Adres: Wrocław, ul. Zatorska 67B/12, tel. kom.: (+48)

Transkrypt

1 RZECZOZNAWCA TECHNICZNY. MGR INŻ. ŁUKASZ GŁUSZKOWSKI Adres: Wrocław, ul. Zatorska 67B/12, tel. kom.: (+48) OPINIA TECHNICZNA Wrocław, r. Zleceniodawca: GETIN LEASING S.A. Spółka Komandytowo Akcyjna ul. Gwiaździsta Wrocław NIP: TEMAT: Oszacowanie wartości rynkowej półautomatu spawalniczego firmy Lincoln Electric Bester sp. z o.o., model MAGPOWER 1801 DUAL, nr seryjny: P , rok produkcji: Zlecenie z dnia: r. Aktualna wartość rynkowa Wr = 900 zł netto Słownie: dziewięćset 0/100 złotych netto. Opracował: Mgr inż. Łukasz Głuszkowski Rzeczoznawca w zakresie: -maszynoznawstwo, - pojazdy samochodowe i ciągniki, - wycena maszyn, urządzeń i pojazdów. OPINIE, WYCENY, EKSPERTYZY, OPERATY, ROZWIĄZYWANIE PROBLEMÓW TECHNICZNYCH

2 1. Podstawa formalna Podstawą formalną wyceny jest zlecenie otrzymane od GETIN Leasing SA Spółka Komandytowo Akcyjna, ul. Gwiaździsta 66, Wrocław, z dnia r. 2. Podstawa merytoryczna Wizja lokalna, Informacje internetowe i katalogowe, Cenniki branżowe, Informacje uzyskane od firmy Getin Leasing, Standardy Rzeczoznawców Majątkowych SIMP, Kompendium rzeczoznawcy EXPERT SIMP Wiesław Cetera, Włodzimierz Merc, Własne materiały rzeczoznawcy. 3. Przedmiot oszacowania Przedmiotem oszacowania jest półautomat spawalniczy firmy Lincoln Electric Bester sp. z o.o., model MAGPOWER 1801 DUAL, nr seryjny: P , rok produkcji: Numer umowy leasingu: /2013/OPER/JASC Szczegółowe dane ruchomości zestawiono w punkcie 9 niniejszej opinii. 4. Cel wyceny Celem wyceny jest oszacowanie wartości rynkowej ruchomości, wyszczególnionej w punkcie 3, w celu zbycia przedmiotu na wolnym rynku m.in. przy pomocy portalu aukcyjnego. 5. Data opracowania Data opracowania wyceny : r. 6. Zakres opracowania Wizja lokalna, Identyfikacja ruchomości, Opis i ocena stanu technicznego, Wycena wartości rynkowej, Wykonanie dokumentacji fotograficznej. 7. Wizja lokalna Wizji lokalnej, a także ustaleń szczegółowych dotyczących wycenianej ruchomości dokonano w miejscu jej składowania, tj. w magazynie firmy Getin Leasing :

3 Pietrzykowice, ul. Fabryczna 24. Oględziny przeprowadzono w dniu r. Wizja lokalna została dokonana przez autora opracowania. W oględzinach i wszelkich ustaleniach szczegółowych dotyczących wycenianej ruchomości uczestniczył Pan Tomasz Wierzbicki pracownik firmy Getin Leasing. 8. Nomenklatura Wartość rynkowa to racjonalnie określona ilość środków pieniężnych, którą chętny kupujący będzie skłonny zaoferować chętnemu sprzedającemu w zamian za przedmiot transakcji, przy założeniu równości stron i ich niezależności, bez istnienia żadnego przymusu wpływającego na decyzję o zakupie i sprzedaży, przy pełnej znajomości przedmiotu i okoliczności transakcji, w określonym, danym czasie. Zakłada się odpowiednio długi czas wyeksponowania przedmiotu sprzedaży na wolnym rynku, tzn. m.in. na rynku o nieograniczonym dostępie chętnych do kupna i sprzedaży. Cena/wartość ofertowa ruchomości to kwota, jaką sprzedający chciałby uzyskać za oferowany towar (podana w prasie specjalistycznej, w ogłoszeniach, Internecie) Cena/wartość transakcyjna (sprzedaży) ruchomości to kwota jaką sprzedający uzyska za oferowany towar w wyniku sprzedaży (najczęściej niższa niż cena ofertowa) Utrata wartości jest to zmniejszenie (ubytek) wartości z wszelkich przyczyn, dających się zakwalifikować do przyczyn : fizycznych, funkcjonalnych (wewnętrznych), ekonomicznych (zewnętrznych); Utrata wartości z przyczyn fizycznych to ubytek wartości lub użyteczności, którego przyczyną są zjawiska fizyczne związane z tarciem i zużyciem, a także upływem czasu i kompletnością. Wielkość zużycia fizycznego determinuje stan techniczny maszyny lub urządzenia. Utrata wartości z przyczyn funkcjonalnych to ubytek wartości, którego przyczyna tkliwe właściwościach środka technicznego (brak przydatności do działania, niedostateczna wydajność, zbytnia energochłonność, zbyt niska sprawność, itp.). Utrata wartości z przyczyn ekonomicznych to ubytek wartości wywołany czynnikami zewnętrznymi w stosunku do środka technicznego, wynikłymi z relacji do środowiska działania maszyn (uwarunkowania ekonomiczne, prawne, społeczne, ekologiczne). Stan techniczny ruchomości charakteryzuje zdolność ruchomości do wykonywania zadań operacyjnych. Grupy jakości ruchomości (stopień zużycia z przyczyn fizycznych) : 1. NOWY (0-5%) ruchomość właśnie oddana do eksploatacji, kompletna, czasem bez podstaw do naliczania ubytku wartości z przyczyn fizycznych; 2. W BARDZO DOBRYM STANIE (5 15%) ruchomość w stanie niewiele gorszym od nowego, w pełni zdatna do wykorzystania i niewykazująca w sposób jawny potrzeby naprawy 3. W DOBRYM STANIE (16-35%) ruchomość po pewnych naprawach w przeszłości, wykazująca już skutki upływu czasu i zużycia; mogą być wymagane naprawy o mniejszym zakresie, 4. W STANIE ZADAWALAJĄCYM (36 60%) ruchomość, która wykazuje konieczność naprawy głównej lub wymiany elementów w celu kontynuacji działania; 5. W STANIE NIEDOSTATECZNYM (61 85%) ruchomość nie może być wykorzystywana zgodnie z przeznaczeniem bez naprawy głównej w rozszerzonym zakresie, z wymianą podstawowych zespołów i elementów; 6. POZOSTAŁOŚCI LUB ZŁOM (86-100%) ruchomość nie nadaje się do użytkowania z powodu niecelowości naprawy; należy oszacować wartość pozostałości lub uzyskanego złomu. 3

4 Miary zużycia funkcjonalnego Zużycie funkcjonalne maszyny jest funkcją postępu technicznego w zakresie konstrukcji budowy aktualnej generacji maszyn tego samego typu i przeznaczenia. Wartość współczynnika nowoczesności konstrukcji (K) uzależniona jest od stopnia technicznego i technologicznego zaawansowania konstrukcji maszyny, jej przydatności, możliwości przeprowadzenia naprawy i uzyskania części zamiennych. Konkretną wartość zużycia funkcjonalnego dobiera rzeczoznawca. Współczynnik nowoczesności konstrukcji przyjmuje się z przedziału następujących wartości: K = 0,8 1 dla obiektów aktualnie produkowanych, K = 0,6 0,8 dla obiektów nie wytwarzanych, dostępne są części zamienne, K < 0,6 dla obiektów przestarzałych, których produkcja została zaniechana. 9. Opis, podstawowe dane identyfikacyjne oraz ogólna ocena stanu technicznego ruchomości Półautomat spawalniczy firmy Lincoln Electric Bester sp. z o.o., model MAGPOWER 1801 DUAL DANE TECHNICZNE: Mobilne urządzenie półautomatyczne typu Compact przeznaczone do spawania elementów ze stali lub stali nierdzewnej. Spawanie odbywa się w sposób ciągły bądź punktowy. Przeznaczenie: stal konstrukcyjna węglowa oraz stopowa. Migomat może pracować z drutem o grubości 0,6 mm oraz 0,8 mm na szpuli o wadze do 16 kg. Półautomat wyposażony jest w: - manualny włącznik, - 4-stopniową regulację prądu spawania, - płynną regulację prędkości podawania drutu, - przeciążeniowe zabezpieczenie termiczne, - wentylator, - półkę na butlę z gazem osłonowym. Magpower 1801 to model sprzedawany w zestawie z przewodem powrotnym z zaciskiem kleszczowym (250 cm), przewodami zasilania sieciowego 230 V i 400 V (250 cm każdy) oraz przewodem gazowym (250 cm). DANE TECHNICZNE: producent: Lincoln Electric Bester sp. z o.o., znamionowe napięcie zasilania: 230/400 V, 3~PE, 50 Hz, znamionowy maks. prąd zasilania: 31A/18A, znamionowe zużycie mocy z sieci: 7,0 kva, 4

5 współczynnik mocy przy obciążeniu: 0.92, prąd spawania dla pracy 10% PJ10: 160 A, prąd spawania dla pracy 60% PJ60: 80 A, prąd spawania dla pracy 100% PJ100: 60 A, zakres regulacji prądu spawania: A / A, napięcie wyjściowe bez obciążenia: 19-36V / 24-36V, liczba przełączanych poziomów napięcia spawania: 4, zakres regulacji prędkości podawania drutu: 1-17 m/min, stopień ochrony obudowy: IP 21, klasa izolacji transformatorów: H, metoda spawania: MIG/MAG, chłodzenie: tak, waga: 50 kg, wymiary: 63 cm x 42 cm x 82 cm, temperatura pracy: -10 do 400 C. STAN TECHNICZNY: Urządzenie nosi ślady normalnej eksploatacji, adekwatnie do okresu 4-letnie eksploatacji. Widoczne ślady przybrudzenia, zakurzenia, zarysowania obudowy. Wąż i przewody w stanie dobrym, bez widocznych śladów uszkodzenia. Podczas oględzin urządzenie składowane w magazynie. Brak instrukcji obsługi od producenta, co uniemożliwia potwierdzenia kompletności urządzenia. Urządzenie posiada tabliczkę znamionową z certyfikatem CE. Nie przeprowadzono rozruchu urządzenia ze względu na brak warunków podczas oględzin. Urządzenie spawalnicze sprzedawane bez butli z gazem osłonowym. Brakuje również drutu spawalniczego na szpuli. Przed ponownym uruchomieniem urządzenia niezbędne jest przeprowadzenie przeglądu urządzenia, uzupełnienie ewentualnych braków. Stan techniczny oceniono na: dobry. 10. Metoda wyceny Przedmiotową ruchomość wyceniono stosując podejście porównawcze, ponieważ istnieje dla niej rozwinięty rynek wtórny. Istota tej metody polega na porównaniu wycenianego środka technicznego o znanych cechach kolejno ze środkami podobnymi, które były przedmiotami transakcji lub oferty. Analizowane ceny transakcyjne ( kupnosprzedaż) i ceny ofertowe takich ruchomości jak wyceniana o podobnych cechach, stanie i wyposażeniu zaczerpnięto z informacji otrzymanych od firm zajmujących się ich obrotem wtórnym, katalogów, cenników, oraz ze stron internetowych. 5

6 10.1. Wartość rynkowa ruchomości Ceny podobnych urządzeń spawalniczych w zbliżonym stanie technicznym wahają się w granicach zł brutto. Przyjęto wartość uśrednioną. Wartość rynkowa ruchomości będącej przedmiotem niniejszej opinii, oszacowano na: Wr = 900 zł netto Słownie: dziewięćset 0/100 złotych netto. 11. Źródła informacji Ustalenia szczegółowe dot. wycenianego urządzenia dokonane w trakcie wizji lokalnej w miejscu jego postoju. Ceny transakcyjne podobnej ruchomości na rynku wtórnym; Metody wyceny maszyn i urządzeń Jerzy Napiórkowski, Ryszard Źróbek; Standardy Rzeczoznawców Majątkowych SIMP; Materiały własne rzeczoznawcy. 12. Klauzule i zastrzeżenia 1) Niniejsze opracowanie wykonano dla celu i przeznaczenia opisanych powyżej w punkcie 4 niniejszego opracowania i nie może być ono wykorzystane do innych celów bez zgody jego autora. 2) Autor opracowania nie bierze na siebie odpowiedzialności za wady ukryte, których nie ustalono podczas oględzin. 3) Rzeczoznawca nie badał stanu prawnego ruchomości w szczególności czy stanowią one przedmiot zastawu. 4) Oszacowana w niniejszym opracowaniu wartość przedmiotów wyceny jest opinią rzeczoznawcy powziętą na podstawie zebranych materiałów w procedurze szacowania. Wartość ta nie może przesądzać o wysokości udzielanego kredytu lub wartości umowy leasingowej. 5) Niniejsze opracowanie nie jest ekspertyzą stanu technicznego przedmiotowych ruchomości i za taką nie może być uznawane. 6) Wycena niniejsza jest ważna w okresie 3 miesięcy od daty opracowania. Po tym terminie aktualizacji wartości może dokonać wyłącznie Autor opracowania. 13. Załączniki - dokumentacja fotograficzna ruchomości (liczba fotografii : 5). Na tym opinię zakończono. Opinię opracował: mgr inż. Łukasz Głuszkowski 6

7 Załącznik dokumentacja fotograficzna. 7

8 8