Szanowni Państwo. Z poważaniem. Prezydent Miasta Gdańska

Transkrypt

1

2 Szanowni Państwo Gdańsk jest miastem, którego charakter od setek lat wyznaczało strategiczne położenie na skrzyżowaniu europejskich szlaków, otwartość na zmiany oraz przedsiębiorczość jego obywateli. Władze miasta, podkreślając jego europejskie korzenie, podejmują szereg działań na rzecz sprostania wyzwaniom nowej, zjednoczonej Europy. W tym celu prowadzone są zakrojone na szeroką skalę inwestycje, które mają poprawić jakość infrastruktury i warunki życia mieszkańców Gdańska, jak również zmiany organizacyjne i prawne, przyspieszające procesy inwestycyjne w mieście. Każdy, kto podejmie decyzję o lokalizacji biznesu w Gdańsku, może być pewien, że znajdzie tu przychylny klimat i przestrzeń do rozwoju. Zapraszam do miasta, które stwarza sprzyjające warunki dla realizacji każdego przedsięwzięcia gospodarczego i odniesienia sukcesu. Zapraszam do Gdańska! Z poważaniem Prezydent Miasta Gdańska

3 Gdańsk to blisko pó łmilionowa aglomeracja i ważny ośrodek gospodarc z y, nauko - wy i kulturalny, popularne centrum turystyczne. Od lat jest również znanym forum międzynarodowych spotkań polityków, biznesmenów, B ludzi nauki i artystów, inicjatorem wielu ważnych przedsięwzięć i wydarzeń. Położone nad Zatoką Gdańską, u południowych brzegów Morza Bałtyckiego, tysiącletnie hanzeatyckie miasto od stuleci pełniło kluczową rolę w wymianie towarowej między Europą północną i zachodnią a krajami Europy środkowo-wschodniej. Dzisiejszy Gdańsk jest stolicą województwa pomorskiego, a jednocześnie jednym z największych w Polsce ośrodków gospodarczych i administracyjnych. W Gdańsku mają swoje siedziby ważne instytucje państwowe i samorządowe: Urząd Wojewódzki, samorząd województwa, delegatury Ministerstwa Skarbu Państwa i Urzędu Ochrony Konsumenta i Konkurencji, Sąd Apelacyjny, Naczelny Sąd Administracyjny. 2

4 Bogactwo i stabilność Lokalizacja licznych zakładów przemysłowych oraz znaczący udział miasta w międzynarodowej wymianie towarowej przyczyniają się do akumulacji znacznych funduszy reinwestowanych w nowe przedsięwzięcia gospodarcze, stawiając tym samym miasto w czołówce największych ośrodków gospodarczych w Polsce. Gdańsk w rankingu powiatów grodzkich o najwyższym potencjale rozwojowym rok 1998 rok 1999 rok 2000 rok 2001 rok 2002 rok miejsce 9 miejsce 8 miejsce 5 miejsce 5 miejsce 5 miejsce Źródło: Centrum Badań Regionalnych 3

5 Gdańsk INFORMATOR GOSPODARCZY Kondycja lokalnej gospodarki znajduje odzwierciedlenie w budżecie miasta, który należy do najwyższych w kraju. Przekłada się to na wysokość wydatków miasta przypadających na statystycznego mieszkańca. Dochody budżetu miasta Gdańska i wydatki na 1 mieszkańca w latach plan Dochody (mln zł) 730,7 828,7 921,5 957,8 912,4 956,6 1152,9 Wydatki na 1 mieszkańca (zł) Dochody budżetu miasta Wydatki budżetu miasta na 1 mieszkańca Źródło: Wydział Kontrolingu UM w Gdańsku 4

6 Miasto realizuje na szeroką skalę program inwestycyjny, który ma zbliżyć standard infrastruktury Gdańska do poziomu miast Unii Europejskiej. Przekłada się to na udział nakładów inwestycyjnych w ogólnych wydatkach miasta. Z 16-procentowym udziałem wydatków na inwestycje Gdańsk znalazł się w czołówce dużych miast zrzeszonych w Unii Metropolii Polskich. Miasto korzysta z różnych instrumentów finansowych - kredytów i obligacji komunalnych. Dążąc do zapewnienia relatywnie tanich źródeł finansowania, władze gminy poddają się niezależnej i obiektywnej ocenie wiarygodności kredytowej, którą od 2000 roku wykonuje międzynarodowa agencja ratingowa Standard and Poor s. Gdańsk niezmiennie od 2000 roku utrzymuje w ratingach agencji długoterminową ocenę klasyfikacyjną dla zobowiązań długoterminowych w walucie krajowej i zagranicznej na poziomie BBB z prognozą stabilną. Potwierdza to, mimo zmiennych warunków makroekonomicznych w kraju i na świecie, wysoką wiarygodność finansową miasta. O stabilnych podstawach finansowych miasta najlepiej świadczy fakt, iż mimo wzrostu zobowiązań wynikających z podejmowanych w Gdańsku inwestycji wskaźnik zadłużenia w stosunku do dochodów, w odróżnieniu od wielu innych miast metropolitalnych w Polsce, maleje. W ramach działań związanych z poprawą wiarygodności finansowej miasta jesienią 2003 uchwalono Wieloletni Plan Inwestycyjny na lata Przewidziane w nim zadania inwestycyjne, które pochłoną 1,3 mld zł, przyczynią się do poprawy warunków rozwoju gospodarczego Gdańska i jakości życia jego mieszkańców. Struktura zaplanowanych wydatków budżetowych miasta Gdańska w roku 2004 (w mln zł) Źródło: Uchwała: Budżet miasta Gdańska na rok

7 Gdańsk INFORMATOR GOSPODARCZY Solidna infrastruktura Dobrych interesów nie da się robić bez odpowiedniej infrastruktury. Dotyczy to bynajmniej nie tylko takich instytucji jak banki, firmy ubezpieczeniowe, biura maklerskie i brokerskie, ale także podstawowych elementów tworzących otaczającą infrastrukturę techniczną. 6

8 Po pierwsze dostępność Założyciele miasta, wybierając lokalizację, kierowali się głównie dostępnością transportową. Tysiąc lat temu kluczową rolę odgrywał transport wodny Wisłą na południe i morzem do innych miast i państw bałtyckich. Dzisiaj o dostępności komunikacyjnej miasta decyduje transport drogowy, lotniczy i morski. Miasto jest dobrze przygotowane do ruchu lotniczego. Posiada nowoczesny międzynarodowy port lotniczy (15 km od centrum miasta) zarządzany przez spółkę Port Lotniczy Gdańsk im. Lecha Wałęsy. Oddany w 1997 roku terminal pasażerski może obsługiwać rocznie do miliona pasażerów i jest obecnie po Warszawie i Krakowie trzecim, co do wielkości ruchu pasażerskiego, lotniskiem w Polsce. Port lotniczy obsługuje loty krajowe do Warszawy oraz międzynarodowe do Frankfurtu nad Menem, Kopenhagi, Hamburga, Londynu i Monachium. Rozkład lotów krajowych i międzynarodowych oferowanych przez należących do porozumienia lotniczego Star Alliance przewoźników: LOT, Lufthansa i SAS oraz tanich przewoźników: Air Polonia i Wizz Air pozwala dotrzeć z Gdańska do dowolnego punktu na kuli ziemskiej. Od kilku lat rośnie także rola lotniska jako ważnego centrum czarterowych przewozów turystycznych. Znacznie gęstsza jest sieć połączeń w ruchu towarowym. Port lotniczy urósł do rangi ważnego węzła przeładunkowego dla towarów ekspediowanych drogą powietrzną. Dynamiczny wzrost przewozów ładunków jest konsekwencją rozwoju gospodarczego miasta i regionu. W planach rozwojowych portu lotniczego przewidziano już budowę nowoczesnego terminalu przeładunkowego, który powiększy zdolności przeładunkowe portu i podniesie standard obsługi przesyłek lotniczych. Ruch pasażerski i towarowy w Porcie Lotniczym Gdańsk im. Lecha Wałęsy 7

9 Gdańsk INFORMATOR GOSPODARCZY Szerokiej drogi Gdańsk leży na skrzyżowaniu trzech kluczowych dla polskiej gospodarki dróg międzynarodowych: drogi krajowej nr 6 biegnącej z Gdańska do Słupska, Koszalina i Szczecina, i dalej do Berlina; drogi krajowej nr 7, łączącej Gdańsk z drogami wiodącymi do wschodniej granicy państwa (droga krajowa nr 16), a dalej z Warszawą i Krakowem aż do granicy czeskiej i słowackiej oraz drogi krajowej nr 1 z Gdańska przez Toruń, Łódź, Częstochowę, Katowice, łączącej miasto z granicą czeską, a przez Bydgoszcz, Poznań i Wrocław (droga krajowa nr 5) wiodącej do granicy czeskiej i niemieckiej w południowo-zachodniej części kraju. Doceniając znaczenie położenia geograficznego miasta, władze Gdańska dokładają wszelkich starań, aby podnieść standard istniejących dróg i rozbudować układ komunikacyjny miasta, dostosowując go do standardów europejskich. W latach na inwestycje drogowe wydano ponad 240 mln zł. Główne drogowe szlaki komunikacyjne 8

10 Jedną z najważniejszych inwestycji drogowych Gdańska jest budowa trasy W-Z, która istotnie ułatwi ruch tranzytowy na kluczowych dla miasta drogach krajowych nr 1, 6 i 7. Na ten cel miasto chce przeznaczyć w latach mln zł. W roku 2004 zakończy się także przebudowa ul. Słowackiego, dzięki której usprawniona zostanie komunikacja między centrum miasta a Portem Lotniczym Gdańsk i Obwodnicą Trójmiasta. Z myślą o poprawie komunikacji między portem, miastem i drogami krajowymi zrealizowano w Gdańsku jedną z największych inwestycji drogowych w Polsce most wantowy nad Martwą Wisłą, który połączył drogę krajową nr 7 ze wschodnią częścią portu, gdzie znajduje się nowowybudowany terminal promowy, a docelowo powstać ma wielki terminal kontenerowy i centrum logistyczne. 9

11 Gdańsk INFORMATOR GOSPODARCZY Kolej dla pasażerów, kontenerów i ładunków masowych Przez Gdańsk przebiegają cztery strategiczne linie kolejowe o znaczeniu międzynarodowym, łączące miasto i port z głównymi ośrodkami przemysłowymi i granicami kraju: Gdańsk - Koszalin - Szczecin granica zachodnia Gdańsk - Warszawa Kraków granica południowa Gdańsk - Bydgoszcz - Łódź - Katowice z odgałęzieniem do Poznania i Wrocławia, a dalej do granic południowej i zachodniej Gdańsk - Elbląg - Olsztyn - Białystok - Lublin z odgałęzieniem do Kaliningradu i granicy wschodniej. W ruchu lokalnym kolejową komunikację pasażerską zapewnia Szybka Kolej Miejska, która zajmuje się przewozami pasażerskimi na odcinku od Gdańska przez Sopot i Gdynię do Wejherowa oraz linie zapewniające bezpośrednie połączenie stolicy województwa z ważniejszymi miastami regionu: Malborkiem i Tczewem. Miasto posiada bardzo dobre kolejowe połączenia pasażerskie z ważniejszymi ośrodkami miejskimi w Polsce, obsługiwane przez kilkadziesiąt pociągów ekspresowych i Inter-City. Przede wszystkim jednak kolej jest najbardziej dogodnym środkiem transportu dla dużych partii ładunków, obsługiwanych przez port morski. Dotyczy to zarówno ładunków drobnicowych, kontenerów, jak i przewożonych luzem ładunków masowych (płynnych i sypkich). 10

12 Morskie okno na świat Port w Gdańsku to najgłębszy, niezamarzający port na Bałtyku. Jest największym centrum przeładunkowym na polskim Wybrzeżu i w południowej części Bałtyku. Poza obsługą ładunków masowych (ropa naftowa, węgiel, rudy metali) oferuje szereg stałych połączeń liniowych z portami nadbałtyckimi i zachodnioeuropejskimi. Jednocześnie port pretenduje do miana regionalnego centrum dystrybucyjnego dla Polski, państw Europy środkowo- -wschodniej oraz krajów powstałych po rozpadzie Związku Radzieckiego. Przeładunki najważniejszych grup ładunków w porcie gdańskim w latach (tys. ton) Węgiel 7440,5 7094,6 5908,7 6064,7 6962,4 5926,2 Inne masowe 3289,1 2760,1 2535,5 2334,1 1947,8 2581,8 Zboże 392, ,9 507,1 539,6 396,8 Drobnica 1208,8 1376,4 1542,9 1868,3 1876,1 2295,9 Paliwa płynne 8267, ,6 6196,3 5980,3 9991,4 Razem 20598, , , , , Źródło: Zarząd Morskiego Portu Gdańsk SA, Urząd Statystyczny Gdańsk 11

13 Gdańsk INFORMATOR GOSPODARCZY Opracowana przez zarządzającą terenami portowymi spółkę Zarząd Morskiego Portu Gdańsk SA strategia rozwojowa zakłada, że do 2010 roku nastąpi dwukrotny wzrost przeładunków masowych i drobnicowych. Przyczyni się do tego z jednej strony wzrost ruchu tranzytowego, z drugiej zaś rozbudowa istniejących i budowa nowych terminali przeładunkowych, w tym kontenerowego, do przeładunku chemikaliów płynnych, zbożowego, rudowego, pasażerskiego oraz terminalu ro-ro. W planach na najbliższe lata Zarząd Portu w Gdańsku stawia sobie za cel m.in. odbudowę Nabrzeża WOC II na terenie Wolnego Obszaru Celnego wraz z rampą ro-ro, która pozwoli podwoić zdolności przeładunkowe. Jest to tym istotniejsze, że w tym miejscu koncentruje się import przybywających drogą morską samochodów osobowych. Przeładunki kontenerów w porcie w Gdańsku w latach (TEU) Rok Ilość Źródło: Zarząd Morskiego Portu Gdańsk SA 12

14 Największą inwestycją, realizowaną w najbliższych latach na terenie gdańskiego portu, będzie budowa terminalu kontenerowego oraz stanowiska do obsługi statków ro-ro. W pierwszym etapie przewiduje się budowę dwóch stanowisk statkowych, w tym jednego do obsługi ro-ro, o łącznej wydajności 500 tys. TEU. Drugi etap rozbudowy pozwoli zwiększyć wydajność do 1 mln TEU rocznie. Budowy podjęła się brytyjska firma DCT Gdańsk SA, która w styczniu 2004 roku podpisała z Zarządem Morskiego Portu Gdańsk umowę dzierżawy 30 ha terenu na okres 30 lat. Koszt realizacji pierwszego etapu budowy to około 175 mln USD a realizacja całości 500 mln USD. Port, poza rezerwami terenów przeznaczonych pod budowę terminali, dysponuje znacznymi obszarami, na których może być prowadzona działalność usługowa i przemysłowa, nieuciążliwa dla środowiska naturalnego i otaczających osiedli mieszkaniowych. 13

15 Gdańsk INFORMATOR GOSPODARCZY Gdańsk on-line Dzięki programom inwestycyjnym realizowanym przez dwóch konkurencyjnych operatorów: Telekomunikację Polską SA i Netię SA, miasto nadrobiło zaległości w infrastrukturze telekomunikacyjnej i weszło w XXI wiek z nadwyżką stacjonarnych linii telefonicznych osiągając w 2002 roku gęstość ponad 370 linii na tysiąc mieszkańców. Obie firmy posiadają atrakcyjne pakiety kierowane do klientów biznesowych, obejmujące poza tradycyjnymi usługami telefonicznymi także usługi transmisji danych. Szerokopasmowy dostęp do Internetu oraz infrastrukturę dla budowy sieci rozległych WAN, w tym także w oparciu o technologie bezprzewodowe, oferuje kilkunastu innych niezależnych operatorów telekomunikacyjnych oraz dostawców usług transmisji danych. Z dostawcami usług i operatorami sieci stacjonarnych konkuruje o klientów biznesowych trzech operatorów sieci komórkowych GSM 900 i 1800 oferujących zróżnicowane pod względem kosztów i funkcjonalności usługi telekomunikacyjne, w tym także transmisję danych w technologii GPRS. 14

16 Wychodząc naprzeciw rosnącemu zapotrzebowaniu na dostęp mobilnych użytkowników komputerów władze Gdańska wraz z Politechniką Gdańską oraz firmą Intel Technology Poland przystąpiły w grudniu 2003 roku do realizacji projektu Wireless City Gdańsk, który ma na celu udostępnienie w wielu miejscach na terenie miasta bezprzewodowego dostępu do Internetu. Na obecnym etapie projekt przewiduje objęcie dostępem do sieci centrów komunikacyjnych: dworca głównego PKP, Portu Lotniczego Gdańsk im. Lecha Wałęsy oraz terminalu promowego na Westerplatte, a także obiektów użyteczności publicznej: Urzędu Miejskiego, Urzędu Marszałkowskiego, Rady Miasta, Polskiej Filharmonii Bałtyckiej oraz bibliotek Politechniki Gdańskiej i Uniwersytetu Gdańskiego. 15

17 Gdańsk INFORMATOR GOSPODARCZY Na usługach biznesu Przedsiębiorcy i inwestorzy działający w Gdańsku nie mają powodów do narzekań na infrastrukturę otoczenia biznesu. Pełen zakres usług finansowych zapewnia ponad 100 oddziałów i filii kilkudziesięciu banków komercyjnych, w tym przedstawicielstwa banków zagranicznych. Bieżącą obsługę finansową ułatwia rozpowszechniona w ostatnich latach bankowość elektroniczna, umożliwiająca zdalne zarządzanie rachunkami bankowymi, a także realizację wielu niezbędnych operacji bankowych. Kierowaną do przedsiębiorstw ofertę inwestycyjną uzupełniają centrale i liczne przedstawicielstwa firm leasingowych. Na miejscu można skorzystać też z usług większości liczących się na rynku polskim firm ubezpieczeniowych lub z pośrednictwa agentów i firm brokerskich. Przedsiębiorcy, inwestorzy i kontrahenci handlowi mogą także liczyć na wsparcie kilkuset lokalnych firm specjalizujących się w doradztwie prawnym, gospodarczym, marketingowym, w tym przedstawicielst w międz ynarodow ych koncernów: Ernst & Young, Deloitte & Tuche i PriceWaterhouse- Coopers. 16

18 Na miejscu uzyskać można także pomoc renomowanych firm w zakresie klasyfikacji i certyfikacji międzynarodowej, począwszy od norm serii ISO 9000 i na specyficznych normach branżowych kończąc: Bureau Veritas Quality International (BVQI), Det Norske Veritas, Lloyd s Register Quality Assurance (LRQA), SGS ICS Polska, Polski Rejestr Statków, Biuro Certyfikacji, TÜV Nord Polska. Duch przemian, wiara w nowe możliwości i energia społeczna niewątpliwie wyróżniały Gdańsk na mapie Polski początku lat 90-tych. Założyciele Banku czuli, iż Gdańsk winien być nie tylko kolebką nowych idei, ale również jednym ze źródeł transformacji gospodarczej. Wierzyli, że firmę o zasięgu ogólnopolskim można budować w Gdańsku i zarządzać nią z Gdańska. Czas pokazał, że mieli rację. Mariusz Karpiński Prezes Zarządu GE Capital Bank SA 17

19 Gdańsk INFORMATOR GOSPODARCZY Miasto jest czwartym pod względem wielkości ośrodkiem targowo-wystawienniczym w Polsce. Spółka Międzynarodowe Targi Gdańskie SA organizuje co roku ponad 30 cyklicznych imprez branżowych (targów, wystaw i towarzyszących im konferencji). Unikalne w skali międzynarodowej są targi bursztynu Amberif. Gdański organizator targów pod względem liczby sprzedanej powierzchni targowej zajmuje piąte miejsce w kraju, a pod względem uczestniczących w targach wystawców trzecie miejsce. W Gdańsku odbywają się też raz na dwa lata targi branży morskiej Baltexpo, należące do największych w Europie. R Ranga miasta jako ośrodka kongresowo-wystawienniczego wzrośnie wraz z kończącą się budową Gdańskiego Centrum Muzyczno-Kongresowego (siedziby Polskiej Filharmonii Bałtyckiej), w którego skład wchodzą m.in.: sala koncertowo-kongresowa na 1000 miejsc, sala kameralna na 180 osób, hotel, zaplecze restauracyjne i parking. Zupełnie nowe możliwości dla organizacji kongresów i konferencji stworzy także przygotowywana wspólnie z Sopotem budowa hali sportowo-kongresowej. Aktualny wykaz wszystkich imprez targowo-wystawienniczych MTG SA znaleźć można na firmowej stronie internetowej: Jednym z decydujących warunków dla prowadzenia biznesu w Gdańsku jest dostępność nowoczesnych powierzchni biurowych. Na przestrzeni minionych kilku lat w mieście powstało kilkanaście nowoczesnych obiektów biurowych, które pod względem wyposażenia i wykończenia wnętrz reprezentują standard światowy. Kolejnych kilka jest obecnie w trakcie projektowania i realizacji. Miasto dysponuje atrakcyjnie położonymi terenami inwestycyjnymi, na których plany zagospodarowania przewidują powstanie kolejnych obiektów z funkcjami administracyjno-biurowymi. Wolne powierzchnie biurowe o wysokim standardzie dostępne są nie tylko w wielokondygnacyjnych biurowcach, ale również w kompleksach budynków nawiązujących do zabytkowej zabudowy Gdańska, zlokalizowanych w rejonie Głównego Miasta i Dolnego Miasta. Cena najmu powierzchni biurowych w nowoczesnych obiektach w Gdańsku jest konkurencyjna wobec innych ważnych ośrodków miejskich: Warszawy, Katowic, Poznania i Krakowa, i oscyluje w granicach 9 15 USD/mkw., przy kosztach w granicach 3-4 USD/mkw. 18

20 Raj urbanistów Gdańsk przygotowuje się do realizacji kilku dużych projektów urbanistycznych, które przyczynią się m.in. do znaczącego wzrostu powierzchni komercyjnych o różnych funkcjach. Priorytetowym celem jest zagospodarowanie wolnych terenów inwestycyjnych w obrębie historycznej zabudowy Głównego Miasta. Plan zagospodarowania przestrzennego na tym obszarze zaakceptowała w 2003 roku Rada Miasta. Na objętych planem 49 hektarach powstać ma 200 nowych, nawiązujących do historycznej zabudowy kamieniczek, które mogą być zaadaptowane dla celów mieszkalnych, biurowych i hotelarsko-gastronomicznych. Poza uchwaleniem planów zagospodarowania przestrzennego miasto Gdańsk wyszło naprzeciw przyszłym inwestorom i przystąpiło do porządkowania terenów inwestycyjnych, przeprowadzając na własny koszt badania archeologiczne. W ramach prac pilotażowych już wiosną 2004 roku rozpoczęto prace przygotowawcze w trzech wybranych lokalizacjach, obejmujących łącznie powierzchnię ok mkw. 19

21 Gdańsk INFORMATOR GOSPODARCZY Gdańsk jest jednym z pierwszych miast w Polsce, gdzie powstał kompleksowy program rewitalizacji terenów zabudowanych. Ze środków miasta i funduszy unijnych ma on być zrealizowany w ciągu najbliższych 25 lat. Program został przygotowany z myślą o aktywizacji społecznej i gospodarczej dzielnic miasta, które uległy degradacji w wyniku działalności przemysłu cz y funkcjonowania baz wojskowych. Obejmuje on także te dzielnice, które po ostatniej wojnie nie były odnawiane i znajdowały się na uboczu procesów rewitalizacyjnych. Program opracowany przez Biuro Rozwoju Gdańska zakłada przede wszystkim powstrzymanie degradacji społeczno-ekonomicznej dzielnic o wysokich walorach historycznych i kulturowych, zmianę funkcji wykorzystania terenu, rozbudowę i modernizację infrastruktury lokalnej, rozwój infrastruktury turystycznej i kulturalnej oraz ochronę dziedzictwa kulturowego. Wyboru obszarów przeznaczonych do rewitalizacji dokonano uwzględniając kilka czynników. Wśród nich znalazły się: wysoki poziom bezrobocia, wysoki stopień wykluczenia społecznego oraz biedy, niski poziom wykształcenia mieszkańców i niski poziom przedsiębiorczości. Poza czynnikami o charakterze społecznym brano pod uwagę stopień zanieczyszczenia środowiska naturalnego, ilość obiektów o wartościach kulturowych, zły stan istniejącej zabudowy i stopień rozwoju infrastruktury technicznej. Zwracano także uwagę na potencjał gospodarczy danego obszaru. 20

22 Podczas tworzenia programu rewitalizacji Gdańska, przy uwzględnieniu przynajmniej jednego kryterium wyboru, wskazano aż 60 obszarów, zajmujących nieomal dwie trzecie terenów zabudowanych miasta. 13 spośród nich uznano za priorytetowe do rewitalizacji. Są to: Jelitkowo, Brzeźno, Nowy Port, Kolonia Abegga, Dolny Wrzeszcz, Grodzisko, Biskupia Górka, Stare Przedmieście, Wyspa Spichrzów, Dolne Miasto, Angielska Grobla - Długie Ogrody, Święty Wojciech, Orunia. Pierwsza faza realizacji programu zakłada przeprowadzenie rewitalizacji obszaru Dolnego Miasta i Grodziska. Fundusze na te cele zostały zarezerwowane w Wieloletnim Planie Inwestycyjnym. Poza tym program rewitalizacji Gdańska zakłada możliwość pozyskiwania środków z funduszy Unii Europejskiej, gdyż opracowane założenia spełniają kryteria Zintegrowanego Programu Operacyjnego Rozwoju Regionalnego. Miasto wspólnie z warszawską firmą Pekao Development zamierza dokonać przebudowy siedziby Urzędu Miejskiego. Rozbudowany obiekt pomieści przestronniejsze pomieszczenia przeznaczone do obsługi klientów, ale przede wszystkim w jego bezpośrednim sąsiedztwie powstaną nowe powierzchnie biurowe i hotelowe. Ogromnym wyzwaniem dla deweloperów zainteresowanych inwestycjami w nieruchomości mieszkalne, handlowe, usługowe i biurowe jest program zagospodarowania położonych w śródmieściu 73 ha terenów zarządzanych przez spółkę Synergia 99 oraz realizacja projektu o nazwie Targ Rakowy i Sienny, na którym planowana jest budowa wielkiego zespołu obiektów o funkcjach: handlowo- -usługowych (60,1 tys. mkw.), biurowych (23 tys. mkw.), mieszkalnych (14,4 tys. mkw.), rozrywkowych (8 tys. mkw.) i hotelowych (11,8 tys. mkw.) oraz parkingi (48,2 tys. mkw.), a także nowy przystanek Szybkiej Kolei Miejskiej. 21

23 Gdańsk INFORMATOR GOSPODARCZY Gospodarka Ostatnie kilkanaście lat przyniosło wielkie przeobrażenia gospodarki Gdańska. Zmieniła się przede wszystkim jej struktura, w której zaczął dominować sektor prywatny. Firmy prywatne stanowią dzisiaj absolutną większość, zwłaszcza w budownictwie i usługach. Pracuje w nich ponad 80 proc. osób zatrudnionych w sektorze przedsiębiorstw w Gdańsku. 22

24 Od stoczni i rafinerii... W przemyśle miasta dominują branże tradycyjne: przemysł stoczniowy, petrochemiczny, chemiczny i spożywczy. Coraz większy jest jednak udział sektorów opartych na wiedzy, takich jak: elektronika, telekomunikacja, informatyka czy produkcja kosmetyków i farmaceutyków. Niebagatelną rolę odgrywa specyficzna branża obróbki bursztynu. Filarem gdańskiej gospodarki pozostaje sięgający swoimi korzeniami średniowiecza przemysł stoczniowy. Działalność stoczniowa koncentruje się na trzech podstawowych obszarach: budowie dużych statków morskich, remontach i przebudowach oraz szkutnictwie. Budowa statków jest domeną dwóch przedsiębiorstw: Stoczni Gdańskiej Grupa Stoczni Gdynia SA oraz Stoczni Północnej SA. Stocznie budują statki różnych typów, m.in.: kontenerowce, masowce, promy, statki rybackie i jednostki specjalne. Ich ofertę uzupełnia kilkadziesiąt innych podmiotów działających jako kooperanci i poddostawcy wykonujący m.in. sekcje okrętowe. Liderem w skali europejskiej i światowej w dziedzinie remontów statków jest Gdańska Stocznia Remontowa SA. Większość przychodów uzyskiwanych z remontów pochodzi z zamówień zagranicznych armatorów. Gdańska Stocznia Remontowa poza remontami i przebudowami zajęła się także (w powiązaniu z zależną spółką Stocznia Północna SA) budową nowych statków. W ofercie stoczni znajdują się promy, kontenerowce, a także projekty dla/z rynku off-shore. Obok liderów produkujących i remontujących statki w Gdańsku funkcjonuje wiele mniejszych zakładów oferujących armatorom swoje usługi stoczniowe. Wśród nich należy wymienić Stocznię Wisła SA, Stocznię Remontową Radunia SA czy specjalizującą się w budowie różnej wielkości kadłubów aluminiowych i aluminiowych elementów konstrukcyjnych statków stocznię Aluship International. 23

25 Gdańsk INFORMATOR GOSPODARCZY Gdańskie firmy szkutnicze budują zarówno repliki historycznych jednostek jak i nowoczesne, luksusowe jachty żaglowe i motorowe oraz łodzie wyczynowe. W jednej z prywatnych stoczni szkutniczych zbudowano m.in. największy żaglowy wycieczkowiec świata Sea Clipper. Drugim filarem gdańskiego przemysłu pozostaje obecnie przetwórstwo ropy naftowej i przemysł chemiczny. Grupa Lotos SA jest drugim w kraju producentem paliw płynnych i produktów ropopochodnych (około 20 proc. polskiego rynku paliw płynnych). Dzięki realizowanemu w latach programowi inwestycyjnemu rafineria podwoiła swoje zdolności produkcyjne, uzyskując jednocześnie znaczące obniżenie zużycia energii, emisji zanieczyszczeń i wyższą jakość produktów. Grupa Lotos, w której skład wchodzi gdańska rafineria, powiększa swój potencjał nie tylko dzięki inwestycjom w nowe technologie, ale także powiązaniom kapitałowym z mniejszymi rafineriami na południu Polski oraz firmą Petrobaltic, specjalizującą się w poszukiwaniu i wydobywaniu ropy i gazu ziemnego spod dna morskiego. Poza Grupą Lotos SA w mieście działają dwa inne duże zakłady branży chemicznej: Siarkopol SA oraz Gdańskie Zakłady Fosforowe Fosfory liczący się producent nawozów fosforowych. Znaczącą pozycję zajmuje także spółka Fregata SA, specjalizująca się w produkcji środków ochrony roślin. Duży potencjał rozwojowy reprezentują w Gdańsku branża metalowa i elektromaszynowa oraz automatyka przemysłowa. Mieści się tu jeden z największych w Polsce zakład produkujący łożyska ślizgowe Federal Mogul Bimet oraz produkujące maszyny i urządzenia dla różnych gałęzi przemysłu firmy Elmor SA, Elektromontaż SA czy Hydroster SA....do gospodarki opartej na wiedzy Tradycyjne gałęzie przemysłu tracą jednak powoli swój prymat na rzecz gałęzi przemysłu opartych na wiedzy i charakteryzujących się wysoką wartością dodaną. Przykładem są gdańskie firmy Farmix i Ziaja, które funkcjonują na pograniczu nowej i starej gospodarki, będąc liczącymi się w kraju producentami i eksporterami kosmetyków. Gdańsk na swoją siedzibę wybrało kilku znaczących w kraju i za granicą producentów sprzętu elektronicznego i telekomunikacyjnego: DGT producent dużych cyfrowych central telefonicznych oraz systemów łączności bezprzewodowej i specjalnej, Unimor Radiocom - dostawca m.in. radiowych środków łączności dla lotnictwa, Plat an c y f rowe ab o n enck i e cent r ale telefoniczne, Telkom-Telmor producent elementów infrastruktury telekomunikacyjnej, Satel elektroniczne systemy alarmowe, Technoservice producent płyt do montażu elementów elektronicznych i układów elektronicznych, Emtal producent systemów teleinformatycznych i elektronicznych dla transportu zbiorowego. 24

26 Nad wdrożeniem najnowocześniejszych technologii transmisji danych pracują w Gdańsku naukowcy i inżynierowie zatrudnieni w oddziale badawczym koncernu Intel - Intel Technology Poland. Inna gdańska firma - Young Digital Poland tworzy zaawansowane technologicznie multimedialne programy edukacyjne, które zyskały uznanie w Polsce i poza granicami kraju. W Gdańsku swoją siedzibę ma także drugi pod względem popularności portal internetowy w Polsce - Wirtualna Polska oraz firma Lido Technology Poland - zaplecze informatyczne dla jednego z największych przewoźników lotniczych świata - niemieckiej firmy Lufthansa. Poza dużymi przedsiębiorstwami sektora IT w Gdańsku działa kilkaset mniejszych firm, które zajmują się produkcją specjalistycznego oprogramowania (m.in. dla potrzeb służby zdrowia, architektów i budownictwa), usługami serwisowymi, usługami internetowymi (usługi ISP, tworzenie i obsługa serwisów internetowych) oraz liczne oddziały firm specjalizujących się w integracji systemów informatycznych, dostawie i serwisie sprzętu i oprogramowania. Gdańskie firmy sektora IT wykorzystują przede wszystkim kadry naukowe i absolwentów Politechniki Gdańskiej oraz Uniwersytetu Gdańskiego. Gdańsk jest jednym z kilkudziesięciu miejsc na świecie, w których Intel Corporation ulokował swoje centra badawczo-rozwojowe. Centrum gdańskie, specjalizujące się w technologiach komunikacji przewodowej i bezprzewodowej, współpracuje oraz konkuruje w pozyskiwaniu nowych projektów rozwojowych z innymi ośrodkami Intela zlokalizowanymi w m.in. w Stanach Zjednoczonych, Europie Zachodniej, Rosji, Indiach i Chinach. Możliwości pozyskania wykwalifikowanej kadry, wysokiej klasy infrastruktury operacyjnej, dogodne usytuowanie w pobliżu silnych ośrodków akademickich oraz czyste i przyjazne środowisko są czynnikami, które wpływają na decyzje o rozwoju tych ośrodków. Gdańsk daje takie możliwości, stąd nasza tutaj obecność. Leszek Pankiewicz Prezes Intel Technology Poland 25

27 Gdańsk INFORMATOR GOSPODARCZY Turystyczna stolica regionu Gdańsk to nie tylko ośrodek biznesowy, ale jeden z najważniejszych ośrodków turystycznych w Polsce. Liczne zabytki, atrakcje przyrodnicze oraz możliwość aktywnego wypoczynku nad brzegiem Morza Bałtyckiego sprawiają, iż co roku przyjeżdża tu około pół miliona turystów zagranicznych i 800 tys. turystów krajowych. Oznacza to, że Gdańsk jest celem aż dla dwóch trzecich turystów zagranicznych odwiedzających region pomorski (700 tys. w 2003 roku) i co szóstego turysty polskiego goszczącego na Pomorzu (4,8 mln osób w 2003 roku). Szacunki ekspertów branży turystycznej (Instytut Turystyki w Warszawie) wskazują, iż liczba goszczących w mieście turystów przekroczy w 2004 roku 1,4 mln osób, a w 2007 wzrośnie do 1,7 mln osób, z czego 700 tys. stanowić będą turyści zagraniczni. Specyficzny charakter granicy państwowej sprawia, że rozwój turystyki w regionie i mieście nie jest bezpośrednio narażony na wahania związane z fluktuacjami przygranicznego ruchu turystycznego obserwowanymi na wschodniej i zachodniej granicy Polski. Szacunki Instytutu Turystyki Przyjazdy turystów krajowych i zagranicznych do Gdańska w latach w mln Źródło: Instytut Turystyki w Warszawie potwierdzają, że Gdańsk jest przede wszystkim miejscem, do którego przyjeżdża się w celach turystycznych i wypoczynkowych a nie jak w przypadku Warszawy i Poznania w celach biznesowych czy w handlowych (regiony i miasta przygraniczne). 26

28 Wraz ze wzrostem ruchu turystycznego i poprawą stanu bazy noclegowej zwiększa się liczba turystów korzystających z noclegów w Gdańsku. W 1995 roku było to 243,4 tys. osób, podczas gdy w roku ,7 tys. osób. Rosnący potencjał turystyczny Gdańska został doceniony przez krajowych i międzynarodowych inwestorów z branży hotelarskiej. Dzięki nim liczba kwalifikowanych obiektów noclegowych turystyki wzrosła z 62 w 1995 roku do 75 w 2002 roku. Liczba hoteli w tym okresie zwiększyła się z 6 do 14, z czego większość nowootwartych obiektów to hotele 4 i 5-gwiazdkowe. Perspektywiczny wzrost liczby turystów oraz obecne wskaźniki wykorzystania miejsc hotelowych w Gdańsku stwarzają dogodne warunki dla lokalizowania w mieście kolejnych inwestycji związanych z branżą hotelarską, zwłaszcza dla budowy tanich hoteli 2 i 3-gwiazdkowej klasy turystycznej, z których najchętniej w sezonie korzystają krajowi i zagraniczni turyści indywidualni. Liczba hoteli i miejsc noclegowych w Gdańsku w latach Rok liczba obiektów liczba miejsc noclegowych Źródło: Urząd Statystyczny w Gdańsku, Rocznik Statystyczny Gdańska 2000 i 2003 Wykorzystanie pokoi w hotelach w 2003 roku (w %) Najlepszym wyznacznikiem potencjału drzemiącego w rynku hotelarskim w Gdańsku jest wskaźnik wykorzystania pokoi. Jako jedyne duże miasto w Polsce Gdańsk może pochwalić się ogólnym wskaźnikiem przekraczającym 50 proc., wyprzedzając znacznie pozostałe miasta zwłaszcza w kategorii hoteli 4, 3 i 2-gwiazdkowych. Hotele Gdańsk Katowice Kraków Łódź Poznań Warszawa Wrocław Ogółem 54,3 32,6 41,4 33,3 39,8 45,3 39,4 * * * * * 25, ,0 - * * * * 61,2 50,2 46,8-45,5 50,2 36,9 * * * 53,5 26,8 43,2 33,3 40,7 46,7 43,6 * * 53,1 28,2 39,3 32,9 37,0 45,3 39,3 * - 36,3 32,3 35,4 25,1 40,5 39,1 bez kat. 47,2 22,1 37, ,7 - Źródło: dane wstępne GUS. Główne cele przyjazdów turystów zagranicznych w 2002 r. Źródło: Instytut Turystyki 27

29 Gdańsk INFORMATOR GOSPODARCZY Beton, stal i szkło Realizację inwestycji budowlanych o zróżnicowanym przeznaczeniu zapewniają lokalne firmy budowlane. Trzon tego sektora tworzą trzy duże spółki: Hydrobudowa Gdańsk SA (budownictwo wodne), Polnord-Energobudowa SA (budownictwo przemysłowe i mieszkaniowe), Elektromontaż Gdańsk SA, a także Korporacja Budowlana Doraco, Przedsiębiorstwo Budowlane Inpro SA i Przedsiębiorstwo Budowlane Kokoszki SA. Ponadto na rynku gdańskim działa kilka oddziałów dużych firm budowlanych (m.in. Skanska SA) oraz kilkaset mniejszych przedsiębiorstw budowlanych specjalizujących się w pracach wykończeniowych, robotach ziemnych i budowlano montażowych. Na miejscu działają również liczne firmy zajmujące się produkcją betonu podstawowego materiału budowlanego dla realizacji dużych inwestycji. Liczba mieszkań oddanych do użytku w latach (w tys.) Rok Liczba mieszkań 0,8 1,1 2,9 3,0 Źródło: Urząd Statystyczny w Gdańsku Obecność firm budowlanych i deweloperskich sprzyja nie tylko rozwojowi budownictwa przemysłowego, ale również mieszkaniowego, które rozwija się przede wszystkim na malowniczo położonych wzgórzach morenowych otaczających dzielnice dolnego tarasu miasta. Spółki deweloperskie i spółdzielnie mieszkaniowe posiadają w swojej ofercie mieszkania o zróżnicowanej wielkości i standardzie wykończenia, w tym także domy jednorodzinne. Liczba nowooddanych mieszkań na 1000 mieszkańców 28

30 W 2003 r. w Gdańsku oddano do użytku łącznie mieszkań o łącznej powierzchni 247,3 tys. mkw. Średnia powierzchnia mieszkania oddawanego do użytku w Gdańsku wzrosła z 70 mkw. w 2002 roku do 82,5 mkw. w 2003 r. Największy udział w budownictwie mieszkaniowym mają firmy deweloperskie budujące mieszkania na sprzedaż i pod wynajem. W 2003 r. deweloperzy działający na gdańskim rynku nieruchomości mieszkaniowych oddali ich do użytku Liderami na rynku są trójmiejskie firmy: Grupa Inwestycyjna Hossa SA, Przedsiębiorstwo Budowlane Górski, Polnord-Dom, Przedsiębiorstwo Budowlane INPRO, Krajowe Towarzystwo Inwestycyjno-Deweloperskie Dominium SA, Towarzystwo Ziemskie SA, Invest Komfort SA, Ekolan SA oraz Przedsiębiorstwo Budowlane Margo. Średni koszt kupna nowego mieszkania w Gdańsku jest o około 1/3 niższy niż porównywalnych mieszkań w Krakowie, Poznaniu, Łodzi, Wrocławiu czy Katowicach i nawet dwukrotnie mniejszy niż cena mieszkania w Warszawie. 29

31 Gdańsk INFORMATOR GOSPODARCZY Bursztynowe zagłębie Gdańsk uchodzi za światową stolicę bursztynu. Jest kolebką sztuki bursztyniarskiej, ważnym ośrodkiem jego przerobu. Miasto od wieków słynie z niezwykłych dzieł jubilerskich. Misternie oprawione w srebro złociste kamienie zawsze budziły powszechny zachwyt. Ich bogactwo, kunszt i elegancja sprawiały, że docierały na dwory królewskie całej Europy. Te wielowiekowe tradycje są nadal z powodzeniem kultywowane. W branży bursztyniarskiej na całym Pomorzu działa ok firm zatrudniających blisko 20 tys. pracowników. Ponad 80% ich produkcji jest eksportowane, m.in. do USA, Europy Zachodniej, Japonii i Chin. Gdańsk jest siedzibą Krajowej Izby Gospodarczej Bursztynu oraz Międzynarodowego Stowarzyszenia Bursztynników - organizacji zrzeszających przedstawicieli firm zajmujących się wydobyciem bursztynu bałtyckiego, projektowaniem i wytwarzaniem wyrobów artystycznych. W 2000 r. Miasto Gdańsk powołało do życia, jako oddział Muzeum Historycznego Miasta Gdańska, Muzeum Bursztynu, które swoją tymczasową siedzibę ma w Ratuszu Głównomiejskim, a docelowo będzie się mieściło w Zespole Przedbramia ul. Długiej (Katownia i Wieża Więzienna). Jantar to obecnie jeden z ważniejszych produktów turystycznych Gdańska. W mieście funkcjonuje kilkadziesiąt galerii i sklepów z unikatową biżuterią i bibelotami z bursztynu, a Amberif to największe na świecie targi bursztynu. 30

32 Handel wielki i mały Z racji położenia miasta zajęciem gdańszczan był od wieków handel. Tak jest i dzisiaj. Miasto pozostaje ważnym ośrodkiem handlu międzynarodowego. Rozwinięta sieć placówek handlu detalicznego i usług zaspokaja wszystkie potrzeby nie tylko mieszkańców Gdańska i aglomeracji gdańskiej, ale jest też atrakcyjnym miejscem zakupów dla mieszkańców całego regionu i gości zagranicznych, głównie z państw skandynawskich i obwodu kaliningradzkiego. Dzięki licznym inwestycjom w wielkie centra handlowe, realizowanym przede wszystkim przez międzynarodowe sieci handlowe, poziom handlu i usług oferowanych w mieście odpowiada standardom międzynarodowym. Na obrzeżach miasta i wzdłuż głównych ciągów komunikacyjnych powstało kilkanaście wielkich centrów. Kilka kolejnych, zapewniających dzierżawcom i nabywcom duże powierzchnie handlowe o wysokim standardzie, znajduje się w tej chwili w budowie lub jest planowanych do realizacji. Ofertę handlową wielkich sieci uzupełniają mniejsze centra handlowe oraz setki punktów handlowo-usługowych rozrzuconych na terenie całego miasta. 31

33 Wielkopowierzchniowe centra handlowe w Gdańsku Castorama CH Osowa Geant Go Sport Selgros Bomi RTV-Euro-AGD Alfa Centrum Real Praktiker Top Shoping Media Markt Castorama Biedronka Office Depot RTV-Euro-AGD ETC Top-Wert RTV-Euro-AGD CH Matarnia IKEA OBI Nico GCH Manhattan RTV-Euro-AGD Bomi Madison Norauto Leroy Merlin AVANS CH Auchan RTV-Euro-AGD CH Morena Carrefour City Forum/Krewetka EMPiK Bomi CH Osowa, hipermarket Geant, market RTV-Euro-AGD, market sportowy GO SPORT, galeria handlowa Castorama, market budowlany CH Matarnia, market meblowy IKEA, market budowlany OBI, markety RTV-Euro AGD, Nico, Top-Wert Alfa Centrum supermarket BOMI, market RTV Euro-AGD, galeria handlowa, kinopleks ETC supermarket Intermarche, market RTV-Euro AGD, galeria handlowa Media Markt market elektroniczny, salon wyposażenia wnętrz Praktiker market budowlany Real hipermarket, galeria handlowa, powierzchnie biurowe Top Shopping centrum meblowe i wyposażenia wnętrz, market biurowy Office Depot, supermarket Biedronka GCH Manhattan supermarket Albert, galeria handlowa Galeria Handlowa Madison supermarket BOMI, galeria handlowa City Forum/Krewetka, market EMPiK, supermarket BOMI, multikino, galeria handlowa CH Morena, hipermarket Carrefour, market RTV- Euro-AGD, galeria handlowa Selgros hipermarket CH Auchan hipermarket Auchan, market elektroniczny AVANS, galeria handlowa, market budowlany Leroy Merlin, centrum obsługi samochodów Norauto 32

34 W dobrym towarzystwie Potencjał rozwojowy miasta, jego gospodarka, poziom wykształcenia i zamożność społeczeństwa od początku transformacji polskiej gospodarki były magnesem dla inwestorów zagranicznych, szukających w Polsce atrakcyjnych miejsc dla inwestycji kapitałowych. Kapitał zagraniczny najdłużej obecny jest w przemyśle spożywczym i reprezentowany m.in. w takich firmach jak: PepsiCo (napoje chłodzące, USA), Dr Oetker (koncentraty spożywcze, Niemcy), Fazer OY (produkty cukiernicze, Finlandia), Baltic Malt (słód browarniczy, Niemcy), Liczba przedsiębiorstw prywatnych na 1000 mieszkańców Gdańskie Młyny i Spichlerze Dr Cordesmeyer (produkty zbożowe, Niemcy). Liczba spółek z o.o. na 1000 mieszkańców Rośnie też udział kapitału zagranicznego w firmach działających na rynku high-tech. Amerykański Intel od 2001 r. jest właścicielem oddziału badawczego Intel Technology Poland Sp. z o.o., odkupionego od duńskiego koncernu Olicom. W kolejną firmę branży teleinformatycznej - Young Digital Poland - specjalizującą się w produkcji oprogramowania multimedialnego, zainwestował natomiast fiński koncern medialny WS OY. Amerykański kapitał zainwestowano także w biotechnologicznej firmie EURx sp. z o.o. 33

35 Gdańsk INFORMATOR GOSPODARCZY Inwestorzy zagraniczni finansują także rozwój i działalność instytucji finansowych. W Gdańsku mieści się centrala banku GE Capital Bank SA, ściśle związana z finansowym ramieniem amerykańskiego koncernu General Electric, Grupa FuturaPrime (należąca do Masterlease Europe części amerykańskiej grupy GMAC Financial Services), Signal Iduna Polska Towarzystwo Ubezpieczeń SA i Signal Iduna Życie Polska Towarzystwo Ubezpieczeń SA (kapitał niemiecki Signal Unfallversicherung AG). Kapitał zagraniczny jest także obecny w: transporcie - Rudniccy-Magetra (kapitał belgijski), ochronie zdrowia: Nova Medical (ABC Medicover Holdings B.V.), Swissmed Centrum Zdrowia (THEO FREY AG, kapitał szwajcarski), ochronie środowiska: Ekofinn-Pol (OY Ekofinn AB, kapitał fiński), energetyce: Elektrociepłownia Wybrzeże SA (Electricite De France International, G.D.F. International) mediach: dziennik regionalny Dziennik Bałtycki (Verlagsgruppe Passau GmbH, kapitał niemiecki), poligrafii: Drukarnia offsetowa Polskapresse Sp. z o.o. oddział Prasa Bałtycka (Verlagsgruppe Passau GmbH, kapitał niemiecki), przemyśle motoryzacyjnym: Delphi Automotive Systems Poland (wcześniej Eaton Controls, kapitał amerykański), budownictwie: Hydrobudowa SA (budownictwo wodne NCC AB, kapitał szwedzki), B-Complex (produkcja betonu i kostki brukowej, koncern CRH, Irlandia), Thomas-Beton Polska (wytwórnia betonu, Thomas Concrete Group AB, Szwecja), Unicon-Beton (produkcja betonu, Unicon Group AS, Dania), Górażdże Beton (produkcja betonu, Heidelberg Cement Group, Niemcy). Liczba spółek z udziałem kapitału zagranicznego na 1000 mieszkańców 34

36 Zainwestowałem w Gdańsku, ponieważ miasto to wraz z całą aglomeracją Trójmiasta posiada ogromny potencjał gospodarczy, a przychylność władz Gdańska wobec tak nowatorskiego pomysłu jak budowa od podstaw nowoczesnego szpitala spełniającego Europejskie standardy - zachęcała do inwestowania. Nasze badania rynkowe wykazały, że istnieje olbrzymie zapotrzebowanie na świadczenie nowoczesnych usług medycznych. Inwestorzy zagraniczni mają także duży udział w budowie nowoczesnej infrastuktury handlowej i usługowej (KingCross Casino /Geant, Auchan/Leroy Merlin, Ikea, Obi, Top Meble), sieci restaurcji (McDonalds, KFC/Pizza Hut), sieci stacji benzynowych (BP, Shell, Neste, Statoil) i w hotelarstwie (sieci Holiday Inn, Novotel i Mercure). Jednocześnie zarówno Akademia Medyczna w Gdańsku, jak i Politechnika i Uniwersytet Gdański zapewniają doskonale wykształconych specjalistów, którzy stanowią odpowiednie zaplecze intelektualne dla tego typu procesu. Roman Walasiński Prezes Swissmed Centrum Zdrowia SA 35

37 Gdańsk INFORMATOR GOSPODARCZY Przedsiębiorczy i zasobni Gdańsk pozostaje niezmiennie największym pracodawcą w regionie pomorskim, a jednocześnie dysponuje znaczną nadwyżką doświadczonej i wykwalifikowanej siły roboczej. Głęboka restrukturyzacja gospodarki miasta, w połączeniu z wahaniami koniunktury gospodarki światowej i kraju oraz napływ pracowników z regionu przełożyły się na wzrost stopy bezrobocia, które na koniec 2003 roku wyniosło 12,8% czynnych zawodowo mieszkańców. Nadpodaż siły roboczej oznacza w praktyce możliwość pozyskania niższym kosztem pracowników o wysokich kwalifikacjach. Stopa bezrobocia w Gdańsku Rok Stopa bezrobocia 5,7 3,0 4,6 7,1 8,8 12,8 Źródło: Informator o sytuacji społeczno-gospodarczej Gdańska. Urząd Statystyczny w Gdańsku 2003, Główny Urząd Statystyczny Pod względem przeciętnej wysokości wynagrodzeń Gdańsk zachowuje konkurencyjność wobec takich miast wojewódzkich, jak Warszawa czy Katowice. Relatywnie wysokie przeciętne wynagrodzenie oznacza wyższą siłę nabywczą gospodarstw domowych, a tym samym wyższe spożycie artykułów konsumpcyjnych i dóbr trwałego użytku, czyniąc Gdańsk atrakcyjnym rynkiem zbytu. Dużą zasługę w ograniczaniu bezrobocia mają przedsiębiorstwa sektora MSP - ogólna liczba podmiotów prywatnych systematycznie rośnie. Co ważniejsze, wzrost ten dotyczy tak istotnych dziedzin, jak przemysł i budownictwo. Prywatne podmioty gospodarcze stanowią 95,4 proc. ogółu Przedsiębiorstwa prywatne w Gdańsku Źródło: Informator o sytuacji społeczno-gospodarczej Gdańska. Urząd Statystyczny w Gdańsku 2003 przedsiębiorstw. Od 1995 roku liczba przedsiębiorstw mających swoje siedziby na terenie Gdańska wzrosła z 33,4 tys. do 56,5 tys. w 2003 roku. Rośnie też systematycznie liczba spółek prawa handlowego. Na koniec 2003 roku w Gdańsku swoje siedziby miały 6624 spółki. Wśród swoich udziałowców i akcjonariuszy przedstawicieli kapitału zagranicznego miało aż 1090 spółek (1/3 ogółu spółek z udziałem kapitału zagranicznego w regionie). Struktura gospodarki Gdańska (liczba firm i udział) Źródło: Informator o sytuacji społeczno-gospodarczej Gdańska. Urząd Statystyczny w Gdańsku 2003; stan na 30 VI

38 Kluczowe znaczenie dla rozwoju przedsiębiorstw i bogactwa miasta mają wyniki finansowe. Gdańskie przedsiębiorstwa wykazywały w połowie 2003 roku rentowność brutto na poziomie 3,4% i rentowność netto na poziomie 2%. Daje to przedsiębiorcom z Gdańska jedną z czołowych lokat wśród miast wojewódzkich w Polsce. Rozwojowi przedsiębiorczości w Gdańsku służy wiele programów powstających z inicjatywy władz lokalnych. Jednym z kluczowych elementów pro- rozwojowej polityki gospodarczej miasta jest podjęta w 2004 roku uchwała o zwolnieniu od podatku od nieruchomości przedsiębiorców rozwijających działalność produkcyjną oraz usługową w zakresie informatyki, telekomunikacji, elektroniki, biotechnologii i automatyki przemysłowej, którzy wraz z budową lub rozbudową siedzib swoich firm zwiększą zatrudnienie o co najmniej pięciu pracowników. ZWOLNIENIE OD PODATKU OD NIERUCHOMOŚĆI Szczegółowe zasady uprawniające do zwolnienia od podatku od nieruchomości zawiera Uchwała Nr XXII/615/04 Rady Miasta Gdańska z dnia 25 marca 2004 roku w sprawie zwolnienia od podatku od nieruchomości budowli, budynków lub ich części oraz gruntów w związku z utworzeniem nowych miejsc pracy. Kolejną inicjatywą władz miasta jest konkurs o nagrodę Kogi Gdańskiej i tytuł Lidera Gdańskiej Przedsiębiorczości. Jego celem jest promowanie kreatywnych i dynamicznie rozwijających się gdańskich firm sektora MSP, a w szczególności tych kierujących się zasadami uczciwości i rzetelności wobec partnerów gospodarczych i klientów. Laureaci konkursu uzyskują szereg korzyści promocyjnych oraz preferencyjne warunki udziału w imprezach targowych organizowanych przez Międzynarodowe Targi Gdańskie SA. W pierwszej edycji konkursu zorganizowanej w 2004 roku zwycięzcami zostały firmy: Lido Technology sp. z o.o. i Systemy Sieciowe SeveNet sp. z o.o. Ponadto, zdaniem Kapituły Nagrody, na wyróżnienie za wysoki poziom inwestycji w skali gminy i regionu zasłużyła firma Gdańskie Młyny i Spichlerze Dr Cordesmeyer sp. z o.o. Wskaźnik rentowności obrotu brutto (%) Wskaźnik rentowności obrotu netto (%) 37

39 Gdańsk INFORMATOR GOSPODARCZY Społeczeństwo Potencjalny inwestor ma w Gdańsku do dyspozycji wykwalifikowaną siłę roboczą, złożoną ze specjalistów różnych dziedzin, których kształci kilkadziesiąt placówek dydaktycznych średniego i wyższego szczebla, w tym kilkanaście państwowych i prywatnych uczelni wyższych, zlokalizowanych w całym Trójmieście. 38

40 W samym Gdańsku liczba szkół wyższych wzrosła na przestrzeni ostatnich 10 lat z 6 do 13. Niemal trzykrotnie wzrosła też liczba studiujących: z 24,1 tys. w roku akademickim 1990/91 do 61,9 tys. w roku akademickim 2002/03. Znacząco wzrosła również liczba nauczycieli akademickich. Studiujący na uczelniach wyższych w Gdańsku (tys.) 1990/ / / / / / ,1 47, ,7 60,4 61,9 Źródło: Informator o sytuacji społeczno-gospodarczej Gdańska, Urząd Statystyczny w Gdańsku 2003 Nauczyciele akademiccy w Gdańsku 1995/ / / / / / Źródło: Informator o sytuacji społeczno-gospodarczej Gdańska. Urząd Statystyczny w Gdańsku Słuchacze studiów podyplomowych i doktoranckich Rok słuchacze studiów podyplomowych słuchacze studiów doktoranckich Źródło: Rocznik Statystyczny Gdańska 2003, Urząd Statystyczny w Gdańsku Dzięki szerokiemu dostępowi młodzieży do szkół wyższych w Gdańsku utrzymuje się bardzo wysoki odsetek osób w wieku produkcyjnym z wyższym wykształceniem. Większość edukowanych w gdańskich uczelniach absolwentów i studentów to słuchacze kierunków biznesowo-administracyjnych i inżyniersko-technicznych. Pod względem poziomu kształcenia i przygotowania zawodowego kadry inżynierskiej Politechnika Gdańska plasuje się w ścisłej czołówce uczelni wyższych w Polsce, a jej absolwenci należą do najbardziej poszukiwanych pracowników w regionie i w Polsce. Życie naukowe w Gdańsku nie koncentruje się wyłącznie na szkolnictwie wyższym. Obok uczelni w Gdańsku funkcjonuje kilkanaście instytutów i ośrodków badawczo-rozwojowych. Rozbudowane zaplecze naukowo-techniczne i doświadczona kadra naukowa stwarzają pole do szerokiego wykorzystania w badaniach wdrożeniowych w przemyśle. 39

41 Gdańsk INFORMATOR GOSPODARCZY Zielone miasto Poziom życia w każdym przypadku uzależniony jest od jakości otaczającego środowiska naturalnego. W Gdańsku do kwestii ekologii przykłada się wyjątkowo duże znaczenie, czego dowodem są liczne inwestycje proekologiczne. Już w latach 90. definitywnie rozwiązano problem odpadów powstających w wyniku spalania węgla w miejskich elektrociepłowniach. Powstał m.in. nowoczesny zakład - Pollytag, który przetwarza popioły na kruszywo stosowane w budownictwie. Praktycznie w całości wyeliminowano lokalne kotłownie węglowe oraz budynki, w których jako źródło ciepła stosuje się piece węglowe. Dzięki tym zabiegom znacznie zmniejszono emisję do atmosfery szkodliwych gazów i pyłów. Od 1997r. miasto przyznaje pochodzące z Gminnego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej środki finansowe na dofinansowanie modernizacji systemów grzewczych opalanych paliwem stałym. Z dofinansowania korzystają osoby fizyczne, przedsiębiorcy oraz domy pomocy społecznej, placówki kulturalno-oświatowe i opiekuńczo-wychowawcze. Modernizacje węglowych systemów grzewczych są jednym z zadań przyjętego do realizacji przez Miasto Planu ograniczenia emisji do roku Proces ten jest kontynuowany i obejmuje obecnie cały obszar w granicach Gminy Gdańsk. Ograniczenie emisji zanieczyszczeń 40