OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

Transkrypt

1 (Opis przedmiotu zamówienia na roboty budowlane) OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych celem rewitalizacji budynku F przy ul. Zyty 26 w Zielonej Górze objętych zadaniem realizowanym w ramach projektu własnego Województwa Lubuskiego pn. Rewitalizacja budynku F przy ul. Zyty w Zielonej Górze, ujętego w Indykatywnym Planie Inwestycyjnym Lubuskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata Priorytet IV - Rozwój i modernizacja infrastruktury społecznej, Działanie 4.3 Rewitalizacja zdegradowanych obszarów miejskich i wiejskich. Inwestycja dotyczy budynku usytuowanego na terenie Wojewódzkiego Szpitala w Zielonej Górze na działce nr 61/5, znajdującego się w strefie ochrony konserwatorskiej. Zakres obejmuje roboty budowlane (rewitalizacyjne) mające na celu przywrócenie dotychczasowych funkcji zdegradowanemu technicznie budynkowi, poprawę jego stanu technicznego pozwalając na użytkowanie budynku zgodnie z jego przeznaczeniem i potrzebami Inwestora oraz dostosowanie przedmiotowego budynku do współczesnych standardów użytkowych i bezpieczeństwa. Opis przedmiotu zamówienia stanowią: specyfikacja istotnych warunków zamówienia, projekt budowlano - wykonawczy wraz ze specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót. 1. Opis budynku, podlegającego rewitalizacji: Budynek biurowo - magazynowy: Budynek trzyczęściowy, 2-3 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe, częściowo podpiwniczony (piwnice do likwidacji przez zasypanie). Budynek został wzniesiony w latach jako jeden z pierwszych budynków budowanego szpitala. Na potrzeby projektu budynek podzielono na trzy części. W części A budynek jest dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony, obsługiwany przez dwubiegową klatkę schodową. W części B budynek jest dwukondygnacyjny, w części C z nieużytkowym poddaszem, podpiwniczony. Budynek jest obiektem wolnostojącym objętym ochroną konserwatorską. 2. Opis zakresu robót: 2.1 wykończenie budynku pod klucz ; 2.2 kompleksowo - instalacje: a) wodociągowa i hydrantowa zasilana z projektowanego przyłącza, b) kanalizacja sanitarna odprowadzana projektowanym przyłączem, c) centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowana zasilana z projektowanej własnej kotłowni na gaz ziemny, d) instalacja oddymiania, e) instalacja elektryczna (oświetleniowa, gniazda wtykowe, oświetlenia ewakuacyjne, zerowania, instalacja odgromowa, teleinformatyczna, telefoniczna i do odbioru Internetu), f) wentylacja mechaniczna, g) klimatyzacja centralna.

2 2.3 roboty rozbiórkowe: rozebranie całości pokrycia dachowego z łatami, podbitkami, lukarnami, pozostałości blacharki, całej stolarki okiennej i drzwiowej, wszelkich instalacji, schodów obu klatek schodowych, stropów nad piwnicą i pozostałych stalowo - ceramicznych z wyjątkiem stropu nad parterem w części C", rampy przy wejściu głównym i schodów zewnętrznych przy pozostałych wejściach, zsypu na opał w części B", studzienek okien piwnicznych, kominów, fragmentów ścian wskazanych na rysunkach, ścianek działowych, obudowy belek stropu drewnianego (podłogi, podsufitki, polepy, itd.) szybu starej windy towarowej, obudowy szybu wentylacyjnego pod wieżyczką, tynków i okładzin ścian. Wszystkie materiały rozbiórkowe, ze względu na ich skażenie należy usunąć z terenu budowy, wywieźć i poddać utylizacji; 2.4 prace renowacyjne: ławy i ściany fundamentowe - prace konserwacyjne i izolacyjne ław ceglanych z wykorzystaniem nowoczesnej chemii budowlanej, wykonanie izolacji pionowych ścian zewnętrznych do poziomu ław fundamentowych; 2.5 hydroizolacja pionowa ław i ścian fundamentowych (od zewnątrz), uszczelnienie - naprawa murów, wykonanie iniekcji niskociśnieniowej; 2.6 wykonanie odgrzybiania porażonych ścian budynków; 2.7 wykonanie izolacji i odgrzybianie ścian piwnicznych wewnętrznych; 2.8 stropy stalowo - ceramiczne nad piwnicami i parterem, w części A" i części B", w zakresie określonym na rysunkach należy rozebrać i wykonać nowe poczynając od dołu: Istniejące piwnice, po przeprowadzeniu zabiegu odgrzybiania ścian należy zasypać piaskiem lub pospółką w stanie powietrzno suchym, następnie wykonać warstwy posadzkowe. W miejscach istniejących podłóg na gruncie wykonać nowe. W tym celu rozebrać istniejące warstwy podłogowe do poziomu - 0,47 m, następnie wykonać podsypkę piaskową grubości 20 cm i pozostałe warstwy posadzkowe. W miejsce zdemontowanych stropów stalowo - ceramicznych Kleina, wykonać nowe stropy gęstożebrowe, ceramiczno - żelbetowe; Stropy istniejące w części C i nad salą pom.6 - pozostawić i wykonać renowację; 2.9 dach, strop drewniany - pozostawienie istniejącej konstrukcji dachu i stropu drewnianego nad I piętrem, wykonanie impregnacji drewno i ogniochronnej całości pozostałego drewna konstrukcji dachu i stropu, dokonanie wymiany pokrycia dachowego na pokrycie dachówką karpiówką ceramiczną, wykonanie przemurowania kominów ponad połacią dachu, wymiana uszkodzonych i zniszczonych drewnianych elementów konstrukcyjnych w około 30 % - 50% pokrycia dachu, łacenia i opierzenia w 100%, sprawdzenie i zabezpieczenie końcówki krokwi oraz belek stropowych, wykonanie miejscowych napraw konstrukcji dachu, wykonanie nowoprojektowanych elementów konstrukcji dachowej - lukarny, wykonanie montażu okien połaciowych, kolanowych, klap dymowych i wyłazów dachowych, wykonanie nowej podbitki dachowej, obróbek blacharskich, systemu odwodnienia dachu, płotków śniegowych, instalacji odgromowej, ław i stopni kominiarskich; 2.10 wykonanie konstrukcji wsporczych pod centralę wentylacyjną; 2.11 wykonanie fundamentów i ogrodzenia central klimatyzacyjnych; 2.12 schody nowe, żelbetowe, monolityczne, płytowe z betonu B-25 zbrojonego stalą A-III i A-I, na poddaszu schody drewniane dębowe; 2.13 wykonanie nowych nadproży nad otworami drzwiowymi;

3 2.14 wykonanie fundamentów zespołu wejściowego; 2.15 renowacja fasady ceglanej z oczyszczeniem przy użyciu technologii niskociśnieniowych, uzupełnienie i naprawa istniejących ubytków w cegle, naprawa ubytków spoin, renowacja powierzchni tynkowanych; 2.16 wymiana stolarki okiennej i zewnętrznej drzwiowej z odtworzeniem wszystkich elementów zdobniczych; 2.17 montaż stolarki wewnętrznej drzwiowej z systemem klucza generalnego; 2.18 montaż urządzeń ppoż. (hydranty, gaśnice, klapy dymowe, oznakowanie); 2.19 roboty wykończeniowe wewnętrzne, ścianki działowe, tynki, malowanie, wykonanie podłóg i posadzek, sufitów podwieszanych i obudów, przegród poziomych, balustrad zewnętrznych i wewnętrznych; 2.20 wykonanie zewnętrznej infrastruktury technicznej; 2.21 zagospodarowanie terenu w tym: wykonanie opaski wokół budynku, wymiana nawierzchni istniejących chodników, wykonanie podjazdów dla osób niepełnosprawnych, nasadzenie krzewów i trawników, wykonanie oświetlenia zewnętrznego; 2.22 zakup i montaż regałów przesuwnych na potrzeby archiwum zakładowego; 2.23 zakup i montaż wyposażenia w pomieszczeniach socjalnych, 2.24 parametry techniczno - użytkowe zawarte w dokumentacji projektowej (nie ograniczające treści zamówienia): DANE LICZBOWE 1.0. Długość - 39,07 m 1.1. Szerokość - 10,33 18,17 m 1.2. Wysokość - 9,21 12,63 m 1.3. Liczba kondygnacji Wysokość kondygnacji - 2,70 4,8m 1.5. Powierzchnia komunikacji - 181,40 m Powierzchnia magazynowa - 114,60 m Powierzchnia użytkowa ,80 m Kubatura ,50 m Powierzchnia zabudowy - 582,52 m Powierzchnia utwardzana - 246,43 m Powierzchnia podjazdu dla niepełnosprawnych. - 48,77 m Powierzchnia zieleni - 456,80 m 2

4 3. Kod CPV: Roboty budowlane Roboty budowlane w zakresie budynków Roboty remontowe i renowacyjne Wznoszenie konstrukcji budynków Roboty instalacyjne w budynkach Roboty w zakresie zagospodarowania terenu Artykuły informacyjne i promocyjne 4. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: 4.1 Wykonanie robót budowlanych. 4.2 Wykonanie geodezyjnych pomiarów powykonawczych. 4.3 Wykonanie wszelkich czynności odbiorowych wymaganych ustawą z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane i przepisami wykonawczymi umożliwiających przystąpienie do użytkowania obiektu i przekazanie kompletnej dokumentacji w ramach czynności odbiorowych. 4.4 Uporządkowanie terenu: w tym z pozostałości materiałów budowlanych i rozbiórkowych. 4.5 Wykonanie świadectwa energetycznego dla całego budynku. - 4 egz. 4.6 Udzielenie Zamawiającemu gwarancji jakości na wbudowane materiały budowlane, urządzenia, sprzęt i wyposażenie objęte niniejszą umową na okres 36 miesięcy, licząc od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego, obejmujące również serwisowanie i obsługę gwarancyjną. 4.7 Opracowanie Instrukcji użytkowania i konserwacji" obiektu w zakresie ekonomicznego i prawidłowego korzystania z obiektu z uwzględnieniem: ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji, nawiewników, stolarki okiennej i drzwiowej, posadzek, kotłowni, baterii sanitarnych i pozostałych, zlokalizowanych urządzeń i wyposażenia 4.8 Opracowanie Instrukcji ewakuacyjnej i bezpieczeństwa pożarowego. 4.9 wykonanie dwóch tablic: informacyjnej i pamiątkowej, informujących o realizowanej inwestycji współfinansowanej przez Unię Europejską ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Lubuskiego Regionalnego Programu Operacyjnego, zgodnie z obowiązującymi zapisami wytycznych Instytucji Zarządzającej Lubuskim Regionalnym Programem Operacyjnym w zakresie informacji i promocji z uwzględnieniem zastosowania wymaganych przepisami wymiarów i opisów zamieszczonych na tych tablicach, które doprecyzowuje tzw. księga tożsamości oraz uzyskanie zgody Miejskiego Konserwatora Zabytków na zamontowanie przedmiotowej tablicy pamiątkowej na elewacji budynku. 5. Uwagi końcowe: 1.1 Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, które stanowią załączniki do niniejszej SIWZ. Wskazane, w załączniku nr 9 do SIWZ oraz w dokumentacji projektowej i STWIOR, marki lub nazwy producenta określają klasę produktu. Wykonawca może w ofercie zaproponować inne materiały i urządzenia lecz o parametrach technicznych i jakościowych nie gorszych od przyjętych w dokumentacji projektowej, dostosowane pod względem rodzaju, wielkości i ciężaru do przyjętych rozwiązań

5 funkcjonalnych i konstrukcyjnych obiektu oraz umożliwiające ich powiązanie z instalacjami wewnętrznymi i zewnętrznymi w sposób przyjęty w projekcie. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność względem Zamawiającego za zastosowane materiały. Nie wskazanie produktu równoważnego w załączniku nr 9 do SIWZ dotyczącego równoważności proponowanych w ofercie materiałów, traktowane będzie jak przyjęcie wszelkich rozwiązań projektowych zgodnych z wymaganymi przez Zamawiającego. 1.2 Na etapie projektowania dostęp do wielu miejsc budynku był ograniczony względami Bezpieczeństwa. Wobec powyższego zaleca się Wykonawcom dokonanie wizji lokalnej obiektu.