INSTRUMENTY WSPARCIA ZE ŚRODKÓW FUNDUSZU TERMOMODERNIZACJI I REMONTÓW. Tomasz Makowski

Transkrypt

1 INSTRUMENTY WSPARCIA ZE ŚRODKÓW FUNDUSZU TERMOMODERNIZACJI I REMONTÓW Tomasz Makowski Departa e t Usług Age yj y h Warszawa, wrześ ia roku

2 Dzięki BGK przyszłość za zy a się dziś Bank Gospodarstwa Krajowego to państwowy a k rozwoju, który inicjuje i realizuje progra y służą e wzrostowi eko o i z e u Polski, współpra ują ze wszystki i i stytu ja i rozwoju jak PFR, KUKE, PAIH, PARP i ARP. BGK rozwija syste y porę zeń i gwara ji ają e a elu po udza ie przedsię ior zoś i. Jed y z waż y h zadań Ba ku jest rów ież wspiera ie aktyw oś i zagra i z ej polski h przedsię iorstw. BGK zarządza progra a i europejski i i dystrybuuje środki u ij e w skali krajowej i regio al ej. A gażuje się w programy służą e poprawie

3 Dystry u ja środków unijnych Gwara je i porę ze ia Ekspansja zagraniczna Finansowanie i owa yj oś i Wsparcie eksportu Fi a sowa ie duży h inwestycji Finanse Publiczne Kapitał krajowy I owa yj ość Silna gospodarka Infrastruktura

4 Podstawy prawne funkcjonowania Funduszu Termomodernizacji i Remontów Akty prawne Ustawa z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów (Dz. U. z 2014 r. poz. 712, z póź. zm.) Rozporządze ie Mi istra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009 roku w sprawie sz zegółowego zakresu i form audytu (Dz. U. Nr 43, poz. 346 z póź. zm.) Rozporządze ie Mi istra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009 roku w sprawie sz zegółowego sposobu weryfikacji audytu (Dz. U. Nr 43, poz. 347 z póź. zm.) 4

5 Fundusz Termomodernizacji i Remontów Cel Forma pomocy Częś iowa spłata kredytu a realiza ję przedsięwzię ia ter o oder iza yj ego Premia termomodernizacyjna Częś iowa spłata kredytu a realiza ję przedsięwzię ia re o towego Refinansowanie kosztów prac remontowych dla osób fizycznych posiadają y h w udy ku lokale kwaterunkowe Premia remontowa Premia kompensacyjna 5

6 Beneficjenci premii termomodernizacyjnej Właś i iele lu zarząd y: Budynków mieszkalnych Budynków zbiorowego zamieszkania Budy ków sta owią y h włas ość JST służą y h do wyko ywa ia przez ie zadań publicznych Lokal y h sie i iepłow i zy h Lokal y h źródeł iepła bez względu na status prawny, z wyłą ze ie jednostek udżetowy h i sa orządowy h zakładów udżetowy h, a wię np. : powiaty, gminy, wspólnoty mieszkaniowe, spółdziel ie mieszkaniowe, spółki prawa handlowego, osoby fizyczne 6

7 Beneficjenci premii remontowej Właś i iele lu zarząd y: Budynków wielorodzinnych, który h użytkowa ie rozpo zęto przed dniem 14 sierpnia 1961 roku osoby fizyczne, wspól oty spółdziel ie towarzystwa udow i twa społe z ego ieszka iowe z większoś iowy udziałe osó fizy z y h, ieszka iowe, 7

8 Wysokość pre ii Premia termomodernizacyjna Stanowi 20% wykorzystanej kwoty kredytu za iąg iętego na realiza ję przedsięwzię ia termomodernizacyjnego, jednak nie oże wy osić wię ej iż: 16% kosztów poniesionych na realiza ję przedsięwzię ia termomodernizacyjnego, dwukrot ość przewidywanych rocznych osz zęd oś i kosztów energii, ustalonych na podstawie audytu energetycznego. Premia remontowa Stanowi 20% wykorzystanej kwoty kredytu za iąg iętego na realiza ję przedsięwzię ia remontowego, jednak nie oże wy osić wię ej iż: 15% kosztów przedsięwzię ia remontowego. 8

9 Pro es u iega ia się o przyz a ie pre ii audyt w iosek o pre ię wniosek o kredyt bank kredytują y Bada ie zdol oś i kredytowej Umowa kredytowa inwestor Weryfikacja warunków ustawowych Weryfikacja audytu Decyzja o przyznaniu premii BGK 30 dni roboczych do przyznania premii 4,26 % śred ie oprocentowanie kredytów z pre ią w I półro zu 2017 roku. Rozpo zę ie realizacji przedsięwzię ia 9

10 Wypłata pre ii Zakoń ze ie realizacji przedsięwzię ia Dokumenty potwierdzają e realiza ję przedsięwzię ia inwestor bank kredytują y Rozliczenie przedsięwzię ia Zawiadomienie BGK o speł ie iu waru ków wypłaty pre ii Wypłata pre ii BGK 7 dni roboczych l zł wartość udzielo y h kredytów z pre ią do I półro za 7 roku l zł wartość zrealizowanych przedsięwzięć do I półro za 2017 roku. 10

11 Premia kompensacyjna Rekompensata strat z tytułu regulowa y h stawek czynszów za najem lokali kwaterunkowych Przeznaczenie a realiza ję prac remontowych Środki włas e refinansowanie Kredyt z pre ią re o tową spłata kredytu Kwota premii powierzchnia lokali kwaterunkowych okres kwaterunku lokalizacji budynku 11

12 Beneficjenci premii kompensacyjnej Osoba fizyczna właś i iel lu współwłaś i iel obecnie właś i iel lu współwłaś i iel w d iu albo spadkobierca Budynek mieszkalny lu zęść budynku mieszkalnego min 1 lokal kwaterunkowy Waż e!!! W przypadku współwłas oś i o pre ię ko pe sa yj ą uszą wystąpić łą z ie wszys y upraw ie i współwłaś i iele. 12

13 Ba ki kredytują e PKO BP S.A Getin Noble Bank S.A, Bank Pocztowy S.A. Bank Zachodni WBK S.A. ING Ba k Śląski S.A Bank Pekao S.A. Alior Bank S.A Ba k BGŻ BNP Paribas S.A. BOŚ S.A BPS S.A.* SGB-Bank S.A. Krakowski Bank Spółdziel zy * kredytów z premią osobom fizycznym udzielają wybrane banki spółdzielcze Finansowanie osób fizycznych 13

14 Liczba wniosków o premie (wszystkie rodzaje) w latach 1999 I półro ze 4,251 3,813 3,804 3,688 3,463 3,214 3,314 3,019 2,859 2,811 1,871 1,501 1, I półro ze

15 Liczba wniosków o premie (wszystkie rodzaje) w podziale na województwa w latach 1999 I półro ze Śląskie Mazowieckie Wielkopolskie Pomorskie Małopolskie War ińsko-mazurskie Dol ośląskie Łódzkie Zachodniopomorskie Lubuskie Podlaskie Kujawsko-Pomorskie Lubelskie Podkarpackie Opolskie Świętokrzyskie 6,639 5,944 4,167 2,766 2,699 2,639 2,541 2,488 2,316 2,082 2,054 1,869 1,

16 Struktura wniosków o premie (wszystkie rodzaje) wg typu inwestora w latach 1999 I półro ze 5% 4% 1% 33% 57% Wspólnota Mieszkaniowa szt Spółdziel ia Mieszka iowa - 9 szt Osoba fizyczna szt JST szt Inny Inwestor szt TBS - 76 szt 95% wniosków to realizacja prac w budynkach wielorodzinnych 3% w udy ka h użyte z oś i publicznej 16

17 Środki fu duszu Zasile ie od po zątku termomodernizacyjna 12,1 l zł 55 l zł remontowa, l zł Wol e środki a dzień kompensacyjna 6,3 mln zł.. r. 17

18 Premie (wszystkie rodzaje) przyznane i wypła o e w latach 1999 I półro ze Wyszczególnienie Wartość l zł Ilość Wartość i ilość przyz a y h pre ii Wartość i ilość wypła o y h pre ii

19 Dziękuję za uwagę Tomasz Makowski Specjalista w DEPARTAMENCIE USŁUG AGENCYJNYCH Bank Gospodarstwa Krajowego