3 Wynagrodzenie 1. Za zakończony i odebrany przedmiot umowy wynagrodzenie ryczałtowe brutto zawierające obowiązujący podatek VAT wynosi...

Transkrypt

1 - projekt - Umowa Nr GKM na budowę oświetlenia ulic: Letniej, Nagietkowej, Fiołkowej, Makowej, Chabrowej, Rynkowej, Gen. S. Roweckiego w Darłowie zawarta w dniu roku w Darłowie pomiędzy Miastem Darłowo, z siedzibą w Darłowie przy Pl. Tadeusza Kościuszki 9, reprezentowanym przez : Burmistrza Miasta Darłowo - Arkadiusza Klimowicza zwanym w dalszej części umowy Zamawiającym, z jednej strony a... prowadzącym firmę...; NIP...; Regon:... zwanym w dalszej części umowy Wykonawcą, wyłonionym w wyniku przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego zgodnie z art. 39 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych /Dz. U. z 2017 r., poz z późn. zm./, w trybie przetargu nieograniczonego, została zawarta umowa następującej treści: 1 Przedmiot umowy 1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do realizacji budowę oświetlenia ulic: Letniej, Nagietkowej, Fiołkowej, Makowej, Chabrowej, Rynkowej, Gen. S. Roweckiego w Darłowie. 2. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia zawarty jest w specyfikacji istotnych warunków zamówienia (SIWZ). 3. Wykonawca zobowiązuje się do wykonywania robót zgodnie z obowiązującymi przepisami, polskimi normami i zasadami wiedzy technicznej oraz należytą starannością w ich wykonywaniu, bezpieczeństwem, dobrą jakością i właściwą organizacją robót. 4. Wykonawca oświadcza, że zapoznał się z dokumentacją opisaną w ust. 2, nie wnosi do niej uwag i zastrzeżeń oraz oświadcza, że przedmiotowa dokumentacja pozostaje kompletna i pozwala na terminowe zrealizowanie przedmiotu umowy. 2 Termin realizacji 1. Przedmiot umowy realizowany będzie od dnia protokolarnego przekazania placu budowy do dnia r. 2. Protokolarne przekazanie placu budowy Wykonawcy nastąpi w terminie 7 dni od dnia podpisania umowy.

2 3 Wynagrodzenie 1. Za zakończony i odebrany przedmiot umowy wynagrodzenie ryczałtowe brutto zawierające obowiązujący podatek VAT wynosi... złotych /słownie:.../ 2. Zmiana wynagrodzenia może nastąpić tylko i wyłącznie z uwagi na uzgodnione między Stronami korekty zakresu rzeczowego przedmiotu umowy określonego w Realizacja ewentualnych dodatkowych robót budowlanych w stosunku do projektu budowlanego może nastąpić wyłącznie w przypadku zaistnienia nadzwyczajnych okoliczności, których nie można było przewidzieć w dniu podpisania niniejszej umowy. Wszelkie roboty nie objęte niniejszą umową, których nie można było przewidzieć, a których wykonanie jest niezbędne do zrealizowania przedmiotu umowy, będą wykonane na podstawie protokołu konieczności potwierdzonego i zaakceptowanego przez Zamawiającego w wyniku przeprowadzonych negocjacji. W tym celu sporządzony zostanie aneks do umowy na realizację dodatkowych robót budowlanych, przy czym wartość robót dodatkowych nie może przekroczyć 50% wartości umowy zasadniczej. W przypadku wykonania przez Wykonawcę robót dodatkowych bez uprzedniego zatwierdzenia ich przez Zamawiającego, Zamawiający nie ma obowiązku zapłaty wynagrodzenia za wykonane roboty dodatkowe. Wycena robót dodatkowych przez Wykonawcę uwzględniać będzie aktualne stawki nie wyższe niż stawki SEKOCENBUD dla Województwa Zachodniopomorskiego i nie może przekroczyć ich średnich wartości. 4. Ustalone wynagrodzenie obejmuje również wynagrodzenie za wszelkie roboty towarzyszące występujące podczas realizacji przedmiotu umowy. 5. Wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy zostanie uregulowane jednorazowo po zakończeniu robót i ich odebraniu przez Zamawiającego. 6. Wykonawca przedłoży fakturę końcową w terminie 3 dni po podpisaniu przez strony protokołu odbioru końcowego i po przedstawieniu Zamawiającemu oświadczenia podpisanego przez Wykonawcę i Podwykonawców o braku zobowiązań finansowych Wykonawcy wobec Podwykonawców. Obowiązek przedłożenia Zamawiającemu oświadczenia wymienionego w zdaniu poprzedzającym nie dotyczy sytuacji, gdy wynagrodzenie należne Wykonawcy jest wypłacane przez Zamawiającego na rzecz Podwykonawcy lub Podwykonawców na podstawie cesji wierzytelności, o której zawiadomił Zamawiającego Wykonawca. 7. Wynagrodzenie uregulowane zostanie w terminie 14 dni od daty złożenia faktury w siedzibie Zamawiającego.

3 4 Obowiązki Zamawiającego 1. Przedstawicielem Zamawiającego nadzorującym wykonanie umowy będzie Kierownik Referatu Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej, w Urzędzie Miejskim w Darłowie. 2. Zamawiający jest zobowiązany do realizacji umowy w terminach i na zasadach określonych w umowie. 3. Zamawiający może w czasie trwania robót polecić na piśmie usunięcie z budowy w ustalonym terminie materiałów, które nie są zgodne pod względem jakości z wymaganiami umowy i zastąpienie ich odpowiednimi i właściwymi. W przypadku, gdyby Wykonawca nie zastosował się do tego polecenia, Zamawiający ma prawo zlecić powyższe czynności innemu wykonawcy, a kosztami obciążyć Wykonawcę lub też potrącić poniesione koszty z jego wynagrodzenia. 4. Zamawiający jest zobowiązany do sprawdzania ilości i jakości wykonanych robót i powiadamiania Wykonawcy o ich ewentualnych wadach niezwłocznie po ich wykryciu nie czekając na odbiory. 5. Sprawdzanie robót przez Zamawiającego nie ma wpływu na odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu ujawnionych wad w późniejszym terminie. 6. Zamawiający ma prawo przekazać Wykonawcy dodatkowe rysunki i instrukcje, jakie są niezbędne do wykonania robót zgodnie z umową lub usunięcia usterek w tych robotach. Wykonawca ma obowiązek dostosować się do tych dodatkowych rysunków i instrukcji. 7. Zamawiający sprawdza fakturę rozliczającą umowę w ciągu 14 dni i potwierdza do wypłaty. 8. Zamawiający jest także zobowiązany do: a) zapewnienia nadzoru inwestorskiego, poprzez wskazanie pracowników z ramienia Urzędu Miejskiego w Darłowie odpowiedzialnych za realizację budowę oświetlenia ulic: Letniej, Nagietkowej, Fiołkowej, Makowej, Chabrowej, Rynkowej, Gen. S. Roweckiego w Darłowie, b) protokolarnego przekazania Wykonawcy terenu budowy, c) wyznaczenia terminu odbioru robót nie przekraczających 7 dni roboczych od dnia powiadomienia Zamawiającego przez Wykonawcę o gotowości do odbioru, d) terminowego przystępowania do odbiorów robót budowlanych, e) terminowej zapłaty wynagrodzenia należnego Wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy. 5 Obowiązki Wykonawcy 1. Podczas realizacji przedmiotu umowy Wykonawca zobowiązany jest do stosowania materiałów posiadających odpowiednie atesty, certyfikaty, znaki bezpieczeństwa i dopuszczonych do stosowania w budownictwie.

4 2. Osobą/ami reprezentującą/ymi Wykonawcę na budowie w czasie trwania robót budowlanych będzie/ą.. 3. Plac budowy zorganizuje na własny koszt Wykonawca. 4. Wykonawca odpowiada za teren budowy i utrzymuje go w należytym porządku. 5. Wykonawca w trakcie wykonywania robót i usuwania wad zapewnia wszelkie osłony, ogrodzenia, oświetlenia i znaki niezbędne dla bezpieczeństwa ludzi i mienia oraz bierze na siebie pełną odpowiedzialność za zapewnienie bezpieczeństwa i higieny pracy, jak też za metody organizacyjno-techniczne stosowane na budowie. 6. Wykonawca jest obowiązany na bieżąco informować Zamawiającego o problemach lub okolicznościach, które mogą wpłynąć na jakość robót, termin wykonania oraz zmianę wynagrodzenia. 7. Wykonawca będzie współpracował z Zamawiającym w celu uniknięcia lub zredukowania skutków okoliczności wymienionych w 5 ust. 6 niniejszej umowy. 8. Wykonawca jest zobowiązany do zapewnienia Zamawiającemu oraz wszystkim osobom przez niego upoważnionym dostępu do placu budowy i do wszystkich miejsc, gdzie wykonywane są lub przewiduje się wykonywanie prac związanych z realizacją umowy. 9. Wykonawca ponosi wszelkie skutki finansowe /odszkodowania/ związane z wyrządzeniem zawinionych przez siebie szkód osobom trzecim w trakcie realizacji umowy oraz w związku z wykonywanymi pracami umownymi. 10. Po zakończeniu robót, po końcowym odbiorze Wykonawca winien usunąć poza teren budowy wszystkie urządzenia, tymczasowe zaplecze, resztki materiałów, wszelkiego rodzaju gruz i śmieci, a plac budowy przekazać Zamawiającemu. 6 Podwykonawcy 1. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budowlane zamierzający zawrzeć umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, jest obowiązany, w trakcie realizacji zamówienia publicznego na roboty budowlane, do przedłożenia Zamawiającemu projektu tej umowy, przy czym podwykonawca lub dalszy podwykonawca jest obowiązany dołączyć zgodę wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z projektem umowy. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budowlane przedkłada zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia. 2. Do zawarcia przez Wykonawcę umowy z podwykonawcą wymagana jest zgoda Zamawiającego. Natomiast do zawarcia umowy podwykonawcy z dalszym podwykonawcą wymagana jest zgoda Zamawiającego i Wykonawcy. Jeżeli Zamawiający, w terminie 14 dni od dnia przedstawienia mu umowy z podwykonawcą bądź dalszym podwykonawcą lub jej projektu, wraz z częścią niezbędnej

5 dokumentacji, nie zgłosi pisemnego sprzeciwu, uważa się, że wyraził zgodę na zawarcie umowy. 3. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za roboty podwykonawców oraz dalszych podwykonawców. 4. Termin zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy przewidziany w umowie o podwykonawstwo nie może być dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia wykonawcy, podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy faktury lub rachunku, potwierdzających wykonanie zleconej podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy roboty budowlanej. 5. Jeżeli zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1, Wykonawca jest obowiązany wykazać Zamawiającemu, iż proponowany inny podwykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia. 6. Zamawiający dokonuje bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującego podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, który zawarł zaakceptowaną przez Zamawiającego umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w przypadku uchylenia się od obowiązku zapłaty odpowiednio przez Wykonawcę, podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę zamówienia na roboty budowlane Zamawiający wymaga, aby Wykonawca lub podwykonawca zatrudniali na podstawie umowy o pracę osoby wykonujące prace niezbędne do realizacji przedmiotu zamówienia (tj. osoby wykonujące czynności w zakresie: montażu słupów, montażu opraw, kopania rowów pod układanie linii kablowej, montaż fundamentów, itp.). 2. Każdorazowo na żądanie Zamawiającego, w terminie wskazanym przez Zamawiającego nie krótszym niż 3 dni robocze, Wykonawca lub Podwykonawca zobowiązuje się przedłożyć oświadczenie o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osoby wykonujące prace niezbędne do realizacji przedmiotu zamówienia (tj. osoby wykonujące czynności w zakresie: montażu słupów, montażu opraw, kopania rowów pod układanie linii kablowej, montaż fundamentów, itp.). 3. Nieprzedłożenie przez Wykonawcę oświadczenia o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę zawartej przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osoby wykonujące prace niezbędne do realizacji przedmiotu zamówienia (tj. osoby wykonujące czynności w zakresie: montażu słupów, montażu opraw, kopania rowów pod układanie linii kablowej, montaż fundamentów, itp.), zgodnie z ust. 2 będzie traktowane jako niewypełnienie obowiązku zatrudnienia pracowników świadczących usługi na podstawie umowy o pracę. 4. Za niedopełnienie wymogu zatrudnienia pracowników świadczących usługi na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów Kodeksu Pracy, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości kwoty minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie przepisów o minimalnym

6 wynagrodzeniu za pracę obowiązujących w chwili stwierdzenia przez Zamawiającego niedopełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia pracowników świadczących usługi na podstawie umowy o pracę w rozumienia przepisów Kodeksu Pracy oraz liczby miesięcy w okresie realizacji umowy, w których nie dopełniono przedmiotowego wymogu za osoby świadczące usługi na podstawie umowy o pracę wskazanej przez Zamawiającego w SIWZ. 5. Podczas prowadzenia robót budowlanych zabrania się przebywania na terenie budowy osobom nie zgłoszonym jako podwykonawcy i dalsi podwykonawcy oraz osobom nie związanym z głównym Wykonawcą, których obecność może świadczyć o nieuprawnionym przebywaniu na terenie budowy. 6. Wykonawca zobowiązany jest przedstawić Zamawiającemu wykaz osób pracujących na budowie dot. Podwykonawców, dalszych Podwykonawców, jak i własnych pracowników. 7. Wykonawca ustanawia Kierownika budowy w osobie:....., telefon:... Ustanowiony Kierownik budowy działa w ramach obowiązków określonych w ustawie Prawo budowlane. 8 Odbiory 1. W czasie trwania robót będą dokonywane następujące odbiory: 1) odbiór końcowy robót, 2) odbiór ostateczny (pogwarancyjny). 2. Odbiór końcowy będzie polegać na ostatecznym sprawdzeniu jakości wykonanych robót i ich zgodności z 1 ust. 2 niniejszej umowy. 3. Odbiór ostateczny zostanie przeprowadzony po upływie okresu gwarancyjnego i polegał będzie na ostatecznym sprawdzeniu jakości wykonanych robót. 4. Fakt wykonania przedmiotu zamówienia Wykonawca zgłasza pisemnie Zamawiającemu. 5. Do udziału w odbiorach każda ze stron może powołać rzeczoznawców na własny koszt. 6. Z czynności odbioru końcowego sporządza się protokół odbioru, który zawiera ustalenia poczynione w toku odbioru oraz spis wad z terminem ich usunięcia. Protokół podpisują upoważnieni przedstawiciele obydwu stron. Każda Strona otrzymuje egzemplarz protokołu. 7. Wykonawca sporządza i przekazuje Zamawiającemu w terminie 3 dni od daty odbioru końcowego, fakturę stanowiącą rozliczenie całości robót objętych umową, potwierdzonych odbiorem końcowym. 8. Zgłoszone wady winny być niezwłocznie usunięte przez Wykonawcę, nie później jednak niż określają to terminy ustalone w protokole odbioru.

7 9. Jeżeli Wykonawca nie usunie wykrytych wad w terminie wynikającym z protokołów Zamawiający może zlecić ich usunięcie osobie trzeciej. O zamiarze tym powiadamia Wykonawcę co najmniej 7 dni wcześniej. Koszt usunięcia wad przez osoby trzecie zostanie w takim przypadku potrącony z zabezpieczenia należytego wykonania umowy. 10. Odbiór końcowy nie może być dokonany jeżeli stwierdzone wady i inne naruszenia ustaleń umownych spowodują, z przyczyn zależnych od Wykonawcy, obniżenie zdolności użytkowej wykonanych robót. W razie stwierdzenia w toku czynności odbioru, że wady i inne naruszenia ustaleń umownych nie nadają się do usunięcia i uniemożliwiają użytkowanie to Zamawiający może: 1) gdy wady te nie uniemożliwiają użytkowanie wykonanego obiektu zgodnie z przeznaczeniem, odebrać roboty i obniżyć wynagrodzenie Wykonawcy odpowiednio do zmniejszonej wartości użytkowej i technicznej robót, 2) gdy wady te uniemożliwiają użytkowanie wykonanego obiektu zgodnie z przeznaczeniem, żądać wykonania robót po raz drugi, zachowując prawo domagania się od Wykonawcy odszkodowania za szkody lub naprawienia szkody wynikłej z opóźnienia. 11. Odbiór może być przerwany z powodu istotnych wad w wykonawstwie, do czasu ich usunięcia. 9 Gwarancja 1. Wykonawca jest odpowiedzialny z tytułu rękojmi za wady fizyczne przedmiotu umowy. 2. Wykonawca udziela Zamawiającemu na wykonane roboty budowlane, stanowiące przedmiot umowy, gwarancji jakości na okres lat, licząc od daty odbioru końcowego robót. 3. Wykonawca jest zobowiązany dostarczyć Zamawiającemu niezbędny dokument gwarancyjny w dacie odbioru końcowego. 4. W przypadku, gdy Wykonawca nie przystępuje do usuwania wad lub usunie wady w sposób nienależyty, Zamawiający może powierzyć usunięcie wad podmiotowi trzeciemu na koszt i ryzyko Wykonawcy (wykonanie zastępcze), po uprzednim wezwaniu Wykonawcy i wyznaczeniu dodatkowego terminu nie krótszego niż 15 dni roboczych. 5. Usunięcie wad następuje na koszt i ryzyko Wykonawcy. 10 Odpowiedzialność odszkodowawcza, kary umowne, odsetki 1. Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary pieniężne, z zastrzeżeniem zapisu 11 ust. 2 pkt. 5, za : 1) opóźnienie w przekazaniu placu budowy lub uniemożliwienie rozpoczęcia robót w wysokości 0,5% wynagrodzenia brutto Wykonawcy, określonego w 3 ust. 1 umowy, za każdy dzień opóźnienia,

8 2) opóźnienie w przeprowadzeniu odbioru końcowego w wysokości 0,5% wynagrodzenia brutto Wykonawcy, określonego w 3 ust. 1 umowy, za każdy dzień opóźnienia, licząc od dnia następnego po terminie, w którym odbiór powinien być rozpoczęty. 2. Zamawiający zapłaci zgłoszonemu podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy kary pieniężne za nieterminową zapłatę wynagrodzenia należnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom w wysokości 0,5% wynagrodzenia brutto należnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom za każdy dzień opóźnienia. 3. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary pieniężne za : 1) opóźnienie w oddaniu określonego w umowie przedmiotu odbioru końcowego robót w wysokości 0,5% wynagrodzenia brutto Wykonawcy, określonego w 3 ust. 1 umowy, za każdy dzień opóźnienia, nie więcej jednak niż 20% wynagrodzenia umownego brutto Wykonawcy, 2) opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie gwarancji w wysokości 0,5% wynagrodzenia brutto Wykonawcy, określonego w 3 ust. 1 umowy, za każdy dzień opóźnienia, licząc od dnia ustalonego w protokole na usunięcie wad, nie więcej jednak niż 20% wynagrodzenia umownego brutto Wykonawcy, 3) opóźnienie w przejęciu placu budowy bez uzasadnionej przyczyny w wysokości 0,5% wynagrodzenia brutto Wykonawcy, określonego w 3 ust. 1 umowy, za każdy dzień opóźnienia, nie więcej jednak niż 20% wynagrodzenia umownego brutto Wykonawcy. 4) brak zapłaty wynagrodzenia należnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom w wysokości 0,5% wynagrodzenia brutto Wykonawcy, określonego w 3 ust. 1 umowy, za każdy dzień opóźnienia, licząc od dnia ustalonego w protokole na usunięcie wad, nie więcej jednak niż 20% wynagrodzenia umownego brutto Wykonawcy. 5) za stwierdzenie osób nieuprawnionych do przebywania na terenie budowy przewiduje się karę pieniężną w wysokości 100,00 zł. 4. Kara pieniężna powinna być zapłacona przez Stronę, która naruszyła postanowienia umowy w terminie 14 dni od daty wystąpienia przez Stronę drugą z żądaniem zapłacenia kary. 5. Zamawiający w razie opóźnienia w zapłacie kary pieniężnej może potrącić należną mu karę z dowolnej należności Wykonawcy. 6. W przypadku niedotrzymania terminu realizacji umowy z winy Wykonawcy, odstąpienia od umowy z winy Wykonawcy bądź jeżeli odbiór końcowy nie dojdzie do skutku z winy Wykonawcy, co spowoduje konieczność dokonania zwrotu uzyskanej dotacji na realizację inwestycji, wszelkie skutki finansowe z tym związane obciążają Wykonawcę.

9 7. Niezależnie od powyższego Stronom przysługuje prawo dochodzenia odszkodowania na zasadach ogólnych za niewłaściwe wykonanie zadania do wysokości faktycznie poniesionych szkód. 11 Odstąpienie od umowy 1. Każda ze Stron może odstąpić od umowy, jeżeli druga strona narusza istotne postanowienia niniejszej umowy, powodując utratę zasadniczych korzyści z niej wynikających. Powyższe nie wyklucza możliwości dochodzenia przez Stronę odstępującą od umowy odszkodowania na zasadach ogólnych, do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody. 2. Zamawiający może odstąpić w szczególności od umowy jeżeli : 1) zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy w stopniu uniemożliwiającym realizację umowy lub Wykonawca ogłosi zrzeczenie się swojego majątku na rzecz wierzycieli, 2) Wykonawca przystąpi do likwidacji swojej firmy z wyjątkiem likwidacji przeprowadzonej w celu przekształcenia lub restrukturyzacji, 3) Wykonawca zaniechał wykonania umowy, a w szczególności przerwał realizację robót na okres dłuższy od dwóch tygodni, nie dotyczy to przerw w robotach spowodowanych warunkami atmosferycznymi, 4) Wykonawca pomimo uprzednich pisemnych (dwukrotnych) zastrzeżeń uporczywie nie wykonuje robót zgodnie z warunkami umownymi lub w rażący sposób zaniedbuje zobowiązania umowne, 5) Wykonawca jest w zwłoce z zakończeniem realizacji umowy o okres dłuższy niż 30 dni, 6) W przypadku zaistnienia okoliczności określonych w pkt. 2, 3, 4, 5 Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę pieniężną w wysokości 1.000,00 zł (słownie: jeden tysiąc zł 00/100) 3. Wykonawca może odstąpić od umowy w szczególności jeżeli: 1) Zamawiający utrudnia lub odmawia bez uzasadnienia odbioru wykonanych robót, 2) W przypadku zaistnienia okoliczności określonych w pkt 1, Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę pieniężną w wysokości 1.000,00 zł. 4. Niezależnie od kar umownych przewidzianych w niniejszej umowie Stronom przysługuje prawo dochodzenia odszkodowania na zasadach ogólnych do wysokości rzeczywiście poniesionych szkód. 5. Jeżeli Zamawiający odstępuje od umowy z powodów wymienionych w 11, ust. 2, Wykonawca powinien natychmiast wstrzymać roboty oraz zabezpieczyć obiekt i plac budowy.

10 6. Jeżeli dojdzie do odstąpienia od umowy z winy Wykonawcy, Zamawiający zastrzega sobie prawo wstrzymania wszelkich płatności na rzecz Wykonawcy oraz zaliczenia wynagrodzenia prac wykonanych na poczet kar umownych. 7. W razie odstąpienia od umowy przez którąkolwiek ze Stron, wykonane roboty, materiały, sprzęt i inne rzeczy opłacone przez Zamawiającego będą uważane za własność Zamawiającego i pozostają w jego dyspozycji. 8. Jeżeli realizacja umowy staje się niemożliwa na skutek zdarzeń całkowicie niezależnych od Zamawiającego i Wykonawcy (innych niż wymienione w art. 145 ustawy Prawo zamówień publicznych), Zamawiający zawiadomi Wykonawcę, że umowa stała się bezskuteczna. Wykonawca w takim przypadku wstrzyma niezwłocznie roboty i odpowiednio zabezpieczy budowę. Zamawiający wypłaci wówczas Wykonawcy wynagrodzenie za wykonane roboty przed otrzymaniem takiego zawiadomienia oraz za roboty zabezpieczające oraz likwidację placu budowy. 9. Każda ze Stron może odstąpić od umowy jeżeli druga Strona narusza jej istotne postanowienia, z tym że oświadczenie pisemne o odstąpieniu od umowy musi zostać złożone drugiej stronie w terminie 14 dni od dnia powzięcia informacji o okolicznościach będących podstawą do odstąpienia od umowy. 12 Zmiany umowy 1. Strony mają prawo do przedłużenia terminu zakończenia robót o okres trwania przyczyn, z powodu których będzie zagrożone dotrzymanie tego terminu, w następujących sytuacjach: a) jeżeli przyczyny, z powodu której będzie zagrożone dotrzymanie terminu zakończenia robót będą następstwem okoliczności, za które odpowiedzialność ponosi Zamawiający, w szczególności będą następstwem nieterminowego przekazania terenu budowy, b) gdy wystąpią niekorzystne warunki atmosferyczne uniemożliwiające prawidłowe wykonanie robót, w szczególności z powodu technologii realizacji prac określonej: umową, normami lub innymi przepisami, wymagającej konkretnych warunków atmosferycznych, jeżeli konieczność wykonania prac w tym okresie nie jest następstwem okoliczności, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność, c) gdy wystąpi konieczność wykonania robót zamiennych lub innych robót niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy ze względu na zasady wiedzy technicznej, oraz udzielenia zamówień dodatkowych, które wstrzymują lub opóźniają realizację przedmiotu umowy, wystąpienia niebezpieczeństwa kolizji z planowanymi lub równolegle prowadzonymi przez inne podmioty inwestycjami w zakresie niezbędnym do uniknięcia lub usunięcia tych kolizji, d) wystąpią opóźnienia w dokonaniu określonych czynności lub ich zaniechanie przez właściwe organy administracji państwowej, które nie są następstwem okoliczności, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność, e) gdy wystąpią opóźnienia w wydawaniu decyzji, zezwoleń, uzgodnień, itp., do wydania których właściwe organy są zobowiązane na mocy przepisów prawa, jeżeli

11 opóźnienie przekroczy okres, przewidziany w przepisach prawa, w którym ww. decyzje powinny zostać wydane oraz nie są następstwem okoliczności, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność, f) jeżeli wystąpi brak możliwości wykonywania robót z powodu nie dopuszczania do ich wykonywania przez uprawniony organ lub nakazania ich wstrzymania przez uprawniony organ, z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, g) wystąpienia siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z jej postanowieniami, h) opóźnienie w przekazaniu placu budowy z przyczyn obiektywnych, niemożliwych do przewidzenia. 2. Wykonawca jest uprawniony do żądania zmiany umowy w zakresie materiałów, parametrów technicznych, technologii wykonania robót budowlanych, sposobu i zakresu wykonania przedmiotu umowy w następujących sytuacjach: a) konieczności zrealizowania jakiejkolwiek części robót, objętej przedmiotem umowy, przy zastosowaniu odmiennych rozwiązań technicznych lub technologicznych, niż wskazane w dokumentacji projektowej, a wynikających ze stwierdzonych wad tej dokumentacji lub zmiany stanu prawnego w oparciu, o który je przygotowano, gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziło niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem przedmiotu umowy, b) konieczności realizacji robót wynikających z wprowadzenia w dokumentacji projektowej zmian uznanych za nieistotne odstępstwo od projektu budowlanego, wynikających z art. 36a ust. 1 Prawa Budowlanego, c) wystąpienia warunków geologicznych, geotechnicznych lub hydrologicznych odbiegających w sposób istotny od przyjętych w dokumentacji projektowej, rozpoznania terenu w zakresie znalezisk archeologicznych, występowania niewybuchów lub niewypałów, które mogą skutkować w świetle dotychczasowych założeń niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem przedmiotu umowy, d) wystąpienia warunków terenu budowy odbiegających w sposób istotny od przyjętych w dokumentacji projektowej, w szczególności napotkania niezinwentaryzowanych lub błędnie zinwentaryzowanych sieci, instalacji lub innych obiektów budowlanych, e) konieczności zrealizowania przedmiotu umowy przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych lub materiałowych ze względu na zmiany obowiązującego prawa, f) wystąpienia niebezpieczeństwa kolizji z planowanymi lub równolegle prowadzonymi przez inne podmioty inwestycjami w zakresie niezbędnym do uniknięcia lub usunięcia tych kolizji, g) wystąpienia siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z jej postanowieniami, h) zmiany przepisów dot. obowiązujących stawek podatku VAT. 3. Strony przewidują zmiany wynagrodzenia należnego z tytułu realizacji umowy odpowiednio w przypadkach określonych w ust Jeżeli Wykonawca uważa się za uprawnionego do przedłużenia terminu zakończenia robót na podstawie ust. 1, zmiany umowy w zakresie materiałów,

12 parametrów technicznych, technologii wykonania robót budowlanych, sposobu i zakresu wykonania przedmiotu umowy na podstawie ust. 2 lub zmiany wynagrodzenia na podstawie ust. 3 lub zmiany umowy na innej podstawie wskazanej w niniejszej umowie, zobowiązany jest do Zamawiającemu wniosku dotyczącego zmiany umowy wraz z opisem zdarzenia lub okoliczności stanowiących podstawę do żądania takiej zmiany. 5. Wniosek, o którym mowa w ust. 4 powinien zostać przekazany niezwłocznie, jednakże nie później niż w terminie 7 dni roboczych od dnia, w którym Wykonawca dowiedział się, lub powinien dowiedzieć się o danym zdarzeniu lub okolicznościach. 6. Wykonawca zobowiązany jest do dostarczenia wraz z wnioskiem, o którym mowa w ust. 4, wszelkich innych dokumentów wymaganych umową, w tym propozycji rozliczenia przygotowanej w oparciu o zasady określone w 12, i informacji uzasadniających żądanie zmiany umowy, stosowanie do zdarzenia lub okoliczności stanowiących podstawę żądania zmiany. 7. Wykonawca zobowiązany jest do bieżącej dokumentacji koniecznej dla uzasadnienia żądania zmiany i przechowywania jej na terenie budowy. 8. Po otrzymaniu wniosku, o którym mowa w ust. 4 Zamawiający jest uprawniony, bez dokonywania oceny jego zasadności, do kontroli dokumentacji, o której mowa w ust. 7 i wydania Wykonawcy polecenia prowadzenia dalszej dokumentacji bieżącej uzasadniającej żądanie zmiany. 9. Wykonawca jest zobowiązany do okazania do wglądu Zamawiającemu dokumentacji, o której mowa w ust. 7 i przedłożenia na żądanie Zamawiającego jej kopii. 10. W terminie 7 dni roboczych od dnia otrzymania wniosku, o którym mowa w ust. 4 wraz z propozycją wyceny robót i informacji uzasadniających żądanie zmiany umowy Zamawiający zobowiązany jest do pisemnego ustosunkowania się do zgłoszonego żądania zmiany umowy, i odpowiednio propozycji wyceny robót, i poinformowania Wykonawcy wraz z uzasadnieniem, zarówno w przypadku odmowy, jak i akceptacji żądania zmiany. 11. W terminie 7 dni roboczych od dnia otrzymania żądania zmiany, Zamawiający powiadomi Wykonawcę o akceptacji żądania zmiany umowy i terminie podpisania aneksu do umowy lub odpowiednio o braku akceptacji zmiany. 12. Wszelkie zmiany umowy są dokonywane przez umocowanych przedstawicieli Zamawiającego i Wykonawcy w formie pisemnej w drodze aneksu umowy, pod rygorem nieważności. 13. W razie wątpliwości, przyjmuje się, że nie stanowią zmiany umowy następujące zmiany: a) danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy, b) danych teleadresowych,

13 c) danych rejestrowych, d) będące następstwem sukcesji uniwersalnej po jednej ze Stron umowy. 13 Siła wyższa 1. Jeżeli którakolwiek ze Stron stwierdzi, że umowa nie może być realizowana z powodu działania siły wyższej lub z powodu następstw działania siły wyższej, niezwłocznie powiadomi o tym na piśmie drugą Stronę. 2. W przypadku wystąpienia siły wyższej lub jej następstw definitywnie uniemożliwiających kontynuację wykonywania robót budowlanych zgodnie z umową, Wykonawca niezwłocznie wstrzyma roboty, a Zamawiający będzie zobowiązany do zapłaty Wykonawcy należnego wynagrodzenia stosownie do stanu zaawansowania robót budowlanych. 14 Rozstrzyganie sporów 1. W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową, mają zastosowanie odpowiednie przepisy ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych /Dz. U. z 2017 r., poz. 1579/ oraz Kodeksu Cywilnego. 2. Wszelkie spory, które mogą powstać na tle realizacji umowy będą rozwiązywane między Stronami przez Sąd Powszechny właściwy ze względu na siedzibę Zamawiającego. 15 Postanowienia końcowe 1. Wszelkie zmiany treści umowy pod rygorem nieważności wymagają formy pisemnej. 2. Integralną częścią umowy jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia o udzielenie zamówienia publicznego wraz z wyjaśnieniami w trybie przetargu nieograniczonego na budowę oświetlenia ulic: Letniej, Nagietkowej, Fiołkowej, Makowej, Chabrowej, Rynkowej, Gen. S. Roweckiego w Darłowie. 3. Umowę sporządzono w czterech jednobrzmiących egzemplarzach, w tym trzy egzemplarze dla Zamawiającego i jeden egzemplarz dla Wykonawcy. PODPISY STRON ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA