Dobry budynek musi mieć trzy cechy: powinien stać w dobrym miejscu, mieć dobre fundamenty i dobrze wykonaną konstrukcję. Johann Wolfgang von Goethe

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "Dobry budynek musi mieć trzy cechy: powinien stać w dobrym miejscu, mieć dobre fundamenty i dobrze wykonaną konstrukcję. Johann Wolfgang von Goethe"

Nina Król
8 lat temu
Przeglądów:

2 Dobry budynek musi mieć trzy cechy: powinien stać w dobrym miejscu, mieć dobre fundamenty i dobrze wykonaną konstrukcję. Johann Wolfgang von Goethe A good building must possess three qualities: it should be well-located, it should have well-laid foundations and it should be solidly constructed. Johann Wolfgang von Goethe

Johann Wolfgang von Goethe A good building must possess three qualities: it

3 Aleja Pokoju 5 nowoczesny budynek biurowy klasy A zlokalizowany w centrum Krakowa, inwestycja Grupy Buma, lidera krakowskiego rynku powierzchni biurowych. Charakterystyczna bryła budynku ukształtowana z prostopadłościanów wpisuje się w otoczenie i tworzy lokalny ład przestrzenny. Budynek zaprojektowany i realizowany zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju. Rozwiązania projektowe w zakresie konstrukcji, elewacji oraz instalacji wewnętrznych oparte zostały o technologie energooszczędne, pasywne, z zastosowaniem inteligentnych systemów monitorowania i sterowania. Łatwa i funkcjonalna aranżacja lokali biurowych została zapewniona poprzez: układ otwartych przestrzeni i szklaną fasadę, która zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza. Autorem projektu jest pracownia architektoniczna UCEES wraz z międzynarodową firmą inżynieryjną Buro Happold. NAJLEPSZA LOKALIZAcjA DLA BIZNESU 01

Budynek zaprojektowany i realizowany zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju.

4 Aleja Pokoju 5 a modern A-class office building located in the centre of Krakow and developed by the Buma Group, a market-leader on the Krakow office market. The characteristic shape of the building, consisting of cuboids, ideally fits into its surroundings and enhances the local development landscape. The building is designed and engineered with sustainability in mind. The design solutions of the very structure, the facades and the internal services are based on energy-efficient, passive technologies and benefit from intelligent monitoring and control systems. The glass facades, creating a bright interior, and the open-plan nature of the space ensure an easy and functional design of the office within. The design was drawn up by the UCEES architectural firm and Buro Happold, an international engineering company. The best location for business 02

The building is designed and engineered with sustainability in mind.

5 9 kondygnacji naziemnych 2 kondygnacje podziemne Powierzchnia wynajmowalna: m 2 Powierzchnia wynajmowalna piętra: m 2, m 2 Miejsca parkingowe naziemne: 27 Miejsca parkingowe podziemne: 166 Termin rozpoczęcia inwestycji: I kwartał 2014 r. Termin zakończenia inwestycji: październik 2015 r. 9 floors above-ground 2 underground levels Leasable space: 13,000 sq. m Leasable space per floor: 1,430 sq. m, 1,510 sq. m Ground-level parking spaces: 27 Underground parking spaces: 166 Project start date: Q Project completion: October 2015 Aleja Pokoju 5 w liczbach Aleja Pokoju 5 in figures 03

Termin zakończenia inwestycji: październik 2015 r. 9 floors above-ground 2 underground levels Leasable space: 13,000 sq.

6 BALICE AIRPORT ul. Królowej Jadwigi Al. Josepha Conrada ul. Armii Krajowej 15 km AGH UNIVERSITY OF SCIENCE AND TECHNOLOGY 3 km CRACOW UNIVERSITY OF TECHNOLOGY TRAIN AND BUS STATION OLD TOWN 2 km 2 km Al. 29 Listopada ul. Lubicz 1,5 km WARSZAWA CRACOW UNIVERSITY OF ECONOMICS 1,5 km ul. Grzegórzecka ul. Mogilska D br ul. o ul. Młyńska ego Pasterza Al. Gen. Bora-Komorowskiego 3 km CRACOW UNIVERSITY OF TECHNOLOGY Al. Jana Pawła II Al. Pokoju JAGIELLONIAN UNIVERSITY ul. Ofiar Dąbia ul. Kotlarska ul. Ks. Jozefa ul. Nowohucka ul. Tyniecka ul. Pow. Śląskich ul. Wielicka HEADQUARTERS Budynek zlokalizowany w centrum Krakowa przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych: Aleja Pokoju Doskonała dostępność komunikacji miejskiej: w sąsiedztwie budynku znajduje się przystanek tramwajowy, a w odległości około 200 m usytuowany jest strategiczny węzeł komunikacyjny (Rondo Grzegórzeckie), który zapewnia dostęp do Krakowskiego Szybkiego Tramwaju Lokalizacja inwestycji gwarantuje dobrą komunikację z centrum miasta: 5 minut do Dworca Głównego, 7 minut do Rynku Głównego, a przejazd samochodem do Międzynarodowego Portu Lotniczego - Balice trwa około 25 minut. Korzystna lokalizacja w biznesowym centrum miasta 04

Lubicz 1,5 km WARSZAWA CRACOW UNIVERSITY OF ECONOMICS 1,5 km ul. Grzegórzecka ul. Mogilska D br ul. o ul. Młyńska ego Pasterza Al. Gen. Bora-Komorowskiego 3 km CRACOW UNIVERSITY OF TECHNOLOGY Al.

7 The building is located in the centre of Krakow, on one of the main thoroughfares: Aleja Pokoju Excellent public transport access: a tram stop is located right next to the building which is itself only 200 m from the strategic public transport exchange (Grzegórzeckie Roundabout) served by the Krakow Fast Tram The location of the project guarantees good transport connections to the city centre: 5 minutes to the Main Railway Station, 7 minutes to the Main Square and 25 minutes to the Balice Krakow International Airport. Good location in the business centre of the city 05

by the Krakow Fast Tram The location of the project guarantees good transport connections to the city centre: 5 minutes to the Main Railway

8 WIDOK Z LOTU PTAKA 06 Bird s eye view

9 PLAN ZAGOSPODAROWANIA INWESTYCJI PLOT DEVELOPMENT LAYOUT 07

10 Doskonały dostęp do światła słonecznego Energooszczędny system oświetlenia i klimatyzacji: trójrurowy z odzyskiem ciepła VRV/VRF System zarządzania budynkiem (BMS) Poprawa efektywności energetycznej budynku o 20 % Zwiększona o 30 % ilość świeżego powietrza ciepło sieciowe zapewniające efektywność ekonomiczną i gwarancję bezpieczeństwa System fasady o wysokiej izolacyjności termicznej Materiały budowlane o niskiej emisyjności zawartości LZO Punkt ładowania samochodów z napędem elektrycznym Bioróżnorodność zagospodarowania terenu System oceny jakości budynku certyfikat BREEAM Great access to sunlight Energy-saving lighting and air conditioning systems: vrv/vrf heat recovery Building management system (BMS) Building 20% more energy efficient 30% more fresh air District heating ensuring secure, cost-effective supply A highly heat-insulating facade system Low emission construction materials low VOC content Electric car-charging station Bio-diverse grounds landscaping A system for building quality assessment BREEAM certified Rozwiązania przyjazne dla użytkowników i środowiska 08 User- and environmentally-friendly solutions

budowlane o niskiej emisyjności zawartości LZO Punkt ładowania samochodów z napędem elektrycznym Bioróżnorodność zagospodarowania terenu System oceny jakości budynku certyfikat BREEAM Great access to

11 Sufit podwieszony, wysokość 2,70 m lub 3,00m (parter) Wykładzina dywanowa w płytkach Podłoga podniesiona Okna uchylne Oświetlenie 500 lux Okablowanie strukturalne Puszki podłogowe, gniazda: RJ45 / DATA / gospodarcze Wentylacja nawiewno wywiewna z rekuperatorem i nawilżaniem powietrza Klimatyzacja: system VRV/VRF, możliwość indywidualnej regulacji temperatury powietrza Ogrzewanie: ciepło sieciowe z miejskiego systemu ciepłowniczego oraz system VRV/VRF trójrurowy z odzyskiem ciepła System kontroli dostępu, monitoring CCTV, ochrona 24h System automatyki pożarowej (SAP) i dźwiękowy system ostrzegawczy (DSO) Suspended ceilings, height of 2.7 m or 3.0 m (ground floor) Carpet-tiles Raised floor Tilt windows 500 lux lighting Structural cabling floorboxes with RJ45, DATA and main sockets Supply/exhaust ventilation with heat recovery and humidification Air conditioning: a vrv/vrf heat recovery system, air temperature individually controllable heating: district heating from the municipal heating system and a vrv/vrf heat recovery Access control, CCTV surveillance, 24h security guards Automatic fire alarm system (FAS) and a voice evacuation system (VES) standard lokali offices STANDARD 09

sieciowe z miejskiego systemu ciepłowniczego oraz system VRV/VRF trójrurowy z odzyskiem ciepła System kontroli dostępu, monitoring CCTV, ochrona 24h System automatyki pożarowej (SAP) i dźwiękowy

12 Lokal biurowy / usługowy Office / Retail pow. wynajmowalna 235 m 2 Leasable office area 235 sq. m Lokal usługowy Retail pow. wynajmowalna 260 m 2 Leasable office area 260 sq. m Lokal biurowy / usługowy Office / Retail pow. wynajmowalna 815 m 2 Leasable office area 815 sq. m Rzut parteru Powierzchnia wynajmowalna m 2 Ground floor plan Leasable office area 1,310 sq. m LEGENDA LEGEND: POWierzchnia WYNAJMOWALNA Leasable OFFICE AREA POWierzchnia WSPÓLNA KOMUNIKACJA COMMON AREA POWierzchnia TECHNICZNA TECHNICAL AREA Rzut piętra 1 Powierzchnia wynajmowalna m 2 Plan of 1st floor Leasable office area 1,430 sq. m 10

m Rzut parteru Powierzchnia wynajmowalna 1 310 m 2 Ground floor plan Leasable office area 1,310 sq.

13 H H H Ilość stanowisk pracy: 215 Number of workstations: 215 Współczynnik: 7,00 m 2 na osobę Ratio: 7.00 sq. m per person Przykładowa aranżacja piętra 2-4 Powierzchnia wynajmowalna piętra m 2 Exemplary floor arrangement for 2nd 4th floors Leasable office area 1,510 sq. m LEGENDA LEGEND: POWierzchnia WYNAJMOWALNA Leasable OFFICE AREA POWierzchnia WSPÓLNA KOMUNIKACJA COMMON AREA POWierzchnia TECHNICZNA TECHNICAL AREA Rzut piętra 5-8 Powierzchnia wynajmowalna m 2 Plan of 5th - 8th floors Leasable office area 1,430 sq. m 11

14 Grupa BUMA inwestor, deweloper, wykonawca i zarządca nieruchomości, lider na lokalnym rynku obiektów biurowych. To zespół firm działających w obszarze: - inwestycji biurowych - inwestycji mieszkaniowych - zarządzania nieruchomościami - generalnego wykonawstwa elewacji - generalnego wykonawstwa inwestycji Grupa Buma prowadzi działalność na krakowskim rynku od 1991 roku. Przez ponad 20 lat firma wybudowała ponad mieszkań, 300 domów jednorodzinnych oraz obiekty biurowe o powierzchni wynajmowalnej ponad m 2. Wśród wielu realizacji mieszkaniowych i komercyjnych firmy znajduje się Quattro Business Park, Green Office, Rondo Business Park, Budynek Biurowy Onyx, Buma Square Business Park, Osiedle Familijne, Osiedle Krakowskie, inwestycje w Londynie. Inwestycje Grupy Buma cechuje nowoczesna architektura budująca nową przestrzeń Krakowa, wysoka jakość wykorzystywanych materiałów oraz komfort ich użytkowania. The BUMA Group a property investor, developer, contractor and manager, a market-leader on the Krakow office market. A family of companies active in the following areas: - office projects - residential projects - property management - general contracting of facades - general contracting The Buma Group has been operating on the Krakow market since In 20 years, it has constructed over 2,000 apartments, 300 detached houses and over 120,000 sq. m of leasable space in a number of office buildings. The numerous housing and commercial projects it has completed include: Quattro Business Park, Green Office, Rondo Business Park, Onyx Office Building, Buma Square Business Park, Familijne Housing Estate and Krakowskie Housing Estate in Krakow as well as several residential projects in London. The Buma Group s developments are characterised by their modern architecture, the high quality of materials used in their construction and their functionality for end-users. O GRUPIE BUMA 12 ABOUT THE BUMA GROUP

Buma prowadzi działalność na krakowskim rynku od 1991 roku.

15 To, co dobrze wybudujemy, staje się dla nas budujące. Jim Rohn Whatever good things we build end up building us. Jim Rohn

16 ul. Wadowicka 6 wejście Kraków Leasing Department buma@buma.com.pl

Podobne dokumenty

KAROLKOWA BUSINESS PARK

KAROLKOWA BUSINESS PARK MAIN INFORMATION Class A office building NLA 17 647 sqm 11 floors Location: Warsaw, 30 Karolkowa Street (close Wola) 400 meters to the Metro station Rondo Daszyńskiego 260 parking