WZÓR UMOWY Zawarta dnia w Bielsku-Białej pomiędzy Stronami: Przedmiot umowy

Transkrypt

1 Załącznik nr 7 WZÓR UMOWY Zawarta dnia w Bielsku-Białej pomiędzy Stronami: Akademia Techniczno-Humanistyczna w Bielsku-Białej Bielsko-Biała, ul. Willowa 2, NIP: REGON: reprezentowana przez: - - zwana w dalszej części umowy Zamawiającym, a:... NIP:. REGON:.. reprezentowana przez:. zwaną w dalszej części umowy Wykonawcą. Na podstawie przeprowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego prowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie art. 39 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2007 r., Nr 223, poz z późn. zm.) o wartości zamówienia poniżej kwot określonych w przepisach wydanych na podstawie art.11 ust.8 powyższej ustawy. 1 Przedmiot umowy 1. Przedmiotem zamówienia jest adaptacja niezagospodarowanej przestrzeni holu w budynku L przy ul. Willowej 2 w Bielsku-Białej na sale dydaktyczne i pokoje osobowe oraz podział większych sal dydaktycznych i szatni na mniejsze pomieszczenia. 2. Zakres robót obejmuje: 2.1 Wykonanie robót rozbiórkowych i demontażowych, z tym, że w sal o nr 9,10, 17,18, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 32, 33, 34, 35, 36, 37 roboty te obejmują demontaż istniejących sufitów tylko w niezbędnym zakresie. 2.2 Montaż ścianek działowych. 2.3 Montaż stolarki drzwiowej i naświetli. 2.4 Wykonanie instalacji elektrycznych wewnętrznych wraz z montażem opraw oświetleniowych. 2.5 Wykonanie instalacji wentylacji i klimatyzacji. Wykonanie pionu wentylacyjnego w salkach nr 5, 15 i 31 (do wysokości 3 piętra), bez rozprowadzenie, które wykona Zamawiający we własnym zakresie. 2.6 Montaż sufitów podwieszonych. 1

2 2.7 Malowanie ścian i sufitów w niezbędnym zakresie, z tym, że wybudowane ścianki działowe pomalować należy w kolorze istniejącym w pomieszczeniu bez odmalowywania całego pomieszczenia. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określony został w: 3.1 projekcie adaptacji niezagospodarowanej przestrzeni holu na sale dydaktyczne i pokoje osobowe oraz podział większych sal dydaktycznych i szatni w budynku dydaktycznolaboratoryjnym L na terenie ATH w Bielsku-Białej przy ul Willowej 2 - Architektura (Załącznik nr 1 do umowy); 3.2 specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych Architektura (Załącznik nr 2 do umowy); 3.3 przedmiarze robót Architektura (Załącznik nr 3 do umowy); 3.4 projekcie adaptacji niezagospodarowanej przestrzeni holu na sale dydaktyczne i pokoje osobowe oraz podział większych sal dydaktycznych i szatni w budynku dydaktycznolaboratoryjnym L na terenie ATH w Bielsku-Białej przy ul Willowej 2 - Instalacje elektryczne (Załącznik nr 4 do umowy); 3.5 specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych Instalacje elektryczne (Załącznik nr 5 do umowy); 3.6 przedmiarze - Instalacje elektryczne (Załącznik nr 6 do umowy); 3.7 projekcie adaptacji niezagospodarowanej przestrzeni holu na sale dydaktyczne i pokoje osobowe oraz podział większych sal dydaktycznych i szatni w budynku dydaktycznolaboratoryjnym L na terenie ATH w Bielsku-Białej przy ul Willowej 2 - Instalacja wentylacji czynników dla wentylacji oraz instalacji wod-kan (Załącznik nr 7 do umowy); 3.8 specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych Instalacja wentylacji czynników dla wentylacji oraz instalacji wod-kan. (Załącznik nr 8 do umowy); 3.3 przedmiarze - Instalacja wentylacji czynników dla wentylacji oraz instalacji wod-kan (Załącznik nr 9 do umowy). 4. Zakres robót nie obejmuje robót budowlano-instalacyjnych związanych z adaptacją holu na IV piętrze na salę senatu ( pomieszczenie 38). 5. Zamawiający nie dopuszcza wycinania i odtwarzania wykładzin podłogowych w miejscu wznoszenia ścianek działowych. Wszelkie roboty należy prowadzić w sposób niepowodujący zniszczeń, przekraczających konieczne zniszczenia wynikające z prowadzenia robót zgodnie ze sztuką budowlaną. 6. Z uwagi na fakt iż w obiekcie nie ma instalacji alarmowej ppoż, odmiennie niż zostało to ujęte w projekcie wentylacji pn. Instalacja wentylacji czynników dla wentylacji oraz instalacji wod-kan w pkt. 8.4., należy wbudować klapy z zabezpieczeniem topikowym 7. Wykonawca może prowadzić roboty przez 7 dni w tygodniu w systemie 3 zmianowym w terminie od dnia podpisania umowy do dnia 13 września 2013 roku. Po tym terminie z uwagi na początek roku akademickiego dla studiów wieczorowych i zaocznych prace mogą być prowadzone od poniedziałku do czwartku w systemie 3 zmianowym. 8. Roboty muszą być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami, warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót, zasadami sztuki budowlanej oraz na ustalonych niniejszą umową warunkach. 9. Zamawiający oświadcza, że posiada prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. 2 2

3 Oświadczenia i Obowiązki Stron 1. Obowiązki Zamawiającego Przekazanie placu budowy oraz dostarczenie 1 egzemplarza dokumentacji projektowej w terminie do 2 dni od daty podpisania umowy Dokonanie odbioru wykonanych prac na zasadach określonych w 4 niniejszej umowy Regulowanie płatności wynikających z wystawionych faktur, na zasadach określonych w 5 niniejszej umowy. 2. Obowiązki Wykonawcy Dostarczenie Zamawiającemu w dniu podpisania umowy: Oświadczenie kierownika budowy (wzór ze strony o przejęciu obowiązków kierowania budową oraz oświadczenia kierowników robót o przejęciu obowiązków kierowania robotami w zakresie objętym posiadanymi uprawnieniami. Do oświadczeń Wykonawca dołączy potwierdzone za zgodność z oryginałem kopie uprawnień oraz zaświadczeń o przynależności do odpowiednich izb inżynierów budów, Kosztorys ofertowy sporządzony metodą kalkulacji uproszczonej, Sporządzony przez kierownika budowy plan BIOZ Prawidłowe wykonanie wszystkich prac związanych z realizacją przedmiotu umowy zgodnie z zapisami SIWZ, w szczególności zgodnie z ogólną oraz szczegółową specyfikacją techniczną, a także zgodnie z przepisami Prawa budowlanego oraz warunkami wykonania i odbioru robót 2.3. Przejęcie placu budowy i dokumentacji projektowej od Zamawiającego w terminie do 2 dni od daty podpisania umowy Zabezpieczenie i oznakowanie terenu budowy przez cały czas trwania realizacji zadania oraz ponoszenie pełnej odpowiedzialność za teren budowy od chwili przejęcia placu terenu budowy, a po zakończeniu robót uporządkowanie terenu Współpraca ze służbami Zamawiającego Zastosowane materiałów i urządzeń posiadających świadectwa, certyfikaty, aprobaty techniczne, zgodne z wymaganiami prawa. Wykonawca przed zakupem materiałów i urządzeń jest zobowiązany do uzyskania pisemnej akceptacji inspektora nadzoru na ich zabudowanie Zastosowanie materiałów odpowiadających przepisom p.poż dotyczących ich niepalności i niezapalności dopuszczonych do stosowania w salach audytoryjnych Z uwagi na charakter obiektu materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe należy dobierać zgodne z wytycznymi projektanta oraz analizą warunków technicznych ochrony i zabezpieczenia przeciwpożarowego Zapewnienie kadry i nadzoru z wymaganymi uprawnieniami Zapewnienie sprzętu spełniającego wymagania norm technicznych Przestrzeganie przepisów bhp i ppoż. Ponoszenie odpowiedzialności za dozór mienia na terenie budowy jak i za wszelkie szkody powstałe w trakcie trwania robót Przygotowanie dokumentów do dokonania odbioru przez Zamawiającego Zgłaszanie robót do odbioru Zgłaszanie do odbioru robót zanikających lub ulegających zakryciu co najmniej na 24 godzin przed planowanym terminem ich zakrycia Utrzymanie porządku i czystości otoczenia na placu budowy Likwidacja placu budowy i zaplecza własnego Wykonawcy bezzwłocznie po zakończeniu prac, lecz nie później niż 5 dni od daty dokonania odbioru końcowego Zapewnienie na własny koszt i we własnym zakresie kontenera/kontenerów na składowanie odpadów, gruzu i śmieci z placu budowy i na własny koszt zapewnić jego wywóz oraz utylizację Przez okres obowiązywania umowy do posiadania ważnej polisy ubezpieczeniowej w zakresie prowadzonej działalności, obejmującej przedmiot niniejszej umowy z tytułu odpowiedzialności 3

4 cywilnej deliktowej i odpowiedzialności cywilnej kontraktowej. Wartość polisy nie może być niższa niż wysokość wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu niniejszej umowy Usunięcie wad i usterek stwierdzonych podczas odbiorów przez inspektora nadzoru w terminie nie dłuższym niż technicznie uzasadniony Zapewnienie zaplecza socjalnego dla załogi Zapewnienie w każdy dzień prowadzenia robót obecności kierownika budowy na placu budowy Poniesienie ewentualnych kosztów z tytułu prowadzenia nadzoru przez przedstawicieli gestorów sieci i urządzeń kolidujących z wykonywanymi robotami Prowadzenie dokumentacji fotograficznej z przebiegu robót. 3. Wykonawca zobowiązany jest zapewnić wykonanie i kierowanie robotami objętymi umową przez osoby posiadające stosowne kwalifikacje zawodowe i uprawnienia budowlane. 4. Wykonawca zobowiązuje się wyznaczyć do kierowania robotami osoby wskazane w ofercie Wykonawcy, tj.: 4.1. Pan/Pani.. posiadający/a uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi określonymi przepisami Prawa budowlanego w specjalności konstrukcyjno-budowlanej. Nr uprawnień: Pan/Pani.. posiadający/a uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi określonymi przepisami Prawa budowlanego w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, Nr uprawnień: Pan/Pani.. posiadający/a uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi określonymi przepisami Prawa budowlanego w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wentylacyjnych. Nr uprawnień: Zmiana osób, o których mowa w 2 pkt. 4, w trakcie realizacji przedmiotu niniejszej umowy musi być uzasadniona przez Wykonawcę na piśmie i wymaga zaakceptowania przez Zamawiającego. Zamawiający zaakceptuje taką zmianę w terminie 7 dni od daty przedłożenia propozycji wyłącznie wtedy, gdy kwalifikacje i doświadczenie wskazanych osób będą spełniać warunki postawione w tym zakresie w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia 6. Zamawiający może także zażądać od Wykonawcy zmiany osób, o których mowa w 2 pkt. 4, jeżeli nie wykonują one należycie swoich obowiązków. Wykonawca obowiązany jest dokonać zmiany tych osób w terminie nie dłuższym niż 14 dni od daty złożenia wniosku Zamawiającego wraz z uzasadnieniem. 7. Kierownik budowy działać będzie w granicach umocowania określonego w ustawie Prawo budowlane. 3 Terminy wykonania 1. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy do dnia r. 2. Przedmiot umowy w zakresie podziału sal nr 9,10, 17,18, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 32, 33, 34, 35, 36 i 37 oznaczonych w tabeli pn.: Zestawienie pomieszczeń do wyceny w kolumnie kolejność robót cyfrą 1 (Załącznik nr 10 do umowy) zostanie wykonany do r. 3. Zamawiający nie dopuszcza wydłużenia terminu wykonania robót budowlanych. 4

5 4. Za termin wykonania przedmiotu umowy uważa się datę bezusterkowego odbioru częściowego robót oraz datę podpisania protokołu końcowego odbioru robót, o którym mowa w 4 ust. 6 lub protokół odbioru jednostronnego, o którym mowa w 4 ust Odbiory 1. Zamawiający przewiduje następujące rodzaje odbiorów: częściowy i końcowy odbiór robót. 2. Strony ustalają, że przedmiotem odbioru częściowego będzie zakres robót określony w par 3 ust.2, zaś odbioru końcowego robót jest bezusterkowe wykonanie przedmiotu zamówienia określonego w 1 niniejszej umowy. Data podpisania protokołu odbioru końcowego przez Zamawiającego jest datą zakończenia realizacji tegoż przedmiotu umowy. 3. Zamawiający dokona odbioru końcowego robót, w terminie 1 dnia od daty pisemnego zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru. 4. W czynnościach odbioru końcowego robót powinni uczestniczyć przedstawiciele Wykonawcy, Zamawiającego oraz jednostek, których udział nakazują odrębne przepisy. 5. Na co najmniej 2 dni robocze przed dniem odbioru końcowego robót Wykonawca przedłoży Zamawiającemu wszystkie dokumenty pozwalające na ocenę prawidłowości wykonania przedmiotu umowy, a w szczególności: dokumentację powykonawczą ( 2 egz.), świadectwa jakości, certyfikaty oraz atesty ( 1 egz.), oświadczenia kierownika budowy, o których mowa w ustawie Prawo Budowlane ( w 2 egz.), protokoły i zaświadczenia z przeprowadzonych prób i sprawdzeń (2 egz.). 6. Z czynności odbioru częściowego i końcowego robót zostanie sporządzony protokół, który zawierać będzie wszystkie ustalenia dokonane w toku odbioru oraz terminy wyznaczone na usunięcie ewentualnych wad lub usterek, jeżeli pomimo wystąpienia wad i usterek Zamawiający wyrazi jednoznacznie wolę podpisania takiego protokołu. 7. Jeżeli odbiór nie został dokonany w ustalonych terminach z winy Zamawiającego pomimo zgłoszenia gotowości odbioru, to Wykonawca: 7.1. Nie pozostaje w zwłoce ze spełnieniem zobowiązania wynikającego z umowy Ustali jednostronnie, protokolarnie stan przedmiotu odbioru przez powołaną do tego komisję O terminie przeprowadzenia czynności odbioru Wykonawca powiadomi Zamawiającego. Protokół z tak przeprowadzonego odbioru stanowił będzie podstawę do wystawienia faktury i zażądania zapłaty należnego wynagrodzenia. 8. Jeżeli w toku czynności odbioru zostanie stwierdzone, że przedmiot umowy nie osiągnął gotowości do odbioru z powodu nie zakończenia robót lub jego wadliwego wykonania, to Zamawiający odmówi odbioru z winy Wykonawcy. 9. Jeżeli w toku czynności odbioru końcowego robót zostaną stwierdzone wady: 9.1. Nadające się do usunięcia, to Zamawiający może odmówić odbioru robót do czasu ich usunięcia przez Wykonawcę w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego zachowując prawo do naliczania Wykonawcy zastrzeżonych kar umownych na zasadach określonych w 9 niniejszej umowy, 9.2. Nienadające się do usunięcia, to Zamawiający może: Jeżeli wady umożliwiają użytkowanie przedmiotu odbioru zgodnie z jego przeznaczeniem, wynagrodzenie Wykonawcy będzie odpowiednio obniżone, Jeżeli wady uniemożliwiają użytkowanie przedmiotu odbioru zgodnie z jego przeznaczeniem, zażądać wykonania przedmiotu umowy po raz drugi w zakresie jakim jest wadliwy, zachowując prawo do naliczania Wykonawcy zastrzeżonych kar umownych na zasadach określonych w 9 niniejszej umowy. 5

6 W przypadku niewykonania w ustalonym terminie przedmiotu odbioru po raz drugi, wypowiedzieć umowę z winy Wykonawcy zachowując prawo do naliczania Wykonawcy zastrzeżonych kar umownych na zasadach określonych w 9 niniejszej umowy Wykonawca nie może odmówić usunięcia wad bez względu na wysokość związanych z tym kosztów W wypadkach nagłych Zamawiający może usunąć, w zastępstwie Wykonawcy i na jego koszt, wady nieusunięte w wyznaczonym terminie. 10. O usunięciu wad lub usterek Wykonawca powiadomi Zamawiającego pisemnie (e mail) najpóźniej następnego dnia po wyznaczonym przez Zamawiającego terminie ich usunięcia. 11. Jeżeli w trakcie realizacji robót Zamawiający zażąda badań, które nie były przewidziane niniejszą umową, to Wykonawca zobowiązany jest przeprowadzić te badania. Jeżeli w rezultacie przeprowadzenia tych badań okaże się, że zastosowane materiały bądź wykonanie robót jest niezgodne z umową, to koszty badań dodatkowych obciążają Wykonawcę. W przeciwnym wypadku koszty tych badań obciążają Zamawiającego. 5 Wynagrodzenie 1. Wynagrodzenie Wykonawcy Strony ustalają jako wynagrodzenie ryczałtowe w kwocie: zł (słownie:..), w tym: - netto wynosi:. zł (słownie:..) - podatek VAT w wysokości % co stanowi kwotę:.. (słownie: ) 2. Wynagrodzenie to jest ostateczne, nie ulega zmianie i obejmuje wszystkie koszty robót, materiałów i urządzeń niezbędnych do wykonania całości prac objętych niniejszą umową za wyjątkiem sytuacji opisanych w 11 niniejszej umowy. 3. W niniejsze wynagrodzenie zawiera także koszt: a. - zaplecza socjalnego dla załogi; b. - ewentualnych kosztów usunięcia awarii powstałych w czasie realizacji przedmiotu umowy. 4. Zamawiający przewiduje jedną płatność końcową po zakończeniu wszystkich robót budowlanych i odbiorze ich przez Zamawiającego. Podstawę do wypłaty wynagrodzenia stanowić będzie końcowy odbioru robót zatwierdzony podpisany przez kierownika budowy oraz zamawiającego oraz oświadczenia od wszystkich podwykonawców, że otrzymali od Wykonawcy wynagrodzenie w całości za wykonane prace zgodnie z 6 Umowy. 5. Faktura końcowa będzie płatna w terminie do 30 dni od daty jej otrzymania przez Zamawiającego. 6 Podwykonawcy 1. Wykonawca oświadcza, że przedmiot umowy wykona siłami własnymi/przy udziale następujących podwykonawców: Zakres rzeczowy przedmiotu umowy, o którym mowa w 1, powierzony do wykonania podwykonawcy obejmuje roboty: /jeśli dotyczy/... o łącznej wartości brutto w wysokości:...zł słownie: Przed powierzeniem robót podwykonawcom, Wykonawca zobowiązany jest uzyskać na to zgodę Zamawiającego i w tym celu przedstawić Zamawiającemu ostateczny, parafowany projekt umowy z podwykonawcą wraz z oznaczeniem części ( zakresu ) robót przewidzianych do wykonywania przez 6

7 podwykonawcę. Jeżeli Zamawiający w ciągu 14 dni od przedłożenia mu parafowanego projektu umowy z podwykonawcą nie zgłosi pisemnie sprzeciwu lub zastrzeżeń, uznaje się, że wyraził zgodę. 4. Wykonawca może podpisać umowę o wykonanie części przedmiotu umowy z podwykonawcami nie wymienionymi w swojej ofercie pod warunkiem uprzedniego uzyskania pisemnej zgody Zamawiającego. Powyższe wymaga sporządzenia aneksu do niniejszej umowy. 5. Wykonawca jest odpowiedzialny za działania, uchybienia i zaniedbania podwykonawcy, jego przedstawicieli lub pracowników w takim samym zakresie jak za swoje działania. Wykonawca zlecając roboty podwykonawcom, zobowiązany jest bezwzględnie przestrzegać obowiązków wynikających z art Kodeksu Cywilnego. 7 Gwarancja i rękojmia 1. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji jakości na przedmiot umowy na okres 36 miesięcy licząc od daty bezusterkowego odbioru końcowego robót. W okresie gwarancyjnym Wykonawca zobowiązuje się usuwać nieodpłatnie wady przedmiotu ujawnione po odbiorze końcowym. 2. Wykonawca zobowiązuje się przystąpić do usunięcia wady przedmiotu w ciągu 7 dni oraz usunie ją w ciągu 30 dni od pisemnego poinformowania go o istniejącej wadzie. 3. Materiały i urządzenia stosowane przy realizacji przedmiotu umowy powinny odpowiadać co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, określonych w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r., poz z późn. zm.), wymaganiom SIWZ oraz projektu. 4. Na każde żądanie Zamawiającego w celu udokumentowania zgodności z ustawą Prawo budowlane, Wykonawca zobowiązany jest okazać stosowne świadectwa i próbki, w stosunku do użytych wyrobów budowlanych. 5. Udzielenie gwarancji jakości nie wyłącza uprawnień Zamawiającego, który wynikają z rękojmi. 8 Kary umowne 1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną: 1.1. Za wypowiedzenie lub odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność Wykonawca w wysokości 30% wynagrodzenia ryczałtowego określonego w 5 pkt. 1 niniejszej umowy, 1.2. Za opóźnienie w wykonaniu przedmiotu umowy w wysokości 5% wynagrodzenia ryczałtowego określonego w 5 pkt. 1 niniejszej umowy, za pierwszy dzień opóźnienia oraz 1% wynagrodzenia ryczałtowego określonego w 5 pkt. 1 niniejszej umowy każdy następny dzień opóźnienia, 1.3. Za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze w wysokości 3% wynagrodzenia ryczałtowego określonego w 5 pkt. 1 niniejszej umowy, za pierwszy dzień opóźnienia, liczonej od dnia wyznaczonego na usunięcie wad oraz w wysokości 0,5% wynagrodzenia ryczałtowego określonego w 5 pkt. 1 niniejszej umowy za każdy następny dzień opóźnienia. 2. Zamawiający może usunąć, w zastępstwie Wykonawcy i na jego koszt, wady nieusunięte w wyznaczonym terminie pomimo pisemnego wezwania do ich usunięcia. 3. Zapłata kary umownej na rzecz Zamawiającego może nastąpić poprzez potrącenie naliczonej wysokości kary z kwoty należnej do zapłaty Wykonawcy wynikającej z wystawionej przez niego faktury lub wniesionego zabezpieczenia należytego wykonania umowy. 4. Zamawiający oświadcza, w dniu 14 września 2013 roku rozpoczyna się rok akademickiego na studniach niestacjonarnych oraz od dnia 1 października 2013 roku na studiach stacjonarnych, dlatego brak wykonania podziału sal nr 9,10, 17,18, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 32, 33, 34, 35, 36 i 37 oznaczonych 7

8 w tabeli pn.: Zestawienie pomieszczeń do wyceny do dnia oraz pozostałej części przedmiotu umowy do dnia 30 września 2013 r. spowoduje konieczność wynajmowania sal dydaktycznych na terenie miasta, co spowoduje szkodę po stronie Zamawiającego.. 5. Zamawiający ma prawo do dochodzenia odszkodowania na zasadach ogólnych w przypadku, gdy szkoda przewyższy wysokość kar umownych. 9 Odstąpienie od umowy 1. Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od umowy w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy - odstąpienie od umowy w tym przypadku może nastąpić w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. 2. Zamawiającemu przysługuje prawo wypowiedzenia bez zachowania okresu wypowiedzenia Umowy: 2.1. W przypadku, gdy otwarto likwidację Wykonawcy Gdy zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy Gdy Wykonawca nie rozpoczął robót bez uzasadnionych przyczyn lub nie kontynuuje ich pomimo upływu 5 dni od pisemnego wezwania Zamawiającego pod rygorem wypowiedzenia. 3. Wykonawcy przysługuje prawo wypowiedzenia umowy bez zachowania okresów wypowiedzenia, jeżeli: 3.1. Zamawiający odmawia, bez uzasadnionej przyczyny, odbioru robót lub odmawia podpisania protokołu odbioru robót, pomimo upływu 7 dni od wezwania Zamawiającego pod rygorem wypowiedzenia Zamawiający zawiadomi Wykonawcę, iż wobec zaistnienia uprzednio nieprzewidzianych okoliczności nie będzie mógł spełnić swoich zobowiązań umownych wobec Wykonawcy. 4. Wypowiedzenie lub odstąpienie od umowy winno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie. 5. W przypadku wypowiedzenia lub odstąpienia od umowy Wykonawcę oraz Zamawiającego obciążają następujące obowiązki szczegółowe: 5.1. W terminie 14 dni od daty odstąpienia od umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku, wg stanu na dzień odstąpienia Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt tej Strony, z której winy nastąpiło odstąpienie od umowy Wykonawca zgłosi do dokonania przez Zamawiającego odbioru robót przerwanych oraz robót zabezpieczających, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada Wykonawca niezwłocznie, najpóźniej w terminie 14 dni, usunie z terenu budowy urządzenia przez niego dostarczone lub wniesione. 6. Zamawiający w razie wypowiedzenia lub odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności, zobowiązany jest do: 6.1. Dokonania odbioru robót przerwanych oraz zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia wypowiedzenia Przejęcia od Wykonawcy pod swój dozór terenu budowy. 7. W powyższych przypadkach Strony dokonują rozliczenia umowy w terminie 30 dni od daty jej rozwiązania. 10 Postanowienia końcowe 8

9 1. Strony wyznaczają swoich przedstawicieli na budowie: - przedstawiciel Zamawiającego, - przedstawiciel Wykonawcy. 2. Zamawiający przewiduje zmianę treści umowy w zakresie: 2.1. zmiana wynagrodzenia Wykonawcy w przypadku ustawowej zmiany stawki podatku VAT, 2.2. zmiana podwykonawcy robót lub wprowadzenie nowego podwykonawcy w zakresie nieprzewidzianym w formularzu oferty. Zmiana może nastąpić za zgodą Zamawiającego, gdy Wykonawca wystąpi z takim wnioskiem do Zamawiającego Nowy podwykonawca musi spełniać warunki udziału w postępowaniu w takim samym zakresie jak dotychczasowy podwykonawca, tj. pozwalające spełnić warunki podane w SIWZ. 3. Wszelkie zmiany umowy pod rygorem nieważności wymagają formy pisemnej. 2. Ewentualne spory, wynikłe w związku z realizacją przedmiotu umowy, Strony zobowiązują się rozwiązywać w drodze wspólnych negocjacji, a w przypadku niemożności ustalenia kompromisu będą rozstrzygane przez Sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego. 3. W sprawach nieuregulowanych w niniejszej umowie będą miały zastosowanie odpowiednie przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny jeżeli przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych nie stanową inaczej. 4. Niniejszą umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, dwa egzemplarze dla Zamawiającego, jeden dla Wykonawcy. ZAMAWIAJĄCY: WYKONAWCA: 9