OBIEKT NA SPRZEDAŻ pow. całkowita: 1 417,50 m 2, pow. działki: 2 836,00 m 2, Chełmno. Cena zł OFERTA SPECJALNA!

Transkrypt

1 OBIEKT NA SPRZEDAŻ pow. całkowita: 1 417,50 m 2, pow. działki: 2 836,00 m 2, Chełmno Cena zł OFERTA SPECJALNA! Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa znajdująca się w Chełmnie, przy ul. Przemysłowej, o powierzchni 2836 m2, zabudowana budynkiem przemysłowo - magazynowym o powierzchni całkowitej 1417,5 m2, oraz świetnie prosperujące przedsiębiorstwo zajmujące się hurtową sprzedażą złomu oraz kasacją pojazdów! Nieruchomość o ogromnej powierzchni i potencjale, świetnie utrzymana. Firma z bogatą historią, prowadzona przez jedynych właścicieli od 1990 roku z ugruntowaną pozycją na rynku. Teren oddalony od ścisłego centrum Chełmna, leży w pobliżu wyjazdu z Chełmna w kierunku drogi nr 91. Atrakcyjny obszar skupiający nieruchomości o podobnym, niemieszkalnym przeznaczeniu. Dojazd drogą

2 asfaltową, która łączy się z Szosą Grudziądzką, dalej prowadząc do centrum miasta lub drogi krajowej nr 91 ( Trasa Gdańsk - Toruń ). Jest to strefa o charakterze magazynowo produkcyjno usługowym. Znajdują się tu firmy handlowe, przemysłowe oraz produkcyjne. Rejon ustawicznie wykorzystywany na powiększanie powierzchni zabudowanej. Teren stał się atrakcyjny, ze względu na brak podaży terenów inwestycyjnych miasta. Budynek jest halą produkcyjno - magazynową z zapleczem socjalno - biurowym. Jest to część większego kompleksu - budynku, wraz z niezbędnym gruntem. Obiekt wybudowany w technologii wielkopłytowej, jednokondygnacyjny częściowo podzielony stropem betonowym, w części podpiwniczony oraz od frontu wyposażony w rampę rozładowczą. Dach betonowy, dwuspadowy, pokryty papą termozgrzewalną. Stolarka PCV, część okratowana. Budynek posiada instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania zasilanego z własnego pieca na paliwo stałe ( węgiel ), mieszczącego się w piwnicy. Ciepła woda ogrzewana bojlerem elektrycznym. Stan budynku bardzo dobry, wszelkie modernizacje wykonywane na bieżąco. Na parterze budynku znajduje się hala magazynowo - przemysłowa oraz pomieszczenia biurowe, socjalne i mieszkalne. Wnętrze biurowo socjalne oraz część mieszkalna po kapitalnym remoncie, wykonano gładzie, podwieszono sufity, na podłogach panele oraz terakota. Aneks kuchenny oraz łazienki w pełni wyposażone. Istnieje możliwość komfortowego pobytu z uwagi na dostosowanie pomieszczeń do codziennego użytku. Na piętrze znajduje się antresola składowa oraz pomieszczenia magazynowe. W piwnicy kotłownia oraz część składowa min opału. Przedmiotem sprzedaży jest również przedsiębiorstwo - skup złomu oraz kasacja / demontaż pojazdów. Firma z całą infrastrukturą ( działka w użytkowaniu wieczystym ok m2 ), sprzętami, pojazdami oraz pełnym wyposażeniem. Kompletną dokumentacją, pozwoleniami oraz stałymi kontrahentami. W skład wyposażenia firmy wchodzą między innymi: waga 30 tonowa ładowarka Fuchs auta dostawcze i ciężarowe ( Mercedes laweta, ciągnik siodłowy Iveco wraz z naczepą 22t. ) dwa podnośniki pełne wyposażenie w sprzęt i akcesoria do prowadzenia działalności Poniżej poszczególne metraże pomieszczeń: Część socjalno - biurowa: 1. Holl - 30 m2 2. Biuro - 18 m2 3. Sala konferencyjna - 22 m2 4. Zaplecze kuchenne / Stołówka - 57 m2 5. Łazienka z wc - 3,6 m2 6. Korytarz - 33,5 m2 7. Garderoba - 15 m2 8. Archiwum - 24 m2 9. Magazyn - 9,5 m2 10. Magazyn - 9 m2 11. Magazyn - 7 m2 12. Stołówka - 15,5 m2 13. Szatnia - 6 m2

3 WC - 2 m2 Toaleta - 6 m2 Toaleta - 3,5 m2 Szatnia z prysznicem - 14,5 m2 Pomieszczenie biurowe / Kasa - 20 m2 Aneks kuchenny - 3,5 m2 Korytarz - 5,8 m2 Gabinet lekarski - 9,2 m2 Pokój dzienny - 24 m2 Łazienka z wc - 4,41 m2 Hala magazynowa parter m2 Antresola na stropie betonowym m2 Piwnica z kotłownią m2 Cena budynku wraz z gruntem zł brutto ( Faktura VAT ) Nieruchomość wraz z przedsiębiorstwem i pełnym wyposażeniem zł brutto ( Faktura VAT ) Na wszelkie pytania odpowiem telefonicznie. Więcej zdjęć na www golebiewski net Nieodpłatnie pomagam w uzyskaniu kredytu hipotecznego lub inwestycyjnego! Symbol 35/GLB/OOS Typ nieruchomości OBIEKT Rodzaj transakcji SPRZEDAŻ Status AKTUALNA Rodzaj rynku WTÓRNY Cena PLN Cena za m PLN Kraj POLSKA Województwo KUJAWSKO-POMORSKIE Powiat chełmiński Gmina Chełmno Miejscowość Chełmno Kod pocztowy Ulica Przemysłowa Nr budynku 9 Położenie MIASTO Budynki w sąsiedztwie OBIEKTY PRZEMYSŁOWE, OBIEKTY HANDLOWE Pow. całkowita 1 417,50 m 2 Pow. działki 2 836,00 m 2 Kształt działki PROSTOKĄT Zagospodarowanie działki ZABUDOWA Pow. użytkowa 1 313,10 m 2 Powierzchnia produkcyjna 1 081,00 m 2 Powierzchnia handlowa 1 313,00 m 2 Powierzchnia magazynowa 1 081,00 m 2 Powierzchnia biurowa 232,00 m 2 Całkowita powierzchnia usługowa 1 313,00 m 2 Użytkowa powierzchnia usługowa 1 313,00 m 2 Powierzchnia dróg i placów 1 800,00 m 2 Forma własności działki WŁASNOŚĆ

4 Udział w działce CAŁOŚĆ Rodzaj obiektu PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY, BIUROWO-MAGAZYNOWY, BIUROWO-USŁUGOWY, WARSZTAT SAMOCHODOWY, PRODUKCYJNO-PRZEMYSŁOWY Rodzaj budynku ODDZIELNY OBIEKT Rok budowy 1982 Standard DOBRY Konstrukcja budynku WIELKOPŁYTOWA Materiał ścian WIELKA PŁYTA Rodzaj stropu STALOWY Technika budowy TRADYCYJNA Typ kuchni ANEKS KUCHENNY Powierzchnia kuchni 57 m 2 Wyposażenie kuchni PEŁNE Liczba łazienek 5 Powierzchnia łazienek 3, , 5+4, 41 Stan łazienki BARDZO DOBRY Wyposażenie łazienki PEŁNE Liczba WC 2 Powierzchnia WC 2+3, 5 Droga dojazdowa ASFALTOWA, ASFALTOWA DOJAZD TIR Rodzaj nawierzchni PŁYTY BETONOWE Piętro parter Ilość poziomów 2 Wysokość kondygnacji 734,00 cm Umeblowanie CZĘŚCIOWE Źródło c.w. BOJLER ELEKTRYCZNY Ogrzewanie C.O. WĘGLOWE Podpiwniczenie /piwnica CZĘŚC. PODPIWNICZ. Stan instalacji PO WYMIANIE Forma własności ODRĘBNA WŁASNOŚĆ Linia telefoniczna JEST Energia elektryczna JEST Napięcie 400V (siła) JEST Podłączony wodociąg JEST Podłączona kanalizacja JEST Rodzaj kanalizacji MIEJSKA Źródło wody WODA MIEJSKA Głośność okolicy UMIARKOWANIE CICHE Wentylacja JEST Internet JEST Ochrona JEST Drzwi antywłamaniowe JEST Recepcja JEST Rodzaj okien PLASTIKOWE Pokrycie dachu PAPA TERMOZGRZEWALNA Kształt dachu DWUSPADOWY Poddasze UŻYTKOWE Rodzaj podłogi BETON, PANELE, TERAKOTA Elewacja TYNK SILIKONOWY Czy jest KW JEST Licznik prądu JEST Wodomierz JEST Parking TIR JEST Garaż JEST Garderoba JEST

5 Pomieszczenie gospodarcze JEST Hala garażowa JEST Rampa JEST Udogodnienia dla inwalidów JEST Najbliższy przystanek PKS 2 km Najbliższe lotnisko 50 km Najbliższa przystań promowa 140 km Komunikacja miejska 800m Najbliższa stacja paliw 1 km Nr Licencji Stan budynku BARDZO DOBRY Instalacja przeciwpożarowa JEST Dotychczasowe użytkowanie BIUROWE, HANDLOWO- USŁUGOWE, PRODUKCYJNO- MAGAZYNOWE Uciążliwości i ograniczenia BRAK UCIĄŻLIWOŚCI Kraty w oknach JEST Osobne WC JEST Rolety JEST Żaluzje JEST Hubert Gołębiewski Więcej ofert na stronie