KARTA USŁUG NR WA/04 WYDZIAŁ ACHITEKTURY I BUDOWNICTWA

Transkrypt

1 KARTA USŁUG NR WA/04 WYDZIAŁ ACHITEKTURY I BUDOWNICTWA Strona nr 1 Stron 2 Wydanie nr Nazwa usługi: WYDAWANIE DECYZJI O POZWOLENIU NA BUDOWĘ NA ROBOTY BUDOWLANE, np. montaż gazu w lokalu, przebudowa mieszkania, itp. 2. Podstawa prawna: a) art. 28 ustawy z dnia 7 lipca 1994 Prawo Budowlane Roboty budowlane rozpocząć można jedynie po wydaniu decyzji o pozwoleniu na budowę oraz jej uprawomocnieniu się, b) art. 29 i 30 ustawy z dnia 7 lipca 1994 Prawo Budowlane roboty nie wymienione w tych art. wymagają uzyskania pozwolenia 3. Wymagane dokumenty: a) wniosek o pozwolenie na budowę druk do wypełnienia pobrany w Punkcie Informacyjnym lub na stronie internetowej i złożony po wypełnieniu w Punkcie Informacyjnym - wniosek może złożyć inwestor, albo upoważniony pełnomocnik - pełnomocnictwo należy dołączyć do wniosku w oryginale, albo potwierdzoną urzędowo (notarialnie) kopię opłaconą zgodnie z ustawą o opłacie skarbowej - wniosek wraz z załącznikami można złożyć osobiście w Punkcie Informacyjnym lub przesłać pocztą na adres Starostwa b) oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane druk do wypełnienia pobrany w Punkcie Informacyjnym lub ze strony internetowej - w przypadku osób fizycznych oświadczenie musi wypełnić inwestor - w przypadku jednostki prawnej - osoba upoważniona przez tę jednostkę do składania w jej imieniu oświadczenia o posiadanym prawie z jednoczesnym załączeniem tego upoważnienia (jest to załącznik do wniosku) c) cztery egzemplarze projektu budowlanego z opiniami, uzgodnieniami oraz pozwoleniami wynikającymi z przepisów szczególnych projekt musi być wykonany przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia projektowe (jest to załącznik do wniosku) - w każdym egzemplarzu projektu musi znajdować się oświadczenie projektanta, że projekt jest wykonany zgodnie z przepisami - w każdym egzemplarzu projektu musi być potwierdzenie o przygotowaniu zawodowym projektanta w danej specjalności oraz potwierdzenie wpisu do izby zawodowej - projekt należy opracować w oparciu i zgodnie z wymaganiami określonymi w miejscowym planie zagospodarowania terenu lub Decyzją o warunkach zabudowy, oraz przepisami technicznymi i szczegółowymi d) decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu uzyskana z Urzędu Gminy, na której zlokalizowana jest inwestycja (opatrzona klauzulą prawomocności), (jest to załącznik do wniosku) - w/w decyzji nie wymaga się w przypadku, kiedy na obszarze inwestycji istnieje aktualny plan miejscowy zagospodarowania przestrzennego e) w przypadku instalacji gazowej wymagane są warunki włączenia dla podmiotu ubiegającego się o przebudowę istniejącej lub włączenie nowej instalacji gazowej do istniejącego przyłącza gazowego uzyskane z Pomorskiej Spółki Gazownictwa oraz opinia kominiarska f) dowód zapłaty opłaty skarbowej w/g tabeli w załączniku 4. Opłaty: - składający wniosek zobowiązany jest załączyć dowód zapłaty należnej opłaty skarbowej na konto Urzędu Miejskiego w Kwidzynie lub na konto Burmistrza Miasta Kwidzyna: PBS Kwidzyn) Zasada obliczania opłaty zgodnie z pkt. III ppkt. 9 Ustawy o opłacie skarbowej (załącznik do karty usług) - sprawy dotyczące budownictwa mieszkaniowego nie podlegają opłacie skarbowej 5. Przewidywany termin załatwienia sprawy: 1 miesiąc, w szczególnych przypadkach wymagających postępowania wyjaśniającego, lub uzupełnień przez projektanta i inwestora 2 miesiące

2 KARTA USŁUG NR WA/04 WYDZIAŁ ACHITEKTURY I BUDOWNICTWA Strona nr 2 Stron 2 Wydanie nr Odpowiedzialność za załatwienie sprawy: Nazwa Wydziału/Stanowiska: WYDZIAŁ ARCHITEKTURY i BUDOWNICTWA Pełnomocnik Starosty Magdalena Koplin tel Pracownicy Wydziału Katarzyna Goworowska-Bień, Joanna Wójtowicz, Magdalena Łapacz tel Ewelina Przysowa, Anita Gudowska tel Nr pokoju: 109, 110 Nr telefonu: , , , Adres budownictwo@powiatkwidzynski.pl, w_budownictwo@powiatkwidzynski.pl Godziny pracy: pn. - pt. od 7.00 do Tryb odwoławczy: Odwołanie należy składać poprzez Starostwo Powiatowe do Wojewody Pomorskiego ul. Okopowa 21/ Gdańsk. Odwołanie składa się w terminie 14 dni od terminu doręczenia decyzji 8. Uwagi: - Decyzję można odebrać osobiście w pok. 109, 110 lub zostanie przesłana na adres inwestora. Odbiór osobisty znacznie przyspiesza sprawę. - Decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa, jeżeli budowa nie zostanie rozpoczęta przed upływem trzech lat od dnia, w którym decyzja ta stanie się ostateczna lub budowa zostanie przerwana na okres dłuższy niż trzy lata. W takim przypadku należy ponownie wystąpić z kompletem dokumentów j.w. o nowe pozwolenie na budowę. 9. Miejsce na notatki:

3 WNIOSEK O POZWOLENIE NA BUDOWĘ LUB ROZBIÓRKĘ (B-1) (podstawa prawna: art. 32 i art. 33 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane) 1. Proszę wpisać nazwę organu właściwego do wydania pozwolenia (organ, do którego kierowany jest wniosek): Proszę oznaczyć znakiem X cel złożenia wniosku: Wniosek o pozwolenie na budowę lub rozbiórkę Wniosek o zmianę pozwolenia na budowę lub rozbiórkę z dnia...nr Proszę wpisać dane inwestora (w tym adres zamieszkania lub siedziby): (w przypadku konieczności podania danych drugiego lub kolejnych inwestorów lub danych pełnomocnika, dane te należy podać w formularzu B-4) imię i nazwisko lub nazwa inwestora:... kraj:... województwo:... powiat:... gmina:... miejscowość:... ulica:...nr domu:... nr lokalu:... kod pocztowy:... telefon/ (nieobowiązkowo):... adres do korespondencji (jeżeli jest inny niż adres zamieszkania lub siedziby): Proszę oznaczyć znakiem X odpowiedni rodzaj planowanej inwestycji (zamierzenia budowlanego): (można zaznaczyć więcej niż 1) Budowa nowego obiektu budowlanego /nowych obiektów budowlanych Rozbudowa obiektu budowlanego/ obiektów budowlanych Nadbudowa obiektu budowlanego/ obiektów budowlanych Odbudowa obiektu budowlanego/ obiektów budowlanych Rozbiórka obiektu budowlanego/ obiektów budowlanych Wykonanie robót budowlanych innych niż wymienione 5. Proszę wpisać nazwę planowanej inwestycji (zamierzenia budowlanego) 1) : (w przypadku konieczności podania większej ilości danych, dane te należy podać w formularzu B-4) Proszę wpisać dane planowanej inwestycji (zamierzenia budowlanego): (w przypadku konieczności podania większej liczby nieruchomości, należy je podać w formularzu B-4) województwo:... powiat:... gmina:... miejscowość: ulica:... nr domu: nr lokalu: kod pocztowy:. jednostka ewidencyjna/obręb ewidencyjny/nr działki ewidencyjnej: 1).. 2) 3) 4) 5) 7. Proszę wskazać załączniki do wniosku: (w przypadku konieczności wskazania większej liczby załączników, dane te należy podać w formularzu B-4) 1) Na przykład: budynek mieszkalny, budynek inwentarski, droga gminna.

4 1)... 2) 3) 4) 5) 8. Proszę oznaczyć znakiem X w przypadku dołączania formularza B-4 Dołączam formularz B-4... Data oraz czytelny podpis inwestora lub osoby upoważnionej do działania w jego imieniu (w przypadku składania wniosku przez kilku inwestorów lub osób upoważnionych podpis składa każda z nich) Wypełnia organ Data wpływu wniosku: Nr rejestru: Podpis osoby przyjmującej wniosek:... Informacja dotycząca załączników I. Zgodnie z art. 33 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane do wniosku o pozwolenie na budowę należy dołączyć: 1) cztery egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi oraz zaświadczeniem, o którym mowa w art. 12 ust. 7 (zaświadczenie o wpisie na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego), aktualnym na dzień opracowania projektu; nie dotyczy to uzgodnienia i opiniowania przeprowadzanego w ramach oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko albo oceny oddziaływania przedsięwzięcia na obszar Natura 2000; 2) oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane; 3) decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym; 4) pozwolenia, o których mowa w art. 23 ust. 1 (pozwolenie ustalające lokalizację sztucznych wysp, konstrukcji i urządzeń w polskich obszarach morskich oraz określające warunki ich wykorzystania na tych obszarach) i art. 26 ust. 1 (pozwolenie ustalające lokalizację kabli lub rurociągów na obszarach morskich wód wewnętrznych i morza terytorialnego i warunki ich utrzymywania na tych obszarach), oraz decyzję, o której mowa w art. 27 ust. 1 (decyzja ministra właściwego do spraw gospodarki morskiej w zakresie układania i utrzymywania kabli lub rurociągów w wyłącznej strefie ekonomicznej, wydana po zasięgnięciu opinii ministrów właściwych do spraw: energii, gospodarki, kultury i ochrony dziedzictwa narodowego, rybołówstwa, środowiska, gospodarki wodnej, wewnętrznych oraz Ministra Obrony Narodowej) ustawy z dnia 21 marca 1991 r. o obszarach morskich Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej, jeżeli są one wymagane; 5) w przypadku obiektów zakładów górniczych oraz obiektów usytuowanych na terenach zamkniętych i terenach, o których mowa w art. 82 ust. 3 pkt 1 (na terenie pasa technicznego, portów i przystani morskich, morskich wód wewnętrznych, morza terytorialnego i wyłącznej strefy ekonomicznej, a także na innych terenach przeznaczonych do utrzymania ruchu i transportu morskiego), postanowienie o uzgodnieniu z organem administracji architektoniczno-budowlanej, o którym mowa w art. 82 ust. 2, projektowanych rozwiązań w zakresie: a) linii zabudowy oraz elewacji obiektów budowlanych projektowanych od strony dróg, ulic, placów i innych miejsc publicznych, b) przebiegu i charakterystyki technicznej dróg, linii komunikacyjnych oraz sieci uzbrojenia terenu, wyprowadzonych poza granice terenu zamkniętego, portów morskich i przystani morskich, a także podłączeń tych obiektów do sieci użytku publicznego; 6) w przypadku drogi w transeuropejskiej sieci drogowej: a) wynik audytu bezpieczeństwa ruchu drogowego, o którym mowa w art. 24l ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych, b) uzasadnienie zarządcy drogi, o którym mowa w art. 24l ust. 4 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych; 7) umowę urbanistyczną, jeżeli jej zawarcie jest wymagane zgodnie z miejscowym planem rewitalizacji. II. Zgodnie z art. 33 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane do wniosku o pozwolenie na budowę obiektów budowlanych: III. 1) których wykonanie lub użytkowanie może stwarzać poważne zagrożenie dla użytkowników, takich jak: obiekty energetyki jądrowej, rafinerie, zakłady chemiczne, zapory wodne lub 2) których projekty budowlane zawierają nowe, niesprawdzone w krajowej praktyce, rozwiązania techniczne, nieznajdujące podstaw w przepisach i Polskich Normach - należy dołączyć specjalistyczną opinię wydaną przez osobę fizyczną lub jednostkę organizacyjną wskazaną przez właściwego ministra. Zgodnie z art. 33 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane do wniosku o pozwolenie na rozbiórkę należy dołączyć: 1) zgodę właściciela obiektu; 2) szkic usytuowania obiektu budowlanego; 3) opis zakresu i sposobu prowadzenia robót rozbiórkowych; 4) opis sposobu zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i mienia; 5) pozwolenia, uzgodnienia lub opinie innych organów, a także inne dokumenty, wymagane przepisami szczególnymi; nie dotyczy to uzgodnienia i opinii uzyskiwanych w ramach oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko albo oceny oddziaływania przedsięwzięcia na obszar Natura 2000; 6) w zależności od potrzeb, projekt rozbiórki obiektu. IV. Obowiązek dołączenia załączników może wynikać również z przepisów odrębnych.

5 INFORMACJA UZUPEŁNIAJĄCA DO WNIOSKU O POZWOLENIE NA BUDOWĘ LUB ROZBIÓRKĘ, ZGŁOSZENIA BUDOWY LUB PRZEBUDOWY BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO ORAZ OŚWIADCZENIA O POSIADANYM PRAWIE DO DYSPONOWANIA NIERUCHOMOŚCIĄ NA CELE BUDOWLANE (B-4) 1. Proszę oznaczyć znakiem X odpowiedni formularz, do którego dołączana jest niniejsza informacja: wniosek o pozwolenie na budowę lub rozbiórkę (B1) zgłoszenie budowy lub przebudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego (B2) oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (B3) 2. Tu proszę wpisać dodatkowe informacje: (w przypadku niewystarczającego miejsca poniżej, kolejne informacje proszę podać na kartkach formatu A4 oraz poniżej podać liczbę ich stron) liczba dodatkowych stron informacji uzupełniającej :... Data oraz czytelny podpis inwestora lub osoby upoważnionej do działania w jego imieniu

6 OŚWIADCZENIE O POSIADANYM PRAWIE DO DYSPONOWANIA NIERUCHOMOŚCIĄ NA CELE BUDOWLANE (B-3) (podstawa prawna: art. 32 ust. 4 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane) W przypadku większej liczby inwestorów lub osób upoważnionych do złożenia oświadczenia w imieniu inwestora, ubiegających się o pozwolenie na budowę lub dokonujących zgłoszenia, każda osoba składa oświadczenie oddzielnie. 9. Proszę wpisać dane inwestora (w tym adres zamieszkania lub siedziby): imię i nazwisko lub nazwa inwestora:...kraj:...województwo:... powiat:... gmina:... miejscowość:...ulica:...nr domu:...nr lokalu:... kod pocztowy:... telefon/ (nieobowiązkowo):... adres do korespondencji (jeżeli jest inny niż adres zamieszkania lub siedziby):... Oznaczenie dokumentu tożsamości (w przypadku, gdy inwestorem jest osoba fizyczna): rodzaj dokumentu:... seria i nr dokumentu:... organ wydający dokument: Proszę wpisać dane osoby upoważnionej do złożenia oświadczenia w imieniu inwestora (w tym adres zamieszkania): (w przypadku gdy inwestorem jest osoba prawna albo jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej albo gdy za inwestora będącego osobą fizyczną oświadczenie składa jej pełnomocnik) imię i nazwisko:... kraj:... województwo: powiat:... gmina:... miejscowość:...ulica:...nr domu:... nr lokalu:... kod pocztowy:... telefon/ (nieobowiązkowo):... adres do korespondencji (jeżeli jest inny niż adres zamieszkania):.... Oznaczenie dokumentu tożsamości: rodzaj dokumentu:... seria i nr dokumentu:... organ wydający dokument: Proszę wpisać dane nieruchomości (w przypadku konieczności podania większej liczby nieruchomości, należy je podać w formularzu B-4) województwo:... powiat:... gmina:.... miejscowość:.. ulica:..nr domu: nr lokalu: kod pocztowy: jednostka ewidencyjna/obręb ewidencyjny/nr działki ewidencyjnej: 1) 2) tytuł, z którego wynika prawo do dysponowania wyżej wskazaną nieruchomością (w pkt 3) na cele budowlane: (przykładowo: własność, współwłasność, ograniczone prawo rzeczowe, użytkowanie wieczyste)

7 3) 4) 5) Proszę oznaczyć znakiem X w przypadku dołączania formularza B-4 Dołączam formularz B-4 Po zapoznaniu się z art. 32 ust. 4 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oświadczam, że posiadam prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane określoną w pkt 3 niniejszego oświadczenia na podstawie tytułów wskazanych w tym punkcie. Jestem świadomy odpowiedzialności karnej za podanie w niniejszym oświadczeniu nieprawdy, zgodnie z art. 233 Kodeksu karnego Data oraz czytelny podpis inwestora lub osoby upoważnionej do działania w jego imieniu

8 Wyciąg dot. opłaty skarbowej z Ustawy o opłacie skarbowej z dnia 16 listopada 2006r. Przedmiot opłaty skarbowej Stawka Zwolnienia 9. Pozwolenie wydawane na podstawie przepisów prawa budowlanego: 1) na budowę obiektu budowlanego oraz urządzeń budowlanych związanych z obiektem budowlanym: a) budynku przeznaczonego na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż rolnicza i leśna: - za każdy m² powierzchni użytkowej - nie więcej niż b) budynku służącego celom gospodarczym w gospodarstwie rolnym c) innego budynku d) studni oraz urządzeń do usuwania nieczystości stałych i ścieków e) budowli związanych z produkcja rolną f) sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych, gazowych, cieplnych, oraz dróg, z wyjątkiem dróg dojazdowych, dojść do budynków i zjazdów z drogi, z zastrzeżeniem li. g) sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych, gazowych, cieplnych oraz dróg o długości do 1 kilometra h) innych budowli i) urządzeń budowlanych związanych z obiektem budowlanym W przypadku wydawania pozwolenia na budowę budynku o funkcji mieszanej, przy obliczaniu opłaty skarbowej nie uwzględnia się powierzchni mieszkalnej tego budynku. W przypadku wydawania pozwolenia na budowę obejmującego więcej niż jeden obiekt budowlany wymieniony w niniejszym ustępie, opłatę skarbową pobiera się od każdego obiektu odrębnie. 2) na przebudowę lub remont obiektu budowlanego oraz na wznowienie robót budowlanych 1zł 539zł 14zł 48zł 20zł 112zł 2143zł 105zł 155zł 91zł 50% stawek określonych w pkt 1 1) Pozwolenie na budowę lub remont obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych wskutek działalności spowodowanej ruchem zakładu górniczego lub klęsk żywiołowych 2) pozwolenie na budowę budynków przeznaczonych na cele naukowe, socjalne i kulturalne 3) Pozwolenie na remont obiektów budowlanych wpisanych do rejestru zabytków

9 KARTA USŁUG NR WA/04 WYDZIAŁ ARCHITEKTURY I BUDOWNICTWA Strona nr 1 Stron 1 Wydanie nr 11 Imię i nazwisko Podpis 1) Autor Magdalena Koplin... 2) Zatwierdził: Magdalena Koplin... Nr wydania Przyczyna wydania Data 1. Pierwsze wydanie r Drugie wydanie- zmiana stawek opłat skarbowych w związku ze zmianą ustawy o opłacie skarbowej / Dz. U. z 2006r. Nr 225 poz. 1635/ Zmiany w punkcie 6 odpowiedzialność za załatwienie sprawy Trzecie wydanie zmiany aktów prawnych ( Prawo budowlane) Zmiany w punkcie 6 odpowiedzialność za załatwienie sprawy, nr telefonów i nr pokoju - w związku z przeniesieniem Starostwa po pożarze Czwarte wydanie zmiana danych adresowych Starostwa Powiatowego Piąte wydanie - Zmiany w punkcie 6 odpowiedzialność za załatwienie sprawy, nr telefonów i nr pokoju - w związku z przeniesieniem Starostwa Szóste wydanie: - zmiany w punkcie 6- odpowiedzialność za załatwienie sprawy, nr telefonów i nr pokoju - w związku ze zmianami organizacyjnymi Starostwa, zmiana nazwy wydziału Siódme wydanie zmiana wniosku o pozwolenie na budowę oraz zmiany w punkcie 6- odpowiedzialność za załatwienie sprawy, nr telefonów i nr pokoju - w związku ze zmianami organizacyjnymi Starostwa, Ósme wydanie zmiana aktów prawnych (Prawo budowlane), zmiany w pkt 6 odpowiedzialność za załatwienie sprawy, zmiany wniosku i oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w związku z nowelizacją prawa Dziewiąte wydanie zmiana aktów prawnych (Prawo budowlane i Ustawa o opłacie skarbowej), zmiany wniosku i oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w związku z nowelizacją prawa Dziesiąte wydanie rezygnacja z określania numerów aktów prawnych (w związku z częstymi zmianami ustawy Prawo budowlane), zmiana sygnatury wydziału oraz zmiany w punkcie 6- odpowiedzialność za załatwienie sprawy r r r r r r r r r.

10 11. Jedenaste wydanie zmiana sygnatury i nazwy wydziału oraz zmiany w punkcie 6- odpowiedzialność za załatwienie sprawy r. UWAGA: Oryginał karty usługi znajduje się w Puncie Informacyjnym Starostwa Powiatowego. Zabrania się kopiowania dokumentu bez konsultacji z pracownikiem ww. stanowiska.