OBEJMUJE TEREN GÓRNEGO ŚLĄSKA Oferta waŝna do r.

Transkrypt

1 Mysłowice, dn r. Szanowni Państwo! OBEJMUJE TEREN GÓRNEGO ŚLĄSKA Oferta waŝna do r. Oferta na budowę domu jednorodzinnego wg projektu "Dom we wrzosach o powierzchni netto: 101 m 2 W odpowiedzi na Państwa zainteresowanie budową domu jednorodzinnego wg projektu Dom we wrzosach mamy przyjemność przedstawić ofertę wraz ze wstępnym kosztorysem realizacji do stanu surowego zamkniętego z instalacjami i wstępnym wykończeniem. Budynek realizowany w technologii PRAEFA, na płytowym fundamencie grzewczym LEGALETT. 1. System PRAEFA Wszystkie domy budowane przez naszą firmę realizowane są w technologii PRAEFA. System ten jest z powodzeniem stosowany w Europie Zachodniej od 1973 r. Pozwala na szybkie i łatwe wznoszenie energooszczędnych, ekologicznych budynków zarówno jedno- jak i wielorodzinnych. Oszczędza materiały wykończeniowe, a co najwaŝniejsze gwarantuje mieszkańcom optymalne warunki cieplne i korzystny mikroklimat wnętrz. W technologii PRAEFA wykonuje się całe elementy ścian wg dowolnego projektu architektonicznego z gotowymi otworami okiennymi, drzwiowymi oraz uzbrojeniem pod instalację grzewczą, elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Podstawowym składnikiem ścian w systemie PRAEFA jest keramzyt kruszywo w postaci ceramicznych kuleczek, otrzymywane przez wypalanie specjalnego rodzaju gliny w piecach o temp C.

2 Ściany z keramzytu są; ciepłe kumulują ciepło wytwarzane wewnątrz domu i oddają wtedy, kiedy go najbardziej potrzebujemy, ciche struktura ściany powoduje pochłanianie dźwięków, wytrzymałe, niepalne, a ponadto posiadają najwyŝszą klasę odporności ogniowej, odporne na działanie pleśni, owadów i gryzoni, czyste ekologicznie. Zastosowanie systemu PRAEFA pozwala na skrócenie czasu budowy ścian do jednego tygodnia. Elementy po złoŝeniu nie wymagają sezonowania moŝna więc bezpośrednio po zakończeniu montaŝu przystąpić do kolejnych prac budowlanych. Ściany są idealnie gładkie i nadają się do tapetowania czy kafelkowania juŝ na drugi dzień po zmontowaniu (pod malowanie wykonuję się kilkumilimetrową gładź malarską). Ponadto zawierają rurki i puszki elektryczne oraz wszelkie inne otwory i bruzdy niezbędne do rozprowadzenia w budynku instalacji elektrycznej. Tak przygotowana ściana jest bardzo wysokiej jakości. Pozwala wybudować dom przy mniejszej liczbie ekip wykonawczych i w duŝo krótszym czasie. Gwarancja na ściany budynku w technologii PRAEFA - 50 lat. PRAEFA ZOSTAŁA NAGRODZONA ZŁOTYM MEDALEM ZA SYSTEM BUDOWY Z ELEMENTÓW KERAMZYTOWYCH NA MIĘDZYNARODOWYCH TARGACH BUDOWLANYCH W POZNANIU BUDMA 2003! 2. Płytowy fundament grzewczy LEGALETT W domach budowanych przez naszą firmę polecamy płytowy fundament grzewczy LEGALETT. System ten to połączenie konstrukcji płyty fundamentowej z podłogowym systemem grzewczym. Technologia ta stosowana jest od 19 lat w Skandynawii, gdzie wykorzystuje się ją do ogrzewania zarówno budynków mieszkalnych (takŝe wielorodzinnych), jak i uŝyteczności publicznej. System LEGALETT umoŝliwia skrócenie czasu realizacji tego etapu budowy do 5 dni, zamiast ok. trzech tygodni w tradycyjnej metodzie budowania fundamentów. Konstrukcja nośna w postaci płyty fundamentowej lepiej przenosi obciąŝenia z budynku na grunt poprzez zwiększoną powierzchnię, co ma szczególne znaczenie w przypadku gruntów o małej nośności, podatnych na osiadanie lub z występowaniem szkód górniczych. Fundament taki doskonale nadaje się do zastosowania na terenach o wysokim poziomie wód gruntowych! Gotowa płyta jest idealnie równa, nie wymaga dodatkowych izolacji poziomych i moŝna bezpośrednio na niej ułoŝyć posadzkę. W systemie ogrzewania podłogowego LEGALETT nośnikiem ciepła jest powietrze wytwarzane przez osadzony w płycie fundamentowej agregat grzewczy z grzałką elektryczną lub wodnym wymiennikiem ciepła (źródłem ciepła jest piec gazowy lub olejowy). Jest ono kumulowane, a następnie oddawane przez fundament. Ciepłe powietrze jest rozprowadzane w płycie fundamentowej poprzez system rur PP o średnicy 50 mm.

3 Taki sposób budowy fundamentu oraz dystrybucji ciepła daje wiele korzyści m.in.: duŝo niŝszy koszt ogrzewania (np. koszt ogrzania domu o pow. 100 m kw. wynosi ok zł za sezon grzewczy), prawidłowy rozkład temperatur w pomieszczeniach oraz większy komfort cieplny w porównaniu do ogrzewania za pomocą grzejników, niewysoka temperatura samej podłogi (22-23 o C) zapewnia brak prądów konwekcyjnych powietrza odpowiedzialnych za unoszenie się kurzu cecha niezwykle istotna dla alergików, ciepłe powietrze płynące w fundamencie LEGALETT krąŝy w obiegu zamkniętym, wymuszonym pracą wentylatora, co wyklucza zanieczyszczenie powietrza czynnikami alergennymi, nagrzana płyta fundamentowa działa na zasadzie akumulatora ciepła, który dostarcza tyle energii cieplnej, ile wynika z zapotrzebowania na ogrzanie pomieszczeń wg ustalonej temperatury, w przypadku przerwy w dostawie prądu system LEGALETT utrzymuje ciepło w domu zdecydowanie dłuŝej niŝ inne systemy ogrzewania, gdyŝ pełne wychłodzenie płyty fundamentowej następuje dopiero po kilku dniach, obsługa eksploatacyjna systemu jest bardzo prosta i ogranicza się jedynie do zaprogramowania termostatu ściennego. W odróŝnieniu od innych systemów ogrzewania podłogowego, na płycie fundamentu LEGALETT moŝna ułoŝyć kaŝdy rodzaj posadzki. Stała i niska temperatura podłogi gwarantuje odpowiednie warunki termiczne i wilgotności nawet dla tak wymagających posadzek, jak parkiet czy deski podłogowe z pełnego drewna! Koszt ogrzewania moŝna jeszcze zredukować poprzez wykorzystanie kominka do ogrzewania fundamentu. Wykonuje się wówczas dodatkową instalację, dzięki której ciepło wytwarzane przez kominek jest kumulowane w płycie fundamentowej i wykorzystywane nawet po jego wygaszeniu. Gwarancja na płytę fundamentową LEGALETT - 30 lat. Podsumowując: Z bardzo bogatej oferty technologii budowlanych dostępnych na rynku wybraliśmy i stosujemy te, które pozwalają na szybkie budowanie ciepłych (ściany zapewniają bardzo dobrą izolacyjność termiczną budynku U=0,253 W/m 2 K), wygodnych i niedrogich zarówno w budowie, jak i utrzymaniu domów. Przywiązujemy szczególną uwagę zarówno do jakości wykonania i terminowości, jak i do szczegółów wykończeniowych np. stosujemy drewnianą podbitkę barwioną na kolor harmonizujący z kolorystyką elewacji budynku i dachu. Staramy się równieŝ, aby plac budowy nie wyglądał jak pole bitwy kolejnych ekip budowlanych.

4 1. PŁYTOWY FUNDAMENT GRZEWCZY LEGALETT STAN SUROWY OTWARTY - przeniesienie osi budynku na fundament, - usunięcie warstwy nienośnej gruntu o grubości 30 cm z odwozem do 20 m, - wykonanie wykopu w podłoŝu i ułoŝenie kanalizacji, - dostarczenie i rozścielenie warstwy piasku o grubości 20 cm w miejsce wybranego gruntu i zagęszczenie ubijarką mechaniczną, - dostarczenie i rozścielenie warstwy pospółki o grubości 10 cm i zagęszczenie ubijarką mechaniczną, - wykonanie kanału wprowadzającego wodę i elektrykę do budynku, - wykonanie czerpni do kominka z rur spiro φ 100, - ustawienie styropianowych elementów brzegowych, - izolacja pozioma z dwóch warstw styropianu gr. po 10 cm, - ułoŝenie rur PP 50 lub SPIRO 100 i skrzyń agregatów grzewczych LEGALETT (elektryka), - ułoŝenie zbrojenia, - dostarczenie i wypełnienie płyty grzewczej betonem B-20 grubości 20 cm, - wykonanie drenaŝu opaskowego (bez studzienek zbiorczych i rewizyjnych). Uwaga: montaŝ termostatów następuje na etapie wykonywania instalacji wewnętrznych. Brak zabezpieczenia na szkody górnicze. Przyjęto 30 cm podbudowy pod fundament, jeŝeli warunki gruntowe będą wymagały zwiększenia grubości podbudowy cena ulegnie zmianie. Producent udziela 30 lat gwarancji na konstrukcję płyty fundamentowej oraz 2 lat na agregaty grzewcze. 2. ŚCIANY ZEW. i WEW. PRAEFA - transport prefabrykatów na plac budowy, - montaŝ prefabrykatów, - zazbrojenie konstrukcji wraz z wypełnieniem zamków betonem B-20, Producent udziela 50-letniej gwarancji na konstrukcję domu. 3. KOMINY SPALINOWE I WENTYLACYJNE Kominy wykonywane są z kształtek firmy Schiedel. PowyŜej połaci dachu kominy wykańczane są płytkami klinkierowymi. Jednocześnie dla odpowiedniej wentylacji domu wykonywana jest grawitacyjna instalacja wentylacyjna. Przygotowywany jest równieŝ przewód kominowy pod kominek. - wykonanie komina spalinowego (do kominka) i wentylacyjnego według projektu z kształtek kominowych typu Schiedel, - wykonanie czapki kominowej, - wykończenie komina płytkami klinkierowymi ponad połacią dachu, 4. DACH WRAZ Z ORYNNOWANIEM Na drewnianej więźbie dachowej rozkładana jest folia paroprzepuszczalna. Dach pokryty dachówką cementową Braas typ Grecka lub Celtycka. Na tym etapie montowany jest wyłaz dachowy FAKRO; wykonywane są wszelkie obróbki blacharskie (kosze, pas nadrynnowy, kominy). Dach zostaje orynnowany rynnami PCV na stalowych hakach, w kolorze brązowym. Drewniana konstrukcja dachowa jest wykończona podbitką z wysokiej jakości drewna sosnowego. Jest ona dodatkowo impregnowana preparatami chroniącymi przed szkodliwym działaniem grzybów i owadów. Podbitki i deski czołowe są barwione na kolor harmonizujący z kolorystyką dachu, elewacji i stolarki otworowej.

5 - wykonanie drewnianej konstrukcji dachu, - pokrycie połaci folią dachową, łacenie, - pokrycie dachówką cementową Braas, typ Grecka lub Celtycka w jednym z czterech podstawowych kolorów oferowanych przez producenta, - obróbki: wykonanie koszy, pasa nadrynnowego i opierzenia komina, - montaŝ wyłazu dachowego firmy FAKRO WSZ 86x86 cm, - orynnowanie z PCV na stalowych hakach w kolorze brązowym oraz montaŝ rur spustowych pionowych, zakończonych na dole kolanem jednokielichowym, - wykonanie podbitek z listew drewnianych, malowanych gr. 9 mm, wraz z deską czołową. Koszt wykonania do stanu surowego otwartego wynosi: ,00 zł. STAN SUROWY ZAMKNIĘTY Stan surowy zamknięty obejmuje montaŝ stolarki okiennej i drzwi zewnętrznych. Na tym etapie następuje wykonanie izolacji termicznej ścian oraz pokrycie elewacji tynkiem akrylowym. ELEWACJA Ściany zewnętrzne ocieplone są styropianem FS15 o grubości 12 cm. Roboty obejmują obłoŝenie ścian styropianem, na którym rozkładana jest siatka zbrojąca, podkład pod tynk oraz tynk akrylowy firmy KABE. Zabezpieczenie naroŝy budynku listwami. Cokół wykończony jest tynkiem mozaikowym KABE. Montowane są równieŝ parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej. - ocieplenie elewacji styropianem FS15 grubości 12 cm (przyklejenie płyt styropianowych wraz z kołkowaniem, ułoŝenie siatki zbrojącej, oraz podkładu pod tynk), - montaŝ parapetów zewnętrznych z blachy stalowej, powlekanej, - zabezpieczenie naroŝy budynku oraz wokół okien listwami, - pokrycie elewacji tynkiem akrylowym KABE- kasza, ziarno 2,0 mm, kolory bez dopłat, - wykończenie cokołu tynkiem mozaikowym KABE, Koszt wykonania do stanu surowego zamkniętego wynosi: ,00 zł. STAN SUROWY ZAMKNIĘTY Z INSTALACJAMI INSTALACJA WOD KAN - wykonanie podejść kanalizacyjnych i wodociągowych wg projektu za wodomierzem rurami PP i PCV, Uwaga: zakres robót nie obejmuje wykonania przyłącza wody do budynku. Cena nie zawiera białego montaŝu.

6 INSTALACJA ELEKTRYCZNA I TELETECHNICZNA - wykonanie instalacji elektrycznej w obrębie budynku wraz ze skrzynką bezpiecznikową, - wykonanie w obrębie domu instalacji telewizyjnej oraz instalacji telefonicznej po 2 punkty. Uwaga: zakres robót nie obejmuje wykonania przyłącza energii elektrycznej do budynku oraz przyłącza telefonii. W cenie nie uwzględniono wykonania instalacji odgromowej. Koszt wykonania do stanu surowego zamkniętego z instalacjami wynosi: ,00 zł. CZAS WYKONANIA POWYśSZYCH POZYCJI 3 MIESIACE!!! STAN WYKOŃCZENIOWY 10. SUFIT (ocieplenie, folia PE, stelaŝ, płyty G-K) - wykonanie paroizolacji z folii paroizolacyjenj, - ocieplenie stropu wełną mineralną, - wykonanie stelaŝu z profili stalowych, - montaŝ płyt G-K, - szpachlowanie spoin, - wykonanie przecierki gipsowej na ścianach, - montaŝ schodów strychowych Fakro KOMFORT 60x111 trzysegmentowe, - schody zewnętrzne Ŝelbetowe, Koszt wykonania do stanu wykończeniowego wynosi: ,00 zł. STOLARKA OKIENNENA z PCV Termoplast 9 sztuk ,00 zł. netto - transport okien oraz ich montaŝ według wymiarów i funkcji okien zestawionych w projekcie, stolarka okienna wykonywana jest z PCV w kolorze BIAŁYM ; okna z mikrowentylacją, (szyba zespolona U=1,1W/m 2 K) profil ROYAL 5 komorowy 1 stronny kolor okleina dopłata ,00 zł. netto 2 stronny kolor okleina dopłata ,00 zł. netto DRZWI ZEWNĘTRZNE STALOWE 2 500,00 zł. netto - montaŝ drzwi wejściowych GERDA antywłamaniowe w jednym z dostępnych kolorów, z pełnym wyposaŝeniem z wkładka systemu jednego klucza ABLOY Koszt wykonania do stanu wykończeniowego wraz ze stolarką okienno-drzwiową wynosi: ,00 zł.

7 STOLARKA OKIENNENA z WIKTORCZYK 9 sztuk wersja z oknem przesuwnym w salonie ,00 zł. netto wersja z oknem balkonowym w salonie ,00 zł. netto - transport okien oraz ich montaŝ według wymiarów okien zestawionych w projekcie, stolarka okienna wykonywana jest z drewna mahoń; okna z mikrowentylacją, (szyba zespolona U=1,1W/m 2 K) DRZWI ZEWNĘTRZNE DREWNIANE od 3 500,00 zł. Netto zaleŝy od modelu - montaŝ drzwi wejściowych drewniane WIKTORCZYK mahoń, w jednym z dostępnych kolorów, z pełnym wyposaŝeniem, OPCJE : Wersja zasilana gazem z kotłem gazowym Vaillant z zasobnikiem 150 l, komin spalinowy i instalacja: ,00 zł. netto Podane ceny są cenami netto.(+ 7% VAT) W przypadku jakichkolwiek pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji. Z powaŝaniem Agnieszka Karaszewska Pref bud Zobacz projekt na stronie