [G], uwzględnienie rozwiązań zawartych w projekcie budowlanym II linii metra w zakresie lokalizacji stacji i obiektów technicznych, dostosowanie rejonów usytuowania przystanków autobusowych i pętli autobusowej do lokalizacji stacji II linii metra, uwzględnienie możliwość realizacji linii tramwajowej wraz z pętlą, kształtowanie układu ulic lokalnych i dojazdowych w nawiązaniu do inwestycji zrealizowanych i będących w trakcie realizacji, w sposób umożliwiający prawidłową obsługę zagospodarowania, uporządkowanie problemu parkowania poprzez przeznaczenie terenów pod budowę parkingów wielopoziomowych i relokację części istniejących parkingów naziemnych, ukształtowanie sieci dróg rowerowych zarówno wzdłuż wybranych dróg publicznych jak i przez tereny o innym przeznaczeniu niż komunikacyjne. 11

12 2.2. Ogólne zasady wariantowania Oba warianty koncepcji są zbliżone w zakresie generalnych dyspozycji funkcjonalnoprzestrzennych. Główne obszary różnic oznaczone zostały na poniższych schematach. Rys. 5 Ogólne zasady wariantowania W I W II OZNACZENIA: TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ (MN) TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ Z USŁUGAMI (MN/U) TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ (MW) TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ Z USŁUGAMI (MWU) TERENY USŁUG (U) TERENY USŁUG HANDLU (UH) TERENY USŁUG, KOMUNIKACJI ZBIOROWEJ I PARKINGU WIELOPOZIOMOWEGO (U/KM/KSw) TERENY USŁUG: OŚWIATY, ADMINISTRACJI, ZDROWIA, KULTU RELIGIJNEGO (UO, UA, UZ, UKr) TERENY USŁUG SPORTU I REKREACJI (US) TERENY OGRODÓW DZIAŁKOWYCH TERENY ZIELENI URZĄDZONEJ PARKOWEJ (ZPp) TERENY ZIELENI URZĄDZONEJ OSIEDLOWEJ (ZPo) TERENY INFRASTRUKTURY KANALIZACYJNEJ (IK) TERENY PARKINGÓW, PARKINGÓW WIELOPOZIOMOWYCH Z USŁUGAMI (KS, KS(U)) TERENY CIĄGÓW PIESZYCH (KP) TERENY CIĄGÓW PIESZO- JEZDNYCH TERENY DRÓG PUBLICZNYCH (KD-D, KD-L, KD-Z, KD-G) OBSZAR WAŻNIEJSZYCH RÓŻNIC POMIĘDZY WARIANTAMI 12

13 WARIANT I WARIANT II FUNKCJA powierzchnia udział powierzchnia udział MN 2,10 ha 2,4% 1,71 ha 1,9 % MN/U 1,38 ha 1,5% 0,22 ha 0,2 % MW 30,80 ha 35,0% 31,88 ha 36,2 % MWU - - 3,39 ha 3,9 % U 5,80 ha 6,6% 6,07 ha 6,9 % UH 1,08 ha 1,2% 1,05 ha 1,2 % UO 4,98 ha 5,7% 5,00 ha 5,7 % UZ 0,31 ha 0,3% 0,31 ha 0,3 % UKr 0,42 ha 0,5% 0,54 ha 0,6 % UA 0,12 ha 0,1% 0,11 ha 0,1 % US 2,20 ha 2,5% 2,05 ha 2,3 % ZPp - - 4,55 ha 5,2 % ZPo 3,38 ha 3,9% 3,81 ha 4,3 % ZD 4,27 ha 4,9% - - IK 0,08 ha 0,1% 0,08 ha 0,1 % KSw(U) 4,04 ha 4,6% 0,88 ha 1,0 % KSn 1,06 ha 1,2% 0,81 ha 0,9 % KSg 0,05 ha 0,1% - - KP 0,41 ha 0,4% 0,30 ha 0,3 % KPJ 5,05 ha 5,7% 4,56 ha 5,2 % KD 20,74 ha 23,3% 20,74 ha 23,6 % razem 88,05 ha 100,0% 88,05 ha 100,0 % WARIANT I - o charakterze zachowawczym, zachowujący istniejącą strukturę funkcjonalno-przestrzenną obszaru, - wykorzystanie istniejących rezerw terenowych dla realizacji parkingów wielopoziomowych z usługami w celu poprawienia bilansu zapotrzebowania na miejsca postojowe, - zachowanie istniejących terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, - wyznaczenie terenu przeznaczonego na usługi handlu z możliwością zachowania istniejącego bazaru, - zachowanie istniejących terenów ogrodów działkowych, - zachowanie istniejącej lokalizacji terenu pętli autobusowej, - ustalenie klasy G dla projektowanej ul. Nowo- Trockiej. WARIANT II - o charakterze rozwojowym, proponujący większe przekształcenia struktury funkcjonalno-przestrzennej obszaru, - wykorzystanie istniejących rezerw terenowych dla realizacji nowej zabudowy mieszkaniowousługowej w celu podniesienia atrakcyjności lokalnych przestrzeni publicznych, - przekształcenie części istniejących terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w wielorodzinną, - wyznaczenie terenu przeznaczonego na usługi handlu z możliwością rozbudowy i nadbudowy istniejącego bazaru, - przekształcenie istniejących terenów ogrodów działkowych na park publiczny, - wyznaczenie nowego terenu dla urządzeń transportu publicznego w bliższej odległości od planowanej stacji metra, - ustalenie klasy Z dla projektowanej ul. Nowo- Trockiej. 13

14 2.3. Kształtowanie przestrzeni publicznych i kompozycji przestrzennej W obu wariantach struktura przestrzeni publicznych ukształtowania została w oparciu o układ krzyżujących się głównych ciągów komunikacyjnych, którym nadano rangę głównych przestrzeni o charakterze reprezentacyjnym. W Wariancie II w układ ten włączono nowoprojektowaną ul. Nowo- Trocką o obniżonej klasie (Z). Pozostałe drogi publiczne określone zostały jako lokalne przestrzenie publiczne. W obu wariantach zachowano także nieregularny układ przestrzeni o charakterze sąsiedzkim ciągów pieszo-jezdnych w środkowej i wschodniej części obszaru oraz bardziej regularny w części zachodniej. System przestrzeni publicznych uzupełniają ciągi i powiązania piesze. Kompozycję przestrzenną obszaru kształtują m.in. obowiązujące i nieprzekraczalne linie zabudowy, dominanty wysokościowe tworzące charakterystyczną sylwetę osiedla oraz elewacje wymagające szczególnego opracowania wyznaczone w rejonie skrzyżowań z głównymi przestrzeniami publicznymi. Rys. 6 Kształtowanie przestrzeni publicznych i kompozycji przestrzennej W I W II GŁÓWNE PRZESTRZENIE PUBLICZNE O CHARKTERZE REPREZENTACYJNYM LOKALNE PRZESTRZENIE PUBLICZNE PRZESTRZEŃ SĄSIEDZKA CIĄGI PIESZE POWIĄZANIA PIESZE OZNACZENIA: OBOWIĄZUJĄCE LINIE ZABUDOWY NIEPRZEKRACZALNE LINIE ZABUDOWY ELEWACJE WYMAGAJĄCE SZCZEGÓLNEGO OPRACOWANIA DOMINANTA WYSOKOŚCIOWA AKCENT ARCHITEKTONICZNY AKCENT PRZESTRZENNY NAWIERZCHNIA WYMAGAJĄCA SZCZEGÓLNEGO OPRACOWANIA USŁUGI OŚWIATY USŁUGI SPORTU OGRODY DZIAŁKOWE ZIELEŃ OSIEDLOWA ZIELEŃ PARKOWA 14

15 WARIANT I - jako główne przestrzenie o charakterze reprezentacyjnym wskazano układ ulic: Trockiej, Borzymowskiej i Pratulińskiej, przestrzenie publiczne WARIANT II - jako główne przestrzenie o charakterze reprezentacyjnym wskazano układ ulic: Trockiej, Borzymowskiej, Pratulińskiej i Nowo-Trockiej, - pozostałe drogi publiczne wskazano jako lokalne przestrzenie publiczne, - przestrzenie te, w szczególności Trocka i Pratulińska, przy których zlokalizowane będą wejścia do stacji metra powinny być w atrakcyjny sposób zaaranżowane poprzez użycie komponowanych form zieleni, wzoru i kolorystyki posadzki, zastosowanie jednorodnych form obiektów małej architektury, oświetlenia, mebli miejskich, z wykluczeniem lokalizacji reklam, - w ulicach Trockiej i Pratulińskiej w rejonach projektowanej stacji metra wprowadzono nawierzchnię wymagającą szczególnego opracowania, aby podkreślić układ przestrzeni i zaakcentować ważny dla mieszkańców i użytkowników rejon koncentracji komunikacji i usług, - jako przestrzeń sąsiedzką wskazano tereny ciągów pieszo-jezdnych, stanowiące powiązania wewnątrzosiedlowe, - wyznaczono ciągi i powiązania piesze stanowiące uzupełnienie układu przestrzeni publicznych, które zapewniają powiązania pomiędzy różnymi terenami, w szczególności terenami przeznaczonymi na funkcje publiczne, - wyznaczono strefy dojść do budynków wymagające szczególnej aranżacji, w szczególności poprzez wysoką jakość kompozycji i urządzenia nawierzchni, zieleni towarzyszącej, elementów wejść do budynków (wiaty wejściowe, murki oporowe, schody, pochylnie, oświetlenia), obiektów małej architektury oraz atrakcyjną identyfikację wizualną numerów adresowych poszczególnych budynków; kompozycja przestrzenna - wyznaczono obowiązujące linie zabudowy wzdłuż środkowego i zachodniego odcinka ul. Trockiej oraz wzdłuż ul. Borzymowskiej w celu wytworzenia pierzei, - wyznaczono obowiązujące linie zabudowy w kwartałach pomiędzy ulicami Borzymowską i Złotopolską, aby ukształtować harmonijny zespół zabudowy jednorodzinnej, - wyznaczono obowiązujące linie zabudowy w kwartałach przy ulicach Kołowej i Remiszewskiej, aby w harmonijny sposób ukształtować przestrzeń ulic, które związane są z przedwojenną parcelacją Targówka, - na pozostałych terenach wprowadzono nieprzekraczalne linie zabudowy umożliwiające bardziej swobodne sytuowanie budynków, w szczególności zachowano nieregularny, zbliżony do łuku sposób usytuowania zabudowy z lat 70. I 80. XX w., - wskazano miejsca wymagające szczególnego ukształtowania elewacji np. poprzez zastosowane materiały, kompozycję plastyczną, detal elewacji, - wyznaczono lokalizację dominant wysokościowych, które wskazują miejsca usytuowania zabudowy wyższej niż 30 m, zachowując w ten sposób istniejący układ przestrzenny osiedla, - wyznaczono istniejącą dominantę architektoniczną, którą jest budynek kościoła p.w. św. Marka Ewangelisty zlokalizowany przy ul. Radzymińskiej, który powinien uzyskać bardziej zakomponowaną ekspozycję, szczególnie od południa, - wyznaczono akcenty przestrzenne na wybranych terenach zieleni i na terenie usług sakralnych. 15

16 Rys. 7 Rysunek koncepcji planu fragment obejmujący część środkową w rejonie skrzyżowania ulic Trockiej z Pratulińską WI WII Jednym z ważniejszych rejonów obszaru jest skrzyżowanie głównych przestrzeni publicznych, gdzie spodziewana jest największa koncentracja użytkowników w związku z lokalizacją stacji metra. W celu jego podkreślenia wprowadzono nawierzchnię wymagającą szczególnego opracowania oraz zieleń w formie stref zieleni, pojedynczych lub podwójnych rzędów drzew. Ponadto wzdłuż ważniejszych ciągów komunikacyjnych wprowadzono obowiązujące linie zabudowy oraz elewacje wymagające szczególnego opracowania, które mają na celu podkreślenie skrzyżowania ważniejszych przestrzeni publicznych. Na istniejących terenach zabudowy mieszkaniowej zachowano rozmieszczenie dominant wysokościowych kształtujących sylwetę osiedla. 16

17 2.4. Kształtowanie terenów mieszkaniowych W obu wariantach zachowany został dominujący udział terenów mieszkaniowych. W nawiązaniu do stanu istniejącego zaproponowano zróżnicowane formy i gabaryty zabudowy mieszkaniowej. Wyznaczone zostały m.in. tereny zabudowy niskiej jednorodzinnej, której więcej zawiera Wariant I oraz tereny wysokiej zabudowy osiedlowej, o dużym udziale zieleni towarzyszącej i zbliżonej powierzchni w każdym z wariantów. Wariant II charakteryzuje się większą ilością nowowyznaczonych terenów zabudowy wielorodzinnej i mieszanej wielorodzinnej z usługami. Wprowadzono je przy ważniejszych ulicach obszaru takich jak: Trocka, Borzymowska, Nowo-Trocka, czy Handlowa i służą ukształtowaniu lub uzupełnieniu ich pierzei, a także podkreśleniu struktury przestrzennej obszaru. Rys.8 Kształtowanie terenów mieszkaniowych W I W II OZNACZENIA: TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ (MN) TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ Z USŁUGAMI (MN/U) TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORZODZINNEJ (MW) TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ Z USŁUGAMI (MWU) 17

18 WARIANT I WARIANT II tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN - wyznaczono tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w kwartałach pomiędzy ulicami Borzymowską i Złotopolską z uwzględnieniem istniejącej zabudowy; tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami MN/U - wyznaczono tereny zabudowy mieszkaniowej - wyznaczono tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami wzdłuż ważniejszych jednorodzinnej z usługami wzdłuż ulic ciągów komunikacyjnych w kwartale pomiędzy Remiszewskiej i Zamiejskiej; ulicami Borzymowską i Złotopolską oraz wzdłuż ulic Remiszewskiej i Zamiejskiej; tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej MW - wyznaczono tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z uwzględnieniem istniejących zespołów osiedla z lat 70. i 80. XXw., położonych głównie w rejonie ulic: Gajkowicza, Janinówka, Orłowskiej, Złotopolskiej, Zamiejskiej i Askenazego, - zachowano układ przestrzenny poszczególnych zespołów mieszkaniowych osiedla w tym: gabaryty i rozmieszczenie budynków, rejonów dojść i dojazdów, zieleni towarzyszącej zabudowie oraz miejsc sportu i rekreacji, - zachowano otwarty charakter przestrzeni osiedlowej poprzez wyznaczenie ważniejszych ciągów pieszych oraz zakaz grodzenia, zachowanie dużego minimalnego udziału powierzchni biologicznie czynnej; - wyznaczono tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z uwzględnieniem wybudowanych współcześnie budynków położonych głównie w rejonie ulic Dalanowskiej, Handlowej i Gorzykowskiej, dla których przyjęto istniejącą wysokość zabudowy oraz kształtowanie usług w parterach wzdłuż ważniejszych ciągów komunikacyjnych z zakazem grodzenia, - wyznaczono tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej mało- i średniogabarytowej w rejonie ulic Remiszewskiej, Święciańskiej, Handlowej, Kołowej i Zamiejskiej, które stanowią kontynuację i uzupełnienie istniejącej zabudowy, - wyznaczono tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z uwzględnieniem istniejącej zabudowy w kwartale pomiędzy ulicami Borzymowską i Złotopolską, - wyznaczono nowe tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej w rejonie skrzyżowania ulic Trockiej i Pratulińskiej; - wyznaczono tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej w kwartałach pomiędzy ulicami Borzymowską i Złotopolską z uwzględnieniem istniejącej zabudowy oraz wprowadzono nowe tereny wielorodzinne wzdłuż ważniejszych ciągów komunikacyjnych, - wyznaczono nowe tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej w rejonie skrzyżowania ulic Trockiej i Korzona, w miejscu istniejącego obiektu handlowo-usługowego przy ul. Handlowej oraz w rejonie ul. Janinówki; tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami MWU - wyznaczono nowe tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami rejonie skrzyżowania ul. Nowo-Trockiej i Pratulińskiej tworzące atrakcyjne architektoniczne zaakcentowanie północnego wjazdu w obszar osiedla, - wyznaczono nowe tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami rejonie ul. Samarytanka tworzące uzupełnienie jej południowej pierzei, - wyznaczono tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami w rejonie ulic Borzymowskiej i Pratulińskiej dopuszczając możliwość przeksztaceń istniejącej zabudowy mieszkaniowej polegającej na zwiększeniu udziału programu usługowego. 18

19 Rys. 9 Rysunki koncepcji planu fragment obejmujący część środkową w rejonie skrzyżowania ulic Trockiej z Pratulińską WI WII W środkowej części planu w bliskim sąsiedztwie realizowanej stacji metra przewidziano wprowadzenie różnorodnych funkcji, które uzupełniają istniejącą zabudowę mieszkaniową. W Wariancie I nowe tereny o funkcji mieszkaniowej wyznaczone zostały po północnej stronie ul. Trockiej, natomiast Wariant II proponuje większe przekształcenia istniejącego zagospodarowania m.in. poprzez wprowadzenie zabudowy mieszkaniowej na miejscu obecnej pętli autobusowej, po północnej stronie istniejącego przedszkola, a także w północnej części obszaru, przy skrzyżowaniu ulic Nowo-Trockiej i Pratulińskiej. Nowe struktury przestrzenne wytworzą harmonijne uzupełnienie istniejącej zabudowy, ukształtują atrakcyjną obudowę głównych ulic obszaru, przez co podniosą jakość ich zagospodarowania. 19

20 Rys. 10 Rysunki koncepcji planu fragment obejmujący część zachodnią w rejonie ulicy Borzymowskiej WI WII W kwartałach zabudowy pomiędzy ulicami Borzymowską i Złotpolską, w południowo-zachodnim rejonie obszaru wprowadzono mieszaną strukturę kwartałów. Wariant I proponuje zabudowę niską jednorodzinną we wnętrzach, a na obrzeżach zabudowę wielorodzinną, tam gdzie obecnie ona funkcjonuje, oraz zabudowę mieszaną MN/U, która oferuje dodatkowy program usługowy wzdłuż ważniejszych ulic. Jednocześnie zachowano istniejący kameralny charakter tej przestrzeni. Natomiast Wariant II na obrzeżach kwartałów wyznacza tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i daje możliwość większych przekształceń istniejącej zabudowy, jednak z utrzymaniem gabarytów zabudowy na poziomie nieprzekraczającym 12 m wysokości. 20

21 2.5. Kształtowanie terenów usługowych W obu wariantach zachowano istniejące tereny usług publicznych, w szczególności przeznaczone pod oświatę i zdrowie. Położone są w bliskim sąsiedztwie terenów mieszkaniowych i stanowią ważne elementy struktury funkcjonalnej obszaru. W każdym z wariantów wyznaczone zostały również tereny o funkcjach sportowo-rekreacyjnych, przy czym Wariant II dopuszcza możliwość wprowadzenia zabudowy kubaturowej. Tereny usług o charakterze komercyjnym, w ramach których możliwa będzie realizacja różnorodnego programu np. biura, handel, gastronomia, kultura, skoncentrowano przy ważniejszych ulicach obszaru. Wariant II przewiduje wyznaczenie większej ilości nowych terenów usługowych przede wszystkim w rejonie skrzyżowania ulicy Pratulińskiej z Trocką i Handlową, w pobliżu realizowanej stacji metra. Oba warianty wyznaczają teren usług handlu w miejscu obecnego bazaru, natomiast Wariant II dopuszcza większe przekształcenia tego terenu. Uzupełnienie programu usługowego stanowić będą lokale usługowe w parterach. Rys.11 Kształtowanie terenów usługowych W I W II TERENY ZABUDOWY USŁUG OŚWIATY (UO) TERENY ZABUDOWY USŁUG ZDROWIA (UZ) TERENY ZABUDOWY USŁUG ADMINISTRACJI (UA) TERENY ZABUDOWY USŁUG KULTU RELIGIJNEGO (UKr) TERENY ZABUDOWY USŁUG SPORTU I REKREACJI (US) OZNACZENIA: TERENY ZABUDOWY USŁUGOWEJ (U) TERENY ZABUDOWY USŁUG HANDLU (UH) USŁUGI W RAMACH INNYCH TERENÓW USŁUGI W PARTERACH LOKALE USŁUGOWE 21

22 WARIANT I WARIANT II tereny zabudowy usługowej o charakterze publicznym UO, UZ, UA, UKr, US - wyznaczono tereny o funkcjach usług oświaty z uwzględnieniem istniejących obiektów tj.: szkół podstawowych przy ul. Gościeradowskiej i Trockiej, przedszkoli przy ul. Trockiej, Mokrej i Korzona oraz przyjęto dla nich wskaźniki pozwalające na rozbudowę obiektów oświatowych, - wyznaczono tereny o funkcjach usług zdrowia z uwzględnieniem istniejących obiektów przy ul. Zamiejskiej i ul. Remiszewskiej, - wyznaczono teren usług administracji z uwzględnieniem istniejącego komisariatu policji przy ul. Motyckiej, - wyznaczono teren usług kultu religijnego z uwzględnieniem istniejącego kościoła pw. Św. Marka Ewangelisty przy ul. Radzymińskiej, - wyznaczono teren usług kultu religijnego z uwzględnieniem istniejącego kościoła pw. Św. Marka Ewangelisty przy ul. Radzymińskiej włączając w jego granice działki położone od strony ul. Trockiej, co umożliwi jego rozbudowę o funkcje towarzyszące, atrakcyjne ukształtowanie otoczenia kościoła, w szczególności jego ekspozycję od południa, - wyznaczono tereny o funkcjach usług sportu i rekreacji w rejonie ul. Askenazego i Kuflewskiej - wyznaczono teren o funkcjach usług sportu i rekreacji w rejonie ul. Askenazego z możliwością z zachowaniem istniejących urządzeń realizacji obiektu sportowego wzbogacającego terenowych i zieleni; ofertę funkcjonalną obszaru; tereny zabudowy usługowej U - wyznaczono tereny o funkcjach usługowych z uwzględnieniem istniejącej zabudowy w rejonie ul. Dalanowskiej, - wyznaczono tereny o funkcjach usługowych po północnej stronie skrzyżowania ulic Pratulińskiej i Trockiej w celu wzbogacenia programu funkcjonalnego w rejonie realizowanej stacji metra, - wyznaczono teren przeznaczony pod usługi z możliwością zachowania istniejącego obiektu przy wschodnim odcinku ul. Handlowej, - wyznaczono tereny o funkcjach usługowych z uwzględnieniem istniejącej zabudowy w rejonie ul. Radzymińskiej; - wyznaczono tereny o funkcjach usługowych w rejonie skrzyżowania ulic Pratulińskiej z Trocką oraz z Handlową w celu zintensyfikowania programu funkcjonalnego w rejonie realizowanej stacji metra, - wyznaczono nowe tereny usługowe w rejonie skrzyżowania ul. Pratulińskiej z Handlową w celu zintensyfikowania programu funkcjonalnego w rejonie realizowanej stacji metra, - wyznaczono tereny o funkcjach usługowych w rejonie ul. Radzymińskiej w celu wytworzenia atrakcyjnej pierzei usługowej; tereny zabudowy usług handlu UH - wyznaczono teren przeznaczony pod usługi handlu z możliwością rozbudowy i nadbudowy istniejącego bazaru oraz wprowadzenia dodatkowych funkcji usługowych i zieleni; usługi w ramach innych terenów MN/U, MWU, - wyznaczono teren przeznaczony pod usługi handlu z możliwością zachowania istniejącego bazaru oraz wprowadzenia dodatkowych funkcji usługowych; - dopuszczono możliwość realizacji usług w ramach terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN/U, co pozwoli na rozbudowę oraz przekształcenia istniejących obiektów położonych przy ważniejszych ulicach, - dopuszczono możliwość realizacji usług w ramach terenów zabudowy mieszanej - mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami MWU lokalizowanej przy skrzyżowaniu ul. Nowo- Trockiej i Pratulińskiej; usługi w parterach budynków, lokale usługowe - wprowadzono usługi w parterach budynków w ramach terenów mieszkaniowych, mieszkaniowousługowych oraz w obiektach parkingów wielopoziomowych, aby podnieść atrakcyjność ważniejszych ciągów komunikacyjnych, w szczególności wzdłuż ulic: Borzymowskiej, Trockiej, Nowo-Trockiej, Kołowej, Handlowej, - wyznaczono lokalizację lokali usługowych w szczególności w ramach terenów zieleni lub stref zieleni wykorzystując nieczynne obiekty hydroforni. 22

23 Rys. 12 Rysunki koncepcji planu fragment obejmujący część środkową pomiędzy ulicami Nowo- Trocką i Trocką WI WII W pobliżu istniejących terenów mieszkaniowych przy ul. Askenazego w obu wariantach wyznaczono usługi sportu, które mają na celu utrzymanie funkcji rekreacyjnych w tym rejonie. Wariant I w większym stopniu adaptuje dotychczasowy niekubaturowy sposób zagospodarowania tego terenu, w tym lokalizację boisk do gier zespołowych, górki terenowej zieleni i głównych powiązań pieszych. Wariant II natomiast, oprócz terenowych urządzeń, umożliwia realizację obiektu kubaturowego w południowej części terenu, który mógłby pomieścić m.in. salę sportowo-widowiskową, basen lub inne urządzenia sportowe i rekreacyjne, co wzbogaciłoby program usług z zakresu infrastruktury społecznej obszaru. 23

24 Rys. 13 Rysunek koncepcji planu fragment obejmujący część środkową w rejonie skrzyżowania ulic Trockiej z Pratulińską WI WII W środkowej części obszaru zaproponowano jeden z rejonów koncentracji usług ze względu na realizowaną stację metra. W Wariancie I tereny usługowe wyznaczono po północnej stronie skrzyżowania ulic Trockiej z Pratulińską w rejonie północnego zespołu wejść do metra, bazując na istniejących obiektach usługowych. W Wariancie tym zachowano również lokalizację lokalnego bazarku, umożliwiając uzupełnienie jego otoczenia o dodatkowe obiekty handlowousługowe. Wariant II natomiast wyznacza nowe tereny usługowe także po południowej stronie tego skrzyżowania, wprowadzając dodatkowe usługi w rejonie południowego zespołu wejść do metra. Wariant ten zakłada możliwość większych przekształceń bazarku, w tym jego rozbudowę i nadbudowę szczególnie od strony ul. Trockiej oraz ukształtowanie strefy zieleni towarzyszącej. 24

25 2.6. Kształtowanie terenów zieleni Podstawowym elementem kształtującym strukturę przestrzeni otwartych w obu wariantach jest istniejąca zieleń osiedlowa. Tereny te położone są głównie wewnątrz zespołów mieszkaniowych pochodzących z lat 70 i 80 XX w., przy czym w Wariancie II we wschodniej części obszaru wyznaczono bardziej ciągłe linearne układy tych terenów. System zieleni na obszarze współtworzy teren położony w północno-zachodnim rejonie, który w Wariancie I określony został jako ogrody działkowe zgodnie ze stanem istniejącym, natomiast w Wariancie II wskazano go do przekształceń na zieleń urządzoną o charakterze parkowym zgodnie z obowiązującym Studium. Tereny otwarte obszaru uzupełniają strefy zieleni wyznaczone na bazie istniejącej wartościowej zieleni towarzyszącej zabudowie oraz strefy zieleni, które zaproponowano w ulicach Nowo-Trockiej, Pratulińskiej i Korzona. Wprowadzono również rzędy drzew wzdłuż ważniejszych ulic i ciągów pieszo-jezdnych, które podkreślają układ przestrzenny obszaru, wskazano wartościową aleję do zachowania oraz drzewa do zachowania. Rys.14 Kształtowanie terenów zieleni W I W II TERENY ZIELENI PARKOWEJ (ZPp) TERENY ZIELENI OSIEDLOWEJ (ZPo) TERENY OGRODÓW DZIAŁKOWYCH (ZD) OZNACZENIA: TERENY USŁUG SPORTU I REKREACJI (US) STREFY ZIELENI KOMPLEKSY ZIELENI POZA OBSZAREM PLANU ALEJA O SZCZEGÓLNYCH WALORACH DO ZACHOWANIA RZĄD DRZEW DO ZACHOWANIA LUB UZPEŁNIENIA DRZEWO DO ZACHOWANIA 25

26 WARIANT I WARIANT II tereny zieleni urządzonej osiedlowej ZPo - wyznaczono tereny zieleni urządzonej osiedlowej z uwzględnieniem istniejących grup zieleni towarzyszącej zabudowie z lat 70. i 80. XX w., - wyznaczono w ich obrębie główne ścieżki piesze zachowując powiązania z przyległymi terenami, - dopuszczono możliwość lokalizacji urządzeń rekreacyjnych i innych elementów wyposażenia, aby podnieść jakość aranżacji i atrakcyjność przestrzeni wypoczynkowej, - wyznaczono tereny zieleni osiedlowej w rejonie skrzyżowań ul. Trockiej z Pratulińską i Orłowską, które zachowują istniejące grupy zieleni; - wyznaczono teren ogrodów działkowych, na którym umożliwiono zachowanie dotychczasowego sposobu ich funkcjonowania, oraz wydzielono ogólnodostępny ciąg pieszy; tereny zieleni urządzonej parkowej ZPp tereny ogrodów działkowych ZD strefy zieleni - wyznaczono tereny zieleni osiedlowej pomiędzy ulicami Gajkowicza a Kuflewską, na bazie istniejącej zieleni, które będą mogły stanowić miejsce wypoczynku i rekreacji; - wyznaczono teren zieleni parkowej zakładając przekształcenie istniejących ogrodów działkowych w przestrzeń ogólnodostępnego parku; - wyznaczono strefy zieleni na terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, które służą zachowaniu lub wykreowaniu atrakcyjnego otoczenia w otoczeniu obiektów, - wyznaczono strefy zieleni na terenach usług publicznych (przy przedszkolu przy ul. Korzona i Mokrej oraz przy przychodniu zdrowia przy ul. Remiszewskiej), które służą podnoszą jakość zagospodarowania terenów związanych z oświatą i zdrowiem, - wyznaczono strefy zieleni w ulicach Pratulińskiej, Korzona i Nowo-Trockiej, które służą poprawie mikroklimatu, podniesieniu jakości kształtowania przestrzeni publicznych oraz ukształtowaniu linearnych układów zieleni, stanowiących powiązania z przyległymi terenami zieleni, w szczególności ze Skwerem Stefana Wiecheckiego Wiecha położonym na południu od obszaru planu; zieleń przyuliczna - wyznaczono rzędy drzew do zachowania, uzupełnienia lub nasadzenia, szczególnie wzdłuż ważniejszych ulic jako elementy służące poprawie mikroklimatu oraz podniesieniu jakości kształtowania przestrzeni; wartościowa zieleń do zachowania - wyznaczono aleję o szczególnych walorach do zachowania w rejonie ul. Orańskiej, funkcjonującej obecnie jako ciąg pieszy, które stanowią pozostałość po przedwojennej parcelacji Targówka, - wskazano wartościowe drzewa do zachowania, wokół których należy stosować rozwiązania zapewniające swobodną wegetację drzew. 26

27 Rys. 15 Rysunki koncepcji planu fragment obejmujący część północno-zachodnią w rejonie ulicy Samarytanki WI WII W północno-zachodnim rejonie obszaru, gdzie funkcjonują obecnie ogrody działkowe oba warianty zachowują tereny zieleni. W Wariancie I zachowano dotychczasowe przeznaczenie, wyznaczając ogólnostępny ciąg pieszy, który umożliwi spacery okolicznym mieszkańcom. Natomiast Wariant II zakłada większe przekształcenia obecnych ogrodów działkowych w ogólnodostępny park publiczny, który stanowiłby miejsce wypoczynku okolicznych mieszkańców. 27

28 Rys. 16 Rysunki koncepcji planu fragment obejmujący część południowo-wschodnią w rejonie ulic Gajkowicza, Mokrej i Kuflewskiej WI WII W obu wariantach, z niewielkimi różnicami, starano się utrzymać duży udział zieleni towarzyszącej zabudowie z lat 70. i 80. XX w. poprzez wyznaczenie wydzielonych terenów zieleni osiedlowej lub stref zieleni w ramach terenów mieszkaniowych. Wariant I w południowowschodnim narożniku skrzyżowania ulic Trockiej i Pratulińskiej oraz po północnej stronie ul. Janinówka zachowuje istniejące enkalwy zieleni, podczas gdy Wariant II wskazuje je pod zabudowę usługową lub mieszkaniową. Zróżnicowano również sposób podejścia do zieleni znajdującej się pomiędzy ulicami Gajkowicza i Kuflewską Wariant I oznacza tę zieleń jako strefę w ramach zabudowy wielorodzinnej, natomiast Wariant II wyznacza ją jako samodzielne wydzielone tereny zieleni umożliwiając przekształcenie jej w linearne parki osiedlowe. 28

29 2.7. Kształtowanie układu komunikacyjnego Rys.17 Kształtowanie układu komunikacyjnego W I W II OZNACZENIA: DROGA GŁÓWNA PRZEBIEG KOMUNIKACJI TRAMWAJOWEJ PARKINGI WIELOPOZIOMOWE DROGA ZBIORCZA PRZEBIEG KOMUNIKACJI AUTOBUSOWEJ PARKINGI NAZIEMNE DROGA LOKALNA DROGA DOJAZDOWA CIĄG PIESZO-JEZDNY CIĄG PIESZY POWIĄZANIA PIESZE PRZEBIEG TUNELU METRA WRAZ ZE STREFĄ ODDZIAŁYWANIA REJON LOKALIZACJI STACJI METRA REJON LOKALIZACJI PĘTLI DLA OBSŁUGI TRANSPORTU ZBIOROWEGO DROGA ROWEROWA PĘTLA KOMUNIKACJI ZBIOROWEJ ZATOKI POSTOJOWE WZDŁUŻ CIĄGÓW PIESZO-JEZDNYCH I DRÓG 29

30 WARIANT I układ drogowo-uliczny WARIANT II - założono zachowanie istniejącego podstawowego układu drogowego oraz zmiany w układzie dróg publicznych, - przyjęto, że powiązania międzydzielnicowe i ponadlokalne zapewniają istniejące drogi przebiegające przez obszar planu lub w jego sąsiedztwie: ul. Św. Wincentego, ul. Radzymińska klasy głównej (G) oraz ul. Pratulińska, ul. Trocka, ul. Samarytanki, ul. T. Korzona, ul. Gorzykowska, ul. Kołowa i ul. Handlowa klasy zbiorczej (Z), - przyjęto projektowaną ul. Nowo-Trocką jako drogę klasy głównej (G), - przyjęto projektowaną ul. Nowo-Trocką jako drogę klasy zbiorczej (Z), - przyjęto, że układ obsługujący stanowią drogi klasy lokalnej: ul. Gościeradowska, ul. Dalanowska, ul. Borzymowska i ul. Lusińska (Z), - przyjęto ciąg ul. Motycka ul. Daniłowska jako ciąg pieszo-jezdny, - przyjęto ciąg ul. Motycka ul. Daniłowska jako droga klasy dojazdowej, - przyjęto, że układ dróg publicznych wspomagają ciągi pieszo-jezdne obsługujące przyległe zagospodarowanie; - założono obsługę II linią metra ze stacją Trocka, - założono obsługę komunikacją tramwajową prowadzoną w ul. Nowo-Trockiej, - założono obsługę komunikacją autobusową prowadzoną w drogach: ul. Nowo-Trocką, ul. Trocką, ul. Borzymowską, ul. Samarytanki, ul. Pratulińską, ul. Gorzykowską i ul. Kołową, - założono zachowanie lokalizacji pętli dla obsługi transportu zbiorowego w rejonie skrzyżowania ul. Trockiej i Korzona; układ komunikacji zbiorowej komunikacja piesza i rowerowa - założono obsługę komunikacją tramwajową prowadzoną w drogach: ul. Trocką ul. T. Korzona ul. Samarytanki ul. Nowo- Trocką w kierunku północno-zachodnim, - założono obsługę komunikacją autobusową prowadzoną w drogach: ul. Nowo-Trocką, ul. Trocką, ul. Borzymowską, ul. Samarytanki, ul. Gorzykowską i ul. Kołową, - wyznaczono nową lokalizację pętli dla obsługi transportu zbiorowego w rejonie skrzyżowania ul. Trockiej i Pratulińskiej; - przyjęto prowadzenie ruchu pieszego w liniach rozgraniczających dróg publicznych, - wyznaczono wydzielone ciągi piesze (KP) oraz powiązania piesze, - poprowadzono drogi dla rowerów w liniach rozgraniczających dróg: ul. Nowo-Trockiej i ul. Pratulińskiej, - przyjęto, że poza wydzielonymi drogami rowerowymi, ruch rowerowy może się odbywać w drogach publicznych i ciągach pieszo- jezdnych na zasadach ogólnych; parkowanie - przyjęto, że dla obiektów noworealizowanych, rozbudowywanych lub zmieniających sposób użytkowania realizacja potrzeb parkingowych będzie odbywać się w obrębie działek budowlanych, na których znajdują się te obiekty, - przyjęto, że wskaźniki parkingowe dla samochodów osobowych oraz dla rowerów zostaną określone z uwzględnieniem przeznaczenia określonego dla poszczególnych terenów, - przyjęto konieczność rozwiązania problemu obszaru opracowania, jakim jest niedostatek miejsc postojowych dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej poprzez: - wyznaczenie terenów dla realizacji parkingów wielopoziomowych (KSw(U)), - wyznaczenie terenów dla realizacji parkingów naziemnych (KSn), - wyznaczenie rejonów zatok parkingowych w drogach publicznych i ciągach pieszo-jezdnych, - odtworzenie części miejsc postojowych w ramach nowych inwestycji realizowanych na terenach istniejących parkingów. 30

31 2.8. Kształtowanie systemu infrastruktury technicznej Zaspokojenie potrzeb mieszkańców dla przewidywanego w koncepcji planu zagospodarowania odbywać się będzie z istniejącej i projektowanej sieci infrastrukturalnej. Dla potrzeb nowego układu urbanistycznego nie przewiduje się realizacji sieci innych niż uzupełnienia sieci drugorzędnej oraz przyłącza do budynków. WARIANT I WARIANT II ogólne zasady modernizacji, przebudowy, rozbudowy i budowy urządzeń infrastruktury technicznej - przyjęto, że główne przewody infrastruktury technicznej obsługujące obszar znajdują się w ulicach: Trockiej, T. Korzona, Borzymowskiej, Pratulińskiej, Radzymińskiej, Handlowej, - przyjęto, że możliwe będzie zachowanie i użytkowanie urządzeń infrastruktury technicznej oraz ich modernizacja, przebudowa i realizacja, wynikająca z bieżących potrzeb funkcjonowania oraz przyszłego zagospodarowania terenu, - przyjęto lokalizowanie obiektów liniowych infrastruktury technicznej w liniach rozgraniczających dróg i ciągów pieszych, - przyjęto, że możliwe będzie lokalizowanie obiektów liniowych infrastruktury technicznej poza liniami rozgraniczającymi dróg publicznych tj. w terenach inwestycji celu publicznego, w taki sposób, aby zminimalizować kolizje z istniejącą lub projektowaną zabudową i zagospodarowaniem terenu, - przyjęto, że możliwe będzie lokalizowanie urządzeń budowlanych oraz sieci służących zasileniu zabudowy na całym obszarze planu zgodnie z przepisami odrębnymi, - przyjęto, że w nowoprojektowanych ulicach należy zapewnić rezerwy pod realizację sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, telekomunikacyjnych, ciepłowniczych oraz elektroenergetycznych, - przyjęto, że nowe linie elektroenergetyczne należy projektować jako kablowe podziemne zaś stacje transformatorowe jako wbudowane lub podziemne, - przyjęto zasadę, że tereny istniejącej i projektowanej zabudowy muszą posiadać miejsca do czasowego gromadzenia odpadów z uwzględnieniem możliwości ich segregacji. 31

32 2.9. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego, zasady ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków i dóbr kultury współczesnej oraz szczególne zasady zagospodarowania terenów Rys. 18 Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego, zasady dziedzictwa kulturowego, zabytków i dóbr kultury współczesnej oraz szczególne zasady zagospodarowania terenów TERENY ZIELENI O MINIMALNYM UDZIALE PBC 70 % STREFY ZIELENI ALEJA DRZEW O SZCZEGÓLNYCH WALORACH DO ZACHOWANIA RZĘDY DRZEW DO ZACHOWANIA LUB UZUPEŁNIENIA DRZEWA DO ZACHOWANIA GŁÓWNE LINIOWE ŹRÓDŁA HAŁASU OZNACZENIA: OBIEKT UJĘTY W GEZ OBJĘTY OCHRONĄ KONSERWATORSKĄ OBSZAR UJĘTY W GEZ OBJĘTY OCHRONĄ KONSERWATORSKĄ OBIEKT OBJĘTY OCHRONĄ KONSERWATORSKĄ STREFA 150 m OD CMENTARZA REJON WYSTĘPOWANIA GRUNTÓW SŁABONOŚNYCH REJON WYSTĘPOWANIA GRUNTÓW ORGANICZNYCH TERENY USŁUG OŚWIATY WYMAGAJĄCE OCHRONY AKUSTYCZNEJ ZASIĘG OBSZARU EKSPLOATACYJNYCH ODDZIAŁYWAŃ DYNAMICZNYCH PODZIEMNYCH ODCINKÓW II LINII METRA 32

ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RADOM

ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RADOM MIASTO RADOM ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RADOM Załącznik nr 1 do Uchwały Nr 894/2006 Rady Miejskiej w Radomiu z dnia 16.10.2006r. w sprawie uchwalenia zmiany

Bardziej szczegółowo

Projekt mpzp W rejonie ulic Solna - Działowa w Poznaniu

Projekt mpzp W rejonie ulic Solna - Działowa w Poznaniu Projekt mpzp W rejonie ulic Solna - Działowa w Poznaniu Uchwała nr XXXIV/566/VII/2016 Rady Miasta Poznania z dnia 6 września 2016 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania

Bardziej szczegółowo

Miejska Pracownia Urbanistyczna w Poznaniu - Miejska Jednostka Organizacyjna

Miejska Pracownia Urbanistyczna w Poznaniu - Miejska Jednostka Organizacyjna Miejska Pracownia Urbanistyczna w Poznaniu - Miejska Jednostka Organizacyjna ZESPÓŁ SPECJALISTÓW z zakresu: architektury i urbanistyki, planowania i gospodarki przestrzennej, transportu i infrastruktury,

Bardziej szczegółowo

Uchwała nr XLVII/354/06 Rady Miejskiej w Nowogrodźcu z dnia 27 kwietnia 2006 r.

Uchwała nr XLVII/354/06 Rady Miejskiej w Nowogrodźcu z dnia 27 kwietnia 2006 r. Uchwała nr XLVII/354/06 Rady Miejskiej w Nowogrodźcu z dnia 27 kwietnia 2006 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowogrodźca dot. zespołu rekreacyjnego

Bardziej szczegółowo

PROJEKT: UCHWAŁA NR... RADY MIASTA POZNANIA z dnia...

PROJEKT: UCHWAŁA NR... RADY MIASTA POZNANIA z dnia... PROJEKT: UCHWAŁA NR... RADY MIASTA POZNANIA z dnia... w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów w rejonie ulic: Ścinawskiej i M. Wołodyjowskiego w Poznaniu - 2. Na podstawie art.

Bardziej szczegółowo

UCHWAŁA NR.../15 RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA z dnia r.

UCHWAŁA NR.../15 RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA z dnia r. UCHWAŁA NR.../15 RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA z dnia...2015 r. projekt w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu Łącznika Pawłowickiego przy ulicy Przedwiośnie we Wrocławiu

Bardziej szczegółowo

OPIS KONCEPCJI MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO TERENU POŁOŻONEGO W PIEKARACH ŚLĄSKICH KOZŁOWEJ GÓRZE W REJONIE ULIC ZAMKOWEJ I

OPIS KONCEPCJI MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO TERENU POŁOŻONEGO W PIEKARACH ŚLĄSKICH KOZŁOWEJ GÓRZE W REJONIE ULIC ZAMKOWEJ I OPIS KONCEPCJI MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO TERENU POŁOŻONEGO W PIEKARACH ŚLĄSKICH KOZŁOWEJ GÓRZE W REJONIE ULIC ZAMKOWEJ I TARNOGÓRSKIEJ 1 SPIS TREŚCI SPIS TREŚCI 2 POŁOŻENIE 3 ANALIZA

Bardziej szczegółowo

PIASKI POŁUDNIE JEDNOSTKA: 33

PIASKI POŁUDNIE JEDNOSTKA: 33 33. PIASKI POŁUDNIE JEDNOSTKA: 33 POWIERZCHNIA: NAZWA: 327.11 ha PIASKI POŁUDNIE KIERUNKI ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ Istniejąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna do utrzymania i uzupełnienia, z

Bardziej szczegółowo

Granice planu miejscowego. Powierzchnia 26,4 ha

Granice planu miejscowego. Powierzchnia 26,4 ha Lokalizacja Granice planu miejscowego Powierzchnia 26,4 ha Granica mpzp na tle obowiązujących i opracowywanych mpzp Raa - mpzp Rataje Łacina część A Rja - projekt mpzp Łacina Południe część A Rjb - projekt

Bardziej szczegółowo

Przystąpienie do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego W rejonie ulic Solna - Działowa w Poznaniu

Przystąpienie do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego W rejonie ulic Solna - Działowa w Poznaniu Przystąpienie do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego W rejonie ulic Solna - Działowa w Poznaniu I konsultacje społeczne Poznań, 19 października 2016 r. Zespół projektowy: Małgorzata

Bardziej szczegółowo

10. OLSZA JEDNOSTKA: 10

10. OLSZA JEDNOSTKA: 10 10. OLSZA JEDNOSTKA: 10 POWIERZCHNIA: NAZWA: 139.39 ha OLSZA KIERUNKI ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ Istniejąca zabudowa mieszkaniowa osiedla Oficerskiego do utrzymania i uzupełnienia, z możliwością

Bardziej szczegółowo

STARY PROKOCIM JEDNOSTKA: 31

STARY PROKOCIM JEDNOSTKA: 31 31. STARY PROKOCIM JEDNOSTKA: 31 POWIERZCHNIA: NAZWA: 327.19 ha STARY PROKOCIM KIERUNKI ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ Istniejąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna do utrzymania, przekształceń

Bardziej szczegółowo

UCHWAŁA NR LXXII/1339/VII/2018 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 4 września 2018r.

UCHWAŁA NR LXXII/1339/VII/2018 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 4 września 2018r. UCHWAŁA NR LXXII/1339/VII/2018 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 4 września 2018r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów w rejonie ul. Balonowej w Poznaniu. Na podstawie art.

Bardziej szczegółowo

Rozwój Osiedla Żerań w rejonie ulic: Kowalczyka oraz Krzyżówki

Rozwój Osiedla Żerań w rejonie ulic: Kowalczyka oraz Krzyżówki Rozwój Osiedla Żerań w rejonie ulic: Kowalczyka oraz Krzyżówki I n f o r m a c j a Z a r z ą d u D z i e l n i c y B i a ł o ł ę k a m. s t. W a r s z a w y 1. Stan obecny osiedla Żerań. 2. Zagospodarowanie

Bardziej szczegółowo

UZASADNIENIE DO UCHWAŁY NR V/51/VIII/2019 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 8 stycznia 2019r.

UZASADNIENIE DO UCHWAŁY NR V/51/VIII/2019 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 8 stycznia 2019r. UZASADNIENIE DO UCHWAŁY NR V/51/VIII/2019 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 8 stycznia 2019r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu w rejonie ulic Cmentarnej i Grunwaldzkiej

Bardziej szczegółowo

OSIEDLE NIEBUSZEWO. 32 Opracowanie Biuro Planowania Przestrzennego Miasta w Szczecinie

OSIEDLE NIEBUSZEWO. 32 Opracowanie Biuro Planowania Przestrzennego Miasta w Szczecinie Osiedle jest kompleksem zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej wysokiej intensywności z niewielkimi enklawami zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej intensywności i zabudowy jednorodzinnej. Generalne

Bardziej szczegółowo

KOBIERZYN POŁUDNIE JEDNOSTKA: 35

KOBIERZYN POŁUDNIE JEDNOSTKA: 35 35. KOBIERZYN POŁUDNIE JEDNOSTKA: 35 POWIERZCHNIA: NAZWA: 401.17 ha KOBIERZYN POŁUDNIE KIERUNKI ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ Istniejąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna do utrzymania i uzupełnienia,

Bardziej szczegółowo

STARE CZYŻYNY - ŁĘG JEDNOSTKA: 48

STARE CZYŻYNY - ŁĘG JEDNOSTKA: 48 48. STARE CZYŻYNY-ŁĘG JEDNOSTKA: 48 POWIERZCHNIA: NAZWA: 450.27 ha STARE CZYŻYNY - ŁĘG KIERUNKI ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ Przekształcenie dawnego zespołu przemysłowego w rejonie Łęgu w ważny ośrodek

Bardziej szczegółowo

Rys. 1 Główne założenia koncepcji planu OZNACZENIA: STREFA O PRZEWADZE FUNKCJI PUBLICZNYCH STREFA O PRZEWADZE FUNKCJI KOMERCYJNYCH

Rys. 1 Główne założenia koncepcji planu OZNACZENIA: STREFA O PRZEWADZE FUNKCJI PUBLICZNYCH STREFA O PRZEWADZE FUNKCJI KOMERCYJNYCH 1. KONCEPCJA PLANU 1.1. Główne założenia koncepcji planu Rys. 1 Główne założenia koncepcji planu TERENY ZIELENI DO ZACHOWANIA, OCHRONY I REAWLORYZACJI TERENY ZABUDOWY DO ZACHOWANIA I OCHRONY TERENY ZABUDOWY

Bardziej szczegółowo

Rozdział 1 Przepisy ogólne

Rozdział 1 Przepisy ogólne Uchwała Nr XXIII/251/08 Rady Miejskiej w Karpaczu z dnia 20 listopada 2008r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu ia przestrzennego jednostki A Centrum Karpacza, obejmującej teren działki nr 513/4

Bardziej szczegółowo

UCHWAŁA NR 18/11 RADY MIEJSKIEJ W STRZEGOMIU. z dnia 31 stycznia 2011 r.

UCHWAŁA NR 18/11 RADY MIEJSKIEJ W STRZEGOMIU. z dnia 31 stycznia 2011 r. UCHWAŁA NR 18/11 RADY MIEJSKIEJ W STRZEGOMIU z dnia 31 stycznia 2011 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w Strzegomiu przy ulicy Legnickiej Na podstawie

Bardziej szczegółowo

OSIEDLE NIEBUSZEWO. 31 Opracowanie Biuro Planowania Przestrzennego Miasta w Szczecinie

OSIEDLE NIEBUSZEWO. 31 Opracowanie Biuro Planowania Przestrzennego Miasta w Szczecinie Osiedle jest kompleksem zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej wysokiej intensywności z niewielkimi enklawami zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej intensywności i zabudowy jednorodzinnej. Generalne

Bardziej szczegółowo

- KONCEPCJA ARCHITEKTONICZNO URBANISTYCZNA

- KONCEPCJA ARCHITEKTONICZNO URBANISTYCZNA ZAŁĄCZNIK NR 12: - KONCEPCJA ARCHITEKTONICZNO URBANISTYCZNA NAZWA INWESTYCJI: BUDYNEK MIESZKALNY WIELORODZINNY WRAZ Z WYODRĘBNIONĄ CZĘŚCIĄ USŁUGOWĄ ORAZ PODZIEMNYM GARAŻEM WIELOSTANOWISKOWYM ADRES INWESTYCJI:

Bardziej szczegółowo

Wrocław, dnia 1 czerwca 2015 r. Poz. 2406 UCHWAŁA NR X/188/15 RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA. z dnia 21 maja 2015 r.

Wrocław, dnia 1 czerwca 2015 r. Poz. 2406 UCHWAŁA NR X/188/15 RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA. z dnia 21 maja 2015 r. DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA DOLNOŚLĄSKIEGO Wrocław, dnia 1 czerwca 2015 r. Poz. 2406 UCHWAŁA NR X/188/15 RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA z dnia 21 maja 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania

Bardziej szczegółowo

Przystąpienie do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego W rejonie ulicy Gołębiej w Poznaniu

Przystąpienie do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego W rejonie ulicy Gołębiej w Poznaniu Przystąpienie do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego W rejonie ulicy Gołębiej w Poznaniu I konsultacje społeczne Poznań, 23 marca 2017 r. Zespół projektowy: Adam Derc - kierownik

Bardziej szczegółowo

Uchwała Nr 351/XXIX/2000 Rady Miasta Częstochowy z dnia 26 czerwca 2000 roku

Uchwała Nr 351/XXIX/2000 Rady Miasta Częstochowy z dnia 26 czerwca 2000 roku Uchwała Nr 351/XXIX/2000 Rady Miasta Częstochowy z dnia 26 czerwca 2000 roku w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego teren ośrodka usługowego w dzielnicy Parkitka Na podstawie

Bardziej szczegółowo

c) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niskiej intensywności,

c) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niskiej intensywności, b) usługi nieuciążliwe; b) budynki mieszkalne wolnostojące, c) budynki usługowe wolnostojące lub w połączeniu z zabudową mieszkaniową, pensjonatową, d) linie zabudowy - zgodnie z ustaleniami ogólnymi,

Bardziej szczegółowo

ŁUCZANOWICE KOŚCIELNIKI JEDNOSTKA: 61

ŁUCZANOWICE KOŚCIELNIKI JEDNOSTKA: 61 61. ŁUCZANOWICE-KOŚCIELNIKI JEDNOSTKA: 61 POWIERZCHNIA: NAZWA: 2033.14 ha ŁUCZANOWICE KOŚCIELNIKI KIERUNKI ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ Istniejąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna do utrzymania

Bardziej szczegółowo

Rys. 1 Główne założenia koncepcji planu OZNACZENIA: STREFA O PRZEWADZE FUNKCJI PUBLICZNYCH STREFA O PRZEWADZE FUNKCJI KOMERCYJNYCH

Rys. 1 Główne założenia koncepcji planu OZNACZENIA: STREFA O PRZEWADZE FUNKCJI PUBLICZNYCH STREFA O PRZEWADZE FUNKCJI KOMERCYJNYCH 1. KONCEPCJA PLANU 1.1. Główne założenia koncepcji planu Rys. 1 Główne założenia koncepcji planu OZNACZENIA: TERENY ZIELENI DO ZACHOWANIA, OCHRONY I REAWLORYZACJI ZACHOWANIA I OCHRONY ZACHOWANIA, OCHRONY

Bardziej szczegółowo

UCHWAŁA NR LXVII/1231/VII/2018 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 22 maja 2018r.

UCHWAŁA NR LXVII/1231/VII/2018 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 22 maja 2018r. UCHWAŁA NR LXVII/1231/VII/2018 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 22 maja 2018r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Osiedle Armii Krajowej w Poznaniu. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt

Bardziej szczegółowo

DĘBNIKI JEDNOSTKA: 5. [jedn. urb._05/uj]

DĘBNIKI JEDNOSTKA: 5. [jedn. urb._05/uj] 5. DĘBNIKI JEDNOSTKA: 5 POWIERZCHNIA: NAZWA: 143.50 ha DĘBNIKI KIERUNKI ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ Istniejąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna niskiej intensywności osiedla Dębniki

Bardziej szczegółowo

DZIENNIK URZĘDOWY. Gdańsk, dnia 10 lipca 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XVIII-230/2012 RADY MIEJSKIEJ W LĘBORKU. z dnia 16 maja 2012 r.

DZIENNIK URZĘDOWY. Gdańsk, dnia 10 lipca 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XVIII-230/2012 RADY MIEJSKIEJ W LĘBORKU. z dnia 16 maja 2012 r. DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA POMORSKIEGO Gdańsk, dnia 10 lipca 2012 r. Poz. 2357 UCHWAŁA NR XVIII-230/2012 RADY MIEJSKIEJ W LĘBORKU z dnia 16 maja 2012 r. w sprawie: uchwalenia zmiany miejscowego planu

Bardziej szczegółowo

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Pruszkowa projekt KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Pruszkowa projekt KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 1 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Pruszkowa projekt KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO STUDIUM - Cel i plan prezentacji PRZEDSTAWIENIE PROJEKTU STUDIUM UWARUNKOWAŃ

Bardziej szczegółowo

UCHWAŁA NR RADY MIASTA PIŁY z dnia w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Piły w rejonie ul. Kazimierza Wielkiego.

UCHWAŁA NR RADY MIASTA PIŁY z dnia w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Piły w rejonie ul. Kazimierza Wielkiego. UCHWAŁA NR RADY MIASTA PIŁY z dnia w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Piły w rejonie ul. Kazimierza Wielkiego. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990r.

Bardziej szczegółowo

UCHWAŁA NR XIX-38/2016 RADY MIEJSKIEJ W WOŁOMINIE. z dnia 26 lutego 2016 r.

UCHWAŁA NR XIX-38/2016 RADY MIEJSKIEJ W WOŁOMINIE. z dnia 26 lutego 2016 r. UCHWAŁA NR XIX-38/2016 RADY MIEJSKIEJ W WOŁOMINIE z dnia 26 lutego 2016 r. w sprawie przystąpienia do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w Wołominie pomiędzy

Bardziej szczegółowo

UCHWAŁA NR XIV/153/95 RADY MIEJSKIEJ W JELENIEJ GÓRZE. z dnia 12 grudnia 1995 r.

UCHWAŁA NR XIV/153/95 RADY MIEJSKIEJ W JELENIEJ GÓRZE. z dnia 12 grudnia 1995 r. UCHWAŁA NR XIV/153/95 RADY MIEJSKIEJ W JELENIEJ GÓRZE z dnia 12 grudnia 1995 r. w sprawie wprowadzenia zmiany w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego miasta Jeleniej Góry Na podstawie

Bardziej szczegółowo

UCHWAŁA NR XL/276/2001 RADY MIEJSKIEJ W CZELADZI z dnia 21 czerwca 2001 r.

UCHWAŁA NR XL/276/2001 RADY MIEJSKIEJ W CZELADZI z dnia 21 czerwca 2001 r. UCHWAŁA NR XL/276/2001 RADY MIEJSKIEJ W CZELADZI z dnia 21 czerwca 2001 r. w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla mieszkaniowego Dziekana III B w Czeladzi. Na podstawie art.

Bardziej szczegółowo

UCHWAŁA NR.../14 RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA z dnia r.

UCHWAŁA NR.../14 RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA z dnia r. UCHWAŁA NR.../14 RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA z dnia...2014 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie skrzyżowania ulic Litewskiej i Tarasa Szewczenki we Wrocławiu

Bardziej szczegółowo

Załącznik nr 2 do uchwały nr... Rady Miasta Konina z dnia r.

Załącznik nr 2 do uchwały nr... Rady Miasta Konina z dnia r. Załącznik nr 2 do uchwały nr... Rady Miasta Konina z dnia... 2018 r. Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia nieuwzględnionych uwag wniesionych do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Bardziej szczegółowo

Projekt Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Rejon ulicy T. Mateckiego w Poznaniu

Projekt Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Rejon ulicy T. Mateckiego w Poznaniu Projekt Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Rejon ulicy T. Mateckiego w Poznaniu Poznań, 25 stycznia 2018 r. Zespół projektowy: Katarzyna Derda projektant prowadzący Dagmara Deja Piotr Danielak

Bardziej szczegółowo

Wrocław, dnia 18 września 2018 r. Poz UCHWAŁA NR 0007.XL RADY MIEJSKIEJ W ZŁOTORYI. z dnia 6 września 2018 r.

Wrocław, dnia 18 września 2018 r. Poz UCHWAŁA NR 0007.XL RADY MIEJSKIEJ W ZŁOTORYI. z dnia 6 września 2018 r. DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA DOLNOŚLĄSKIEGO Wrocław, dnia 18 września 2018 r. Poz. 4481 UCHWAŁA NR 0007.XL.338.2018 RADY MIEJSKIEJ W ZŁOTORYI z dnia 6 września 2018 r. w sprawie uchwalenia miejscowego

Bardziej szczegółowo

Przystąpienie do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego W rejonie placu Bernardyńskiego w Poznaniu

Przystąpienie do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego W rejonie placu Bernardyńskiego w Poznaniu Przystąpienie do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego W rejonie placu Bernardyńskiego w Poznaniu I konsultacje społeczne Poznań, 7 lutego 2017 r. Zespół projektowy: mgr inż. arch.

Bardziej szczegółowo

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza przestrzenne

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza przestrzenne 30. MYŚLIWSKA-BAGRY JEDNOSTKA: 30 POWIERZCHNIA: NAZWA: 425.36 ha MYŚLIWSKA - BAGRY KIERUNKI ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ Istniejąca zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, a także jednorodzinna, w rejonie

Bardziej szczegółowo

BRONOWICE WIELKIE JEDNOSTKA: 21

BRONOWICE WIELKIE JEDNOSTKA: 21 21. BRONOWICE WIELKIE JEDNOSTKA: 21 POWIERZCHNIA: NAZWA: 241.68 ha BRONOWICE WIELKIE KIERUNKI ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna do utrzymania i uzupełnień; Zabudowa mieszkaniowa

Bardziej szczegółowo

Wrocław, dnia 2 listopada 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXVI/186/2016 RADY MIASTA LUBAŃ. z dnia 25 października 2016 r.

Wrocław, dnia 2 listopada 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXVI/186/2016 RADY MIASTA LUBAŃ. z dnia 25 października 2016 r. DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA DOLNOŚLĄSKIEGO Wrocław, dnia 2 listopada 2016 r. Poz. 4840 UCHWAŁA NR XXVI/186/2016 RADY MIASTA LUBAŃ z dnia 25 października 2016 r. w sprawie zmian w miejscowym planie zagospodarowania

Bardziej szczegółowo

ŁAGIEWNIKI JEDNOSTKA: 15

ŁAGIEWNIKI JEDNOSTKA: 15 15. ŁAGIEWNIKI JEDNOSTKA: 15 POWIERZCHNIA: NAZWA: 275.35 ha ŁAGIEWNIKI KIERUNKI ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ Istniejąca zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna osiedli do utrzymania i rewitalizacji/rehabilitacji;

Bardziej szczegółowo

UCHWAŁA NR XXI/424/2012 RADY MIEJSKIEJ W GLIWICACH. z dnia 28 czerwca 2012 r.

UCHWAŁA NR XXI/424/2012 RADY MIEJSKIEJ W GLIWICACH. z dnia 28 czerwca 2012 r. UCHWAŁA NR XXI/424/2012 RADY MIEJSKIEJ W GLIWICACH z dnia 28 czerwca 2012 r. w sprawie MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA GLIWICE DLA OBSZARU POŁOŻONEGO W OSIEDLU WILCZE GARDŁO POMIĘDZY

Bardziej szczegółowo

UCHWAŁA NR XVIII/375/12 RADY MIASTA KATOWICE. z dnia 25 stycznia 2012 r.

UCHWAŁA NR XVIII/375/12 RADY MIASTA KATOWICE. z dnia 25 stycznia 2012 r. UCHWAŁA NR XVIII/375/12 RADY MIASTA KATOWICE z dnia 25 stycznia 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego wzdłuż ul. Gliwickiej w Katowicach. Na

Bardziej szczegółowo

Uchwała Nr XX/635/20001 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia

Uchwała Nr XX/635/20001 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia Uchwała Nr XX/635/20001 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 22.02.20001 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu dworców. Na podstawie art.26 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu

Bardziej szczegółowo

UCHWAŁA NR 822/LIV/97 Rady Miasta Płocka z dnia 23 września 1997 roku

UCHWAŁA NR 822/LIV/97 Rady Miasta Płocka z dnia 23 września 1997 roku UCHWAŁA NR 822/LIV/97 Rady Miasta Płocka z dnia 23 września 1997 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Bramy Bielskiej wraz z odcinkiem ulicy Bielskiej w rejonie Starego średniowiecznego

Bardziej szczegółowo

UZASADNIENIE DO UCHWAŁY NR LXIV/1180/VII/2018 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 27 marca 2018r.

UZASADNIENIE DO UCHWAŁY NR LXIV/1180/VII/2018 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 27 marca 2018r. UZASADNIENIE DO UCHWAŁY NR LXIV/1180/VII/2018 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 27 marca 2018r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulicy S. Jachowicza w Poznaniu. 1. Obszar

Bardziej szczegółowo

43. TONIE JEDNOSTKA: 43

43. TONIE JEDNOSTKA: 43 43. TONIE JEDNOSTKA: 43 POWIERZCHNIA: NAZWA: 708.32 ha TONIE KIERUNKI ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna istniejąca z możliwością uzupełnień wzdłuż ul. Władysława Łokietka

Bardziej szczegółowo

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO Katowice, dnia 28 maja 2013 r. Poz. 3980 UCHWAŁA NR XXXI/634/13 RADY MIASTA TYCHY z dnia 23 maja 2013 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Bardziej szczegółowo

Wrzeszcz Dolny rejon ulic Hallera i Grudziądzkiej w mieście Gdańsku (nr 0714)

Wrzeszcz Dolny rejon ulic Hallera i Grudziądzkiej w mieście Gdańsku (nr 0714) Projekt mpzp Wrzeszcz Dolny rejon ulic Hallera i Grudziądzkiej w mieście Gdańsku (nr 0714) PRZYMORZE WIELKIE BRZEŹNO U I DN 502m T N E P Z E R 297m I L B U P I J US 240m A J AC Z K S ETC DY 1 W J -UMOŻLIWIENIE

Bardziej szczegółowo

UCHWAŁA NR XXIX/168/2000 RADY MIEJSKIEJ W KŁODZKU. z dnia 27 kwietnia 2000 r.

UCHWAŁA NR XXIX/168/2000 RADY MIEJSKIEJ W KŁODZKU. z dnia 27 kwietnia 2000 r. UCHWAŁA NR XXIX/168/2000 RADY MIEJSKIEJ W KŁODZKU z dnia 27 kwietnia 2000 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla budownictwa mieszkaniowego przy ulicy Nowy Świat

Bardziej szczegółowo

Wrocław, dnia 8 maja 2015 r. Poz. 2144 UCHWAŁA NR VII/33/15 RADY GMINY OLEŚNICA. z dnia 30 kwietnia 2015 r.

Wrocław, dnia 8 maja 2015 r. Poz. 2144 UCHWAŁA NR VII/33/15 RADY GMINY OLEŚNICA. z dnia 30 kwietnia 2015 r. DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA DOLNOŚLĄSKIEGO Wrocław, dnia 8 maja 2015 r. Poz. 2144 UCHWAŁA NR VII/33/15 RADY GMINY OLEŚNICA z dnia 30 kwietnia 2015 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania

Bardziej szczegółowo

UCHWAŁA NR XVIII/209/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

UCHWAŁA NR XVIII/209/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r. UCHWAŁA NR XVIII/209/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Grębocin. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia

Bardziej szczegółowo

UCHWAŁA NR XVIII/207/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

UCHWAŁA NR XVIII/207/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r. UCHWAŁA NR XVIII/207/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Lubicz Dolny. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy

Bardziej szczegółowo

UCHWAŁA NR LVI/1017/VII/2017 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 7 listopada 2017r.

UCHWAŁA NR LVI/1017/VII/2017 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 7 listopada 2017r. UCHWAŁA NR LVI/1017/VII/2017 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 7 listopada 2017r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulicy W. Engeströma w Poznaniu. Na podstawie art. 18 ust.

Bardziej szczegółowo

UCHWAŁA NR XXV/232/V/2007 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 6 listopada 2007

UCHWAŁA NR XXV/232/V/2007 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 6 listopada 2007 UCHWAŁA NR XXV/232/V/2007 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 6 listopada 2007 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Dębiec 1 w Poznaniu. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy

Bardziej szczegółowo

UCHWAŁA NR XV/309/2008 RADY MIEJSKIEJ w ELBLĄGU z dnia 26 czerwca 2008r.

UCHWAŁA NR XV/309/2008 RADY MIEJSKIEJ w ELBLĄGU z dnia 26 czerwca 2008r. Publikacja uchwały Dziennik Urzędowy Województwa Warmińsko Mazurskiego z dnia 18.08.2008r. Nr 129 poz. 2084 UCHWAŁA NR XV/309/2008 RADY MIEJSKIEJ w ELBLĄGU z dnia 26 czerwca 2008r. w sprawie zmiany miejscowego

Bardziej szczegółowo

UZASADNIENIE DO UCHWAŁY NR XI/156/VIII/2019 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 14 maja 2019r.

UZASADNIENIE DO UCHWAŁY NR XI/156/VIII/2019 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 14 maja 2019r. UZASADNIENIE DO UCHWAŁY NR XI/156/VIII/2019 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 14 maja 2019r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Unii Lubelskiej w Poznaniu. 1. Obszar objęty

Bardziej szczegółowo

MIASTO RADOM ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RADOM II ETAP

MIASTO RADOM ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RADOM II ETAP MIASTO RADOM ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RADOM II ETAP Załącznik nr 1 do Uchwały Nr 593/2009 Rady Miejskiej w Radomiu z dnia 7.09.2009r w sprawie uchwalenia

Bardziej szczegółowo

UCHWAŁA NR.../... RADY MIASTA POZNANIA z dnia...r.

UCHWAŁA NR.../... RADY MIASTA POZNANIA z dnia...r. mpzp W rejonie ulic Winogrady i Bastionowej - do II Wyłożenia czerwiec 2017 r. UCHWAŁA NR.../... RADY MIASTA POZNANIA z dnia......r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego W rejonie

Bardziej szczegółowo

UCHWAŁA RADY GMINY BOLESŁAWIEC. z dnia 14 listopada 2007 r.

UCHWAŁA RADY GMINY BOLESŁAWIEC. z dnia 14 listopada 2007 r. Dolno.07.303.4137 UCHWAŁA RADY GMINY BOLESŁAWIEC z dnia 14 listopada 2007 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Kraśnik Dolny w części dotyczącej działek

Bardziej szczegółowo

UCHWAŁA Nr VIII/96/99 RADY MIEJSKIEJ JASŁA z dnia 29 kwietnia 1999 r.

UCHWAŁA Nr VIII/96/99 RADY MIEJSKIEJ JASŁA z dnia 29 kwietnia 1999 r. UCHWAŁA Nr VIII/96/99 RADY MIEJSKIEJ JASŁA z dnia 29 kwietnia 1999 r. w sprawie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego m. Jasła dla obszaru DZIELNICA PRZEMYSŁOWO-SKŁADOWA - CZĘŚĆ POŁUDNIOWA

Bardziej szczegółowo

UCHWAŁA NR RADY MIASTA PIŁY z dnia w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Piły w rejonie ul. Tartacznej.

UCHWAŁA NR RADY MIASTA PIŁY z dnia w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Piły w rejonie ul. Tartacznej. UCHWAŁA NR RADY MIASTA PIŁY z dnia w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Piły w rejonie ul. Tartacznej. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie

Bardziej szczegółowo

UCHWAŁA NR XL/277/2017 RADY MIEJSKIEJ W ŁOWICZU z dnia 27 kwietnia 2017 r.

UCHWAŁA NR XL/277/2017 RADY MIEJSKIEJ W ŁOWICZU z dnia 27 kwietnia 2017 r. UCHWAŁA NR XL/277/2017 RADY MIEJSKIEJ W ŁOWICZU z dnia 27 kwietnia 2017 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w zakresie trasy napowietrznej linii elektroenergetycznej

Bardziej szczegółowo

UCHWAŁA NR XXXIV/570/VII/2016 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 6 września 2016r.

UCHWAŁA NR XXXIV/570/VII/2016 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 6 września 2016r. UCHWAŁA NR XXXIV/570/VII/2016 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 6 września 2016r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części ul. Skibowej w Poznaniu. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt

Bardziej szczegółowo

położonych w Nowym Mieście nad Pilicą.

położonych w Nowym Mieście nad Pilicą. UCHWAŁA NR. Rady Miejskiej w Nowym Mieście nad Pilicą z dnia 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowe Miasto nad Pilicą na działkach nr 323, 324 oraz części działki

Bardziej szczegółowo

UCHWAŁA NR.../20... r. RADY MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY z dnia r.

UCHWAŁA NR.../20... r. RADY MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY z dnia r. UCHWAŁA NR.../20... r. RADY MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY z dnia...20... r. PROJEKT DRUK NR 3072 w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Chodkiewicza

Bardziej szczegółowo

UCHWAŁA NR XVII-7/2016 RADY MIEJSKIEJ W WOŁOMINIE. z dnia 28 stycznia 2016 r.

UCHWAŁA NR XVII-7/2016 RADY MIEJSKIEJ W WOŁOMINIE. z dnia 28 stycznia 2016 r. UCHWAŁA NR XVII-7/2016 RADY MIEJSKIEJ W WOŁOMINIE z dnia 28 stycznia 2016 r. w sprawie przystąpienia do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w Wołominie między

Bardziej szczegółowo

PRĄDNIK CZERWONY JEDNOSTKA: 25

PRĄDNIK CZERWONY JEDNOSTKA: 25 25. PRĄDNIK CZERWONY JEDNOSTKA: 25 POWIERZCHNIA: NAZWA: 276.84 ha PRĄDNIK CZERWONY KIERUNKI ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ Istniejąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w rejonie ul. Kanonierów, ul.

Bardziej szczegółowo

Uchwała Nr 394/XLI/09 Rady Miasta Ciechanów z dnia r.

Uchwała Nr 394/XLI/09 Rady Miasta Ciechanów z dnia r. Uchwała Nr 394/XLI/09 Rady Miasta Ciechanów z dnia 29.12.2009r. Ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego nr 30 poz. 432 z 11.02.2010r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania

Bardziej szczegółowo

UCHWAŁA NR LVI/135/2001 RADY MIASTA RZESZOWA z dnia 25 września 2001 r.

UCHWAŁA NR LVI/135/2001 RADY MIASTA RZESZOWA z dnia 25 września 2001 r. UCHWAŁA NR LVI/135/2001 RADY MIASTA RZESZOWA z dnia 25 września 2001 r. w sprawie uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Nr 26/ 8/ 00 przy ul. Podkarpackiej w Rzeszowie Działając

Bardziej szczegółowo

UCHWAŁA NR LVI/134/2001 RADY MIASTA RZESZOWA z dnia 25 września 2001 r.

UCHWAŁA NR LVI/134/2001 RADY MIASTA RZESZOWA z dnia 25 września 2001 r. 1 UCHWAŁA NR LVI/134/2001 RADY MIASTA RZESZOWA z dnia 25 września 2001 r. w sprawie uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Nr 14/1/98 w rejonie ulic: Strzyżowskiej, Ustrzyckiej, Dukielskiej

Bardziej szczegółowo

UZASADNIENIE DO UCHWAŁY NR XIX/241/VI/2011 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 18 października 2011r.

UZASADNIENIE DO UCHWAŁY NR XIX/241/VI/2011 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 18 października 2011r. UZASADNIENIE DO UCHWAŁY NR XIX/241/VI/2011 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 18 października 2011r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Kopanina - Rudnicze B w Poznaniu 1. Obszar objęty

Bardziej szczegółowo

UZASADNIENIE WYNIKAJĄCE Z ART. 15 UST. 1 USTAWY O PLANOWANIU I ZAGOSPODAROWANIU PRZESTRZENNYM

UZASADNIENIE WYNIKAJĄCE Z ART. 15 UST. 1 USTAWY O PLANOWANIU I ZAGOSPODAROWANIU PRZESTRZENNYM UZASADNIENIE WYNIKAJĄCE Z ART. 15 UST. 1 USTAWY O PLANOWANIU I ZAGOSPODAROWANIU PRZESTRZENNYM (fragmenty oznaczone kolorem szarym dotyczą dalszych etapów procedury planistycznej i zostaną zaktualizowane

Bardziej szczegółowo

Zespół projektowy Marcin Piernikowski z-ca kierownika zespołu Z2 Justyna Fribel Dagmara Deja

Zespół projektowy Marcin Piernikowski z-ca kierownika zespołu Z2 Justyna Fribel Dagmara Deja Projekt Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Rejon ulicy W. Majakowskiego w Poznaniu. I konsultacje społeczne Poznań, 20 października 2016 r. Zespół projektowy Marcin Piernikowski z-ca kierownika

Bardziej szczegółowo

UCHWAŁA Nr IX / 238 / 11 RADY MIEJSKIEJ W ELBLĄGU z dnia r.

UCHWAŁA Nr IX / 238 / 11 RADY MIEJSKIEJ W ELBLĄGU z dnia r. UCHWAŁA Nr IX / 238 / 11 RADY MIEJSKIEJ W ELBLĄGU z dnia 27.10.2011r. w sprawie zmiany południowego fragmentu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu dla części dzielnicy Zatorze w rejonie

Bardziej szczegółowo

MISTRZEJOWICE JEDNOSTKA: 45

MISTRZEJOWICE JEDNOSTKA: 45 45. MISTRZEJOWICE JEDNOSTKA: 45 POWIERZCHNIA: NAZWA: 491.45 ha MISTRZEJOWICE KIERUNKI ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ Istniejąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w rejonie ul. Powstańców do utrzymania

Bardziej szczegółowo

UZASADNIENIE do Uchwały Nr Rady Miasta Marki z dnia.

UZASADNIENIE do Uchwały Nr Rady Miasta Marki z dnia. UZASADNIENIE do Uchwały Nr Rady Miasta Marki z dnia. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Leśna dla obrębu 5-12 położonego w Markach. Prace nad miejscowym planem

Bardziej szczegółowo

Poznań, dnia 22 grudnia 2014 r. Poz. 6852 UCHWAŁA NR LII/675/14 RADY MIASTA PIŁY. z dnia 28 października 2014 r.

Poznań, dnia 22 grudnia 2014 r. Poz. 6852 UCHWAŁA NR LII/675/14 RADY MIASTA PIŁY. z dnia 28 października 2014 r. DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA WIELKOPOLSKIEGO Poznań, dnia 22 grudnia 2014 r. Poz. 6852 UCHWAŁA NR LII/675/14 RADY MIASTA PIŁY z dnia 28 października 2014 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania

Bardziej szczegółowo

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA WARMIŃSKO-MAZURSKIEGO. Olsztyn, dnia 26 czerwca 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XV/395/2012 RADY MIEJSKIEJ W ELBLĄGU

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA WARMIŃSKO-MAZURSKIEGO. Olsztyn, dnia 26 czerwca 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XV/395/2012 RADY MIEJSKIEJ W ELBLĄGU DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA WARMIŃSKO-MAZURSKIEGO Olsztyn, dnia 26 czerwca 2012 r. Poz. 1934 UCHWAŁA NR XV/395/2012 RADY MIEJSKIEJ W ELBLĄGU z dnia 29 maja 2012 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania

Bardziej szczegółowo

UCHWAŁA NR XIII/102/2015 RADY MIEJSKIEJ W ZDZIESZOWICACH. z dnia 30 września 2015 r.

UCHWAŁA NR XIII/102/2015 RADY MIEJSKIEJ W ZDZIESZOWICACH. z dnia 30 września 2015 r. UCHWAŁA NR XIII/102/2015 RADY MIEJSKIEJ W ZDZIESZOWICACH w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Zdzieszowice Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r.

Bardziej szczegółowo

UCHWAŁA NR RADY MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY z dnia... r.

UCHWAŁA NR RADY MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY z dnia... r. UCHWAŁA NR RADY MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY z dnia... r. PROJEKT w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Czyste rejon ulicy Prądzyńskiego dla zabudowy w terenie W7aU Na

Bardziej szczegółowo

OSIEDLE MAJOWE. 123 Opracowanie Biuro Planowania Przestrzennego Miasta w Szczecinie

OSIEDLE MAJOWE. 123 Opracowanie Biuro Planowania Przestrzennego Miasta w Szczecinie Osiedle zabudowy mieszkaniowej głównie wielorodzinnej wysokiej intensywności z ciągiem terenów usługowych (z wielkopowierzchniowymi obiektami handlowymi) i produkcyjnoskładowych zlokalizowanych wzdłuŝ

Bardziej szczegółowo

Wstępna koncepcja studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Łomianki. Konsultacje społeczne czerwiec 2014

Wstępna koncepcja studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Łomianki. Konsultacje społeczne czerwiec 2014 Wstępna koncepcja studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Łomianki Konsultacje społeczne czerwiec 2014 CELE SPORZĄDZANIA ZMIANY STUDIUM dostosowanie zapisów Studium

Bardziej szczegółowo

Uzasadnienie do uchwały Nr XXXIX/383/17 Rady Miejskiej w Wyszkowie z dnia 18 maja 2017 r.

Uzasadnienie do uchwały Nr XXXIX/383/17 Rady Miejskiej w Wyszkowie z dnia 18 maja 2017 r. Uzasadnienie do uchwały Nr XXXIX/383/17 Rady Miejskiej w Wyszkowie z dnia 18 maja 2017 r. 1. Wstęp Niniejsze uzasadnienie dotyczy rozwiązań przyjętych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

Bardziej szczegółowo

UCHWAŁA Nr 832/XLI/01 RADY MIASTA PŁOCKA z dnia 29 maja 2001 r.

UCHWAŁA Nr 832/XLI/01 RADY MIASTA PŁOCKA z dnia 29 maja 2001 r. UCHWAŁA Nr 832/XLI/01 RADY MIASTA PŁOCKA z dnia 29 maja 2001 r. w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w Płocku u zbiegu ulic Polnej i Na Skarpie. Na podstawie art.

Bardziej szczegółowo

28. CZYŻYNY JEDNOSTKA: 28

28. CZYŻYNY JEDNOSTKA: 28 28. CZYŻYNY JEDNOSTKA: 28 POWIERZCHNIA: NAZWA: 392.17 ha CZYŻYNY KIERUNKI ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ Istniejąca zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna w ramach terenów usługowych do utrzymania; Zabudowa

Bardziej szczegółowo

UCHWAŁA NR XXII/231/2012 RADY MIEJSKIEJ W GOGOLINIE. z dnia 2 października 2012 r.

UCHWAŁA NR XXII/231/2012 RADY MIEJSKIEJ W GOGOLINIE. z dnia 2 października 2012 r. UCHWAŁA NR XXII/231/2012 RADY MIEJSKIEJ W GOGOLINIE z dnia 2 października 2012 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Gogolina Na podstawie

Bardziej szczegółowo

1) remonty istniejących oraz lokalizacja nowych dróg dojazdowych z tym że

1) remonty istniejących oraz lokalizacja nowych dróg dojazdowych z tym że Tekst ujednolicony (wersja robocza) Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego miasta Krosna Łukasiewicza II na podstawie uchwał Rady Miejskiej w Krośnie Nr IV/42/98 z dnia 29 grudnia 1998 r. i

Bardziej szczegółowo

UCHWAŁA NR LXIX/1256/VII/2018 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 26 czerwca 2018r.

UCHWAŁA NR LXIX/1256/VII/2018 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 26 czerwca 2018r. UCHWAŁA NR LXIX/1256/VII/2018 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 26 czerwca 2018r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Osiedle Bolesława Chrobrego część północna A w Poznaniu. Na podstawie

Bardziej szczegółowo

WARUNKI FUNKCJONALNE DLA BUDOWY PARKINGU WIELOPOZIOMOWEGO PRZY UL. NAWROT 3/5 W ŁODZI

WARUNKI FUNKCJONALNE DLA BUDOWY PARKINGU WIELOPOZIOMOWEGO PRZY UL. NAWROT 3/5 W ŁODZI WARUNKI FUNKCJONALNE DLA BUDOWY PARKINGU WIELOPOZIOMOWEGO PRZY UL. NAWROT 3/5 W ŁODZI 1. Nazwa przedsięwzięcia: Budowa parkingu wielopoziomowego przy ul. Nawrot 3/5 w Łodzi 2. Adres obiektu: Łódź, ul.

Bardziej szczegółowo

Z M I A N A M I E J S C O W E G O P L A N U. w rejonie ulicy Spokojnej w Siedlcach

Z M I A N A M I E J S C O W E G O P L A N U. w rejonie ulicy Spokojnej w Siedlcach Zmiana MPZP w rejonie ulicy Spokojnej PROJEKT PLANU tekst zmiany planu 01/2019 strona 1 (14) Z M I A N A M I E J S C O W E G O P L A N U ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO w rejonie ulicy Spokojnej w Siedlcach

Bardziej szczegółowo

UCHWAŁA NR.. RADY GMINY UJAZD

UCHWAŁA NR.. RADY GMINY UJAZD UCHWAŁA NR.. RADY GMINY UJAZD Z DNIA w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru przestrzeni publicznej Placu Kościuszki w miejscowości Ujazd, obręb geodezyjny Ujazd, gmina Ujazd

Bardziej szczegółowo

). W

). W UZASADNIENIE Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego południowych dzielnic miasta Katowice, w obszarze fragmentów terenów górniczych Murcki I i Giszowiec I - KWK Murcki Staszic część

Bardziej szczegółowo

Rozbudowa II linii metra Zmiany w organizacji ruchu

Rozbudowa II linii metra Zmiany w organizacji ruchu Rozbudowa II linii metra Zmiany w organizacji ruchu Informacje o budowie: www.metro.waw.pl Informacje o zmianach w komunikacji miejskiej: www.ztm.waw.pl Projekt pn. Budowa II linii metra, wraz z infrastrukturą

Bardziej szczegółowo